Setl Cityуявляти не треба. Компанія має найвищий бал «А+» у рейтингу петербурзьких забудовників, звела вже величезну кількість будинків і з проектом «GreenЛандія 2»справляється упевнено. У ході будівництва виникли деякі відхилення від термінів здачі, але це не завадило експертам включити житловий комплекс до Білого списку новобудов як вельми надійного проекту.

Наразі роботи з трьох корпусів, що мають бути здані у третьому кварталі поточного року (2.9, 2.10 та 2.11), добігають кінця. Завершується чистове оздоблення квартир. Навряд чи щось завадить забудовнику здати ці будинки до кінця кварталу. Корпуси 2.12 та 2.13 обіцяють ввести в експлуатацію до кінця року і щодо цього також немає особливих сумнівів. Будинок 2.12 виглядає повністю готовим, у ньому ведуться внутрішні роботи. У корпусі 2.13 будівельники завершують фасади та покрівлю та також займаються внутрішніми роботами по будинку. Таким чином у поточному році, найімовірніше, ЖК буде повністю введено в експлуатацію.

У думках порталу за минулі роки ми вже сказали про всі сильні та слабкі сторони даного житлового комплексу. Відомо двома своїми проблемами, вирішенню яких приділяється чимало уваги: ​​пробки та нестача соціальної інфраструктури. Зазначимо, що «соціалка» поступово розвивається. Так, 2 вересня були відкриті два нові дитячі садки на Графській вулиці, побудованих Setl City в рамках проекту. Є зрушення і в транспортної інфраструктури. Розпочато будівництво розв'язки КАД у створі вулиці Шувалова. Влада обіцяє, що до ладу вона має увійти наприкінці 2020 року. Це значно покращить транспортну доступність західного Муріно для автовласників. Для новоселів «GreenЛандія 2» виїзд на нову розв'язку буде дуже зручним - прямо від своїх будинків по вул. Шувалова.

За мірками Муріно, вартість квадратного метра в «GreenЛандії 2» не найнижча. Однак надійність забудовника грає на руку проекту. Недарма ЖК входить до п'ятірки найкращих у рейтингу новобудов Дев'яткіно. Попит на квартири в «GreenЛандії 2» стійкий, навіть попри високу конкуренцію. У восьми зданих корпусах майже всі квартири вже продані. Залишилися останні чотири варіанти від забудовника і ще стільки ж із переуступки. У тих будинках, що здаються цього року вибір трохи ширший, але також не надто широкий — менш як півсотні останніх квартир, причому частина з них також пропонуються з переуступки.

У західній частині Муріно величезна кількість новобудов, тож вибір є. Приблизно на такому ж віддаленні від метро, ​​як «GreenЛандія 2» або навіть ближче, є ряд новобудов, у яких квартири чи студії можна підібрати за нижчою ціною. Серед таких варіантів ЖК «Фарби літа» від (рейтинг забудовника «A»), ЖК «Муріно Парк» та ЖК «Муринські висоти» (рейтинг «B+»), ЖК «Lampo» (рейтинг «B-») та ЖК « Сузір'я» (рейтинг «C-»), а також зданий ЖК «Форвард» (рейтинг «B»). Привабливі за цінами житлові комплекси «Vitamin», «Територія» та «Три кити» (рейтинг «B»), але терміни здачі за всіма трьома проектами перенесені.

Думка, серпень 2018 17 серпня 2018

Не найдешевший з муринських проектів, зате надійний. У репутації Setl Cityсумніватися не доводиться. Компанія отримала від експертів максимальну оцінку «А+» у . Вона входить до найбільших учасників будівельного ринку Північної столиці. Сім корпусів ЖК «GreenЛандія 2»вже введено в експлуатацію. Корпус 2.8, який має бути зданий у першому кварталі наступного року, на середину серпня вже збудовано, у ньому ведуться внутрішні роботи. Зовні будівля виглядає готовою, і навіть благоустрій прилеглої до неї території вже майже завершено. Тож здавання у строк сумнівів не викликає. Ще три корпуси: 2.9, 2.10 та 2.11, здати які передбачається у другому кварталі 2019 року, знаходяться поки що на стадії будівництва. Всі три будинки зведені, роботи з кам'яної кладки стін та скління вікон завершено, але потрібно ще закінчити фасадні та внутрішні роботи. Часу, що залишився до здачі, цілком достатньо для виконання всіх необхідних робіт. Паралельно продовжується зведення корпусів 2.12 та 2.13. Монолітний каркас першого з них сягнув уже десятого поверху, а корпусу 2.13 — рівня п'ятого. Роботи ведуться активно, і з огляду на те, що в запасі у забудовника ще майже півтора роки, позитивний результат їх сумнівів не викликає.

