Опис ЖК «Петроградець»

Житловий комплекс «Петроградець» є клубним будинком, який належить до преміум-класу. Зведенням даного житлового комплексу займається компанія Буд-Імпульс.

Клубний будинок розташований у Петроградському районі Санкт-Петербурга. Будинок розрахований на 40 квартир. Усі вони здаються під чистове оздоблення. Будівництво ведеться за цегляно-монолітною технологією.

Архітектура житлового комплексу витримана у класичному стилі, що виділяє будівлі Санкт-Петербурга. Оздоблення передбачає оштукатурювання стін з нанесенням ліпнини та облицювання цоколя гранітними плитами. Завершується композиційний план будинку покрівлею, що експлуатується, і відкритими терасами пентхаусів.

Згідно із проектом, у ЖК «Петроградець» буде 40 квартир. На останньому рівні знаходяться апартаменти на 5 кімнат. Квартири відрізняються вільним плануванням. Висота стель – 3,06 м, метраж – від 41 м2. Житлові площі здаватимуться з вхідними дверима та дерев'яними вікнами. Також буде змонтовано горизонтальне розведення опалювальної системи, підведуть інтернет та телебачення.

Для паркування відведено вбудовану механізовану автостоянку, яка розрахована на 53 транспортні засоби.

Інфраструктура ЖК «Петроградець»

Будинок розташований у зручній транспортній доступності від решти міста. Близькість до Кам'яноострівського проспекту (всього 1 км до нього), зручний виїзд на Приморське шосе - все це робить житловий комплекс зручним для проживання.

Неподалік від нього розташовуються багато визначних пам'яток Санкт-Петербурга: ботанічний сад, Петропавлівська фортеця, Олександрівський парк.

Транспортна розв'язка відрізняється не найбільшою завантаженістю. Поблизу житлового комплексу розташовані необхідні установи - медичні, шкільні, торгові центри.

У самому будинку є просторий вестибюль з приміщенням для консьєржа та лаунж-зоною. По сусідству розташовується спортивний клуб, який складається з двох басейнів, кількох фітнес-центрів, спа-комплексів, салонів (масажних та краси). Власна спортивна інфраструктура – ​​безперечна перевага житлового об'єкта.

Петроградець - клубний будинок від компанії "Буд-Імпульс" в Петроградському районі Санкт-Петербурга, що на вулиці Льва Толстого. Дев'ятиповерхова будівля преміум-класу зведена за цегляно-монолітною технологією у класичному петербурзькому стилі. Стіни корпусу оштукатурені та прикрашені ліпниною, а цоколь облицьований гранітними плитами. Завершать ансамбль покрівля, що експлуатується, і відкриті тераси пентхаусів.

Деталі проекту

У "Петроградці" 40 квартир, включаючи 5-кімнатні на останньому рівні. Житло має вільне планування, висоту стелі 3,06 м і метраж від 41 кв. м. Передається з оздобленням "під чистову". Встановлено вхідні двері з утеплювачем та імпортною фурнітурою, дерев'яні вікна із двокамерними склопакетами. Проведено горизонтальне розведення системи опалення, підведено лінії інтернету та телебачення. У будинку встановлено фільтр очищення холодної та гарячої води, працює система пожежної сигналізації. Під'їзд має пасажирський ліфт FUJI. Припаркувати машину мешканці зможуть у вбудованій механізованій автостоянці, розрахованій на 53 місця. Для зберігання сезонних речей у цоколі розміщені комори.

Головний вхід до будівлі розташований з боку вулиці Рентгена. У вестибюлі передбачено приміщення для консьєржа та лаунж-зона, а через галерею можна буде пройти в спортивний клуб по сусідству. В останньому розміщено два басейни, кілька фітнес-залів, спа-комплекс, масажні та салони краси.

