Од ВТБ банка 24 му овозможува на заемопримачот да купи станови по поволни услови. Ваков банкарски производ може да се обезбеди во домашна или странска валута. Каматната стапка и големината на авансот зависат од условите на програмата за соработка. Во 2016 година, хипотекарните понуди на банката беа претставени во големи количини, благодарение на што потенцијалниот заемопримач доби можност да избере оптимални услови за соработка.

Москва, ул. Новаја Басманаја, 37а

Услови за хипотека

Како дел од соработката, VTB24 е подготвена да понуди сума еквивалентна на 90 милиони рубли. Во зависност од големината на заемот, ќе се одредува и големината на авансот.

Колатерален имот

Средствата за купување станови се обезбедени на 12% годишно. Износот на аванс е 20% од вкупниот износ на заемот. Заемопримачот може да смета на 90 милиони рубли. До отплата, имотот ќе биде заложен.

Хипотека за војската

Социјална програма која ви овозможува да добиете до 1,93 милиони со 12,5%. Потенцијалниот заемопримач мора да биде задолжителен учесник во НИС. Во почетната фаза на соработка, клиентот мора да плати износ од 20% од целиот кредит.

Купување готови станови

Според оваа програма, клиентот на финансиска институција може да добие сума која се движи од 1,5 до 90 милиони рубли. Кредитот е обезбеден со 13,5% годишно. Износот на аванс останува на 20%.

Москва, плоштад Болшаја Сухаревскаја, 14/7

Канцеларии на ВТБ 24 во Москва

Можете да добиете хипотека од VTB24 во една од канцелариите во Москва, чии адреси се претставени во табелата. Во која било од филијалите, клиентот на финансиска институција може да добие заем за купување нова зграда или секундарно домување. Можете да го проверите работното време на филијалата однапред.

Калкулатор за хипотека

Калкулатор за хипотека - Ова добар начинпресметајте ги проценетите трошоци што ќе влијаат на клиентот на финансиска институција при отплата на долг за заем. Благодарение на ова, можете јасно да го планирате вашиот буџет и да избегнете непотребни трошоци при отплата на вашиот хипотекарен заем. Пресметајте ја хипотеката при користење

Ана Французова

Време за читање: 5 минути

А А

Недостигот на финансиски средства за купување станови принудува многу граѓани да се свртат кон услугите на банките кои издаваат хипотекарни заеми. Најповолни услови за кредити за купување на недвижен имот нуди ВТБ24 банка. Ова е голема финансиска организација со сигурна репутација, која обезбедува банкарски услуги во 72 региони на Русија. Еден од векторите на неговата активност е кредитирањето и на комерцијалните структури и на поединци.

Атрактивноста на бројните хипотекарни програми што ги нуди оваа банка лежи во најниската каматна стапка. Покрај тоа, клиентот самостојно го избира типот на стапка (променлива или фиксна). Постојат некои програми за хипотека кои бараат само 10% аванс.

го има следново карактеристични карактеристикипозајмување:

• Терминот на плаќање на хипотеката може да трае до 50 години (во други банки овој период не надминува 30 години).
• На заемопримачот му е дозволено целосно да го отплати долгот пред да наполни седумдесет и пет години (други банки ја ограничуваат возраста на 60 години).
• Нема забрана за 90 дена по издавањето на заемот.

Истовремено, банката им наметнува бројни услови на кредитокорисниците при аплицирање за хипотекарни заеми. Идните клиенти мора да достават пакет документи со кои се потврдува нивниот приход, како и приходот на роднините кои дејствуваат како созаемодавци.

Кои барања на банката треба да се земат предвид за да се земе хипотека во VTB24?

Банката е подготвена да издава хипотекарни заеми на секој што исполнува одреден број барања.

Ајде да размислиме листа на главни критериуми за иден заемопримач:

1. Банката позајмува не само на граѓаните Руска Федерација, но и граѓани на други држави вработени во Руската Федерација.
2. Заемот може да се издаде ако заемопримачот е веќе 21 година. Максималната возраст во моментот на целосна отплата на заемот не треба да надминува 65 години за мажи и 60 години за жени (во некои случаи се смета и 75-годишна возраст).
3. Потребно е континуирано тримесечен работен стаж на едно место во периодот на добивање на кредитот и вкупно едногодишен работен стаж во последните пет години.
4. Солвентноста на клиентот мора да биде потврдена со стабилен приход доволен за месечни исплати на хипотека, односно износот на плаќањата во банката е во рамките на 40% од платата. Во случаите на хипотекарно кредитирање, банката дефинитивно ќе бара козаемопримач или гарант.
5. Се претпочита позитивна кредитна историја.

