Дві ці локації залишаються найбільш затребуваними у покупців квартир у новобудовах. Ціни на житло тут однаково доступні, то який район вибрати? Поговоримо про плюси та мінуси кожного.

Кудрово

Кудрово – це нове місто на кордоні з Петербургом, яке виросло буквально за останні п'ять років. Найближча станція метро – Вулиця Дибенка, до неї 15-20 хвилин. Однак влада Петербурга обіцяє побудувати станцію «Кудрово» до кінця 2025 року.

У місті кілька точок тяжіння. Одна з них – ТРЦ «Мега Дибенка» із її Мега парком. Парк збудувала Мега в подарунок мешканцям Кудрова. Усередині можна покататися велодоріжками, пограти на спортивних та дитячих майданчиках.

На іншому кінці Кудрово є дикіший природний парк Оккервіль з храмом Святого Апостола. Ще одна нова зона відпочинку – площа Європи з фонтаном у центрі нещодавно зданого кварталу «Лондон».

Район населяють переважно молоді сім'ї з дітьми. Тут і там можна зустріти матусь з колясками, які прогулюються новим бульваром. У кожному дворі дитячі майданчики, на перших поверхах багатоповерхівок відкриваються дитячі садки. Навколо немає жодних виробництв, повітря тут чисте.

Дороги в місті поки що перевантажені, тому автомобілісти періодично застряють у пробках. Ця проблема вже вирішується. IKEA будує для міста зручний з'їзд із КАД. Влада вже пообіцяла продовжити вулицю Центральну до Мурманського шосе найближчими роками. Разом з метро в Кудрові зведуть транспортно-пересадковий вузол з парковками, що перехоплюють. А потім запустять другу чергу траси Р-21.

Плюси

• Чисте повітря.
• Поруч «Мега Дибенка», Мега Парк та парк Оккервіль.

• Гарний благоустрій. Кудрово в основному забудовується поквартально, тому й благоустрій комплексний. Між дворами прокладено доріжки, висаджено газони, встановлено дитячі та спортивні майданчики. Чисто та красиво.

• Вартість житла від 1,5 млн.

Мінуси

• Транспортна доступність Метро далеко, доріг не вистачає, транспорту замало.

• Корки. Додайте на дорогу до роботи 30-40 хвилин.

Муріно (Дев'яткіне)

Селище Мурине залишається самим бюджетним місцемдля покупки житла біля метро. Умовно Муріно ділять на Західне та Східне. У Східному квартирі у продажу залишилося мало. Західне ж забудовується бурхливими темпами, і квартир там продається величезна кількість.

Ще кілька років тому це місце нагадувало одне суцільне будівництво. Сьогодні ж у західних муринців є прогулянковий бульвар Менделєєва, величезна кількість магазинів та кафе на перших поверхах новобудов, власні дитячі садки та школи.

Транспортна доступність Муріно непогана. Від метро «Дев'яткіне» можна за півгодини доїхати до центру міста червоною гілкою. Електричка з однойменної станції відвезе до зелених передмість Курортного району, де можна провести вихідні. З дорогами в Муріно ситуація значно покращала з відкриттям «проколу під КАД». Пробки в годину пік на в'їзді та виїзді з селища все ще є, але вже не такі довгі і безпросвітні.

Крім того, йдуть роботи з розширення дороги на Бугри вздовж КАД. Наступний етап – будівництво розв'язки з КАД, що виходить у західне Муріно до метро «Дев'яткіне». У найближчі п'ять років почнуть будувати транспортно-пересадковий вузол «Дев'яткіне» та платну швидкісну дорогу від КАД до траси Петербург – Матокса. Вона буде безкоштовною для мешканців Муріно.

Плюси

• Станція метро «Дев'яткіне» в пішій доступності від більшості ЖК

• Залізнична станція, з якої можна виїхати за місто або дістатися Фінляндського вокзалу

• Вартість житла від 1,4 млн рублів

Мінуси

• Район ще забудовується, може бути недостатньо чисто та впорядковано

• Пробки на виїзді із селища

Резюме

Кудрово підійде молодим сім'ям із дітьми. Для них є дитячі майданчики, клуб у Мезі, два парки, дитячі садки та школи прямо у дворах. Офісному працівникові буде не дуже зручно щодня виїжджати з Кудрово до Петербурга. Але через кілька років ситуація може серйозно покращити.

