Последно ажурирање: 30.01.2020

Според статистичките податоци, во првите 4 години заеднички животОколу 40% од разводите се случуваат. Повеќе од 15% се јавуваат на самиот почеток на брачниот живот и, за жал, младите семејства немаат време да живеат заедно дури и 1 година. И едно од првите прашања што се појавува за време на разводот е како да се подели имотот.

Поделба на заеднички имот по развод

Заеднички имот- врз основа на нормите од член 256 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, можеме да заклучиме дека целиот имот што го купиле сопружниците за време на бракот е заеднички стекнат (освен во случаите кога брачниот договор потпишан од нив утврдува различно режим за овие работи). См.

Членот 34 од Семејниот законик на Руската Федерација вели дека сите приходи што ги добива секој брачен другар на кој било начин е нивна заедничка сопственост. Имотот што е заеднички вклучува и: хартии од вредност, акции, акции во одобрениот капитал на претпријатијата, недвижности и движни ствари, депозити и друг имот стекнат од сопругата и мажот. Во овој случај, воопшто не е важно на кој од нив е регистриран овој имот.

Поделбата на имотот за време на развод може да се случи:

Решение без конфликти - пријателски договор меѓу сопружниците

Ако двете страни се согласат на вонсудско решавање на прашањето и нема конфликт меѓу нив, тогаш тие влегуваат во соодветен писмен документ (), во кој ги наведуваат акциите на секоја страна и го заверуваат на нотар. Доколку договорот се остави во едноставна писмена форма, тој нема да има правна сила. Таков документ нема да работи никаде, вклучително и на суд. Од 29 декември 2015 година, Федералниот закон бр. 391-ФЗ утврди дека е задолжителен мора да биде заверена на нотар.

Преку судот

Меѓутоа, ако поранешните сопружници не можат самостојно да се договорат кој какви работи презема, тогаш работата доаѓа на суд. При решавање на судир на суд, судот првично го утврдува составот на имотот погоден за поделба, а потоа доделува дел од секој брачен другар.

Но, ако една од страните добие имот, чија цена значително го надминува нејзиниот законски удел, тогаш судот може да ја обврзе оваа страна да плати материјална компензација (надомест) на поранешниот сопружник во готовина или друга форма.

Пример: За време на бракот, сопругот купил ретка слика од познат уметник, која чинела повеќе од 1.500.000 рубли. Сопругата не беше против преносот на овој имот на нејзиниот поранешен сопруг, под услов судот да му наложи да плати отштета на неговата поранешна сопруга во износ од 200.000 рубли.

Поделба на имотот на суд

Фази на поделба на заеднички стекнат имот на суд:

• Воспоставување на имотот на секој од поранешните сопружници.
• Одредување на уделот на секој од нив.
• Одвојување од заедничката сопственост на оние работи кои секоја страна сака да ги земе за себе.
• Одредување на висината на надоместокот на кој било брачен другар во случај на нееднаква распределба.

Списокот на работи се одредува во согласност со интересите на сопружниците и нивните деца. При делбата се почитува принципот на еднаква поделба на имотот. Меѓутоа, земајќи ги предвид животните околности, судијата може да отстапи од еднаквоста (случаи кога децата остануваат по бракот со еден од родителите или една од странките нема работа без да наведе добри причини). Во овие ситуации важи принципот на намалување или зголемување на уделот, кој мора да се оправда на суд.

Зголемување на уделот на брачниот другар

Причините за зголемување на уделот на еден од брачните другари може да бидат:

• малолетни деца кои биле оставени да живеат со него,
• неговата болест или трајна попреченост, особено ако настанала за време на бракот и е поврзана со извршување на должностите како член на семејството. На пример, сопругот зеде две работни места за да собере пари за скапата операција на своето дете, како резултат на што, на позадината на општ замор и прекумерна работа, доби срцеви заболувањаи сега морам постојано да се лекувам.
• исполнување на обврски од страна на едниот брачен другар за заеднички долгови. Пример:Семејството добило кредит од приватно лице, но поради незадоволителната материјална состојба не можело да го врати. За да избегне судски спор, пресметковна камата и парични казни, сопругата, која е молер, извршила доработка во домот на доверителот за да го врати долгот.

Основа за добивање удел во заедничкиот имот ќе биде домашната работа на брачен другар кој во моментот на бракот не работи и води домаќинство или се грижи за деца, кои поради олеснителни околности не можеле да имаат сопствен приход.

Намалување на уделот на брачниот другар

Намалување на уделот е можно доколку се утврдат неоправдани причини:

• непримање приход од страна на брачниот другар поради неподготвеност да најде работа;
• невнимателен и несовесен однос на мажот или жената кон имотот, што доведе до намалување на неговата вредност, целосно или делумно уништување;
• неодговорно, асоцијално однесување на брачниот другар, што доведува до заеднички семејни долгови. На пример: Двојката се пријави во хотелот на пакет турнеја. Сопругот пијан оштетил имот во собата за голема сума. Надоместувањето на трошоците за хотелска администрација беше направено од општи пари.

Што е со долговите?

Доколку поранешните сопружници имаат долгови, тогаш и тие ќе се поделат сразмерно на доделените акции (види детали и).

Но, треба да се има на ум дека ако зборуваме за административен, кривичен или друг прекршок, тогаш одговорноста за долгови кои настанале поради такви дела му се доделува лично на виновникот.

Како да се поделат неделивите нешта

Често се случува заедничкиот имот да вклучува работи што сопружниците сакаат да ги задржат за себе (види). Во такви ситуации, судот постапува по следниов редослед:

• Поранешните сопружници се поканети сами да одредат кој ќе ја добие оваа ставка. Следно:
  • страните ја одредуваат вредноста со заеднички договор или врз основа на заклучокот на проценителот (ако нема договор);
  • судот врз основа на цената му определува паричен надоместок на брачниот другар кој останал без имотот од средствата на другиот брачен другар.
• Доколку нема компромис, тогаш предметот на поделба се пренесува во заедничка сопственост со удел што се доделува на секого, а по потреба судијата ја определува постапката за негово користење.
• Кога е невозможно да се додели удел во имотот, судот насилно одлучува кој ќе биде сопственик на предметот на спорот. Во овој случај, се земаат предвид следниве околности:
  • потребата на секој брачен другар за работи;
  • способноста всушност да се користи контроверзната ставка.

На пример, сопружниците не можат да делат автомобил. Судот утврдил дека поранешната сопруга нема возачка дозвола и од здравствени причини не може да вози. Додека другиот брачен другар работи на оддалечено место од живеалиштето. Поголема е веројатноста судијата да му го остави имотот на сопругот.

Услови за поделба на имотот на брачните другари

Како општо правило, статутот на ограничувања во случаите во врска со поделбата на имотот помеѓу поранешните сопружници е 3 години (клаузула 7 од член 38 од RF IC). Сепак, многумина не знаат од кој момент започнува овој период.

Пленумот на Врховниот суд на Руската Федерација во неговата Резолуција бр. судска одлука или запишување упис во книгата за распуштање на бракови во писарницата), но од моментот кога лицето требало да стане или да дознае за фактот на повреда на неговото право. Оваа одредба е наведена и во став 1 од чл. 200 Граѓански законик на Руската Федерација.

