2004 жылы құрылған және Санкт-Петербургте және аймақта жылжымайтын мүлікке тапсырыс беруші, инвестор, құрылыс салушы және бас мердігер ретінде қызмет етеді. Компанияның он жылдан астам тәжірибесі бұл туралы тәжірибелі құрылысшы ретінде айтуға мүмкіндік береді.

Құрылыс ұйымдарынан басқа Normann компаниялар тобына «Норма Дом» басқарушы компаниясы, «Ремстройсервис» үй-жайларын жөндеу және безендіру компаниясы, «Норманн-Консалт» заң фирмасы, ақпараттық-талдау орталығы кіреді. «Нормақпарат». 2013 жылдан бастап біз тұрақты ипотекалық серіктеспіз.

Әзірлеуші ​​Норманнжаппай нарықтың қажеттіліктеріне назар аудара отырып, эконом-класс және комфорт класындағы үйлер салады. Normann құрылыс компаниясының үйлері сәл кешігумен пайдалануға беріледі. Кідірістердің орташа ұзақтығы – 5 ай, максимум – 15 ай, деп хабарлайды олар.

2015 жылғы желтоқсан: 2014 жылғы көлемдерден өткен жылдың қорытындысы бойынша, яғни. Сатылған пәтерлердің көлемі іс жүзінде өзгеріссіз қалды.

2016 жылдың ақпаны: Normann құрылыс компаниясы Санкт-Петербургте және Ленинград облысында салынып жатқан тұрғын үй көлемі бойынша 9-орынға ие болды. Қазір құрылыс салушы 300 мың шаршы метр аумақта жұмыс істеп жатыр. метр, оның үштен бірі биыл пайдалануға беріледі. Бір уақытта бірнеше жаңа жобалар іске қосылады: «Яркий» тұрғын үй кешенінің келесі екі кезегі және 2 жаңа тұрғын үй кешені; Жаңа жер телімдерін сатып алу бойынша келіссөздер жүргізілуде.

Сәуір 2018: Norman компаниясы se.fedresurs.ru ресми сайтында өз ниеті туралы хабарламаны орналастырды. банкроттық туралы өтінішолардың үш компаниясы. Әзірлеуші ​​бұл, ең алдымен, бұрынғы акционерлердің банкроттық туралы шағымдары бойынша жағдайды тұрақтандыруға арналған техникалық шара екенін айтады.

2018 жылдың қазан айы: ағымдағы жылдың 2-ші және 3-ші тоқсандарында әзірлеуші ​​Нормандия тұрғын үй кешенінен басқа барлық жобаларының жеткізу мерзімін кейінге қалдырды (бірақ бұл үшін кешіктірулер мен кейінге қалдырулар болуы мүмкін). Кейбіреулерінің айтуынша, бір жарым жыл бойы. Норманның нақты банкроттығы туралы мәселе біздің форумдағы хабарламаларда кездеседі.

2018 жылғы желтоқсан: 2018 жылы компания 9 тұрғын үй кешенінің құрылысын жалғастыруда, олардың бірнешеуі кейінге қалдырылды. «Десяткино» тұрғын үй кешені үшін трансфердің максималды мерзімі 39 айды құрайды. Құрылыс салушы уәде еткендей, пәтер сатып алушылар 2018 жылдың 4-тоқсанының соңына дейін «Морошкино» және «Яркный» тұрғын үй кешендерінің бірінші кезеңдерінің кілттерін алуы керек. Барлығы компанияның қоржынында пайдалануға берілген 6 кешен бар.

2019 жылдың қаңтары: Фонтанканың айтуынша, Норман компаниялар тобының бас директоры және тең иесі Владимир Смирнов бір күн бұрын аса ірі көлемдегі алаяқтық ісі бойынша ұсталған. Редакциялық ақпарат көздері Владимир Смирновтың 30 қаңтарда күдікті ретінде екі тәулікке қамауға алынғанын хабарлады. Ұстау ІІМ Бас басқармасының Бас тергеу басқармасы 1-бап бойынша қозғалған қылмыстық іске қатысты. Қылмыстық кодекстің 159-бабы - аса ірі көлемдегі алаяқтық. Біз Норман салып жатқан бірнеше нысан туралы айтып отырмыз.

