Кога бракот се распушта, ретки поранешни сопружници успеваат да одржуваат партнерства и да пристапат кон прашањето за поделба на заеднички стекнатиот имот без непотребни емоции. „RIA Real Estate“ ќе ви каже како правилно да го поделите семејниот имот за да не станете непријатели до крајот на животот.

Иден дел

Поделбата на заедничкиот имот при развод е едноставна и безболна за оние парови кои успеале мирно да се договорат што и кој ќе добијат по завршувањето на нивниот брачен живот. Во случај на доброволна поделба на имотот, доволно е поранешните сопружници да склучат договор во писмена форма. Нотарска заверка на документот не е потребна, но може да се направи на барање на брачните другари.
Успешен исход од поделбата на имотот за време на развод се јавува и кај оние семејства кои поделиле сè однапред, односно склопиле договор за брак.

Со брачниот договор, покрај правата и обврските за меѓусебно издржување и постапката за поднесување на семејните трошоци, се определува и имотот што ќе им се пренесе на мажот и жената во случај на развод. Затоа, за време на развод, имотот е поделен во строга согласност со условите на договорот.

За среќа, предбрачен договор може да се склучи во секое време - дури и пред свадбата (тогаш ќе стапи на сила од моментот на бракот) и во пресрет на разводот, со цел да се одлучи за судбината на заеднички стекнатиот имот, без да се чека X час. Договорот мора да биде склучен во писмена форма и заверен на нотар.

Ако сопружниците одамна го надминаа опсегот на конструктивен дијалог и ја претворија поделбата на имотот во предмет на жестока дебата, тогаш ова прашање ќе треба да се реши на суд. За да го направите ова, кој било од брачните другари што тврди дека добива дел од заедничкиот имот мора да поднесе барање до судот за поделба на заеднички стекнатиот имот. Но, тоа мора да се направи во рок од три години од датумот на развод.

Принцип на еднаквост

За време на разводот, целиот имот на брачните другари што го стекнале за време на бракот е предмет на поделба. Ова ги вклучува приходите на секој брачен другар, движен и недвижен имот, хартии од вредност, акции, депозити, удели во капитал придонени за кредитни институции или други комерцијални организации и се друго што брачните другари го стекнале во текот на нивниот семеен живот.

Општо земено, имотот се дели без разлика на чие име - маж или жена - е стекнат, или на чие име се направени депозитите. готовина. Во овој случај, акциите на брачните другари се признаваат како еднакви. На чиј трошок е стекнато материјално богатство и кој од брачните другари имал големи приходи за време на бракот не се зема предвид при определувањето на акциите.

Благодарение на принципот на еднаквост на акциите, сопругата која, на пример, била домаќинка, одгледувала деца и не добивала сопствен приход за време на бракот, има апсолутно еднакви права со нејзиниот сопруг на имотот стекнат за време на бракот.

Детски дел

Меѓутоа, често мора да се отстапи од принципот на еднакви удели и има многу причини за тоа. На пример, за време на доброволна поделба на имотот или кога се подготвува брачен договор, самите сопружници може да одлучат дека некој ќе добие помалку. Но, и во двата случаи, брачните другари, по сопствена волја, потпишуваат документ со кој значително се намалува уделот на едниот и, соодветно, го зголемува уделот на другиот.

Правото на намалување на уделот на еден од брачните другари се појавува и ако тој не добил приход без добра причина или го потрошил заедничкиот имот на семејството на штета на неговите интереси. Исто така, помал удел при поделбата често се доделува на оние сопружници кои поради здравствени причини или други околности надвор од нивна контрола биле лишени од можноста да работат и да заработат приход.

Покрај тоа, според Семејниот законик на Руската Федерација, судот може да отстапи од почетокот на еднаквоста на акциите, заштитувајќи ги интересите на малолетниците. Меѓутоа, во пракса, кога се дели имотот на суд, ова правило не функционира. Затоа, само самите маж и жена можат да го зголемат делот на брачниот другар со кој остануваат да живеат малолетните деца, со склучување договор за доброволна поделба на имотот.

Сепак, треба да се запомни дека работите стекнати исклучиво за задоволување на потребите на малолетните деца - облека, обувки, училишен и спортски прибор, музички инструменти, детска библиотека итн. - не подлежат на поделба и се пренесуваат без надомест на брачниот другар. кај кои остануваат децата. Истото важи и за банкарските депозити направени на име на мали деца: префрлените пари се смета дека им припаѓаат на децата и не се земаат предвид при поделбата на заедничкиот имот на брачните другари.

Долгови за меморија

Заедно со заедничкиот имот на сопружниците, предмет на поделба се и нивните заеднички долгови. Тие се распределуваат, како и остатокот од имотот, сразмерно на доделените акции.

На пример, ако сопружниците купиле стан користејќи хипотекарен заем, а по разводот, секој брачен другар бара половина удел во него, тогаш заедно со добиениот дел, секој од нив ќе го сноси и товарот за плаќање на преостанатиот дел од заемот. и камата.
Ако еден од брачните другари не бара удел во станот, тогаш може да му се додели паричен или имотен надоместок (на сметка на друг имот стекнат за време на бракот). И товарот за плаќање на салдото на заемот ќе падне на брачниот другар кој ја добил сопственоста на станот.

Истиот алгоритам се користи кога се делат такви суштински неделиви нешта како автомобил. Во овој случај, судот обично ја признава сопственоста на автомобилот како еден од брачните другари, а на другиот брачен другар му доделува паричен надоместок во износ од 50% од износот што веќе е платен за автомобилот. Вклучително и во форма на вратениот дел од заемот за време на разводот. Останатиот дел од заемот ќе треба да го сноси брачниот другар, кој ќе стане целосен сопственик на автомобилот.

Раководител на приватна пракса за поддршка на клиенти во групата Пепелијаев Максим Кошкин

Најчестиот спор меѓу поранешните сопружници заедно со спорот за децата. По разводот, секој имот што го стекнале заеднички сопружниците е предмет на поделба: недвижен имот, работи, пари, депозити, хартии од вредност, акции, претпријатија.

Поделба на недвижен имот по развод

Најтешко прашање е поделбата на недвижен имот.

Недвижниот имот обично се дели меѓу поранешните сопружници во еднакви акции, но доколку постојат привлечни околности, акциите може да се променат.

Предмет на поделба се и имотите во состојба на недовршена градба и покрај тоа што не се ни запишани во матичната книга. Неопходно е да се потврди договорниот однос со инвеститорот за да се побара поделба на недвижниот имот во изградба. Доколку брачните другари сами го изградиле имотот, тогаш се проценува веќе изградениот дел и врз основа на проценката се врши поделба и распределба на акциите и набавените материјали, алати и други работи потребни за изградбата. се вклучени во заеднички стекнатиот имот и подлежат на делба заедно со други предмети и по општи основи.