Пример: 5 години по завршувањето на бракот, сопругот дознал за недвижниот имот што бил купен во времето на неговиот соживот со поранешна сопруга, меѓутоа, оваа зграда не била наведена во списокот на заеднички имот.

Брачниот другар, чии права не биле почитувани, е должен да го докаже фактот на затајување од поделбата на заеднички стекнат имот, но понекогаш е исклучително тешко да се оправдаат таквите околности.

За враќање на пропуштениот рок, брачниот другар мора да поднесе барање за продолжување на пропуштениот рок до судските органи.

Кој имот не се дели при развод?

Сè што е стекнато пред брак

Во Дел 2 од чл. 256 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација вели дека имотот што бил во сопственост на секој од брачните другари пред бракот, како и имотот даден на еден од брачните другари или предаден на една од страните со наследство, не е заеднички стекнат, но припаѓа на лична сопственост на соодветниот брачен другар.

Лични предмети

Предмети за индивидуална употреба, имено: облека, обувки и друг личен имот (освен скапоцени предмети и луксузни предмети), купени дури и за општа готовина, припаѓаат на имотот на брачниот другар кој ги користи.

Права на резултат од интелектуална активност

Правото на резултат од интелектуална активност, исто така, не е поделено за време на разводот како другите имоти. Истиот е ексклузивен и му припаѓа само на авторот. И приходот добиен од користењето на овој резултат е заеднички стекнат имот (освен ако документот помеѓу брачните другари (брачен договор) не назначува поинаку).

Работи на малолетни деца

Правата и работите што им припаѓаат на малолетните деца не се поделени меѓу страните во процесот. Тие вклучуваат работи купени само за задоволување на потребите на децата и депозити направени на нивно име.

Предмети купени по заминувањето

Работите што ги стекнале сопружниците по завршувањето на заедничкиот живот (во случај на долг процес на развод) исто така не се поделени. Ова е едно од најчувствителните прашања во постапката за развод, бидејќи е тешко еден од сопружниците да се спротивстави на искушението да се изјасни за своето право на туѓ имот, и покрај фактот што постојат формални знаци за тоа. Затоа, таквиот имот мора да се одвои од општиот имот и да се потврди на суд:

• одвојување на живеалиштето;
• недостаток на заеднички буџет;
• присуство на конфликт, некомпатибилност на животни позиции итн.

Поделба на имот за време на развод ако има деца

Имотот на возрасни деца, имено: стан, автомобил, викендичка или акции, не е предмет на поделба. Тие мора да останат лична сопственост на детето.

Ако во , тогаш се случува процесот на развод само преку суд. Оваа акција се користи за да се обезбедат правата на личната сопственост на децата.

Во случај на развод, возрасните и малолетните деца, во моментот на поделбата на имотот на сопружниците стекнат заеднички за време на бракот, немаат право на тоа, како што родителите немаат право на детските работи купени за нивни потреби. . Тие вклучуваат:

• облека, чевли
• спортска опрема
• училишен прибор
• мебел, книги
• инструменти за музичко вежбање
• како и материјални депозити издадени за деца.

Наведените ставки се пренесуваат на родителот кај кој ќе останат децата. Друго лице нема право да смета на соодветен паричен надоместок, дури и ако се дознае дека имотот на децата е продаден.

Понекогаш се оспорува фактот дека на детето му се потребни овие работи:

Пример 1:Компјутерот кој е купен пред повеќе од 4 години е купен за општа употреба, а не само за задоволување на потребите на детето. Овде прашањето е контроверзно и судот може да пресуди во корист на едната или другата страна. Бидејќи компјутерот тешко може да се припише исклучиво на детска употреба.

Пример 2:Направено е барање за пијано. Поранешниот сопруг изјавил дека намената на оваа алатка не е наменета само за деца. Но, сопругата приложила докази дека нивното дете учи пијано во музичко училиште и му бил купен овој музички инструмент. Таквото пијано нема да биде предмет на поделба.

Доколку се отуѓи недвижен имот што е сопственост на малолетно дете или неговото место на живеење, тогаш на судското рочиште мора да присуствува и претставник на органот за старателство и старателство. Согласноста на органот да го распредели уделот на детето е задолжителна.

Ако има малолетно дете во семејство кое е вклучено во бракоразводна постапка, тогаш брачниот другар со кој детето не живее е должен да плати алиментација за неговото издржување (види). Тогаш судот подеднакво ќе ги подели деловите од заеднички стекнатиот имот.

Како да се состави договор за поделба на имотот

Првично, неопходно е да се наведе дека може да се склучи договор (договор) за поделба на имотот за време на бракот, по неговото раскинување или по овој процес. Сепак, најдобриот дел од неговото изготвување е некаде помеѓу почетокот и крајот на разводот.

По поднесувањето барање за развод, брачните другари можат да склучат договор и да избегнат губење пари при плаќање на државната такса, чиј износ се пресметува од вкупната вредност на имотот и може да изнесува повеќе од 10 илјади рубли.

По склучувањето на таков договор, брачните другари мирно го делат заедничкиот имот, информирајќи го судот за решавање на спорниот однос.

Дел 2 уметност. 38 од Семејниот законик на Руската Федерација вели дека договор од ваков вид е склучен во писмена форма и е предмет на нотарска заверка. Од 29 декември 2015 година, Федералниот закон бр. 391-ФЗ ја воспостави постапката за задолжително заверување на нотар на договор за порамнување за поделба на имотот.

Нотарските услуги се платени. На брачните другари им наплатува државна такса, чиј износ се пресметува врз основа на вкупната цена на имотот што треба да се подели. Овој процент можеби не е мал и подобро е да се знае однапред.

• Преамбула. Треба да го наведе местото (градот) и датумот на изготвување на документот, како и да ги наведе страните во договорот (страна 1 - Целосно име, Страна 2 - Полно име)
• Ставка. Овде брачните другари ја опишуваат својата граѓанска состојба и го посочуваат целиот имот во нивниот заеднички стекнат имот.
• Постапката за поделба на имотот.Во овој дел потребно е да се наведе каков имот кому оди.
• Услови за пренос на имот.Ова точно покажува како ќе се изврши преносот на имотот од брачен другар на брачен другар. На пример:Ако има поделба на недвижен имот - кога една од страните оди во соодветниот регистар со документи за сопственост за да го пререгистрира имотот на другата страна.
• Личен имот што нема да се дели. Оваа точка е доста важна. Во него е наведен целиот имот што не е поделен или нема да се подели (имот што не бил заеднички стекнат имот, лични работи на еден од брачните другари или предмети што еден од брачните другари не ги бара). Ова мора да се направи за да се избегнат тврдењата што може да се појават во иднина.
• Постапката за влегување во сила на договор (договор). Овде е неопходно да се наведе дека овој документ ќе стапи на сила од моментот на неговото заверување на нотар.
• Завршни одредби. Во овој став, мора да наведете информации за бројот на копии од овој договор, постапката за правење дополнителни промени на овој договор и разгледување на спорови во врска со извршувањето на договорот.
• Потписи на странките.

