- uno de los mayores logros del que está orgulloso el famoso empresario Sergei Polonsky. Los eslóganes de marketing provocan arrogancia entre los compradores: "mira a Moscú con desprecio", "las torres transmiten tu estatus con más claridad que los especialistas en relaciones públicas habituales", "un nivel por encima de los demás", etc. La ubicación del conjunto revela las características de su autor. Otro Sergei está directamente relacionado con el proyecto; no es escandaloso, pero también muy famoso sergei Choban.

Ambas torres, la Torre Este y la Torre Oeste, ya están en funcionamiento. Este evento tan esperado tuvo lugar en 2017. La instalación fue considerada la construcción a largo plazo más alta y cara de Moscú. La construcción duró 14 largos años (una media de un mes por piso). ¿Valió la pena? Quizás valió la pena: la frase está inscrita en la historia. Después del Centro Lakhta, la instalación es la más alta de Europa en altura, pero la supera en número de pisos. Otro récord está registrado en el Libro Guinness de los Récords: en el vertido de la losa de hormigón que se encuentra en la base de las torres se gastaron 14 mil metros cúbicos. m de hormigón.

Hay muchas características tecnológicas. Éstos son algunos de los más comprensibles: el acristalamiento de los edificios se acerca a los parámetros de resistencia al calor de una pared de ladrillos; se utilizó un sistema de ascensor doble, en el que hay dos cabinas en un hueco, lo que aumenta el rendimiento casi 2 veces; Se han aplicado casi todas las tecnologías energéticamente eficientes utilizadas en la construcción mundial.

¿Debo comprar apartamentos para residencia permanente? Sí, puedes pensar en ello si tienes suficientes fondos y el deseo de estar por encima de los demás. Esta opción es para usted si usted y "Ciudad de Moscú" son prácticamente sinónimos. Se supone que los residentes trabajan aquí en la Ciudad. Es decir, es necesario estar completamente saturado del espíritu de la metrópoli y de la vida de oficina y empresarial. Quedarse aquí está asociado con el poder y la fortaleza financiera, por un lado, y con el nerviosismo y la inquietud, por el otro.

En la ciudad hay rascacielos más bajos (según los especialistas en marketing, no tan prestigiosos). También puedes considerar. El precio supera los 40 millones de rublos. ofrece apartamentos a un precio más asequible: desde 18 millones de rublos.

En general, es bueno llevar a los provincianos de excursión aquí, a la ciudad de Moscú. Es poco probable que muchos puedan volar alguna vez a Nueva York, pero aquí eres bienvenido: tus rascacielos de cosecha propia. El espectáculo, por supuesto, es impresionante, aunque, según algunos ciudadanos, estos rascacielos estropearon el panorama de Moscú.

Por otro lado, todos los que han estado en Complejo multifuncional "Torre de la Federación" Destacan la hermosa vista de la ciudad que se abre desde el restaurante, ubicado en el piso 62 de la torre oeste. Este complejo también es famoso por tener el termómetro más grande del mundo. La longitud de la escala del termómetro es de 106,5 m. Bueno, no olvidemos que la Torre Vostok es el edificio más alto de Europa.

Vivir en esta casa de primera clase es muy prestigioso. Los apartamentos aquí son lujosos y satisfacen plenamente las altas exigencias del segmento de lujo. En cuanto a los compradores, es conveniente tener apartamentos en una casa de este tipo para gente de negocios que trabaja directamente en la ciudad de Moscú. Pero este complejo de uso mixto, en nuestra opinión, no es muy adecuado para vivir en familia. Y hay varias razones para ello.

La situación medioambiental en la zona del rascacielos no es la mejor. No hay zonas verdes cercanas, excepto el parque Krasnaya Presnya. El tráfico de vehículos en el microdistrito es muy intenso; el cruce del Tercer Anillo está cerca.

En los bloques vecinos del distrito de Presnensky existe infraestructura social, pero está desarrollada de manera desigual y no hay suficientes instalaciones sociales a poca distancia. Por supuesto, existe la posibilidad de utilizar las instalaciones sociales situadas al otro lado del río Moscú, en la zona de Dorogomilovo, por donde se puede cruzar por un puente peatonal. Distancia desde Complejo multifuncional "Torre de la Federación" Está a aproximadamente un kilómetro hasta Kutuzovsky Prospekt. Y en esa zona la infraestructura social está muy bien desarrollada.