Како се поделени работите при развод

Работите се поделени меѓу сопружниците во натура, исклучувајќи ги неделивите нешта. При делење неделиви, едниот добива сопственост на стварта, а другиот добива паричен надоместок по пазарна вредност или други ствари во замена за неделивата.

На пример, поделбата на возилото во натура е невозможна, затоа приоритетно право да го добие како единствена сопственост има брачниот другар кој за време на бракот го регистрирал на свое име, го управувал возилото и бил негов осигуреник. На вториот брачен другар му се нуди паричен надоместок врз основа на пазарната вредност на возилото или други предмети од имотот.

Работите може да се поделат во зависност од занимањето на сопружниците. Така, музичките инструменти треба да се пренесат во сопственост на сопружникот музичар, а градинарската опрема - на сопружникот земјоделец.

Како се делат парите и бизнисот за време на разводот

Парите, акциите и депозитите се поделени подеднакво во согласност со законот, освен ако брачните другари официјално не предвидат друга опција.

Ако брачните другари воделе бизнис, тогаш и бизнисот се дели меѓу нив по развод. Ако е регистриран правно лице, тогаш секој брачен другар може да добие удел во него или паричен надоместок откако ќе се процени бизнисот. Ако е регистрирано индивидуално претприемништво, тогаш имотот стекнат за целите на комерцијална дејност е вклучен во имотот на брачните другари и се дели на ист начин како и другиот имот.

Кога се дели бизнис, важат правилата за распределба на удел на претпријатие. Предности за добивање удел во натура се дадени на брачниот другар кој ќе продолжи да го води и развива бизнисот. На вториот брачен другар може да му се понуди неговиот удел во парична смисла.

Вкупните долгови се поделени на половина.

Како се дели имотот на децата при развод

Имотот на децата не може да се подели. Каков и да е имотот и за чии пари се стекнува, тој не припаѓа на заедничкиот имот. Недвижен имот во сопственост на малолетно дете се пренесува на управување на брачниот другар кај кого детето останува додека сопственикот не стане правно способен.

Работите, дури и многу скапите, купени за малолетник да вежба музика, танцување, цртање, спорт или занает, не се делат. Истото важи и за депозитите направени на име на дете. Со нив раководи родителот со кој живее детето, а со нив управува самото дете откако ќе стане деловна способност.

Се разбира, брачниот другар кој останува со детето може да располага со имотот на детето, но само во негови интереси. На пример, продадете еден имот и купете друг вреден барем или повеќе од приходите. Или трошете пари од сметката за лекување или образование на детето. Сите овие манипулации со имотот на малолетно лице се вршат со дозвола и под контрола на органите за старателство и старателство. Родителот кој располагал со имотот на детето мора, на барање, да ги достави до вториот родител, органите за старателство и старателство или судските документи со кои се потврдува стекнувањето имот на име на детето во замена за продаденото или потврдуваат дека детето го добило услуги што му се потребни користејќи средства земени од неговата банкарска сметка.

Еден од брачните другари може да иницира поделба на заеднички стекнатиот имот и да го бара својот дел во натура или во парична смисла. Исто така, доверителот на еден од нив има право да иницира поделба на имотот на брачните другари со цел да го преземе доделениот удел.

Брачниот другар може да избере договорна или судска постапка за поделба на имотот, доверителот може да избере само судска.

Имотот што брачните другари го стекнале за време на бракот е нивен заеднички заеднички имот.

Имотот стекнат пред брак од која било причина и за време на брак преку бесплатни трансакции (на пример, со наследство или со договор за подарок), личните работи на сопружниците, без разлика кој ги стекнал овие работи (исклучоци од правилото - накит и луксузни предмети) се исклучени. од заедничка сопственост), ексклузивни права на авторот.

Ако имотот е стекнат со средства на едниот брачен другар, кога вториот немал приход од добра причина (водење домаќинство и/или помошна фарма, одгледување деца, бил оневозможен), тогаш имотот се подразбира како сопственост на заедницата.

Ако едниот брачен другар значително го подобрил или трансформирал имотот што го добил другиот брачен другар во бесплатна трансакција, тогаш тој стекнува право на удел во овој имот. На пример, големо реновирањепростории, обновување на возни перформанси и изгледавтомобил, формирањето на градина на празна парцела му дава на брачниот другар кој ги направил подобрувањата право да бара дел од просториите, автомобил, земјишна парцеласопственост на другиот брачен другар.

Правен и договорен режим на брачниот имот

Одредбите наведени погоре се вклучени во концептот правен режим на брачниот имот. Таа е воспоставена со семејно право и може да се промени во преговарачки режимсо склучување на брачен договор меѓу брачните другари.

Предбрачниот договор ја формализира поделбата на имотот за време на бракот, кога брачните другари се договорат кој што поседува во заедничкиот имот за време на бракот, а што ќе припаѓа по разводот.

Договорот за брак се склучува со доброволна согласност на двајцата сопружници пред или по регистрацијата на бракот, важи за време на бракот и мора да биде заверен на нотар.

Ако имотниот режим на сопружниците бил правен (немало договор за брак меѓу нив), тогаш по разводот потребно е да се утврди кој ќе биде сопственик на предметите вклучени во масата на заедничкиот имот на сопружниците, т.е. да се подели имотот.

Постојат два начини да се реши проблемот со партицијата:

1. Првиот е доброволен договор, договор за поделба на имотот по развод, заверен на нотар.
2. Вториот е делот во судот.

Поранешните сопружници понекогаш се договараат меѓу себе за поделба на имотот усно, без да склучат договор или да го заверат на нотар. И кога еден од поранешните сопружници ќе го прекрши таков договор, вториот брачен другар почнува да бара негово исполнување. Треба да знаете дека доказ за доброволен договор е писмен договор заверен на нотар. А, може да се бара заштита само на оние права кои според тоа има право на секој брачен другар. Во сите други случаи, прво мора да побарате промена на договорот на суд, а потоа негово извршување во посебна постапка.

Договорот за поделба на имотот воспоставува два режими на сопственост: заеднички споделен, каде што брачните другари имаат удел во еден имот и одвоено, каде што секој имот има по еден сопственик.

Којазастареност за поделба на имотот по развод?

Периодот за поделба на имотот по развод е три години. Ова е стандардниот статут на ограничувања предвиден со граѓанското право за повеќето случаи. Периодот започнува не на денот на разводот, туку кога поранешниот сопружник дознал за повреда на неговото право или требало да дознае. Формално, штом едниот од поранешните сопружници го прекрши правото на другиот, брачниот другар чие право е повредено оди на суд. Затоа, на прашањето „ Дали е можно да се подели имотот по 3 години развод?„Одговорот е позитивен. Да, можно е да се подели имотот во секое време, но во разумни граници.