Ова е доста важно! По составувањето на договорот, тој мора да биде потпишан од брачните другари
Прашање:

Што да направите ако се склучи договор за разделба, но потоа другиот брачен другар се предомисли и избегнува нотарски дејствија.Одговорот е едноставен
: Заинтересираниот брачен другар треба да го исполни тој дел од обврските што му биле доделени. И тогаш можете да одите на суд за да го признаете договорот како валиден без заверка на нотар. Последователно, од нерешливиот брачен другар може да се бара да го исполни својот дел од договорот врз основа на судска одлука.

Но, овој метод не е секогаш ефикасен. Понекогаш е полесно да се оди на суд со редовна поделба на имотот.

Како да се скрие имотот на брачниот другар Статистиката покажува дека за време набрачни односи

Многу сопружници размислуваат за можните последици од разводот. Затоа, тие играат на сигурно и ги користат сите можни средства да го оттргнат имотот од режимот на заедничка сопственост на маж и жена.

• Најчестите методи:
• регистрација на имот на име на роднини. Ова главно се однесува на големи работи: недвижен имот, транспорт итн.;
• прикривање за постоечките вредности. Најчесто тоа се банкарски депозити, акции, готовина и сл.;

На пример:купување работи со донирани пари од роднини.

• стекнување материјални средства преку заеми од пријатели и познаници. Заклучокот е дека за време на поделбата, брачниот другар може да му претстави на судот договор за заем, наводно за купување на предмет, составен непосредно пред купувањето, како и лажна потврда или друг документ за плаќање во име на овој брачен другар. за отплата на заемот, со датум по разводот. Формално, ова дава основа да се бара имотот да остане кај себе без надоместок на другиот брачен другар, бидејќи тој сам го платил заедничкиот долг.
• Постојат и други методи кои се единствени по природа.

Како да се подели имотот регистриран на име на друго лице

Не е невообичаено еден од сопружниците (по правило, главниот хранител во семејството), покажувајќи световна „мудрост“, да го регистрира целиот стекнат имот на име на своите роднини (родители, баби, браќа, сестри итн.). ) или воопшто на странци (изолирани случаи).

Сепак, таквиот имот сè уште може да се вклучи во вкупниот имот и да се подели правично.

За да го направите ова, неопходно е одделно (под ново барање) да се оспорат фиктивните трансакции на суд, односно да се поништи трансакцијата со кукли и да се пренесе сопственоста на брачните другари. Навистина, овој процес не е едноставен, но ако контроверзниот предмет е скап, тогаш работата нема да биде залудна.

Кога го разгледуваат судот, тие даваат информации дека:

• средствата за купување на ставката се земени од општиот буџет (без разлика кој брачен другар или од кои извори);

На пример:Сопругот пред да купи стан подигнал пари од банкарската сметка во точна сума што одговарала на цената на домот.

• лицето на чие име е заведен имотот всушност нема доволно финансии.
• оној на чие име е извршена регистрацијата нема вештини и треба да го користи овој имот.

На пример:Моторниот чамец бил регистриран на име на баба, која нема ниту права ниту средства да одржува пловен брод.

• спорните предмети биле користени од семејството и ги направило трошоците за одржување на овие предмети.

Пример: парцелата за дача, која беше наведена на братот на брачниот другар, му беше на располагање на семејството, што ќе го потврдат соседите, одборот, документите за плаќање за членство и целните придонеси итн.

Важно е да не се пропушти рокот за жалба - 3 години од моментот кога е направена таква псевдо-трансакција или кога лишениот брачен другар станал свесен за тоа.

За време на спорот за лажна регистрација на имот, судскиот спор за поделба мора да биде суспендиран, бидејќи резултатите од оспорувањето на трансакцијата ќе разјаснат дали заедничкиот имот на брачните другари ќе се зголеми или не.

Доколку сопружниците одлучат да се разведат, тогаш потребно е да се земат предвид неколку правила кои ќе им помогнат побрзо да го поминат процесот на развод.

• За да избегнете непотребни трошоци, најдобро е правилно да составите договор за поделба на имотот и воопшто да не одите по судови. ВО овој документМора да се обезбедат сите потребни информации. Но, нотаризацијата понекогаш е прилично скап процес.
• Ако случајот дојде на судско разгледување, тогаш не заборавајте да поднесете барање за поделба на имотот и документи за одбивање на алиментација (за брачниот другар со кој живеат малолетни деца). Присуството на малолетни деца е и основа за зголемување на делот на заедничкиот имот.
• Откако ќе заврши процесот на развод, зачувајте ги сите документи поврзани со бракот, бидејќи може да бидат потребни во иднина. (Ако брачниот другар дознае за неподелениот имот и сака да го бара).

Ако имате прашања во врска со темата на статијата, не двоумете се да ги прашате во коментарите. Ние дефинитивно ќе одговориме на сите ваши прашања во рок од неколку дена.

Време на читање: 10 минути

Разводот на бракот ги принудува брачните другари да решат многу прашања поврзани не само со местото на живеење на нивните заеднички деца, нивното одржување и воспитување, туку и со поделбата на имотот стекнат за време на бракот. Законодавството на Руската Федерација ја регулира постапката со која се дели имотот за време на развод. Ако мажот и жената кои планираат да го прекинат бракот ги почитуваат правилата на законот за ова прашање, поделбата ќе се случи што е можно побрзо и праведно.

Законодавство за поделба на имотот за време на развод

Кои права ги добиваат сопружниците по разводот?

Кога брачната врска се распаѓа, секој граѓанин на Руската Федерација има право да ги заштити своите законски права:

• родителски;
• лична неимотна;
• имот

Споровите во врска со заштитата на овие права се разгледуваат на суд ако брачните другари не можеле да се договорат за нив.

Заштитата на имотните права истовремено со разводот треба да се врши исклучиво за време судење. Заедно со барањето за развод треба да се поднесе и барање за поделба на имотот.

Поделбата на имотот се одвива земајќи ги предвид нормите напишани во чл. 38–39 СК или чл. 40-44 RF IC (ако има договор за брак).

Важно е да се знае: ако договорот за брак или неговите индивидуални клаузули создаваат ситуација на виша сила за еден од брачните другари (тие се оставени без домување или егзистенција), тие можат да бидат откажани на суд.

Дали е можно да се разведе без поделба на имотот?

Според рускиот закон за семејство, не постои нераскинлива врска помеѓу разводот и поделбата на имотот. Тоа значи дека брачните другари имаат право да поднесат барање за поделба на имотот без поднесување развод, како и да поднесат барање за развод без поделба на имотот.

Можно е да се поведе развод без поднесување барање за поделба на заеднички стекнатиот имот ако:

1. Имотот бил поделен пред разводот.
2. Сопружниците немаат што да споделуваат.
3. Еден од брачните другари се откажува од барањата за заеднички имот.
4. Партнерите одлучија да го поделат имотот на крајот од процесот на развод (член 38 од ИЦ на РФ).

Паровите кои склучиле брачен договор или воспоставиле заеднички/одвоен режим на сопственост на имот може да го раскинат бракот без да го разгледаат прашањето за поделба на материјалните средства на суд.

