Растущая быстрыми темпами численность населения заставляет искать архитекторов новые решения в сфере градостроительства и планировки жилых помещений. Одним из таких решений, редко встречавшихся в России еще пару десятилетий назад, стало строительство студий. Что это такое квартира-студия? Если ответить коротко, это своеобразная планировка однокомнатной квартиры, не имеющей капитальных стен и с минимумом перегородок.

Квартира-студия: описание и характеристики

Новые веяния, заставившие нас критично отнестись к тесным «хрущёвкам», пришли от японцев, более ста лет назад испытавших перенаселение городов и вынужденных придумать небольшие, но современные и удобные жилища для обладателей среднего кошелька.

История появления

Прорыв в архитектуре состоялся благодаря инженерно-технической идее «нанизать» перекрытия этажей на стержень дома, используя при этом несущие стены лишь по периметру здания. Это позволило оторваться от типового проектирования, открыв огромные возможности в сфере индивидуальной планировки отдельных жилых помещений.

Привлекательную идею сразу же подхватили американцы, усовершенствовали её и предложили варианты «жилищ без перегородок» не только для семей среднего достатка, но и элитные апартаменты большой площади. Квартиры-студии для людей небольшого достатка стали наилучшим способом решить жилищную проблему, спланировав жилое пространство по своему предпочтению, используя вместо стен раздвижные ширмы, мебель или декоративные барьеры. В то же время для золотой молодежи и представителей богемы помещения студийного типа стали прекрасным вариантом для обустройства своих мастерских, мест приема гостей, семейного отдыха.

Вслед за японцами и американцами с понятием «квартиры-студии» познакомились европейцы.

В западных странах под словом «studio» принято понимать дешёвую квартиру без кухни, предназначенную в основном для студентов.

В России же квартиры-студии – это преимущественно элитные, индивидуально спроектированные жилые помещения .

Данный вид проектирования пользуется огромной популярностью благодаря своему неоспоримому преимуществу, состоящему в максимальном использовании всей площади квартиры.

Особенно в последнее время наблюдается бум проектирования в стиле «квартир-студий» первых этажей загородных домов. Владельцы особняков организуют по своему усмотрению значительную часть площади под креативную студию, которая служит для приёма гостей, а верхние этажи имеют привычное обособление комнат.

Площадь

Изначально слово «studio» ассоциировалось с маленькими квартирками площадью 18-30 квадратных метров, в просторечии именуемых «малогабаритками». Теперь та же площадь, но без перегородок, удобно спланированная для функционального использованием всего жилого пространства, становится комфортабельной «квартирой-студией».

В настоящее время в силу своей привлекательности подобные архитектурные воплощения имеют не только «малогабаритки», но и квартиры-студии площадью от 100 квадратных метров.

Зонирование

Широкие перспективы в плане планировки квартиры-студии дают возможность хозяевам уйти от надоевших стандартов и обустроить жилище в соответствии со своими индивидуальными пожеланиями, создав неповторимый стиль.

Важно не переборщить в этом случае, увлекшись творением нового инновационного пространства, так как велик риск в погоне за внешним лоском упустить важные элементы комфорта и уюта. Не следует отказываться от консультаций профессиональных дизайнеров, которые дадут советы по грамотному зонированию, позволяющему зрительно расширить пространство квартиры.

Важное значение для достижения этого эффекта имеют:

• игра света;
• соотношение уровня пола и потолка;
• расстановка мебели;
• контрастные рельефные и цветовые решения поверхностей.

Подиумы, отделяющие зоны друг от друга, визуально создают эффект увеличения пространства и преображают его. Использование разных по интенсивности источников света позволяет выделить основные и вспомогательные зоны.

Предметы мебели также могут выступать отличными инструментами зонирования. Декоративные ширмы, этажерки, шкафы или аквариумы, удачно установленные, способны раздвинуть пространство, придавая ему неповторимый уют.

Особенно важно для правильного зонирования выбрать оптимальное цветовое решение.

Планировка и интерьер

Квартиры-студии снискали популярность благодаря возможности организовать владельцам планировку и расстановку мебели по своему вкусу. С их появлением ушла в прошлое необходимость разделения помещений на четко обозначенные комнаты. Все они, включая кухню, спальню, гостиную и кабинет, стали теперь единым пространством, без стен и межкомнатных дверей.

Раздвижные, творчески оформленные ширмы, мебель, различные перегородки с успехом заменили капитальные стены. Лишь санузел и душевые, остались, как и прежде, изолированными от жилого пространства комнаты.

Планировке квартиры-студии присущи свобода стиля, отсутствие каких-либо границ и наличие пространства. Здесь раздолье для реализации самых смелых фантазий. Однако, есть и ряд общих обязательных моментов.

Для комфортной жизни в квартире необходимо выделить:

• зону принятия пищи;
• зону её приготовления;
• рабочую зону;
• место отдыха.

Вариации – в геометрии этих зон. Она может быть как прямоугольной, так и квадратной. Мебель может стоять как посередине, так и в любом другом месте.

Главные принципы создания интерьера руководствуются соображениями минимализма, который призывает достичь ощущения большего простора в помещении путем сокращения мебели и предметов декора. Особенно актуален этот подход для квартир небольшой площади.

Прекрасным решением для сохранения пространства может иметь белый цвет стен или мебельных поверхностей. В стиль студии не смогут органично вписаться громоздкие шкафы или кровати, тогда как мебель-трансформер будет кстати.

Правильно подобранные по цвету и текстуре материалы, такие как текстиль, светильники, настенные панно позволят обозначить определенные зоны в помещении студийного типа, привнести необходимый уют и гармонию.

Планировка квартиры-студии.

Плюсы и минусы проживания в квартире-студии

Жилое помещение студийного типа как нельзя лучше подходит для беззаботного времяпрепровождения больших молодежных компаний. Молодежь найдет в таких квартирах массу плюсов:

• легкость оборудования интерьера под текущие нужды. Использование ширм и перегородок дает возможность почти моментально разделять и объединять части квартиры;
• впечатление простора, великолепный доступ света ко всему жилому пространству;
• максимальное использование имеющейся площади из-за отсутствия межкомнатных коридоров и холлов;
• совмещение функций отдельных зон из-за отсутствия четкого их разграничения. Кухня способна быть частью столовой, гостиной или даже танцевального зала;
• отсутствие жестких ограничений при планировании дизайна и выборе стиля.

Сейчас считается модным расширять пространство квартиры, сносить стены, превращая малогабаритные квартиры, состоящие из нескольких комнат, в одну большую, просторную и светлую квартиру-студию. Но при этом следует учитывать, что такая перепланировка жилища имеет как явные, так скрытые минусы:

• проектирование интерьера квартиры-студии с привлечением профессионала в этой области обходится недешево;
• отсутствие индивидуального пространства может стать проблемой для существования семьи с детьми. И родителям, и ребенку необходимо место для уединения. Квартира-студия не может им этого предоставить;
• перепланировка обычной квартиры в студию возможна лишь в том случае, если снос перегородок не повлияет на прочность всего здания;
• проект перепланировки должен быть согласован с органами местного самоуправления и всеми ресурсоснабжающими организациями. Это потребует моральных, временных, денежных затрат;
• ради экономии пространства в квартире-студии ванну скорее всего придется заменить на душевую кабину;
• из-за отсутствия стен запахи из кухни будут проникать во все смежные зоны. Качественная вытяжка позволит частично решить эту проблему, а вот шумоизоляция внутри квартиры-студии нулевая, с чем придётся мириться.

Кто покупает студии

Многие люди уже нашли для себя ответ на вопрос: что это такое квартира-студия. При выборе жилья они отдают предпочтение студийному типу квартир с учётом всех их преимуществ и недостатков.

Теми преимуществами для жизни, которые дает квартира-студия, чаще всего пользуются:

• одиночки и семьи без детей;
• семьи с маленькими детьми, за которыми требуется постоянный присмотр, что удобно осуществить в ограниченном пространстве студии;
• приезжие из других регионов, которые хотят «закрепиться» в городе, но ограничены в средствах;
• молодежь, начинающая самостоятельную жизнь;
• люди, сдающие жилье в туристических местах для проживания приезжим, не проводящим в нем много времени;
• творческие натуры – художники, скульпторы, модельеры, музыканты, совмещающие свою жизнь с занятиями в мастерской и устраивающие в них встречи или выставки.

Современный дизайн квартиры-студии .

Основное преимущество квартиры-студии – это несомненно её цена. Такое жильё обычно приобретают родители для своих детей-студентов и молодые семьи. Но с появлением детей и увеличением семьи всё труднее становится выделить индивидуальное пространство в планировке такой квартиры для каждого ее члена.

Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.

Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.

Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль», построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.

Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.

Виды планировок квартир-студий

О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.

Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок. Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.

Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи.

Чем отличается студия от 1 комнатной квартиры

Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.

При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.

Путешественник, приехав на место отдыха, прежде всего будет озабочен поиском жилья - если, конечно, не забронирует его заранее. Но в обоих случаях он, вероятно, станет выбирать между разными форматами жилых помещений. Так, многим любителям туризма приходится определяться - остановиться в апартаментах или же в отеле. В чем заключаются особенности каждого из соответствующих жилых объектов?

Что представляют собой апартаменты?

В контексте гостиничного бизнеса под апартаментами принято понимать, собственно говоря, обычную квартиру, арендуемую путешественником на период проживания в городе, в который он приехал. Конечно, данный объект недвижимости, возможно, будет существенно отличаться от простой городской постройки. Апартаменты для туристов в курортных городах часто расположены в самых престижных районах, если это морской курорт - то близко к побережью или непосредственно на нем.