Муріно - навпаки ідеальний вибір для тих, кому важлива близькість метро. Дорога на роботу та назад за наявності метро займе не більше години у будь-який кінець міста. А у вихідні можна вирушити електричкою до Фінської затоки.

Кудрово, Парнас і Мурино-Дев'яткіно є найпопулярнішими локаціями серед молодих сімей, які вперше купують власне житло, а також серед петербуржців, які потребують поліпшення житлових умов, але обмежені в бюджеті.

Ці мікрорайони схожі за багатьма параметрами, включаючи ціни та рівень розвитку інфраструктури, але є й суттєві відмінності, про які дуже важливо пам'ятати при виборі локації для покупки як житла для особистого проживання, так і нерухомості для подальшого перепродажу. Портал Nevastroyka .ru спеціально для своїх читачів порівняв плюси та мінуси цих трьох локацій.

Трохи історії

Парнас

Локація Парнас з'явилася 2006 року - разом із однойменною станцією метро. Після відкриття станції підземки території, розташовані на околиці Виборзького району, стали активно забудовуватися житлом Нині у локації Парнас реалізується понад двадцять житлових проектів. Найбільшим із них є «Північна Долина» забудовника Головбуд-СПБ. Тільки в рамках цього проекту на Парнасі зведено 23 житлові будинки. Наразі освоєння Парнасу триває, але ціни у 2015 році тут трохи знизилися – оскільки пропозиція значно перевищила попит.

Кудрово

Незважаючи на те, що саме село Кудрово існує вже дуже давно, і кілька разів, ще за радянських часів, могло стати частиною Петербурга, як локація масштабної житлової забудови ці території почали розглядатися після 2005 року – коли було відкрито ділянку КАД. Особливість Кудрово полягає в тому, що там зовсім немає багатоквартирних житлових будинків радянської споруди, і взагалі вторинний ринок Кудрово все ще перебуває в зародковому стані. Зараз у Кудрові реалізується безліч проектів економ-класу та комфорт-класу. Один із наймасштабніших проектів локації – ЖК «Сім столиць».

Дев'яткіне

Масова нова забудова локації Муріно-Дев'яткіно розпочалася у 2008 році. Перший реалізований тут масштабний житловий проект – «Дев'яткіне» було запущено компанією «Арсенал-Нерухомість». Зараз у цій локації реалізується понад двадцять проектів класів економ та комфорт. Забавна особливість локації полягає в тому, що Муріно – єдине у світі село, де є станція метро.

Будинки, забудовники та ціни

У всіх трьох локаціях переважають житлові комплекси економ- та комфорт-класів. Тут зводять, в основному, однотипні панельні та цегляно-монолітні будинки, тому сказати, в якій локації будинки будують краще, просто неможливо. У всіх трьох локаціях активно працюють великі девелопери: Головбуд, Мавіс, Поліс-Груп, Сетл-Сіті. У локації Муріно-Дев'яткіне по кілька проектів одразу реалізують такі девелопери як Лідер Груп, Арсенал-Нерухомість, Мавіс. У Кудрові активно працюють Мавіс, Сетл-Сіті, Поліс-Груп, ЦДС. На Парнасі панує Головбуд-СПБ з його мега-проектом «Північна Долина», там також будують Норманн, Трест 36 та інші дрібніші компанії.

Ціни на квартири:

Локація	Середня вартість квадратного метра в житлі, що будується, 1ккв	Середня вартість квадратного метра у готовому житлі, 1ккв.	Середня вартість квадратного метра в житлі, що будується, студія	Середня вартість квадратного метра у готовому житлі, студія	Середня вартість квадратного метра в житлі, що будується, 2ккв	Середня вартість квадратного метра у готовому житлі, 2ккв.
Муріно-Дев'яткіне

Транспортна інфраструктура

Найкращою транспортною інфраструктурою із трьох локацій відрізняється Парнас. Багато нових будинків знаходяться в пішій доступності від метро, ​​в районі добре розвинений громадський транспорт, для автомобілістів є зручний виїзд на КАД. Через велику чисельність населення в мікрорайоні є пробки, але ситуація не така критична, як у деяких інших локаціях, де автомобілісти стоять годинами. Проте не можна не помітити, що з введенням в експлуатацію нових житлових комплексів ситуація з транспортною завантаженістю погіршується. Також у локації відчувається катастрофічний дефіцит місць для паркування. Наземним громадським транспортом можна дістатися станцій метро "Площа Леніна", " Громадський проспект", "Проспект Просвітництва". Безліч маршрутних таксі ходять через станцію метро "Парнас" у передмісті - Сертолове, Кузьмолове, Первомайське.