Доколку двојката нема заеднички малолетни деца и има спорови за имотот или нивната одлука со заедничка согласност се одложи за по разводот, бракот може да се распушти преку матичната служба.

Што може да се смета за заеднички имот?

Имотот на заедницата е имот стекнат од партнерите за време на бракот. Не е важно на чие име е регистрирано и кој точно ги придонел средствата.

Што може да се подели по раскинувањето на бракот?

За време на разводот, сè што според законот се смета за заедничка заедничка сопственост е предмет на поделба, освен ако неговиот режим не е засегнат од условите на брачниот договор. Единствен исклучок е личната сопственост. Затоа, ќе мора да го поделите целиот заеднички стекнат имот кога брачните другари ќе се разведат:

• плати и други приходи од работа;
• износи на надоместок за користење на патент и авторски права;
• деловни средства и приходи;
• недвижен имот;
• акции добиени преку трансакции, како подарок или како резултат на постапките на еден/двата брачни другари, акции во ДОО, чекови, акции во задруги, обврзници;
• нематеријални вредности и така натаму.

Заштита на интересите на децата

Ако брачниот другар и децата се разведуваат и го делат имотот, присуството на малолетни членови на семејството ја отежнува не само постапката за развод, туку и задачата за поделба на материјалните средства.

По правило, при развод, децата остануваат со мајката, па судот може да отстапи од принципот на еднакви права на имотот при одредувањето на големината на акциите што ќе му припаднат на секој брачен другар.

Процената и поделбата на имотот со малолетно дете се врши на суд. Како резултат на постапката, судијата може да одлучи да го пренесе поголемиот дел од заедничкиот имот на брачните другари на оној кај кого остануваат децата.

RF IC, исто така, го регулира правото на пренос на имотот на малолетните членови на семејството на родителот со кого тие ќе живеат на крајот на процесот на развод. Имотот на децата ги вклучува нивните лични работи, играчки, мебел, спортска опрема итн.

Готовинските депозити отворени на име на деца се нивна сопственост и затоа не се предмет на поделба.

Вреди да се споменат и законските барања за тоа како да се подели имотот за време на развод ако има возрасни деца. Оваа постапка не се разликува од разводот во отсуство на деца. Според руските закони, децата над 18 години се сметаат за целосно независни, нивниот имот е одделен и немаат право да бараат имот на нивните родители за време на развод.

Договор за развод

Брачните другари можат мирно да се договорат за постапката за поделба на заедничкиот заеднички имот стекнат за време на бракот (поделба на станови и сл.). Договорот постигнат во предистражната постапка мора да се легитимира со изготвување договор.

Само документ регистриран во Rosreestr и заверен на нотар има сила на судска одлука.

Во документот се детализирани акциите што ќе му припаднат на секој од брачните другари по раскинувањето на бракот. Главниот услов при изготвувањето на договор е взаемна согласност на страните за наведените услови, особено ако тие не се засноваат на принципите на еднаквост на акциите.

Постапката за составување на договор за поделба на имотот

Поделбата на имотот стекнат за време на бракот на суд е долг и сложен процес кој одзема многу време и труд од сопружниците. За да ја потврдите легитимноста и правичноста на вашите барања за декларираниот дел од делливиот заеднички имот, треба да обезбедите доволен број аргументи, докази, сведоштва и други факти.

Сепак, постои полесен начин да се подели имотот за време на развод без суд. Склучувањето договор за поделба на имотот може да ги спаси сопружниците од многу проблеми.

Каде да се состави договор

Сопружниците кои одлучиле да склучат договор за поделба на заеднички заеднички имот можат да посетат правна или нотарска канцеларија. Таму ќе им бидат објаснети правилата за поделба на имотот за време на развод, ќе се предупредат за последиците од склучувањето на овој договор и ќе им се помогне правилно да го состават документот.
Иако текстот на договорот е составен во која било форма, тој мора да ги содржи следните информации:

• лични податоци на брачните другари;
• детали за документи за брак и развод;
• список на ставки што треба да се поделат.

Пополнетиот договор мора да биде заверен на нотар.

Подготовка на документи

Кога одлучувате каде да започнете со подготовка за склучување договор, првиот чекор е да закажете посета од независен проценител. Поканет специјалист ќе ја утврди моменталната вредност на имотот и ќе изготви соодветен акт.

Само после ова можете да ја контактирате нотарската канцеларија со комплетен пакет документи:

• лични карти на двајцата сопружници;
• 2 примероци од договорот за поделба на имотот;
• документи со кои се потврдува наведената вредност на имотот;
• сметки или чекови кои содржат информации за оригиналната цена на предметот во делот;
• потврди дека имотот не е запленет, заложен или продаден.

Финансиски трошоци при поделба на имотот

Ако брачните другари не можеле да постигнат договор за поделба на заедничкиот имот, тие ќе мора да го поделат преку суд. Во овој случај, мора да се плати државна такса при поделба на имотот за време на развод.

Постапката за пресметување и плаќање на таксата е утврдена со Граѓанските и даночните кодекси на Руската Федерација (член 333.19). Побарувањето за поделба на заеднички заеднички имот при развод е од имотна природа и затоа висината на државната такса се пресметува земајќи ги предвид вкупните трошоци на побарувањето.

Така, невозможно е однапред точно да се одговори колку чини разводот со поделба на имотот. Во согласност со нормативен актСпоред пресметковниот алгоритам, државната такса при разгледување на заеднички побарувања пред суд (развод и поделба на имотот) ќе варира помеѓу 400-60.000 рубли.

Бидејќи тужителот самостојно го пресметува износот на државната такса пред да поднесе документи до судот, препорачуваме да се запознаете со тоа како се пресметува.

Кога се дели имотот по разводот?

RF IC (член 38) одредува дека можете да поднесете барање за поделба на заеднички имот стекнат за време на бракот:

• истовремено со процесот на развод;
• пред почетокот на постапката за развод;
• по раскинувањето на бракот.

Од различни причини, брачните другари претпочитаат поделба на имотот по бракот и неговото официјално распуштање.

Во овој случај, вреди да се има на ум дека таквото испитување обично трае од еден и пол до два месеци. Овој временски интервал е поставен земајќи го предвид можното одложување на судските рочишта, како и големата веројатност за поднесување противтужби од другата страна. Затоа, токму овој период на поделба на имотот по разводот изгледа најверојатен.

Постапката за поделба на стан

Имотните прашања речиси секогаш предизвикуваат жестоки спорови меѓу сопружниците. Тие ретко успеваат да се договорат пред судење како да располагаат со имотот стекнат заеднички за време на бракот без да ги нарушат интересите на двете страни.

Особено болно е прашањето за поделба на недвижен имот за време на развод. Ако нема договор за брак или договор за поделба на имотот, судот треба да земе предвид многу нијанси: дали станот е приватизиран, дали домувањето е општинска сопственост итн.

Обично прашањето за поделба на стан на суд се решава со воспоставување на еднаква сопственост врз него. Но, во ситуација кога станот е поделен во присуство на деца, судот може да не го земе предвид принципот на еднаквост на акциите на поранешните партнери во нивниот заеднички имот.