Апартаменты, как и большинство типичных городских квартир, обычно включают:

1. жилые помещения;
2. кухню;
3. санузел;
4. коридор, хозяйственные помещения, балкон.

В апартаментах человек, таким образом, сам организует свой быт, готовит себе еду, производит уборку. Конечно, соответствующие сервисы путешественник может заказать в специализированной фирме, но, как правило, данные расходы не входят в стоимость аренды квартиры. Но если апартаменты сняты в гостиничной, туристической зоне, то необходимые сервисы могут и включаться в стоимость аренды.

Владельцем апартаментов может быть как организация, так и частное лицо. Заключив договор аренды с собственником объекта недвижимости, путешественник, как правило, получает право свободно распоряжаться помещением: приводить туда гостей, приходить и уходить в любое время.

Отметим, что сдавать в субаренду апартаменты - если под таковыми рассматривать типично туристическую недвижимость, - как правило, владельцы не разрешают. В свою очередь, на рынке обычной аренды жилья данное явление весьма распространено.

Апартаменты могут быть очень качественно обустроены, но в них, а также в районе города, в котором они располагаются, может недоставать востребованных сервисов - прачечных, бизнес-центров, салонов красоты. Иногда бывают проблемы и с интернетом, несмотря на его всеобщую распространенность. Опять же, отметим, что подобная ситуация - редкость для типично туристических апартаментов. Они располагаются в районах, где необходимая инфраструктура в достаточной мере развита.

Апартаменты, так или иначе, в большинстве случаев оснащены всеми видами бытовой техники - холодильником, стиральной машиной, телевизором, кондиционерами. Поэтому особой необходимости обращаться в специализированные сервисы у человека, арендовавшего квартиру, может и не появиться, поскольку организовать свой быт он оказывается способным сам.

Что представляет собой отель?

Под отелем понимается объект недвижимости, который используется с единственной целью - для организации временного проживания посетителей населенного пункта, в котором соответствующий объект расположен.

Отель состоит из номеров, которые могут быть представлены в широком спектре классов - «стандарт», «эконом», «люкс» и т. д. Структура помещения определяется его категорией. Так, для номеров класса «эконом» и «стандарт» не свойственно наличие отдельной кухни, в них также обычно не размещена стиральная машина (постирать белье можно, воспользовавшись дополнительными сервисами отеля).

В «люксах» кухня вполне может быть. Часто она дополняется увеличенной ванной комнатой - возможно, с джакузи, бассейном, большой террасой. «Люксы» могут иметь особенно красивый вид из окна.

Во всех номерах отеля осуществляется уборка, которая входит в арендную плату. Питание туристов, останавливающихся в отелях, как правило, происходит организованно, в близлежащих пунктах общепита.

Посещение отеля может быть строго регламентировано его правилами. Человеку, арендовавшему номер, во многих случаях запрещено водить гостей, приходить позже определенного времени (но это на современных курортах - редкость). Как правило, постоялец должен обеспечивать беспрепятственный доступ в номер сотрудникам отеля - в целях уборки или, например, проведения ремонта оборудования.

В современных отелях обычно предоставляются востребованные сервисы - стирка, химчистка, глажка, услуги различных салонов. Как правило, в большинстве номеров доступен интернет - в основном уже беспроводной, есть телевизор.

Сравнение

Существует, безусловно, не одно отличие апартаментов от отеля.

✓ Что такое «СТУДИЯ» и чем она отличается от квартиры?

Это два весьма несхожих формата недвижимости, хотя и близких по назначению.

Апартаменты - это отдельная квартира. Она может соседствовать с жилыми помещениями, которые в принципе не сдаются туристам или кому-либо еще (но, как правило, ориентированность на туристов - основной критерий разграничения понятий «апартаменты» и «квартира»).

Отель - специализированный жилой комплекс, в котором организуется временное проживание путешественников, оказываются востребованные туристами услуги.

Отсюда - разница между рассматриваемыми форматами недвижимости, которую можно проследить во многих аспектах. Таких как, например:

1. структура помещений, оснащенность;
2. правила посещения;
3. расположение;
4. организация питания;
5. доступность востребованных сервисов.

Стоит отметить, что в сфере гостиничного бизнеса нередко встречаются апарт-отели, которые включают жилые помещения, сочетающие в себе признаки обоих рассматриваемых типов туристической недвижимости. В этом случае термин «апартаменты» будет соответствовать тем помещениям, которые по своей структуре близки отдельным квартирам, но тем не менее соседствуют с «классическими» гостиничными номерами.

Есть, безусловно, апарт-отели, которые практически полностью представлены «апартаментами» - помещениями квартирного типа, но при этом у постояльцев есть возможность пользоваться доступными сервисами, характерными для любых отелей.

Определив, в чем разница между апартаментами и отелем заключается принципиально, отразим выводы в таблице.

Таблица

Все мы хотим видеть свою квартиру удобной, комфортной и красивой. Причем желательно, чтобы такое жилье имело приемлемую стоимость. Поэтому сегодня все чаще можно встретить предложение покупки квартиры-студии. Давайте узнаем, чем отличается студия от квартиры.

Чем студия отличается от однокомнатной квартиры?

Главное отличие студии от однокомнатной квартиры состоит в том, что ее пространство не имеет четких границ жилой и нежилой площади. Обособлено располагается только санузел, хотя иногда встречаются проекты планировки, в которых даже душевая кабина вынесена в общее пространство. Если в квартире кухня объединена с гостиной, то это тоже считается студией. Квартира-студия может бы спроектирована изначально, либо быть создана в результате перепланировки обычной квартиры.

В однокомнатной же квартире все помещения обособлены, а их площадь четко разделена на нежилую и жилую зоны. Гостиную от спальни, детскую от кабинета, кухню от зала обязательно отделяют стены.

Отличия между квартирой и студией

Кроме этого, существуют и другие отличия студии от квартиры. В студии количество стен всегда минимальное. Если площадь помещения большая, то в студии возможно выделение спальни.

Чаще всего студия по размеру существенно меньше по сравнению с обычной квартирой. Ведь такая квартира предназначается для проживания одного, максимум двух человек. Как правило, студию покупают люди, стремящиеся к уединению либо занимающиеся какой-либо творческой деятельностью.

В обычной же квартире может проживать несколько человек, и личное пространство их всех ограничивается разными комнатами.

Обычная квартира может иметь несколько собственников, чем она также отличается от квартиры-студии, владельцем которой может быть только один человек.

Жилье без межкомнатных стен был позаимствовано с Запада, где уже давно является популярным, хотя, в первую очередь, было рассчитано на живущих в мегаполисах молодых людей. Что такое студия, в нашей стране стали узнавать относительно недавно, в последние 10-15 лет, когда у нас начали строить дома с новой планировкой. Многие уже успели оценить преимущества такого жилья. Чем оно отличается? Описание жилья.

Что это такое?

Главной особенностью студии является отсутствие межкомнатных стен и даже перегородок, а значит, самих комнат и дверей. Конечно, санузел отделен от общего пространства, а вот границ между прихожей, кухней, гостиной и спальней нет. Мода на такой тип квартир определяет и моду на их оформление.

Поскольку студия – это еще довольно оригинальный вариант жилья, то и к дизайну помещения хозяева стараются подойти ответственно, приглашая специалиста. Он разрабатывает неповторимый и узнаваемый стиль, в котором угадывается индивидуальность самого владельца и других членов семьи.

Тема «Квартира студия: что это такое?» очень обширная, в одной статье полностью осветить вопросы по ней довольно сложно, но мы постарались собрать наиболее популярные.

Зонирование пространства

Приступая к оформлению интерьера такой квартиры, в первую очередь необходимо изучить тему, как правильно зонировать помещение. В каждом доме выделяются два самых основных пространства: одно - для жилья, другое - для приготовления и приема пищи. Это не значит, что мы забыли о ванной и туалете, мы намеренно не будем говорить о них как о само собой разумеющихся вещах, которые есть в каждой квартире. Если это возможно, то на жилой площади вместо обычных комнат нужно выделить различные зоны: для приема гостей, рабочую зону и место для сна. А в кухне будет уместна организация зоны столовой.

Зоны при отсутствии межкомнатных перегородок необходимо разделить визуально. Это делается путем применения разных напольных покрытий, цвета стен, многоуровневого потолка, встроенной мебели, оформления стенных ниш или выступов и с помощью других приемов. Например, положите керамическую плитку на полу в зоне кухни, ламинат в месте приема гостей и ковролин для зоны отдыха. Или покрасьте стены, там, где должна быть комната, одним цветом, и другим, контрастным, там, где задумана кухня. Если реализовано такое, значит студия зонирована правильно, и пространство выглядит гармонично.

В студиях с продуманным интерьером стены могут встречаться. Это значит, они не выполняют функцию межкомнатных, скорее, они декоративные. Чаще всего в этой роли выступают искусно оформленные ширмы, стеллажи, колонны, особым способом расставленная мебель.

Как организовать освещение?

Возможно, вы уже знаете, что один из самых выигрышных подходов к зонированию такого жилья - это использование разных источников света.

Здесь совершенно будут неуместны несколько крупных заметных люстр: когда нет комнат и межкомнатных стен, они будут смотреться странно. И если вы совсем не в силах отказаться от главного светильника в потолке, то он должен быть один и располагаться в самом сердце дома. В кухонной зоне может быть несколько точечных светильников, а в месте для сна, где должен царить покой и комфорт, лучше поставить напольный торшер или повесить бра, чтобы получить мягкий приглушенный свет.

Вообще зонирование интерьера при помощи света - одна из самых лучших идей. Поэтому, если вы делаете ремонт «с нуля», позаботьтесь о проводке, розетках и выключателях в нужных местах в первую очередь. Там, где реализовано такое квартира-студия обретает свое неповторимое «лицо».