Но, сепак е подобро да се склучи имотен договор заверен на нотар или да се подели имотот на суд во рок од 3 години од датумот на развод, за да не мора да ја докажувате законитоста на задоцнетите барања.

Поделба на имотот на суд

Како да поднесете барање за поделба на имотот по развод?

Можете да аплицирате за поделба на имотот до судија ако вредноста на побарувањето не надминува 50 илјади. Ако повеќе, тогаш одете до суд од општа надлежност (федерален суд).

За да го поделите имотот, треба да напишете компетентна изјава за барање. Мора да биде придружен со доказ за плаќање на државната должност.

Ако бракот е распуштен, приложете потврда за развод или соодветен извод од канцеларијата на матичната книга на родените ако потврдата не е примена; ако разводот и поделбата на имотот се совпаѓаат со време, тогаш - потврда за брак.

Во тужбеното барање, тужителот што подетално посочува каков имот вклучува во заеднички стекнатиот имот, ги формулира и ги поткрепува своите барања за делба.

Неопходно е да се докаже дека имотот им припаѓа на брачните другари по право на сопственост: доставува насловни документи за скапи предмети - недвижен имот и возила; проверки и потврди за плаќање во врска со други ставки. Можете да прикачите попис на нештата и проценка од независен експерт. Ова е особено точно кога не се зачувани чекови и уплатници. Тужителот сам ги плаќа услугите на вештакот, но има право да бара тужениот да му надомести дел од трошоците.

Ако некои работи се купени преку бесплатни трансакции, треба да приложите докази: потврда за наследство, договор за подарок.

За да се подели недвижен имот, мора да поднесете до судот потврда за сопственост, основа за стекнување (договор, потврда за наследство) и извод од куќниот регистар.

За да го поделите недовршениот недвижен имот, прво можете да го регистрирате како недовршен имот и да го поделите на општа основа. Но, дозволено е да се презентираат до судот докази за договорни односи со инвеститорот (инвестициски договор, учество во капиталот, купување и продажба) или основата за купување материјали за време на независна изградба (попис на материјали со чекови, сметки, сметки).

За поделба на возило се приложуваат патна исправа за возило, договор за осигурување и основ за купување. За да го потврдите правото на првенство за примање возило за време на поделбата, можете да прикачите возачка дозвола.

Ако брачниот другар го подобрил предбрачниот или бесплатно стекнатиот имот на вториот брачен другар и тврди дека добива удел во него, тој мора да обезбеди докази за учество во подобрувањето.

Разумно е да се достават само преземени, незаверени копии од документи за изјавата за барање и за вклучување во предметот. Оригиналите се доставуваат до судот за време на главниот претрес на разгледување.

Судот обично го дели имотот во натура, но може да ги земе предвид и преференциите на секоја страна.

Промена на акциите на сопружниците за време на развод

Уделите на брачните другари при поделба на имотот мора да бидат еднакви во парична смисла. Но, постои можност да се промени големината на акциите.

Значи, Уделот на еден брачен другар може да се зголеми:

1. ако со него по договор или судска одлука ќе живеат малолетни деца или инвалидно дете кое бара постојана грижа, без разлика на возраста;
2. ако вториот брачен другар водел зависен начин на живот додека бил способен да работи, без да води домаќинство или да одгледува деца - без добра причина;
3. ако вториот брачен другар злоупотребувал алкохол, се дрогирал, го изгубил заедничкиот имот во коцкање или на други начини ја влошил финансиската состојба на семејството (прилично ретка, но реална основа за промена на големината на уделот во имотот).

При поделбата на имотот, судот се заснова на независни стручни податоци во отсуство на документи за плаќање на имотот. Трошоците или се поделени на половина или се доделуваат на обвинетиот ако не се согласува со тврдењата, но не може да докаже дека е во право, што повлекува дополнителни правни трошоци.

Ако имате какви било прашања во врска со поделбата на брачниот имот по разводот, нашиот онлајн дежурен адвокат е подготвен веднаш да одговори на нив.

Статистиката за разводи е таква што адвокатите често ги советуваат луѓето кои се венчаат да размислуваат за заштита на својот имот.

За време на процесот на развод, речиси секогаш се појавуваат спорови за тоа кој поседува одреден имот и кој има право да располага со него.

Кога го делите заеднички стекнатиот имот на сопружниците, треба да знаете кој имот се смета за личен, а кој заеднички, и каков удел има право да бара секоја страна.

Поделбата на заедничкиот имот на брачните другари во 2020 година е регулирана со Семејниот, граѓанскиот, граѓанскиот законик на Руската Федерација, Резолуцијата на Пленумот на Врховниот суд на Руската Федерација бр. 15 (од 5 ноември 1988 година). Ајде да ги разгледаме суптилностите на процесот.

Членовите 34 и 38 од Семејниот законик на Руската Федерација јасно кажуваат дека имотот стекнат од брачна двојка за време на бракот е нивна заедничка сопственост (освен ако меѓу нив не е воспоставен различен имотен режим, како што е наведено во член 256 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација федерација).

Заеднички стекнатиот заеднички имот вклучува:

Правото на заеднички имот има и брачниот другар кој се грижел за деца или од други валидни причини немал сопствен приход.

Подвижен имот вклучува мебел, апарати за домаќинство, возила и накит.

Вредноста на имотот се утврдува по цените утврдени во моментот на разгледување на случајот.

Имотот на секој брачен другар (личен имот) вклучува:

• она што му припаѓало на секој брачен другар пред бракот;
• добиен од еден од брачните другари за време на бракот како подарок, со наследство, според договор за подарок и други бесплатни трансакции;
• лични предмети (облека, чевли);
• право на резултат на интелектуална активност создадена од еден од брачните другари.

Горенаведениот имот не е предмет на поделба.

Но, треба да се забележи дека постојат исклучоци. Судијата може да го признае личниот имот на секој брачен другар како заеднички имот доколку се докаже дека за време на бракот еден од брачните другари направил инвестиции кои значително ја зголемуваат вредноста на овој имот (поправки, реконструкција, доопремување). Ова правило не важи доколку договорот меѓу брачните другари поинаку предвидува.

Пример: сопруга наследила автомобил од нејзините родители. Скапите поправки беа направени со заеднички приход. Врз основа на тоа, сопругот барал да регистрира удел во овој имот.

Накитот и луксузните предмети стекнати за време на бракот се предмет на поделба како заеднички имот, дури и ако се лична сопственост на еден од брачните другари.

Исклучок: предмети добиени како подарок или наследство, или стекнати пред брак.

Но, таквите факти судот ги препознава по презентирање на релевантни докази или исказ на сведоци.