Честопати судот е подготвен да го зголеми уделот на брачниот другар со кого ќе останат децата (клаузула 2 од член 39 од RF IC).

Друг вообичаен аспект што ги загрижува сопружниците кои се разделуваат е поделбата на станот за време на развод, доколку тоа не е запишано во него. Треба да се земе предвид дека регистрацијата нема никаква врска со правото на сопственост на домување. Следствено, овој факт игра улога само при одредување на редоследот на употреба општински станпо развод, но таквото домување не е предмет на поделба.

Дополнителната статија навлегува подетално за факторите кои значително влијаат.

Дел од приватна куќа

Поделбата на куќа или куќа ги следи истите принципи како и поделбата на стан. Ако имотот е во заедничка сопственост, тогаш по поделбата секој брачен другар добива еднакви акции.

Покрај тоа, можна е физичка поделба на просториите, што вклучува повторен развој и трансформација на куќата во два посебни објекти.

Како да се подели автомобил по развод

Тешкотии предизвикува и прашањето за поделба на возилото за време на распадот на семејството. Ова се должи на фактот дека автомобилот, како заедничка сопственост, е предмет на поделба, но во исто време е неделив предмет. Не може физички да се одвои без да предизвика непоправлива штета.

Во овој случај, можете да најдете излез, на пример, со продажба на автомобилот на трето лице и поделба на приходите меѓу сопружниците.

Дали е можно да се подели бизнис?

Претприемничката активност, како и другиот заеднички имот на мажот и жената стекнат за време на бракот, треба да се подели подеднакво. Постојат многу начини за вистинска и законска поделба на компанијата - од продажба на акции на трето лице и поделба на средства до заедничко водење бизнис со поделба на овластувањата.

Постапка за поделба на хипотекарен заем

Според RF IC, неплатениот хипотекарен долг припаѓа на заедничкиот имот на брачните другари, па затоа може да се подели и со договор или на суд.

Во оваа ситуација, најчестите опции се:

• повторно издавање заем на еден од брачните другари;
• продажба на колатерален имот со отплата на долгот и поделба на преостанатите средства меѓу брачните другари.

Поделба на земјиште

Прилично е тешко да се подели парцела што ја стекнале сопружниците за време на бракот, бидејќи треба да се земат предвид и нормите на земјишниот законик и другите законски акти.

Тешкотијата во решавањето на проблемот лежи во неможноста да се подели земјиштето во натура ако површината на парцелата е помала од минималниот утврден за одредена категорија на земјиште.

Многу потешкотии се поврзани со прашањето за поделба на имотот стекнат со помош на средства кои имаат одредена цел. Според руските закони, таквите средства не припаѓаат на заеднички заеднички имот.

Имотот стекнат со средства кои се наменски исто така не се дели на вообичаен начин (во еднакви акции). државна поддршкасемејства со деца. Ваквата одлука ја донесе Врховниот суд на Руската Федерација на 26 јануари 2016 година.

Дознајте повеќе за тоа кој може да се квалификува.

Застареност на побарувањата за поделба на имотот

Понекогаш брачните другари, од различни причини, не го делат заедничкиот имот ниту пред постапката за развод, ниту за време на процесот на развод. Меѓутоа, со текот на времето, животните околности може да се променат, што резултира со потреба да ги остварите вашите законски права. Во овој случај, треба да знаете колку време е потребно за да се подели имотот по разводот.

Доброволната поделба на имотот меѓу сопружниците нема временски ограничувања.

Кога се дели преку суд, рокот на застареност за овој вид побарување е 3 години (член 38, клаузула 7 од ИЦ на RF). Ако брачните другари не го поделиле имотот по развод, тие имаат право да поднесат барање во рокот утврден во овој документ.

Некои луѓе погрешно веруваат дека тригодишниот период започнува на датумот на развод. Но, според чл. 200 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, почетната точка за наведениот период е моментот кога една од страните дознала за повреда на нејзините права.

Продолжи

Повеќето парови кои го завршуваат својот брак ги решаваат прашањата за старателство над малолетните деца и поделбата на брачниот имот истовремено со процесот на развод. По правило, судовите одлучуваат за поделба на заедничкиот имот врз основа на принципот на еднаквост на акциите во него помеѓу жената и мажот.

Сопружниците кои решаваат да ги одложат финансиските аспекти на работата за подоцна, по некое време, почнуваат да сфаќаат како да поднесат барање за поделба на имотот по разводот. Доколку бившиот маж и жена се подготвени да се договорат и да потпишат договор за разделба, тоа можат да го сторат во секое време. Судот ќе го прифати релевантното барање на разгледување само доколку тужителот го исполни рокот на застареност.

Поделба на брачниот имот од страна на судот според нови правила: Видео

Адвокат. Член на Адвокатската комора на Санкт Петербург. Повеќе од 10 години искуство. Дипломирал на Санкт Петербург државен универзитет. Специјализирам за граѓанско, семејно, домување и право за земјиште.

Повеќето парови влегуваат во семејни односи од силна љубов. Но, ова не ја негира можноста однапред да се предвиди и планира како ќе се развиваат односите во иднина. Покрај тоа, не само лични, туку и имотни односи. Планирање аквизиции, поделба на приходите и предметите, враќање на долгови - сето тоа не само што е дозволено, туку и се поттикнува во бракот.

Така, поделбата на заедничкиот имот е можна не само по развод, туку и за време на соживот. Ајде да размислиме кои методи се предвидени со закон за поделба на имотот на маж и жена без развод.

Дали е можно да се подели имотот без развод?

Семејниот законик директно предвидува дека поделбата на заедничкиот имот е можна не само по развод, туку и за време на бракот(член 38 од RF IC).

Општо земено, имотните права и обврски на мажот и жената се детално регулирани со поглавја 7-9 од ИЦ на RF. Пред сè, зборуваме за заедничкиот имот на брачните другари, односно за недвижен имот, парични заштеди, возила, работи - за се што е стекнато во текот на бракот.

Што се споделува?

Само заеднички имот стекнат за време на бракот е предмет на постапката за делба. Ова вклучува:

• Пари заработени или примени од маж и жена (плата, добивка од бизнис, пензија, стипендија, социјална помош);
• Недвижен или подвижен имот;
• Депозити, хартии од вредност, акции во одобрениот капитал.

За повеќе информации за тоа што се однесува на заеднички имот и е предмет на поделба, прочитајте ја статијата „“. Принципите за поделба на имотот во бракот се сосема исти како и при разводот.

Не е важно кој колку заработува, кој го стекнува и користи имотот. И мажот и жената имаат еднакви права на тоа. На крајот на краиштата, најчесто во семејствата се практикува патријархална распределба на улогите: мажот заработува пари, а жената управува со секојдневниот живот и воспитува деца. Сепак, жената има право да бара половина од се што заработува мажот. Исклучок е брачниот другар кој несовесно ги троши семејните средства без да придонесе во семејниот буџет. Во овој случај, правото на половина од заедничкиот имот може да го разгледа судот.

Што не се споделува?

Повеќето сопружници се плашат дека поделбата ќе влијае не само на заедничкиот имот, туку и на личниот имот - оној што е стекнат долго пред бракот или по посебни основи за време на бракот. Нема потреба да се плашите од ова - семејното право ја штити личната сопственост.