2019 жылдың маусымы: Normann компаниялар тобына кіретін құрылымдар банкроттық кезеңінен өтуде. Алданған үлескерлер тарапынан сотқа көптеген талап-арыздар түскен. Мамыр айында салық қызметі Norman-Service-ке банкроттық туралы шағым түсірді. Сәуір айында компанияның бас директоры Владимир Смирновқа аса ірі көлемде алаяқтық жасады деген айып тағылды. Тергеу мәліметтері бойынша, кәсіпкер Муринодағы «Десяткино 2.0» тұрғын үй кешенін салу үшін үлескерлерден 3,15 миллиард рубль жинаған. Бұл қаржының 1,3 миллиарды ғана жұмысқа жұмсалған жобалардың ешқайсысы әлі аяқталған жоқ. Серіктестікте барлығы 8 жеткізілмеген тұрғын үй кешені бар. Ол учаскелерде құрылыс жүргізбейді. Және, ең алдымен, жылжымайтын мүлік нарығы сарапшыларының болжамдары бойынша, ол ресми түрде жұмысын тоқтатады. Санкт-Петербург пен Ленинград облысының билігі ұзақ уақытқа созылған құрылыс жағдайын бақылауға алды. Төрт кешен үшін - және жаңа мердігерлер табылды. Мамыр айында үлескерлерге кешендердің құрылысын аяқтаудың жаңа мерзімдері жарияланды.

Құрылыс компаниясы «Норманн» көпсалалы құрылыс холдингі, Санкт-Петербургтегі жетекші компаниялардың бірі және Ленинград облысыэконом және комфорт класындағы тұрғын үй құрылысы саласында. 2004 жылы құрылған. Әзірлеуші, тапсырыс беруші, инвестор және бас мердігер функцияларын жүзеге асырады. РБК ақпарат агенттігі жариялаған мәліметтерге сәйкес, 2015 жылғы 1 шілдедегі жағдай бойынша Норман тұрғын үй құрылысын салушылардың ұлттық қауымдастығының рейтингінде ағымдағы тұрғын үй құрылысының көлемі 496 224 шаршы метрді құрайтын ең ірі ресейлік құрылыс салушылар арасында 20-шы орында тұр. метр.(Дереккөз: realty.rbc.ru/articles/29/07/2015/562949996352680.shtml) .

Жылжымайтын мүліктің құрылысымен және сатуымен айналысатын даму құрылымдарынан басқа, холдинг құрамына Norma-Dom басқарушы компаниясын, Remstroyservis жөндеу және әрлеу компаниясын, Norman заң фирмасын қоса алғанда, байланысты салаларда клиенттерге қызметтердің кең спектрін ұсынатын кәсіби ұйымдар кіреді. -Consult», «Norminfo» ақпараттық-талдау орталығы. 2013 жылдан бастап әзірлеуші ​​«Normann» дамыту саласындағы тұрақты серіктесі ипотекалық несиелеу«Донхлеббанк» ЖАҚ болып табылады.

Әзірлеуші ​​жобалар

Әзірлеушінің негізгі жобалары Санкт-Петербург пен Ленинград облысының шекарасында шоғырланған. Бұл пәтерлердің ең қолжетімді бағалары мен үй сатып алушылар үшін лайықты өмір сүру деңгейін біріктіретін ауқымды тұрғын үй кешендері. Norman құрылыс компаниясының негізгі бәсекелестік артықшылығы құрылыс құнын төмендету бойынша ағымдағы бағдарлама болып табылады. Оңтайлы өнімділікке қол жеткізу үшін компания перспективалы жер телімдерін сатып алуға инвестициялайтын, заманауи энергия үнемдейтін технологиялар мен материалдарды пайдалана отырып, дәлелденген сәулеттік-жоспарлау шешімдерін және нақты қаржылық жоспарлауды пайдалана отырып, инвестициялық бизнес үлгісін қолданады.

Құрылыс сапасы

Компания жұмысының сапасы кәсіби қоғамдастық арасында жоғары бағаланады. 2014 жылдың соңында әзірлеуші ​​облыстық кәсіби байқаудың жеңімпаздары қатарынан көрінді«Құрылыс сапасы бойынша көшбасшы»(1 және 2-дәрежелі лауреат), сонымен қатар жылжымайтын мүлік, құрылыс және ипотека саласындағы CREDO ұлттық конкурсының «Көпқабатты тұрғын үй құрылысы нарығындағы үздік құрылыс салушы ұйымы» номинациясы бойынша жеңімпаз деп танылды.