Комплетен пакет потребни документи за добивање хипотека во VTB24

Хипотекарните кредити се меѓу најкомплексните банкарски производи. Токму тоа е основата неговиот дизајн да се изведе со најтемелен и најодговорен пристап.

Кратка листа на главни документи:

• Изјави и од самиот заемопримач и од неговите созаемопримачи или гаранти. Апликацијата се пополнува на формулар издаден од банката.
• Пасоши на сите лица кои преземаат одговорност за плаќања на хипотека (заемопримач, созаемопримачи).
• Документи за обезбедениот колатерал. На пример, ако колатералот е постоечки имот, тогаш заемопримачот мора да обезбеди документирано регистрирано право на сопственост на имотот, документ кој ја дава основата за сопственост (договор за купопродажба, донација, размена) и потврда со која се потврдува правото на наследство. Ќе ви треба и документ со проценка на трошоците за домување, потврда за регистрација и катастарски пасош. Треба да добиете извод за ограничување на правото на сопственост од Единствениот државен регистар, согласност на сопругот (сопругата) за пренос на недвижниот имот како залог.

• Документарна потврда за финансиската состојба и на самиот заемопримачот и на неговиот гарант: извадок од работната книга заверена од работодавачот (банката е заинтересирана за пет последниве години), сертификат во форма 2NDFL за последните шест месеци работа. Пензионерите и инвалидизираните лица доставуваат потврда во која се гледа висината на акумулираната пензија за последниот месец. Претприемачите поднесуваат: даночна пријава, потврда 2NDFL, која го одразува последниот даночен рок и потврда за државна регистрација на индивидуален личен доход.
• Документи кои овозможуваат да се потврди дека клиентот ја платил и ќе ја плати првата рата: извод од банка за постојното салдо на сметката или платен документ за делумна исплата на домувањето што се финансира. Ако заемопримачот го продаде постоечкиот станбен простор во исто време со добивањето на заемот, на VTB24 му треба документ за вредноста на имотот што се продава.

За оние кои немаат можност да соберат комплетен пакет документи, VTB24 има нова програма за хипотека - поедноставена обработка на хипотека,што се состои во обезбедување само два документи: пасош и која било друга официјална хартија што го потврдува идентитетот на идниот заемопримач (возачка дозвола, меѓународен пасош, воена лична карта и други слични документи).

Список на дополнителни документи за добивање хипотека во VTB24

Дополнителна документација не е потребна да се презентира на VTB24, но кога се разгледува апликација може да има влијателна улога во донесувањето на позитивна одлука. Дополнително, привлекувањето на содолжници од блиски роднини ќе влијае на добивањето на поголема сума за заем и ќе ги прошири можностите за купување поудобно домување.

Список на дополнителни документи:

• Можете да презентирате копии од документи за други приходи предвидени со законите на Руската Федерација.
• Документација со која се потврдува постоењето на кредитна историја (копии од договори и изводи од сметки).
• Информации за достапноста на средствата на заемопримачот или неговиот гарант, тоа се документи кои ја потврдуваат сопственоста на постоечки недвижен имот и друг скап имот (автомобил, јахта, итн.).
• Документи за сопственост на хартии од вредност.
• Ко-заемопримачите кои се блиски роднини се обврзани да ја документираат нивната врска.

Декор хипотекарни заемиво денешно време е широко распространета. За повеќето луѓе, ова е единствениот начин да го купат својот дом. Многу луѓе претпочитаат да земат хипотека од VTB поради зголемената популарност на заемните производи на оваа банка. Зошто програмите за хипотека на оваа институција се толку популарни? Зошто сите повеќе луѓеПри изборот помеѓу хипотека од Сбербанк и ВТБ, дали ја избирате втората опција? Ајде да ги погледнеме главните услови за хипотеки во VTB во 2018 година, каматните стапки според програмите и нивните карактеристики.