Не е предмет на поделба:

• што му припаѓало на мажот или жената пред бракот;
• нешто што е стекнато, иако за време на бракот, но со лични средства што им припаѓале на мажот или жената пред бракот;
• што е дадено;
• што е наследено;
• што е неопходно за лична употреба - облека, обувки, алати, додатоци.

За повеќе информации за тоа што е лична сопственост и не е предмет на поделба, видете ја статијата „“. Принципите за поделба на имотот во бракот се сосема исти како и при развод.

Некои лични имоти може да станат заедничка сопственост. Причината за тоа е да се зголеми неговата вредност на сметка на парите, трудот и времето на сопружниците.

Методи на поделба без развод

Да се ​​вратиме на прашањето за поделба на заеднички имот во бракот. Членот 38 од Семејниот законик предвидува два главни методи на поделба:

• Поделба со согласност на маж и жена;

Ако зборуваме за имот чија вредност не надминува 10.000 рубли, доволен е усмен договор. Ако зборуваме за поскап имот, тоа е невозможно да се направи без да се изготват писмени документи кои ќе ја регулираат постапката за сопственост, користење и располагање со заеднички имот, како и неговата поделба - и за време на брак и при развод. Такви документи се Договорот за брак и Договорот за поделба на имотот.

• Оддел за пресуда.

Ваквиот чекор е неопходна мерка доколку не може мирно да се постигне договор. Правниот процес за поделба на заедничкиот имот може да се спроведе одделно од процесот на развод.

Поделба на заеднички имот со договор

Како што споменавме погоре, за поделба на заедничкиот имот, мажот и жената можат да состават документи како што се Договор за брак и Договор.

Договор за поделба на заеднички имот во брак

Овој документ може да предвиди апсолутно секаков договор меѓу мажот и жената во врска со поделбата на заедничкиот имот (список и опис на имотот, вредност, големина на акциите, постапка за поделба). Со исклучок, се разбира, на договори кои јасно ги кршат правата на еден од брачните другари (види „“).

Договорот може да се состави за се заеднички имот, така конкретен имотен објект(станбен имот, земјиште, возило). Може да се склучат и неколку договори.

Дозволени се и едноставна писмена форма и нотарско заверување на документот.

Брачен договор

Документ каков што станува сè попопуларен меѓу свесните брачни парови. Иако тој, како и Договорот, може да предвиди постапка за поделба на заеднички имот при брак и развод, постојат значителни разлики:

• се врши поделба не само на имотот достапен во моментот на склучување на договорот, туку и на идниот имот;
• документот предвидува услови за влегување во сила, важност и откажување на договорот за брак;
• документот мора да биде во писмена форма со службена формулација и мора да биде заверен на нотар.

Валидноста на брачниот договор се протега само до периодот на постоење на семејството и престанува по разводот (види „“).

Правниот процес на поделба на заеднички имот во брак

Ако мировниот договор е недостижен, мора да одите на суд со изјава за барање. Како што знаете, имотот може да се подели на суд не само истовремено со процесот на развод, туку и одделно од него. Тужениот има право да не се согласува со аргументите и тврдењата на тужителот и.

Судот го дели имотот стекнат за време на бракот во согласност со одредбите на семејното право (членови 34-39 од ИЦ на РФ). Во овој случај, судот ги испитува сите околности: семејни односи, материјална благосостојба, придонесот на двајцата сопружници за финансиска поддршка на семејството, за стекнување и подобрување на имотот, за воспитување на деца итн.

По правило, судот се води принципот на еднаквост на акциите меѓу брачните другари, и подеднакво го дели имотот, но во исклучителни случаи акциите на брачните другари може да се признаат како нееднакви. Имотот што им припаѓа на децата не се дели меѓу родителите.

Како да поднесете барање?

Во изјавата за барање за поделба на заеднички имот, мора да наведете:

• Име на судот;
• Детали за маж и жена (полно име и презиме, адреса на живеење);
• Податоци за брак (датум, место);
• Податоци за малолетни деца родени во брак;
• Список на имот што мажот и жената имаат намера да го поделат;
• Сопственост на имот (лична или заедничка);
• Кој го иницираше стекнувањето, кој придонесе повеќе, кој повеќе го користи или му треба имотот, кој полага право на имотот;
• Вредноста на заедничкиот имот;
• Како треба да се подели заедничкиот имот?
• Датум на поднесување на барањето;
• Потпис на тужителот.

Примерок на изјава за барање за поделба на имотот на сопружниците во брак 2020 година

Можете да погледнете примерок на изјава за барање подолу:

Документи

Документите мора да бидат приложени кон изјавата за барање, кои го потврдуваат фактот на стекнување на имот (со означување на датумот, местото, цената, регистрацијата), сопственоста (лична или заедничка). Дополнително, треба да се приложат следните документи:

• пасоши на маж и жена;
• изводи за брак, изводи на деца;
• извадоци од куќниот регистар (архива);
• договори и потврди за сопственост на имот (нов примерок - извадок од Единствениот државен регистар на права на сопственост).

Побарувањето нема да се прифати без потврда за плаќање на државната такса! Пресметките се вршат во согласност со чл. 333,19 Даночен законик на Руската Федерација. Минималниот износ на државната должност е 400 рубли, а максималниот е 60.000 рубли. Кон барањето мора да се приложи потврда за плаќање.

Принципи на поделба на имотот во бракот

Основни принципи на поделба на заеднички имот во брак:

1. Целиот поделен имот преминува од заедничка сопственост во посебна сопственост. Но, се што ќе се стекне по оваа поделба повторно ќе им припадне на мажот и жената како заеднички имот. Исклучок се условите од брачниот договор, според кои веќе е поделен сиот имот што се очекува да се стекне во иднина.
2. Ако имотот се подели доброволно, мажот и жената можат да добијат различни акции. Доколку судот е вклучен во поделбата, најверојатно поделбата ќе се изврши подеднакво.

Прочитајте ги нашите написи "", "

ТЕКСТ:Александра Букварева

ЧЕСТИТАМ ИЛИ сочувствувам со тебе- во секој случај по развод се јавува проблемот со поделба на имотот. Заедно со адвокатката Јулија Сакунова, ќе откриеме како да го решиме со минимални загуби.

Запомнете дали има предбрачен договор?

Ако одговорот е да, тогаш честитки: нема да има проблеми со партицијата. , си заштедил огромен напор, време и нерви во иднина. Сега имотот ќе биде распределен според она што е наведено во договорот. За да го направите ова, вие и вашата копија (договорот за брак беше заверен од нотар по склучувањето) одете до органите за регистрација и повторно регистрирајте го имотот. Ве молиме имајте предвид дека брачниот договор вклучува поделба на имотот само помеѓу сопружниците, така што, на пример, нема да биде можно да се обезбеди пренос на работи на деца (членови 40-42 од Семејниот законик на Руската Федерација).