Категоријата вклучува:

• полускапоцени и скапоцени камења, метали, производи направени од нив;
• антиквитети;
• скулптури, слики;
• предмети направени од вредно крзно;
• уникатни скапи предмети кои не се неопходни за задоволување на непосредните потреби.

Постапката за поделба на имотот

Имотот е поделен:

• предбрачен договор, кој ги содржи условите за распределба на имотот во случај на развод;
• договор за поделба на имотот;
• во судот.

Во првите два случаи, определувањето на акциите се врши доброволно.

Договор

Доколку е постигнат договор, може да се состави договор за порамнување за поделба на заеднички стекнатиот имот на брачните другари. Постапката за помирување е најбрзиот и најевтин начин за поделба на правата на сопственост.

Документот често се оспорува на суд, поради оваа причина се препорачува договорот да биде заверен на нотар. За да ја одредите пазарната вредност, потребна ви е помош од проценител. Соодветниот извештај е приложен кон договорот.

Договорот се склучува не само за време на развод, туку и за време на бракот. Документот е насочен кон прераспределба на правата на заедничка сопственост. Ако е склучен за време на бракот, ги утврдува личните права на еден од брачните другари на имотот и правото на располагање со него.

Може да има неколку договори, за различни видовипостоечки имот. Вредноста на имотот мора да надмине 10 илјади рубли.

Тој стапува во сила по потпишувањето и не бара одредени услови, по што се разликува од брачниот договор.

Договорот е зашиен, запечатен и заверен на нотар. Понатамошните измени на документот од една од страните без согласност на другата страна ќе бидат незаконски.

Ако брачните другари не можеле да склучат мировен договор, се поднесува барање за поделба на заеднички стекнатиот имот на брачните другари. Се служи на местото на регистрација на обвинетиот.

Ако вредноста на имотот е под 50.000 рубли, случајот го разгледува магистралниот суд. Ако е повисоко, област или град.

Тужителот може да предложи своја постапка за делба на имотот, тужениот има право да поднесе противтужба со свои барања.

Судот зема предвид различни фактори:

• интересот на една од страните во имотот (автомобилот оди кај брачниот другар кој има право да го вози или, на пример, кој работи како таксист);
• кој го иницирал купувањето на предметот;
• ако предметот е неделив (не може да се подели без да се изгуби намената), ќе се додели налог за удел за негова употреба.

Покрај позитивната судска практика, има и одбиени решенија за зголемување на уделот. Обично одбивањето се должи на фактот дека барањата за вовлекување во еднакви делови се неосновани.

Судската одлука во голема мера зависи од внатрешното убедување на судијата кој го разгледува случајот.

Освен ако со закон или договор не е поинаку определено, при поделбата на заеднички стекнатиот имот, судот ги признава нивните акции како еднакви (член 254 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, член 39 од Семејниот законик на Руската Федерација).

Отстапувањето од еднаквоста на акциите е дозволено ако е неопходно да се земат предвид интересите на малолетните деца или на еден од брачните другари (ако другиот брачен другар не добил приход, а не постои добра причина за тоа, а исто така го потрошил заеднички стекнатиот имот , предизвикувајќи штета на интересите на целото семејство).

Услови под кои имотот е распределен во нееднакви акции:

• во интерес на малолетни деца;
• во интерес на една од страните, ако за време на бракот другиот брачен другар не примил приход без добра причина или потрошил заеднички имот на штета на општите интереси на семејството (потрошени приходи без согласност на другите членови на семејството).

Како се распределуваат заедничките долгови на сопружниците при поделбата на заедничкиот имот, имотот и хипотекарните долгови? Подеднакво или според утврдените удели на примениот имот.

Опции за поделба на стан под хипотека:

• ако банката се согласи на продажба на таков стан, тој се продава, приходите го покриваат долгот кон банката, а остатокот се дели меѓу брачните другари со судска одлука;
• банката се согласува со поделбата на станот, а секоја страна добива удел, а плаќањата се вршат во согласност со уделот;
• Банката не се согласува, но плаќањето на долговите го распределува судот.

Според Резолуцијата на Пленумот на вооружените сили на РФ за поделба на имотот, изјавата за барање мора да се состави во согласност со барањата од членовите 131.132 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација. Документот ги содржи следните информации:

Противтужба се поднесува според општите правила за поднесување тужба пред суд (член 137 од Кодексот за граѓанска постапка на Руската Федерација).

Доколку противтужбата е поднесена по отстранувањето во советодавната соба, или судот одбие да ја разгледа, обвинетиот има право да го изнесе како независно барање.

Државна должност

Од вкупната вредност на имотот се пресметува износот на државната давачка, која се плаќа при поднесување барање.

Постапката за пресметка е наведена во даночниот законик на Руската Федерација, член 333.19.

Ајде да размислиме како се дели заеднички стекнатиот имот за време на развод ако има заеднички деца.

Членот 38 од Семејниот законик уредува дека не се делат стварите што се купени за потребите на малолетните деца.

Тие се пренесуваат без надомест на брачниот другар кај кого остануваат децата.

Овие предмети обично вклучуваат облека, чевли, училишен прибор, музички инструменти, детска библиотека и други предмети.

Придонесите што ги прават брачните другари на сметка на заедничкиот имот на заедничките малолетни деца им припаѓаат на овие деца и не се делат.

Кога може да се разведете без поделба на имотот?

Разводот се јавува без поделба на заеднички стекнат имот ако:

• нема што да се сподели;
• едната страна одби да бара заеднички имот;
• имотот бил поделен пред разводот;
• Одлучено е имотот да се подели по процесот на развод.

Договорот или предбрачниот договор ви овозможува да избегнете поделба на имотот за време на развод.

Договорот ја регулира поделбата на имотот стекнат пред и по склучувањето на договорот.

Ако една од страните има загриженост дека другата страна планира единствено да располага со имотот дури и пред неговата поделба, може да се поднесе барање за одземање на таков имот (член 140 од Кодексот за граѓанска постапка на Руската Федерација).

Тие се применуваат при поднесување барање и за време на постапката за развод. Доколку барањето е оправдано и се исполнети условите за можност за заплена, барањето ќе биде уважено.

Судот ќе му изрече на тужителот кој поднел барање за апсење, извршното писмо. Документот се испраќа до извршителите на итно извршување.

Се утврдува локацијата на имотот, се составува записник за попис, а потоа се врши апсење. Мерката се укинува по решавање на спорот или од страна на судот (по извршување на решението).

По апсењето:

• правата на сопствениците да располагаат, поседуваат и понекогаш да користат такви работи се ограничени (поретко, предметите се одземаат и се пренесуваат на складирање на заинтересирани или трети лица);
• се составува акт за одземање, се врши попис на одземените предмети и се евидентира нивната состојба во моментот на постапката;
• Забрането е да се вршат какви било трансакции со одземени предмети за да се избегне нивна продажба, донирање или други начини на отуѓување заради прикривање.