Сильні та слабкі сторони другої «Грінландії» детально розглянуті у попередніх думках нашого порталу. До сказаного можна додати, що минулого року поповнився перелік соцоб'єктів західного . Увійшов до ладу Муринський центр освіти №2, побудований Setl City у рамках . До цієї школи зможуть ходити 1175 дітей. Збільшується кількість дитячих садків. У рамках першої «Грінландії» відкрито чотири садки. Крім того, у зданих корпусах «GreenЛандії 2» також є приміщення під два дитсадки на сто місць кожен. У найближчому майбутньому вони почнуть працювати. Плюс до цього наступного року тут з'являться ще два садки, приміщення під які зарезервовані у корпусах 2.11 та 2.13. Щодо будівництва школи в «GreenЛандії 2», то до нього забудовник поки що не приступав — об'єкт на стадії проектування.

Найважливішою для мешканців західного Муріна подією стало відкриття минулого року руху під КАД від Охтинської алеї до Верхньої вулиці. Завдяки цьому розвантажився виїзд із Бугрів і дещо знизилася напруженість на дорогах у години пік. Суттєва підмога в очікуванні будівництва в Муріно ще однієї розв'язки КАД.

«GreenЛандія 2» входить до числа кращих проектів у . Продажі тут, незважаючи на гостру конкуренцію, йдуть добре. У семи вже зданих корпусах на сьогодні є близько десятка варіантів. У будинках, що будуються, вибір також не широкий: трохи більше 80 квартир на шість будинків - це, зовсім незначний відсоток від загальної кількості пропозицій в ЖК.

Новобудов у західній частині Муріно дуже багато, конкуренція висока. Серед найближчих житлових комплексів як альтернативу можна розглянути від , («B»), від (рейтинг «B+»), (рейтинг «B+»), та від (рейтинг «B-»). Також по сусідству є ряд новобудов, терміни здачі за якими відсунуті: компанії «Петробуд», від (рейтинг «A»), (рейтинг «B-»), від (рейтинг «C») та ін.

Думка, травень 2017 12 травня 2017

Є такі забудовники, яких практично нема за що критикувати. "Setl City"якраз із їх числа. Де б компанія не бралася за будівництво, можна бути впевненим, що все буде збудовано якісно і довгобуду побоюватися не доводиться. Так, у непрості кризові часи бувають у забудовника невеликі затримки термінів деяких об'єктів. Але все це робочі моменти, і в будь-якому випадку довго чекати на свої квартири пайовикам не доводиться. Тому цілком обґрунтовано найвищий бал «А+», який експерти виставили «Setl City» у Петербургу та Ленінградській області.

Хід будівництва ЖК «GreenЛандія 2»вкотре підтверджує високе реноме забудовника. Наприкінці нинішнього року здаються чотири корпуси першої черги (№1-4), і треба сказати, що сумнівів щодо їх своєчасного введення в експлуатацію немає. Усі вони вже зараз, станом на травень 2017 року, перебувають у високій стадії готовності. Лише у першому корпусі ще залишилося завершити покрівельні роботи та змонтувати вітражні конструкції. А в решті у всіх чотирьох корпусах ведуться внутрішні роботи, йде монтаж інженерних систем, оздоблення квартир та місць загального користування, на порядку денному благоустрій прибудинкових територій.

Що стосується корпусів 5, 6 та 7, здавання яких намічено на другий квартал 2018 року, то будівництво їх також просувається у швидкому темпі. Монолітні роботи в будинках завершуються, йде кладка зовнішніх стін та внутрішніх перегородок, монтуються склопакети, продовжується утеплення фасадів, будівельники займаються монтажем інженерних систем у будинках. Враховуючи, що попереду ще цілий рік доля цих трьох корпусів другої черги також не викликає будь-яких питань.

