Tokom jednog i po veka, svet se prilično izdužio. Sada je vođa, a ovo je toranj Burj Khalifa, 20 puta veći od svog pretka. I to nije granica. U svijetu postoji više od 2,5 hiljade nebodera, od kojih je 60 supervisokih, a 702 visoka više od 200 metara. Apsolutni lider po broju visokih zgrada je Kina.

Kako stoje stvari u Rusiji?

Prvo mjesto po visini i broju nebodera, naravno, zauzima Moskva. U njemu je najviše visoka zgrada u Rusiji i Evropi.

Najviša zgrada u Rusiji je toranj Federacije. Istina, još je nedovršen, ali prema projektu će njegova visina biti 506 metara uključujući toranj. Toranj se sastoji od dva objekta: „Zapad“ na 242 metra i 62 sprata već se krasi, a iznad „Istoka“ na 360 metara i 93 sprata vredno rade građevinari. Zajedno sa tornjem koji bi se trebao pojaviti, ovo rezultira rekordnom visinom.

Prema ažuriranim podacima, kula Federacije je i najviša zgrada u Evropi. Ovdje srce kuca. Srce finansijskog života Moskve.

Jedinstvenost projekta

Toranj Federacije je kompleks nebodera koji se grade na 13. dijelu Moskovskog međunarodnog poslovnog centra. Projekt visoke zgrade razvio je Sergej Čoban zajedno s Peterom Schwegerom.

Prema projektu, najviša zgrada u Rusiji, ai u Evropi, imaće kancelarije i hotelske apartmane. A u zatvorenim mostovima između zapadnog i istočnog nebodera nalaze se kafići i restorani. Restoran Sixty je već otvoren na posljednjem, 62. katu Zapada.

Prema riječima predstavnika razvojne kompanije, neboderi se grade od najjačeg betona B90. Odnosno, ako avion direktno udari u neboder, neboder će preživjeti.

Osnova kompleksa Kule Federacije je temelj, koji se temelji na masivnoj betonskoj ploči. Za izlivanje je potrošeno 14 hiljada kubnih metara betona;

Primijenjeno najnoviji sistemi zastakljivanje, koje su razvili njemački i kineski stručnjaci posebno za toranj Federacije. Staklena površina reflektuje sunčevo zračenje uz održavanje optimalne temperature u zgradi. Gustoća stakla je bliska parametrima toplinske otpornosti zida od opeke. U vrijeme kada je ova tehnologija počela da se koristi u Toweru, nije korištena ni u jednom neboderu na svijetu.

Kompleks kule Federacije ima 67 liftova.

Zgrada kule Federacije aktivno se koristi kao izletište, postajući drugi projekat na teritoriji grada Moskve, gde obučeni vodič detaljno govori o njegovoj istoriji i posebnosti. Takođe, „Kula federacije“ je poznata u svetu kao neboder za ekstremne sportove (bejz skakači, steeplejacks) i kao mesto za snimanje filmova i videa (TV emisije, reklame, bioskop)

Do 2010. godine na zgradi je postavljen najviši elektronski sat na svijetu - smješten na nadmorskoj visini od 229 m na fasadi Zapadnog tornja kompleksa Kule Federacije od Trećeg prstena prepoznati su kao najviši na svijetu i ušli u Ginisovu knjigu rekorda.

Pogled sa tornja Federacije

Prema ažuriranim podacima za 2016.: Izgradnja najviše zgrade u Evropi, kule Federacije, je u završnoj fazi. Trenutno su građevinari započeli radove na uređenju okolnog prostora. Svi radovi će biti završeni do kraja godine.

U zapadnoj kuli ima 62 stana, a u istočnoj kuli 129. Površina varira od 55 do 2300 m2. metara. Stropovi od 3,5 metara. Moguće je da programer instalira opremu za pametni dom. Cijena stanova na primarnom tržištu kreće se od 33,5 miliona rubalja. prosječna cijena"kvadrat" je 680 hiljada rubalja.