• Зона приема гостей- Один большой светильник, крупная потолочная люстра
• Зона отдыха — Торшер, бра, точечные светильники
• Входная группа — Точечные светильники
• Кухня — Локальное освещение рабочих зон и яркая лампа в месте приема пищи

Различия между студией и «однушкой»

• Энергозатраты на освещение студии гораздо меньше. За счет отсутствия комнат свет разливается по всему свободному пространству. Значит, и лампочек нужно покупать меньше;
• В традиционной квартире другая акустика. Если вы любите слушать музыку в объемном звучании, то в студии она будет восприниматься лучше, так как охватит больше пространства и не будет встречать препятствий в виде стен. То же самое относится к любителям смотреть телевизор;
• Полезная площадь в студии больше за счет отсутствия межкомнатных стен и использования коридора;
• Пространство студии более универсально и комфортно. Во время приема гостей можно без проблем переставить мебель, и у получится совершенно другая квартира.

Преимущества

• Такой тип жилья, несомненно, дает ощущение простора и свободы. Особенно это подходит людям, не любящим небольших комнат и замкнутых помещений;
• Затраты на ремонт существенно ниже. Благодаря тому, что стен в квартире немного, обоев или штукатурки понадобится меньше;
• Любите собирать большие компании друзей? Не в каждом доме, разделенном на комнаты, вы сможете это сделать, но способна на такое квартира-студия.

  Чем отличается студия от квартиры?

  Людей поместится гораздо больше, нежели в квартире с обилием межкомнатных перегородок. Да и подавать блюда к столу в студии, конечно, удобнее;

• При окнах, выходящих на солнечную сторону, у вас дома всегда будет много естественного света;
• В интерьер такой квартиры проще вносить изменения, обновлять его. Достаточно поменять обои на одной из стен, и все помещение заиграет новыми красками;
• В современных новостройках квартира-студия стоит меньше других квартир, даже дешевле традиционной с наличием межкомнатных перегородок.

Недостатки подобного жилья

• Очевидно, что в таком пространстве невозможно уединиться. Если вы живете не один, а тем более с детьми, с этим могут возникнуть проблемы;
• Запахи с кухни легко распространяются по всему дому. Нужно будет позаботиться о качественной вентиляции;
• Сквозняки здесь возникают гораздо чаще, чем в обычной квартире;
• Студию сложнее продать, если вы задумаетесь о переезде.

Можно ли сделать студию из обычной квартиры?

Ответ на это вопрос может быть как положительным, так и отрицательным. Все упирается в то, сколько внутри квартиры комнат и несущих стен. Как известно, сносить их нельзя, иначе нарушится нагрузка на другие стены дома, и он запросто может рухнуть. Сносить можно только перегородки. Отличить капитальные стены от перегородок вам поможет специалист.

Итак, если вы задавались вопросом «квартира-студия: что это значит?», надеемся, что вы получили на него ответ. Это очень интересный способ организации жизненного пространства. Но подходит он далеко не каждой семье. Учитывая все плюсы и минусы, вы сможете подобрать для себя наиболее оптимальный вариант жилья.

Может показаться, что статус жилого помещения и квартиры не отличается друг от друга, но с точки зрения юридического статуса это не так. У каждого из этих объектов имеется четкий правовой статус, установленный законом. Так, статья 16 Жилищного Кодекса РФ, описывающая виды жилых помещений, регламентирует понятие квартиры. Под ней понимается обособленное должным образом структурно помещение, располагающееся в многоквартирном доме, в котором имеется прямой доступа к помещениям общего пользования. Она может состоять из одной или более комнат, а также иных помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения жителями квартиры своих повседневных бытовых нужд, связанных с проживанием в таком структурно обособленном помещении.

В свою очередь, 15 статья кодекса разъясняет, какие объекты следует признавать жилым помещением. Для этого необходимо, чтобы он был:

• изолирован;
• имел статус объекта недвижимости;
• был пригоден для постоянного там проживания.

Для того, чтобы помещение было признано пригодным для жилья, оно должно соответствовать многочисленным законным требованиям, обеспечивающим безопасность проживающих там лиц. Понятие "жилое помещение" должно трактоваться шире, чем понятие "квартира", так как последнее входит в первое.

Чем студия отличается от однокомнатной квартиры

Не всякое жилое помещение является квартирой, но любая квартира — это жилое помещение. Среди жилых помещений также встречаются "часть дома", "дом", "часть комнаты" или "комната".

Переход права собственности на квартиру предполагает получение и соответствующей выписки из ЕГРП, в которой будет официально отражен вид собственности — "квартира", при этом не будет указано назначение участка земли. В этом нет потребности потому, что квартира может располагаться лишь в многоквартирном доме. Этот объект, в свою очередь, находится на земле с юридическим статусом "Земли населенных пунктов — многоквартирный жилой дом". Если у помещения есть статус "квартира", это уже подразумевает, что все разрешения, необходимые для проведения коммуникаций, инженерных систем и тому подобного, уже были получены законным способом. Квартиры могут отчуждаться в соответствии с законодательством, в том числе и иностранным гражданам.

Статус "жилое помещение" объекта недвижимости предполагает получение двух выписок из ЕГРП. В первой в разделе "вид права собственности" будет отражен статус объекта — "жилое помещение". Вторая выписка включает в себя данные обо всех долях сособственников земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Статус этой земли будет в данном случае уже иным и будет называться как "Земли населенных пунктов — для индивидуального жилого строительства". Если объекту недвижимости присвоен такой статус, то его не смогут приобрести иностранные граждане — это запрещает действующее законодательство России. В этом контексте могут возникнуть вопросы:

1. Были ли соблюдены технические условия подключения коммуникаций к дому?
2. В каком году дом официальном был введен в эксплуатацию и когда проводились строительные работы?

Чем вызвана важность этих вопросов? Начиная с 1 сентября 2015 года вступили в силу нормы, устанавливающие запрет на строительство многоквартирного строения на участке индивидуального жилого строительства, равно как и перевод его в статус жилых помещений. Ранее компании-застройщики или физические лица зачастую возводили многоквартирные дома на ИЖС участках — такое им было выгодно, так как законодательство допускало эти возможности. Объекты, построенные на ИЖС, допускали только три этажа. Застройщик получал разрешение на строительство трехэтажного дома, после чего на основе реконструкции получал разрешение уже на весь объект — de-iure, он получался легальным. Соответственно, застройщик становился законным собственником всех помещений и строения в целом.

Службы технического надзора получали возможность произвести проверку только перед введением здания в эксплуатацию. Резонным будет задаться вопросом — каким образом те технические условия для поведения коммуникаций, которые рассчитаны исключительно на на индивидуальное жилое строение, применяются при строительстве фактически многоквартирного дома. Ведь канализация, газоснабжение, вода, должна поступать в десятки квартир. Все просто — ответственные компании-застройщики города Адлер получают реальные технические условия, соответствующие настоящему количеству квартир. Таким образом, опасаться за какие-либо вопросы проживающим в квартирах лицам нет оснований.

Итак, если дома были введены в эксплуатацию до вступления в силу 1 сентября 2015 года изменений, застройщикам опасаться не стоит за гипотетические иски городской администрации. Помещения, которым присвоен статус "жилые", могут без опасений приобретаться в собственность. Однако оснований для опасений не будет только в случае, если в отношении объекта были получены корректные технические условия — это главное.

В отношении других факторов, различий между "жилым помещением" и "квартирой" нет. Объекты недвижимости одинаково могут передаваться в собственность, в них можно прописывать людей, они могут участвовать в ипотеке. Единственный недостаток "жилого помещения" — запрет на его отчуждение иностранным гражданам.

Популярно о том, что называют квартирами-студиями, что мешает хозяину такой квартиры произвести перепланировку и как под видом доступного жилья продают мало пригодные для жизни помещения.

Что такое квартира-студия?

Квартирой-студией называется однокомнатная квартира, в которой жилая зона не поделена капитальными стенами на две или более комнаты, но её площадь позволяет хозяину, соблюдая нормы и правила, произвести такую перепланировку, соорудив межкомнатные перегородки.

Квартира-студия: что это такое

Другими словами, квартира-студия - это квартира свободной планировки, жилая зона в которой имеет два или более окон и жилая площадь которой составляет минимум 24 квадратных метра.

Сегодня как на российском, так и на зарубежном рынках недвижимости преобладают также предложения о продаже малогабаритных квартир-студий или, как их ещё называют, квартир-студий эконом-класса. В них есть совмещённый санузел, балкон или лоджия, кухня-гостиная и коридор, чаще всего не разделённые стеной. Площадь таких квартир зачастую не превышает 25 квадратных метров, за счёт чего по сравнению с однокомнатными квартирами они имеют меньшую стоимость.

Нередко в продаже встречаются варианты двухкомнатных квартир-студий. Хотя сами продавцы интерпретируют данное определение как «двухкомнатные квартиры с кухней-студией», фактически это однокомнатные квартиры с кухней-гостиной. На деле это всего лишь рекламный трюк, помогающий продать нежилую площадь под видом дополнительной комнаты. Площадь любых видов кухонь не входит в жилую площадь квартиры и при определении «студии» не учитывается. То же касается и «квартир-студий» с тремя или более комнатами.

По нормам и правилам

В строительных нормах и правилах Российской Федерации определение квартиры-студии не закреплено. В связи с этим строительные компании строят «на своё усмотрение», а у покупателей квартир-студий появляется много вопросов и проблем. Например, касательно того, какую минимальную площадь должна иметь квартира-студия и в каких случаях в ней может быть сделана перепланировка.