Карактеристики на хипотекарно кредитирање

Во споредба со другите кредитни институции, VTB има неколку предности во однос на хипотеките, како што се:

1. Клиентите може да имаат постојана регистрација во друг град, регистрацијата на местото каде што е издадена не е потребна за издавање на хипотека. Заеми се даваат дури и на мигранти без руско државјанство доколку имаат службено вработување.
2. Долгорочен заем, до 50 години. Во други институции, овој период се пресметува за не подолг од 30 години, земајќи ја предвид возраста на клиентот: во VTB, плаќањата се можни до 70 години.
3. Привлекувањето на козаемопримачите ја зголемува можноста за добивање хипотека, бидејќи постои услов за нивото на приход на клиентот: месечната исплата не треба да биде поголема од 40% од платата. Информациите за приходот може да се достават не само во форма 2-NDFL, туку и во форма утврдена од банката.
4. Позитивна кредитна историја е добредојдена, но не е потребна.
5. Барањата за вработување на клиентот се минимални: работно искуство континуирано на едно место најмалку 3 месеци, доколку постои општо стажза 1 година (за претходните 5 години).

Луѓето кои живеат во московскиот регион имаат можност да земат поголема хипотека од клиентите од другите региони.

На пример, во Москва и Санкт Петербург можете да позајмите 40 милиони рубли во други градови, заемите ќе изнесуваат максимум 14-16 милиони рубли.

Кај ВТБ, хипотекарните каматни стапки во 2018 година достигнаа минимални нивоа. Само носителите можат да добијат поповолни услови за оваа услуга.

Каков пакет документи бара банката?

Одговорот на второто прашање од интерес, како да се добие хипотека од VTB, може да се добие со разгледување.

Неодамна, клиентите на банките имаат можност да: пасош и друг документ со кој се идентификува барателот (SNILS, возачка дозвола, воена легитимација, меѓународен пасош). Хипотека ќе се дава и без доказ за висината на приходите и вработувањето, без жиранти и содолжници, под услов 30% од цената на хипотекарниот имот да се плати одеднаш.

Комплетниот пакет документи нужно ќе вклучува:

• пасош;
• информации за приходите (сертификати од 2-NDFL, потврди за пензија, даночни пријавиза индивидуални претприемачи);
• информации за вработување (потврди од работното место, заверени копии од работна евиденција);
• во случај на залог: документи кои го потврдуваат правото на сопственикот на заложениот имот (извадоци од Единствениот државен регистар, копии од потврдата за државна регистрација на правото, копии од потврдата за прифаќање на наследството, договор за купопродажба , подарок);
• информации за сметки, салда на банкарски сметки.

Шансите да добијат хипотека од ВТБ се значително зголемени за оние апликанти кои покрај овие документи даваат информации за нивната мината кредитна историја, особено ако е позитивна.

Секој клиент може да обезбеди информации за неговиот приход не само од неговото главно место на работа, туку и од дополнителна заработка. Не би било излишно да се прикаже присуството на други средства што ги имаат заемопримачот и козаемопримачите, на пример, хартии од вредност, скап имот или транспорт.

VTB хипотекарни програми

За да купите недвижен имот користејќи хипотека од VTB, не треба да трошите многу напор. Благодарение на погодната локација на филијали на банки низ Русија, секој може да земе заеми, што е веќе голема предност.

Денес ВТБ активно се развива. Заклучокот е дека оние граѓани кои примаат плата на ВТБ картичка можат да земат заем неколку пати побрзо и полесно. Сето ова е затоа што банката веќе има информации за приходот на клиентот и може да ги следи сите негови плаќања и трансакции.

За редовните клиенти, VTB нуди значителни попусти за плаќање на хипотека.

Денес, банката има можност да им понуди на клиентите неколку опции за хипотекарни проекти:

1. Нова зграда.
2. Како поголем стан, толку попрофитабилно.
3. Победа над формалностите.
4. Рефинансирање на хипотека.
5. Хипотеки за војската.
6. Колатерален недвижен имот.
7. Хипотека со државна поддршка.

Нова зграда

Земањето хипотекарен заем овозможува купување на сопствен имот (куќа/стан) со најудобни услови. Може да се земе за секаков вид на недвижен имот.