У Кудрові ситуація з транспортною інфраструктурою складніша - тут поки що збудовано мало доріг, і завантажені вони дуже щільно, автомобілісти мікрорайону довго стоять на в'їзді та виїзді. Від метро "Дибенко" до Кудрово можна дістатися тільки маршрутними таксі, шлях яких пролягає через вузькі дороги, так що поїздка займе достатню кількість часу. Тут давно планується відкриття станції метро, ​​але поки що невідомо, коли будівництво підземки буде запущено. Поблизу Кудрово знаходиться виїзд на КАД, звідси також легко дістатися до селищ на Мурманському шосе.

Ще гірше транспортну інфраструктуру налагоджено в районі Мурино-Дев'яткіне. Жителі будинків, розташованих поблизу станції метро не мають проблем з транспортом, а ось мешканцям віддалених житлових комплексів доводиться стояти в довгих чергах на маршрутку. Крім станції метро, ​​поблизу є виїзд на КАД та залізнична станція. Чисельність населення, що неухильно зростає, вимагає якнайшвидшого розвитку транспортної інфраструктури, і у зв'язку із завантаженістю діючих доріг, які знаходяться не в кращому стані, влада планує будівництво магістралі, яка дозволить пустити другий потік з Петербурга паралельно Токсівському шосе.

Соціальні об'єкти

Соціальна інфраструктура найкраще розвинена у Кудрові, цього року тут відкрилися перші муніципальні школи та сади. Проте мешканці локації регулярно скаржаться на те, що для мікрорайону з такою щільною заселеністю інфраструктура все ще має надто «сільський» характер. Головна проблемакудрівчан полягає в тому, що мікрорайон належить до Всеволожського району. Ленінградської області, та її жителям доводиться ділити нечисленні соціальні об'єкти з його населенням.

Соціальна інфраструктура району Парнас розвивається непоганими темпами, але, як і раніше, гостро відчувається брак соціальних об'єктів. При величезній чисельності населення, у локації працюють лише два муніципальні сади та школа, ще стільки ж планується ввести в експлуатацію найближчим часом. Муніципальних поліклінік у локації немає зовсім, але є кілька приватних медустанов.

У Мурино-Дев'яткіному соціальна інфраструктура поки що розвинена слабо, незважаючи на зусилля, що докладаються забудовниками: наприклад, тут влада і девелопери активно співпрацюють за програмою «Дитячі садки за податки». У локації працює лише одна дитяча поліклініка, і в ній поки що представлена ​​не надто велика кількість лікарів-фахівців – для отримання професійної консультації доведеться їхати до міста.

Екологія

Найбільш сприятлива екологічна ситуація спостерігається в Кудрово. Мікрорайон знаходиться прямо на березі річки Оккервіль – тут розбито великий парк із велодоріжками. До того ж у північному житловому секторі локації проектуються рекреаційні зони. Кудрово знаходиться на межі Петербурга та Ленінградської області, так що екологічна обстановка в цій локації досить хороша, тим більше поблизу немає промислових підприємств.

Друге місце можна сміливо віддати Парнасу – незважаючи на те, що сам мікрорайон складно назвати зеленим, поблизу є мальовничий Шувалавський парк, який є об'єктом Всесвітнього культурного та природної спадщиниЮНЕСКО і не може бути забудований. Також неподалік розташовані Суздальські озера – улюблене місце відпочинку мешканців Виборзького району.

Найбільш екологічно несприятливим районом нашого огляду є Муріно-Дев'яткіно: у Муріно знаходиться ТЕЦ, яка найближчим часом, можливо, буде розширюватися, а в річку Охту, що протікає поблизу, скидають свої відходи місцеві сільськогосподарські підприємства.

Отже, підіб'ємо підсумки: із трьох подібних локацій у частині розвитку соціальної інфраструктури лідирує Кудрово. Ця ж локація має і найбільш сприятливе екологічне тло. Проте щодо розвитку транспортної мережі Кудрово програє Парнасу. Щодо такого важливого чинника, як ціни на житло, тут Кудрово та Парнас приблизно рівні. У локації Мурине-Дев'яткіне житло коштуватиме набагато дешевше, але й ситуація з транспортом та екологією тут досить сумна.