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), площадь комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 квадратных метров, а кухни, по самым «мягким» правилам, - 5 квадратных метров. Согласно санитарным правилам и нормам (СанПиН), не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, из кухни и жилой комнаты. Стало быть, в однокомнатной квартире должны быть как минимум жилая комната, кухня, коридор и совмещённый санузел. Все эти помещения должны быть разделены между собой стенами.

Также в СНиП сказано, что в жилых комнатах и кухне обязательно должен быть хотя бы один источник естественной освещённости (окно), что общая комната (гостиная) в двух- или более комнатной квартире должна быть не менее 16 квадратных метров, а площадь остальных комнат и кухни - по 8 и более квадратных метров. Так, в двухкомнатной квартире помимо кухни, коридора, санузла и комнат должно быть минимум три окна - по одному окну на комнаты и кухню.

Таким образом, абсурдно говорить о студии как о квартире свободной планировки, если в ней всего лишь один источник естественной освещённости или её общая площадь составляет менее 25-ти квадратных метров. Сделать какую-либо перепланировку в таком помещении просто невозможно. Собственно, и использование термина «квартира-студия» по отношению к таким «помещениям свободного назначения» неуместно, так как квартирам-студиям свойственна свободная планировка.

Для сравнения

В преобладающем большинстве студий единственными перегородками в квартире являются стены, отделяющие санузел от остальной площади квартиры. В этом случае комната, кухня и коридор составляют единое пространство, из которого устроен вход в санузел. Приходится не только жить в тесноте, но и мириться с грязью из коридора, доносящимся через входную дверь шумом, с разносящимися при приготовлении пищи по всей квартире запахами и пренебрежением общепринятым санитарным нормам.

Если сравнить стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах и стоимость квадратного метра в квартирах-студиях, то цены по Бердску на вторые окажутся значительно выше. Так, по состоянию на 15 февраля 2015 года, средняя стоимость квадратного метра в квартирах-студиях незначительно выше 62000 рублей, тогда как стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах немногим ниже 54500 рублей.

Очевидно, что квартира-студия имеет по сравнению с однокомнатной квартирой более низкую стоимость только за счёт маленькой площади и при равных площадях с большей вероятностью обойдётся покупателю на порядок дороже.

Квартира-студия в современном понимании ­уже не является видом жилого помещения со стесненными условиями из-за небольшой площади и отсутствия перегородок. Современные квартиры-студии имеют достаточную площадь для комфортной организации свободного от преград пространства.

Это касается вновь запроектированных квартир в домах-новостройках, но встречаются и не особенно просторные по площади студии, которые при умелом подборе дизайнерских приемов зонирования пространства, могут визуально расшириться и стать более функциональными. Планировка квартиры студии однокомнатной должна соответствовать всем требованиям комфорта и безопасности, предъявляемым к жилым помещениям.

Это жилое помещение с отдельным входом, в котором изолированным является только пространство санузла, а все остальные функциональные зоны расположены в одном помещении – это называется свободная планировка.

Наиболее комфортным такое жилье считается для одного или двух человек, и, в качестве временного варианта, для молодой пары с ребенком. Причем, по мере взросления малыша, возможна перепланировка квартиры в двухкомнатную (см. ).

Когда-то подобная планировка была совершенно не востребована, считалось престижным, когда у каждого члена семьи была своя комната, а в студиях проживали люди творческих специальностей, которые нуждались в просторных помещениях для работы.

Малосемейные квартиры-студии по площади являлись той же комнатой в общежитии, но уже имели статус квартиры. Поселиться в ней могли один или два человека.

Сейчас квартира-студия возведена в ранг престижного жилья, а ее владельцы считаются прогрессивными людьми, идущими в ногу со временем. Дизайнеры получили безграничные возможности по преображению и планированию пространства.

Множество традиционных и ультра — современных стилей чувствуют себя уютно в открытом пространстве, которое ограничивается только наружными стенами помещения, все остальное – безгранично.

Цена на такое жилье имеет большой диапазон – это могут быть большие по площади квартиры в новостройках. Они могут располагаться на последних этажах и занимать всю площадь над ниже расположенными, квартирами.

На вторичном рынке можно встретить варианты, когда студии получаются за счет объединения нескольких небольших квартир или за счет перепланировки существующей квартиры, состоящей из нескольких комнат.

Часто можно встретить вариант, когда квартиру-студию устраивают за счет сноса перегородки между кухней и комнатой в однокомнатной квартире и получают более просторное жилое помещение.

Как зародилась идея

Студийный формат жилья, хоть и пришёл к нам далеко не сразу, но очень полюбился многим. Соответственно, подобная недвижимость продаётся сегодня на ура. Причина проста – просторное жилище ничем не напоминает доставшие всех комнаты-клетушки в домах советской постройки.

Чтобы лучше понять: квартира студия – что это такое, и откуда вообще пришла такая идея, предлагаем ознакомится с некоторыми историческими фактами:

• Как водится, весь креатив приходит к нам либо из Европы, либо из Америки. В данном случае, эти континенты представил один и тот же человек – немецкий архитектор Людвиг Мис Роэ, который в 1938 году оставил нацистскую Германию, и, перебравшись в США, обосновался в Чикаго.
• Ещё в 1927 году он спроектировал жилой дом в 3 этажа, который отличался от традиционных домов свободным внутренним пространством, внутри которого можно было образовать хоть комнаты, хоть квартиры разной площади.
• В нём были отведены фиксированные помещения только под санузлы и кухни, а остальное пространство разграничивалось лишь мобильными перегородками. Идею свободной планировки Мис Роэ продолжил развивать и оказавшись за океаном.

• Он стал усиленно продвигать идею проектирования универсальных зданий – простых по форме, и с максимально остеклёнными стенами. При этом он пренебрегал требованиями элементарной функциональности жилья, очевидно не задумываясь, как жить в квартире студии, если у неё прозрачные не только перегородки, но и наружные стены.
• Конечно, полностью стеклянные дома не вошли в обиход массово, но идея свободного пространства пришлась прагматичным американцам по душе. Благодаря отсутствию внутренних стен, жильё получалось более дешёвым, поэтому, осуществляя выбор: студия или квартира – что лучше, они отдавали предпочтение первому варианту.
• Поначалу студии являлись бюджетным жильём, а низкая цена всегда и везде является мощным стимулом продаж. Однако сегодня, если вы спросите любого американца, что такое студия квартира, вам ответят, что это квартира класса премиум в двух уровнях.

Обычно в таких квартирах пространство первого этажа зонируют на столовую с кухней и гостиную. Внутренних стен здесь нет, а разграничение зон осуществляется исключительно визуально — с помощью цветов и фактур отделочных материалов. На втором этаже располагаются спальни, которые уже не просто зонируются, а отделяются глухими перегородками.

Отличие студий от перепланированных квартир

Вряд ли кто-то удивится, что в нашей стране студии оказались гораздо меньше по площади, чем на Западе. По их стандартам, студийное помещение, не имеющее внутренней планировки, должно иметь площадь минимум 40 м2 – то есть, санузел и кухня к ней не относятся! Максимальная площадь студийных комнат, обычно не превышает 110-120 м2.

• Скажем прямо, для большинства наших соотечественников, даже отнюдь не бедных, такие жилища и сегодня являются чем-то неординарным. Что уж говорить об эпохе коммуналок, малосемеек и общежитий гостиничного типа, которые, кстати, существуют и сегодня. Видимо их и имеют в виду люди, которых, судя по запросам в интернете, интересует, к примеру, планировка квартиры студии от 15 м.
• Видимо, на фоне квартир в хрущёвских домах, в которых проектировщики, на каких-то 36 квадратах умудрялись разместить совмещённый санузел, кухню, да ещё и две комнатки, такие маленькие площади ни у кого вопросов не вызывают. А ведь ещё есть и такие варианты, где кухня совмещена с прихожей. Каково?
• Поэтому сегодня владельцы таких «апартаментов», чтобы хоть как-то улучшить функциональность своего жилья, пытаются сделать наоборот – избавить неудобное малогабаритное жильё от перегородок, получив одно, более просторное помещение. При этом, не зная точно, из какой квартиры можно сделать студию, они порой только наживают себе проблемы.
• Связаны они с тем, что не каждую перегородку можно сносить. Если это несущая стена, никто не выдаст разрешения. Ну а владельцы квартир, которые и вовсе не обращались за ним, как минимум, никогда не смогут продать квартиру. А то ещё и уплатят штраф, плюс их обяжут восстановить конструкцию.

• Тем не менее, стараниями отечественных дизайнеров, которым тоже нужно зарабатывать на хлеб насущный, студии массово создаются на базе старых малогабаритных квартир. Как выглядит квартира студия однокомнатная в российском варианте, созданная, допустим, из так называемой «полуторки», вы можете видеть на представленных выше фото.
• Название «полуторные», в советское время приобрели квартиры с двумя комнатами, суммарная площадь которых едва превышала установленную в те времена норму 18м2 на человека. То есть, до параметров двухкомнатной квартиры, в которой, по идее, должно было быть минимум 36м2 жилой площади, полуторка не дотягивала.
• Комнаты в них были немногим больше шестиметровой кухни – например: одна 9м2, а другая 11м2. Эти дома никуда не делись, и в них всё так же живут люди, многие из которых жаждут превратить их в нечто вроде студии. Однако это не всегда даёт желаемый эффект.
• Кроме маленькой площади, проблемой таких квартир зачастую являются низкие потолки. А большая комната с низким потолком смотрится непропорционально. При этом невозможно, к примеру, установить подвесной потолок со встроенными светильниками, с помощью которого так удобно выполнять визуальное зонирование.
• При покупке жилья, как понять: квартира студия перед вами, или переделанная хрущёвка? В принципе, достаточно посмотреть на год постройки дома. Если это период с 50-х до конца 80-х годов прошлого века, то это перепланированные малогабаритные «однушки» и «полуторки».