Розташування

Житловий комплекс "Петроградець" знаходиться у центральній частині Петербурга. Поруч Ботанічний сад та річка Велика Невка. на невеликій відстанівід новобудови розташовані також Петропавлівська фортеця та Олександрівський парк із театром, кінотеатром, планетарієм, "Мюзік-Холлом" та зоопарком. Неподалік лікарня, ліцей, центр йоги, торгові центри "Толстой Сквер" та "Сампсонієвський".

Транспортну доступність у центральну частину міста забезпечує Кам'янострівський проспект, що проходить за кілометр. По вулиці Чапаєва через Гренадерський міст знаходиться виїзд на проспект Енгельса або Приморське шосе до ЗСД.

Роботи на будівельному майданчику клубного будинку «Петроградець»йдуть ударними темпами. На кінець березня забудовник вийшов на рівень сьомого поверху. Якщо компанія «Буд-Імпульс»продовжуватиме так само, то нового продовження дозволу на будівництво їй не знадобиться. Нагадаємо, здати об'єкт забудовник планує у IV кварталі 2016 року.

Будинок матиме цікавий фасад, виконаний у стилі класичної петербурзької забудови. Отже ім'я проекту звучить подвійно: це і назва сусіднього спортивного комплексу, і відсилання до ретро-Петербурга. Але від реальності об'єкт відірваний не буде, на це вказує наявність у будинку сучасних рішень, таких як пентхауси та покрівля, що експлуатується.

У будинку всього 41 квартира, але вибір планувальних рішень є великим. Відчутний творчий та неординарний підхід. Наприклад, у будинку немає «однушок», зате є студії, що не часто зустрічаються в сегменті «преміум», на який претендує об'єкт. Серед дво- та трикімнатних квартир великий розкид по метражу. У продажу є «двушки» площею близько 57 кв. м і «троячки», що перевищують їх майже вчетверо.

Зваживши на непросту ситуацію з паркувальними місцями в районі будівництва — поряд таки знаходиться спортивний комплекс — забудовник включив до складу ЖК підземний паркінг. При чому на 41 квартиру прийде 53 машиномісця, що не дивно — напевно в багатьох сім'ях, які вибрали житло в "Петроградце", буде не один автомобіль.

У всіх названих нами раніше об'єктах-конкурентах продовжуються продажі. При чому житлові комплекси «Збори» вже введені в експлуатацію, а здавання заплановано на кінець 2016 року. Наприкінці минулого року було видано дозвіл на будівництво ще одного об'єкта у даній локації. Йдеться про , він буде побудований приблизно за 250 м від клубного будинку «Петроградець».

06 липня 2015

«Петроградець»позиціонується забудовником - компанією «Буд-Імпульс»як клубний будинок бізнес-класу Проект витриманий у традиціях класичної архітектури та виглядає цілком респектабельно. От тільки сказати, поклавши руку на серце, що він гармонійно впишеться в навколишню забудову, не можна. Будинки, які стоять у цьому кварталі, найрізноманітніші. Тут і сталінські п'ятиповерхівки, і пізніші радянські будинки, і старий фонд, і новороби останніх років. І, звичайно, радянський спорткомплекс «Петроградець», збудований у 60-70-х роках, з яким обіцяють поєднати майбутній клубний будинок.

Ще за радянських часів територію цього кварталу займав Радіоцентр №7, який глушив іноземні радіостанції («Голос Америки» та інше). Вишки з антенами стоять тут і досі.

Тим не менш, переваг у житлового комплексу чимало. Це цікаві технологічні рішення, високий рівень комфорту, великі квартириз функціональними плануваннями, покрівля, що експлуатується, гарний вигляд з вікна — на протилежній стороні вул. Рентген знаходиться сквер. Очевидна перевага також окрема галерея, що з'єднує будинок «Петроградець»із однойменним спорткомплексом. Для тих новоселів, хто займається спортом, це дуже зручно. Ну і свій дитячий садоку ЖК, це теж, звичайно, плюс.

Взагалі соціальна інфраструктура розвинена у цій частині Петроградського району добре. Та й екологічна ситуація за мірками центру міста є цілком пристойною. У дворах багато зелені, неподалік Ботанічний сад.