Услови за добивање заем:

• издадена за најмногу 30 години;
• максималниот дозволен износ на заемот е 60 милиони рубли;
• авансот на заемот е најмалку 10% од износот;
• (при купување на веќе изграден имот, мора веднаш да склучите лично и имотно осигурување за 3-5 години; ако купите нова зграда, тогаш лицето е осигурено, а по изградбата на куќата и самиот имот е осигуран).
• каматната стапка е најмалку 9,1%.

Колку е поголем станот, толку е попрофитабилно

Издадено за откуп на станбена површина од 65 кв. метри. Кога купувате дом, одредени големини, клиентот има можност да добие поволна каматна стапка (0,7% пониска од утврдената). Исто така, вреди да се спомене дека овој заемиздадени за купување на секундарни станови.

Услови за трансакција:

• минимален износ на заем 600 илјади;
• првата рата за кредит е најмалку 20% од цената на домот;
• Каматната стапка на хипотеката е минимум 8,9% од износот на кредитот.

Победа над формалностите

Ова е најбрзиот и најлесниот начин да се добие кредит за купување на веќе изграден дом или штотуку во изградба.

Цени и услови:

• минималниот износ на заемот е 500 илјади За Москва, максималниот заем се зема за 40 милиони рубли, за други градови максимум 14 милиони рубли.
• максимален рок на долг 25 години;
• авансот по купувањето на домот е 30% или повеќе;
• осигурување (при купување на веќе изграден имот, мора веднаш да склучите лично и имотно осигурување за 3-5 години; ако купите нова зграда, тогаш лицето е осигурено, а по изградбата на куќата и самиот имот е осигуран) .

Минималната годишна каматна стапка е 10,5%. Доколку клиентот одбие сеопфатно осигурување, процентот се зголемува за 1,5%.

Рефинансирање на хипотека

Оваа програма се однесува само на кредити издадени од други банки за купување на недвижен имот.

Услови на програмата за заем:

• Износот на заемот може да биде максимум 80% од вкупните трошоци на домот. Ако програмата е составена според два документи, тогаш максимум 55%.
• Кредитите се издаваат на најмногу 25 години. При аплицирање за заем со користење на повеќе документи, до 15 години.
• Максималниот износ на долгот е 25 милиони рубли за Москва и Санкт Петербург, за други градови не повеќе од 10-15 милиони рубли.

Каматната стапка е максимум 9,5% годишно. Ова вклучува попуст, осигурување, а исто така го зема предвид извршувањето на неколку документи. Процентот може да биде поголем ако осигурувањето на личните и недвижностите се отстрани од списокот.

Можни додатоци:

• + 1,5% на утврдениот процент при одбивање на осигурување;
• +1% при добивање на програмата „Без формалности“.

Алгоритам за аплицирање за рефинансирање:

• Поднесете апликација за советување за заем преку телефон;
• Обезбедете пакет документи во врска со претходниот заем и купување на дом;
• Почекајте ја одлуката на банката (во просек, одговорот пристигнува во рок од 3-5 работни дена);
• По задоволување на барањето доставете документи до канцелариите за добивање хипотека;
• Земете ги сите документи за добивање заем.

Хипотека за војската

Основни услови за хипотека во ВТБ за војската:

• државата ги пренесува индексираните целни придонеси на штедната сметка на учесникот во НИС;
• отплатата на заемот ќе се врши од придонесите на НИС, кои ги префрла државата (се додека заемопримачот продолжува да служи);
• максимален износ на заем до 2,4 милиони рубли;
• стапка на кредити 9,3%;
• максималниот рок на заемот е до 20 години, но најдоцна додека заемопримачот наполни 45 години, на датумот на отплата на заемот;
• аванс – 15% од вредноста на имотот.

Колатерален имот

Ајде да ги разгледаме главните услови за издавање средства во рамките на оваа програма:

• заемот се дава за домување кое е заложено во банка или ако е ставен на продажба од сопственикот;
• максимален износ на заем - 60 милиони рубли;
• каматна стапка – 9,6%;
• аванс - 20% од цената на купениот имот.