Совет! Перед тем, как выбрать квартиру студию, переделанную из малосемейки, следует очень внимательно изучить документы: не только изучить разрешение на перепланировку, но и проверить соответствие фактической планировки чертежам БТИ. Заодно обратите внимание и на то, не сделано ли в квартире чего-нибудь из приведённого выше списка.

Что такое перепланировка и почему ее необходимо согласовывать

Перепланировка жилого помещения подразумевает демонтаж существующих стеновых конструкций или возведение новых перегородок, что повлечет за собой изменения в конфигурации жилого помещения, которое отражено на плане в техническом паспорте квартиры (см. ).

Приобретая квартиру-студию на вторичном рынке, которая ранее была обычной многокомнатной, необходимо удостовериться в том, что она прошла процедуру согласования перепланировки, и на основании этого были внесены изменения в технический паспорт.

Документами, подтверждающими законность проведенных работ, являются разрешение на перепланировку от межведомственной комиссии за подписью ее председателя и акт приема выполненных работ. Изменения в техническом паспорте должны соответствовать проекту перепланировки и фактически выполненным работам.

Имея в собственности квартиру и желание сделать из нее студию, необходимо выполнить несколько шагов:

• Оценить возможность выполнения перепланировки. Для этого необходимо воспользоваться услугами архитектурного бюро, специалисты которого дадут заключение о том, возможна ли перепланировка в конкретной ситуации;
• Если перепланировка возможна, то можно в этом же бюро заказать проект перепланировки, в котором будут иметься планы квартиры «до» перепланировки и «после». Этого будет достаточно для приемочной комиссии.
• Все остальные чертежи – с расстановкой мебели, с распределением функциональных зон и освещения можно заказывать по желанию;

Важно! Перед тем как заказывать проект рекомендуется выяснить шансы на согласование перепланировки. Недобросовестные архитектурные фирмы могут «нарисовать» любой проект, но на этом дело и закончится, потому что дальнейшие инстанции пройти не получится, хотя об этом было известно изначально. Поэтому рекомендуется обращаться только к высококвалифицированным специалистам.

• Многие фирмы предлагают перепланировку «под-ключ», включающую в себя разработку проекта, его согласование, проведение ремонтных работ и внесение изменений в техпаспорт. Стоит это недешево, но порядком сэкономит время и нервы;
• Если решено пройти все инстанции самостоятельно, то после того как на руках имеется проект перепланировки, его, вместе с остальным пакетом документов и заявлением на получение разрешения на перепланировку, подают на рассмотрение межведомственной комиссии.
• Результатом этого рассмотрения будет согласование или несогласование перепланировки согласно представленному проекту;

• Если разрешение на перепланировку получено, то можно приступать к проведению ремонтных работ. При этом необходимо строго соблюдать действующее законодательство, регламентирующее время проведения шумных ремонтных работ в будние и выходные дни;
• Следующим этапом будет получение акта о выполненных работах и внесение изменений в технический паспорт квартиры.

Обладая определенными профессиональными навыками можно самостоятельно выполнить проект перепланировки и предоставить его в комиссию.

Важно! Незаконная перепланировка чревата негативными последствиями технического и юридического характера.

При несоблюдении действующего законодательства, регламентирующего порядок согласования и проведения работ по перепланировке жилья, можно столкнуться со следующими негативными последствиями:

• При сносе несущих стен , которые трогать запрещается, можно нарушить конструкции здания в целом, что может привести к трагическим последствиям, вплоть до разрушения строения;
• Не имея разрешения на перепланировку , невозможно будет внести изменения в технический паспорт и продать имеющуюся квартиру;
• Факт выявления незаконной перепланировки влечет административное наказание в виде крупного денежного штрафа и обязательства к восстановлению того, что было разрушено. В случае порчи чужого имущества или причинения вреда здоровью (в случае обрушения конструкций), наказание может быть уголовным.

Поэтому все работы по перепланировке должны производиться только после ее согласования.

Важно! В панельных домах снос стен по действующему законодательству запрещен, так как это влияет на несущую способность всех стеновых конструкции строения. Перепланировка не будет согласована в ветхих и старых домах из-за их ненадлежащего технического состояния.

Преимущества квартиры-студии

Еще на стадии приобретения квартиры-студии или принятия решения о перепланировке существующей многокомнатной квартиры, стоит взвесить все «за» и «против». Важно также учесть привычки и предпочтения всех членов семьи – будет ли им комфортно проживать в условиях открытой планировки.

К преимуществам квартиры-студии можно отнести следующее:

• Если предполагается перепланировка небольшой однокомнатной квартиры, то вариант объединения пространства позволит увеличить жилое пространство и сделать его наиболее функциональным за счет грамотного зонирования и использования многофункциональной мебели (см. );

• Квартира-студия является идеальным жильем для молодых людей, любящих встречи с друзьями и шумные вечеринки;

• Для человека творческой профессии есть возможность организации рабочего пространства прямо у себя дома;

• Если в семье есть маленький ребенок, то свободная планировка станет спасением для молодых родителей – можно заниматься домашней работой или приготовлением еды, и одновременно присматривать за ребенком;

• Пространство квартиры может быть выполнено в едином стилевом решении – полет фантазии безграничен;

Существенно повысится комфорт передвижения по квартире, даже если она не обладает большой площадью. Отсутствие перегородок даст ощущение свободы и света. Отсутствие дверей обеспечит наличие большего свободного пространства.

Варианты планировки квартиры студии приведены на фото ниже:

Недостатки квартиры студии

Недостатки у квартиры-студии тоже есть, поэтому следует оценить свои возможности в этом плане:

• Квартира-студия не предназначена для проживания более двух человек. В этом случае, она из комфортного современного жилого помещения рискует превратиться в банальную коммуналку. Примеры планировки квартиры студии приведены ниже;

• Работы по перепланировке влекут за собой значительные финансовые затраты, поэтому стоит быть к этому готовым и заранее оценить свои возможности;
• Не каждый человек может проживать в открытом пространстве. Это может стать проблемой даже для двоих, живущих в квартире-студии. Отсутствие возможности уединиться и побыть в тишине, когда второй член семьи хочет посмотреть футбольный матч, будет способствовать накапливанию раздражения, и ни к чему хорошему не приведет.
• В этом случае существуют раздвижные перегородки, которые могут сохранить открытость пространства и обеспечить необходимый уровень уединенности и тишины при необходимости. Ниже показаны варианты планировки квартиры типа студия с максимально открытым пространством, которое не каждому придется по душе;

• Еще один существенный недостаток квартиры-студии кроется в ее достоинстве – совмещенной с жилым пространством, кухней. Надо отметить, что кухня в студии не предполагает ежедневной готовки, так как даже самая мощная вытяжка не спасет от запахов еды.
• Шум от работающих бытовых приборов, которыми оснащается современная кухня, способен доставить определенный дискомфорт, даже если применяется современное «бесшумное» оборудование;

Выходом могут стать раздвижные перегородки, которые уберегут от шума и запаха.

• Еще один нюанс заключается в том, что если кухня максимально интегрирована в жилое пространство, то на ней должна быть идеальная чистота, иначе создастся впечатление захламленности пространства.
• Данная проблема касается не только кухни, но и всей квартиры в целом. Поэтому в жилом пространстве необходимо использовать многофункциональную мебель с элементами трансформации и встроенными местами для хранения вещей.

Особенности планировки квартиры-студии

Главное правило при планировании пространства заключается в том, чтобы оставить как можно больше свободного места. Поэтому необходимо тщательно подойти к предметам обстановки квартиры. Мебель должна быть функциональной и необходимой в каждой конкретной профильной зоне (см. ).

Именно грамотное функциональное зонирование позволит сделать студию комфортной:

• При расстановке мебели важно учитывать основные маршруты движения по квартире и не перекрывать их;

• Если используется мебель с функцией трансформации, то необходимо предусмотреть свободное место, которое она займет в «разобранном» виде;

• Важно грамотно организовать освещение пространства – для каждой зоны должен быть предусмотрен индивидуальный источник освещения;

• При разделении функциональных зон посредством применения разных цветовых решений, важно выдержать общую стилистику пространства.

Так как концепция квартиры-студии состоит в объединении всех основных функциональных зон (сон, отдых, приготовление и прием пищи, прием гостей, рабочее место) в одном пространстве, то необходимо правильное расположение их относительно друг друга. Методов зонирования пространства существует несколько, и каждый из них следует рассмотреть отдельно.

Зона приготовления и приема пищи – кухня

В качестве спального места может использоваться подиум со встроенными местами хранения белья и вещей.

Зона отдыха и приема гостей

Эта зона располагается вблизи от зон кухни и приема пищи, и представлена мягкой мебелью в виде дивана и кресел.

В зависимости от площади диван может иметь разную форму – быть полукруглым, прямым или угловым. Рекомендуется приобретать диван с функцией трансформации в спальное место, на котором может спать один из членов семьи или гость.

Диван в квартире студии может делить пространство на определенные функциональные зоны.

В зоне приема гостей обязательным предметом мебели является журнальный столик с полками для хранения мелочей.

Дополнить место приема гостей можно креслами-мешками. Это современный предмет мебели, обладающий рядом преимуществ перед стандартными вариантами, которые занимают много места.

Внутри кресла находятся пенопластовые шарики. При сидении кресло приобретает форму человеческого тела, благодаря их свободному перемещению внутри мешка, поэтому вам будет комфортно сидеть в любом положении. Такое кресло обладает незначительным весом, что позволяет перемещать его без усилий в любое место.