Все, що стосується плюсів і мінусів даного житлового комплексу, докладно висвітлено нами у більш ранній думці порталу. Зазначимо, що хоча розвиток західного не стоїть на місці, проте житлові будинки, як водиться, ростуть і заселяються швидше, ніж будуються об'єкти соціальної інфраструктури. І якщо, школи та дитячі садки в Західному Муріно з'являються (ось і дитсадок, що відноситься до першого корпусу «GreenЛандії 2» вже побудований, будівельники зараз займаються його чорновим оздобленням, а також підведенням інженерних комунікацій), то з медичними об'єктами ситуація, як і раніше, дуже напружена. Місцеві амбулаторія та лікарня знаходяться не поряд, пішки до них йти далеко, а їхати транспортом — довго (з урахуванням пробок). До того ж, об'єкти охорони здоров'я перевантажені і отримати в них медичну допомогу вдається не всім і не завжди. Влітку цього року влада обіцяє відкрити в Західному Муріно лікарський пункт і пост «швидкої допомоги», які дозволять хоч частково покращити стан справ. Однак до того, як тут буде побудована обіцяна поліклініка, ситуація кардинально не покращиться.

Не має швидкого вирішеннята проблема пробок при виїзді із Західного Муріно через Бугри. У найближчому майбутньому влада обіцяє побудувати транспортну розв'язку з окремим виїздом на КАД, але це справа не одного року. Поки ж мешканці сподіваються на те, що буде пробито проїзд під кільцевою, щоб у автолюбителів Муріно з'явився ще один коридор для виїзду до Петербурга. Судячи з повідомлень низки ЗМІ, можливо, це буде зроблено у 2018 році.

Продажі в ЖК «GreenЛандія 2» йдуть досить динамічно. На середину травня у чотирьох будинках першої черги залишилося у продажу лише трохи більше сотні квартир, при цьому квартири у третьому корпусі практично продані. У трьох будинках другої черги доступно нині близько 280 варіантів, що теж загалом небагато. Цей показник вселяє повагу, особливо якщо враховувати найжорстокішу конкуренцію, що існує в західному Муріно. Вибір новобудов тут зараз дуже широкий. Буквально поруч із «GreenЛандією 2» («B») зводить, щоправда тут є перенесення термінів. Тут же розташовуються дві новобудови (рейтинг «B»): і «Алфавіт» (також відзначено перенесення термінів). Ще два житлові комплекси будує (рейтинг «B+») -

Зовні будинки в новому комплексі – тіло від крові. Ті ж цегляно-монолітні багатоповерхівки, оформлені в пастельних тонах і оточені великою кількістю зелених насаджень. Зазначимо, що в новій частині проекту з повною чистовою обробкою будуть здаватися всі квартири, тоді як у перших двох кварталах були представлені і варіанти без обробки.

Як і в першій «GreenЛандії», у ЖК «GreenЛандія 2» планується власна інфраструктура. Вбудований дитячий садокна 100 місць буде зданий вже разом із першими чотирма корпусами наприкінці 2017 року. Також у рамках першої черги планується ввести в експлуатацію вбудовано-прилаштований паркінг, щоправда, вмістить він лише 48 автомобілів. Загалом інфраструктура кварталу включить велику кількість об'єктів, причому різноманітних, крім шкіл і дитячих садків, це ще поліклініка (нагадаємо, що в даній локації з медичними закладами велика проблема), фізкультурно-оздоровчий центр, бібліотека. Не забуватимемо, що активно розвиваються і перші два квартали «GreenЛандії», в яких вже здано три дитячі садки і йде будівництво школи. Ще одна школа зводиться на схід, приблизно за 300 м від кордонів «GreenЛандія 2».

До кінця 2016 року має розпочатися будівництво продовження Цивільного проспекту, також розпочнуться роботи зі створення транспортної розв'язки Громадянського з КАД. У віддаленій перспективі продовження Світланівського проспекту за КАД. Все це має серйозно покращити транспортну доступність. Поки що транспортні проблеми локації не просто залишаються актуальними, а й відчуваються дедалі гостріше.