En términos de transporte, la distancia a pie hasta el metro puede considerarse una ventaja absoluta. Pero en el transporte por carretera no hay escapatoria a los problemas. Las dificultades surgen invariablemente durante las horas pico en el terraplén Presnensky, en el primer distrito de Krasnogvardeisky y en el tercer anillo de transporte. Y no se espera que la situación mejore, dado que continúa la construcción intensiva en la Gran Ciudad.

Compañía "Potok8", que construyó el complejo "Torre de la Federación", es muy conocido en el mercado de la construcción de la capital. Una gran cantidad de objetos terminados con una calidad bastante decente nos permite esperar que "Torre de la Federación" está construido de manera confiable y esto, como comprenderán, es muy importante, dadas las características específicas de los rascacielos.

Competidores "Torres de la Federación" hay suficiente en la ciudad de Moscú. Entre las propuestas actualmente relevantes, destacamos los rascacielos “Rusia”, “IQ - Quarter”, etc.

En Moscú, en la calle Krasnopresnenskaya (terraplén), se construyó una enorme estructura fantástica, que sorprende no solo por su majestuosidad, sino también por la imagen de algo sorprendentemente cósmico y aireado. Este es uno de los edificios del distrito más moderno de la capital: la Torre de la Federación. Su altura es de 95 pisos.

"Federation Tower" es una de las más ambiciosas últimos años proyectos de la famosa empresa Mirax Group. Este es un excelente centro de negocios, que se distingue por la adecuada calidad y consideración de todas las soluciones implementadas utilizando las más modernas innovaciones técnicas.

Torre de la Federación: altura, descripción.

Federation Tower se encuentra en En Europa, es uno de los edificios modernos más altos.

Tal altura de la Torre de la Federación no es habitual en el aspecto de Moscú. La "Ciudad de Moscú" incluye dos edificios de gran altura, "Este" y "Oeste", unidos por un estilobato común de seis pisos. Los pisos de este gran complejo albergan hermosos apartamentos de lujo (residencial) y modernas oficinas.

Toda la estructura cubre una superficie de unos 10.000 metros cuadrados. metros. El área del proyecto (total) es de 443.000 m2. metros.

La altura de la “Torre de la Federación” en Moscú llamada “Oeste” es de 243 metros. La torre Vostok, de 95 plantas, tiene unos 374 metros de altura. Este es uno de los rascacielos más altos no sólo de Rusia, sino también de Europa. Cabe señalar aquí que incluso el edificio más alto del planeta en la actualidad, el Burj Khalifa, tiene 10 ascensores menos que la Torre de la Federación Rusa, que tiene 67.

La Torre de la Federación es impresionante y magnífica. La altura con la aguja, cuya construcción finalmente fue abandonada, sería de 506 metros. Según el proyecto, se suponía que sería la "Torre C".

Ubicación

El edificio está situado en la sección 13 de la ciudad de Moscú, el centro de negocios más moderno de la capital. Las estaciones de metro más cercanas en esta zona son “Mezhdunarodnaya”, “Delovoy Tsentr” y “Vystavochnaya”. La altura de esta estructura única permite verla desde casi todas las zonas de la ciudad de Moscú.

constructores, decoración

Los constructores del proyecto son CJSC Federation Tower. El proyecto en sí fue desarrollado por el arquitecto junto con su colega alemán Peter Schweger.

El diseñador del proyecto es la empresa estadounidense Thornton Tomasetti, que en un momento trabajó en los proyectos de 6 edificios incluidos entre los 10 "edificios más altos del mundo". Esta empresa también desarrolló un proyecto para la enorme Kingdom Tower, que actualmente se está construyendo en Arabia Saudita. Esta estructura, una vez finalizada su construcción, será la más alta del planeta. La altura de la torre es de más de 1000 metros. La “Federación” es pequeña en comparación.