Фахівці стверджують, що найкращий об'єкт для вкладення коштів — це квартири у нових житлових комплексах із ремонтом від забудовника. Найбільш ліквідний та надійний актив – малогабаритні квартири-студії: попит на них завжди гарантований, а при здачі в оренду вони можуть принести власникам від 300 тис. рублів щорічного прибутку.

Де краще жити

У якому районі Санкт-Петербурга краще купити квартиру - питання особистих переваг та фінансової забезпеченості. Проте статистика свідчить, що найрідше змінюють місце проживання мешканці Василеостровського та Московського районів. Розвинена інфраструктура та транспортна доступність, хороші екологічні параметри та престижність району – основні критерії, з яких складається так звана нематеріальна цінність житла, особливо приваблива для людей.

З інвестиційної точки зору вигідно придбання житла в історичних та курортних передмістях, що адміністративно належать до Санкт-Петербурга. Міста Пушкін і Павловськ всесвітньо відомі як культурні центри, житло в них має риси елітарності, але коштує порівняно недорого.

Розташування - північний берег Фінської затоки. Безліч здравниць, пляжі та помірний клімат приваблюють відпочиваючих та бажаючих придбати заміське житло. Вартість квартир постійно зростає, нерухомість тут ніколи не знеціниться, а отже, інвестиції обов'язково окупляться.

Як вибрати об'єкт інвестування у новобудові?
На які параметри звертаємо увагу: район, кількість кімнат, близькість до метро, ​​конкурентне середовище (що краще за Дев'яткіне чи Парнас)?

Що вибрати?
Олег Пашин, генеральний директор ЦРП «Петербурзька Нерухомість
З погляду інвестицій найбільш вигідно купувати найзатребуваніші варіанти – студії, невеликі ліквідні «однушки», рідше – «двушки» на старті проекту. Перебувати вони можуть і на території міста, і у приміській зоні. На мій погляд, більший потенціал у обжитих районів, де дедалі менше з'являється нових об'єктів. Відповідно, квартири тут будуть згодом дефіцитнішими.
Тим не менш, є й у передмісті привабливі проекти для інвестування. Треба розуміти, що такі території, як, наприклад, Кудрово, Муріно в майбутньому стануть місцями комфортного проживання городян, і ціни там, безумовно, будуть вищими, ніж зараз. Наприклад, Приморський район раніше розцінювали як одне велике будівництво. А зараз це вже престижна зона, де багато нових сучасних будинків, відповідно, добрий контингент мешканців та найякісніші об'єкти інфраструктури. І ціни тут зросли, і район став дуже популярним. У перспективі все це ми побачимо у вказаних передмістях.

Перш ніж робити вибір, дуже корисно порівняти ціну на квартиру в об'єкті, що сподобався, з ринковим рівнем - чи вище вона, чи нижче.
Найчастіше будівельні компаніїна початковому етапі продажів виставляють квартири за зниженими цінами, нерідко відбуваються акції знижок. Це зручні моменти для придбання квартири. Однак якщо об'єкт протягом тривалого часу продається за ціною відчутно нижчим від ринку та аналогічних проектів у цьому місці, це вже причина для занепокоєння. Гарантії того, що забудовник за такої системи фінансування добудує об'єкт, ніхто не дасть.
Для інвестора дуже важливий вибір компанії-забудовника. Репутація, досвід, темпи та якість будівельних робіт дуже значущі, оскільки саме вони дають гарантію своєчасного введення квартири в експлуатацію та відсутності в ній дефектів.

І, нарешті, обов'язково потрібно враховувати конкурентне середовище.
Необхідно проаналізувати, чи є навколо подібні проекти, які умови та ціни у них. А головне, які проекти з'являться в найближчому майбутньому. Адже цілком можлива ситуація, коли інвестор купує відмінну квартиру, проте за кілька місяців поруч починає будуватися аналогічний проект із ще меншими цінами або лаконічнішими плануваннями. У такій ситуації набутий об'єкт може частково втратити свій потенціал доходності.
Максимальну прибутковість може забезпечити житло класу мас-маркету. Різниця в ціні квадратного метра при покупці на нульовій стадії та на стадії закінчення будівництва в цьому класі може досягати 50%, проте середній показник варіюється в межах 25-30%. У сегменті бізнес-класу різниця зазвичай дещо нижча – 20-25%, однак і тут зустрічаються об'єкти, де ціни за період будівництва можуть зрости до 50%. Ситуацію в елітних проектах передбачити складніше, тому що ринок нерухомості цієї категорії дуже чутливий до появи нових проектів, які відчутно відбиваються на цінах вже наявних на ринку об'єктів.