Будівництво першої черги ЖК «GreenЛандія 2» йде активно. У четвертому корпусі роботи йдуть на рівні четвертого поверху, у першому – п'ятого, у другому – восьмого, у третьому – одинадцятого. Нагадаємо, що всі здані будинки перших двох кварталів ЖК «GreenЛандія» були введені вчасно, а деякі навіть з випередженням графіка. Прекрасна репутація компанії Setl City, що дозволяє їй залишатися одним із лідерів петербурзького будівельного ринку, склалася частково завдяки пунктуальності забудовника.

Як і в першій частині проекту, у другій найбільшу увагу приділено студіям та однокімнатним квартирам. Площі у житлових приміщень невеликі, але й зовсім крихітних варіантів немає. При цьому житлові кімнати у всіх квартирах просторі, а економія здійснюється головним чином за рахунок невеликих кухонь. Майже у всіх квартирах передбачені балкони або лоджії.

Димастий

2019-05-22

Та слабкий комплекс, як для Сетла. І транспортна доступність кульгає, багато одиниць, а кількість квартир на поверсі - це ж більше жерсть. Паркінг невеликий, але це я дивлюся, у більшості комплексів така проблема. Зелених зон тут теж небагато, ніде особливо погуляти. Загалом, особисто мене не спокушає зовсім цей проект.

Відповісти

Ольга

2018-12-26

http://spbguru.ru

Про ліфти – це взагалі ціла пісня! Насправді, крім як вилаятися на забудовника, за такі ліфти, більше нічого не хочеться! Живу в корпусі 2.4 вже рік, і за цей рік спокою нам не було! Спочатку ці ліфти всіх дратували своєю повільністю, то вони ще й ламаються постійно! Це ж треба було здогадатися поставити 2 ліфти в під'їзд із 17 поверхами, причому на кожному поверсі по 16 квартир, і щоб ще один із цих ліфтів постійно був зламаний! Ну якщо ви ставите всього лише два ліфти на такий великий під'їзд, значить ці ліфти повинні бути дуже гарної якості, а по цих ліфтах відразу було видно їхню "якість", бо ламаються вони з моменту здачі будинку! А тепер яка ситуація: найчастіше зламаний вантажний ліфт, відповідно, можете собі уявити яка картина створюється годині о 7-й вечора, коли всі з роботи приходять і не можуть потрапити на свої жтажі, тому що маленький ліфт перевозить 4 людей і робить це супер-повільно ! Диспетчеру дзвониш, а вона вже задовбавшись за рік приймати ці дзвінки, так і каже, що ліфт не змінюватимуть! Ремонт теж не дає жодного ефекту, тому що після ремонту цей ліфт може зламатися наступного ж дня, і ти знову дзвониш диспетчеру, а вона тобі у відповідь: "Як, знову зламався?!". Загалом, якби я знала спочатку, що забудовник так "постарається", то мляла б десь в іншому місці квартиру! Була днями в їхньому ж ЖК "Чисте небо" - там вони чомусь адекватні ліфти вставили, а тут що за "подарунок"?! І нікому тепер ця проблема не потрібна, забудовник свою справу зробив, диспетчер нескінченно викликає ремонтників, які теж ніяк допомогти не можуть, а люди, хто живе понад 10 поверхів, веселяться, особливо мами з візками веселяться! Велике спасибі нашому шановному забудовнику! Загалом, всім раджу або не купувати квартири вище 5 поверху в цьому ЖК, або, якщо взяли квартиру вище, сподіватися і молитися, що вам пощастить більше, ніж корпусу 2.4!