El contratista es la conocida empresa Renaissanse Construction (Türkiye). Tiene más de 500 estructuras y edificios, cuya superficie total fue de unos 15 millones de metros cuadrados. metros en muchos países: Libia, Austria, Turkmenistán, Suiza, Rusia, Bielorrusia, etc.

El complejo fue desarrollado por el consorcio chino Yuanda, líder mundial en la producción de materiales para este tipo de trabajos en vidrio.

En la construcción también participaron empresas australianas, alemanas, suizas y otras extranjeras.

De la historia de la construcción.

La construcción de la torre "Oeste" del moderno complejo de Moscú comenzó en 2006. Su construcción finalizó en 2008.

La construcción de la Torre Vostok comenzó en 2007. Fue construido hasta el piso 91 en 2014 (la altura de la Torre de la Federación en ese momento alcanzaba los 343 metros). En diciembre de 2014 se completó toda la construcción de las torres. El acristalamiento completo de la torre se completó en la primavera de 2015.

Todos los trabajos de ingeniería se completaron a finales de 2015 (diciembre). La fecha prevista de finalización de todos los trabajos y puesta en servicio del complejo es 2016 (verano).

Infraestructura del área

La excelente infraestructura del centro de negocios es bastante única y diversa. Las dimensiones y altura de la Federation Tower le permiten acomodar muchas organizaciones para un trabajo eficiente y un descanso de buena calidad.

Para los empresarios exitosos, numerosas magníficas escaleras mecánicas y ascensores ultramodernos de alta velocidad brindan un acceso rápido a varios sitios e instituciones del grandioso complejo.

Las oficinas y una galería comercial se encuentran en la zona estilobata de la estructura. La mayor parte del territorio de la Federation Tower está ocupada por oficinas comerciales: en la torre occidental, del piso 1 al 46, en la torre este, del 1 al 60 y del 63 al 68 (magníficas oficinas en el cielo). 287 mil cuadrados. metros - el área total de oficinas.

El piso 61 de la torre Oeste está ocupado por el Sky Club y el 62 por el restaurante Sixty. En los pisos superiores de la Federation Tower hay apartamentos residenciales de lujo. Los apartamentos Platinum están ubicados en el edificio Vostok entre los pisos 90 y 95. Desde el piso 95 del edificio hay hermosas vistas panorámicas de la ciudad.

Apartamentos

La superficie total de todos los apartamentos residenciales es de 78.000 mil metros cuadrados. metros. El edificio del complejo "Occidente" cuenta con apartamentos con áreas que van desde 80 a 350 metros cuadrados. Metros con techos de 3,5 metros.

La torre este tiene apartamentos residenciales, cuya superficie total oscila entre 80 y 2300 (este es el territorio de un piso completo) metros cuadrados. metros, con una altura de techo de 5,5 m.
Federation Tower es un moderno rascacielos con apartamentos residenciales en el mismo centro de la zona comercial de la ciudad de Moscú. La altura de la Torre de la Federación (ciudad de Moscú) es bastante impresionante.

En conclusión sobre la accesibilidad al transporte de la Federation Tower.

Gracias a su bien pensada ubicación, el complejo es accesible desde todos los puntos de la ciudad. Se puede llegar a través del pasaje Krasnogvardeisky, el tercer anillo de transporte, el terraplén Krasnopresnenskaya y la avenida Kutuzovsky. A sólo tres minutos del complejo se encuentra la estación de metro Mezhdunarodnaya.

En la Torre Federación "Vostok" del complejo empresarial de la ciudad de Moscú se pueden alquilar oficinas y apartamentos de clase ejecutiva con vistas panorámicas de Moscú. Federation Tower son dos rascacielos del mismo estilo arquitectónico con una superficie total de 450.000 m². La altura de la torre Vostok es de 94 pisos, la superficie de oficinas es de más de 100.000 m². Las oficinas en alquiler en la Torre Federación "Vostok" están disponibles en los pisos 2 al 60. La altura del techo en las habitaciones es de 3,5 m.