Чинники впливу
Юлія Троїцька, маркетолог ЗАТ «БФА-Девелопмент
При виборі об'єкта для інвестування багато залежить від початкового капіталу, який ви маєте.
Виходячи з цього, при придбанні інвестиційної нерухомості, ви можете розраховувати на довгострокове отримання прибутку або на разовий дохід. Так, наприклад, якщо купувати нерухомість з наступним перепродажем (разовий дохід), то найбільш ліквідні варіанти - квартири студії і 1 к.кв. в будинках, що будуються. Щоб доходність була високою (20-30% річних) продавати нерухомість краще через 1-1,5 роки на початку будівництва. Для такого варіанту інвестування підійдуть як проекти розташовані в межах міста так і ЛВ, але не далі 10 км. від КАД. Але треба розуміти, що з об'єктів розташованих за межею надприбутків очікувати не доводиться, ви не можете підняти цінову планку рівну вартості нерухомості в межах міста, така нерухомість просто не матиме попиту. Для здачі квартири в оренду (довгостроковий прибуток) зазвичай купуються ті ж студії або 1 к.кв. з оздобленням, як у новобудовах, так і на вторинному ринку нерухомості. Найбільший попит мають квартири в проектах, розташованих у межах міста біля метро.

Крім первісного капіталу незалежно від цілей використання інвестиційної нерухомості, є ще кілька основних моментів, які слід враховувати при придбанні нерухомості.
Перед покупкою дуже важливо вивчити привабливість району, наскільки розвинена транспортна, торговельно-розважальна та соціальна інфраструктури. Зверніть увагу, з якого матеріалу побудовано або будуватиметься будинок - цегла, цегла-моноліт, панель і т.д. Це безпосередньо позначиться на вартості інвестиційного об'єкта (квартира в цегляному будинку найчастіше дорожча за аналог в панельному). Вибирайте поверх, який матиме попит у покупців або орендарів (затребувані зазвичай середні поверхи 3-10). Звернути увагу на юридичну чистоту угоди. Вам необхідно вивчити репутацію, перевірити прозорість, відкритість компанії, дізнатися про її партнерів - банків, інвесторів, засновників.
Говорячи про найбільшу ліквідність зон Кудрово, Дев'яткіно та Парнаса, я зупинила б свій вибір на купівлі інвестиційного об'єкта на Парнасі. За статистикою новобудови Виборзького та Приморського району користуються найбільшим попитом у покупців. Зважаючи на те, що це ще міська риса, хоч і значно віддалена від центру, здати або перепродати житло тут можна швидше і дорожче, ніж у ЛВ

Чим вищий ризик, тим вищий прибуток
Денис Гусак, керівник департаменту новобудов «ПДВ СПб»
Єдиних рекомендацій для інвестування немає. Існує поширена думка, що найбільш популярні у інвесторів студії та однокімнатні квартири, і це справді так. Однак це не означає, що інвестування у трикомтанні квартири можуть бути менш вдалими. Все залежить від суми, яку має покупець. Так, при купівлі студії вхідний квиток на ринок значно нижчий, ніж при придбанні багатокімнатного житла. Тим не менш, багато залежить від початкової ціни пропозиції – бажано входити в проект на стадії старту продажів, ліквідності – квартира має бути затребувана населенням, надійності забудовника.
Найбільш вдалі приклади інвестування показують клієнти, які вкладають кошти у спірні об'єкти, за умови, що проблеми забудовника мають тимчасовий чи технічний характер. Таким чином, на ринку інвесторів діє загальне правило: чим вищий ризик, тим вищий прибуток.
Якщо говорити про райони, то очевидно, важлива близькість метро, ​​соціальне оточення, інфраструктура, причому не на момент будівництва, а на момент виходу з проекту, тобто продажу квартири. Як правило, продаж здійснюється перед введенням об'єкта в експлуатацію. Але треба розуміти, що на цьому етапі виходитимуть із проекту й інші інвестори, яких на думку експертів у кожному будинку від 15 до 25%.