Билік органдарымен ынтымақтастық

«Норманн» құрылыс компаниясы маңызды әлеуметтік және инфрақұрылымдық жобаларды жүзеге асыруға қатыса отырып, Санкт-Петербург және аймақтық билік органдарымен белсенді түрде ынтымақтасады. Бүгінгі күні құрылыс салушы Девяткино метро аймағындағы айналма жолға жаңа шығу жолдарын салуға бірлескен инвесторлардың бірі болып табылады. Panticapey әзірлеу компаниясымен іскерлік ынтымақтастық аясында Норман дамуды бастаған алғашқы құрылыс компаниясы болды жер учаскесіауылының аумағында. Юкка, онда 2030 жылға дейін жаңа спутниктік Санкт-Петербург қаласы пайда болуы керек - жалпы ауданы шамамен 3 миллион шаршы метр болатын «Евроград» кешені. метр жылжымайтын мүлік.

«Сізбен бірге 12 жыл!» Компания туралы презентацияны көру үшін төмендегі түймені басыңыз:

Барлық компания нысандары бар кітапшаны жүктеп алу үшін:

«Компанияның барлық нысандары – 2016» кітапшасы

Normann құрылыс компаниясы 2004 жылы тұрғын үй құрылысын дамыту саласындағы жобаларды жүзеге асыру үшін құрылған. «Норман» инвестициялық-құрылыс тобы тұрғын үй құрылысы саласында жұмыс істейтін келешегі зор және қарқынды дамып келе жатқан кәсіпорын болып табылады. Норман компаниясы Санкт-Петербургтің құрылыс нарығында жұмыс істейді, бір уақытта бас мердігер, тапсырыс беруші және инвестор ретінде әрекет етеді.

Normann («Normann») ақылға қонымды үнемдеу арқылы тұрғын үй кешендерін салады, бұл пәтерлердің құнын төмендетуге және оларды қолжетімді етуге мүмкіндік береді.

Бүгінгі күні Норман төрт нысанды салды:

• «Коломяги-Бриз» клуб үйі – қаланың солтүстігіндегі тарихи аудан Коломягиде орналасқан 29 пәтерлі бес қабатты ғимарат;
• Екі көпқабатты (20 және 22 қабат) кірпіш монолитті ғимараттардан тұратын «Екі капитан» тұрғын үй кешені. Кешен Кузнецов даңғылы мен Ленин даңғылының қиылысында орналасқан.
• Кірпіш-монолитті технологиямен салынған және Санкт-Петербургтің ең беделді аудандарының бірі Мәскеу ауданында орналасқан 16 қабатты үй.
• «Невская вертикаль» - қаланың беделді Мәскеу ауданындағы Витебский даңғылы бойында орналасқан 17 қабатты ғимарат.

Norman құрылыс компаниясының тағы алты жобасы белсенді жобалау және құрылыс сатысында:

• Всеволжск қаласында орналасқан 5 қабатты кірпіш-монолитті үйлер;
• Өнеркәсіп даңғылында орналасқан «Оцлитник» кірпіш монолитті көпқабатты тұрғын үй (22 қабат);
• Шушары ауылында орналасқан, кірпіш монолитті 19 қабатты тұрғын үй кешені;
• 267 таунхаустардан тұратын және Санкт-Петербургтің тарихи ауданы Коломягада орналасқан «Нормандия» аз қабатты коттедждік қоғамдастығы;
• Құрылысы жоспарланған «Ижора паркі» тұрғын үй кешені. Жобаға сәйкес, бұл әрқайсысы 12-18 деңгейлі болуы жоспарланған бес кірпіш монолитті үйлердің композициясы болады. Кешен қала үлгісіндегі Металлострой елді мекенінде салынады;
• Парголоводағы «На Заречная» тұрғын үй кешені жобалау сатысында

Norman компаниясы жасаған жобалардың әрқайсысы ең қолайлы өмір сүру жағдайларын қамтамасыз ететін жоғары сапалы және саналы даму талаптарына жауап береді.

Norman құрылыс компаниясы эконом-класс тұрғын үй құрылысы нарығында 2004 жылдан бері жұмыс істейді. Ол өз жұмысында әр отбасының жеке пәтері болуы керек деген постулатты басшылыққа алады.

«Норман» АҚ

«Норман Инвестициялық және Құрылыс Групп» ЖАҚ құрылған күнінен бастап СНЗК холдингінің құрамына кірді. Әлеуетін арттырып, тәжірибе жинақтаған ол 2006 жылы жылжымайтын мүлікті дамытумен (әзірлеумен) өз бетінше айналыса бастады. Компания орташа табысы бар тұрғындарға қолжетімді үйлер салады.