Відповісти

Олександр

2018-07-14

http://spbguru.ru

Живу в даному ЖК з січня 2018 року, ділюся досвідом (тезами): ЩО ПОДОБАЄТЬСЯ: + надійний забудовник (збудував раніше терміну , заселення відбулося відповідно раніше); + прийнятна ціна квартир; + стелі 2700мм; + до метро пішки 20 хвилин + КК - нормальні хлопці, роблять свою роботу. + електричні сушки для рушників. Ось це я розумію - 21 століття. Чую сусідів регулярно. Були б гроші на ремонт - перед заселенням обшив би "шумкою" всю квартиру; - Балконне скління. Так, все гарно. Просторі балкони. Але вони ТЕКУТЬ від дощу. Сусідів із 17 поверху топить взагалі глобально. У мене ж на 10 поверсі – невеликі калюжі. Викликали за гарантією (приходили хлопці від підрядника, якщо не помиляюся назва "Авангард" - займається цим склінням) - приходили, щось робили, але в результаті закінчили балкон ще більше. - Ліфти. Я б назвав цей РК - Грінландія 2 ліфти. Не розумію, як можна проектувати так, що за 10+ квартир на поверсі можна ставити 2 ліфти? Які це такі норми? Причому тут, на гуру, клас житла – КОМФОРТ-КЛАС. Ага, найкращий комфорт із 2 ліфтами. Ліфти повільні (це я зараз про першу чергу (4 будинки)), поки їдеш з 10 на 1 відчуваєш як старієш. Та й звичайно ліфти часто ламаються (особливо вантажний). Я не сперечаюся, що ліфт ламається через сусідів-селян, але млинець яка різниця якщо на 1 поверсі збирається черга на маленький ліфт на 4 особи? - Сусіди. Звісно, ​​у цьому забудовник не винен, але будьте готові, що ваші сусіди сратимуть там, де живуть. Причому срати дуже. - Кладовки. Кладовки течуть як і балкони. - Діра біля будинку на Шувалова 23. У сенсі діра в дорожньому полотні. КК пофіг на неї, забудовнику пофіг (хоча начебто він і будував цю ділянку дороги) - Дуже маленькі підземні паркінги. Хоча хто зараз їх будує великими? - Вхідні групи. Дуже маленькі, ящики для пошти винесені на пожежні сходи (це в інші двері треба заходити). - Скляні перегородки біля студій. Струкутра будинку така, що 4 студії йдуть поспіль - і балкони, відповідно, мають "стик у стик". І цей стик – скляна перегородка. Привіт сусід коротший. ---Тепер про те, що написано тут на гуру:1. Шкіл немає, дитячий садки закриті, спортивний центр не відкритий, поліклініки немає, криті паркінги є.2. Радіатори без терморегуляторів. Купуємо самі. 3. Пр транспортну доступність мовчу - про неї і так всі знають, тут не забудовник винен. - "Грінландія 2 ліфти" хоч і є продовженням проекту, АЛЕ вдома найперших здань Грінландії 1 набагато краще (в плані якості). Але двори Грині 2, як на мене, так набагато затишніше.

Відповісти

житель

2018-01-08

Дуже дивно, що забудовник змінює на ходу проект будинків. в ПД був вказаний сміттєпровід, а наяву його немає. плюс поштові скриньки на чорних сходах знаходяться дуже маленький ліфтовий хол у порівнянні з Грінландією 1.

ЖК Greenlandia 2 Офіційні веб-камериз будмайданчика

Ви можете спостерігати за ходом будівництва нового ЖК «Грінландія 2» від «Сетл Сіті» в режимі он-лайн, з офіційних веб-камер на будівельному майданчику житлового комплексу. Корпуси 2.9, 2.10, 2.11, .

Усі корпуси: | | |

Веб-камера ЖК «GreenЛандія 2» - Корпус 2.9

Офіційна веб-камера цілодобово транслює будівництво корпусу 2.9 ЖК «Грінландія 2».

Веб-камера ЖК «GreenЛандія 2» — Корпус 2.10

Веб-камера цілодобово транслює процес будівництва корпусу №10 ЖК «Грінландія 2».

Веб-камера ЖК «GreenЛандія 2» — Корпус 2.11

Відеоспостереження за будівництвом корпусу №10 ЖК Greenlandia 2.

»»

Інформація про ЖК «Грінландія 2»

Після оглушливого успіху першої черги ЖК «Грінландія» в Муріно, забудовник Setl City розпочав реалізацію другого етапу цього масштабного проекту. Житловий комплекс буде розташовуватися всього в 20 хвилинах ходьби від станції метро «Дев'яткіне» (найкоротшим шляхом), в районі «Західне Мурино», що стрімко зростає і активно впорядковується.

Недалеко від ЖК «Гренландія» знаходиться безліч великих торгових центрів (наприклад, Мега та Ікеа) та малонаселені передмістя з гарною природою та безліччю мальовничих озер, оточених сосновими лісами. Дістатися туди можна як автомобілем, так і електричками, що відправляються з тієї ж станції «Дев'яткіно», що і метро.