Запленувањето на средствата кои се на банкарски сметки ќе помогне да се елиминира можноста за нивно впаричување, нивно пренесување и други манипулации со средствата.

Законодавството не предвидува конкретни периоди на апсење. Укинување на мерка е дозволено по иницијатива на странките или судот.

Поделба на имотот брачен пар- комплекс од сложени мерки, вклучително и одредување на имотот што е предмет на поделба, проценка на имотот и обезбедување на докази на судот за поддршка на неговите барања.

Процесот на одбрана на вашата позиција за време на судско рочиште бара учество на искусен адвокат.

Видео: Поделба на заеднички стекнат имот од страна на сопружниците за време на развод

Разводот е секогаш непријатна процедура. Двајца кои до неодамна беа едно семејство почнуваат да се караат и да делат имот. И ова е навистина сериозен проблем: како да се подели имотот по развод без судење, за да не се кара целосно и да се одржи барем некаков човечки однос. Притоа да се додаде се подеднакво и сите беа задоволни.

Што е тоа

Почитувани читатели! Написот зборува за типични начини за решавање на правните прашања, но секој случај е индивидуален. Ако сакате да знаете како реши точно твојот проблем- контактирајте со консултант:

АПЛИКАЦИИ И ПОВИКИ СЕ ПРИФАЌААТ 24/7 и 7 дена во неделата.

Брзо е и БЕСПЛАТНО!

Ако ја земеме предвид поделбата на имотот на брачните другари без суд, тогаш ова ќе биде еден вид трансакција во која ќе се утврди кој имот на кој од брачните другари ќе му припадне.

Таквиот договор вклучува неколку фази:

• Мора да се постигне одреден компромис помеѓу сопружниците. Најдобро е во текот на бракот да се договорат каков имот кому точно треба да му припадне, што ќе се смета за сопственост на мажот, а што на жената;
• Треба да соберете комплетна листа на потребни документи со контактирање на вашите локални органи за регистрација;
• Потребно е секој брачен другар да добие имотен лист и да преземе законско владение.

Процесот на поделба на имотот што мажот или жената го стекнале за време на бракот мора да се регистрира во нотарската канцеларија. Цените за услугите на службеното лице ќе зависат само од цените во посебна нотарска канцеларија.

Регулаторна рамка

Процесот на утврдување на имотот на брачните другари за време на бракот е утврден во RF IC - Ch. 7, 8. Ако зборуваме конкретно за договор за брак или договор меѓу страните за поделба без суд, тогаш условите од одредбите за склучување трансакции од Граѓанскиот законик на Руската Федерација се применливи овде - чл. 153-165.1.

Што може да се подели

Списокот на она што мора да се подели го вклучува целиот заеднички стекнат имот на брачните другари.

Целосната листа на таков имот е одредена со клаузула 2 од чл. 34 RF IC:

• Заеднички стекнат недвижен имот, како и целиот подвижен имот;
• Приходи од бизнис, работни резултати од интелектуална активност, пензиски бенефиции (единствените исклучоци се плаќањата за различни видови на надоместоци);
• Банкарски депозити, акции, акции во одобрениот капитал на организациите, без оглед на името на сопружникот во кое се отворени.

Целиот имот на сопругата или сопругот купен за време на бракот се смета за заеднички имот, без оглед на тоа кој го стекнал. Главниот услов е да се купи со општ приход.

Видео: Не е предмет на поделба

Како да се подели имотот без да се оди на суд за време на развод

Поглавје заеднички имотможе да се случи во секое време за време на бракот или по неговото раскинување.Страните имаат право самостојно да се договорат за тоа што на крајот ќе му припадне на кого.

Дури и за време на бракот, страните можат да склучат предбрачен договор. Во него детално ќе бидат опишани обврските на секоја страна, како и што и кој ќе припаѓа на разводот. Содржината на таков документ се дискутира во чл. 42 IC RF.

Дозволено е да се додели начин на заедничка сопственост, како и заедничка или одвоена.

Сопружници

Во моментов, брачните другари имаат право да го поделат својот имот со заеднички договор.Овој документ мора да содржи комплетна листа на сите ставки.

Дозволено е да се подели дел од имотот. Другиот имот стекнат заедно за време на бракот е предмет на правилото за заедничка сопственост. Во случај на доброволно и меѓусебно договор, страните мора да го официјализираат соодветниот договор.

Заеднички имот

Може да се подели само заеднички стекнатиот имот.Во исто време, сопружниците имаат можност самостојно да утврдат кои работи може да ги добие секој од нив во случај на развод без да оди на суд.

Сличен пристап може да се избере доколку вредноста на заеднички стекнатиот имот не е еквивалентна на вредноста на заедничкиот имот. Трошоците едноставно не се оправдани.

Таков заеднички стекнат имот може да се смета за сите работи што биле стекнати за време на бракот од кој било брачен другар.

Во случај на развод

Прашањето за тоа како ќе се случи поделбата на заедничкиот имот може да се реши и за време на разводот.Во овој случај, мора да ги користите услугите на нотар. Таквиот договор мора да биде заверен.

Сепак, некои работи не можат да се поделат. Особено, оние што им се потребни на нивните обични деца (на пример, книги, музички инструменти, детска облека, играчки итн.).

Депозитите што биле отворени на име на заедничките деца на сопружниците, како и личните работи на секој од нив, не можат да се поделат.

По разводот

Брачните другари имаат законско право доброволно да го делат имотот по разводот. Ова може да се направи речиси во секое време.

Тука има само два важни услови:

• Брачните другари мора да бидат способни да се договорат меѓу себе;
• Договорот мора да биде правилно составен.

Таквиот договор мора да биде и официјално документиран и потврден со печат и потпис од нотар.

Како да аплицирате

Процесот на делба на имотот без помош на суд преку нотар може да настане со обезбедување на претходно извршена и составена исправа. Нотарската канцеларија може да дава совети за прашања од интерес на сопружниците (или поранешните сопружници).

Доколку е потребно, можете да го составите текстот на договорот додека сте кај нотар.Главната работа е брачните другари однапред да се договорат и да утврдат заеднички став во врска со поделбата на заедничкиот имот. Нотарот ќе може да го завери конечниот документ со печат.

Примерок на договор

Документот мора да биде во писмена форма. Неговиот волумен не е ограничен со ништо.Може да укаже на апсолутно сите информации од интерес за странките доколку им помогне да постигнат договор меѓу себе без да го изведат случајот пред суд.

Договорот за брак и договорот мора да бидат регистрирани во нотарската канцеларија. Примерок од таков договор можете да погледнете овде:

Како правилно да се состави

Важно е да се одлучи каков вид на имот ќе биде поделен помеѓу двајцата сопружници (или поранешните сопружници).

Текстот на документот мора да содржи информации што овозможуваат идентификација на овој имот, по можност точка по точка и означува информации за насловните документи.

Исто така, потребно е точно да се наведат информации за секоја од страните во договорот и правилно да се препишат нивните лични и пасошки податоци.

Потребни документи

Потребно е да се состави документот и да се потврди неговата законитост кај нотар.Правните информации мора да бидат приложени кон договорот. Ова ќе биде основа за пренос на имот.

Дозволено е да се формализира поделбата на имотот во форма на подарок на имот на еден од брачните другари.

Во процесот на поделба на имотот, важно е да не се заборави да се земат предвид интересите на обичните деца, доколку ги има. Секој брачен другар можеби ќе треба да плати државна такса кога поранешниот сопружник ќе ја регистрира својата титула.

Последици

Поделбата на заеднички стекнатиот имот мора да биде доброволна одлука на странките.Со текот на времето, еден или секој брачен другар може да дојде до заклучок дека како резултат на таква трансакција, нивните права биле повредени.

На пример, при изготвување на договор за брак, судот може да ги признае неговите услови како неважечки, без оглед на тоа каков вид на имотен режим е воспоставен за секој од брачните другари.

Без разлика колку години поминаа од разводот.

Пред да го финализирате договорот, важно е да разговарате за сите детали и карактеристики што е можно потемелно.

Во повеќето случаи, брачните другари се согласуваат и пренесуваат едни на други приближно еднакви по вредност делови од нивниот заеднички имот или плаќаат надомест на страната што го добила помалиот дел. Во поретки случаи, една од страните доброволно прави отстапки.

Браковите се прават на небото, но разводите се прават на земјата. И повеќето од нив се неизбежно придружени со поделба на заеднички стекнатиот имот на брачните другари. Што и како се дели за време на развод? Кој имот нема да може да го бара мажот или жената? Дали големината на акциите за време на поделбата влијае на присуството на деца на двојка? Каде да аплицирате и како да аплицирате? Овие и други прашања ќе бидат разгледани во оваа статија.

Законодавна рамка

Во моментов во Руската Федерацијабрачните имотни односи се регулирани со Граѓанскиот законик на Руската Федерација и Семејниот законик на Руската Федерација.

Граѓанскиот законик на Руската Федерација утврдува општи одредби за поделба на имотот, а Семејниот законик на Руската Федерација ги открива и специфицира.

Кој брачен имот е предмет на поделба?

Се однесува на заеднички имот и предмет на поделба меѓу сопружниците, сето она што тие го стекнале во периодот на нивниот заеднички брачен живот.

Член 34 од RF IC вклучува средства од следниве извори како таков семеен имот:

• Платата што ја добива секој член на брачна двојка.
• Добивка од бизнисот.
• Пензии, разни плаќања, социјални бенефиции.
• Добивка од интелектуална активност.
• Недвижни и подвижни предмети.
• Пари (пари и депозити), хартии од вредност.
• Кооперативни акции, акции во организации.

За сето горенаведено да биде семејна сопственост, мора да се стекне по запишувањето на врската и за време заеднички животмаж и жена користејќи ги заедничките семејни средства.

При делењето мора да се земат предвид следните фактори.

1. Имотот може да се регистрира само на име на мажот или жената. Без оглед на наведувањето на сопственикот во официјалните документи, имотот се стекнува заеднички (клаузула 2 од член 34 од Семејниот законик на Руската Федерација).
2. Не е важно колку секој од парот заработил за време на брачниот живот. Доколку има значителна разлика во приходите, се дели се што заработуваат сопружниците. Дури и ако некој не работел од објективни причини - водел домаќинство и се грижел за семејните и детските работи, или имал болест или инвалидитет - тоа не го лишува брачниот другар кој не работи од правото на сопственост во заедницата (клаузула 3 од член 34 од Семејниот законик на Руската Федерација).
3. Поделете го имотот, како што следува од одредбите од став 1 од чл. 38 од Семејниот законик на Руската Федерација, можно е: пред развод; истовремено со регистрација на развод преку суд; по разводот.

Кој брачен имот не е предмет на поделба?

Одредени видови имот не можат да се поделат меѓу сопружниците. Тие вклучуваат:

1. Што е купено или примено од еден од брачните парови (клаузула 1 од член 36 од ИЦ на RF):

• Пред брак или брак.
• За време на семејниот живот како подарок или наследство по смртта на роднините.
• Приватизиран.
• Користење на сопствени средства (акумулирани пред свадбата или добиени од продажба на лични предмети).

2. Општински стан, каде што семејството живее според договор за социјален закуп.

3. Купен од еден од брачната двојка користејќи ги средствата што ги заработил откако сопружниците всушност престанале да живеат како едно семејство, пред да се поднесе разводот (клаузула 4 од член 38 од Семејниот законик на Руската Федерација).

4. Домување купено со насочени средства доделени на еден од парот во врска со неговите професионални активности.

5. Лични предмети кои се во употреба само на мажот или жената (клаузула 2 од член 36 од Семејниот законик на Руската Федерација).

Исклучок се оние кои судот ќе ги признае како луксузни добра врз основа на нивната цена и нивото на богатство на брачната двојка.

Јолкин К.Е. поднел тужба за поделба на имотот помеѓу него и неговата сопруга Јолкина М.Р., заедничкиот имот на тужителот вклучувал крзнено палто од самур во вредност од повеќе од 500.000 рубли. Јолкина М.Р. Таа се спротивстави на поделбата, сметајќи дека тоа е нејзин личен имот и не може да се подели и потврди дека се потрошени семејни пари за нејзино купување.

Кога го разгледуваше случајот, судот утврди дека вкупниот месечен приход на семејство со две мали деца не надминува 50.000 рубли. Бундата е купена како инвестиција со цел понатамошна препродажба. Јолкина М.Р. Никогаш не сум го носел. Судот сметал дека за семејството Јолкин крзненото палто од самур вредно повеќе од половина милион рубли е луксузен предмет и затоа треба да биде вклучен во имотот поделен меѓу разведените.

Детски имот

Законот одредува дека родителите и децата немаат никакви права на имотот на едни со други (клаузула 4 од член 60 од Семејниот законик на Руската Федерација). Според тоа, при поделбата на имотот на родителите, нема законски основи децата да добијат дел од заедничкиот имот што нивните родители го стекнале за време на бракот.

Постојат ситуации кога родителите регистрирале некој имот на име на нивните деца или отвориле банкарски депозит на име на заедничко дете (клаузула 5 од член 38 од Семејниот законик на Руската Федерација). Нема да може да се подели таков имот или придонес за време на развод, бидејќи тоа ќе биде сопственост на детето.

