Соңғы жаңарту: 30.01.2020

Статистикаға сәйкес, алғашқы 4 жылда бірге өмірАжырасулардың шамамен 40% құрайды. 15% -дан астамы некелік өмірдің ең басында пайда болады және өкінішке орай, жас отбасылардың 1 жыл бойы бірге тұруға уақыты жоқ. Ал ажырасу кезінде туындайтын ең бірінші сұрақтардың бірі – мүлікті қалай бөлуге болады.

Неке бұзылғаннан кейін ортақ мүлікті бөлу

Ортақ мүлік- Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 256-бабының нормаларына сүйене отырып, некеде тұрған кезде ерлі-зайыптылар сатып алған барлық мүлік бірлесіп сатып алынады (олар қол қойған неке шартында басқаша белгіленген жағдайларды қоспағанда) қорытынды жасауға болады. осы заттарға арналған режим). Cm.

Ресей Федерациясының Отбасы кодексінің 34-бабында әрбір ерлі-зайыптылардың кез келген жолмен алған барлық кірістері олардың ортақ меншігі болып табылады. Жалпыға ортақ мүлікке мыналар да кіреді: бағалы қағаздар, акциялар, кәсіпорындардың жарғылық капиталындағы үлестер, жылжымайтын және жылжымалы заттар, салымдар және әйелі мен күйеуі сатып алған басқа да мүліктер. Бұл жағдайда бұл мүліктің олардың қайсысына тіркелгені мүлдем маңызды емес.

Ажырасу кезінде мүлікті бөлу келесідей болуы мүмкін:

Қақтығыссыз шешім – ерлі-зайыптылар арасындағы татуласу келісімі

Егер екі тарап мәселені соттан тыс реттеуге келісе және олардың арасында қайшылық болмаса, онда олар тиісті жазбаша құжатты () жасайды, онда олар әрбір тараптың үлесін көрсетеді және оны нотариалды куәландырады. Шарт жай жазбаша түрде қалдырылған жағдайда оның заңды күші болмайды. Мұндай құжат еш жерде, соның ішінде сотта жұмыс істемейді. 2015 жылғы 29 желтоқсаннан бастап № 391-ФЗ Федералдық заңы оның міндетті екенін белгіледі. нотариалды куәландырылған болуы керек.

Сот арқылы

Алайда, егер бұрынғы ерлі-зайыптылар кімнің нені алатыны туралы өз бетінше келісе алмаса, онда іс сотқа түседі. Сот дауды сотта шешу кезінде бірінші кезекте бөлуге жарамды мүліктің құрамын белгілейді, содан кейін ерлі-зайыптылардың әрқайсысының бір бөлігін бөледі.

Бірақ егер тараптардың бірі бағасы оның заңды үлесінен айтарлықтай асатын мүлікті алса, онда сот бұл тарапты бұрынғы жұбайына ақшалай немесе өзге де нысанда материалдық өтемақы (өтемақы) төлеуге міндеттей алады.

Мысал: Үйленген кезде күйеуі 1 500 000 рубльден асатын әйгілі суретшінің сирек суретін сатып алды. Сот бұрынғы әйеліне 200 000 рубль мөлшерінде өтемақы төлеуге міндеттеген жағдайда, әйел бұл мүлікті бұрынғы күйеуіне беруге қарсы болмады.

Сотта мүлікті бөлу

Сотта бірлесіп сатып алынған мүлікті бөлудің кезеңдері:

• Бұрынғы ерлі-зайыптылардың әрқайсысының мүлкін белгілеу.
• Олардың әрқайсысының үлесін анықтау.
• Әрбір тарап өзі үшін алғысы келетін заттарды ортақ меншіктен бөлу.
• Бірдей бөлінбеген жағдайда ерлі-зайыптылардың кез келгеніне өтемақы мөлшерін анықтау.

Заттардың тізімі ерлі-зайыптылардың және олардың балаларының мүдделеріне сәйкес белгіленеді. Бөлу кезінде мүлікті тең бөлу принципі сақталады. Алайда, өмірлік мән-жайларды ескере отырып, судья теңдіктен ауытқуы мүмкін (балалар ата-анасының біреуінде некеде қалған немесе тараптардың бірінде дәлелді себептерді көрсетпестен жұмысы болмаған істер). Бұл жағдайларда үлесті азайту немесе көбейту принципі қолданылады, ол сотта негізделуі керек.

Ерлі-зайыптылардың үлесін ұлғайту

Ерлі-зайыптылардың біреуінің үлесін арттырудың себептері:

• онымен бірге тұруға қалдырылған кәмелетке толмаған балалары,
• оның ауруы немесе тұрақты еңбекке жарамсыздығы, әсіресе ол неке кезінде пайда болған және отбасы мүшесі ретіндегі міндеттерді орындаумен байланысты болса. Мысалы, күйеуі баласына қымбат операцияға ақша жинау үшін екі жұмысқа орналасты, нәтижесінде жалпы шаршау мен шамадан тыс жұмыс фонында ол алды. жүрек ауруыенді мен үнемі емделуге тура келеді.
• ерлі-зайыптылардың бірінің ортақ қарыздар бойынша міндеттемелерді орындауы. Мысалы:Отбасы жеке тұлғадан несие алғанымен, материалдық жағдайының нашарлығынан оны қайтара алмаған. Сот ісін, өсімақы мен өсімпұлды есептемеу үшін бояушы әйел қарызды өтеу үшін несие берушінің үйінде әрлеу жұмыстарын жүргізген.

Некеде тұрған кезде жұмыс істемейтін және үй шаруашылығын жүргізетін немесе балаларына күтім жасайтын, жеңілдететін мән-жайларға байланысты жеке табысы бола алмаған жұбайдың үй жұмысы ортақ мүліктегі үлесті алуға негіз болады.

Ерлі-зайыптылардың үлесін азайту

Негізсіз себептер анықталған жағдайда үлесті азайту мүмкін:

• жұбайының жұмыс тапқысы келмеуі салдарынан табыс алмауы;
• күйеуінің немесе әйелдің мүліктің құнының төмендеуіне, толық немесе ішінара жойылуына әкеп соққан ұқыпсыз және немқұрайлы қатынасы;
• жұбайының жауапсыз, қоғамға жат мінез-құлықтары, жалпы отбасылық қарыздарға әкеп соқтырады. Мысалы: Ерлі-зайыптылар қонақүйге пакеттік турда тіркелді. Күйеуі мас күйінде бөлменің мүлкін ірі сомаға бүлдірген. Қонақ үй әкімшілігінің шығындарын өтеу жалпы ақша есебінен жүргізілді.

Ал қарыздар ше?

Егер бұрынғы ерлі-зайыптылардың қарыздары болса, олар да берілген акцияларға пропорционалды түрде бөлінеді (толығырақ және қараңыз).

Бірақ егер біз әкімшілік, қылмыстық немесе басқа құқық бұзушылық туралы айтатын болсақ, онда мұндай әрекеттерге байланысты туындаған қарыздар үшін жауапкершілік кінәліге жеке жүктелетінін есте ұстаған жөн.

Бөлінбейтін заттарды қалай бөлуге болады

Көбінесе ортақ мүлік ерлі-зайыптылардың өздері үшін сақтағысы келетін нәрселерді қамтиды (қараңыз). Мұндай жағдайларда сот келесі тәртіпте әрекет етеді:

• Бұрынғы ерлі-зайыптылар бұл затты кім алатынын өздері анықтауға шақырылады. Келесі:
  • тараптар бағаны өзара келісім бойынша немесе бағалаушының қорытындысы негізінде анықтайды (келісім болмаса);
  • сот бағаны негізге ала отырып, мүлкінсіз қалған жұбайына басқа жұбайының қаражатынан ақшалай өтемақы тағайындайды.
• Егер ымыраға келмесе, онда бөлу объектісі барлығына бекітілген үлеспен үлестік меншікке беріледі, қажет болған жағдайда оны пайдалану тәртібін судья белгілейді.
• Мүліктегі үлесті бөлу мүмкін болмаған кезде дау нысанасы кімнің меншігінде болатынын сот мәжбүрлеп шешеді. Бұл жағдайда келесі жағдайлар ескеріледі:
  • әрбір жұбайдың заттарға қажеттілігі;
  • даулы элементті нақты пайдалану мүмкіндігі.

Мысалы, ерлі-зайыптылар көлікті бөлісе алмайды. Сот бұрынғы әйелінің жүргізуші куәлігінің жоқтығын және денсаулығына байланысты көлік жүргізе алмайтынын анықтады. Ал екінші жұбайы тұрғылықты жерінен шалғай жерде жұмыс істейді. Судьяның мүлкін күйеуіне қалдыру ықтималдығы жоғары.

Ерлі-зайыптылардың мүлкін бөлу шарттары

Жалпы ереже бойынша, бұрынғы ерлі-зайыптылар арасындағы мүлікті бөлу туралы істер бойынша талап қою мерзімі 3 жылды құрайды (РФ СК 38-бабының 7-тармағы). Алайда, бұл кезеңнің қай сәттен басталатынын көпшілік біле бермейді.

Ресей Федерациясы Жоғарғы Сотының Пленумы 1998 жылғы 5 қарашадағы № 15 қаулысында 19-бапта талап қою мерзімін неке бұзылған сәттен бастап емес (заңды күшіне енген) есептеу қажет деп көрсетті. сот шешімі немесе неке одағын бұзу туралы жазбаны АХАЖ органында тіркеу) , бірақ адам өз құқығының бұзылу фактісі туралы білуі немесе білуі тиіс кезден бастап. Бұл ереже баптың 1-тармағында да көрсетілген. 200 Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі.

