På Grazhdansky Avenue är Glorax Development-företaget engagerat i byggandet av bostadskomplexet Main House, som sträcker sig från 8-23 våningar. Tidigare fanns det en annan byggföretag försökte genomföra sitt projekt, men på grund av ekonomiska svårigheter kunde projektet inte slutföras. Mer än 200 personer erkände att de blivit lurade av aktieägare. Den nuvarande ägaren av en tomt på 0,8 hektar lovar att tillhandahålla bostäder åt aktieägaren, men utseende Byggnaden kommer att modifieras något.

Nu har bostadskomplexet Main House fått ett genomtänkt koncept. Innergården utan bilar ligger på stylobaten. Det finns ett säkerhetssystem och passerkontroll. Underjordisk parkering finns.

Husets omgivningar är gamla byggnader, vilket garanterar frånvaron av en "myrstack".

Infrastruktur och transporttillgänglighet

Närhet till tunnelbana 10 0 Butiksinfrastruktur inom gångavstånd 8 0 Bekväm tillgång till ringvägen 10 0

Mikrodistriktet som omger tunnelbanestationen Grazhdansky Prospekt har varit bebott under lång tid, så det råder ingen brist på social infrastruktur. Bokstavligen 200 meter från den framtida nybyggnaden finns två skolor, 350 meter - förskola. På 1,5 km ligger Lenta stormarknad och på ungefär samma avstånd ligger byggmarknaden K-Rauta. En fitnessklubb, apotek och andra kommersiella faciliteter finns inom gångavstånd från bostadskomplexet.

När det gäller transporttillgänglighet är närheten till tunnelbanestationen Grazhdansky Prospekt en stor fördel med den nya byggnaden. Det finns också goda nyheter för bilägarna – trafikplats Ringvägen ligger bara några kilometer bort. Under rusningstid kan det bli trängsel vid infarten, men Ringvägens närhet förenklar avsevärt åtkomsten till andra delar av staden.

Det finns en park i närheten 11 0 Den framtida nya byggnaden kommer att dyka upp inte långt från Murinsky Park, som sträcker sig längs Lunacharsky Avenue. Parken har gångvägar och rekreationsområden, och Murinsky-strömmen rinner igenom. Sretenskaya-kyrkan ligger inom gångavstånd. Inte långt borta, men inom transporttillgänglighet, ligger en av de största parkerna i staden - Sosnovka.

Detta är ett typiskt bostadsområde i norra utkanten av St. Petersburg.

Transporttillgänglighet

Gå ut från tunnelbanans entréhall till korsningen av de viktigaste motorvägarna - Prosveshcheniya och Grazhdanskogo avenyer till marktransporthållplatser. Området har goda vägförbindelser:

1. Ett 30-tal kollektivtrafikleder;
2. Fem transportmotorvägar: Rustaveli, Northern, Civil, Education och Lunacharsky alléer;
3. Bekväm och snabb tillgång till ringvägen;
4. I närheten ligger Murino järnvägsstation i Vsevolozhsk riktning.

Spårvagnar (9,61,100), trådbussar (6,38), bussar (60,93,129,139), minibussar (95,214,288) förbinder Grazhdansky Prospekt med Primorsky, Vyborgsky, Krasnogvardeisky-distrikten, inklusive Ladozhsky Station. Den historiska stadskärnan ligger inte mer än 30 minuter med tunnelbanan.

Infrastruktur

Ett område med etablerad infrastruktur. Det byggdes på 70-80-talet, då bostadsområden byggdes samtidigt med dagis och skolor, så här är det inga problem med utbildningsinstitutioner. Ett tillräckligt antal vårdcentraler, kliniker, sjukhus, apotek och salonger för personliga tjänster.

Mittemot tunnelbanan finns Rubicon shopping- och kontorscenter, nära Northern Gallery shoppingcenter, många butiker i olika format, inklusive stormarknader: Spar, Dixie, Magnit, Semya, populär bland invånarna på Bryantsevsky-distriktets marknad, nära Ringvägen det finns stormarknader "Karusel" och "Lenta". Om 5-7 min. köra till Kultury Avenue finns ett nöjescenter "Rodeo Drive" med en vattenpark. För sport, gym, fitnesscenter och idrottsanläggningen New Arena är öppna i närheten, i Murino, det finns en ridklubb.

Ekologi

I området "Grazhdansky Prospekt" finns det cirka 30 små företag, den mest kända NPO "Impulse" De påverkar miljön och transportvägarna negativt, såväl som närliggande järnväg. Men enligt experter anses området vara relativt välmående. Den närliggande Murinsky Park och stora innergårdar med massor av träd och buskar är medborgarnas "gröna lungor". Den största parken i norra delen av staden Sosnovka har också en positiv effekt på mikrodistriktets ekologi, även om den ligger på tillräckligt avstånd från den.

Efterfrågan

Byggandet av mikrodistriktet började på 70-talet. fem våningar "brezhnevkas" på Bryantsev, längs Prosveshcheniya Avenue, det finns redan panel och tegel 9-12-våningshus av standardserier av 70-80-talet. På den tiden byggdes här många avdelningsbostäder, som nu till största delen är privatiserade och ombyggda till separata lägenheter. Stadsdelen byggdes upp systematiskt. På 90-talet takten avtog, få nya hus byggdes, så i början av detta århundrade fanns det tillräckligt med platser för massiva projekt och utbyggnad.

Området är av otvivelaktigt intresse för utvecklare, lägenheter i alla format är alltid efterfrågade här. De nya komplexen tillhör massutvecklingssegmentet, men kännetecknas av sin rationella layout, stora glasyta och anlagda närområde. Karakteristiskt är att det finns ett stort antal små lägenheter: studior och ettrumslägenheter, som är mest efterfrågade.

För närvarande finns det praktiskt taget inga lediga utrymmen för utveckling i tunnelbanan. Komplex konstruktion pågår i Vsevolozhsk-regionen, som gränsar till Grazhdanka. Från tunnelbanestationen till de nya mikrodistrikten 10-20 minuter. rida.

Säkerhet

Området bedöms som relativt säkert säkerhetsmässigt. Bra belysning inte bara av avenyer, utan också av små gator och innergårdar gör att du kan känna dig bekväm på kvällen.

Problem

Området har en hög befolkningstäthet, så tunnelbanekapaciteten är begränsad. På grund av driftsättningen av ett stort antal nya stadsdelar i Devyatkino och Murino är trafikstockningar inte ovanliga på Grazhdansky Avenue.

Utvecklingsföretaget Glorax implementerar bostadskomplexet Main House på Grazhdansky Avenue i Kalininsky-distriktet i St. Petersburg. Ett monolitiskt hus med ventilerade fasader, gjorda enligt ett individuellt arkitektoniskt projekt, kommer att dyka upp här. Byggnadens höjd sträcker sig från 8 till 23 våningar.

Bostäder och andra bestånd

Mer än 24 tusen kvadratmeter är avsatta för bostadsyta i den nya byggnaden - 500 lägenheter i komfortklass erbjuds. Panoramafönster installeras i lokalen. Formgiven efterbehandling utförs i hallar, trappor och andra gemensamma utrymmen. Cirka två tusen kvadratmeter. m kommersiell yta är tillgänglig för boende på bottenvåningen. I framtiden är det planerat att öppna kaféer, butiker och kontor här.

Området runt omkretsen är inhägnat. Det intilliggande området förbättras, inklusive landskapsarkitektur. Gården är utformad för att vara bilfri underjordisk parkering för 109 bilar byggs.

Plats

Bostadskomplexet Main House kommer att dyka upp i ett område rikt på grönområden. 400 meter bort ligger Murinsky Park med en bäck, bakom den ligger Sosnovka Park. I närheten finns en skola, dagis, klinik, stormarknader "Pyaterochka", "SPAR", "Dixie", sportkomplex "New Arena".

Tunnelbanestationen "Grazhdansky Prospekt" ligger cirka 10 minuter till fots. Bra transporttillgänglighet säkerställs av Civil Avenue. Prosveshcheniya Avenue ligger också i närheten. Ringvägen ligger 1,5 km bort.

Bostadskomplexet "Main House" är ett projekt som Glorax Development genomför på Grazhdansky Avenue. Byggnaden, som sträcker sig från 8 till 23 våningar i höjd, kommer att innehålla 403 lägenheter. Nära komplexet finns Murinsky Park. Enligt projektet implementeras konceptet med en "gård utan bilar" under byggandet.

Lägenheter och inredning i huvudbyggnaden bostadskomplex

Köpare erbjuds lägenheter från 24 till 98 kvadratmeter. Dessa inkluderar studior, vardagsrum med ett, två och tre sovrum. Ägaren av lägenheten kommer att överlåtas utan efterarbete.

Infrastruktur och förbättring av huvudhusets bostadskomplex

Enligt projektet implementerar bostadskomplexet Main House konceptet med en "gård utan bilar." Detta innebär att komplexets territorium kommer att vara helt stängt för fordon. En lekplats kommer att installeras för barn och en idrottsplats med modern yta för tonåringar. Rekreationsområden för vuxna kommer att utrustas med bekväma bänkar och promenadvägar kommer att anläggas för boende. Gården kommer att genomgå en omfattande landskapsplanering med plantering av träd, buskar, gräsmattor och rabatter.

För bilister kommer det att finnas en parkeringsplats under jord för bostadskomplexet Main House, som rymmer 109 bilar.

Bostadskomplexet Main House byggs i ett befolkat och utvecklat område med tillgänglig infrastruktur. Den nya byggnaden omges av flera skolor och dagis samt en klinik. Det finns ett sjukhus i närheten. I området där bostadskomplexet Main House byggs, finns det många olika butiker, inklusive butikskedjor, shopping- och nöjescentra, idrottsföreningar. Dessutom finns det inom gångavstånd apotek, bankkontor, kemtvätt och mycket mer.

Bokstavligen 350 meter från den nya byggnaden finns ett välskött grönområde - Murinsky Park. Här kan du ta en trevlig promenad på kvällen eller jogga på morgonen.

Transporttillgänglighet för huvudhusets bostadskomplex

Den närmaste tunnelbanestationen till huvudbyggnaden är Grazhdansky Prospekt.

De viktigaste motorvägarna i området är Grazhdansky Avenue, Lunacharsky Avenue och Severny. En enorm mängd kollektivtrafik går på dessa vägar. Tyvärr kan Kalininsky-distriktet, som många andra, inte kallas fritt från biltrafik. Under rusningstid är det en hel del trafikstockningar här.

Deadline för färdigställande av bostadskomplexet "Main House"

Bostadskomplexet Main House förväntas tas i drift under andra kvartalet 2019.