Opis. Kompleks mješovite namjene Federation Tower uključuje zapadni i istočni neboder. Projekat je započeo 2003. godine. Prva neboderica je završena 2009. godine, a gradnja druge trajala je od 2007. do 2017. godine. Temelj kompleksa bio je zasnovan na masivnoj betonskoj ploči. Na punjenje je potrošeno 14 hiljada kubnih metara. metara betona. Visoke zgrade su objedinjene šestospratnim stilobatom. Prostor između kula prekriven je prozirnom kupolom. U prostoru atrijuma ukupna visina međukulskog prostora (od kupole do 4. podzemne etaže) iznosi 54,5 metara. Postoje četiri ulazne grupe - odvojene za kancelarijske službenike i za vlasnike stanova.

Zapadni toranj ima 62 sprata i visok 242 metra. Na 1. spratu je predsoblje, od 2. do 46. sprata su kancelarije, od 49. do 59. sprata su stanovi. Na 60. spratu je Nebo Wellness Club, a iznad je restoran Sixty kojim upravlja kompanija Ginza Project.

„Vostok“ je toranj sa 97 spratova na 374 metra. Ovo je drugi najviši neboder u Evropi (prvi je Sankt Peterburg Lakhta centar). Na 1. spratu je predsoblje, od 2 do 68 spratova su kancelarije, od 69 do 86 spratova su stanovi. 89. sprat – klupski sprat. Tu je i lobi, restoran Sakhalin WRF holdinga, kao i bar, teretana i kardio sala. Također na 89. spratu je Vidikovac– Panorama 360, opremljena sa deset interaktivnih zona. Na 90-97 spratovima nalaze se penthausi.

Na četiri podzemna nivoa nalazi se trgovačka galerija. Na prvom podzemnom nivou nalaze se prelazi na druge tornjeve Moscow City i tržni centar Afimall City.

Programer i tim. Izgradnju tornja Federacije započela je Mirax grupa Sergeja Polonskog. 2009. godine investitor se našao u teškoj situaciji sa bankarskim kreditima i zamrzavanjem izgradnje. Godine 2013. imovinu je stekla korporacija AEON u vlasništvu Romana Trocenka. Izgradnju kompleksa je završilo dd Federation Tower, koje je njegov dio.

Arhitektonsko rješenje razvili su Sergei Tchoban i Peter Schweger. Dizajner projekta bila je američka kompanija Thornton Tomasetti. Tehnologiju izgradnje kontrolisala je kompanija Turner Construction Company. Generalni izvođač radova je turska kompanija Renaissance Construction. Zastakljivanje fasada - kineski koncern Yuanda.

Tehnologija i inženjering. Fasade su izvedene tehnologijom strukturalnog zastakljivanja sa dvostrukim staklima punjenim argonom. Površina stakla reflektuje ultraljubičasto zračenje, održavajući optimalnu unutrašnju temperaturu. Postavljen je sistem za čišćenje skrivenih fasada CoxGomyl australijske kompanije Cox.

Sigurnost obezbjeđuje nekoliko sistema: sigurnosni, protivpožarni, za praćenje stanja inženjerskih uređaja, za daljinsku kontrolu pristupa i video nadzor. Postoje vatrogasni liftovi za evakuaciju ljudi i podizanje osoblja za hitne slučajeve. Protivpožarne stepenice imaju rasvjetu u slučaju nužde i ventilaciju za dim. Postoji sistem rekuperacije toplote, automatizovani sistem za pumpanje viška toplote i hladnoće iz jednog dela tornjeva u drugi, senzori koji reaguju na promene temperature, svetlosti i prisutnosti ljudi.

Automatski sistem ventilacije i klimatizacije radi. Postoji 67 brzih liftova kompanije Schindler i njemačkog koncerna ThyssenKrupp. Među karakteristikama su sistemi dvostrukih liftova sa dve kabine za brze liftove u jednom oknu. Obje kabine se kreću i imaju različite brzine: gornji – 8 m/s i donji – 6 m/s. Stilobat sadrži nagnute liftove (staklene kabine) koji se kreću pod uglom od 10 stepeni. Odvojene grupe liftova opslužuju stambene i poslovne dijelove.

Mjesto. Kompleks Federation Tower nalazi se u Međunarodnom poslovnom centru Moskva City, 200 metara od stanice metroa Delovoy Tsentr. Do "International" i "Vystavochnaya" - 400 metara. Blizina nasipa i botanički vrt Prvi Moskovski državni medicinski univerzitet.

- jedno od najvećih dostignuća na koje se ponosi ozloglašeni biznismen Sergej Polonski. Marketinški slogani izazivaju aroganciju među kupcima: „gledajte s visine na Moskvu“, „kule jasnije emituju vaš status od redovnih PR stručnjaka“, „nivo iznad drugih“ itd. Pozicioniranje kompleksa otkriva osobine njegovog autora. Još jedan Sergej je direktno povezan s projektom - ne skandalozan, ali i vrlo poznati Sergei Choban.

Oba tornja – Istočna i Zapadna kula – su puštena u rad. Ovaj dugo očekivani događaj dogodio se 2017. Objekat je nazvan najvišom i najskupljom dugotrajnom gradnjom u Moskvi. Izgradnja je trajala 14 dugih godina (prosječno mjesec dana po spratu). Da li je vredelo toga? Možda je vredelo - fraza je upisana u istoriju. Nakon Lakhta centra, objekat je najviši u Evropi po visini, ali ga nadmašuje po broju spratova. Još jedan rekord upisan je u Ginisovu knjigu rekorda: 14 hiljada kubnih metara potrošeno je na izlivanje betonske ploče koja leži u podnožju tornjeva. m betona.

Postoji mnogo tehnoloških karakteristika. Evo nekih od najrazumljivijih: zastakljivanje zgrada je blizu parametara otpornosti na toplinu zida od opeke; korišten je sistem dvostrukog lifta, u kojem su dvije kabine u jednom oknu, što povećava propusnost skoro 2 puta; Primijenjene su gotovo sve energetski efikasne tehnologije koje se koriste u globalnoj gradnji.

Da li da kupim stanove za stalni boravak? Da, možete razmišljati o tome ako imate dovoljno sredstava i želju da budete iznad drugih. Ova opcija je za vas ako ste vi i "Moskva Siti" praktično sinonim. Pretpostavlja se da stanovnici rade ovdje u Gradu. Odnosno, morate biti potpuno zasićeni duhom metropole i uredskog i poslovnog života. Boravak ovdje asocira na moć i finansijsku snagu, s jedne strane, i nervozu i nervozu, s druge strane.

U Gradu ima nižih nebodera (prema marketinškim riječima, ne tako prestižnih). Također možete razmotriti. Cijena prelazi 40 miliona rubalja. nudi stanove po pristupačnijoj cijeni - od 18 miliona rubalja.

Općenito, dobro je voditi provincijalce na izlete ovdje, u grad Moskva. Malo je vjerovatno da će mnogi ikada moći letjeti u New York, ali ovdje ste dobrodošli - vaši domaći neboderi. Spektakl je, naravno, impresivan, iako su, prema mišljenju brojnih građana, ove visoke zgrade pokvarile panoramu Moskve.

S druge strane, svi koji su bili Multifunkcionalni kompleks "Kula Federacije" Zapažaju prekrasan pogled na grad koji se otvara iz restorana koji se nalazi na 62. spratu Zapadne kule. Ovaj kompleks je poznat i po najvećem termometru na svijetu. Dužina skale termometra je 106,5 m. Pa, ne zaboravimo da je toranj Vostok najviša zgrada u Evropi.

Život u ovoj premium kući je veoma prestižan. Apartmani su luksuzni, u potpunosti zadovoljavaju visoke zahtjeve luksuznog segmenta. Što se tiče kupaca, zgodno je imati stanove u takvoj kući za poslovne ljude koji rade direktno u gradu Moskva. Ali ovaj višenamenski kompleks, po našem mišljenju, nije baš pogodan za porodični život. A za to postoji niz razloga.

Ekološka situacija u području nebodera nije najbolja. U blizini nema zelenih površina, osim parka Krasnaya Presnya. Saobraćaj u mikrookrugu je veoma intenzivan, u blizini je petlja Treći prsten.

U susjednim blokovima Presnenskog okruga postoji socijalna infrastruktura, ali je neravnomjerno razvijena i nema dovoljno društvenih objekata na pješačkoj udaljenosti. Postoji, naravno, mogućnost korišćenja društvenih objekata koji se nalaze na drugoj strani reke Moskve u rejonu Dorogomilovo, gde se prelazi preko pešačkog mosta. Udaljenost od Multifunkcionalni kompleks "Kula Federacije" Do Kutuzovskog prospekta je oko kilometar. I na tom području je socijalna infrastruktura veoma dobro razvijena.

Što se tiče transporta, pješačka udaljenost do metroa može se primijetiti kao apsolutni plus. Ali što se auto-transporta tiče, problema nema. Poteškoće se uvek javljaju tokom špica na Presnenskom nasipu, 1. Krasnogvardejskom proezu i na Trećem transportnom prstenu. I ne očekuje se poboljšanje situacije, s obzirom da se nastavlja intenzivna gradnja u Velikom gradu.

Kompanija "Potok8", koja je izgradila kompleks "Kula federacije", dobro je poznat na prestoničkom građevinskom tržištu. Veliki broj završenih objekata prilično pristojnog kvaliteta nam daje nadu "Kula federacije" izgrađen je pouzdano, a to je, složićete se, veoma važno, s obzirom na specifičnosti nebodera.

Konkurenti "Kule Federacije" ima dovoljno u Moskvi. Među trenutno relevantnim prijedlozima izdvajamo nebodere "Rusija", "IQ - kvart" itd.

U tornju Federacije "Vostok" poslovnog kompleksa Moscow City moguće je iznajmiti kancelarije i stanove executive class sa panoramskim pogledom na Moskvu. Toranj Federacije je dva nebodera u istom arhitektonskom stilu ukupne površine 450.000 m². Visina tornja Vostok je 94 sprata, površina poslovnog prostora je više od 100.000 m². Uredi za iznajmljivanje u kuli Federacije "Vostok" dostupni su na spratovima 2 - 60. Visina plafona u sobama je 3,5 m.

Kula Vostok je moderna građevina trouglastog oblika sa kontinuiranom zastakljenom fasadom i razvijenom infrastrukturom. Zgrada ima brze liftove, a zajednički prostori su renovirani korištenjem visokokvalitetnih ekološki prihvatljivih materijala. Projektanti tornja Vostok Federation nude iznajmljivanje poslovnog prostora otvorenog tipa sa ili bez završne obrade.

Infrastruktura

Zgrada poslovnog centra opremljena je savremenim inženjerskim sistemima. Svaki sprat ima sisteme za kontrolu klime, protivpožarne alarme i video nadzor. Instalirana su tri nezavisna izvora napajanja. Postoji recepcija, 24-časovno obezbeđenje i sistem kontrole pristupa.

U Toranju Vostok nalazi se šoping galerija, bankomati, kafići i restorani za zaposlene, uredi banaka i turoperatora. Na gornjim spratovima se nalazi veliki fitnes centar sa bazenom, a mogu se iznajmiti i konferencijske sale. Sa nižih nivoa tornja Federacije pristupa se centralnom jezgru MIBC Moscow City, tržnom centru Afimall i podzemnom parkingu za 6.000 automobila.

Okolna područja

Poslovni centar se nalazi u Presnenskom okrugu u centru poslovne četvrti na istoimenom nasipu sa vezovima za jahte i heliodrome. Iz kompleksa je omogućen direktan pristup Trećem transportnom prstenu. Živahni Kutuzovski prospekt i ulica Krasnaja Prešnja udaljeni su 5 minuta vožnje. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se pozorište-radionica Petra Fomenka, park Krasnaya Presnya, brojni kafići, restorani i hoteli.

Na teritoriji MIBC Moskva-City postoje dvije metro stanice - Vystavochnaya i Mezhdunarodnaya. Stajališta javnog prijevoza u blizini. Pješački most Bagration povezuje poslovni centar sa Kutuzovskim prospektom.