Норман бір уақытта тапсырыс беруші, инвестор, әзірлеуші ​​және бас мердігер болып табылады. Бұл компанияның жобалануы мен рұқсат құжаттарын рәсімдеуден бастап, нысандарды пайдалануға беруге дейінгі барлық құрылыс процесін жүргізетінін білдіреді. Өз қызметінде ол жаңа технологиялар мен әзірлемелерді пайдаланады. Норман жұмыс істейтін аймақ - Санкт-Петербург және Ленинград облысы.

Аяқталған үйлер

• «Нева тік».
• «Витебск».
• «Шушары».
• «Коломяги-Бриз», 5 қабатты ғимарат.
• «Екі капитан», 22 қабатты.
• «Всеволжскіде».
• 22 қабатта «өте жақсы».
• «Ижора-саябақ» (екінші кезегі пайдалануға берілді, бірақ пәтерлер әлі орналастырылған жоқ).

Салынып жатқан тұрғын үй кешендері

• «Десяткино», «Десяткино 2.0» (Всеволжский ауданы).
• «Заречная бойынша» (Санкт-Петербургтің Выборг ауданы). 1 кезеңді жеткізу – 1 тоқсан. 2016 жыл, 2-4 тоқсан. 2017
• «Үш апельсин» 1 кезең – 4 тоқсан 2015 жыл, 2-1 тоқсан. 2016
• «Жарқын». 1 кезең – 1 тоқсан 2017

Перспективалар

Қазіргі уақытта «Нормандия» (Коломяги) және «Морошкино» тұрғын үй кешендері жобалануда. Norman компаниясы өз аймағында эконом-кластағы пәтерлердің құрылысы бойынша көшбасшы болуды жоспарлап отыр. Ол үшін басқа салаларда жұмыс істеп, тұтынушыларға қосымша қызмет көрсетуді жоспарлап отыр.

«Десяткино 2.0» тұрғын үй кешені

2014 жылдың шілде айында мен осы Норман тұрғын үй кешенінің бірінші кезегін салуға рұқсат алдым. Desyatkino 2.0 құрылыс компаниясы Санкт-Петербург қаласының маңындағы Муриноны салуда. Екі аптадан кейін ол болашақ тұрғындарға пәтер сата бастады. Екінші кезегінің құрылысына рұқсат сол жылдың қыркүйек айында алынған.

Норман бұл сайттың жалғыз әзірлеушісі емес. «Үш кит» тұрғын үй кешенін Норман секілді ірі құрылыс компаниясы СУ-155 салуда. «Девяткино 2.0» «Девяткино» метро станциясынан жаяу қашықтықта орналасқан. Шағын ауданның инфрақұрылымы кеңейіп келеді. Балалар мен ересектерге арналған демалыс орындарын жабдықтау жоспарлануда.

Кестеге сәйкес бірінші кезең 2016 жылдың екінші тоқсанында, екіншісі 2017 жылдың төртінші тоқсанында пайдалануға берілуі тиіс. Бірақ «Десяткино» кешені дер кезінде дайын бола ма, белгісіз. «Норман» көктемде құрылыс барысын үш айға кейінге қалдырды.

«Ижора-Парк» тұрғын үй кешені

Норман (құрылыс компаниясы) тек ашық жерлерде ғана емес, үй салады. Колпино қаласының тарихи орталығында «Ижора-саябақ» салынып жатыр. Ол 12 және 18 қабатты бес кірпіш монолитті ғимараттан тұрады. Бірінші кезегі (екі ғимарат) пайдалануға берілді, екінші кезегі 4-тоқсанда аяқталады. 2015. Бағасы студиялық пәтер- 1,85-2,86 миллион рубль.

Бұл үйлердегі төбенің биіктігі 2,7 м. Бұл жиһаз орнатуға және жайлы тұруға мүмкіндік береді. Пәтерлердің ішкі есіктері ағаштан, кіреберіс есіктері металл болады.

Олар қасбетті безендіруде керамикалық кірпішті қолдануды жоспарлап отыр. Жылыту автономды газ қазандығы арқылы жүзеге асырылады.