La Torre Vostok es un edificio moderno de forma triangular con una fachada acristalada continua y una infraestructura desarrollada. El edificio dispone de ascensores de alta velocidad y las zonas comunes han sido reformadas utilizando materiales de alta calidad y respetuosos con el medio ambiente. Los promotores de la torre Vostok Federation ofrecen alquiler de espacios de oficinas diáfanos con o sin acabados.

Infraestructura

El edificio del centro de negocios está equipado con modernos sistemas de ingeniería. Cada piso cuenta con sistemas de control de clima, alarmas contra incendios y videovigilancia. Se han instalado tres fuentes de suministro de energía independientes. Hay servicio de recepción, seguridad 24 horas y sistema de control de acceso.

La Torre Vostok alberga una galería comercial, cajeros automáticos, cafeterías y restaurantes para empleados, oficinas de bancos y operadores turísticos. En los pisos superiores hay un gran gimnasio con piscina y se pueden alquilar salas de conferencias. Desde los niveles inferiores de la Federation Tower se accede al núcleo central del MIBC Moscú City, al centro comercial Afimall y al aparcamiento subterráneo para 6.000 coches.

Áreas adyacentes

El centro de negocios está ubicado en el distrito Presnensky, en el centro del distrito comercial, en el terraplén del mismo nombre, con amarres para yates y helipuertos. Desde el complejo se proporciona acceso directo a la Tercera Circunvalación. La animada calle Kutuzovsky Prospekt y la calle Krasnaya Presnya se encuentran a 5 minutos en coche. A poca distancia se encuentran el teatro-taller de Pyotr Fomenko, el parque Krasnaya Presnya y numerosos cafés, restaurantes y hoteles.

En el territorio de MIBC Moscú-Ciudad hay dos estaciones de metro: Vystavochnaya y Mezhdunarodnaya. El transporte público para cerca. El puente peatonal Bagration conecta el centro de negocios con Kutuzovsky Prospekt.

En el piso 95 de la Torre Este, a una altura de 374 metros del suelo, se vertió el último metro cúbico de hormigón en la estructura monolítica del complejo empresarial Federation Tower, que se convertirá en el edificio más alto de Europa.

Este rascacielos no tiene análogos en ningún país del mundo: está equipado con ascensores de alta velocidad, un sistema automatizado de ventilación y aire acondicionado, ventanas energéticamente eficientes que garantizan una estancia confortable en el interior y otras tecnologías innovadoras.

El director general de Federation Tower CJSC habló sobre el alcance del trabajo realizado y la singularidad del complejo en una entrevista con un corresponsal del portal "Moscow Construction Complex". Mijaíl Smírnov.

- Mikhail Yuryevich, ¿qué trabajo ya se ha completado, qué queda por terminar y en qué plazo?

Hemos completado el trabajo monolítico de construcción de la Torre Federación. En marzo de 2015, el rascacielos estará completamente acristalado. La construcción de la cima de la torre finalizará en septiembre y planeamos completar los trabajos en los sistemas de ingeniería en diciembre. Planeamos poner en funcionamiento el rascacielos en el verano de 2016.

- ¿Cuántas personas trabajan hoy en esta obra y de qué modo?

"Torre de la Federación"

La construcción de la Torre de la Federación se lleva a cabo las 24 horas del día, sin descansos ni fines de semana. Los constructores trabajan en tres turnos. En esta obra trabajan cada día unas 850 personas.

- ¿Cómo se garantiza la seguridad de los trabajadores de la construcción cuando trabajan en altura?

Aplicable a cualquier construcción. reglas estrictas sobre precauciones de seguridad. Y la construcción de un rascacielos no es una excepción.

Todos los constructores reciben capacitación en seguridad antes de recibir permiso para trabajar en altura. Cascos, zapatos especiales, marcas brillantes en la ropa: esta es solo una pequeña lista de medidas de seguridad obligatorias. A lo largo del perímetro de los pisos en construcción se colocaron cercas delimitadoras temporales, barandillas y pasamanos; los pisos sin vidriar se cubrieron con malla de montaje. Varios especialistas utilizan necesariamente equipos de escalada y seguros.