Щодо транспортної доступності, то за мірками району вона непогана. Центральна, південна і західна частини Петроградки більшою мірою страждають від пробок, ніж східний край району, де зводиться будинок, що цікавить нас. У новоселів ЖК «Петроградець»є можливість не виїжджати на забитий машинами Кам'яностровський проспект. Поруч виїзд на Петроградську набережну, зовсім недалеко й Гренадерський міст — тобто виїзд на набережні правобережжя Неви і на. Останній штрих – метро. Воно цілком доступне: до «Петроградської» трохи більше ніж 700 метрів.

Деякі питання викликає, звісно, ​​динаміка будівництва. «Буд-Імпульс»компанія не надто велика і не має у своєму активі великої кількості збудованих об'єктів. Можливо, це одна з причин затримки за термінами. Спочатку будинок хотіли здати ще 2014 року, але потім термін відсунувся на 2016 рік.

Серед конкурентів «Петроградця»можна назвати житлові комплекси, що будуються по сусідству на Петроградській стороні, «Збори» та ряд інших.

Житловий комплекс «Петроградець»є дев'ятиповерховою новобудовою цегляно-монолітної будови, яка запроектована в класичному петербурзькому стилі. Комплекс розташований у Петроградському районі м. Санкт-Петербург, вулиця Льва Толстого, 8А. Дизайнерське рішення облаштування фасаду будівлі виражене використанням прийому оштукатурювання та прикрас ліпниною, гранітні плити вдало доповнюють. зовнішній виглядяк облицювання цоколя. Покрівля будівлі розрахована під експлуатацію.

Комплекс відноситься до клубних забудов, всі квартири бізнес-класу мають сучасне планування та оздоблення під чистове. Здавання будинку в експлуатацію було призначено на 3 квартал 2014 року, але було перенесено на 1 квартал 2016 року.

Пропозиції по квартирам

Житловий комплекс «Петроградець», розташований у самому центрі Санкт-Петербурга, пропонує для покупців 40 квартир преміум класу:

• студії загальною площею 41,5 кв. м із суміщеним санвузлом та без балкона;
• двокімнатні квартири загальною площею 57,4 кв. м до 106,6 кв. м із поєднаним або роздільним санвузлом без балкона;
• трикімнатні квартири загальною площею 101,2 кв. м та 144,1 кв. м з роздільним санвузлом та без балкона.

П'ятикімнатні пентхауси на останньому рівні обладнані відкритими терасами з чудовим панорамним видом на зелені масиви та міську зону. Всі квартири мають дуже високі стелі – 3,06 м та просторе сучасне планування. Оздоблення під чистову від забудовника передбачає використання таких переваг:

• утеплені вхідні двері із використанням імпортної фурнітури;
• дерев'яні двокамерні склопакети у вікнах;
• фільтри для очищення води (холодної та гарячої);
• Інтернет, телебачення;
• пожежна сигналізація;
• безшумні комфортні ліфти.

Мінімальний ремонт у квартирах може бути розцінений як додатковий бонус, свобода дій та дизайнерських рішень повністю залежить від бажання власника квартири та ніяк від переваг самого забудовника. До того ж, за ремонт не доведеться переплачувати в тому випадку, якщо готується перепланування або переобладнання.

Інфраструктура ЖК «Петроградець»

Для зручності мешканців будинку на цокольному поверсі розміщено комори, які можна використовувати для зберігання різних господарських речей. Комплекс обладнаний механізованою автостоянкою, яка вбудована в об'єкт та розрахована на 53 автотранспортні засоби. Центральний вихід розташований на вулиці Рентгена. У вестибюлі буде розташовано консьєрж-місце та лаунж-зона. По критому коридору можна буде пройти з вестибюля прямо до сусіднього спортивного комплексу, який обладнаний двома басейнами, декількома фітнес залами, спа-комплексом, салонами краси та масажними кабінетами.

Зручності мікрорайону ЖК «Петроградець»

Поряд з комплексом, що будується, знаходиться Ботанічний сад, протікає річка Велика Невка. У пішій доступності розташована Петропавлівська фортеця, Олександрівський парк, театр, зоопарк. Культурне життя мікрорайону насичене та сприятливе. Добре розвинена інфраструктура району представлена:

• навчальними закладами (ліцей);
• медичними установами (лікарня, поліклініка);
• торгово-розважальними центрами («Товстий сквер», «Сампсонієвський»);
• супермаркетами;
• закладами громадського харчування;
• аптеками;
• салони краси;
• спортивно-оздоровчими центрами

Сприятлива ситуація у мікрорайоні та з транспортною доступністю, зручна у використанні транспортна розв'язка через Кам'янострівський проспект. За допомогою Гренадерського мосту можна дістатися до проспекту Енгельса, Приморського шосе та Західного швидкісного діаметру. Станція метро Петроградська знаходиться на відстані 1,1 км. від житлового будинку (дійти до неї можна пішки, це може зайняти близько 15 хвилин).

Житло розраховане для справжніх міських жителів, для ділових людей, спортивних, хто воліє вести активний спосіб життя, насичений подіями та розвагами. У комплексі створено всі умови, щоби відвідувати спортивні заклади, стежити за своїм здоров'ям. Вже облаштована інфраструктура району автоматично сприяє комфортному та зручному проживання в новозбудованому житловому комплексі.

До того ж тут знайдуться розваги і для тих людей, які віддають перевагу культурному відпочинку, відвідування ботанічного саду чи театру нікого не залишить байдужим. У будь-якому випадку житло в комплексі відповідає сучасним вимогам комфортності, зручності, надійності та, головне, безпеки. А за наявності вільного простору квартири можуть бути використані як для одиноких людей, так і великих сімейз дітьми.

Забудовником пропонується досить вигідна ціна як для житла преміум-класу в центрі міста. Якщо власних коштів на придбання квартири недостатньо, можна скористатися програмами іпотечного кредитуванняпід заставу нерухомості, яку пропонують банки-партнери.

Житловий комплекс "Петроградець" - це клубний будинок на 40 квартир, який звела компанія "Будімпульс" на Петроградській стороні Санкт-Петербурга. ЖК розташований біля перетину вулиці Льва Толстого та Рентгена, між фітнес-центром «Петроградець» та медичним гуртожитком.

Дев'ятиповерхова односекційна будівля зведена за цегляно-монолітною технологією. У його зовнішності простежується звернення до стилю «сталінський ампір», що в принципі гармонує з існуючою забудовою мікрорайону.

Для прикраси фасаду будівлі використані елементи ліпного декору, цокольний поверх обробляється гранітними плитами. Уздовж усього фасаду на рівні дев'ятого поверху є балконна галерея з ажурною огорожею.

Квартирографія житлових приміщень складається з одно-, дво-, три- та чотирикімнатних квартир, площа яких від 41 до 145 кв. метрів. Весь дев'ятий поверх займають два пентхауси площею 290 кв. метрів, чиїм мешканцям дістанеться галерея з видом на Ботанічний сад та Велику Невку.

Висота стель у квартирах 3,05 метра. Усі житлові приміщення здаються з вільним плануванням та підготовкою під чистове оздоблення.

На першому поверсі будівлі знаходиться загальний парадний хол, ресепшен, дитячий садок. З боку вулиці Рентгена передбачено в'їзд в автоматизований паркінг на 53 машиномісця.

Екологічна ситуація в мікрорайоні задовільна, його соціальна інфраструктура орієнтована в основному на студентів. Поряд з будинком є ​​ще один дитячий садок, але ось загальноосвітніх шкіл поблизу немає.

Транспортна доступність забезпечується вулицею Рентгена, що виводить на Кам'яноостровський проспект. Найближча станція метро - "Петроградська", до неї близько кілометра.

Інформація на цій сторінці оновлена ​​14.09.2018. Джерело – сайт забудовника, офіційний сайт ЖК «Петроградець», дані, записані за словами менеджера відділу продажів.