Хипотека со државна поддршка

Главните услови на оваа програма вклучуваат некои нијанси, ајде да ги разгледаме подетално:

• авансот е 20% од вредноста на имотот;
• максимален рок на заем – 30 години;
• каматна стапка за грејс период – 6%;
• по истекот на грејс периодот - клучната стапка, на датумот на потпишување на договорот за заем + 2%;
• целосно осигурување.

Споредба на хипотекарните програми на ВТБ и Сбербанк

Во услови на жестока конкуренција, многу луѓе размислуваат за прашањето, каде е попрофитабилно да се земе хипотека - Сбербанк или ВТБ? Повеќето се склони да ја изберат првата опција, бидејќи Сбербанк е многу сигурен (државата има контролен удел) и има филијали дури и во малите градови. ВТБ банка не може да се пофали со ист голем број поделби и огромни количини на средства, но има и свои предности во однос на Сбербанк.

И двете банки имаат многу позитивни повратни информации од клиентите поради нивната совесна работа и практична услуга. Затоа, за јасност, можете да ги споредите деталите за хипотекарните производи на две кредитни институции во табелата.

Табела 1. Компаративна табела на услови за хипотека помеѓу Сбербанк и ВТБ.

Хипотеката VTB е можност да купите сопствен дом користејќи банкарски средства. ВТБ банка останува една од најголемите и најсигурни финансиски организации во Русија, таа постојано ги зазема првите линии на рејтингот. На приватните клиенти им се достапни поволни услови за заем - со помош на програми за хипотека, можете да купите станови во нови згради или на секундарниот пазар. Во 2019 година, на клиентите им се нудат неколку опции за хипотекарно кредитирање, добивањето на VTB хипотека е прилично едноставно.

Тековни програми за хипотека

ВТБ обезбедува хипотеки за клиенти на возраст над 21 година, со максимален рок на заем од 30 години. Условите се разликуваат во зависност од програмата за заем. Во 2019 година, недвижен имот се нуди да се купи со користење на следните банкарски производи:

1. Секундарно домување. Минималниот аванс е од 10%, каматната стапка започнува од 10,1%. Купениот имот станува колатерал за гаранција за отплата на долгот;
2. Рефинансирањето е можност за добивање нов кредит со поповолни услови. Каматната стапка е од 10,1%, за заемопримачот ова е можност да одбие поскапа хипотека;
3. Обезбедено со постоечки недвижен имот. Времетраењето на заемот е до 20 години, стапката започнува од 12,2%;
4. Хипотека за нови згради. Домување се купува само на примарниот пазар со каматна стапка од 10,1%;
5. VTB хипотека за војската. Ова е специјална програма која работи во рамките на системот за штедна хипотека. Прва рата - од 15%, максималниот износ не надминува 2,45 милиони рубли;
6. Хипотекарни програми за акредитирани станбени комплекси. Со помош на хипотека од VTB, можете да купите станови во вредност до 60 милиони рубли.

Доколку сте заинтересирани за хипотека од VTB, условите во 2019 година може детално да се проучат на официјалната веб-страница на банката. Клиентите на организацијата можат да ги искористат предностите на породилниот капитал и другите повластени владини програми за да купат свои станови на примарниот и секундарниот пазар.

Услови за издавање хипотекарни заеми

Возрасни граѓани со редовен приход и службен работен однос можат да добијат хипотека од ВТБ. Потребно е вкупно работно искуство од најмалку 1 година. Возраста во моментот на отплата на хипотеката не треба да надминува 70 години.

За да дадат заем, клиентите ќе треба да соберат стандарден пакет документи:

1. пасош на заемопримачот;
2. Потврда за приход 2-NDFL. Наместо тоа, можете да обезбедите сертификат во форма на банката;
3. Наместо тоа, може да се користи копија од работната книга заверена од страна на работодавачот;
4. SNILS;
5. Од машките заемопримачи под 27 години ќе се бара и воена идентификација.

Меѓу предусловите е присуството на доволно висок месечен приход. Исплатата на хипотеката не треба да биде повеќе од една третина од платата на клиентот секој месец, во спротивно ќе има потешкотии со отплатата. Во VTB, хипотеките се подостапни отколку во многу други финансиски институции, но заемопримачот мора правилно да ги процени неговите способности.

