osnovana 2004. godine i obavlja funkcije kupca, investitora, developera i generalnog izvođača za stambene nekretnine u St. Petersburgu i regiji. Više od deset godina iskustva tvrtke već nam omogućuje da o njoj govorimo kao o iskusnom graditelju.

Osim građevinskih organizacija, Normann Group of Companies uključuje društvo za upravljanje "Društvo za upravljanje "Norma Dom", tvrtku za popravak i uređenje prostora "Remstroyservis", odvjetničko društvo "Normann-Consult", informacijski i analitički centar "Norminfo". Od 2013. godine stalni smo hipotekarni partner.

Programer Normann gradi kuće ekonomske klase i komforne klase, fokusirajući se na potrebe masovnog tržišta. Događa se da se kuće građevinske tvrtke Normann puštaju u rad s malim kašnjenjima. Prosječno trajanje kašnjenja je 5 mjeseci, a maksimalno 15 mjeseci, poručuju.

prosinac 2015.: na temelju rezultata u odlaznoj godini iz svezaka 2014., tj. Količina prodanih stanova ostala je gotovo nepromijenjena.

veljače 2016: građevinska tvrtka Normann zauzela je 9. mjesto po količini stambenih objekata u izgradnji u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji. Trenutno, programer radi na 300 tisuća četvornih metara. metara, od čega će trećina biti puštena u rad ove godine. Nekoliko novih projekata bit će pokrenuto u isto vrijeme: dvije sljedeće faze stambenog kompleksa Yarkiy i 2 nova stambena kompleksa; U tijeku su pregovori za kupnju novih parcela.

Travanj 2018.: tvrtka Norman objavila je obavijest o svojoj namjeri podnošenja zahtjeva na službenoj web stranici se.fedresurs.ru zahtjev za bankrot njihove tri tvrtke. Investitor kaže da je ovo prije svega tehnička mjera za stabilizaciju situacije sa stečajnim zahtjevima bivših dioničara.

Listopad 2018.: tijekom 2. i 3. tromjesečja ove godine, investitor je odgodio rokove isporuke za sve svoje projekte osim stambenog kompleksa Normandija (ali kašnjenja i odgode su također vjerojatne za to). Prema nekima od njih godinu i pol. Pitanje Normanova stvarnog bankrota nalazi se u porukama na našem forumu.

Prosinac 2018.: U 2018. tvrtka nastavlja s izgradnjom 9 stambenih kompleksa od kojih je nekoliko odgođeno. Maksimalno razdoblje prijenosa je 39 mjeseci za stambeni kompleks Desyatkino. Kao što obećava programer, kupci stanova trebali bi dobiti ključeve prvih faza stambenih kompleksa Moroshkino i Yarkny do kraja četvrtog kvartala 2018. Ukupno, portfelj tvrtke uključuje 6 naručenih kompleksa.

Siječanj 2019.: prema Fontanki, generalni direktor i suvlasnik Norman Group of Companies, Vladimir Smirnov, uhićen je dan ranije u slučaju prijevare u posebno velikim razmjerima. Urednički izvori javljaju da je Vladimir Smirnov 30. siječnja zadržan u pritvoru dva dana kao osumnjičenik. Pritvaranje se odnosi na kazneni predmet, koji je Glavni istražni odjel GU MUP-a otvorio iz čl. 159 Kaznenog zakona - prijevara u posebno velikim razmjerima. Riječ je o nekoliko objekata koje Norman gradi.

Lipanj 2019.: strukture koje su dio Normann grupe prolaze kroz fazu stečaja. Mnogo je tužbi prevarenih dioničara na sudovima. U svibnju je porezna služba podnijela zahtjev za stečaj Norman-Service. U travnju je generalni direktor tvrtke Vladimir Smirnov optužen za prijevaru u posebno velikim razmjerima. Prema istražiteljima, poduzetnik je prikupio 3,15 milijardi rubalja od dioničara za izgradnju stambenog kompleksa Desyatkino 2.0 u Murinu. Od tih sredstava utrošeno je samo 1,3 milijarde kuna. Niti jedan projekt još nije završen. Ukupno, tvrtka ima 8 neisporučenih stambenih kompleksa. Ne izvodi građenje na gradilištima. I najvjerojatnije će, prema prognozama analitičara tržišta nekretnina, službeno prestati postojati. Vlasti Sankt Peterburga i Lenjingradske regije preuzele su kontrolu nad situacijom s dugotrajnom gradnjom. Za četiri kompleksa - i novi izvođači su pronađeni. U svibnju su dioničarima objavljeni novi rokovi za završetak izgradnje kompleksa.

Građevinska tvrtka "Normann" je diverzificirani građevinski holding, jedna od vodećih tvrtki u St. Petersburgu i Lenjingradska oblast u području izgradnje stambenih objekata ekonomske i komforne klase. Osnovan 2004. godine. Obavlja funkcije projektanta, naručitelja, investitora i generalnog izvođača. Prema podacima koje je objavila novinska agencija RBC, od 1. srpnja 2015. Norman zauzima 20. mjesto među najvećim ruskim developerima na ljestvici Nacionalne udruge stambenih developera s obujmom trenutne stambene izgradnje od 496 224 četvornih metara. metara.(Izvor: realty.rbc.ru/articles/29/07/2015/562949996352680.shtml) .

Osim razvojnih struktura koje se bave izgradnjom i prodajom nekretnina, holding uključuje profesionalne organizacije koje klijentima nude širok raspon usluga u srodnim područjima, uključujući društvo za upravljanje Norma-Dom, tvrtku za popravke i završne radove Remstroyservis, odvjetničko društvo Norman -Consult”, informativno analitički centar “Norminfo”. Od 2013. stalni partner developera "Normann" u području razvoja hipotekarno kreditiranje je PJSC "Donkhlebbank".

Razvojni projekti

Glavni projekti developera koncentrirani su na granici Sankt Peterburga i Lenjingradske regije. To su veliki stambeni kompleksi koji spajaju najpovoljnije cijene stanova i pristojan životni standard za kupce stanova. Ključna konkurentska prednost građevinske tvrtke Norman je trenutni program smanjenja troškova izgradnje. Kako bi postigla optimalnu izvedbu, tvrtka primjenjuje investicijski poslovni model, ulažući u stjecanje obećavajućih zemljišnih parcela, koristeći suvremene tehnologije i materijale za uštedu energije, koristeći dobro dokazana arhitektonska i planska rješenja i jasno financijsko planiranje.

Kvaliteta gradnje

Kvaliteta rada tvrtke visoko je cijenjena u stručnoj javnosti. Krajem 2014. programer je bio među pobjednicima regionalnog stručnog natjecanja"Lider u kvaliteti gradnje"(laureat 1. i 2. stupnja), a također je proglašen pobjednikom nacionalnog natjecanja u području nekretnina, graditeljstva i hipoteke CREDO u kategoriji „Najbolja razvojna organizacija na tržištu višekatnice“.

Suradnja s vlastima

Građevinska tvrtka "Normann" aktivno surađuje s Sankt Peterburgom i regionalnim vlastima, sudjelujući u provedbi značajnih društvenih i infrastrukturnih projekata. Danas je developer jedan od suinvestitora u izgradnji novih izlaza na obilaznicu u području metroa Devyatkino. U sklopu poslovne suradnje s razvojnom tvrtkom Panticapey, Norman je kao prva građevinska tvrtka započela razvoj zemljišna parcela na području sela. Yucca, gdje bi se prije 2030. trebao pojaviti novi satelitski grad Sankt Peterburg - kompleksni projekt "Eurograd" ukupne površine oko 3 milijuna četvornih metara. metara nekretnina.

Kliknite na gumb ispod kako biste pogledali prezentaciju o tvrtki “12 godina s vama!”:

Za preuzimanje knjižice sa svim objektima tvrtke:

Knjižica "Svi objekti Društva - 2016"

Građevinska tvrtka Normann osnovana je 2004. godine za provedbu projekata u području stanogradnje. Investicijsko-građevinska grupa "Normann" je perspektivno i dinamično razvijajuće poduzeće koje djeluje u području stambene izgradnje. Tvrtka Norman djeluje na građevinskom tržištu Sankt Peterburga, djelujući istovremeno kao generalni izvođač, kupac i investitor.

Normann ("Normann") gradi stambene komplekse uz razumnu uštedu, što omogućuje smanjenje troškova stanova i njihovo pristupačnije.

Norman je do danas izgradio četiri objekta:

• Klubska kuća "Kolomyagi-Breeze" je peterokatnica s 29 stanova, smještena u Kolomyagiju, povijesnoj četvrti na sjeveru grada;
• Stambeni kompleks "Dva kapetana", koji se sastoji od dvije visoke (20 i 22 kata) monolitne zgrade od opeke. Kompleks se nalazi na raskrižju avenije Kuznjecov i avenije Lenjinski.
• Kuća od 16 katova izgrađena korištenjem cigla-monolitne tehnologije i smještena u četvrti Moskovsky, jednoj od najprestižnijih četvrti St.
• “Nevskaya Vertical” je zgrada od 17 katova koja se nalazi na Vitebskom prospektu, u prestižnoj četvrti grada Moskovsky.

U aktivnoj fazi projektiranja i izgradnje je još šest projekata građevinske tvrtke Norman:

• Monolitne kuće od opeke s 5 katova, smještene u Vsevolzhsku;
• Cigla-monolitna visoka stambena zgrada "Otslitnik" (22 kata), smještena na Industrialny Avenue;
• Smješten u selu Shushary, cigla-monolitni stambeni kompleks od 19 katova;
• Zajednica niskih vikendica "Normandija", koja se sastoji od 267 kuća u nizu i nalazi se u Kolomyagi, povijesnoj četvrti Sankt Peterburga;
• Stambeni kompleks Izhora Park planiran za izgradnju. Prema projektu, bit će to sastav od pet monolitnih kuća od opeke, od kojih je planirano da svaka ima 12-18 razina. Kompleks će se graditi u urbanom naselju Metallostroy;
• Stambeni kompleks "Na Zarechnaya" u Pargolovu je u fazi projektiranja

Svaki od projekata koje je stvorila tvrtka Norman ispunjava zahtjeve visokokvalitetnog i savjesnog razvoja, pružajući najudobnije životne uvjete.

Građevinska tvrtka Norman posluje na tržištu stambene izgradnje ekonomske klase od 2004. godine. U svom radu vodi se postulatom da svaka obitelj treba imati zaseban stan.

dd "Normann"

CJSC "Investicijska i građevinska grupa Normann" od dana osnivanja bila je dio holdinga SNZK. Povećanjem kapaciteta i stečenim iskustvom, 2006. godine počinje se samostalno baviti razvojem nekretnina (development). Tvrtka gradi kuće koje su pristupačne za stanovnike s prosječnim primanjima.

Norman je istovremeno kupac, investitor, developer i glavni izvođač. To znači da tvrtka provodi cjelokupni proces izgradnje, od projektiranja i izdavanja dozvola do puštanja objekata u pogon. U svojim aktivnostima koristi nove tehnologije i razvoj. Regija u kojoj Norman djeluje je Sankt Peterburg i Lenjingradska oblast.

Dovršene kuće

• "Nevska vertikala"
• "Vitebsk".
• "šušari".
• "Kolomyagi-Briz", zgrada od 5 katova.
• "Dva kapetana", 22 kata.
• — U Vsevolžsku.
• "Odlično" na 22 kata.
• “Izhora-Park” (druga faza je puštena u rad, ali stanovi još nisu zauzeti).

Stambeni kompleksi u izgradnji

• “Desyatkino”, “Desyatkino 2.0” (Vsevolzhsky okrug).
• “Na Zarechnaya” (okrug Vyborg u Sankt Peterburgu). Isporuka 1. faze - 1. kvartal. 2016., 2.-4. tromjesečje. 2017
• "Tri naranče" 1. faza - 4. četvrtina 2015., 2. - 1. tromjesečje. 2016
• "Svijetlo". 1. faza - 1. četvrtina 2017

Izgledi

Trenutno se projektiraju stambeni kompleksi "Normandija" (Kolomyagi) i "Moroshkino". Tvrtka Norman planira postati lider u izgradnji stanova ekonomske klase u svojoj regiji. Da bi to učinila, planira raditi na drugim područjima i pružati dodatne usluge kupcima.

Stambeni kompleks "Desyatkino 2.0"

Još u srpnju 2014. dobio sam dozvolu za izgradnju prve faze ovog normanskog stambenog kompleksa. Građevinska tvrtka Desyatkino 2.0 gradi Murino u predgrađu Sankt Peterburga. Dva tjedna kasnije počela je prodavati stanove budućim stanovnicima. Dozvola za izgradnju druge etape dobivena je u rujnu iste godine.

Norman nije jedini programer ove stranice. Stambeni kompleks Tri kita gradi SU-155, građevinska tvrtka velika poput Normana. Desyatkino 2.0 nalazi se na pješačkoj udaljenosti od metro stanice Devyatkino. Infrastruktura mikrodistrikta se širi. Planirano je opremiti rekreacijske prostore za djecu i odrasle.

Prema rasporedu, prva faza trebala bi biti puštena u rad u drugom kvartalu 2016., a druga u četvrtom kvartalu 2017. Ali nije poznato hoće li kompleks Desyatkino biti spreman na vrijeme. "Norman" je u proljeće tri mjeseca odgodio gradnju.

Stambeni kompleks "Izhora-Park"

Norman (građevinska tvrtka) ne gradi kuće samo na otvorenim poljima. "Izhora-Park" se gradi u povijesnom središtu Kolpina. Sastojat će se od pet monolitnih zgrada od cigle, od 12 i 18 katova. Prva faza (dvije zgrade) je puštena u rad, druga faza je predviđena u 4. kvartalu. 2015. Cijena studio apartman- 1,85-2,86 milijuna rubalja.

Visina stropa u ovim kućama je 2,7 m, što će omogućiti ugradnju namještaja i udobno stanovanje. Unutarnja vrata u stanovima će biti drvena, ulazna vrata će biti metalna.

U uređenju fasade planiraju koristiti keramičke opeke. Grijanje će se vršiti pomoću autonomne plinske kotlovnice.

Predviđeno je tradicionalno parkiralište. Teritorij kompleksa će biti čuvan. Svaka kuća će imati vratara, a stanovi će imati portafone uz moguću ugradnju video nadzora.

Metro stanica Rybatskoye nalazi se pet kilometara od gradilišta. - 70 metara od gradilišta.

U blizini su važniji infrastrukturni objekti. Zabavnih sadržaja još nema. Iako se nakon puštanja u pogon kompleksa mogu nalaziti na prvim katovima, kako je naznačeno u planu razvoja koje je dostavila građevinska tvrtka Norman.

Recenzije stanovnika susjednog mikrodistrikta tvrde da postoji prolaz ispod kompleksa. Ta se mjesta odavno nazivaju močvarama. Zbog toga se ovdje navodno ne može graditi. Ali ispitivanje nije potvrdilo ta mišljenja. Kupci se nadaju da je investitor stabilizirao tlo ispod gradilišta.

Druga dionica puštena je u rad tri tjedna kasnije od planiranog (u siječnju), ali će useljenje biti prije srpnja 2015. godine, uvjerava građevinska tvrtka Norman.

Recenzije kupaca pokazuju da mnogi ljudi kupuju nekoliko stanova, posebno za preprodaju ili iznajmljivanje. Smatraju da je riječ o isplativoj investiciji.

U početku, dok se temeljna jama još kopa, građevinska tvrtka Norman nudi relativno niske cijene stanova. Recenzije kupaca pokazuju da je u ovom trenutku isplativo kupiti stan tamo plaćajući 100%. Tada cijene počnu grudvati svaki mjesec. A u vrijeme isporuke dostižu cijenu stanova od drugih programera.

Hipoteka se može dobiti od banke u vlasništvu građevinske tvrtke Norman. Banka zaračunava tako visoke kamate da je isplativije uzeti potrošački kredit. Recenzije kažu da je kupnja stana na rate neisplativa.

Sa zakašnjenjem od šest mjeseci. Zaposlenici to objašnjavaju nedostatkom dogovora s vlastima o projektu uređenja teritorija.

Stambeni kompleks "Na Zarechnaya"

U drugom tromjesečju 2015. prva faza kompleksa "Na Zarechnaya" trebala bi biti puštena u rad. Također ga gradi Norman (građevinska tvrtka). Cijene su razumne: kvadratni metar košta od 63 tisuće rubalja.

Kompleks u Pargolovu sastojat će se od pet stambenih zgrada čija se gradnja odvija u tri etape. U prosincu 2014. Norman je započeo s izgradnjom druge faze stambenog kompleksa Na Zarechnaya. Imat će dvije zgrade i sastojat će se od kuća od 19-25 katova, opremljenih modernim brzim dizalima, metalno-plastičnim prozorima i ostakljenim balkonima. U kućama treće faze planira se postaviti lođe. Kompleks će sadržavati prodavaonice hrane i željezarije, fitnes centar, ljekarnu i uredske prostore. Planiraju izvršiti uređenje dvorišta.

Područje stambenog kompleksa bit će zaštićeno ogradom. Prisutnost interfona pomoći će u sprječavanju neovlaštenog pristupa. Za parkiranje će se izgraditi parkiralište i otvorene površine. Metro stanica Parnas udaljena je 9 km.

Stanovi se planiraju iznajmljivati ​​bez završnih radova. Cijena studija površine 22 m2 iznosi 1 milijun 35 tisuća rubalja. Prosječno kašnjenje u isporuci objekata tvrtki Norman je 3 mjeseca, maksimalno 15 mjeseci.

U siječnju 2015. godine pokrenut je proces izgradnje stambenog kompleksa Yarkiy, koji bi trebao biti dovršen 2017. godine.

Veljača 2014.: kuće, koje se uglavnom sastoje od studija, primljene su u stambeni kompleks Moroshkino (okrug Vsevolzhsky). Rok je kraj rujna 2016. godine.