grundades 2004 och utför funktionerna som kund, investerare, utvecklare och totalentreprenör för bostadsfastigheter i St. Petersburg och regionen. Mer än tio års erfarenhet av företaget gör att vi redan kan tala om det som en erfaren byggare.

Förutom byggorganisationer inkluderar Normann Group of Companies förvaltningsbolaget "Management Company "Norma Dom", företaget för reparation och inredning av lokaler "Remstroyservis", advokatbyrån "Normann-Consult", informations- och analyscentret "Norminfo". Sedan 2013 är vi en permanent bolånepartner.

Utvecklare Normann bygger hus i ekonomiklass och komfortklass, med fokus på massmarknadens behov. Det händer att hus från byggföretaget Normann tas i drift med små förseningar. Den genomsnittliga varaktigheten av förseningar är 5 månader, maxtiden är 15 månader, rapporterar de.

December 2015: utifrån det utgående årets resultat från 2014 års volymer, d.v.s. Volymen sålda lägenheter förblev i stort sett oförändrad.

februari 2016: Byggföretaget Normann har tagit 9:e plats när det gäller volymen av bostäder under uppförande i St. Petersburg och Leningradregionen. För närvarande arbetar utvecklaren på 300 tusen kvadratmeter. meter, varav en tredjedel tas i drift i år. Flera nya projekt kommer att lanseras samtidigt: två nästa etapper av Yarkiy bostadskomplex och 2 nya bostadskomplex; Förhandlingar pågår om att köpa nya tomter.

April 2018: Norman Company publicerade ett meddelande om sin avsikt att lämna in på den officiella webbplatsen se.fedresurs.ru konkursansökan deras tre företag. Byggherren säger att detta i första hand är en teknisk åtgärd för att stabilisera situationen med konkurskrav mot den från tidigare aktieägare.

Oktober 2018: under 2:a och 3:e kvartalen i år sköt byggherren upp leveranstiderna för alla sina projekt utom bostadskomplexet i Normandie (men förseningar och uppskjutningar är också troliga för detta). Enligt några av dem i ett och ett halvt år. Frågan om Normans verkliga konkurs finns i meddelanden på vårt forum.

December 2018: Under 2018 fortsätter bolaget byggandet av 9 bostadskomplex varav flera har skjutits upp. Den maximala överföringsperioden är 39 månader för bostadskomplexet Desyatkino. Som byggherren lovar bör lägenhetsköpare få nycklarna till de första faserna av bostadskomplexen Moroshkino och Yarkny i slutet av fjärde kvartalet 2018. Totalt omfattar företagets portfölj 6 beställda komplex.

Januari 2019: enligt Fontanka, var generaldirektören och delägaren i Norman Group of Companies, Vladimir Smirnov, fängslad dagen innan i ett fall av bedrägeri i särskilt stor skala. Redaktionella källor rapporterar att Vladimir Smirnov hölls häktad som misstänkt i två dagar den 30 januari. Häktningen är relaterad till ett brottmål, som huvudutredningsavdelningen vid huvuddirektoratet för inrikesministeriet inledde enligt art. 159 i brottsbalken - bedrägeri i särskilt stor skala. Vi pratar om flera föremål som Norman bygger.

Juni 2019: strukturer som ingår i Normann Group of Companies går igenom stadiet av konkurs. Många stämningar har lämnats in till domstolarna av lurade aktieägare. I maj lämnade skattemyndigheten in ett konkursanspråk mot Norman-Service. I april åtalades företagets generaldirektör, Vladimir Smirnov, för bedrägeri i särskilt stor skala. Enligt utredarna samlade affärsmannen in 3,15 miljarder rubel från aktieägarna för byggandet av bostadskomplexet Desyatkino 2.0 i Murino. Av dessa medel har endast 1,3 miljarder gått till arbete. Inget av projekten är ännu avslutat. Totalt har företaget 8 olevererade bostadskomplex. Den utför inte byggnation på tomter. Och troligen, enligt fastighetsmarknadsanalytikers prognoser, kommer det officiellt att upphöra att existera. Myndigheterna i S:t Petersburg och Leningradregionen har tagit kontroll över situationen med långtidsbyggande. För fyra komplex – och nya entreprenörer har hittats. I maj tillkännagavs aktieägarna nya tidsfrister för att slutföra byggandet av komplexen.

Byggföretaget "Normann" är ett diversifierat byggföretag, ett av de ledande företagen i St. Petersburg och Leningrad regionen inom området byggande av ekonomi- och komfortklassbostäder. Grundades 2004. Utför funktionerna som utvecklare, kund, investerare och huvudentreprenör. Enligt uppgifter som publicerats av nyhetsbyrån RBC, från och med den 1 juli 2015, rankas Norman på 20:e plats bland de största ryska utvecklarna i rankningen av National Association of Housing Developers med en volym av nuvarande bostadsbyggande på 496 224 kvadratmeter. meter.(Källa: realty.rbc.ru/articles/29/07/2015/562949996352680.shtml) .

Utöver utvecklingsstrukturer som är engagerade i konstruktion och försäljning av fastigheter, omfattar innehavet professionella organisationer som erbjuder kunder ett brett utbud av tjänster inom närliggande områden, inklusive förvaltningsbolaget Norma-Dom, reparations- och efterbehandlingsföretaget Remstroyservis, advokatbyrån Norman -Consult”, informations- och analyscenter ”Norminfo”. Sedan 2013, en permanent partner till utvecklaren "Normann" inom utvecklingsområdet hypotekslånär PJSC "Donkhlebbank".

Utvecklarprojekt

Utvecklarens huvudprojekt är koncentrerade till gränsen mellan St. Petersburg och Leningrad-regionen. Det här är storskaliga bostadskomplex som kombinerar de mest överkomliga priserna för lägenheter och en anständig levnadsstandard för bostadsköpare. Den viktigaste konkurrensfördelen för byggföretaget Norman är det nuvarande programmet för att minska byggkostnaderna. För att uppnå optimal prestanda tillämpar företaget en investeringsaffärsmodell, investerar i förvärv av lovande tomter, använder modern energibesparande teknik och material, använder väl beprövade arkitektoniska och planeringslösningar och tydlig ekonomisk planering.

Byggkvalitet

Kvaliteten på företagets arbete är mycket uppskattat bland det professionella samhället. I slutet av 2014 var byggherren bland vinnarna i den regionala proffstävlingen"Ledare inom byggkvalitet"(1:a och 2:a gradens pristagare), och erkändes också som vinnare av den nationella tävlingen inom området fastigheter, byggande och bolån CREDO i kategorin "Bästa utvecklarorganisationen på flervåningsmarknaden för bostadsbyggande."

Samarbete med myndigheter

Byggföretaget "Normann" samarbetar aktivt med St. Petersburg och regionala myndigheter och deltar i genomförandet av betydande sociala och infrastrukturprojekt. Idag är byggherren en av medinvesterarna i byggandet av nya avfarter till ringvägen i tunnelbaneområdet Devyatkino. Som en del av affärssamarbetet med utvecklingsföretaget Panticapey var Norman det första byggföretaget att börja utveckla tomt i byns område. Yucca, där en ny satellitstad St. Petersburg skulle dyka upp före 2030 - det komplexa projektet "Eurograd" med en total yta på cirka 3 miljoner kvadratmeter. meter av fastigheter.

Klicka på knappen nedan för att se en presentation om företaget "12 år med dig!":

För att ladda ner ett häfte med alla företagsobjekt:

Häfte "Alla företagsfaciliteter - 2016"

Byggföretaget Normann skapades 2004 för att genomföra projekt inom bostadsutvecklingsområdet. Investerings- och bygggruppen "Normann" är ett lovande och dynamiskt utvecklande företag som verkar inom bostadsbyggande. Norman-företaget är verksamt på byggmarknaden i St. Petersburg och agerar samtidigt som huvudentreprenör, kund och investerare.

Normann (”Normann”) bygger bostadskomplex med rimliga besparingar, vilket gör det möjligt att minska kostnaderna för lägenheter och göra dem mer överkomliga.

Hittills har Norman byggt fyra anläggningar:

• Klubbhuset "Kolomyagi-Breeze" är en femvåningsbyggnad med 29 lägenheter, belägen i Kolomyagi, ett historiskt distrikt i norra delen av staden;
• Bostadskomplexet "Två kaptener", som består av två höghus (20 och 22 våningar) monolitiska tegelbyggnader. Komplexet ligger i korsningen mellan Kuznetsov Avenue och Leninsky Avenue.
• Ett 16-våningshus byggt med tegelmonolitisk teknik och beläget i Moskovsky-distriktet, ett av de mest prestigefyllda distrikten i St. Petersburg
• "Nevskaya Vertical" är en 17-våningsbyggnad belägen på Vitebsky Prospect, i det prestigefyllda Moskovsky-distriktet i staden.

Ytterligare sex projekt från Norman byggföretaget är i det aktiva design- och konstruktionsstadiet:

• Tegelmonolitiska hus med 5 våningar, belägna i Vsevolzhsk;
• Tegelmonolitiska höghus "Otslitnik" (22 våningar), beläget på Industrial Avenue;
• Beläget i byn Shushary, ett tegelmonolitiskt bostadskomplex med 19 våningar;
• Låghus stuggemenskap "Normandie", som består av 267 radhus och ligger i Kolomyaga, ett historiskt distrikt i St. Petersburg;
• Bostadskomplexet Izhora Park planeras för konstruktion. Enligt projektet ska det vara en sammansättning av fem tegelmonolitiska hus som vart och ett är planerat att ha 12–18 plan. Komplexet kommer att byggas i den urbana bebyggelsen Metallostroy;
• Bostadskomplexet "On Zarechnaya" i Pargolovo är på designstadiet

Vart och ett av de projekt som skapats av Norman-företaget uppfyller kraven på högkvalitativ och samvetsgrann utveckling, vilket ger de mest bekväma levnadsförhållandena.

Byggföretaget Norman har varit verksamt på marknaden för bostadsbyggande i ekonomiklass sedan 2004. I sitt arbete vägleds hon av postulatet att varje familj ska ha en separat lägenhet.

JSC "Normann"

CJSC "Investment and Construction Group Normann" från dagen för dess bildande var en del av SNZK-innehavet. Efter att ha ökat kapaciteten och fått erfarenhet började hon 2006 självständigt engagera sig i fastighetsutveckling (utveckling). Bolaget bygger hus som är prisvärda för boende med medelinkomst.

Norman är samtidigt kund, investerare, utvecklare och totalentreprenör. Det innebär att företaget genomför hela byggprocessen, från projektering och registrering av tillstånd till driftsättning av objekt. I sin verksamhet använder den ny teknik och utveckling. Regionen där Norman verkar är St. Petersburg och Leningrad-regionen.

Färdigställda hus

• "Neva vertikal".
• "Vitebsk".
• "Shushary".
• "Kolomyagi-Briz", 5-våningshus.
• "Två kaptener", 22 våningar.
• "I Vsevolzhsk."
• "Utmärkt" på 22 våningar.
• "Izhora-Park" (den andra etappen har tagits i drift, men lägenheterna har ännu inte ockuperats).

Bostadskomplex under uppbyggnad

• "Desyatkino", "Desyatkino 2.0" (Vsevolzhsky-distriktet).
• "På Zarechnaya" (Vyborg-distriktet i St. Petersburg). Leverans av 1:a etappen - 1:a kvartalet. 2016, 2:a-4:e kvartalet. 2017
• "Tre apelsiner" 1:a etappen - 4:e kvartalet 2015, 2:a - 1:a kvartalet. 2016
• "Ljus". 1:a etappen - 1:a kvartalet. 2017

Utsikter

Just nu designas bostadskomplexen "Normandie" (Kolomyagi) och "Moroshkino". Norman-företaget planerar att bli ledande inom byggandet av lägenheter i ekonomiklass i sin region. För att göra detta planerar hon att arbeta inom andra områden och tillhandahålla ytterligare tjänster till kunderna.

Bostadskomplex "Desyatkino 2.0"

Redan i juli 2014 fick jag tillstånd att bygga den första etappen av detta normandiska bostadskomplex. Byggföretaget Desyatkino 2.0 bygger Murino i S:t Petersburgs förort. Två veckor senare började hon sälja lägenheter till framtida boende. Tillstånd för byggandet av den andra etappen erhölls i september samma år.

Norman är inte den enda utvecklaren av denna webbplats. Bostadskomplexet Three Whales byggs av SU-155, ett byggföretag lika stort som Norman. "Desyatkino 2.0" ligger inom gångavstånd från tunnelbanestationen "Devyatkino". Infrastrukturen i mikrodistriktet expanderar. Det är planerat att utrusta rekreationsområden för barn och vuxna.

Enligt schemat ska den första etappen tas i drift under andra kvartalet 2016, den andra - under fjärde kvartalet 2017. Men det är okänt om Desyatkino-komplexet kommer att vara klart i tid. "Norman" försenade byggprocessen i tre månader under våren.

Bostadskomplex "Izhora-Park"

Norman (byggföretaget) bygger hus inte bara på öppna fält. "Izhora-Park" byggs i Kolpinos historiska centrum. Den kommer att bestå av fem monolitiska tegelbyggnader, 12- och 18-våningar. Den första etappen (två byggnader) har tagits i drift, den andra etappen beräknas ske under fjärde kvartalet. 2015. Pris studiolägenhet- 1,85-2,86 miljoner rubel.

Takhöjden i dessa hus är 2,7 m Det kommer att göra det möjligt att installera möbler och bo bekvämt. Innerdörrarna i lägenheterna kommer att vara av trä, entrédörrarna blir av metall.

De planerar att använda keramiska tegelstenar i utsmyckningen av fasaden. Uppvärmning kommer att tillhandahållas med hjälp av ett autonomt gaspannarum.

Traditionell parkering planeras. Komplexets territorium kommer att bevakas. Varje hus kommer att ha en concierge, och lägenheterna kommer att ha porttelefoner med eventuell installation av videoövervakning.

Tunnelbanestationen Rybatskoye ligger fem kilometer från byggarbetsplatsen. - 70 meter från byggarbetsplatsen.

Stora infrastrukturanläggningar finns i närheten. Det finns inga underhållningsmöjligheter ännu. Även om de efter färdigställandet av komplexet kan vara belägna på de första våningarna, vilket anges i utvecklingsplanen från Norman byggföretaget.

Recensioner från invånare i det närliggande mikrodistriktet hävdar att det finns en passage under komplexet. Dessa platser har länge kallats träsk. På grund av detta är det förmodligen omöjligt att bygga här. Men granskningen bekräftade inte dessa åsikter. Köpare hoppas att byggherren har stabiliserat jorden under byggarbetsplatsen.

Den andra delen togs i drift tre veckor senare än planerat (i januari), men inflyttning sker före juli 2015, vilket byggföretaget Norman försäkrar.

Kundrecensioner visar att många köper flera lägenheter, särskilt för återförsäljning eller uthyrning. De anser att detta är en lönsam investering.

I början, när grundgropen fortfarande grävs, erbjuder byggföretaget Norman relativt låga priser på lägenheter. Kundrecensioner visar att det är i detta ögonblick som det är lönsamt att köpa en lägenhet där genom att betala 100%. Sedan börjar priserna att snöa varje månad. Och vid leveranstillfället når de kostnaden för lägenheter från andra utvecklare.

En inteckning kan fås från en bank som ägs av Norman byggföretaget. Banken tar ut så höga räntor att det är mer lönsamt att ta konsumentlån. Recensioner säger att det är olönsamt att köpa en lägenhet på avbetalning.

Med sex månaders försening. De anställda förklarar det med bristen på överenskommelse med myndigheterna om territoriumplaneringsprojektet.

Bostadskomplex "På Zarechnaya"

Under andra kvartalet 2015 bör den första etappen av komplexet "On Zarechnaya" tas i drift. Det byggs också av Norman (byggföretag). Priserna är rimliga: en kvadratmeter kostar från 63 tusen rubel.

Komplexet i Pargolovo kommer att bestå av fem bostadshus, vars konstruktion utförs i tre etapper. I december 2014 började Norman bygga den andra fasen av bostadskomplexet Na Zarechnaya. Den kommer att ha två byggnader och bestå av hus i 19-25 våningar, utrustade med moderna höghastighetshissar, metall-plastfönster och inglasade balkonger. Det är planerat att installera loggier i husen i den tredje etappen. Komplexet kommer att ha mat- och järnaffärer, ett fitnesscenter, ett apotek och kontorslokaler. De planerar att utföra landskapsplanering på innergårdarna.

Bostadskomplexets territorium kommer att skyddas av ett staket. Närvaron av porttelefoner hjälper till att förhindra obehörig åtkomst. En parkeringsplats och öppna ytor kommer att byggas för parkering. Parnas tunnelbanestation ligger 9 km bort.

Lägenheterna planeras att hyras ut utan att färdigställas. Priset för en studio med en yta på 22 m2 är 1 miljon 35 tusen rubel. Den genomsnittliga förseningen av leverans av objekt till Norman-företaget är 3 månader, maximalt 15 månader.

I januari 2015 inleddes byggprocessen för bostadskomplexet Yarkiy, som ska vara klart 2017.

Februari 2014: hus, huvudsakligen bestående av studior, togs emot i bostadskomplexet Moroshkino (Vsevolzhsky-distriktet). Deadline är slutet av september 2016.