Maailm on pooleteise sajandi jooksul üsna piklikuks muutunud. Nüüd on juht ja see on Burj Khalifa torn 20 korda suurem kui tema esivanem. Ja see pole piir. Maailmas on üle 2,5 tuhande pilvelõhkuja, neist 60 on ülikõrged ja 702 üle 200 meetri kõrged. Kõrghoonete arvu absoluutne liider on Hiina.

Kuidas Venemaal läheb?

Kõrguse ja pilvelõhkujate arvu poolest on esikohal mõistagi Moskva. Selles on kõige rohkem kõrge hoone Venemaal ja Euroopas.

Venemaa kõrgeim hoone on Föderatsioonitorn. Tõsi, see on veel pooleli, kuid projekti järgi on selle kõrgus koos tornikiivriga 506 meetrit. Torn koosneb kahest hoonest: 242-meetrine ja 62-korruseline “lääs” juba paistab ning “ida” kohal 360 meetri ja 93 korruse kõrgusel teevad ehitajad kõvasti tööd. Koos tornikiivriga, mis peaks tekkima, on tulemuseks rekordkõrgus.

Värskendatud andmetel on Federation Tower ka Euroopa kõrgeim hoone. See on koht, kus süda lööb. Moskva finantselu süda.

Projekti ainulaadsus

Föderatsioonitorn on pilvelõhkujate kompleks, mida ehitatakse Moskva rahvusvahelise ärikeskuse 13. sektsiooni. Kõrghoone projekti töötas välja Sergey Tchoban koos Peter Schwegeriga.

Projekti kohaselt hakkavad Venemaa ja tegelikult ka Euroopa kõrgeimas hoones olema kontorid ja hotellikorterid. Ja suletud sildades lääne ja ida pilvelõhkujate vahel on kohvikud ja restoranid. Lääne viimasel, 62. korrusel on juba avatud restoran Sixty.

Arendajafirma esindajate sõnul ehitatakse pilvelõhkujaid tugevaimast betoonklassist B90. See tähendab, et kui lennuk põrkab otse kõrghoonesse, jääb pilvelõhkuja ellu.

Federation Toweri kompleksi aluseks on vundament, mis põhineb massiivsel betoonplaadil. Selle valamiseks kulutati 14 tuhat kuupmeetrit betooni, see saavutus kanti isegi Guinnessi rekordite raamatusse.

Rakendatud uusimad süsteemid klaasimine, mille töötasid välja spetsiaalselt Föderatsioonitorni jaoks Saksa ja Hiina spetsialistid. Klaaspind peegeldab päikesekiirgust, säilitades samal ajal hoones optimaalse temperatuuri. Klaasi tihedus on lähedane telliskiviseina kuumakindluse parameetritele. Sel ajal, kui seda tehnoloogiat Toweris kasutama hakati, ei kasutatud seda üheski maailma pilvelõhkujas.

Federation Toweri kompleksis on 67 lifti.

Föderatsioonitorni hoonet kasutatakse aktiivselt ekskursioonipaigana, millest on saanud teine ​​projekt Moskva linna territooriumil, kus koolitatud giid räägib üksikasjalikult selle ajaloost ja ainulaadsusest. Samuti on "Federation Tower" maailmas kuulus ekstreemspordiga tegeleva kõrghoonena (baashüppajad, tornikud) ning filmi- ja videovõtteplatsina (telesaated, reklaam, kino).

Kuni 2010. aastani paigaldati hoonele maailma kõrgeim elektrooniline kell – asus 229 m kõrgusel Föderatsioonitorni kompleksi läänetorni fassaadil kolmandast ringteest. need tunnistati maailma kõrgeimateks ja pääsesid Guinnessi rekordite raamatusse.

Vaade Föderatsiooni tornist

2016. aasta uuendatud andmetel: Euroopa kõrgeima hoone Föderatsioonitorni ehitus on lõppjärgus. Praegu on ehitajad alustanud ümbruskonna haljastustöödega. Kõik tööd saavad tehtud aasta lõpuks.

Läänetornis on 62 ja idatornis 129 korterit. Pindala on vahemikus 55 kuni 2300 ruutmeetrit. meetrit. Laed alates 3,5 meetrit. Arendajal on võimalik paigaldada Targa Kodu seadmeid. Korterite maksumus esmasel turul algab 33,5 miljonist rublast. keskmine hind“Ruut” on 680 tuhat rubla.

Kirjeldus. Federation Toweri segakasutusega kompleks hõlmab lääne ja ida pilvelõhkujaid. Projekt sai alguse 2003. aastal. Esimene kõrghoone valmis 2009. aastal ning teise ehitus kestis 2007.–2017. Kompleksi vundamendi aluseks oli massiivne betoonplaat. Selle täitmisele kulus 14 tuhat kuupmeetrit. meetrit betooni. Kõrghooneid ühendab kuuekorruseline stülobaat. Tornide vaheline ruum on kaetud läbipaistva kupliga. Aatriumi alal on tornidevahelise ruumi kogukõrgus (kuplist kuni 4. maa-aluse korruseni) 54,5 meetrit. Sissepääsugruppe on neli - eraldi kontoritöötajatele ja korteriomanikele.

Läänetorn on 62-korruseline ja 242 meetri kõrgune. 1. korrusel on fuajee, 2.-46. korrusel asuvad kontorid, 49.-59. korrusel korterid. 60. korrusel asub Nebo Wellness Club ja üleval firma Ginza Project hallatav restoran Sixty.

"Vostok" on 97-korruseline 374 meetri kõrgune torn. See on Euroopa kõrguselt teine ​​pilvelõhkuja (esimene on Peterburi Lakhta keskus). 1. korrusel on fuajee, 2-68 korrusel asuvad kontorid, 69-86 korrusel korterid. 89. korrus – klubikorrus. Kohapeal on fuajee, ettevõtte WRF Sahhalin restoran, baar, jõusaal ja kardiosaal. Ka 89. korrusel on Vaatlusplatvorm– Panorama 360, mis on varustatud kümne interaktiivse tsooniga. 90-97 korrusel on katusekorterid.

Neljal maa-alusel tasandil on ostugalerii. Esimesel maa-alusel tasandil on üleminekud teistele Moskva linna tornidele ja Afimall City kaubanduskeskusele.

Arendaja ja meeskond. Föderatsioonitorni ehitust alustas Sergei Polonski Miraxi kontsern. 2009. aastal sattus arendaja pangalaenudega keerulisse olukorda ja külmutas ehituse. 2013. aastal omandas varad Roman Trotšenkole kuuluv korporatsioon AEON. Kompleksi ehituse lõpetas Federation Tower CJSC, mis on selle osa.

Arhitektuurse lahenduse töötasid välja Sergei Tšoban ja Peter Schweger. Projekti kujundajaks oli Ameerika ettevõte Thornton Tomasetti. Ehitustehnoloogiat kontrollis Turner Construction Company. Peatöövõtjaks on Türgi firma Renaissance Construction. Fassaadi klaasimine - Hiina kontsern Yuanda.

Tehnoloogia ja tehnika. Fassaadid on teostatud struktuurklaaside tehnoloogiat kasutades argooniga täidetud topeltklaasidega akendega. Klaasi pind peegeldab ultraviolettkiirgust, säilitades optimaalse sisetemperatuuri. Paigaldati Austraalia firma Cox peidetud fassaadipuhastussüsteem CoxGomyl.

Turvalisust tagavad mitmed süsteemid: valve, tuletõrje, inseneriseadmete seisukorra jälgimiseks, kaugjuurdepääsu juhtimiseks ja videovalveks. Inimeste evakueerimiseks ja hädaabipersonali tõstmiseks on olemas tulekustutusliftid. Tuletõrjeväljakul on avariivalgustus ja suitsuventilatsioon. Olemas on soojustagastussüsteem, automatiseeritud süsteem liigse soojuse ja külma pumpamiseks ühest torniosast teise, temperatuurimuutustele, valgusele ja inimeste kohalolekule reageerivad andurid.

Töötab automatiseeritud ventilatsiooni- ja kliimaseade. Seal on 67 Schindleri ja Saksa kontserni ThyssenKruppi kiirliftid. Funktsioonide hulgas on kahekordsed liftisüsteemid kahe kiirliftikabiiniga ühes šahtis. Mõlemad kajutid liiguvad ja on erinevad kiirused: ülemine – 8 m/s ja alumine – 6 m/s. Stülobaadis on kaldliftid (klaaskabiinid), mis liiguvad 10 kraadise nurga all. Eraldi liftide rühmad teenindavad korteri- ja kontoriosasid.

Koht. Kompleks Federation Tower asub Moskva linna rahvusvahelises ärikeskuses, 200 meetri kaugusel metroojaamast Delovoy Tsentr. "International" ja "Vystavochnaya" on 400 meetri kaugusel. Muldkeha lähedal ja Botaanikaaed Esimene Moskva Riiklik Meditsiiniülikool.

- üks suurimaid saavutusi, mille üle kurikuulus ärimees Sergei Polonsky on uhke. Turundusloosungid tekitavad ostjate seas ülbust: “vaata Moskvale alt üles”, “tornid edastavad sinu staatust selgemalt kui tavalised PR-spetsialistid”, “tase teistest kõrgemal” ja nii edasi. Kompleksi positsioneerimine paljastab selle autori tunnused. Teine Sergei on projektiga otseselt seotud - mitte skandaalne, aga ka väga kuulus Sergei Choban.

Mõlemad tornid – idatorn ja läänetorn – on kasutusele võetud. See kauaoodatud sündmus leidis aset 2017. aastal. Objekti nimetati Moskva kõrgeimaks ja kalleimaks pikaajaliseks ehituseks. Ehitus kestis 14 pikka aastat (keskmiselt kuu korruse kohta). Kas see oli seda väärt? Võib-olla oli see seda väärt - see fraas on ajalukku kirjutatud. Lakhta keskuse järel on rajatis kõrguselt Euroopa kõrgeim, kuid ületab seda korruste arvu poolest. Guinnessi rekordite raamatusse registreeriti veel üks rekord: tornide aluses lebava betoonplaadi valamisele kulutati 14 tuhat kuupmeetrit. m betooni.

Seal on palju tehnoloogilisi funktsioone. Siin on mõned kõige arusaadavad: hoonete klaasimine on lähedane telliskiviseina kuumakindluse parameetritele; kasutati kaksikliftisüsteemi, milles ühes šahtis on kaks kabiini, mis suurendab läbilaskevõimet ligi 2 korda; Rakendatud on peaaegu kõik globaalses ehituses kasutatavad energiatõhusad tehnoloogiad.

Kas peaksin ostma korterid alaliseks elamiseks? Jah, sa võid sellele mõelda, kui sul on piisavalt raha ja soov olla teistest üle. See valik on teie jaoks, kui teie ja "Moskva linn" olete praktiliselt sünonüümid. Eeldatakse, et elanikud töötavad siin linnas. See tähendab, et peate olema täielikult küllastunud metropoli ning kontori- ja ärielust. Siia jäämist seostatakse ühelt poolt võimu ja rahalise jõuga ning teiselt poolt närvilisuse ja sagimisega.

Linnas on madalamad pilvelõhkujad (turundajate sõnul mitte nii prestiižsed). Võite ka kaaluda. Hind ületab 40 miljonit rubla. pakub kortereid soodsama hinnaga - alates 18 miljonist rublast.

Üldiselt on siin, Moskva linna, hea provintslasi ekskursioonidele viia. On ebatõenäoline, et paljud saavad kunagi New Yorki lennata, kuid siin olete teretulnud - teie kodukasvatatud pilvelõhkujad. Vaatemäng on muidugi muljetavaldav, kuigi paljude kodanike sõnul rikkusid need kõrghooned Moskva panoraami.

Seevastu kõik, kes on käinud Multifunktsionaalne kompleks "Föderatsiooni torn" Nad märgivad kaunist vaadet linnale, mis avaneb restoranist, mis asub läänetorni 62. korrusel. See kompleks on kuulus ka maailma suurima termomeetri poolest. Termomeetri skaala pikkus on 106,5 m, ärgem unustagem, et Vostoki torn on Euroopa kõrgeim hoone.

Elamine selles premium klassi majas on väga prestiižne. Siinsed korterid on luksuslikud, vastavad täielikult luksussegmendi kõrgetele nõudmistele. Mis puutub ostjatesse, siis on mugav omada kortereid sellises majas äriinimestele, kes töötavad otse Moskva linnas. Kuid see segakasutusega kompleks meie arvates ei sobi eriti hästi pere elamiseks. Ja sellel on mitmeid põhjuseid.

Keskkonnaolukord pilvelõhkuja piirkonnas ei ole kõige parem. Läheduses pole rohealasid, välja arvatud Krasnaja Presnja park. Liiklus mikrorajoonis on väga tihe, läheduses on Kolmanda Ringtee ristmik.

Presnensky linnaosa naaberkvartalites on sotsiaalne infrastruktuur olemas, kuid see on ebaühtlaselt arenenud ja jalutuskäigu kaugusel ei ole piisavalt sotsiaalseid rajatisi. Muidugi on võimalus kasutada sotsiaalrajatisi, mis asuvad teisel pool Moskva jõge Dorogomilovo piirkonnas, kust saab üle jalakäijate silla. Kaugus alates Multifunktsionaalne kompleks "Föderatsiooni torn" Kutuzovski prospekti on umbes kilomeeter. Ja selles valdkonnas on sotsiaalne infrastruktuur väga hästi arenenud.

Transpordi osas võib absoluutse plussina märkida jalutuskäigu kaugust metroost. Aga mis puutub mootorsõidukisse, siis probleemidest ei pääse. Raskused tekivad alati tipptundidel Presnensky muldkehas, 1. Krasnogvardeisky Proezdis ja kolmandal transpordiringil. Ja olukorra paranemist ei ole oodata, arvestades, et suurlinnas jätkub intensiivne ehitus.

Ettevõte "Potok8", mis ehitas kompleksi "Föderatsiooni torn", on pealinna ehitusturul hästi tuntud. Seda lubab loota suur hulk üsna korraliku kvaliteediga valminud objekte "Föderatsiooni torn" see on ehitatud usaldusväärselt ja nõustute, et see on pilvelõhkujate eripära arvestades väga oluline.

Võistlejad "Föderatsiooni tornid" Moskva linnas on piisavalt. Praegu asjakohastest ettepanekutest tõstame esile pilvelõhkujad “Venemaa”, “IQ - kvartal” jne.

Moskva linna ärikompleksi Föderatsioonitornis "Vostok" on võimalik rentida büroosid ja executive-klassi kortereid, kust avaneb panoraamvaade Moskvale. Federation Tower on kaks samas arhitektuuristiilis pilvelõhkujat kogupinnaga 450 000 m². Vostoki torni kõrgus on 94 korrust, büroopindade pindala on üle 100 000 m². Föderatsioonitornis "Vostok" üüritakse kontorid 2.-60. korrusel. Lae kõrgus tubades 3,5m.

Vostoki torn on kaasaegne kolmnurkse kujuga hoone, millel on pidev klaasitud fassaad ja arenenud infrastruktuur. Hoones on kiirliftid, üldkasutatavad ruumid on renoveeritud kasutades kvaliteetseid keskkonnasõbralikke materjale. Vostok Föderatsiooni torni arendajad pakuvad avatud planeeringuga büroopindade renti viimistlusega või ilma.

Infrastruktuur

Ärikeskuse hoone on varustatud kaasaegsete insenerisüsteemidega. Igal korrusel on kliimaseade, tulekahjusignalisatsioon ja videovalve. Paigaldatud on kolm sõltumatut toiteallikat. Olemas on vastuvõtuteenus, 24-tunnine valve ja läbipääsusüsteem.

Vostoki tornis asuvad ostugalerii, sularahaautomaadid, töötajate kohvikud ja restoranid, pankade ja reisikorraldajate kontorid. Ülemistel korrustel on suur basseiniga spordikeskus ning üürida saab konverentsiruume. Föderatsioonitorni madalamatelt tasanditelt pääseb MIBC Moskva linna kesksesse tuuma, Afimalli kaubanduskeskusesse ja maa-alusesse parklasse 6000 autole.

Ümbritsevad alad

Ärikeskus asub Presnensky linnaosas ärikvartali keskel samanimelisel muldkehal, kus on kaid jahtidele ja kopteriväljakutele. Kompleksist pääseb otse kolmandale transpordiringile. Elav Kutuzovski prospekt ja Krasnaja Presnja tänav on 5-minutilise autosõidu kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel on Pjotr ​​Fomenko teater-töökoda, Krasnaja Presnja park, arvukad kohvikud, restoranid ja hotellid.

MIBC Moscow-City territooriumil on kaks metroojaama - Vystavochnaya ja Mezhdunarodnaya. Lähedal ühistranspordi peatused. Bagrationi jalakäijate sild ühendab ärikeskust Kutuzovski prospektiga.