El contratista general para la construcción de la Federation Tower es la empresa turca Renaissance Construction, uno de los líderes en el campo de la construcción con una amplia experiencia en la construcción de edificios de gran altura. Confiamos en su profesionalidad. Sin embargo, los especialistas de Mosgosstroynadzor (parte de la estructura del Complejo de Construcción de Moscú - Ed.) monitorean constantemente el sitio de construcción.

¿Cuánto tiempo se tarda en construir un piso de un rascacielos? ¿Y cuál es el límite de altura para la construcción de dicha torre, teniendo en cuenta las tecnologías, normas y reglamentos existentes?

El ritmo de construcción de la Federation Tower es de tres pisos por mes. Este edificio tiene un total de 100 plantas, cinco de las cuales son subterráneas. 95 plantas bajas del edificio. Las tecnologías de construcción modernas, incluidas las monolíticas, permiten hoy erigir edificios altos de cualquier complejidad. Por ejemplo, en Arabia Saudita se anunció el inicio de la construcción del rascacielos Kingdom Tower de 1.000 metros de altura, que se convertirá en el más alto del mundo.

Hoy en día, el edificio de gran altura más grande del mundo es el Burj Khalifa en Dubai (Emiratos Árabes Unidos), parece una estalagmita. Su altura es de 828 metros.

Los edificios mas altos del mundo

También puedo citar el ejemplo del Centro John Hancock en la ciudad estadounidense de Chicago. Este es un rascacielos de 100 pisos, caracteristica principal que radica en su estructura hueca, asemejándose a una gran columna cuadrangular. En enero de 2008, era el quinto más alto de los Estados Unidos y el decimoctavo más alto del mundo. Su altura alcanza los 457,2 metros.

Estos edificios se construyeron utilizando sistemas y tecnologías completamente diferentes. La idea, el concepto es la base del proyecto. Y luego está el diseño y la construcción, que dependen en gran medida del terreno y la estabilidad de la plataforma. Incluso las características climáticas influyen en el proyecto.

Los estándares para la construcción de todos los rascacielos son más o menos similares y al mismo tiempo diferentes. Pero, como saben, uno de los principales requisitos para estos edificios de gran altura es garantizar la sostenibilidad. Se llevan a cabo numerosos exámenes, controles y pruebas. Por ejemplo, para comprobar la estabilidad bajo cargas de viento, el diseño de un proyecto a escala reducida se "revisa" en laboratorios especiales.

Se cree que la Torre de la Federación será el rascacielos más fuerte del mundo cuando se completen todas las obras. ¿Esto es cierto?

De hecho, la Federation Tower es el rascacielos más duradero. Y he aquí por qué: para su construcción se utilizó hormigón de clase B90, que es el doble de resistente de lo habitual. La decisión de construir la torre insignia con este tipo de hormigón se tomó en la fase de diseño de la instalación. Estamos seguros de que si algún objeto del exterior golpea el edificio, o si golpea alguna fuerza, no le pasará nada a la torre. También me gustaría señalar que al realizar trabajos monolíticos, nuestros constructores utilizaron solo aquellos materiales acordados en el proyecto. La calidad, la seguridad y la fiabilidad son lo principal. Federation Tower es un proyecto emblemático en todos los sentidos.

La base para ello es la base, que se basa en una enorme losa de hormigón. En el vertido de la losa se gastaron 14 mil metros cúbicos. metros de hormigón, que está registrado en el Libro Guinness de los Récords. ¡Este hormigón sería suficiente para llenar cinco campos de fútbol en una capa de un metro!

Otro ejemplo: la estabilidad de ambos edificios (el complejo Federation Tower consta de las torres Este y Oeste. - Ed.) está garantizada por un potente núcleo de hormigón con muros de 1,4 metros en la base, así como 25 columnas perimetrales que atraviesan ambas torres. desde los cimientos hasta el último piso. Cada columna en la base mide 2 x 1,4 metros. Cada 25-30 pisos en la Federation Tower hay pisos estabilizadores (estructuras metálicas que sirven para redistribuir la carga de los pisos superiores a los inferiores. - Ed.). Dan a los edificios una estabilidad adicional.

Me gustaría enfatizar que durante la construcción de la Federation Tower se aplicaron los estándares de construcción más estrictos del mundo. El control de las tecnologías de la construcción lo lleva a cabo Mosgosstroynadzor, así como varios institutos de investigación de la construcción líderes: el Instituto de Investigación de Hormigón y Hormigón Armado, el Instituto de Investigación de Física de la Construcción, el Instituto Central de Investigación y Diseño de Estructuras Metálicas de Construcción que llevan su nombre. Melnikova, Instituto Estatal de Diseño Especializado.

- Y desde el punto de vista de la seguridad, ¿la Torre de la Federación también puede considerarse líder?

Incondicional. El complejo empresarial tiene instalados varios sistemas de seguridad propios: seguridad, protección contra incendios, un sistema de seguimiento del estado de los equipos de ingeniería (suministro de agua, aire acondicionado, ventilación, calefacción, iluminación, etc.), un sistema de control de acceso remoto (cumplimiento con el régimen de desplazamientos en obra) y videovigilancia.

La Federation Tower cuenta con ascensores contra incendios que están diseñados tanto para evacuar a las personas como para elevar los servicios de emergencia en caso de emergencia. Continúan funcionando incluso cuando todos los demás ascensores del rascacielos están parados. Hay una escalera de incendios equipada con iluminación de emergencia y ventilación de humos.

En el primer piso negativo de la Federation Tower hay una sala de control central. Allí los monitores ocupan toda una pared; de aquí llega la información de todos los sistemas y sensores. Los especialistas están de guardia las 24 horas del día.

Los sensores del sistema contra incendios reaccionan a cualquier cambio de temperatura y humo. Y el operador de turno en la sala de control toma una decisión basándose en la información entrante sobre si se trata de una situación normal o de una emergencia. Si es necesario, se activan sistemas de alerta por voz y sonido.

Observo que la Federation Tower tiene varias zonas de seguridad. Se trata de locales destinados a la evacuación de personas. En general, todo el complejo está dividido en varias zonas de incendio. Incluso las estructuras de los edificios (paredes y techos construidos con materiales especiales resistentes al fuego), una cortina de diluvio (sistema de extinción de incendios por agua) y cortinas cortafuegos automáticas se convertirán en una barrera para la propagación del fuego en caso de emergencia; en estado inactivo no son visibles. , suelen estar empotrados en el techo y se utilizan en zonas y pasillos de ascensores.

Se han instalado cientos de cámaras de CCTV. El monitoreo por video se lleva a cabo en áreas públicas: en áreas adyacentes, galerías, pasillos, áreas de ascensores, etc.

- ¿Cuántos ascensores hay en la Torre Federación?

Hay 67 ascensores en nuestro complejo. ¡Esto es más que el rascacielos más alto del mundo, el Burj Khalifa en Dubai, que tiene 57 ascensores! Su velocidad media en la Torre de la Federación es de ocho metros por segundo.

Cuéntanos más sobre la fachada del complejo, que está hecha íntegramente de vidrio. Se sabe que se utilizaron ventanas de doble acristalamiento inusualmente amplias "en el suelo", de unos 2,5 metros de altura, que abren una vista panorámica de Moscú.

Las ventanas de la Federation Tower son las más altas y anchas. No existen travesaños ni otras estructuras que interfieran con la vista panorámica. En este sitio aplicamos últimos sistemas Acristalamientos especialmente diseñados por especialistas. empresa china, líder mundial en la producción de fachadas de vidrio. Las ventanas de doble acristalamiento tienen mayor resistencia, lo que garantiza la máxima seguridad para las personas, y también tienen un mayor aislamiento acústico, reflejan los rayos del sol y protegen de la radiación ultravioleta.

Además, son energéticamente eficientes y mantienen una temperatura óptima en el edificio. Esto significa que en verano el vidrio evita que el aire de la habitación se sobrecaliente, y en invierno reduce el flujo de calor al exterior, manteniendo el microclima del apartamento u oficina. Esto se logró gracias a que la fachada del edificio, por primera vez en Rusia, se realizó utilizando la tecnología de acristalamiento estructural con ventanas de doble acristalamiento llenas de argón (un gas sin color, sabor ni olor. - Ed. ).

En la fachada de la torre Vostok, por ejemplo, se utilizaron más de nueve mil ventanas de doble acristalamiento, cada una de las cuales es individual y tiene su propio número de serie. El enfoque por piezas en la producción de ventanas de doble acristalamiento se debe a dos factores: el gran acristalamiento de fachadas utilizado por primera vez en Rusia, así como la forma arquitectónica del edificio, que se estrecha hacia arriba, lo que permite fachadas de diferentes tamaños dependiendo de el piso.

Por cierto, las fachadas de la torre Vostok se están instalando a razón de tres pisos por mes.

- ¿Habrá dificultades a la hora de limpiar las fachadas?

Un innovador sistema de limpieza de fachadas ocultas, que se instalará por primera vez en Rusia en la Torre Federación, sustituirá por completo a los escaladores industriales.

Este sistema está integrado en la estructura del propio rascacielos y en vida ordinaria absolutamente invisible. Al lavar un rascacielos, desde el techo del edificio se extiende un sistema especial de "minigrúas", que permite entregar rápidamente equipos y organizar el lavado de fachadas en cualquiera de las partes más inaccesibles de la torre. Semejante sustitución de la ya conocida “fuerza de desembarco” de los escaladores industriales es uno de los signos de un rascacielos civilizado, para el cual lavarse regularmente es un signo de buenos modales. Y para los propietarios de oficinas y apartamentos, la garantía de tener un vidrio siempre limpio, lo cual es de fundamental importancia para las personas que eligen la Torre Federación para disfrutar de la mejor vista panorámica de Moscú.

- ¿Cómo se diseña el sistema de ventilación y aire acondicionado del edificio?

La Federation Tower tiene su propio sistema automatizado de ventilación y aire acondicionado. Además, cada apartamento puede equiparse con tecnología Smart Home.

El ahorro energético en el complejo empresarial de la Federación se basa en los más modernos desarrollos tecnológicos. La Federation Tower utiliza un sistema de recuperación (retorno) de calor exclusivo de Rusia. Esta tecnología de ahorro de energía se basa en el principio de reutilizar el calor del aire de escape del edificio para precalentar el aire fresco suministrado. Esto le permite ahorrar una cantidad significativa de energía.

Además, un sistema automatizado de gestión del edificio permite bombear el exceso de calor y frío de una parte del edificio a otra, garantizando un consumo mínimo de energía. Esto fue posible gracias a la instalación de sistemas hidráulicos de presión variable. Además, en todo el complejo hay sensores especiales que registran los cambios de temperatura, luz y presencia de personas y reaccionan ante estos cambios.

Todas estas tecnologías se utilizan en el complejo empresarial Federation Tower y son exclusivas de mercado ruso. Nuestro sistema ya ha demostrado su eficacia: durante el calor anormal del verano de 2013 y 2014, no recibimos ni una sola queja de nuestros inquilinos y residentes.

- Me pregunto hasta qué temperatura mínima récord puede caer el termómetro a la altura del piso 90.

A la altura del piso 95, la temperatura del aire en invierno es unos 5 grados más baja que en el suelo.

- ¿Cuál es el volumen de inversión en su proyecto? ¿Cuánto cuestan normalmente estos objetos en el mundo y cómo se amortizan?

El coste de construcción de ambos rascacielos del complejo Federation Tower es de 1,2 mil millones de dólares. A modo de comparación: el presupuesto para la construcción de la torre más alta del mundo, el Burj Khalifa, fue de 1.500 millones de dólares.

- ¿Cuál es, en su opinión, la singularidad de la Torre de la Federación?

- La “Torre de la Federación” es el estatus más alto y una forma de vida única. Fue aquí donde se instalaron por primera vez en Rusia los últimos sistemas de ascensores "gemelos", que permiten el uso de dos cabinas de ascensores de alta velocidad en un hueco, lo que aumenta el volumen de transporte de pasajeros en 1,7 veces.

Durante la construcción del complejo Federation Tower se utilizaron casi todas las tecnologías de eficiencia energética utilizadas en la construcción mundial.