Дәстүрлі автотұрақ жоспарлануда. Кешен аумағы күзетілетін болады. Әр үйде консьерж болады, ал пәтерлерде бейнебақылау орнату мүмкіндігі бар домофондар болады.

«Рыбатское» метро станциясы құрылыс алаңынан бес шақырым жерде орналасқан. - құрылыс алаңынан 70 метр.

Жақын жерде негізгі инфрақұрылым нысандары орналасқан. Әзірге ойын-сауық орындары жоқ. Кешеннің құрылысы аяқталғаннан кейін олар Norman құрылыс компаниясы ұсынған даму жоспарында көрсетілгендей бірінші қабаттарда орналасуы мүмкін.

Көрші ықшамаудан тұрғындарының пікірлері кешеннің астында өткел бар екенін алға тартады. Осыған байланысты мұнда құрылыс салу мүмкін емес. Бірақ сараптама бұл пікірлерді растамады. Сатып алушылар құрылыс салушы құрылыс алаңының астындағы топырақты тұрақтандырды деп үміттенеді.

Екінші учаске жоспарланған уақыттан үш апта кешіктіріліп (қаңтарда) пайдалануға берілді, бірақ құрылыс компаниясы Норман сендіргендей, 2015 жылдың шілдесіне дейін толтырылады.

Клиенттердің пікірлері көптеген адамдар бірнеше пәтерді, әсіресе қайта сату немесе жалға алу үшін сатып алатынын көрсетеді. Олар бұл тиімді инвестиция деп есептейді.

Бастапқыда, іргетас шұңқыры әлі қазылып жатқанда, Norman құрылыс компаниясы пәтерлерге салыстырмалы түрде төмен баға ұсынады. Клиенттердің пікірлері дәл осы сәтте пәтерді 100% төлеп сатып алу тиімді екенін көрсетеді. Содан кейін бағалар ай сайын қар күркірей бастайды. Ал жеткізу кезінде олар басқа құрылысшылардың пәтерлерінің құнына жетеді.

Ипотеканы Norman құрылыс компаниясына тиесілі банктен алуға болады. Банк осындай жоғары пайыздық мөлшерлеме қояды, оны алу тиімдірек тұтынушылық несие. Пікірлер бойынша пәтерді бөліп төлеу тиімсіз.

Алты айлық кешігумен. Қызметкерлер мұны аумақты жоспарлау жобасында билікпен келіспеуімен түсіндіреді.

«На Заречная» тұрғын үй кешені

2015 жылдың екінші тоқсанында «На Заречная» кешенінің бірінші кезегі пайдалануға берілуі тиіс. Оны да Норман (құрылыс компаниясы) салып жатыр. Бағалар қолайлы: шаршы метр 63 мың рубльден тұрады.

Парголоводағы кешен құрылысы үш кезеңде жүргізілетін бес тұрғын үйден тұрады. 2014 жылдың желтоқсан айында Норман «На Заречная» тұрғын үй кешенінің екінші кезегінің құрылысын бастады. Ол екі корпустан тұрады және 19-25 қабатты үйлерден тұрады, заманауи жоғары жылдамдықты лифттермен, металл пластикалық терезелермен және әйнекті балкондармен жабдықталған. Үшінші кезеңдегі үйлерге лоджиялар орнату жоспарлануда. Кешенде азық-түлік және тұрмыстық бұйымдар дүкендері, фитнес-орталық, дәріхана және кеңсе орындары болады. Олар аулаларды абаттандыру жұмыстарын жүргізуді жоспарлап отыр.

Тұрғын үй кешенінің аумағы қоршаумен қорғалатын болады. Домофондардың болуы рұқсатсыз кіруді болдырмауға көмектеседі. Автотұрақ пен автотұрақ үшін ашық алаңдар салынады. Парнас метро станциясы 9 км қашықтықта орналасқан.

Пәтерлерді әрлеусіз жалға беру жоспарлануда. 22 м2 алаңы бар студияның бағасы 1 миллион 35 мың рубльді құрайды. Норман компаниясына объектілерді жеткізудің орташа кешігуі 3 ай, ең көп дегенде 15 айды құрайды.

2015 жылдың қаңтарында «Яркий» тұрғын үй кешенінің құрылыс процесі басталды, ол 2017 жылы аяқталуы тиіс.

2014 жылғы ақпан: Морошкино тұрғын үй кешенінде (Всеволжский ауданы) негізінен студиялардан тұратын үйлер алынды. Мерзімі - 2016 жылдың қыркүйек айының соңы.