Еще одним плюсом такой мебели является то, что кресло мешок состоит из двух чехлов – внутреннего и наружного. Во внутреннем чехле находится наполнитель, а внешний чехол является декоративным, который можно снимать для стирки или менять в зависимости от пожеланий и требований интерьера.

Зона отдыха может быть выделена конструкцией натяжного потолка, в который монтируются различные источники света. Основное освещение может быть представлено потолочным светильником в центре конструкции, а дополнительное — в виде встроенных точечных светильников или диодной подсветки.

Важно! В зоне отдыха должно быть оборудовано освещение различной степени интенсивности.

Зона отдыха также может размещаться на подиуме.

Рабочее место

Рабочее место в квартире-студии может быть встроенным в нишу или конструкцию шкафа.

Оно может располагаться на подиуме, под которым находится выдвижное спальное место.

Также оно может быть устроено под кроватью-чердаком.

Важно! Размещение рабочего места выбирается как можно ближе к источнику естественного света – окну.

Если в квартире-студии есть балкон, то его пространство чаще всего используют для устройства рабочей зоны:

• Пространство балкона не располагает большой площадью, но ее достаточно для размещения рабочего места;
• На балконе много естественного света;
• Это пространство обладает необходимой степенью уединенности, когда человек может работать в тишине или наоборот, засидевшись до позднего времени, не будет мешать отдыхать остальным.

Важно! При объединении жилого пространства и балкона можно повысить уровень освещенности помещения за счет установки панорамной оконной системы.

Прихожая

Прихожая в квартире-студии должна иметь ограждение, даже если оно условное. Это может быть полупрозрачная перегородка или невысокая конструкция со столешницей. С улицы в дом попадает грязь и пыль, поэтому материалы в зоне прихожей должны быть устойчивы к загрязнениям и частой влажной уборке.

В зоне прихожей не обойтись без места хранения сезонной одежды, поэтому отделить эту зону можно при помощи шкафа с зеркальной дверью, что позволит расширить получившуюся площадь. Напольное покрытие в прихожей может отличаться от того, что устроено в основном жилом пространстве.

Важно! Зона прихожей должна иметь независимый источник освещения в виде настенного или потолочного светильника.

Как из студии сделать однокомнатную квартиру

Иногда возникает ситуация, когда требуется перепланировка студии в однокомнатную квартиру, а если позволяет площадь, в двухкомнатную.

Причин этому может быть несколько:

• Число жильцов в квартире-студии может увеличиться. Если с маленьким ребенком удобно проживать в квартире с открытой планировкой, то по мере его взросления ему понадобится свое индивидуальное пространство;

• Может возникнуть желание выделить отдельное пространство под спальню. В этом случае можно оставить кухню, объединенную с гостиной или также разделить их на два обособленных помещения;

• Перепланировка студии в однокомнатную квартиру навсегда решит проблему шума и запаха, проникающих в жилое пространство из кухни. Примеры планировок квартиры студии после возведения перегородок представлены на фото ниже;

• При объединении лоджии и жилого пространства можно увеличить полезную площадь однокомнатной квартиры;

• Используя сложную конфигурацию квартиры-студии можно создать интересное решение для планировки однокомнатной квартиры.

По конфигурации в плане квартиры-студии бывают:

• Узкими . Они вытянуты в плане и имеют одно окно.

• Квадратными . Такие квартиры могут иметь два окна, что позволят произвести перепланировку с образованием двух жилых комнат.

• Нестандартными . Такая планировка позволяет реализовывать самые неожиданные планировочные решения.

Квартиру-студию большой площади можно переоборудовать в двух — или в трехкомнатную квартиру.

Перепланировка студии при возведении перегородок также потребует согласования, так как необходимо будет внести изменения в технический план квартиры. В этом случае должны учитываться нормы квадратных метров на человека.

Если перегородки носят временный характер, то такую перепланировку согласовывать не надо. Работы можно выполнить своими руками.

При желании можно использовать раздвижные перегородки, которые согласования не требуют.

Согласование работ по возведению перегородок происходит в той же последовательности, что и по их демонтажу. Инструкция приведена выше. Видео в этой статье расскажет, как спланировать квартиру студию, и воплотить свою мечту в реальность.

Квартира – студия - это новый принцип обустройства квартиры, чаще всего однокомнатной, который быстро становится востребованным по всему миру. Обычно это маленькая, уютная и самодостаточная квартира.

Можно сказать, что студии – это квартиры без лишних стен, так как в их планировке не предусмотрено ограниченных пространств. Подобные квартиры выбирают молодожёны, холостяки либо студенты, так как их образ жизни идеально вписывается в подобную планировку.

фотографий

Что это такое?

Классическая квартира - студия отличается от 1-комнатной квартиры тем, что представляет собой одновременно спальную, гостиную, а также кухонную зоны. Единственная комната, которая отделена дверью в такой однокомнатной квартире – это ванная, содержащая обычно достаточно много шкафчиков.

Некоторые студии имеют перегородку, отделяющую спальную зону. При этом преследуется цель сохранить некую конфиденциальность для владельцев в случае появления гостей.

Для тех квартир, которые не имеют подобной стенки, возможно добавление раздвижных перегородок, разделяющих различные зоны. Тем самым однокомнатная квартира становится многоцелевым помещением, трансформирующимся под нужды и удобство его жильцов.

фотографий

Квартиры - студии имеют очень важное отличие – за них начисляются более низкие коммунальные платежи, чем за типовые квартиры, соответственно, ниже обходится и аренда подобных квартир. Это происходит из – за того, что квартиры - студии невелики по размеру и, значит, их содержание является более эффективным. Но незначительный размер и ограниченное пространство подобной квартиры можно назвать и основным её недостатком.

В такой квартире может возникнуть проблема с хранением вещей, решить которую можно, арендовав небольшое складское помещение в другом месте. Также для хранения имущества нужно выбирать наиболее вместительную мебель, располагать вещи компактно и аккуратно, иначе пространство будет выглядеть загромождённым.

фотографий

Виды планировки

Сегодня квартира - студия является доказательством эффективности современных находок в дизайне интерьера. Она стала объектом эксперимента для тех, кто желает максимально выгодно использовать минимальное пространство благодаря изобретательности, уникальному дизайну и вниманию к деталям.

Квартира - студия отличается от других типов квартир тем, что она имеет небольшие размеры, фактически, представляет собой один главный зал, который предполагает наличия множества функций для хозяев и гостей. Тем самым она отличается от более просторных апартаментов, имеющих отдельные комнаты для сна, работы или отдыха.

фотографий

То, каким образом подойти к планировке студии, зависит от владельца и его образа жизни. Дизайнеры предлагают несколько геометрических вариантов:

1. Один из вариантов планировки для квартиры - студии - это большое открытое пространство внутри одной квадратной или прямоугольной комнаты. Этот план часто подразумевает расположение кухонной зоны напротив входной двери. Кухонная зона при этом иногда занимает всю стену или только часть площади.
2. Другим вариантом планировки является выделение для кухонной зоны места в отдельном углублении, образованном за счёт установки дополнительной перегородки. Это схема с меньшей площадью кухонной зоны, или с мини - кухней, иногда с меньшей столешницей или без некоторых кухонных приборов.
3. В некоторых случаях может вообще не быть отдельно выделенного кухонного пространства, его заменяет наличие барной стойки и микроволновки;

фотографий

Добиться того, чтобы в разделённом на участки помещении было светло и просторно, помогают многочисленные светильники, в том числе и напольные; а также присутствие зон приглушённого освещения.

Внутри квартиры - студии не существует чётких границ жилых зон, они плавно перетекают одна в другую. Направлений зонирования обычно четыре (исключая ванную комнату, скрытую за дверьми):

1. Рабочее место;
2. Зона кухни;
3. Столовая - гостиная зона;
4. Зона отдыха.

Современные новостройки часто проектируются с учётом дизайна квартиры - студии. В них предусмотрены красивые студийные квартиры с эркером и даже такая экзотика, как двухуровневая квартира - студия.

Подобная двухъярусная квартира с высокими потолками имеет зачастую две спальни, выразительное окно, значительную площадь кухни - гостиной и ярко выраженное разделение остальных зон.

Небольшие квартиры – студии в большинстве случаев являются результатом реконструкции обычного жилья, часто - комнаты в коммуналке. Они создаются при помощи удаления стен и перегородок, а также полного редизайна типовой квартиры.

фотографий

Недорогая по цене квартира - студия - это обычно переделанная однокомнатная, а иногда и двухкомнатная квартира небольшой площади. Несмотря на то, что подобные квартиры приобретают всё большую популярность, в Российской Федерации нет никаких формальных строительных стандартов планирования квартир - студий. Обязательным является лишь согласование с органами БТИ, отделом архитектуры и МЧС и получение разрешения для перепланировки.

фотографий

В тех случаях, когда двухкомнатные квартиры превращаются в студии, важно помнить о некоторых аспектах. Переделка не должна касаться:

1. Сноса несущей стены ради того, чтобы сделать однокомнатную квартиру;
2. Уменьшения площади жилых помещений более чем на 25% в угоду увеличению площади ванной либо кухни;
3. Перемещения санузла, при котором он будет расположен над жилой комнатой соседей снизу;
4. Переноса стояков или вентиляции;
5. Объединения спального помещения и помещения с газовой плитой;
6. Увеличения площади лоджии за счёт площади жилых комнат;
7. Отопления лоджии за счёт общего отопления.

фотографий

Плюсы и минусы

Идея обустройства квартиры - студии возникла первоначально среди творческих представителей богемы.

Несмотря на то, что эти уютные квартиры дают своим жильцам много простора и света, жильё с такой планировкой подходило разве что молодоженам или холостякам. Однако в последние годы жильё такого формата часто стали приобретать люди, занимающиеся карьерой и бизнесом, ведущие активный образ жизни, и поэтому находящиеся дома минимальное количество времени. Люди творческих профессий используют такое жильё в качестве резиденции либо мастерской.

Неограниченное пространство квартиры – студии ассоциируется у молодёжи с ощущением свободы, а старшее поколение до сих пор предпочитает классическое деление на комнаты.

фотографий

Многие хозяева подобных квартир - люди утончённого вкуса, они перестраивают жильё, исходя не только из требований моды и функциональности, но и для того, чтобы показать свою индивидуальность, поселившись в стильной и утончённой домашней обстановке. Побывав в такой квартире, можно полнее понять характер и вкусы её обитателя.

Нюансом квартиры - студии, который можно считать недостатком, является отсутствие прихожей. По этой причине уличная пыль и грязь достаточно легко попадает в дом, и хозяевам приходится поддерживать чистоту с особой тщательностью. Решением этой проблемы может стать выделение особого места под прихожую, что позволит избежать данного неудобства.

Ещё одна особенность, которую многие считают преимуществом подобной планировки: кухня и гостиная объединены в пределах одной жилой зоны. Это удобно во время вечеринок, когда всё необходимое находится «под рукой», но не всегда комфортно из-за кухонных запахов, сопровождающих приготовление домашней еды. Для того, чтобы решить этот вопрос, нужно установить хорошую систему вентиляции. Зрительно отделить кухонное пространство можно, приподняв пол в этом месте, тем самым кухня окажется словно бы на подиуме.

Возможен и противоположный вариант, когда пол в зоне кухни несколько опущен, тем самым подчёркивается первостепенное значение гостиной.

Минусом можно назвать тот момент, что спальня в квартире - студии находится на всеобщем обозрении. Для того, чтобы уберечь эту зону от посторонних взглядов, можно использовать красивые ширмы или перегородки из мебели. Зато благодаря отсутствию коридоров и лишних стен увеличивается полезная площадь жилища.

фотографий

Плюсом является открытость помещения для звуковых волн, которую можно использовать для создания уникальной акустической атмосферы, необходимой музыкантам. Кроме того, открытое пространство предоставляет возможность для того, чтобы показать воплощение самых ярких дизайнерских решений.

При создании интерьера квартиры - студии стоит учесть, что все его элементы должны быть в гармонии, иначе помещение может выглядеть неряшливым. Обычно для этой цели требуется разработка индивидуального дизайна в каждом конкретном случае.

Превращение обычной квартиры в студию часто предусматривает снос стен с огромными расходами на демонтаж и последующие восстановительные работы. Необходимо полностью заменить проводку и пол. Также нужно перепланировать освещение, отрегулировать водоснабжение и перепроектировать канализацию. Поэтому, прежде чем начать работу, нужно объективно оценить свои финансовые возможности в отношении планов строительства и ремонтных работ.

Если цель перепланировки помещений в квартире - студии является экономия жизненного пространства, то лучше заранее продумать все расходы. Очень часто они превышают разницу между стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Есть и откровенные минусы квартиры - студии, хотя они и менее выражены. Для таких квартир характерно отсутствие конфиденциальности, то есть, места, где можно уединиться, это неудобно семейным парам с детьми. Нежелательным является и присутствие крупной собаки. В такой квартире беспрепятственно распространяются всевозможные звуки и запахи. К тому же, при наличии балкона в такой квартире будут мешать сквозняки.

Как оформить

Первым делом при оформлении квартиры - студии рекомендуют определить расположение спальной зоны и определиться с местоположением кровати. Затем задуматься о том, каким способом отделить спальное место от остальной площади.

Лучшим вариантом будет оградить его половиной стены, а, если подобное невозможно, то использовать нечто наподобие китайской ширмы из тростника или бамбука. Можно создать декор из тяжёлой шторы по всей ширине комнаты, чтобы создать некую раздвижную стенку. Для хранения вещей желательно использовать встроенные в кровать бельевые ящики и поставить тумбу.

фотографий

После того, как определена спальная зона, следующее, что нужно сделать - это создать жилое пространство. Если у вас есть камин или большое окно, желательно сделать его координационным центром в гостиной, путем группирования вокруг него мебели.

Конечно же, в первую очередь речь идёт о хорошем качественном диване светлых тонов, например, белом или бежевом. Яркие разбросанные подушки придадут такому дивану уютный домашний вид.

К такому дивану прекрасно подойдёт либо низкий столик, снабжённый ящиками для хранения, либо кофейный столик с длинной металлической настольной лампой, которая придаст комнате тёплого свечения.

фотографий

Визуально сделать пространство воздушнее помогут зеркала «в пол», установленные на одной из стен гостиной зоны. Можно сгруппировать серию абстрактных красочных картин на стене. Чтобы придать студии авангардный и шикарный вид. Благодаря такому оформлению квартира – студия будет выглядеть более просторной.

Если в квартире есть балкон, на нём можно создать уютный уголок со столом, парой стульев, цветочными горшками и украсить это бумажным фонарём.

Что касается кухни, то лучше, чтобы она была открытой, это придаст пространству лаконичность. Лучшим выбором является наличие модульного кухонного гарнитура с большим количеством шкафчиков, встроенным холодильником и стиральной машинкой. Это позволит скрыть все предметы первой необходимости из виду. Разграничения зоны кухни от гостиной можно добиться благодаря окраске стен кухонной зоны в более тёмный цвет, выбрав в квартиру комбинированные обои.

Расстановка мебели должна быть такой, чтобы не было никаких проблем для передвижения в присутствии гостей. От правильного расположения мебели выиграет не только небольшая, но даже и двухэтажная квартира - студия.

Приветствуется мебель минималистического дизайна с чистыми и прямыми линиями. Если есть желание расположить в такой квартире нечто антикварное, с резьбой и позолотой, допустим, красивое старинное кресло, с которым не хочется расставаться – стоит сделать его центральной вещью в квартире.

Предпочтительны предметы мебели, выполняющие двойную функцию, например, пуфик со встроенным ящиком для белья.

Стоит избегать использования большого количества безделушек для украшения квартиры - студии, это может сделать её загромождённой или придать музейный вид.

фотографий

Варианты самых интересных идей дизайна

Некоторые примеры стилевого решения интерьера квартиры - студии.

Яркое дизайнерское решение в стиле «индустриальный модерн» : шикарный велюровый диван в центре гостиной зоны создаёт яркое пятно на фоне пастельной стены и притягивает взгляды. Его цвет перекликается со стойкой для хранения книг и акварелями на стене. Пол живого древесного цвета выполнен из ламината, отделка деревом повторяется в оформлении стены возле самодельного деревянного столика - бара.

Цвета древесины, золотистый и цвет лосося повторяются в обивке кресел, маленького столика и стульев у окна. Огромное окно не имеет штор, компенсируя их отсутствие открывающимся очаровательным видом и коллекцией безделушек на подоконнике. Данная комната является гостиной большой двухэтажной квартиры - студии, спальная зона которой расположена на втором этаже. Жить в подобной квартире удобно молодой влюблённой паре.

Стиль «прованс» подразумевает большое количество светлых предметов меблировки, романтичные шторы из вуали, шитьё и рюши на скатертях и балдахинах. Панорамное окно во всю стену придаёт такой квартире сказочный и аристократический вид. Это впечатление усиливается предметами антикварной мебели и современными комодами и диванчиками, выполненными «под старину». Натяжной двухуровневый потолок подчёркивает воздушность помещения.

Ярким цветовым пятном может являться обивка дивана и кресел, выполненная из ткани тёмных практичных тонов. В такой квартире обязательно должны присутствовать цветы, либо живые, либо в виде гравюр или принтов на гобеленах. Кухонная зона в таком стиле будет гармонично смотреться в том случае, когда мебель отделана натуральным шпоном, цвет которого перекликается с оттенками деревянных частей кресел и дивана. Такой интерьер выберет для проживания юная романтичная особа.

Описание стиля «лофт» стоит начать с присутствия нарочито грубых, необработанных деталей в интерьере, например, жестяных труб вентиляции, проходящих под потолком квартиры. Окна при этом затемняют жалюзи, пол обычно деревянный, либо комбинированный с плиткой в кухонной зоне. Модульная кухня комплектуется гранитной либо мраморной столешницей, выдержанной в общем цветовом решении, и ограждена от зоны гостиной барной стойкой.

Дополнительный акцент кухонному пространству придаётся при помощи освещения. Можно отделить стену кухни, подобрав подходящие фотообои. Спальная зона в этом стиле ничем не закрыта, так как хозяин квартиры - это человек, не ограниченный условностями. Мебели немного, она имеет чисто функциональное значение и не претендует на изящество. Гостиную образует диван, ткань которого скорее можно назвать практичной, чем декоративной. Стены украшены броскими и нестандартными рисунками, детской акварелью, возможно, принадлежащими самому владельцу квартиры. Это типично мужская квартира, не обременённая украшениями и мелкими деталями интерьера.

Стиль «фьюжн» допускает смешение всевозможных направлений и тенденций. Главное при этом, удержаться в рамках разумного, дабы не выглядеть нелепо и безвкусно. Достаточно гармонично смотрится кирпичный участок стены, у которого могут быть расположены обитый плюшем старинный диванчик и столик с вязанной скатертью, накрытый для романтического ужина со свечами. Потолок со встроенными светильниками и люстрой - вентилятором вполне допустимо перекликается с чёрно-белыми обоями в зоне кухни.

Тяжёлые гардины на окнах гармонируют по цветовой гамме с имитацией камина и гравюрами на грубых кирпичных стенах. Кухонная зона может быть выполнена в практичном «техно» стиле, самом удобном для поддержания чистоты. Спальная зона в такой квартире обычно выглядит весьма изящно, оформлена в нежных пастельных тонах и навевает романтические грёзы. Подобный стиль выберут молодожёны, он подчеркнёт индивидуальность каждого из них.

«Ар - деко» можно назвать наиболее романтичным и изысканным стилем в современном дизайне. В двадцатом веке он стал синонимом гламура и роскоши в оформлении. Кровать ручной работы, изготовленная из массива дерева, антикварный комод и резной столик позволяют хозяйке такой квартиры почувствовать себя настоящей парижанкой. Диван и кресло, приобретённые в комиссионном магазине, покрытые патиной времени, подчёркивают атмосферу старины и таинственности. Французские окна украшают горшки с цветами и жалюзи.

Романтичная арка из гипсокартона отделяет кухонную зону от гостиной. Мебель на кухне состоит из многочисленных этажерок, полочек и шкафчиков, она нарочито потёртая и снабжена красивыми фигурными ручками. Чтобы обустроить подобную квартиру – студию, надо приложить немало времени и старания, тщательно, и с душой подбираю элементы декора и мебель. Квартира для истинной представительницы богемы, чуткой к отзывам и оценкам гостей.

Каким бы стилем вы ни воспользовались при создании своего индивидуального гнёздышка, обязательно придерживайтесь золотого правила, гласящего: "меньше - это всегда больше" при оформлении студии – квартиры.

Приобретая новое жилье , будущие владельцы интересуются его характеристиками и параметрами .

Прежде чем покупать квартиру-студию , узнайте, что это такое и комфортно ли вам будет в таком типе помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :

Квартира студия – что это такое?

Многие слышали название «студия», но не все знают, что представляет собой квартира подобного типа и откуда к нам пришла подобная необычная планировка.

История

Название «студия» пришло к нам с Запада. Появились подобные квартиры в США около ста лет назад.

Основоположниками направления была группа архитекторов .

В итоге появилось пространство без внутренней типовой планировки . Это было прорывом в архитектуре. Больше не было разделения на отдельные комнаты, что позволило хозяевам квартиры создавать .

Основная идея – строительство помещений с использованием несущих перекрытий только по периметру здания.

Роль стен выполняли оригинальные ширмы, перегородки и мебель. Такую интересную планировку оценили люди творческих профессий и представители элиты . Здесь можно было создать мастерскую , проводить вечеринки или жить молодой семье .

Главное преимущество – много пространства, возможность менять обстановку по своему усмотрению.

Описание

Обычно это квартиры, изначально не имеющие большую площадь . Представляют собой чистое пространство , без лишних стен.

А значит возникает необходимость разделить ее на зоны : отдыха, спальни, кухни.

Чаще всего кухня объединяется с гостиной .

В итоге – удобное, многофункциональное пространство. Если площадь позволяет, то выделяют и другие зоны – рабочую, игровую, для приема гостей.

Так как в квартире нет стен и дверей между зонами, необходимо оформить переход между ними плавно , чтобы не было резкого контраста, а площадь представляла собой единый ансамбль .

Как выглядит?

Войдя в квартиру студию, вы сразу поймете, где оказались. Перед вами пространство , где отчетливо выделяются различные зоны .

На большой площади нет дверей , но для удобства могут быть поставлены перегородки , ширмы или занавески .

Особенно это важно, когда в квартире живут несколько человек . Вы сразу видите кухню , стойку, которой она, как правило, разграничена от других зон.

Единственная дверь может вести в ванную комнату , но и она небольшого размера.

Особенности планировки и интерьера

Планировка отличается свободой стиля , отсутствием границ и творческим подходом . Важно учитывать особенности и интересы проживающих.

Чаще всего выделяют следующие зоны:

• обеденная, или кухня;
• место, где располагается кровать;
• рабочая;
• для отдыха.

Деление может быть квадратным или прямоугольным , зависит от размеров и типа помещения.

Мебель устанавливается в любом месте, допустима установка даже в середине, тем самым создавая пространство для отдыха.

Для разграничения зон используют:

1. пол разной высоты;
2. цветовое разнообразие;
3. расстановка определенным образом мебели.

Въезжая в новую студию, владельцы помещения получают возможность для проявления собственной фантазии . Имея небольшую площадь, можно грамотно и комфортно организовать пространство.

Пример планировки для квартиры студии. Нажмите для увеличения.

Кому подходит?

Квартира типа «студия» больше подходит для одиноких людей . Хорошо себя будут здесь чувствовать и люди творческой направленности , которые хотят организовать жилую площадь максимально необычно и при этом уютно.

Если вы любите много воздуха, пространства и не выносите маленькие, замкнутые комнаты с множеством дверей, тогда квартира-студия тоже для вас.

Подойдет она и молодой паре , особенно если размер помещения позволяет выделить несколько зон.

Для семьи, где есть дети, такой тип жилья будет не совсем удобен , ведь детям нужна отдельная комната.

Исключение – семья с младенцем , где кроватка ребенка, как правило, устанавливается недалеко от родителей.

Пожилые люди также хорошо себя будут чувствовать в студии.

Если в квартире живут люди разных поколений, то такой тип помещения неудобен – будет отсутствовать личное пространство, .

Квартиру типа «студия» часто выбирают и в качестве курортного варианта .

Чем отличается студия от квартиры?

Какие же главные отличия обычной квартиры от студии:

Для любителей разнообразия у студии есть еще одна важная особенность – возможность легко менять интерьер и планировку квартиры, если старый дизайн и расположение мебели надоедят.

Стоимость квартир-студий

Цена зависит от множества параметров: учитывается площадь , район , наличие ремонта : обычный он или евро-вариант, .

Многие новостройки сейчас предлагают подобную планировку, предполагая, что жильцы сами организуют себе жилое пространство. Это хороший способ сэкономить на приобретении жилья.

Отмечается, что во многих случаях студия стоит дороже , чем обычное жилье. Объясняется это тем, что она нередко выделяется как элитная недвижимость .

В квартире маленькой площади стоимость квадратного метра традиционно выше , так как такое жилье пользуется повышенным спросом .

Пример квартиры-студии элитного класса. Нажмите на фото для увеличения

Пример квартиры-студии с простым ремонтом.

Если вы приобрели студию, то сразу встает вопрос правильного обустройства . Пространство должно быть удобным для проживания .

Мебель

Если помещение маленькое, используйте функциональную мебель . Нередко для таких квартир выбирается кровать на подиуме . Более функциональный вариант – откидная к стене кровать , которая убирается днем и освобождает пространство.

Удачно впишутся небольшие диваны , которые можно разложить в полноценную кровать. Шкафы купе в такой квартире удобнее, чем с классическими дверцами.

В зоне отдыха найдут свое место бескаркасные кресла и низкие столики .

Пример удачного решения экономии места в квартире: встроенная кровать. Нажмите для увеличения.

Цветовая гамма

Для студии приемлемы различные цвета, но они не должны превращаться в пестроту , утомляющую зрение. Наиболее комфортны бежевые , светло-зеленые оттенки, сочетание серого и черного , бежевого и коричневого .

Одну из зон можно сделать более яркой.

Дизайнерские решения

Увеличить восприятие пространства помогут стеклянные и зеркальные перегородки .

Кухню от остального пространства отгородит стойка . Она же станет местом для приготовления и приема пищи.

Для студии наиболее удобна встраиваемая бытовая техника . Обязательно следует установить вытяжку над варочной поверхностью, иначе ароматы еды будут распространяться по всей площади.

В качестве элементов зонирования и декора используют комнатные растения – крупные в кадках или вьющиеся, создающие зеленую стену.

Оформление кухни в квартире студии:

Стили

Для студии подойдет дизайн в стиле минимализм , так как требуется сохранить максимум полезного пространства .

Интересно смотрится хай-тек – сочетание металла, стекла, современной мебели и техники.

Необычен и приятен скандинавский стиль – светлые оттенки, деревянные поверхности.

Для творческих людей подойдет студия в стиле лофт – кирпичные, бетонные стены, балки, дощатый или бетонный пол.

Пример оформления студии в стиле хай-тек. Нажмите для увеличения.

Плюсы и минусы

Собираясь приобрести студию, стоит оценить плюсы и минусы такого варианта.

Положительные стороны квартиры:

1. много пространства;
2. хорошая акустика, что идеально для вечеринок;
3. много света;
4. нет проблем, характерных для маленьких помещений – тесных комнат, углов, узких коридоров;
5. минимум расстояний между кухней, спальней, зоной работы и отдыха;
6. телевизор, компьютер, систему акустики можно установить в единственном экземпляре, а не иметь для каждой комнаты;
7. интересные возможности для дизайна и перепланировки.

Однако квартиры-студии имеют и минусы . Если на Западе они относятся к малобюджетному жилью, то у нас приходится вкладывать средства в перепланировку и дизайн .

Основные недостатки:

• проживать с комфортом могут максимум два человека, но все же для одного она подходит больше;
• , не во всех квартирах разрешено сносить капитальные стены для создания студии;
• ванные комнаты в таких квартирах небольшие, часто приходится ограничиваться только душевой кабиной;
• так как между комнатой и кухней нет перегородки, это способствует распространению запахов и шумов.

Таким образом, студия – удобное жилье для одного-двух человек, которые не любят ограничений и предпочитают максимум полезного пространства и света.

О том, как сделать ремонт в квартире студии правильно и красиво,смотрите в видеоролике: