მომსახურების ღირებულება: 14 სექტემბერს ვიყიდეთ ბინა მე-3 კორპუსში, როცა აშენდა ამ კორპუსის 4 სართული და პირველი 2 კორპუსი სრულიად მზად იყო, დარჩა მხოლოდ კომუნიკაციები და ნოემბერში მშენებლობა შეჩერდა, ფაქტობრივად შეჩერდა, არა შესაბამისად. საბუთებზე, კამერები გამორთული იყო, ამწეები ამოიღეს, აღჭურვილობის გატანა რამდენიმე თვის შემდეგ დაიწყო. და მხოლოდ 18 ოქტომბერს (ფაქტობრივად, ისევ, არა ქაღალდზე) მრავალი მოქმედების, გზების დაკეტვის, სმოლნის მახლობლად დგომის შემდეგ, ზარები პუტინთან, წერილები მას, გუბერნატორს, პროკურატურას, საგამოძიებო კომიტეტს, ცრემლები, ისტერიკა, სასოწარკვეთა, დაპირებები O2 დეველოპმენტისგან, ისევ აქციები, შემოდგომაზე კარვები სამშენებლო მოედანზე, მოჰყვა რეაქცია ქალაქის ხელისუფლებაში და უპასუხეს, რომ აღძრულია სისხლის სამართლის საქმე უცნობი პირების წინააღმდეგ, სხვათა შორის, ჯერაც არ გაუკეთებიათ. იგი დაადგინა 2,5 წელიწადში, ვინაიდან გამომძიებელი იმყოფება მივლინებაში, ავადმყოფობის შვებულებაში და შვებულებაში. 2019 წლის 25 მარტს ვიყავი სამშენებლო მოედანზე, გამიხარდა, რომ აშენებდნენ, მაგრამ თითქმის აგვისტოსთვის დამონტაჟდა 2 სართული იატაკის ფილებით (ეს არ არის გაზვიადება, ეს ფაქტია). ფასადი, ეზოდან ჯერ არ დაუყენებიათ, 4 სართულზე გაზბეტონი დააყენეს, დავამონტაჟეთ დაახლოებით ლიფტისა და კიბეების მე-8 ნაწილი, სავენტილაციო შახტების ნაწილი. ანგარიშები რეგულარულად ქვეყნდება, სხვათა შორის, ესეც ფაქტია. 5 წელია ბანკში ვიხდით იპოთეკას და კიდევ 8-ს გადავიხდით, სტრესული არ არის... ჩვენს 22 კვადრატულ მეტრში რომ ვიცხოვროთ. 2019 წლის 25 მარტიდან 29 ივლისის ჩათვლით მე-12 და მე-13 სართულებზე დამონტაჟდა იატაკის ფილები, ხოლო 2 მონაკვეთზე (სულ 4) იატაკის ფილები (უფრო გასაგებად, 14 სართულის იატაკი და 13 სართულის ჭერი). 2 სართული 4 თვეში, ..2, კარლ, 2 სართული და ეს კი კედლების გარეშე, რადგან გაზიანი ბეტონისგან არის დაგებული და გაზიანი ბეტონი პრაქტიკულად არ იყო დაგებული. ეს ფაქტია, ნაცხის გაფუჭებისა და მედდის გარეშე. ისევე როგორც სხვა მყიდველებს, ისინიც დაეცადნენ მცირე კვადრატულ ფართს და, შესაბამისად, ბინის დაბალ ფასს. 22 მეტრზე გადაიხადეს 1300 ათასზე ცოტა მეტი, ეს არის დაახლოებით 60 ათასი მეტრი 14-ში, არ არის იაფი, მაგრამ მათ ჰქონდათ პატარა გეგმები, სხვა დეველოპერებს ჰქონდათ 27 მეტრიდან და ახლა ჩვენ, 300 ათასი დავზოგეთ, ვცხოვრობთ. 5 წლის განმავლობაში გექნებათ საკუთარი საცხოვრებელი და არა ნაქირავები. დეველოპერთან კომუნიკაცია ადვილი არ არის, ჩვენ ვითხოვთ საბუთებს ბანკისთვის, ისინი გვაწვდიან, საუკეთესო შემთხვევაში, მრავალი შეხსენებიდან 2-3 კვირის შემდეგ. თუმცა მადლობა ამისთვის, ერთ დროს მათ საერთოდ არ უპასუხეს. ჩვენ არასდროს ვფიცავთ და არ ვყვირით მენეჯერებს, რომლებიც ჩვენთან ურთიერთობენ დეველოპერის სახელით, ამას აზრი არ აქვს, მაგრამ სინამდვილეში არ არის საცხოვრებელი და ის ფაქტი, რომ სელის რეგიონი შემოვიდა ჩვენს შენობაში, როგორც მეწილე, სხვათა შორის, არ იმოქმედა მუშაობის სიჩქარეზე, რადგან მე-3 კორპუსში ფაქტობრივად 5-8 მუშა არ არის. ჩემმა მეგობარმა ერთი წლის შემდეგ იყიდა ბინა მშენებარე კორპუსში, ფანჯრებით, რომელიც გადაჰყურებს ჩვენს სამშენებლო მოედანს (მურინსკი პასადი), იქ ცხოვრობს 17 იანვრიდან და პერიოდულად მივდივარ მასთან „ჩემი“ სახლის სანახავად. O2 კომპანიის ანგარიშებიდან გაქრა 4,5 მილიარდი რუბლი, ამიტომ შეუძლებელი იყო მშენებლობის დამოუკიდებლად გაგრძელება, 14-ის კრიზისმა კომპანია გაანადგურა, მაგრამ კომპანიის მფლობელებმა მშენებლობა არ მისცეს ლენინგრადის რეგიონის მთავრობას. , მათ არ სურდათ, თუმცა წინადადებები მიიღეს Lenobl AIZhK-სგან. დაასრულებდნენ მშენებლობას და დარჩენილ მრიცხველებს მოლოდინში მყოფებს გადასცემდნენ. თუმცა... არა. ასაშენებლად ფული არ არის, მაგრამ არა, მშენებლობას არ დავთმობთ, არ გაქვთ უფლება წაართვათ, მშენებლობის იმიტაცია მიდის, მაშასადამე, ჩვენი ინვესტორი გვყავსო, თქვეს O2-ში. . დიახ, ღმერთი იყოს თქვენთან, იქნება ეს თქვენი თუ სხვისი, მთავარია სწრაფად ააშენოთ, მაგრამ სწრაფად, ეს არ არის ჩვენი მეთოდი, კარლ! შპს \"რომანტიკა\" იყო საბინაო კოოპერატივის \"მურინსკოე -1\" 4 სახლის დეველოპერი, შემდეგ კი სასწაულებრივად (დავალების ხელშეკრულება) გახდა მე-3 და მე-4 კორპუსის მფლობელი და ახლა ითხოვს დოკუმენტების ხელახლა დარეგისტრირებას ჩვენში. სახელწოდებით, თუმცა თანხა გადავუხადეთ საბინაო კოოპერატივს \"მურინსკოე-1\", რომელიც, სხვათა შორის, გაკოტრების პროცესშია. \"რომანტიკმა\"-მ ორჯერ გახსნა გაკოტრება, მაგრამ კომპანიამ გამოისყიდა ისინი, ვინც გაკოტრდა და დახურეს, თუმცა ეს მათთვის მომგებიანი არ იყო, ჩემი აზრით. რამდენიმე ბინა გაიყიდა. მას შემდეგ, რაც ახალმა მფლობელებმა გვითხრეს, რომ ხელახლა დარეგისტრირდით, ჩვენ ხელახლა დავრეგისტრირდებით, ნელნელა ვეჩხუბებით ბანკს, რომელიც ყოველთვის აჭიანურებს ფეხს, ითხოვს ახალ დოკუმენტებს დეველოპერისგან და დეველოპერისგან, რომელიც ასევე აყოვნებს იმ დოკუმენტებს, რომლებიც ბანკი ითხოვს. სხვათა შორის, კორპუსი 4 არის ორმოს სტადიაზე (მხოლოდ გროვები დევს) ასევე 14 წლიდან. აქციონერები, ზოგიერთი უკვე მეწილეც კი, იხდიან წარმოსახვით ბინას ჩვენს მე-3 კორპუსში, სულ მცირე, ჩვენი მე-8 სართული აშენდა. ფაქტობრივად ვუთხარი, თუმცა ცოტა ემოცია გამომივიდა, ამის გამო ბოდიშს ვიხდი. დასკვნები გავაკეთე. მაგრამ, როგორც მამაჩემმა თქვა: ”იაფი თევზი არის (ცუდი) წვნიანი, ახლა, ერთი იპოთეკის ნაცვლად, მეორეს ავიღებთ, რადგან ჯერ კიდევ გვიწევს ცხოვრება, კომუნალურ ბინაში, ხელმისაწვდომ ფასად.” ფასი, დავიღალეთ. ასე რომ, ჩვენ დავფარავთ მას სესხს და ჩავიღებთ ახალ ვალებს. მაგრამ ეს სხვა ამბავი იქნება

საცხოვრებელი კომპლექსი ბუნების ძალები მდებარეობს ლენინგრადის რეგიონში, ვსევოლოჟსკის რაიონში, მურინოში, ლავრიკის გზატკეცილზე, 64, უახლოეს მეტროსადგურ დევიატკინოში და განლაგებულია როგორც ეკო-კვარტალი. დეველოპერმა Development O2-მა თავდაპირველად დაგეგმა პროექტის დასრულების თარიღი 2014 წლის მე-4 კვარტალში.

2 წლის წინ დეველოპმენტ O2-მა შესთავაზა დამატებითი ხელშეკრულების გაფორმება ვადის გადადებაზე.

„გამარჯობა! მე ვარ O2 Development of the Forces of Nature ობიექტის მეწილე, დეველოპერს ხელშეკრულებით გათვალისწინებული თანხები სრულად გადახდილია 100%. თავდაპირველად, პროექტის დასრულების თარიღი 2014 წლის მე-4 კვარტალში იყო დაგეგმილი, ყოველ შემთხვევაში, ასე დაგვპირდნენ ხელშეკრულების გაფორმებისას მე და ჩემი ოჯახი ამ თარიღს ვითვლიდით, რადგან პატარა შვილი გვყავს. ბუნების ძალების საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის პროგრესი ისეთია, რომ დღემდე ჩვენი რიგი არ არის ექსპლუატაციაში შესული, ვადები მუდმივად გადაიდება, ახლა არის ინფორმაცია, რომ საუკეთესო შემთხვევაში სახლი ამოქმედდება არა უადრეს 4 რიცხვში. 2015 წლის კვარტალი, ანუ დაგვიანება უკვე ერთ წელზე მეტია. ამ დროისთვის უცნობია, როდის დასრულდება Forces of Nature საცხოვრებელი კომპლექსი. მაგრამ ეს არც კი არის კითხვა. გუშინ მივიღეთ შეტყობინება დეველოპერისგან, რომ საჭიროა დამატებითი ხელშეკრულების გაფორმება მშენებლობის ვადის გადავადებაზე, წინააღმდეგ შემთხვევაში ბინას არ მივიღებთ და სახლს არ გადმოვცემთ. გთხოვთ მითხარით ღირს თუ არა ასეთი ხელშეკრულების გაფორმება და რა მოხდება თუ უარს ვიტყვით ხელმოწერაზე, თუ სწორად გავიგე არ უნდა მოვაწეროთ ხელი, რადგან სახლის მშენებლობა ჩვენზე არ არის დამოკიდებული, ფული უკვე გადავიხადეთ .”

LEK „ლონდონ პარკის“ მაგალითზე, სადაც აქციონერებთან ხელშეკრულებების ხელახალი მოლაპარაკება მოხდა 3-4-ჯერ და ყოველ ჯერზე ბინის გადაცემის გადავადებით, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ დამატებითი ხელმოწერით. შეთანხმებით, თქვენ არ იღებთ ბინის მიღების გარანტიას დეველოპერის მიერ დაპირებულ ახალ ვადაში.

აქ ყველაფერი იგივე აღმოჩნდა. 2 წელზე მეტია, 2,5 ათასი კაპიტალის მფლობელი საკუთარ საცხოვრებელს ელოდება.

2017 წლის მაისი. ახალი დეველოპერი.

აქციონერებმა მოახერხეს ყურადღების მიპყრობა Forces of Nature საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის პრობლემაზე და 2017 წლის მაისში კომპლექსმა მიიღო ახალი დეველოპერი - RR-City Company.

RR-City მუშაობას საკუთარი სახსრებით დაიწყებს, ბალტინვესტბანკთან სესხის გაცემის თაობაზე მოლაპარაკებები მიმდინარეობს. ინვესტორი ბინების გაყიდვიდან დამატებით თანხის მიღებას გეგმავს.

RR-City გააგრძელებს კომპლექსის მშენებლობას და გეგმავს მის დასრულებას 2019 წლის მე-2 კვარტალში: კორპუსი 1 - 2017 წლის 31 ოქტომბრამდე, კორპუსი 2 - 2017 წლის 25 დეკემბრამდე, კორპუსი 3 - 2018 წლის 30 სექტემბრამდე, კორპუსი 4. - 2019 წლის 30 ივლისამდე

2017 წლის 1 ივნისს დაიწყო სამუშაოები Forces of Nature საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე. მშენებლობის გასაგრძელებლად ტერიტორიის მომზადება ერთ კვირაში იგეგმება, რის შემდეგაც კონტრაქტორები მუშაობას დაიწყებენ.

2017 წლის ივნისში შპს RR-City გეგმავს აქციონერთა კრების გამართვას და ახალი სამშენებლო პირობების წილის მონაწილეობის ხელშეკრულებებზე დამატებითი ხელშეკრულებების გაფორმებას. აქციონერებს შეექმნებათ მშენებლობის დასრულების სანაცვლოდ მიწოდების დაგვიანებისთვის კომპენსაციაზე უარის თქმის საკითხი.

მაგალითად, 4 მილიონი რუბლის ღირებულების ბინაზე ჯარიმა იქნება 1,5 მილიონ რუბლზე მეტი! რაც, ხედავთ, მნიშვნელოვანია.

იმის გასაგებად, თუ რა თანხებზეა საუბარი დეველოპერისთვის, მივცემთ სავარაუდო გაანგარიშებას. მაგალითად, 300 ბინიანი საცხოვრებელი კორპუსის (კომპლექსის) მიწოდების 1 წლით დაგვიანების შემთხვევაში, საშუალო ღირებულებით 4 მილიონი რუბლი. აქციონერებისთვის ჯარიმა იქნება 270 მილიონი რუბლი. ამასთან, თუ ჯარიმა ნებაყოფლობით არ გადაიხდება, კანონი ითვალისწინებს ჯარიმის გადახდას მომხმარებელთა უფლებების დარღვევისთვის შეგროვებული თანხის 50%-ის ოდენობით. ეს არის კიდევ 135 მილიონი რუბლი. უკვე 400 მილიონ რუბლზე მეტია. პლუს მორალური ზიანი და წარმომადგენლების მომსახურება. დაგვიანების პერიოდი უკვე 2 წელზე მეტია. თუნდაც იმის გათვალისწინებით, რომ სასამართლოს მიერ სასჯელის ოდენობის სავარაუდო შემცირება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 333-ე მუხლით, ისევე როგორც ის ფაქტი, რომ ყველა აქციონერი არ მივა სასამართლოში ჯარიმის ასაღებად, თანხა მაინც იცვლება. რომ იყოს კოსმიური.

O2 Group-მა განაახლა სამუშაოები Forces of Nature საცხოვრებელი კომპლექსის პირველ ეტაპზე, რომლის მშენებლობა თითქმის ორი წელი გაყინული იყო დეველოპერის შიდა პრობლემების გამო. როგორც კომპანიაში აცხადებენ, თანხა ახალი ინვესტორის მეშვეობით შეგროვდა, რომლის ვინაობა ჯერ არ სახელდება. გარდა პირველი ეტაპის დასრულებისა, დაწყებულია პროექტის გაგრძელების მშენებლობა, რომელიც, თუმცა, შეიცვლება.

ობიექტის დასასრულებლად სახსრები O2 ჯგუფის მიერ მოზიდულმა ახალმა ინვესტორმა გამოყო. მისი სახელი არ სახელდება, თუმცა, როგორც O2 იტყობინება, ის კომპანიის ერთ-ერთი თანამფლობელი გახდება. „კარტოტეკას“ სამსახურის ცნობით, ეს ოფიციალურად ჯერ არ მომხდარა. როგორც „კომერსანტთან“ საუბრისას ინვესტორის წარმომადგენელმა ანატოლი სობოლევმა, რომელიც ამ პროექტის ხელმძღვანელია, ორივე სახლი 90 და 80%-ით არის შესრულებული. „გასაგებია, რომ მშენებლობის შეჩერების გამო, მოპირკეთების და მასალების მცირე ნაწილი გამოუსადეგარი გახდა პროექტის პირველი ეტაპის თითქმის დასრულებული ორი სახლის სამშენებლო აუდიტი უკვე ჩატარდა და უახლოეს პერიოდში მომავალში ჩვენ შევცვლით ამ მასალებს ამჟამად ადგილზე 86 ადამიანი მუშაობს - ეს საკმარისია სამუშაოს დასასრულებლად“, - ამბობს ანატოლი სობოლევი. მისი თქმით, მოგვარებულია მთავარი პრობლემაც - სახლების კომუნალურ ქსელებთან დაკავშირება. „ჩვენ მივიღეთ ყველა საჭირო ნებართვა და დადასტურება სიმძლავრესთან დაკავშირებით, ახლა ვასრულებთ მოლაპარაკებებს კომპანიასთან, რომელიც არამარტო ააშენებს გარე ქსელებს, არამედ ჩაატარებს აუდიტს ივნისის ათი დღე“, - გვარწმუნებს პროექტის მენეჯერი. მთლიანობაში, დასრულებისთვის საჭიროა 400-450 მილიონი რუბლი.

გარდა ამისა, აქტიურად მიმდინარეობს სამუშაოები მშენებლობის მეორე ეტაპზე: ჩატარდა აუდიტი, ჩატარდა ხარვეზის გამოვლენა, დამონტაჟდა ამწე, მიმდინარეობს ფილების დამონტაჟება, მეორე კორპუსის ფილის ჩამოსხმა. მეორე ეტაპი დაიწყო.

მდინარე ოხტას, ლავრიკის გზატკეცილსა და რკინიგზას შორის 46,5 ჰექტარი ფართობის ათვისება O2 ჯგუფმა 2015 წელს დაიწყო. ჯამში აქ 342 ათასი კვადრატული მეტრი უნდა გამოჩნდეს. მ საცხოვრებელი და სოციალური ინფრასტრუქტურა, რომელიც აუცილებელია 11 ათასი ადამიანის დასაბინავებლად. სულ აშენდება ცხრა საცხოვრებელი კორპუსი, სამი საბავშვო ბაღი, სკოლა და ოთხი ავტოსადგომი. ამ დროისთვის პირველი ეტაპის ორი კორპუსი თითქმის დასრულებულია, ხოლო მეორე ეტაპის პირველი კორპუსი მეცხრე სართულზეა აღმართული. 2016 წელს მშენებლობა შეჩერდა. პრობლემურ საკუთრებაში ბინები 2,5 ათასზე მეტმა მეწილემ შეიძინა.

პრობლემური შენობებიდან პირველი ექსპლუატაციაში მიმდინარე წლის ბოლომდე შევა, მეორე კორპუსი - 2019 წლის ივნისში. ახლა, O2 ჯგუფის წარმომადგენლების თქმით, კომპანიამ ხელი მოაწერა "საგზაო რუკას" ლენინგრადის რეგიონის მთავრობასთან ობიექტის დასრულებისთვის. „უახლოეს მომავალში ჩვენ გავაფორმებთ შესაბამის ხელშეკრულებას რეგიონთან, რომელშიც გავაერთიანებთ ყველა ვალდებულებას“, - განაცხადეს დეველოპერის წარმომადგენლებმა. ეს ინფორმაცია ლენინგრადის ოლქის ვიცე-გუბერნატორის, მიხაილ მოსკვინის ოფისში დაადასტურეს და განმარტეს, რომ შეთანხმების პროექტი პროკურატურაში გამართულ შეხვედრაზე გადაეცა. ”რადგან კომპანიამ უარი თქვა მის მიღებაზე ელექტრონული ფოსტით”, - განმარტა კომერსანტმა ბატონი მოსკვინის მიღებაზე.

სიტუაციები, როდესაც პრობლემური დეველოპერი იზიდავს ინვესტორს და, გაკოტრების ან სხვა უკიდურესობების გარეშე, დაასრულებს მშენებლობას და გადასცემს ბინებს აქციონერებს, არ არის იშვიათი ბაზარზე, ამბობენ ექსპერტები. მაგალითად, გასულ წელს კომპანია L1-მა ლონდონ პარკის საცხოვრებელი კომპლექსის პირველი ეტაპის ექსპლუატაციაში გაშვება დაიწყო, რომლის მშენებლობას თითქმის ათი წელი დასჭირდა. ”გაკოტრება არ წყვეტს პრობლემებს - სახლი ჯერ კიდევ უნდა დასრულდეს გარკვეული სქემებისა და სახსრების გამოყენებით. მომავალში, როდესაც ფედერალური ფონდი იზრუნებს ამაზე, სიტუაცია უფრო ნათელი გახდება,” - ამბობს ეკატერინა ზაპოროჟჩენკო, Docklands Development-ის კომერციული დირექტორი. .

მას ეთანხმება მეცნიერებათა აკადემიის "მეტრას" დირექტორი ანდრეი ვერესოვი. „არსებობენ როგორც მცირე, ისე დიდი დეველოპერები, რომლებიც არ ასრულებენ თავიანთ ვალდებულებებს, თუმცა დამკვიდრებულია პრობლემური პროექტების დასრულების პრაქტიკა სხვა დეველოპერების და ქალაქის ადმინისტრაციის მონაწილეობით. ამასთან, მოქალაქეების ინტერესები კანონიერია. დაცულია 214-FZ და კომპენსაციის ფონდი. ეს ზომები მიიღება სახელმწიფოს მიერ დაუმთავრებელი საცხოვრებლების რაოდენობის შესამცირებლად, როდესაც კომპანია განიცდის სირთულეებს და უკმაყოფილო აქციონერების იურისტები იწყებენ მასზე ზეწოლას, ეს ხდის პროექტების წარმატებულ განხორციელებას. ძალიან რთულია“, - აღნიშნავს ის.

უახლოეს მომავალში უფრო პრობლემური დეველოპერები იქნებიან. ასე რომ, გასულ თვეში ნორმანმა კომპანიამ გამოაცხადა შესაძლო გაკოტრება. „კრიზისმა მიიყვანა ისეთ ვითარებამდე, როდესაც ახალი პროექტები გააგრძელებს გაყინვას უკეთეს დრომდე ზოგიერთი დეველოპერი, რომლებმაც გადაჭარბებულად შეაფასეს თავიანთი შესაძლებლობები, დატოვებს ბაზარს, როგორც ეს ჩვეულებრივ ხდება კრიზისის დროს“, - ამბობს რომან მიროშნიკოვი, აღმასრულებელი დირექტორი. ოიკუმენა სს.

02 დეველოპმენტი არის სანქტ-პეტერბურგის სამშენებლო კომპანია, 02 ჯგუფის ჰოლდინგის ნაწილი. დაარსდა 2011 წელს. კომპანიისთვის ბიზნესის ზრდის ძირითადი სფეროებია განაშენიანებული ტერიტორიების ყოვლისმომცველი განვითარება და მსხვილი სამშენებლო და საინვესტიციო პროექტების განხორციელებაში მონაწილეობა. აშენებს როგორც ინდივიდუალურ სახლებს, ასევე მთელ საცხოვრებელ კომპლექსებს, უბნებს, ასევე კოტეჯურ თემებს. კომპანიის ინტერესების გეოგრაფია არ შემოიფარგლება მხოლოდ პეტერბურგში. ის მოქმედებს რუსეთის ფედერაციის ჩრდილო-დასავლეთის რეგიონში.

კომპანიის სახელი ეფუძნება საკუთარ გარემოსდაცვითი შენობის სტანდარტს, სახელწოდებით 02 Eco. მშენებლობის დაწყებამდე კომპანია ახორციელებს ტერიტორიის ეკოლოგიური უსაფრთხოების შეფასებას. აშენებულ სახლებში ცხოვრება კომფორტული რომ იყოს, დიზაინის პროცესში მუშავდება არა მხოლოდ ბინების განლაგება, არამედ დამატებითი მომსახურების სისტემები - იძულებითი ვენტილაცია, შიდა წყლის გამწმენდი სისტემები, სპეციალური ფანჯრების დიზაინი. მშენებლობის დროს წარმოქმნილი ნარჩენები დაუყოვნებლივ განთავსდება სამშენებლო მოედნის გარეთ. ახალ ბინებში გადასული მაცხოვრებლები შეიძლება დარწმუნებულნი იყვნენ, რომ მომავალში ვერ იპოვიან ტარის მიწისქვეშა ტბებს ან სხვა „საჩუქრებს“ მშენებლებისგან. კომპანიაში მშენებლობის მთელ პროცესს აკონტროლებს სპეციალური ხარისხის დეპარტამენტი.

კომპანია ცდილობს ააშენოს ისე, რომ ყველაფერი თვალისთვის სასიამოვნო იყოს და ემსახურება მოსახლეობის უსაფრთხოებას. სახლები და სადარბაზოები აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით საცხოვრებელი კომპლექსების დაპროექტებისას აუცილებელია დახურულის შექმნა, რათა „ეზოს“ თითქმის მივიწყებული კონცეფცია ნამდვილად იყოს ბინის გაგრძელება. უნდა აშენდეს სპორტული და საბავშვო მოედნები, მოეწყოს ტერიტორია. 02 დეველოპმენტის მრავალი მიმოხილვა აღნიშნავს ზუსტად ამ მახასიათებელს - გადადიხართ სახლში, რომელიც ანათებს ახალი დასრულების მასალებით, მოწყობილი ისე, თითქოს ის ხუთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში იდგა. ყველა საცხოვრებელი კომპლექსი კომპანიის მიერ აშენებულია განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და ტრანსპორტის კარგი ხელმისაწვდომობის ადგილებში. გარდა ამისა, იგი იყენებს მშენებლობის ოპტიმალურ მიდგომას. სადაც შესაძლებელია ფულის დაზოგვა ხარისხის დარღვევის გარეშე - შრომის ოპტიმალურ ორგანიზაციაში, ახალი ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენებაში, ეს კეთდება. ამიტომ, 02 დეველოპმენტის მიერ აშენებული საცხოვრებელი სახლები ხელმისაწვდომია საკმაოდ ბევრი ადამიანისთვის, როგორც წესი, მათთვის, ვინც არ ისწრაფვის ძვირადღირებული ბინებისკენ ქალაქის ცენტრში, მაგრამ სურს კომფორტულად იცხოვროს საკუთარ ბინაში.

დღეს კომპანია 02 დეველოპმენტი ექსპლუატაციაში ახორციელებს საცხოვრებელ კომპლექსს "The Very Heart" ქალაქ პუშკინში, ხოლო "ბუნების ძალების" კვარტალი შენდება სოფელ მურინოში, ვსევოლოჟსკთან ახლოს. დიზაინის ეტაპზე არის საცხოვრებელი ფართი ხერსონსკაიასა და ალექსანდრე ნეველის ქუჩების კვეთაზე.

O2 Development კომპანია O2 ჯგუფის ჰოლდინგის ნაწილია. კომპანიების ჯგუფის პირველი საწარმო იყო კომპანია Stroy-resurs, რომელიც დაარსდა 2007 წელს. კორპორაციას აქვს რესურსი საპროექტო და სამშენებლო სამუშაოების სრული ციკლის შესასრულებლად.

ობიექტების ტიპები

დეველოპერის მთავარი პროფილია 10-24 სართულიანი ურბანული მაღალსართულიანი შენობები, რომლებიც აშენებულია KUB-3V ტექნოლოგიით, რაც საშუალებას იძლევა დაზოგოთ ხარჯები და შეამციროთ ობიექტის მშენებლობის პერიოდი. საცხოვრებელი კომპლექსები მიეკუთვნება „ეკონომიკურ“ კატეგორიას.

წინადადებების შემადგენლობა

დეველოპერი ყიდის სტუდიებს და 1-3-ოთახიან ბინებს 23-129 მ² ფართობით. ობიექტები ექსპლუატაციაში შედის უხეში დასრულებით. ზოგიერთი საცხოვრებელი კომპლექსი იძლევა შესაძლებლობას აირჩიოს ბინა მზა ანაზრაურების რემონტით.

ინფრასტრუქტურა

ტერიტორიების ინტეგრირებული განვითარების პროექტები, სტანდარტული გამწვანებასთან ერთად, ავტოსადგომების, საბავშვო და სპორტული მოედნების, რეკრეაციული ზონების მოწყობასთან ერთად, ითვალისწინებს სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტების მშენებლობას: საბავშვო ბაღები, სკოლები, დამატებითი საგანმანათლებლო ცენტრები, კლინიკები.

თანამშრომლობის ფორმატი

დეველოპერი იზიდავს კერძო ინვესტიციებს საბინაო კოოპერატივის ხელშეკრულებით. კლიენტებს ეძლევათ საკრედიტო ბროკერების მომსახურება. კომპანიის სპეციალისტები დაგეხმარებიან ბანკისა და სესხის პროგრამის შერჩევაში, დოკუმენტების შეგროვებასა და სწორად შესრულებაში. დეველოპერის ქონება აკრედიტებულია Sberbank, VTB24, MDM Bank, ITB Bank, Baltika, Bank St. Petersburg და ა.შ. მყიდველებს შეუძლიათ ბინის შეძენა არსებული საცხოვრებლის გამოყენებით.