Точне розташування ЖК «Грінландія 2» на інтерактивній картімісцевості:

Вартість квартир

Вартість квартир у «Грінландії 2» залишається на одному з найдоступніших рівнів для житла, розташованого недалеко від метро.

Зручні студії- Від 1 950 079 (мінімальна площа - 23 кв. метрів), однокімнатніквартири - від 2 600 175, двокімнатні та євродвушки- Від 4 050 093, трикімнатні— від 5750034. Але поспішайте, такі вигідні пропозиції доступні тільки на ранніх етапах будівництва!

Актуальні ціни на квартири та поточні пропозиції уточнюйте за телефонами відділу продажів Setl City.

Термін здачі останнього корпусу ЖК «GreenЛандія 2» заплановано на ІІ кв. 2019 р.

Історія будівництва житлового комплексу Greenlandia від СетлСіті

Setl City виконує фасадні роботи в корпусі 2.8 ЖК Гренландія 2
Забудовник Setl City виконує роботи з влаштування фасадів та покрівлі корпусу 2.8 ЖК GreenЛандія-2 неподалік метро «Дев'яткіне». Фахівці засклюють балкони, монтують вікна, двері, електричні мережі, системи опалення та водопостачання, встановлюють сучасні безшумні ліфти.

Setl City на півроку раніше здала три корпуси ЖК GreenЛандія-2
Setl City ввела в експлуатацію корпуси 2.5 - 2.7 ЖК Green Landia-2 з підземним паркінгом на півроку раніше передбачуваного терміну здачі. У складі житлового комплексу також зведено вбудований дитячий садок, розрахований на 100 малюків.

ЖК Greenlandia 2 Офіційні веб-камериз будмайданчика корпусів 2.12 та 2.13

«Сетл Сіті» розпочав будівництво останніх двох будинків у залишку ЖК «Грінландія 2» — корпуси 2.12 та 2.13. Спостерігайте за будівництвом в режимі он-лайн з офіційних веб-камер. Відеотрансляція корпусів 2.9, 2.10 та 2.11 йде .

Веб-камера ЖК «GreenЛандія 2» — Корпус 2.12

Офіційна веб-камера цілодобово транслює будівництво корпусу 2.12 ЖК «Грінландія 2».

Веб-камера ЖК «GreenЛандія 2» — Корпус 2.13

Веб-камера цілодобово транслює процес будівництва корпусу 2.13 ЖК «Грінландія 2».

Інформація про ЖК «Грінландія 2»

Забудовник Setl City приступив до зведення останньої, десятої черги ЖК «ГрінЛандія-2», що складається з двох корпусів 12 і 13. У складі черги буде зведено вбудовано-прибудований дитячий садок на 100 малюків.

Корпус 12 прямокутної форми розташований уздовж майбутнього Воронцовського бульвару. Загальна площа об'єкту – понад 39 тис. кв. м. На перших поверхах розмістяться різні комерційні приміщення загальним метражем 1,8 тис. кв. м. тут цілком знайдеться місце для супермаркетів, магазинів для батьків, кафе і ресторанів.

Сусідній корпус 13 - це будівля П-подібної форми, розкрита у бік внутрішнього двору. В одному будинку з житловим будинком площею 72,5 тис. кв. м буде зведено вбудовано-прибудований дитячий садок на 100 місць та підземний паркінг. У корпусі також буде передбачено приміщення під комерційний медичний центр. Плановий термін введення в експлуатацію останньої черги ЖК «Гренландія 2»- 4 квартал 2019 року.

Точне розташування ЖК «Грінландія 2» на інтерактивній карті місцевості:

ЖК «ГрінЛандія-2» - друга частина успішного проекту Setl City, розташованого неподалік метро «Дев'яткіне». На середину 2018 року здані 7 житлових корпусів та 2 вбудовані дитячі садки. У дворах обладнані дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку дорослих, під час спільних із мешканцями суботників висаджено дерева та чагарники. Навесні цього року забудовник ввів в експлуатацію загальноосвітню школу, розраховану на 1175 осіб, у першій частині проекту «ГрінЛандія».

ТОВ "Євробудпроект". З проектною декларацією ви можете ознайомитись на офіційному сайті SetlCity.ru | Ексклюзивний продавець об'єкта - «Петербурзька нерухомість» (входить до SetlGroup), Санкт-Петербург.