Правильний вибір забудовника
Директор департаменту інвестиційного продажу NAIBecar у Санкт-Петербурзі Андрій Бойков
Якщо йдеться про вибір комерційного об'єкта для інвестицій, тобто про вбудоване приміщення, то насамперед слід звертати увагу на розташування новобудови. Ліквідність такого об'єкта залежить від близькості великих транспортно-пересадочних вузлів та пішохідних потоків.

Якщо ж ми говоримо про інвестиції в первинне житло, слід пам'ятати про кілька факторів, основний з яких - надійність забудовника.
Правильний вибір забудовника зменшує ризики, пов'язані із вкладенням коштів у об'єкт, що знаходиться на початковій стадії будівництва. Також на ліквідність об'єкта впливає формат квартири, що купується.
На сьогоднішній день найбільш затребуваними є малоформатні квартири: студії, однокімнатні та двокімнатні. Варто зазначити, що розташування новобудови, в якій придбано квартиру для інвестицій, не відіграє сьогодні великої ролі. Оскільки з урахуванням даної динаміки продажів добре продаються квартири і в центрі міста, і на околиці та області. Останнім, але не маловажливим фактором я б виділив умови входу в інвестиційні угоди, які залежать від обраної стратегії інвестора.

Квартира під оренду
Олена Шишуліна, директор з маркетингу та продажу ЗАТ «УК «СТАРТ Девелопмент»
Як правило, в орендарів мають попит однокімнатні, рідше двокімнатні квартири. «Трішку» здати буде вже набагато складніше (принаймні за пропорційно велику суму), якщо тільки ми не говоримо про елітний сегмент. Студії теж добре знаються. За що точно не готові переплачувати орендарі, то це за «зайві» кв. метри - в їхніх очах здебільшого цінність «однушок» 33 кв.м та 45 кв.м практично рівнозначна.

Транспортна доступність - напевно, найважливіший чинник при наймі житла.
Метро в пішохідній доступності, як то кажуть, вітається і дозволяє здавати квартиру в оренду з більшою вигодою. Квартири на відстані від метро теж знаходять своїх орендарів, але вже за меншу суму. Але тут ще багато залежить від співвідношення попиту та пропозиції. Наприклад, у тих місцях, де останні кілька років велося активне будівництво і багато квартир скуповувалися інвесторами (той же Парнас або Дев'яткіне), пропозицій під арену дуже багато, і в результаті розміри орендних платежів виявляються помітно нижчими за середньоміські. У цьому відношенні буває вигідніше придбати квартиру в нерозкрученому місці або в передмісті, де є дефіцит житла, в тому числі під здачу в оренду.
Якщо говорити про інші параметри, значення мають імідж району, ступінь розвиненості інфраструктури, близькість до робочих місць і т.д. - в принципі, все те саме, що важливо для людини, коли вона купує квартиру для себе. Адже деякі орендарі проводять на одному місці кілька років свого життя, а потім часто намагаються підібрати нове житло недалеко від звичного місця. Ще одним важливим моментом може стати готовність орендодавця тимчасово зареєструвати орендаря у своїй квартирі.

Віддалені інвестиції

Катерина Бармашова, провідний аналітик АН «Ітака»
Для кожного інвестора це питання індивідуальне у плані розташування. Територія Парнаса відноситься до міста - трохи виграє у престижності. Що ж до інших параметрів: якості будівництва та соціальної однорідності - тут обидва ці показники рівнозначні, т.к. обидва райони нові, в однаковій доступності від метро та КАД.

Найбільш популярні об'єкти для інвестицій – студії та однокімнатні квартири, т.к. їх надалі легше реалізувати і поріг вступу до клубу інвесторів для цих об'єктів нижче. На сьогоднішній день мінімальна пропозиція в Дев'яткіно -1,2 млн. руб. за студію 23 кв. м. («Сили Природи»). На Парнасі ціна трохи вища і становить 2,15 млн. руб. за студію 30 кв. м. («Північна Долина», 7 черга). Обидва об'єкти знаходяться на нульовій стадії будівництва.

Ми відзначаємо високу активність інвесторів на обох цих напрямках. Єдине, в чому може бути перевага Дев'яткіно - це більший вибір житлових комплексів і зовнішньому виглядута за місцем розташування. З іншого боку, на Парнасі «Главбуд» приваблює покупців своєю репутацією та точним графіком будівництва.

Посилання.