Со хипотека од VTB можете да добиете од 60 илјади до 60 милиони рубли во 2019 година, на клиентите им се даваат големи суми за купување на примарни и секундарни станови. Износот на заемот зависи од потврдената солвентност на клиентот. Друг важен услов за обезбедување на хипотека во VTB е животното осигурување за заемопримачот. Банката во секој случај мора да има гаранција за отплата на долгот.

Гаранција за отплата на хипотеката е преносот на купениот имот како залог на банката. Доколку заемопримачот не ги исполни своите обврски, имотот се продава за да се отплати долгот. Сите услови се детално наведени во договорот за хипотека, клиентот може да разговара за сите прашања што се појавуваат со вработен во банката.

Предности на контактирање со VTB

ВТБ банка останува еден од најсигурните учесници на рускиот кредитен пазар во 2019 година. Во оваа банка можете да добиете голем заем со прифатливи услови за отплата, најсложениот дел од населението активно користи хипотеки.

Во VTB банка, хипотеката има неколку предности:

1. без скриени надоместоци и провизии во VTB. Сите параметри се фиксирани во договорот за заем, нема сомнеж за чесност;
2. отплата во еднакви ануитетни плаќања. При аплицирање за заем од банка, на клиентот му е даден личен распоред за плаќање, во кој се детализирани времето на плаќањата;
3. можност за предвремена отплата без дополнителни ограничувања. ВТБ овозможува отплата на долгот без казни пред распоредот;
4. ниски каматни стапки на хипотекарно кредитирање, тие се исти за сите региони. ВТБ обезбедува поволни заеми за различни категории на недвижен имот.

За да ја искористите понудата на VTB Bank, одете на официјалната веб-страница на организацијата за да пополните апликација. По претходно одобрување, клиентот треба да ја посети канцеларијата на банката за да добие детални информациии достави комплетен сет на документи кои ја потврдуваат солвентноста. VTB ќе обезбеди долгорочен заем, ова ќе ви овозможи да ги намалите плаќањата за хипотека и да ги исплатите вашите обврски без никакви проблеми.

Калкулатор за хипотека VTB 24ќе ви помогне да го пресметате износот на одбивањата на хипотеката за 2019 - 2020 година и да ги измерите шансите за предвремена отплата. Користете официјално онлајн калкулаторна веб-страницата бесплатно! Хипотеката бара сериозен, внимателен пристап. И не заборавајте да направите точна пресметка. Нашиот калкулатор за хипотекарни заеми е многу удобен: достапен онлајн, јасен и бесплатен. Поминете половина час на пресметка која правилно ќе ги подреди вашите трошоци за неколку години напред.

Каматни стапки во ВТБ

Услови за заем во 2019 - 2020 година

• износ на заем - од 600 илјади до 60 милиони рубли;
• стапка на кредит во рамките на програмата „Купување на готови станови“ – од 9,1%;
• рок на заем - до 30 години;
• аванс - од 10% од цената на купениот имот;
• сеопфатно осигурување.

До заемопримачот:

• не е потребна постојана регистрација во регионот во кој клиентот аплицира за заем;
• се разгледуваат различни форми на потврда на приход (потврди во форма 2-NDFL и во банкарска форма);
• Можно е да се земе предвид вкупниот приход на најмногу 4 содолжници;
• Можно е да се евидентираат приходи и од главното место на работа и од работа со скратено работно време.

ВТБ 24 Банка точно знае што сака и што сака клиентот. Банката има околу 20 програми за хипотекарни заеми, но само 6 се најпопуларни.

Условите за хипотека значително се разликуваат во зависност од тоа дали ви треба заем за секундарен дом, за нова зграда, за изградба на приватна куќа или едноставно за парцела. Банката им нуди на потенцијалните заемопримачи следниве опции за добивање хипотекарен заем:

• Нема гаранти.
• Нема доказ за приход.
• Без аванс.

Банката нуди хипотекарен заем со државна поддршка, особено со породилен капитал и со предвремена отплата. Условите за неговото издавање може значително да се ревидираат во корист на заемопримачот ако има отворен проект за плата. Банката, исто така, сместува државни службеници и нуди специјални опции за издавање за пензионерите.

Модерната онлајн пресметка на трошоците ќе ви помогне да добиете прелиминарна проценка за заем за недвижен имот - ќе ги обезбеди основните потребни информации во согласност со барањата и желбите на заемопримачот.