Доколку придонесот се врши на име на детето само на мажот или жената, сите средства на сметката подлежат на поделба според законот, како заеднички имот во брак.

Судска пракса

Ложбински А.П. побарал да го подели меѓу него и неговата поранешна сопруга Ложбинскаја Е.Д. како заеднички брачен имот, паричен влог на име Купријанова Н.Г. Тој објаснил дека парите ги легнале тој и неговата сопруга на сметката на Н.Г., која е негова поќерка. Ложбинскаја Е.Д. не се согласува со ова, посочувајќи дека со закон не треба да се дели придонесот на име на децата, поранешниот сопруг се согласил да отвори сметка на име на нејзината ќерка. Во исто време, таа потврди дека заедничките пари на сопружниците биле придонесени за овие цели, нејзиниот сопруг, нејзината ќерка Н.Г. не усвои.

Судот го уважи барањето, посочувајќи дека законот не ги дели депозитите направени само на име на обичните деца на сопружниците. Придонесот беше поделен помеѓу Ложбински А.П. и Ложбинскаја Е.Д.

Исто така, во имотот поделен при развод не може да се вклучат лични предмети на детето или работи кои се стекнати за исклучиво користење на деца.

Кога може да се подели имотот на еден од брачните другари?

Законот утврдува чл. 37 од Семејниот законик на Руската Федерација, постојат исклучоци во кои нешто што припаѓа само на маж или жена може да се подели меѓу нив по развод. Ова е можно под следниве околности:

1. Ставката е подобрен (поправен, реконструиран).
2. Работата се вршеше за време на семејниот живот.
3. Подобрувањата значително ја зголемија цената на артиклот.
4. Подобрувањата се случија поради:

• инвестиции на семејни средства;
• инвестиции на единствените средства на другиот брачен другар;
• личен труд на другиот брачен другар.

Со оглед на комбинацијата на сите горенаведени фактори, такво нешто судот може да го класифицира како сопственост на заедницата и да го подели помеѓу маж и жена. Врз основа на големината на инвестициите и направените подобрувања, ќе се определи и уделот што ќе се распредели на секој од разведените.

Долгови и заеми

Често, во моментот на распаѓање на семејството, сопружниците имаат долгови, вклучително и заеми. Законот одредува дека при развод не се дели само имотот, туку и долговите. Во исто време, секој од парот е должен да плати дел од долгот (заемите) еднаков на делот од брачниот имот што му е пренесен (клаузула 3 од член 39 од Семејниот законик на Руската Федерација).

Вкупни долгови

Заедничките долгови што обата брачни другари се обврзани да ги враќаат, без разлика дали живеат заедно или не, ќе се сметаат за настанати долгови:

1. Заедно од маж и жена.
2. Еден од брачните другари, но со согласност на другиот.
3. Иако без согласност или знаење на вториот брачен другар, но потрошени за општи семејни потреби.

Карактеристики на отплата на заемот

Многу често се случува парот кој се разведува да има заеднички неподмирен заем, понекогаш со хипотека. Отплатата на таквите должнички обврски по разводот може да се изврши на следниве начини.

1. Брачна двојка се обраќа до банката со барање да го подели заемот на два независни. По добивањето на согласноста, се потпишува посебен договор со секој брачен другар, мажот и жената го отплаќаат својот дел од долгот. Меѓутоа, банките многу ретко даваат таква согласност.
2. Станот под хипотека се продава, во договор со банката се враќа заостанатиот долг.
3. Судот го дели станот под хипотека меѓу разведените лица и го признава долгот на заемот како заеднички брачен долг. Судот не е овластен да подели хипотека без согласност на банката.

Договорот за заем останува сам ако еден од брачните другари доброволно не го плати заемот, вториот брачен другар може самостојно да го отплати неплатениот дел од исплатите. По таквата отплата, платените износи подлежат на наплата од бескрупулозниот исплатувач преку судот.

Со таква поделба, ако едниот од брачните другари плати со добра волја, а другиот не, ако се појави заостанат долг за заем, банката има право да го раскине договорот за хипотека и да го продаде станот под хипотека. Затоа, за да се избегнат такви неповолни последици како губење на домувањето, подобро е да се отплати долгот на брачниот другар и последователно да се наплатат платените пари од него.

Како се дели имотот?

Дел по закон

Кога се дели заедничкиот имот, законот утврдува дека секој брачен другар поседува половина од таков имот (клаузула 1, член 39 од Семејниот законик на Руската Федерација). Сепак, ова правило не се применува секогаш, распределбата може да се заснова на други принципи.

Дел за договорот за брак

Пред официјално да регистрираат врска или да се веќе во брак, мажот и жената можат да потпишат договор за брак, заверувајќи го на нотар (членови 40, 41 од Семејниот законик на Руската Федерација). Со овој документ странките можат да утврдат каков било редослед на сопственост на се што е стекнато во бракот што им одговара, како и поделба по развод.

Зголемување и намалување на акциите

Со одлука на судот, можно е да се промени принципот на еднаква поделба на брачниот имот.

1. Зголемување на уделот на еден од брачната двојка може да изврши судот:

• Да се ​​почитуваат интересите на децата (на пример, кога едно семејство има многу деца, сите деца живеат со својата мајка; во случај на попреченост или сериозна болест на детето итн.).
• За заштита на интересите на мажот или жената (нивната неспособност за работа поради инвалидитет или сериозна болест).
• Други значајни околности што треба да ги испита судот во секоја ситуација поединечно.

2. Судот може да го намали уделот на еден од брачната двојка под следниве околности:

• Трошење од страна на брачниот другар на семејни средства на штета на семејството (на коцкање, алкохол и дрога, други неразумни трошоци за лични интереси).
• Сопружникот не заработувал без никаква причина, но не се грижел за куќата и детето и не страдал од болести.

Ако постои нееднаква поделба по горенаведените основи, брачниот другар кој добил помал удел не може да смета на враќање на паричните плаќања од другиот брачен другар како компензација.

Домување купено со породилен капитал

Често, едно семејство ги подобрува условите за живот со трошење на мајчиниот капитал за купување станови. Ако се распадне, мажот и жената нема да можат да поделат таков недвижен имот само меѓу себе.

Важни учесници во овој однос се децата, кои исто така имаат право на домување. Во овој случај, куќата или станот ќе бидат поделени меѓу сите членови на семејството - родителите и секое дете добиваат дел.

Дел „неделив“

За време на развод, можни се различни опции за поделба на работите. На пример, правото на недвижен имот се дели со пренос на удел во имотот на секого. Можно е да се подели нешто во натура со пренесување на мажот и жената за секој дел (на пример, сума пари).

Но, постојат неделиви работи кои физички е невозможно да се поделат без значителна штета или целосно уништување. Исто така, поделбата во натура може да доведе до фактот дека имотот значително ќе падне во цената (на пример, собрани работи, садови, накит или комплети за мебел итн.). Признавањето на заедничка сопственост е исто така несоодветно, бидејќи поради посебните својства на стварта, ќе биде отежната заедничкото користење на разведените лица.

Таков имот најчесто се покажува како автомобил, мебел и домашни миленици. Кога се делат таквите работи, судот одлучува да го остави на едниот брачен другар, а на другиот да му плати надомест, обично половина од трошоците.

При определувањето кој од парот ќе добие конкретен имот, судот зема предвид кој почесто ја користел деливата ствар, присуството на посебни права и вештини и лични приврзаности.

Судска пракса

При поделбата на спалната соба помеѓу сопружниците Коновалов, сопругот на О.Д побарал од судот да ја подели во натура и да ја пренесе сопственоста на креветот, комодата и масичките покрај него, а на неговата сопруга И.Т. гардероба и маса за облекување. Коновалова И.Т. се спротивставила, посочувајќи дека со ваквата поделба на комплетот значително ќе се намали нејзиниот трошок, побарала мебелот да и го остави на неа и била подготвена да му плати надомест на сопругот.

Судот се согласи со ставот на сопругата на И.Т. добиле надомест во висина од половина од цената на мебелот.

Исплата на компензација

Не е секогаш можно во реалниот живот да се подели она што сопружниците го стекнале точно подеднакво. Понекогаш има ситуација во која еден од парот добил имот, чија вкупна вредност била поголема од онаа што му припаднала на другиот.

Во овој случај, судот донесува одлука дека другиот брачен другар е должен да плати одреден надомест на оној што го примил имотот во помал износ (клаузула 3 од член 38 од Семејниот законик на Руската Федерација). Покрај тоа, може да се плати или во парична смисла или во друга форма. На пример, како единствениот имот на маж или жена се пренесува како компензација.

Проценка на имотот

Кога го делите семејниот имот, можеби ќе ви треба цел или дел од имотот да се подели. Ова е неопходно за следново:

1. Утврдување на висината на државната давачка за плаќање на нотар во случај на вонсудска делба.
2. Пресметајте ја државната должност пред да поднесете барање.
3. Пресметка на надоместок што треба да му се плати на брачниот другар.
4. Пресметката на пазарната цена на имотот на еден од брачните другари се подобри за време на бракот.

За пресметување на нотарски или судски државни такси, дозволено е да се користат податоци за пописот или катастарската вредност на недвижен имот.

Во други случаи, неопходно е да се контактира со индивидуален проценител или специјализирана организација за проценка. Може да се спроведе и пред да се оди на суд и за време на разгледувањето на случајот.

Доброволна наредба за поделба

Кога самите маж и жена се согласиле да ги решат сите имотни прашања, тие можат доброволно да го поделат семејниот имот, без прибегнување кон судовите.
За да се направи ова, постигнатите договори мора да се евидентираат во писмена форма со склучување договор за поделба. Регистрација на овој документмора да се произведуваат исклучиво преку нотар(клаузула 2 од член 38 од Семејниот законик на Руската Федерација).

Доколку се склопи договор без нотарска потврда, документот нема да добие правна сила. Ако поранешниот сопруг или сопруга одбие да ги исполни неговите услови, имотот ќе мора да се подели преку судот на општа основа.

Со договор, мажот и жената можат да обезбедат какви било услови за поделба на брачниот имот што им одговараат на двајцата. Невозможно е да се одбие поделбата утврдена со договорот без согласност на другата страна. Ако некој од поранешните сопружници последователно одбие да ги исполни обврските преземени во постигнатиот договор, тие може да бидат принудени да се усогласат преку судот.

Судска пракса

Рјумина А.Ју. поднесе барање за распоредување на поранешниот сопруг на Ју.П. обврски за исполнување на договорот што го склучиле за поделба на брачниот имот, имено пререгистрација на стан за него и исплата на компензација во износ од 2.000.000 рубли. за станбена зграда. Рјумин Ју.П. со барања поранешна сопругане се согласи, потврдувајќи дека во разводот меѓу него и Рјумина А.Ју. всушност бил склучен договор кој бил заверен на нотар. Појасни дека сега бил оженет, има различно семејство, условите од претходно склучената поделба повеќе не се задоволувачки и не сака да ја исполни.

Судот ја одобри апликацијата на Рјумина А.Ју., укажувајќи во одлуката дека страната што склучила договор за поделба на имотот нема право да го одбие неговото извршување. Последователните несогласувања со претходно преземените обврски не го поништуваат законски извршениот документ.

Судска постапка за поделба

Кога мажот и жената не можат сами да ги решат споровите, заедничкиот имот на таквите сопружници се дели со помош на судот.

Изјава за барање

За да се покрене тужба, мажот или жената мора да поднесат изјава за барање.

Во пријавата мора да се наведат околностите на случајот, да се наведе заеднички стекнатиот имот и да се утврди што бара тужителот да му додели на својот имот.

Прикачете копии од документи за брак и развод, имот и други документи кон барањето, во зависност од спецификите на ситуацијата.

Можете да подготвите апликација користејќи примерок или со барање совет од адвокат или адвокат.

Кога поднесувате барање, мора да платите државна такса, која се пресметува врз основа на вредноста на имотот што тужителот бара од судот да го пренесе во негова сопственост.

Надлежност

Кога вкупната вредност на имотот што го бара тужителот не надминува 50.000 рубли, неопходно е да се достават документи до судијата (член 23 од Законот за граѓанска постапка на Руската Федерација). Ако оваа сума е надмината, мора да поднесете барање до окружниот суд (член 24 од Законот за граѓанска постапка на Руската Федерација).

Според општите правила за територијална надлежност, тужбата се поднесува до судот на адресата на живеење на обвинетиот (член 28 од Законот за граѓанска постапка на Руската Федерација).

Член 29 од Законот за граѓанска постапка на Руската Федерација ги утврдува следниве исклучоци:

1. Поднесување на адресата на живеење на тужителот ако барањата за алиментација се поднесуваат истовремено.
2. Поднесување на локацијата на имотот - кога се дели таков објект.

Во присуство на горенаведените околности, тужителот самиот одлучува до кој суд ќе ја поднесе својата пријава.

Период на ограничување

Законот утврдува дека ако брачните другари се разведат, тогаш за судска заштита на нивните права при поделба на брачниот имот, се применува застареност од три години (клаузула 7, член 38 од Семејниот законик на Руската Федерација).

Во овој случај, овој период е предмет на пресметка не од датумот на правење официјална евиденција за развод во писарницата или влегувањето во сила на судска одлука, туку од денот кога брачниот другар дознал дека неговото право на сопственост стекнато во текот на бракот бил нарушен од другиот брачен другар.