Мысалы:Неке аяқталғаннан кейін 5 жылдан кейін күйеуі онымен бірге тұру кезінде сатып алынған жылжымайтын мүлік туралы білді. бұрынғы әйелі, алайда бұл ғимарат ортақ мүлік тізімінде көрсетілмеген.

Құқықтары сақталмаған жұбайы бірлесіп сатып алған мүлікті бөлуден жалтару фактісін дәлелдеуге міндетті, бірақ кейде мұндай мән-жайларды негіздеу өте қиын.

Өткізіп алған мерзімді қалпына келтіру үшін жұбайы өткізіп алған мерзімді қалпына келтіру туралы сот органдарына талап қоюы керек.

Ажырасу кезінде қандай мүлік бөлінбейді?

Үйленгенге дейін алғанның бәрі

Өнердің 2-бөлігінде. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 256-бабына сәйкес некеге тұрғанға дейін ерлі-зайыптылардың әрқайсысында болған мүлік, сондай-ақ ерлі-зайыптылардың біріне берілген немесе мұрагерлікпен тараптардың біріне өткен мүлік бірлесіп сатып алынбайды, бірақ сәйкес жұбайының жеке меншігіне жатады.

Жеке заттар

Жеке пайдалануға арналған заттар, атап айтқанда: киім-кешек, аяқ киім және басқа да жеке мүлік (бағалы заттар мен сәнді заттардан басқа), тіпті жалпыға бірдей сатып алынған қолма-қол ақша, оларды пайдаланатын жұбайының меншігіне жатады.

Интеллектуалдық қызмет нәтижесіне құқықтар

Зияткерлік қызметтің нәтижесіне құқық басқа мүлік сияқты ажырасу кезінде де бөлінбейді. Бұл эксклюзивті және тек авторға тиесілі. Ал осы нәтижені пайдаланудан алынған табыс (ерлі-зайыптылар арасындағы құжатта (ерлі-зайыптылық шартында) өзгеше белгіленбесе) бірлесіп сатып алынған мүлік болып табылады.

Кәмелетке толмаған балалардың заттары

Кәмелетке толмаған балаларға тиесілі құқықтар мен заттар процеске қатысушылар арасында бөлінбейді. Оларға балалардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін ғана сатып алынған заттар мен олардың атына салынған депозиттер жатады.

Кеткеннен кейін сатып алынған заттар

Ерлі-зайыптылардың бірге тұру аяқталғаннан кейін (ұзақ ажырасу процесі болған жағдайда) алған заттары да бөлінбейді. Бұл некені бұзу туралы іс жүргізудегі ең нәзік мәселелердің бірі, өйткені бұл үшін ресми белгілер болғанына қарамастан, ерлі-зайыптылардың біреуінің басқа біреудің меншігіне өз құқығын жариялау азғыруына қарсы тұру қиын. Демек, мұндай мүлік жалпы меншіктен бөлініп, сотта бекітілуі керек:

• тұрғылықты жерін бөлу;
• бірлескен бюджеттің болмауы;
• қақтығыстың болуы, өмірлік ұстанымдардың сәйкессіздігі және т.б.

Балалары болса, ажырасу кезінде мүлікті бөлу

Кәмелетке толған балалардың мүлкі, атап айтқанда: пәтер, көлік, саяжай немесе үлестер бөлуге жатпайды. Олар баланың жеке меншігі болып қалуы керек.

ішінде болса, ажырасу процесі жүреді тек сот арқылы. Бұл әрекет балалардың жеке мүліктік құқықтарын қамтамасыз ету үшін қолданылады.

Неке бұзылған жағдайда кәмелетке толмаған балалары ерлі-зайыптылардың неке кезінде бірлесіп жинаған мүлкін бөлу кезінде оған ата-аналардың өз қажеттіліктері үшін сатып алынған заттарына құқығы жоқ сияқты құқығы жоқ. . Оларға мыналар жатады:

• киім, аяқ киім
• спорттық жабдықтар
• мектеп құралдары
• жиһаз, кітаптар
• музыкалық жаттығуларға арналған аспаптар
• сондай-ақ балаларға арналған материалдық салымдар.

Көрсетілген заттар балалары бірге қалатын ата-анаға беріледі. Балалардың мүлкі сатылғаны белгілі болса да, басқа адамның тиісті ақшалай өтемақыға сенуге құқығы жоқ.

Кейде балаға бұл заттар қажет екендігі дауланады:

1-мысал: 4 жылдан астам уақыт бұрын сатып алынған компьютер баланың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін емес, жалпы пайдалану үшін сатып алынған. Бұл жерде мәселе даулы болып, сот бір тараптың немесе екінші жақтың пайдасына шешім шығаруы мүмкін. Өйткені компьютерді тек балалардың пайдалануына жатқызуға болмайды.

2-мысал:Фортепианоға шағым жасалды. Бұрынғы күйеуі бұл құралдың мақсаты тек балаларға арналмағанын айтты. Алайда әйелі баласының музыка мектебінде фортепианода оқитынын және бұл музыкалық аспапты оған сатып алғанын дәлелдеді. Мұндай фортепиано бөлуге жатпайды.

Егер кәмелетке толмаған баланың немесе оның тұрғылықты жерiнiң меншiгi болып табылатын жылжымайтын мүлiк иелiктен шығарылса, онда сот отырысына қорғаншылық және қамқоршылық органының өкiлi қатысуы тиiс. Баланың үлесін бөлуге уәкілетті органның келісімі міндетті болып табылады.

Егер отбасында некені бұзу туралы іс жүргізуге тартылған кәмелетке толмаған бала болса, онда бала бірге тұрмайтын жұбайы оны асырау үшін алимент төлеуге міндетті (қараңыз). Содан кейін сот бірлесіп сатып алынған мүліктің бөліктерін тең бөледі.

Мүлікті бөлу туралы келісім қалай ресімделеді

Бастапқыда мүлікті бөлу туралы келісім (келісім) некеде тұрған кезде, оны бұзу кезінде немесе осы процестен кейін жасалуы мүмкін екенін көрсету қажет. Дегенмен, оны жасаудың ең жақсы бөлігі - ажырасудың басы мен аяқталуының арасында.

Ажырасу туралы өтініш бергеннен кейін ерлі-зайыптылар келісім жасап, мемлекеттік бажды төлеу кезінде ақшаны жоғалтудан аулақ бола алады, оның сомасы мүліктің жалпы құнынан есептеледі және 10 мың рубльден асуы мүмкін.

Осындай шарт жасасқаннан кейін ерлі-зайыптылар даулы қатынастарды реттеу туралы сотқа хабарлай отырып, ортақ мүлікті бейбіт түрде бөледі.

Өнердің 2-бөлімі. Ресей Федерациясының Отбасы кодексінің 38-бабына сәйкес мұндай келісім жазбаша нысанда жасалады және нотариалды куәландыруға жатады. 2015 жылғы 29 желтоқсаннан бастап No 391-ФЗ Федералдық заңы мүлікті бөлу туралы бітімгершілік келісімді міндетті нотариалды куәландыру тәртібін белгіледі.

Нотариалдық қызмет ақылы. Ол ерлі-зайыптылардан мемлекеттік баж алады, оның мөлшері бөлінетін мүліктің жалпы бағасына қарай есептеледі. Бұл пайыз аз болмауы мүмкін және оны алдын ала білген дұрыс.

• Кіріспе. Онда құжаттың жасалған орны (қаласы) мен күні, сондай-ақ келісімге қатысушылар (1 тарап – Т.А.Ә., 2 тарап – Т.А.Ә.) көрсетілуі тиіс.
• Элемент. Бұл жерде ерлі-зайыптылар өздерінің азаматтық хал-ахуалын сипаттап, бірлесіп сатып алған мүліктеріндегі барлық мүлікті көрсетеді.
• Мүлікті бөлу тәртібі.Бұл бөлімде қандай мүліктің кімге өтетінін көрсету қажет.
• Мүлікті беру шарттары.Бұл мүлікті жұбайдан жұбайға беру қалай жүзеге асырылатынын көрсетеді. Мысалы:Жылжымайтын мүлікті бөлу болған жағдайда – тараптардың бірі мүлікті екінші тарапқа қайта ресімдеу үшін құқық белгілейтін құжаттармен тиісті тізілімге барған кезде.
• Бөлісуге болмайтын жеке мүлік. Бұл тармақ өте маңызды. Онда бөлінбейтін немесе бөлінбейтін барлық мүліктер (бірлесіп сатып алынбаған мүлік, ерлі-зайыптылардың біреуінің жеке заттары немесе ерлі-зайыптылардың бірі талап етпейтін заттар) тізімделген. Бұл болашақта туындауы мүмкін шағымдарды болдырмау үшін жасалуы керек.
• Шарттың (келісімшарттың) күшіне ену тәртібі. Бұл жерде бұл құжат нотариалды куәландырылған сәттен бастап күшіне енетінін көрсету қажет.
• Қорытынды ережелер. Осы тармақта сіз осы шарттың даналарының саны, осы келісімге қосымша өзгерістер енгізу тәртібі және келісімді орындауға қатысты дауларды қарау туралы ақпаратты көрсетуіңіз керек.
• Тараптардың қолдары.

Бұл өте маңызды! Шарт жасалғаннан кейін оған ерлі-зайыптылар қол қоюы керек
Сұрақ:

Егер ажырасу туралы келісім жасалса, не істеу керек, бірақ одан кейін басқа жұбайы өз ойын өзгертіп, нотариаттық әрекеттерден аулақ болса.Жауап қарапайым
: Мүдделі жұбай өзіне жүктелген міндеттемелердің сол бөлігін орындауы керек. Содан кейін нотариалды куәландырусыз келісімді жарамды деп тану үшін сотқа жүгінуге болады. Кейіннен келісімге келмейтін жұбайдан сот шешімі негізінде келісімнің өз бөлігін орындау талап етілуі мүмкін.

Бірақ бұл әдіс әрқашан тиімді бола бермейді. Кейде мүлікті жүйелі түрде бөлу арқылы сотқа жүгіну оңайырақ.

Ерлі-зайыптылардың мүлкін қалай жасыруға болады Кезінде статистика көрсетіп отырнеке қатынастары

Көптеген ерлі-зайыптылар ажырасудың ықтимал салдары туралы ойлайды. Сондықтан олар оны қауіпсіз ойнайды және мүлікті ерлі-зайыптылардың ортақ меншігі режимінен бұру үшін барлық мүмкіндіктерді пайдаланады.

• Ең көп таралған әдістер:
• мүлікті туыстарының атына рәсімдеу. Бұл негізінен ірі заттарға қатысты: жылжымайтын мүлік, көлік және т.б.;
• бар құндылықтарды жасыру. Көбінесе бұл банктік депозиттер, акциялар, қолма-қол ақша және т.б.;

Мысалы:туыстарының берген ақшасына заттар сатып алу.

• достарынан және таныстарынан несие алу арқылы материалдық құндылықтарды алу. Қорытындысы, бөлу кезінде жұбайы сотқа сатып алудан аз уақыт бұрын жасалған затты сатып алуға арналған қарыз шартын, сондай-ақ осы жұбайдың атынан жалған түбіртек немесе басқа төлем құжатын ұсына алады. ажырасқаннан кейін берілген несиені өтеу туралы. Ресми түрде бұл мүліктің басқа жұбайға өтемақысыз өзінде қалуын талап етуге негіз береді, өйткені ол ортақ қарызды өзі төледі.
• Табиғаты бойынша сингулярлы басқа әдістер бар.

Басқа тұлғаның атына тіркелген мүлікті қалай бөлуге болады

Ерлі-зайыптылардың бірі (әдетте, отбасындағы негізгі асыраушысы) дүниелік «даналық» танытып, барлық сатып алған мүлкін туыстарының (ата-анасы, әжесі, ағалары, апалары және т. ) немесе жалпы бейтаныс адамдарға (оқшауланған жағдайлар ).

Дегенмен, мұндай мүлікті бәрібір жалпы мүлікке қосуға және әділ бөлуге болады.

Ол үшін жалған мәмілелерді сот тәртібімен бөлек (жаңа талап бойынша) даулау, яғни манекенмен жасалған мәмілені жарамсыз деп тану және ерлі-зайыптыларға меншік құқығын беру қажет. Рас, бұл процесс қарапайым емес, бірақ даулы зат қымбат болса, онда жұмыс бекер болмайды.

Сотты қарау кезінде олар келесі ақпаратты ұсынады:

• затты сатып алу үшін қаражат жалпы бюджеттен алынды (ерлі-зайыптылардың қайсысы немесе қандай көздерден болсын);

Мысалы:Пәтер сатып алмас бұрын күйеуі банктік шотынан үйдің бағасына сәйкес келетін ақшаны алып тастаған.

• атына мүлік тіркелген тұлғаның іс жүзінде жеткілікті қаржысы жоқ.
• атына тіркеу жүргізілген адамның бұл мүлікті пайдалану дағдылары және қажеттілігі жоқ.

Мысалы:Моторлы қайық әженің атына тіркелген, оның су көлігін ұстауға құқығы да, мүмкіндігі де жоқ.

• даулы объектілерді отбасы пайдаланған және осы объектілерді ұстау шығындарын көтерген.

Мысал: жұбайының ағасының тізімінде тұрған саяжай учаскесі отбасының қарамағында болды, оны көршілер, басқарма, мүшелік және нысаналы жарналар туралы төлем құжаттары және т.б. растайды.

Шағымдану мерзімін өткізіп алмау маңызды - мұндай жалған мәміле жасалған сәттен бастап немесе айырылған жұбайы бұл туралы білген кезден бастап 3 жыл.

Мүлікті жалған тіркеу туралы дау туындаған кезде бөлу туралы сот ісі тоқтатыла тұруы керек, өйткені мәмілені даулау нәтижелері ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкінің көбейетінін немесе көбеймейтінін көрсетеді.

Егер ерлі-зайыптылар ажырасуды шешсе, онда ажырасу процесін тезірек өтуге көмектесетін бірнеше ережелерді ескеру қажет.

• Қажетсіз шығындарды болдырмау үшін мүлікті бөлу туралы келісімді дұрыс жасап, сотқа мүлдем бармағаныңыз жөн. IN бұл құжатБарлық қажетті ақпарат берілуі керек. Бірақ нотариалды куәландыру кейде өте қымбат процесс.
• Егер іс соттың қарауына түссе, мүлікті бөлу туралы талап қоюды және алимент өндіруге арналған құжаттарды (кәмелетке толмаған балалары бірге тұратын жұбайы үшін) қоюды ұмытпаңыз. Кәмелетке толмаған балалардың болуы да ортақ мүлік үлесін арттыруға негіз болып табылады.
• Ажырасу процесі аяқталғаннан кейін некеге қатысты барлық құжаттарды сақтаңыз, өйткені олар болашақта қажет болуы мүмкін. (Егер жұбайы бөлінбеген мүлік туралы біліп, оны талап еткісі келсе).

Егер сізде мақаланың тақырыбына қатысты сұрақтарыңыз болса, оларды түсініктемелерде қоюдан тартынбаңыз. Біз бірнеше күн ішінде барлық сұрақтарыңызға міндетті түрде жауап береміз.

Оқу уақыты: 10 минут

Некенің бұзылуы ерлі-зайыптыларды ортақ балаларының тұрғылықты жеріне, оларды күтіп-бағуға және тәрбиелеуге ғана емес, сонымен қатар неке кезінде тапқан мүлікті бөлуге қатысты көптеген мәселелерді шешуге мәжбүр етеді. Ресей Федерациясының заңнамасы некені бұзу кезінде мүлікті бөлу тәртібін реттейді. Егер некені бұзуды жоспарлап отырған ерлі-зайыптылар бұл мәселеде заң ережелерін сақтаса, бөліну мүмкіндігінше тез және әділ болады.

Некені бұзу кезінде мүлікті бөлу туралы заңнама

Ажырасқаннан кейін ерлі-зайыптылар қандай құқықтарға ие болады?

Неке қатынастары бұзылған кезде Ресей Федерациясының әрбір азаматы өзінің заңды құқықтарын қорғауға құқылы:

• ата-аналық;
• жеке мүліктік емес;
• мүлік

Осы құқықтарды қорғауға қатысты даулар, егер ерлі-зайыптылар олар бойынша келісімге келе алмаса, сотта қаралады.

Некені бұзумен бір мезгілде мүліктік құқықтарды қорғау тек осы кезеңде жүзеге асырылуы тиіс сот. Мүлікті бөлу туралы талап некені бұзу туралы арызбен бірге берілуі керек.

Мүлікті бөлу бапта жазылған нормаларды ескере отырып жүзеге асырылады. 38–39 SK немесе Art. 40-44 РФ СК (неке шарты болған жағдайда).

Білу маңызды: егер неке шарты немесе оның жеке баптары ерлі-зайыптылардың біріне форс-мажорлық жағдай туғызса (олар баспанасыз немесе күнкөріссіз қалды), олар сот тәртібімен жойылуы мүмкін.

Мүлікті бөлмей-ақ ажырасуға бола ма?

Ресейлік отбасы құқығы бойынша ажырасу мен мүлікті бөлу арасында ажырамас байланыс жоқ. Бұл дегеніміз, ерлі-зайыптылар некені бұзбай-ақ мүлікті бөлу туралы өтініш беруге, сондай-ақ мүлікті бөлусіз некені бұзу туралы арыз беруге құқылы.

Бірлесіп сатып алынған мүлікті бөлу туралы талап қоймастан ажырасуды бастауға болады, егер:

1. Мүлік ажырасқанға дейін бөлінген.
2. Ерлі-зайыптылардың бөлісетін ештеңесі жоқ.
3. Ерлі-зайыптылардың бірі ортақ мүлікке талаптардан бас тартады.
4. Серіктестер ажырасу процесінің соңында мүлікті бөлу туралы шешім қабылдады (РФ СК 38-бабы).

Неке шартын жасасқан немесе үлестік/бөлек меншік режимін орнатқан ерлі-зайыптылар материалдық құндылықтарды бөлу туралы мәселені сот тәртібімен қарастырмай-ақ некені бұза алады.

Егер ерлі-зайыптылардың кәмелетке толмаған ортақ балалары болмаса және мүлікке қатысты даулар болса немесе олардың өзара келісімі бойынша шешімі неке бұзылғанға дейін кейінге қалдырылса, неке АХАЖ органы арқылы бұзылуы мүмкін.

Нені ортақ меншік деп санауға болады?

Қоғамдық меншік – бұл неке кезінде серіктестер сатып алған мүлік. Оның кімнің атына тіркелгені және қаражатты нақты кім салғаны маңызды емес.

Некені бұзу кезінде нені бөлуге болады?

Некені бұзу кезінде, егер оның режиміне неке шартының талаптары әсер етпесе, заң бойынша ортақ ортақ меншік болып саналатын барлық нәрсе бөлінуге жатады. Жалғыз ерекшелік - жеке меншік. Сондықтан, ерлі-зайыптылар ажырасқан кезде, сіз бірлесіп сатып алған барлық мүлікті бөлуге тура келеді:

• еңбекақы және жұмыстан түскен басқа да табыстар;
• патенттік және авторлық құқықтарды пайдаланғаны үшін сыйақы мөлшерлері;
• кәсіпкерлік активтер мен кірістер;
• жылжымайтын мүлік;
• мәмілелер арқылы, сыйлық ретінде немесе ерлі-зайыптылардың бірінің/екеуінің әрекеті нәтижесінде алынған үлестер, ЖШС-дағы үлестер, чектер, кооперативтердегі үлестер, облигациялар;
• материалдық емес құндылықтар және т.б.

Балалардың мүдделерін қорғау

Егер ерлі-зайыптылар мен балалар ажырасып, мүлікті бөлетін болса, отбасының кәмелетке толмаған мүшелерінің болуы ажырасу рәсімін ғана емес, сонымен бірге материалдық құндылықтарды бөлу міндетін де қиындатады.

Әдетте, некені бұзу кезінде балалар анасымен қалады, сондықтан сот ерлі-зайыптылардың әрқайсысына тиесілі үлестердің мөлшерін анықтау кезінде мүлікке тең құқықтар принципінен ауытқуы мүмкін.

Кәмелетке толмаған баласы бар мүлікті бағалау және бөлу сот тәртібімен жүзеге асырылады. Істі қарау нәтижесінде судья ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкінің көпшілігін балалары бірге қалған адамға беру туралы шешім қабылдауы мүмкін.

Сондай-ақ РФ СК кәмелетке толмаған отбасы мүшелерінің мүлкін ажырасу процесінің соңында олар бірге тұратын ата-анаға беру құқығын реттейді. Балалардың мүлкіне олардың жеке заттары, ойыншықтары, жиһаздары, спорттық жабдықтары және т.б.

Балалардың атына ашылған ақша салымдары олардың меншігі болып табылады, сондықтан бөлуге жатпайды.

Сондай-ақ, егер кәмелетке толған балалар болса, ажырасу кезінде мүлікті қалай бөлуге қатысты заң талаптарын атап өткен жөн. Бұл процедураның балалары болмаған жағдайда ажырасудан айырмашылығы жоқ. Ресей заңдарына сәйкес, 18 жастан асқан балалар толық тәуелсіз болып саналады, олардың мүлкі бөлек, ажырасу кезінде ата-анасының мүлкін талап етуге құқығы жоқ.

Ажырасу туралы келісім

Ерлі-зайыптылар некеде (тұрғын үйді бөлу және т.б.) сатып алынған ортақ ортақ мүлікті бөлу тәртібі туралы бейбіт келісімге келе алады. Сотқа дейінгі өндірісте қол жеткізілген келісім келісім жасау арқылы заңдастырылуы тиіс.

Росреестрде тіркелген және нотариус куәландырған құжат ғана сот шешімінің күші бар.

Құжатта неке бұзылғаннан кейін ерлі-зайыптылардың әрқайсысына түсетін үлестер егжей-тегжейлі көрсетілген. Келісім-шартты жасау кезіндегі негізгі талап - тараптардың мәлімделген шарттарға өзара келісімі, әсіресе олар үлестердің теңдігі қағидаттарына негізделмеген жағдайда.

Мүлікті бөлу туралы шартты жасау тәртібі

Некеде болған мүлікті сот тәртібімен бөлу ерлі-зайыптылардан көп уақыт пен күш жұмсайтын ұзақ және күрделі процесс. Бөлінетін ортақ мүліктің жарияланған бөлігіне қойған талаптарыңыздың заңдылығы мен әділдігін растау үшін сізге дәлелдердің, дәлелдемелердің, айғақтардың және басқа да фактілердің жеткілікті санын ұсыну қажет.

Дегенмен, сотсыз ажырасу кезінде мүлікті бөлудің оңай жолы бар. Мүлікті бөлу туралы келісім жасау ерлі-зайыптыларды көптеген мәселелерден құтқара алады.

Келісімшартты қай жерде жасау керек

Ортақ ортақ мүлікті бөлу туралы шарт жасасуға шешім қабылдаған ерлі-зайыптылар заңды немесе нотариалдық кеңсеге бара алады. Онда оларға некені бұзу кезінде мүлікті бөлу ережелері түсіндіріліп, осы келісімді жасасудың салдары туралы ескертіліп, құжатты дұрыс ресімдеуге көмектеседі.
Шарт мәтіні кез келген нысанда жасалғанымен, онда келесі мәліметтер болуы керек:

• ерлі-зайыптылардың жеке деректері;
• неке және ажырасу туралы құжаттардың мәліметтері;
• бөлінетін заттардың тізімі.

Толтырылған келісімді нотариус куәландыруы керек.

Құжаттарды дайындау

Шарт жасасуға дайындықты қай жерден бастау керектігін шешкен кезде, бірінші қадам тәуелсіз бағалаушының сапарын жоспарлау болып табылады. Шақырылған маман мүліктің ағымдағы құнын анықтап, тиісті акт жасайды.

Осыдан кейін ғана сіз құжаттардың толық пакетімен нотариалдық кеңсеге хабарласа аласыз:

• ерлі-зайыптылардың екеуінің жеке куәліктері;
• Мүлікті бөлу туралы шарттың 2 данасы;
• мүліктің көрсетілген құнын растайтын құжаттар;
• бөлімдегі заттың бастапқы құны туралы ақпаратты қамтитын чектер немесе чектер;
• мүлікке тыйым салынбаған, кепілге қойылмаған немесе сатылмағанын растайтын анықтамалар.

Мүлікті бөлу кезіндегі қаржылық шығындар

Егер ерлі-зайыптылар ортақ мүлікті бөлу туралы келісімге келе алмаса, оны сот арқылы бөлуге тура келеді. Бұл жағдайда некені бұзу кезінде мүлікті бөлу кезінде мемлекеттік баж төленуі тиіс.

Төлемді есептеу және төлеу тәртібі Ресей Федерациясының Азаматтық және Салық кодекстерімен анықталады (333.19-бап). Некені бұзу кезінде ортақ ортақ мүлікті бөлу туралы талап мүліктік сипатта болады, сондықтан мемлекеттік баж сомасы талап қоюдың жалпы құнын ескере отырып есептеледі.

Осылайша, мүлікті бөлу арқылы ажырасу қанша тұрады, алдын ала нақты жауап беру мүмкін емес. сәйкес нормативтік актЕсептеу алгоритміне сәйкес, сотта бірлескен талаптарды (ажырасу және мүлікті бөлу) қарау кезінде мемлекеттік баж 400-60 000 рубль арасында өзгереді.

Талапкер сотқа құжаттарды бермес бұрын мемлекеттік баж сомасын дербес есептейтіндіктен, оның қалай есептелетінімен танысуды ұсынамыз.

Ажырасқаннан кейін мүлік қашан бөлінеді?

РФ СК (38-бап) неке кезінде алынған ортақ мүлікті бөлу туралы талап қоюға болатынын анықтайды:

• ажырасу процесімен бір мезгілде;
• некені бұзу туралы іс қозғалғанға дейін;
• неке бұзылғаннан кейін.

Әртүрлі себептермен ерлі-зайыптылар некеден кейін мүлікті бөлуді және оны ресми түрде бұзуды қалайды.

Бұл жағдайда мұндай сынақ әдетте бір жарым айдан екі айға дейін созылатынын есте ұстаған жөн. Бұл уақыт аралығы сот отырыстарының ықтимал кейінге қалдырылуын, сондай-ақ екінші тараптың қарсы талаптарды беру ықтималдылығын ескере отырып белгіленеді. Сондықтан ажырасқаннан кейін мүлікті бөлудің дәл осы кезеңі ең ықтимал болып көрінеді.

Пәтерді бөлу тәртібі

Меншік мәселелері әрдайым дерлік ерлі-зайыптылар арасындағы қызу дауларды тудырады. Олар некеде бірге тапқан мүлікке екі жақтың мүдделерін бұзбай қалай билік ету туралы сотқа дейінгі келісімге сирек келеді.

Әсіресе, ажырасу кезінде жылжымайтын мүлікті бөлу мәселесі ауыр. Егер неке шарты немесе мүлікті бөлу туралы келісім болмаса, сот көптеген нюанстарды ескеруі керек: пәтер жекешелендірілген бе, тұрғын үй коммуналдық меншік болып табылады ма және т.б.

Әдетте пәтерді бөлу мәселесі сотта оған тең меншік құқығын орнату арқылы шешіледі. Бірақ пәтер балалардың қатысуымен бөлінген жағдайда, сот бұрынғы серіктестердің ортақ мүліктегі үлестерінің теңдігі принципін ескермеуі мүмкін.

Көбінесе сот балалары бірге болатын жұбайының үлесін арттыруға дайын (РФ СК 39-бабының 2-тармағы).

Ерлі-зайыптылардың ажырасуын мазалайтын тағы бір жалпы аспект, егер ол жазылмаған болса, ажырасу кезінде пәтердің бөлінуі болып табылады. Тіркеудің тұрғын үйге меншік құқығына еш қатысы жоқ екенін ескерген жөн. Демек, бұл факт пайдалану тәртібін анықтау кезінде ғана рөл атқарады муниципалды пәтеражырасқаннан кейін, бірақ мұндай тұрғын үй бөлуге жатпайды.

Қосымша мақалада айтарлықтай әсер ететін факторлар туралы толығырақ айтылады.

Жеке үйдің бөлімі

Үйді немесе коттеджді бөлу пәтерді бөлу сияқты принциптерге сәйкес келеді. Егер мүлік ортақ меншікте болса, бөлу кезінде ерлі-зайыптылардың әрқайсысына тең үлестер беріледі.

Сонымен қатар, үйді қайта құруды және екі бөлек нысанға айналдыруды көздейтін үй-жайларды физикалық бөлу мүмкін.

Ажырасқанда көлікті қалай бөлуге болады

Отбасы бұзылған кезде көлікті бөлу мәселесі де қиындық туғызады. Себебі, автокөлік ортақ меншік бола отырып, бөлуге жатады, бірақ сонымен бірге ол бөлінбейтін зат болып табылады. Оны орны толмас зиян келтірмей физикалық түрде ажырату мүмкін емес.

Бұл жағдайда сіз, мысалы, көлікті үшінші тұлғаға сатып, түскен қаражатты ерлі-зайыптылар арасында бөлу арқылы шығудың жолын таба аласыз.

Бизнесті бөлуге бола ма?

Кәсіпкерлік қызмет, ерлі-зайыптылардың неке кезінде алған басқа да ортақ мүлкі сияқты тең бөлінуі керек. Компанияны іс жүзінде және заңды түрде бөлудің көптеген жолдары бар - акцияларды үшінші тұлғаға сатудан және қаражатты бөлуден бастап, өкілеттіктерді бөлу арқылы бизнесті бірлесіп жүргізуге дейін.

Ипотекалық несиені бөлу тәртібі

РФ СК сәйкес, төленбеген ипотекалық қарыз ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкіне жатады, сондықтан да келісім бойынша немесе сот тәртібімен бөлінуі мүмкін.

Бұл жағдайда ең көп таралған нұсқалар:

• ерлі-зайыптылардың біріне несиені қайта ресімдеу;
• қарызды өтей отырып, кепіл мүлкін сату және қалған қаражатты ерлі-зайыптылар арасында бөлу.

Жерді бөлу

Ерлі-зайыптылар некеде тұрған кезде алған жер учаскесін бөлу өте қиын, өйткені Жер кодексінің және басқа да заңнамалық актілердің нормаларын да ескеру қажет.

Мәселені шешудің қиындығы, егер учаскенің ауданы жердің белгілі бір санаты үшін белгіленген ең аз мөлшерден аз болса, жерді заттай бөлудің мүмкін еместігінде.

Белгіленген мақсаты бар қаражатты пайдалану арқылы алынған мүлікті бөлу мәселесімен көптеген қиындықтар туындайды. Ресей заңдарына сәйкес, мұндай қаражат ортақ бірлескен меншікке жатпайды.

Белгіленген қаражатқа сатып алынған мүлік те әдеттегі тәртіппен (тең үлестермен) бөлінбейді. мемлекеттік қолдаубалалы отбасылар. Бұл шешімді Ресей Федерациясының Жоғарғы Соты 2016 жылғы 26 қаңтарда шығарды.

Кім біліктілікке ие болатыны туралы көбірек біліңіз.

Мүлікті бөлу туралы талаптардың ескіру мерзімі

Кейде ерлі-зайыптылар неке бұзу рәсіміне дейін де, ажырасу процесінде де әртүрлі себептермен ортақ мүлікті бөлмейді. Дегенмен, уақыт өте келе, өмірлік жағдайлар өзгеруі мүмкін, нәтижесінде сіздің заңды құқықтарыңызды пайдалану қажет. Бұл жағдайда сіз ажырасқаннан кейін мүлікті бөлуге қанша уақыт қажет екенін білуіңіз керек.

Ерлі-зайыптылар арасындағы мүлікті өз еркімен бөлуде уақыт бойынша шектеулер жоқ.

Сот арқылы бөлу кезінде талап қоюдың осы түрі бойынша талап қою мерзімі 3 жылды құрайды (РФ СК 38-бабы, 7-тармағы). Егер некені бұзу кезінде ерлі-зайыптылар мүлікті бөліспесе, олар осы құжатта белгіленген мерзімде талап қоюға құқылы.

Кейбір адамдар үш жылдық кезең ажырасу күнінен басталады деп қателеседі. Бірақ өнерге сәйкес. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 200-бабына сәйкес, көрсетілген кезеңнің бастапқы нүктесі тараптардың бірі өз құқықтарының бұзылғаны туралы білген сәт болып табылады.

Резюме

Некелерін бұзатын ерлі-зайыптылардың көпшілігі кәмелетке толмаған балаларды қамқорлыққа алу және некедегі мүлікті бөлу мәселелерін ажырасу процесімен бір мезгілде шешеді. Әдетте, соттар ортақ мүлікті бөлу туралы шешімді әйел мен күйеу арасындағы ондағы үлестердің теңдігі қағидаты негізінде қабылдайды.

Мәселенің қаржылық аспектілерін кейінге қалдыруды шешкен ерлі-зайыптылар, біраз уақыттан кейін ажырасқаннан кейін мүлікті бөлуге қалай өтініш беру керектігін шеше бастайды. Бұрынғы ерлі-зайыптылар келісімге келіп, ажырасу туралы келісімге қол қоюға дайын болса, олар мұны кез келген уақытта жасай алады. Сот талап қоюшы заңмен белгіленген талап қою мерзімін өткізген жағдайда ғана тиісті талапты қарауға қабылдайды.

Жаңа ереже бойынша неке мүлкін соттың бөлуі: Бейне

Заңгер. Санкт-Петербург адвокаттар алқасының мүшесі. 10 жылдан астам тәжірибе. Санкт-Петербургті бітірген мемлекеттік университеті. Мен азаматтық, отбасылық, тұрғын үй және жер құқығы бойынша маманданамын.

Көптеген ерлі-зайыптылар отбасылық қарым-қатынасқа күшті махаббаттан түседі. Бірақ бұл болашақта қарым-қатынастардың қалай дамитынын алдын ала болжау және жоспарлау мүмкіндігін жоққа шығармайды. Оның үстіне жеке ғана емес, мүліктік қатынастар да. Сатып алуды жоспарлау, кіріс пен мүлікті бөлу, қарыздарды өтеу - мұның барлығы рұқсат етілген емес, сонымен қатар некеге тұруға ынталандырылады.

Осылайша, ортақ мүлікті бөлу тек некені бұзу кезінде ғана емес, сонымен бірге бірлескен өмірде де мүмкін болады. Ерлі-зайыптылардың мүлкін ажырасусыз бөлудің заңда қандай әдістері қарастырылғанын қарастырайық.

Ажыраспай мүлікті бөлуге бола ма?

Отбасы кодексінде ортақ мүлікті бөлу тек некені бұзудан кейін ғана емес, сонымен қатар мүмкін болатынын тікелей қарастырады неке кезінде(РФ СК 38-бабы).

Жалпы алғанда, ерлі-зайыптылардың мүліктік құқықтары мен міндеттері РФ СК 7-9 тарауларында егжей-тегжейлі реттеледі. Ең алдымен, біз ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкі туралы, яғни жылжымайтын мүлік, ақша жинақтары, көлік құралдары, заттар туралы - неке кезінде алынған барлық нәрселер туралы.

Бөлісетін не?

Бөлу рәсіміне неке кезінде алынған ортақ мүлік ғана жатады. Бұған мыналар кіреді:

• Ерлі-зайыптылардың тапқан немесе алған ақшасы (жалақы, кәсіптен түскен пайда, зейнетақы, стипендия, әлеуметтік жәрдемақы);
• Жылжымайтын немесе жылжымалы мүлік;
• Депозиттер, бағалы қағаздар, жарғылық капиталдағы үлестер.

Бірлескен мүлікке жататын және бөлуге жататын нәрселер туралы қосымша ақпарат алу үшін «» мақаласын оқыңыз. Некеде мүлікті бөлу принциптері ажырасудағы сияқты.

Кім қанша табады, кімнің мүлкін алып, пайдаланып жатқаны маңызды емес. Оған ерлі-зайыптылардың да құқықтары тең. Өйткені, көбінесе отбасында рөлдерді патриархалды бөлу қолданылады: ер адам ақша табады, ал әйел күнделікті өмірді басқарады және балаларды тәрбиелейді. Алайда, әйел ер адам тапқанның жартысын талап етуге құқылы. Ерекшелік - отбасылық бюджетке үлес қоспай, отбасылық қаражатты ұқыпсыз жұмсайтын жұбай. Бұл ретте ортақ мүліктің жартысына құқықты сот қайта қарауы мүмкін.

Не ортақ емес?

Ерлі-зайыптылардың көпшілігі бөліну тек ортақ мүлікке ғана емес, сонымен қатар жеке меншікке - некеге тұрғанға дейін немесе неке кезінде ерекше негізде сатып алынған мүлікке де әсер етеді деп қорқады. Бұдан қорқудың қажеті жоқ - отбасы құқығы жеке мүлікті қорғайды.

Бөлуге жатпайды:

• некеге дейін күйеуіне немесе әйеліне тиесілі болған;
• неке кезінде болса да, бірақ некеге дейін күйеуіне немесе әйеліне тиесілі жеке қаражатпен алынған нәрсе;
• не берілді;
• не мұра болды;
• жеке пайдалану үшін не қажет - киім, аяқ киім, құралдар, керек-жарақтар.

Жеке меншік және бөлуге жатпайтыны туралы қосымша ақпарат алу үшін «» мақаласын қараңыз. Некеде мүлікті бөлу принциптері ажырасудағы сияқты.

Кейбір жеке мүлік ортақ меншікке айналуы мүмкін. Мұның себебі – оның құнын ақша, еңбек, ерлі-зайыптылардың уақыты есебінен арттыру.

Ажырасусыз бөлу әдістері

Некеде ортақ мүлікті бөлу мәселесіне қайта оралайық. Отбасы кодексінің 38-бабында бөлудің екі негізгі әдісі қарастырылған:

• Ерлі-зайыптылардың келісімі бойынша бөлу;

Егер біз құны 10 000 рубльден аспайтын мүлік туралы айтатын болсақ, ауызша келісім жеткілікті. Егер біз қымбатырақ мүлік туралы айтатын болсақ, онда бірлескен мүлікті иелену, пайдалану және оған билік ету, сондай-ақ оны бөлу тәртібін реттейтін жазбаша құжаттарды жасамай-ақ істеу мүмкін емес - некеде де, некені бұзу кезінде де. Мұндай құжаттар неке шарты және мүлікті бөлу туралы келісім болып табылады.

• Сот үкімі бөлімі.

Бейбіт келісімге келу мүмкін болмаса, мұндай қадам қажетті шара болып табылады. Ортақ мүлікті бөлудің сот процесі некені бұзу процесінен бөлек жүзеге асырылуы мүмкін.

Ортақ мүлікті келісім бойынша бөлу

Жоғарыда айтылғандай, ортақ мүлікті бөлу үшін ерлі-зайыптылар Неке шарты және Келісім-шарт сияқты құжаттарды ресімдей алады.

Некеде ортақ мүлікті бөлу туралы келісім

Бұл құжат ерлі-зайыптылар арасындағы ортақ мүлікті бөлуге қатысты кез келген келісімді (мүліктің тізбесі мен сипаттамасы, құны, үлестердің мөлшері, бөлу тәртібі) қарастыруы мүмкін. Әрине, ерлі-зайыптылардың біреуінің құқықтарын анық бұзатын келісімдерді қоспағанда («» тармағын қараңыз).

Келісімшарт бәріне қатысты жасалуы мүмкін ортақ мүлік, сондықтан арнайы меншік нысаны(тұрғын мүлік, жер, көлік). Сондай-ақ бірнеше келісімдер жасалуы мүмкін.

Қарапайым жазбаша нысанға да, құжатты нотариалды куәландыруға да рұқсат етіледі.

Неке шарты

Мұндай құжат саналы ерлі-зайыптылар арасында танымал болып келеді. Келісім сияқты ол некеде және некені бұзуда ортақ мүлікті бөлу тәртібін қарастыруы мүмкін болса да, айтарлықтай айырмашылықтар бар:

• бөлу тек шарт жасасу кезінде қолда бар мүлікті ғана емес, сонымен бірге болашақтағы мүлікті де жүзеге асырады;
• құжатта неке шартының күшіне енуі, жарамдылығы және күшін жою шарттары қарастырылған;
• құжат ресми түрде жазылған жазбаша нысанда және нотариалды куәландырылған болуы керек.

Неке шартының әрекет ету мерзімі тек отбасының өмір сүрген кезеңіне ғана таралады және ажырасқаннан кейін тоқтатылады («» қараңыз).

Некеде ортақ мүлікті бөлудің құқықтық процесі

Егер бітімгершілік келісімге қол жеткізу мүмкін болмаса, сіз талап арызбен сотқа жүгінуіңіз керек. Өздеріңіз білетіндей, мүлікті сотта некені бұзу процесімен бір мезгілде ғана емес, одан бөлек бөлуге болады. Жауапкер талапкердің дәлелдерімен және талаптарымен келіспеуге құқылы және.

Сот неке кезінде алынған мүлікті отбасы құқығының ережелеріне сәйкес бөледі (РФ СК 34-39-баптары). Бұл жағдайда сот барлық мән-жайларды зерттейді: отбасылық қатынастар, материалдық әл-ауқат, ерлі-зайыптылардың екеуінің де отбасын материалдық қамтамасыз етуге, мүлікке ие болу мен жақсартуға, балаларды тәрбиелеуге қосқан үлесі және т.б.

Әдетте, сот басшылыққа алынады ерлі-зайыптылар арасындағы үлестердің теңдігі қағидасы, және мүлікті тең бөледі, бірақ ерекше жағдайларда ерлі-зайыптылардың үлестері тең емес деп танылуы мүмкін. Балаларға тиесілі мүлік ата-аналар арасында бөлінбейді.

Шағымды қалай беруге болады?

Ортақ мүлікті бөлу туралы талап арызда мыналарды көрсету керек:

• Соттың атауы;
• Ерлі-зайыптылар туралы мәліметтер (аты-жөні, тұрғылықты мекенжайы);
• Неке туралы деректер (күні, орны);
• Некеде туған кәмелетке толмаған балалар туралы деректер;
• Ерлі-зайыптылар бөлуге ниеттенген мүліктің тізімі;
• Мүлікке меншік құқығы (жеке немесе бірлескен);
• Сатып алуды кім көтерді, кім көбірек үлес қосты, мүлікті кім көбірек пайдаланады немесе қажет етеді, мүлікке кім талап қояды;
• Бірлескен мүліктің құны;
• Ортақ мүлікті қалай бөлу керек?
• Шағым беру күні;
• Талапкердің қолы.

Некеде ерлі-зайыптылардың мүлкін бөлу туралы талап арызының үлгісі 2020

Төменде шағым мәлімдемесінің үлгісін көре аласыз:

Құжаттар

Талап арызға құжаттар қоса берілуі керек, мүлікті сатып алу фактісін растайтын (күнін, орнын, құнын, тіркеуін көрсете отырып), меншік құқығын (жеке немесе бірлескен). Сонымен қатар, келесі құжаттарды қоса беру қажет:

• күйеу мен әйелдің паспорттары;
• неке туралы куәліктер, балалардың туу туралы куәліктері;
• үй кітабынан (мұрағаттан) үзінді көшірмелер;
• мүлікке меншік құқығы туралы келісімдер мен куәліктер (жаңа үлгі – мүлік құқығының бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді көшірме).

Мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртексіз талап-арыз қабылданбайды! Есептеулер бапқа сәйкес жүзеге асырылады. 333.19 Ресей Федерациясының Салық кодексі. Мемлекеттік баждың ең аз мөлшері - 400 рубль, ал ең көбі - 60 000 рубль. Талапқа төлем туралы түбіртек қоса берілуі керек.

Некеде мүлікті бөлу принциптері

Некеде ортақ мүлікті бөлудің негізгі принциптері:

1. Барлық бөлінген мүлік ортақ меншіктен бөлек меншікке өтеді. Бірақ бұл бөлінуден кейін алынатынның бәрі қайтадан ерлі-зайыптылардың ортақ меншігі болып қалады. Ерекшелік неке шартының талаптары болып табылады, оған сәйкес болашақта сатып алынуы күтілетін барлық мүлік қазірдің өзінде бөлінген.
2. Мүлік ерікті түрде бөлінсе, ерлі-зайыптылар әртүрлі үлестер алуы мүмкін. Бөлуге сот тартылса, бөлу тең дәрежеде жүзеге асуы әбден мүмкін.

Біздің мақалаларымызды оқыңыз «», «

МӘТІН:Александра Букварева

ҚҰТТЫҚТАЙМЫЗ НЕМЕСЕ ҚҰТТЫҚТАЙМЫЗ- кез келген жағдайда ажырасқаннан кейін мүлікті бөлу мәселесі туындайды. Заңгер Юлия Сакуновамен бірге біз оны аз шығынмен қалай шешуге болатынын анықтаймыз.

Есіңізде болсын, некеге дейінгі келісім бар ма?

Егер иә болса, құттықтаймыз: бөлімде ешқандай проблемалар болмайды. , сіз болашақта өзіңізге көп күш, уақыт пен жүйкені үнемдедіңіз. Енді мүлік келісімде көрсетілгендей бөлінеді. Ол үшін сіз және сіздің көшірмеңіз (неке шарты жасалған кезде нотариуспен куәландырылған) тіркеу органдарына барып, мүлікті қайта тіркеңіз. Неке шарты мүлікті тек ерлі-зайыптылар арасында бөлуді көздейтінін ескеріңіз, сондықтан, мысалы, балаларға заттарды беруді қамтамасыз ету мүмкін болмайды (Ресей Федерациясының Отбасы кодексінің 40-42-баптары).

Некеге дейінгі келісім болмаса және сіз кімнің не алатынын келісе алсаңыз, сіз бірге нотариусқа барып, мүлікті бөлу туралы келісім жасай аласыз. Егер өзара келісім болса, ешқандай шектеулер жоқ - нотариус тек айтылған нәрсені құжаттайды. Содан кейін, оның негізінде сіз тіркеу органдарына (Мемлекеттік қозғалыс қауіпсіздігі инспекциясы, Росреестр) хабарласып, қажет нәрсені қайта тіркеуіңіз керек.

Егер неке шарты болмаса және сіз бөлуге келіспесеңіз, оны сот арқылы және заң бойынша шешуге тура келеді. Мүлікті бөлу туралы талап қою. Мұнда жалпы ескіру мерзімі қолданылады: ажырасқан күннен бастап үш жыл, дәлірек айтқанда, сіз бұл туралы білген немесе білуге ​​болатын сәттен бастап. Міндетті түрде Отбасы кодексін ашып, өнерді зерттеңіз. 34 («Ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкі»), 1-бап. 38 («Ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкін бөлу»), б. 39 («Ортақ мүлікті бөлудегі үлестерді анықтау»), сондай-ақ 1-бап. 256 («Ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкі»).

Неге өтініш беріп жатқаныңызды анықтаңыз

Заңға сәйкес ерлі-зайыптылардың некеде тұрған кезде алған мүлкінің жартысын алуға құқығы бар екенін басшылыққа алыңыз. Бұл үйлену тойына дейін сізге тиесілі барлық нәрсе сізде қалады дегенді білдіреді. Сіз сондай-ақ өтеусіз мәмілелер нәтижесінде сатып алынған мүлікті сақтайсыз - мысалы, мұраға алынған немесе сыйға тарту шарты бойынша берілген. Назар аударыңыз: егер сіздің ата-анаңыз үйлену тойыңыздан кейін сізге пәтер берсе, бірақ оны сыйлық емес, сатып алу-сату шарты арқылы рәсімдесе, онда бұрынғы жұбайдың жартысын талап етуге құқығы бар. Жеке заттар бөлінбейді - сіздің де, балаларыңыздың да. Яғни сіздің киіміңіз, ноутбугыңыз (тек сіз пайдалансаңыз), смартфон сізде қалады. Балалардың жеке заттары - киімдері, кітаптары, ойыншықтары, компьютерлері оларда және сәйкесінше олар бірге тұратын ата-анасында қалады. Өкінішке орай, гауһар тастар және басқа да сәнді заттар жеке заттар болып саналмайды, сондықтан оларды бөлуге тура келеді.

Моральдық құқықтар бөлінбейді: егер сіздердің біреулеріңіз, мысалы, жазушы болса, онда ол қаламақы алады, ал ажырасу бұған ешқандай әсер етпейді. Ортақ мүлік (неке кезінде сатып алынған барлық заттар: жылжымайтын мүлік, автокөліктер, тұрмыстық техника, тіпті иттер мен мысықтар) бөлуге жатады. Сондай-ақ банкте сақталған ерлі-зайыптылардың екеуінің тапқан ақшасы. Пәтерді немесе көлікті екіге бөлу қиынға соғатыны анық, сондықтан көбінесе мүлік ерлі-зайыптылардың біріне беріледі, ал ол екінші құнының жартысын төлейді.

Есіңізде болсын, некенің басталу күні, әрине, үйлену тойының күні, бірақ аяқталу күні - бірге тұрудың және бірлескен шаруашылықты басқарудың нақты аяқталған күні. Яғни, егер сіз ресми түрде ажырасқанға дейін жұбайыңызбен шынымен ажырасқан болсаңыз, онда бұл неке қатынастарының аяқталу күні болып саналады.

Кейбір жағдайларда (Отбасы кодексінің 39-бабында көрсетілген) сот ерлі-зайыптылардың біреуінің бірлесіп сатып алған мүліктің жартысынан астамына құқығы бар деп ұйғаруы мүмкін. Мысалы, ерлі-зайыптылардың бірінің екі немесе одан да көп кәмелетке толмаған балалары болса немесе екінші жұбайы некеде тұрған кезде дәлелсіз себептермен табыс алмаған жағдайда. Ақталмайтын себептер мәжбүрлі болуы керек, яғни адам жай ғана жұмыс істемеген, бірақ жұмыс істемеген және есірткіні бақылау есебінде болған немесе түрмеде болған. Қалай болғанда да, мүлікті әдеттегідей бөлуден қанша ауытқуды сот шешеді, бірақ сіз өз нұсқаңызды ұсына аласыз.

Қарыздарыңызбен айналысыңыз

Иә, «қайғыда да, қуанышта да» бұл жерде де бар. Ипотекадағы пәтеріңіз болса және ол ерлі-зайыптылардың біреуінің атына тіркелген болса, оны бөлуге болады, бірақ банктің келісімімен ғана. Банк төлемдерді де бөлуі керек, бірақ, әдетте, мұны істегісі келмейді. Сондықтан, ең алдымен, пәтер, сондай-ақ оны төлеу міндеттемесі ол бастапқыда тіркелген адамда қалады.

Тұтыну несиесі бойынша міндеттемелер жеке болып саналады - яғни оны кім алған болса, ол өтеуі керек. Бірақ егер қарызға алынған қаражат неке кезінде ортақ қажеттіліктерге (пәтерді жөндеуге, отбасылық демалысқа шығуға және т.б.) жұмсалғаны дәлелденсе, онда оны ерлі-зайыптылар арасында регресс тәртібімен бөлуге болады, содан кейін екінші жұбайы төлемдердің бір бөлігін біріншісіне қайтаруы керек. Сонымен қатар, есептеу бірге тұрудың тоқтатылған күні бойынша да жүргізіледі. Айталық, А мен В 2014 жылы үйленіп, 2015 жылы үйленді тұтынушылық несие, 2016 жылы ажырасып, 2017 жылы ажырасқан. 2018 жылы несие берілген А оны толық өтеген. Сұрақ: ол Б-дан несиенің қай бөлігінің жартысын өндіре алады? Жауап: 2016 жылы кеткеннен бастап 2018 жылы несие толығымен өтелгенге дейін төлеген соманың жартысы.

Активтердің тізімін жасаңыз және дәлелдемелерді дайындаңыз

Барлық бірлесіп сатып алынған мүлікті ақшалай түрде бағалаңыз және оны қалай бөлуді ұсынатыныңызды көрсетіңіз. Мысалы, сіз пәтерде қалғыңыз келеді, бірақ оның құнының жартысын жұбайыңызға төлеп, одан жарты құнын алатын көлікті оған қалдырыңыз.

Содан кейін мүліктің (ақшаны қоса алғанда) неке кезінде алынғанын растайтын құжаттарды жинаңыз. Сатып алу-сату келісімдері, банк үзінділері, тіркеу куәліктері, чектер және т.б. Егер сіз құжатты ала алмасаңыз, оны бәрібір тізімге енгізіңіз - кейінірек сіз бұл құжатты талап етуді соттан сұрайсыз.

Дәлелдерге куәлердің сөздері де кіреді. Олардың көмегімен сіз ажырасқанға дейін ажырасқан болсаңыз, некеңіздің қашан аяқталғанын, сондай-ақ, мысалы, ит сізбен бірге қалуы керек екенін дәлелдейсіз, өйткені сіз оған көбірек жабысып, онымен айналысқансыз. Сіздің куәгерлеріңіз тікелей сотта айғақ береді, бірақ соңғы шара ретінде, егер адам сотқа келе алмаса, ол өз айғақтарын нотариус куәландыра алады. Бұл жағдайда нотариус оны жалған айғақтар бергені үшін жауапкершілік туралы ескертуі қажет, әйтпесе сот құжатты қабылдамауы мүмкін.

Сотта шешіңіз

Егер сіздің талапыңыздың сомасы 50 мың рубльден аз болса, магистратура сотына барыңыз. 50 мыңнан асса, аудандық бөлімге барыңыз. Орналасқан жеріне келетін болсақ, мүліктің орналасқан жеріне немесе жауапкердің тұрғылықты жеріне хабарласыңыз. Сізде сотты таңдау еркіндігі бар екенін есте сақтаңыз - ол талапты қабылдағаннан кейін сіз оны нақтылай аласыз және ол сонда қаралатын болады. Яғни, егер сіздің қасықтар мен шөміштерді бөлу туралы талап арызыңызды бұрынғы жұбайыңыздың тұрғылықты жері бойынша сот қабылдап, содан кейін сіз кенеттен басқа аймақта орналасқан саяжайды бөлу керек екенін білсеңіз немесе есіңе түсірсеңіз. , талап арыздың түсіндірмесін сотқа жеткізіңіз - қарау әлі де осында болады.

Төлемді төле

Мүлiктi бөлу туралы талап қою кезiнде баж төлеу керек екенiн және ол талаптың өзiнiң мөлшерiне қарай есептелетiнiн ұмытпаңыз. Демек, сіз неғұрлым көп талап етсеңіз, соғұрлым сіз бастапқыда көбірек төлейсіз, ал егер жоғалтсаңыз, сізге ешкім комиссияны қайтармайды. Сондықтан мәселеге мұқият және жауапкершілікпен қараңыз.

Сотқа барыңыз

Егер сіздің қарсыласыңыз сотқа келмесе, шешім ешқандай арнайы рәсімсіз сіздің пайдаңызға қабылданады.

Егер сіздің қарсыласыңыз кенеттен сіз ұсынған бөлу нұсқасымен келісетінін мәлімдесе, төреші сізді бітімгершілік келісімінің жобасын дайындауға шақырады, содан кейін ол бекітеді. Бұл сот талқылауының кез келген сатысында – тіпті алдын ала, ең бірінші сот отырысында да болуы мүмкін.

Егер сіз келіспесеңіз, сіздің қарсыласыңыз қарсы шағым бере алады, онда ол жағдайға өзінің көзқарасын көрсетеді. Сіздің екі шағымыңыз бір отырыста қаралады. Ол қарсы талап қоюға болмайды, жай ғана процеске қатысып, өзінің (сізден басқа) мүлікті бөлу схемасын қорғай алады. Әрине, ол да дәлелдер келтіреді, куәгерлерді әкеледі және өз ісін жан-жақты дәлелдейді.

Алаяқтықтан сақ болыңыз

Есіңізде болсын, тек мүлік ғана емес, сонымен қатар қарыздар да бөлінеді - бұл тек банктерге ғана емес, басқа кредиторларға да қатысты. Кейбір «тапқыр» азаматтар мұны негізсіз баю үшін пайдалануға тырысады. Ол былай жасалады: А сотқа өзінің әпкесі (анасы, досы, шаштараз) осы қарындасы аналық күнде (А мен Б-ның нақты некеде болған кезде) А осындай соманы қарызға бергені туралы қолхат әкеледі. . «Кредитордың» өзі де сотқа келіп, растайды: иә, иә, іс болды, ол қарызға ақша берді. Осының негізінде А, В оған осы соманың жартысын қайтаруға міндетті.

Әрине, соттар бұл тәжірибемен таныс және мән-жайларды тиісті деңгейде зерттей отырып, мұндай заңды теріс пайдалану фактісін анықтауы керек, бірақ бұл тұрғыда ешқандай кепілдіктер жоқ. Сондықтан бұл қауіптен хабардар болып, сақ болыңыз.

Білу
сот шешіміне қалай шағымдануға болады

Шағым беру кезеңдері мен тәртібі стандартты болып табылады. Бірінші сатыдағы сот шешім қабылдағаннан кейін бір ай ішінде келіспеген жағдайда оған шағым жасалуы тиіс. Екінші (апелляциялық) сатыдан өткеннен кейін қаулы заңды күшіне енді деп есептеледі, сондықтан келісемін немесе келіспеймін, міндетті түрде орындалуы керек.

Шешімнің орындалуын, әсіресе сотталушының өзі асықпаса, сот орындаушылары қамтамасыз етуі керек, бірақ ол үшін сот шешімімен оларға бару керек және атқару парағы. Олар атқарушылық іс қозғап, борышкерден қарызды әртүрлі тәсілдермен өндіріп алады: шетелге шығуға тыйым салу, мүлкі мен шоттарына тыйым салу, жалақы мен зейнетақыдан мәжбүрлеп ұстау (айлық табыстың елу пайызына дейін ұстауға болады) және т.б.

Дегенмен, сіз сот шешіміне қосымша шағым жасай аласыз. Егер ол кейіннен өзгертілсе, жауапкерге бұрынғы шешімді орындау үшін бергені қайтарылады. Қаулыға кассациялық тәртіпте шағым жасалғандықтан, жауапкер сот орындаушыларына іс жүргізуді тоқтата тұру туралы өтінішпен де арыз бере алады.

Ерлі-зайыптылардың бөлуге құқығы бар. Процестің бастамашысы әрекет етуге құқылы кез келген ерлі-зайыптылар , немесе мүдделі кредиторлар. Өнерде көрсетілген бөлуге жатпайды. Ресей Федерациясының 36 IC (Отбасы кодексі), сондай-ақ жеке меншік режимі белгіленген.

Ерлі-зайыптылардың мүлкін бөлу кезінде келісім бойынша немесе дәлелді себептермен жұмыс істемейтін, үй шаруашылығын және балаларын күтпеген, мүгедектігі бар, өте аз жалақы алған ерлі-зайыптылардың біреуінің мүлікке құқығы болады. теңбасқа жұбайымен. Көбінесе мүлікті бөлу, ерлі-зайыптылардың көп нәрсесі болмаса да, қиындықтармен байланысты. Мысалы, бөлу қиын бір бөлмелі пәтер, ерлі-зайыптылар бірлесіп сатып алған және ортақ тұру үшін пайдаланылған.

Ерлі-зайыптылардың материалдық жағдайын сотта істі қараған кезде сот және адвокат сұрауларының көмегімен білуге ​​болады. Дегенмен, мүлікті бөлу процесін бастамас бұрын бұл мәселелерді нақтылау ұсынылады.

Ерлі-зайыптылардың мүліктік режимдері

Некені бұзу кезінде ортақ мүлікті бөлу

Ерлі-зайыптылар ортақ мүлікті ерікті келісім немесе сот шешімі бойынша бөле алады. Бұл бөлімде көрсетілген заттарды ауыртпалықсыз бөлуге мүмкіндік беретін бөлімнің болуы айтарлықтай жеңілдетеді. Өнер негізінде. 254 Азаматтық кодекс және бап. 39 IC, әрбір жұбайы бөлінуі керек тең үлестернеке шартында басқа пропорциялар көзделмесе, олардың ортақ мүлкінен. Іс жүзінде бұл сирек байланысты болады мүмкін емесбөлінбейтін заттарды және басқа да қиындықтарды бөлу.

• Ортақ мүлікті келісім бойынша бөлу бапта қарастырылған. 252, Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі (Азаматтық кодекс). Қажет болса, татуластыру құжатын нотариус куәландырады (АК-ның 163-бабы), бірақ бұл міндетті емес. Келісімшартта қандай заттарды кім алатыны белгіленбесе, нотариус өтініші бойынша береді меншік құқығы туралы куәлікерлі-зайыптылардың ортақ мүліктен үлесіне.
• Сотқа арыз бергеннен кейін де ерлі-зайыптылардың келісімге келу мүмкіндігі бар. Істі қарау барысында олар бітімгершілік келісімін жасай алады.
• Заң бойынша сотқа мүмкіндік берілген тең үлестер қағидасынан ауытқидыбалаларының немесе ерлі-зайыптылардың біреуінің көп еңбек сіңірген немесе әрекетке қабілетсіздігіне байланысты өзін толық қамтамасыз ете алмайтын мүдделерін қамтамасыз ету. Әрбір жағдай жеке қарастырылады.

Неке бұзылғаннан кейін мүлікті бөлу және бөлу процесінде мүдделері бұзылған тараптың сотқа талап-арыз беруі үшін ескіру мерзімі – үш жыл(РФ СК 38-бабының 7-бөлігі). Бұл мерзім некені бұзу сәтінен емес, бұрынғы ерлі-зайыптылардың бірі олардың құқықтарының бұзылғаны туралы білген күннен бастап есептеледі (РФ Азаматтық кодексінің 200-бабы).

Мысал.

2019 жылы Г., бұрынғы күйеуі М.-дан некеде тұрғанда сатып алынған пәтердің жартысын сотқа талап етіп, сотқа жүгінген. жер учаскесі. Талап арызында мүлікті бөлу мерзімін қалпына келтіруді сұраған, себебі 2015 жылы ажырасқаннан кейін анасы ауырып, Г.-ның мүліктік мәселелерімен айналыса алмаған. Сот мерзімін қалпына келтіру мүмкін еместігін алға тартып, әйелдің талаптарын қараудан бас тартты. Г., қадағалау апелляциялық шағым түсіріп, онда шешімді қайта қарауды сұраған.

Іс материалдарымен танысып, шағым негізді деп танылды. Комиссияның айтуынша, талапты қабылдамаған судья талап қою мерзімінің басталу күнін қате есептеген. Неке бұзылған күннен бастап есептемей, Г.-ның мүліктік құқығы бұзылғанын қашан түсінгенін нақты анықтау қажет болды. Сондай-ақ, 2017 жылы әйел ортақ мүлкін келісім бойынша бөлу туралы өтінішімен күйеуіне жүгінгенін, күйеуі одан бас тартқанын айта кетейік. Судьяның шешімі бұзылып, іс жаңадан апелляциялық сот отырысына жіберілді.

Азаматтық некеде ортақ мүлікті бөлу

Ресей Федерациясының заңнамасы азаматтық неке деп аталатын, яғни ресми тіркелмеген одақты неке деп танымайды. оған ережелер қолданылмайды. бапқа сәйкес орын алады. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 252-і ортақ меншіктегі мүлік ретінде.

• Ортақ меншік иесінің үлесін бөлу оның бастамасы бойынша жүзеге асырылады. Ерлі-зайыптылардың әрқайсысы бірлескен шаруашылық жүргізу кезінде ортақ табыспен сатып алынған мүлікті бөлуді талап ете алады.
• Мүлікті бөлудің екі жолы бар: ерікті келісім бойынша және сот шешімімен. Біріншісі жақсырақ.
• Егер ортақ меншік иелері келісімге келе алмаса, мүдделі ортақ жұбай сотқа жүгінуге құқылы.

Акцияларды бөлу заттай түрде жүзеге асырылады. Бұл мүмкін болмаса, ерлі-зайыптылардың біріне тең құнды мүлік немесе ақшалай өтемақы беріледі (Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 252-бабының 3-5-тармақтары).