Доколку нема предбрачен договор и сте успеале да се договорите кој што ќе добие, можете заедно да отидете на нотар и да склучите договор за поделба на имотот. Ако има меѓусебен договор, нема ограничувања - нотарот само ќе го документира кажаното. Потоа, врз основа на тоа, треба да контактирате со органите за регистрација (Државен инспекторат за безбедност на сообраќајот, Rosreestr) и повторно да го регистрирате она што е потребно.

Ако нема договор за брак и не се согласувате за поделба, тогаш ќе треба да го средите тоа на суд и според законот. Подгответе барање за поделба на имотот. Овде важи општиот застареност: три години од датумот на развод, или поточно, од моментот кога сте дознале или сте можеле да дознаете за тоа. Задолжително отворете го Семејниот код и проучете ја уметноста. 34 („Заеднички имот на брачните другари“), чл. 38 („Поделба на заеднички имот на брачните другари“), чл. 39 („Определување на акции во поделбата на заеднички имот“), како и чл. 256 („Заеднички имот на брачните другари“).

Определете за што аплицирате

Водете се од фактот дека според законот, брачните другари имаат право на половина од имотот стекнат за време на бракот. Тоа значи дека сè што ви припаѓало пред свадбата останува со вас. Вие исто така задржувате имот стекнат како резултат на бесплатни трансакции - тоа е, на пример, наследен или пренесен според договор за подарок. Ве молиме имајте предвид: ако вашите родители ви дадоа стан по вашата свадба, но го формализираа преку купопродажен договор наместо подарок, тогаш поранешниот сопружник има право да бара половина. Личните работи се неделиви - и вашите и на вашите деца. Односно, облеката, лаптопот (ако го користите само вие), паметниот телефон ќе остане со вас. Личните предмети на децата - облека, книги, играчки, компјутер остануваат кај нив и соодветно на тоа, кај родителот со кој ќе живеат. За жал, дијамантите и другите луксузни предмети не се сметаат за лични предмети, па затоа ќе мора да се поделат.

Моралните права не се поделени: ако еден од вас, на пример, е писател, тогаш тој ќе добие авторски права, а разводот нема да влијае на тоа на кој било начин. Заедничкиот имот (сè што е купено за време на бракот: недвижен имот, автомобили, апарати за домаќинство, па дури и кучиња и мачки) е предмет на поделба. Како и парите заработени од двајцата сопружници складирани во банка. Јасно е дека делењето стан или автомобил на половина е проблематично, па често имотот се пренесува на еден од сопружниците, а тој плаќа половина од трошоците на другиот.

Имајте на ум дека датумот на почеток на бракот е, се разбира, датумот на свадбата, но крајниот датум е датумот на вистинскиот крај на соживот и заедничкото управување со домаќинството. Тоа е, ако всушност сте се разделиле од сопружникот долго пред официјалниот развод, тогаш ова се смета за датум на завршување на брачната врска.

Во некои случаи (наведени во член 39 од Семејниот законик), судот може да одлучи дека еден од брачните другари има право на повеќе од половина од заеднички стекнатиот имот. На пример, ако еден од брачните другари има две или повеќе малолетни деца или ако вториот брачен другар не примил приход за време на бракот од неоправдани причини. Неоправданите причини мора да бидат убедливи - односно, лицето не само што не работеле, туку не работело и било во регистарот за контрола на дрога или било во затвор. Во секој случај, колку да отстапувате од вообичаената поделба на имотот подеднакво ќе одлучи судот, но можете да понудите своја опција.

Справете се со вашите долгови

Да, „во тага и во радост“ се протега и овде. Доколку имате стан со хипотека и тој е заведен на име на еден од брачните другари, можно е да се подели, но само со согласност на банката. Банката исто така мора да ги подели плаќањата, но, по правило, не сака да го стори тоа. Затоа, најверојатно, станот, како и обврската да се плати за него, ќе остане кај лицето на кое првично е регистриран.

Со потрошувачки кредит обврските се сметаат за лични - односно кој го земал мора да врати. Но, ако може да се докаже дека позајмените средства се потрошени за време на бракот за заеднички потреби (реновирање стан, одење на семеен одмор и сл.), тогаш може да се подели меѓу брачните другари по пат на регрес, а потоа второто. брачниот другар ќе треба да врати дел од уплатите на првиот. Притоа, пресметката се прави и врз основа на датумот на престанок на соживот. Да речеме, А и Б се венчаа во 2014 година, а се венчаа во 2015 година потрошувачки кредит, се разделија во 2016 година, а се разведоа во 2017 година. Во 2018 година А, за кого е издаден заемот, го вратил во целост. Прашање: половина од кој дел од заемот може да поврати од Б? Одговор: половина од сумата што ја платил од моментот на заминување во 2016 година до целосно отплата на заемот во 2018 година.

Направете список на средства и подгответе докази

Проценете го целиот заеднички стекнат имот во парична смисла и наведете како предлагате да го поделите. На пример, сакате да останете во станот, но на сопружникот да му платите половина од вредноста и да му ја оставите колата, од која половина ќе ја добиете од него.

Потоа соберете документи кои потврдуваат дека имотот (вклучувајќи пари) е стекнат за време на бракот. Договори за купопродажба, изводи од банка, потврди за регистрација, чекови и така натаму. Ако не можете да добиете документ, сепак вклучете го во списокот - подоцна ќе побарате од судот да го побара овој документ.

Доказите вклучуваат и изјави на сведоци. Со нивна помош ќе докажете точно кога завршил вашиот брак, дали сте се разделиле пред разводот, а исто така, на пример, дека кучето треба да остане со вас, бидејќи сте повеќе приврзани за него и сте биле ангажирани во него. Вашите сведоци ќе дадат исказ директно на суд, но во краен случај, ако некое лице не може да дојде на суд, може да му го завери сведочењето на нотар. Во овој случај, неопходно е нотарот да го предупреди за одговорност за давање лажно сведочење, во спротивно судот може да не го прифати документот.

Одлучи на суд

Ако износот на вашето барање е помал од 50 илјади рубли, одете до судот на магистратот. Ако е повеќе од 50 илјади, одете во окружната канцеларија. Што се однесува до локацијата, контактирајте ја или локацијата на имотот или местото на живеење на обвинетиот. Запомнете дека имате слобода да го изберете судот - откако ќе го прифати барањето, можете да го разјасните, и тоа сепак ќе се разгледува таму. Тоа е, ако вашето барање за поделба на лажици и лажички беше прифатено од судот во местото на живеење на вашиот поранешен сопружник, а потоа одеднаш дознавте или се сетивте дека треба да поделите и летна куќа лоцирана во друг регион , донеси го појаснувањето на тужбеното барање до судот - разгледувањето сепак ќе биде веќе ќе биде тука.

Платете ја таксата

Не заборавајте дека кога поднесувате барање за поделба на имотот, треба да платите такса, а таа се пресметува во зависност од големината на самото побарување. Значи, колку повеќе барате, толку повеќе ќе платите на почетокот, а ако изгубите, никој нема да ви ја врати таксата. Затоа, пристапете кон работата внимателно и одговорно.

Оди на суд

Доколку вашиот противник не се појави на суд, одлуката ќе биде донесена во ваша корист без посебна постапка.

Ако вашиот противник одеднаш изјави дека се согласува со вашата предложена верзија на поделбата, судијата ќе ве покани и двајцата да подготвите нацрт-договор за порамнување, кој потоа ќе го одобри. Ова може да се случи во која било фаза од судењето - дури и на прелиминарното, првото рочиште.

Ако не се согласувате, вашиот противник може да поднесе противтужба, во која ќе ја претстави својата визија за ситуацијата. Двете ваши барања ќе бидат разгледани на еден состанок. Тој може да не поднесе противтужба, туку едноставно да учествува во постапката и да ја брани својата (различна од вашата) шема за поделба на имотот. Секако, ќе презентира и докази, ќе носи сведоци и ќе го докажува својот случај на секој можен начин.

Пазете се од измами

Запомнете дека не е поделен само имотот, туку и долговите - ова се однесува на долговите не само кон банките, туку и кон другите доверители. Некои „снаодливи“ граѓани се обидуваат да го искористат ова за неоправдано богатење. Тоа се прави вака: А носи до судот потврда од неговата сестра (мајка, пријателка, фризерка) во која стои дека оваа сестра на таков и таков датум (за време на вистинскиот брак на А и Б) му позајмила на А толкава сума. . И самиот „доверител“ доаѓа на суд и потврдува: да, да, имало случај, позајмила пари. По оваа основа, А тврди, Б мора да му врати половина од оваа сума.

Се разбира, судовите се запознаени со оваа практика и со соодветното ниво на истрага на околностите треба да откријат таков факт на злоупотреба на правото, но нема гаранции во овој поглед. Затоа, бидете свесни за оваа опасност и бидете внимателни.

Откријте
како да поднесете жалба на судска одлука

Фазите и постапката за жалба се стандардни. Откако првостепениот суд ќе донесе одлука, таа мора да се обжали во случај на несогласување во рок од еден месец. По усвојување на втор степен (жалбен) се смета дека одлуката е влезена во сила, затоа се согласувам или не се согласувам, мора да се испочитува.

Извршувањето на решението, особено ако самиот обвинет не се брза, треба да го обезбедат извршители, но за ова треба да одите кај нив со судската одлука и извршното писмо. Ќе отворат извршна постапка и ќе го наплатат доспеаното од должникот на различни начини: забрана за патување во странство, заплена на имот и сметки, присилни одбитоци од плати и пензии (до педесет проценти од месечните примања може да се задржат) и така натаму.

Сепак, можете дополнително да се жалите на судската одлука. Доколку потоа се промени, на обвинетиот ќе му се врати она што го предал согласно претходното решение. Обвинетиот може да поднесе барање и до извршителите со барање за запирање на постапката, бидејќи решението е обжалено во касација.

Брачните другари имаат право да се делат. Иницијаторот на процесот има право да дејствува било кој од брачен пар , или заинтересирани доверители. Не е предмет на поделбата наведена во чл. 36 ИЦ (Семеен законик) на Руската Федерација, како и онаа на која се наметнува режимот на посебна сопственост.

При делење на брачниот имот, еден од парот кој по договор или од добри причини не работел, се грижел за домаќинството и децата, бил инвалид, земал многу мала плата, има права на имотот. на исто нивосо друг брачен другар. Честопати поделбата на имотот е поврзана со тешкотии, дури и ако парот нема многу работи. На пример, тешко е да се подели еднособен стан, купени од сопружниците заеднички и користени за заеднички престој.

Финансиската состојба на брачниот другар може да се дознае со помош на судски и адвокатски прашања кога се разгледува случај во судот. Сепак, се препорачува да се разјаснат овие прашања пред да се започне со процесот на поделба на имотот.

Режими на брачен имот

Поделба на заеднички имот за време на развод

Брачните другари можат да го делат заедничкиот имот со доброволен договор или судска одлука. Овој дел е значително олеснет со присуството на дел кој ви овозможува безболно да ги поделите работите наведени во него. Врз основа на чл. 254 Граѓански законик и чл. 39 SK, секој од брачните другари мора да биде распределен еднакви акцииод нивниот заеднички имот, освен ако со брачниот договор не се предвидени други размери. Во пракса, тоа ретко се случува поради неможностподели неделиви работи и други тешкотии.

• Поделбата на заеднички имот со договор е опфатена во чл. 252, Граѓански законик (Граѓански законик) на Руската Федерација. Доколку сакате, документот за помирување е заверен кај нотар (член 163 од Граѓанскиот законик), но тоа не е задолжително. Доколку во договорот не е предвидено кој кои предмети ќе ги добие, нотарот по барање ќе издаде потврда за сопственостна делот на брачните другари од заедничкиот имот.
• И по поднесувањето на тужба, сопружниците се уште имаат можност да се договорат. За време на разгледувањето на случајот, тие можат да склучат договор за порамнување.
• Според законот, на судот му се дава можност отстапуваат од принципот на еднакви акциида ги обезбеди интересите на децата или на еден од брачните другари кои заработиле повеќе, или кои нема да можат целосно да се обезбедат себеси поради неспособност. Секој случај се разгледува поединечно.

За поделба на имотот по развод и поднесување барања пред суд од странка чии интереси биле повредени при процесот на поделба, постои застареност – три години(Дел 7 од член 38 од RF IC). Овој период се пресметува не од моментот на развод, туку од денот кога еден од поранешните сопружници дознал за прекршување на нивните права (член 200 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација).

Пример.

Во 2019 година, Г. поднесе тужба против М., нејзиниот поранешен сопруг, сакајќи да тужи половина од станот купен за време на бракот и земјишна парцела. Во тужбеното барање побарала да се врати рокот за поделба на имотот, бидејќи по разводот во 2015 година, нејзината мајка се разболела, а Г. Судот одби да ги разгледа барањата на жената, наведувајќи ја неможноста за враќање на терминот. Надзорна жалба поднела Г., во која побарала да се преиспита решението.

По разгледувањето на материјалите на предметот, жалбата беше утврдена како оправдана. Според комисијата, судијата што го одбил барањето погрешно го пресметал датумот на започнување на застареноста. Требало да не се брои од датумот на развод, туку да се дознае кога точно Г. Треба да се напомене и дека во 2017 година жената му пришла на сопругот со барање спогодбено да го подели заедничкиот имот, на што сопругот одбил. Одлуката на судијата беше поништена и предметот е вратен на ново жалбено рочиште.

Поделба на заеднички имот во граѓански брак

Законодавството на Руската Федерација не го признава таканаречениот граѓански брак, односно заедница без официјална регистрација, како брак. на него одредбите не се применуваат. се јавува во согласност со чл. 252 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација како имот во заедничка сопственост.

• Распределбата на удел на сосопственик се случува на негова иницијатива. Секој од обичните брачни другари може да бара поделба на имотот стекнат со заеднички приход во процесот на заедничко земјоделство.
• Постојат два начина за поделба на имотот: со доброволен договор и со судска одлука. Пожелно е првото.
• Ако сосопствениците не можат да постигнат договор, заинтересираниот брачен другар има право да оди на суд.

Распределбата на акциите се случува во натура. Ако тоа не е можно, на еден од брачните другари му се доделува имот со еднаква вредност или паричен надоместок (клаузули 3-5 од член 252 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација).