Бір жарым ғасыр ішінде әлем біршама ұзартылды. Қазір көшбасшы, бұл Бурдж Халифа мұнарасы, оның ата-бабасынан 20 есе үлкен. Және бұл шектеу емес. Әлемде 2,5 мыңнан астам зәулім ғимараттар бар, олардың 60-ы өте биік, ал 702-сі 200 метрден асады. Көпқабатты үйлер саны бойынша абсолютті көшбасшы – Қытай.

Ресейде жағдай қалай болып жатыр?

Биіктігі мен зәулім ғимараттар саны бойынша бірінші орында, әрине, Мәскеу. Соның ішінде ең көп биік ғимаратРесейде және Еуропада.

Ресейдегі ең биік ғимарат - Федерация мұнарасы. Рас, ол әлі аяқталмаған, бірақ жоба бойынша оның биіктігі шпильді қосқанда 506 метр болады. Мұнара екі ғимараттан тұрады: 242 метр және 62 қабаттағы «Батыс» қазірдің өзінде бой көрсетуде, ал «Шығыс» 360 метр және 93 қабатта құрылысшылар қызу жұмыс істеуде. Пайда болғалы тұрған шпильмен бірге бұл рекордтық биіктік жасайды.

Жаңартылған мәліметтерге сәйкес, Федерация мұнарасы сонымен қатар Еуропадағы ең биік ғимарат болып табылады. Бұл жерде жүрек соғады. Мәскеудің қаржылық өмірінің жүрегі.

Жобаның бірегейлігі

Федерация мұнарасы - Мәскеу халықаралық бизнес орталығының 13-ші учаскесінде салынып жатқан зәулім ғимараттар кешені. Көп қабатты жобаны Сергей Чобан Питер Швегермен бірге жасаған.

Жобаға сәйкес, Ресейдегі, тіпті Еуропадағы ең биік ғимаратта кеңселер мен қонақүй пәтерлері болады. Ал Батыс пен Шығыстың тіреген ғимараттарының арасындағы жабық көпірлерде дәмханалар мен мейрамханалар орналасқан. Sixty мейрамханасы Батыстың соңғы, 62-ші қабатында ашылды.

Әзірлеуші ​​компания өкілдерінің айтуынша, зәулім ғимараттар ең берік В90 маркалы бетоннан салынып жатыр. Яғни, ұшақ тікелей биік жерге соғылса, зәулім ғимарат аман қалады.

Federation Tower кешенінің негізі массивтік бетон плитасына негізделген іргетас болып табылады. Оны құюға 14 мың текше метр бетон жұмсалған, бұл жетістік тіпті Гиннестің рекордтар кітабына да енген.

Қолданылған соңғы жүйелерГермания және Қытай мамандары Федерация мұнарасы үшін арнайы әзірлеген шынылау. Шыны беті ғимаратта оңтайлы температураны сақтай отырып, күн радиациясын көрсетеді. Шыны тығыздығы кірпіш қабырғаның ыстыққа төзімділік параметрлеріне жақын. Бұл технология Мұнарада қолданыла бастаған кезде ол әлемдегі бірде-бір зәулім ғимаратта қолданылмаған.

Federation Tower кешенінде 67 лифт бар.

Федерация мұнарасының ғимараты экскурсиялық алаң ретінде белсенді түрде пайдаланылады, Мәскеу қаласының аумағындағы екінші жобаға айналды, онда дайындалған гид оның тарихы мен бірегейлігі туралы егжей-тегжейлі әңгімелейді. Сондай-ақ, «Федерация мұнарасы» әлемге экстремалды спорт түрлеріне арналған көпқабатты ғимарат (базалық секіргіштер, төбешіктер) және кино және бейне түсірілім алаңы (теледидарлар, жарнамалар, кинотеатрлар) ретінде танымал.

2010 жылға дейін ғимаратта әлемдегі ең биік электронды сағат орнатылды - Үшінші айналма жолдан Федерация Tower кешенінің Батыс мұнарасының қасбетінде 229 м биіктікте орналасқан. олар әлемдегі ең биік деп танылып, Гиннестің рекордтар кітабына енді.

Федерация мұнарасынан көрініс

2016 жылдың жаңартылған деректері бойынша: Еуропадағы ең биік ғимарат Федерация мұнарасының құрылысы соңғы сатысында. Қазір құрылысшылар айналаны абаттандыру жұмыстарын бастап кетті. Барлық жұмыстар жыл соңына дейін аяқталады.

Батыс мұнарада 62 пәтер, ал Шығыс мұнарада 129 пәтер бар. Ауданы 55-тен 2300 шаршы метрге дейін. метр. Төбелер 3,5 метрден. Әзірлеуші ​​Smart Home жабдығын орнатуы мүмкін. Бастапқы нарықтағы пәтерлердің құны 33,5 миллион рубльден басталады. орташа баға«шаршы» - 680 мың рубль.

Сипаттама. Federation Tower аралас кешен Батыс пен Шығыстағы зәулім ғимараттарды қамтиды. Жоба 2003 жылы басталды. Бірінші көпқабатты ғимарат 2009 жылы аяқталса, екіншісінің құрылысы 2007 жылдан 2017 жылға дейін жалғасты. Кешеннің іргетасы массивтік бетон плитасына негізделген. Оны толтыруға 14 мың текше метр жұмсалған. метр бетон. Көпқабатты үйлерді алты қабатты стилобат біріктіреді. Мұнаралардың арасы мөлдір күмбезбен жабылған. Атриум аймағында мұнара аралық кеңістіктің жалпы биіктігі (күмбезден 4-ші жер асты қабатына дейін) 54,5 метрді құрайды. Төрт кіру тобы бар - кеңсе қызметкерлері үшін және пәтер иелері үшін бөлек.

West Tower 62 қабатты және биіктігі 242 метр. 1-қабатта фойе, 2-ден 46-ға дейін кеңселер, 49-дан 59-ға дейін пәтерлер орналасқан. 60-қабатта Nebo Wellness Club, ал жоғарыда Ginza Project компаниясы басқаратын Sixty мейрамханасы бар.

«Восток» 374 метрлік 97 қабатты мұнара. Бұл Еуропадағы ең биік екінші зәулім ғимарат (бірінші – Санкт-Петербург Лахта орталығы). 1-қабатта вестибюль, 2-ден 68-ге дейін кеңселер, 69-дан 86-ға дейін пәтерлер орналасқан. 89 қабат – клуб қабаты. Фойе, WRF холдингінің Сахалин мейрамханасы, сонымен қатар бар, тренажер залы және кардио бөлмесі бар. Сондай-ақ 89-қабатта Бақылау алаңы– Панорама 360, он интерактивті аймақпен жабдықталған. 90-97-ші қабаттарда пентхаустар бар.

Төрт жер асты деңгейінде сауда галереясы бар. Бірінші жер асты деңгейінде Мәскеу қаласының басқа мұнараларына және Афималл Сити сауда орталығына өтулер бар.

Әзірлеуші ​​және команда.Федерация мұнарасының құрылысын Сергей Полонскийдің Mirax Group компаниясы бастады. 2009 жылы құрылыс салушы банк несиелеріне байланысты қиын жағдайға тап болды және құрылысты тоқтатты. 2013 жылы активтерді Роман Троценкоға тиесілі AEON корпорациясы сатып алды. Кешеннің құрылысын оның құрамына кіретін «Федерация Тауэр» ЖАҚ аяқтады.

Архитектуралық шешімді Сергей Чобан мен Питер Швегер жасаған. Жобаның дизайнері американдық Thornton Tomasetti компаниясы болды. Құрылыс технологиясын Тернер құрылыс компаниясы бақылаған. Бас мердігер – «Ренессанс Констракшн» түрік компаниясы. Қасбетті шынылау - қытайлық Юанда концерні.

Технология және инженерия.Қасбеттер аргонмен толтырылған екі қабатты терезелері бар құрылымдық шынылау технологиясын қолдану арқылы жүзеге асырылады. Шыны беті оңтайлы ішкі температураны сақтай отырып, ультракүлгін сәулеленуді көрсетеді. Австралиялық Cox компаниясының CoxGomyl жасырын қасбетін тазалау жүйесі орнатылды.

Қауіпсіздік бірнеше жүйелермен қамтамасыз етіледі: қауіпсіздік, өрт сөндіру, инженерлік құрылғылардың жағдайын бақылау, қашықтан қол жеткізуді басқару және бейнебақылау. Адамдарды эвакуациялау және төтенше жағдайлар қызметкерлерін көтеру үшін өрт сөндіру лифттері бар. Өрт баспалдағында авариялық жарықтандыру және түтін вентиляциясы бар. Мұнда жылуды қалпына келтіру жүйесі, мұнаралардың бір бөлігінен екінші бөлігіне артық жылу мен суықты айдайтын автоматтандырылған жүйе, температураның өзгеруіне, жарыққа және адамдардың болуына жауап беретін датчиктер бар.

Автоматтандырылған желдету және ауа баптау жүйесі жұмыс істеп тұр. Шиндлер мен неміс концернінің ThyssenKrupp фирмаларының 67 жылдам лифті бар. Ерекшеліктердің қатарында бір шахтада екі жоғары жылдамдықты лифт кабинасы бар қос лифт жүйесі бар. Екі кабина да қозғалады және бар әртүрлі жылдамдықтар: жоғарғы – 8 м/с және төменгі – 6 м/с. Стилобатта 10 градус бұрышпен қозғалатын көлбеу лифттер (шыны кабиналар) бар. Жеке лифт топтары пәтер мен кеңсе бөліктеріне қызмет көрсетеді.

Орын. Federation Tower кешені «Мәскеу Сити» халықаралық бизнес орталығында, «Деловой Центр» метро станциясынан 200 метр қашықтықта орналасқан. «Интернационал» және «Выставочная» 400 метр қашықтықта орналасқан. Жағалауға жақын және ботаникалық бақБірінші Мәскеу мемлекеттік медицина университеті.

- атышулы кәсіпкер Сергей Полонский мақтан тұтатын ең үлкен жетістіктердің бірі. Маркетингтік ұрандар сатып алушылар арасында өркөкіректік тудырады: «Мәскеуге төмен қарау», «мұнаралар сіздің мәртебеңізді қарапайым PR мамандарына қарағанда анық көрсетеді», «басқалардан жоғары деңгей» және т.б. Кешеннің орналасуы оның авторының ерекшеліктерін ашады. Тағы бір Сергей жобамен тікелей байланысты - жанжалды емес, сонымен бірге өте атақты СергейЧобан.

Екі мұнара – Шығыс мұнарасы мен Батыс мұнарасы пайдалануға берілді. Бұл көптен күткен оқиға 2017 жылы болды. Бұл нысан Мәскеудегі ең жоғары және ең қымбат ұзақ мерзімді құрылыс деп аталды. Құрылыс 14 ұзақ жылға созылды (әр қабатқа орта есеппен бір ай). Бұл тұрды ма? Мүмкін бұл тұрарлық болды - бұл сөз тіркесі тарихта қалды. Лахта орталығынан кейін бұл нысан Еуропадағы биіктігі бойынша ең биік, бірақ қабаттар саны бойынша одан асып түседі. Гиннестің рекордтар кітабына тағы бір рекорд тіркелді: мұнаралардың түбінде жатқан бетон плитасын құюға 14 мың текше метр жұмсалды. м бетон.

Технологиялық ерекшеліктері өте көп. Міне, ең түсінікті кейбір: ғимараттардың шынылары кірпіш қабырғасының ыстыққа төзімділік параметрлеріне жақын; қос лифт жүйесі қолданылды, онда бір шахтада екі кабина бар, бұл өткізу қабілеттілігін 2 есеге жуық арттырады; Жаһандық құрылыста қолданылатын энергияны үнемдейтін технологиялардың барлығы дерлік қолданылды.

Тұрақты тұру үшін пәтер сатып алуым керек пе? Иә, егер сізде қаражат жеткілікті болса және басқалардан жоғары болғыңыз келсе, бұл туралы ойлануға болады. Егер сіз және «Мәскеу қаласы» іс жүзінде синоним болса, бұл опция сізге арналған. Мұнда тұрғындар қалада жұмыс істейді деген болжам бар. Яғни, сіз мегаполис пен кеңсе және іскерлік өмірдің рухымен толық қаныққан болуыңыз керек. Бұл жерде тұру бір жағынан күш пен қаржылық күшпен, екінші жағынан қобалжу мен қобалжумен байланысты.

Қалада төменірек зәулім ғимараттар бар (маркетологтардың айтуынша, онша беделді емес). Сіз де қарастыра аласыз. Бағасы 40 миллион рубльден асады. арзанырақ баға бойынша пәтерлер ұсынады - 18 миллион рубльден.

Жалпы, провинция тұрғындарын осында, Мәскеу қаласына экскурсияға апарған дұрыс. Көпшіліктің Нью-Йоркке ұша алуы екіталай, бірақ мұнда сізді қарсы алыңыз - үйде өсірілген зәулім ғимараттар. Көрініс, әрине, әсерлі, дегенмен, бірқатар азаматтардың айтуынша, бұл көпқабатты үйлер Мәскеу панорамасын бұзған.

Екінші жағынан, барғандардың бәрі «Федерация мұнарасы» көп функционалды кешеніОлар Батыс мұнарасының 62-ші қабатында орналасқан мейрамханадан ашылатын қаланың әдемі көрінісін атап өтеді. Бұл кешен әлемдегі ең үлкен термометрмен де танымал. Термометр шкаласының ұзындығы 106,5 м, Восток мұнарасы Еуропадағы ең биік ғимарат екенін ұмытпайық.

Бұл премиум-класс үйде тұру өте беделді. Мұндағы пәтерлер сәнді, люкс сегментінің жоғары талаптарына толық жауап береді. Сатып алушыларға келетін болсақ, Мәскеу қаласында тікелей жұмыс істейтін іскер адамдар үшін мұндай үйде пәтерлер болуы ыңғайлы. Бірақ бұл аралас кешен, біздің ойымызша, отбасылық өмірге өте қолайлы емес. Ал мұның бірқатар себептері бар.

Зәулім ғимарат аймағындағы экологиялық жағдай жақсы емес. Жақын жерде «Красная пресня» саябағынан басқа жасыл аймақтар жоқ. Шағын ауданда көлік қозғалысы өте қарқынды, Үшінші айналма жол айырығы жақын;

Пресненск ауданының көрші блоктарында әлеуметтік инфрақұрылым бар, бірақ ол біркелкі емес дамыған және жаяу қашықтықта әлеуметтік нысандар жеткіліксіз. Жаяу жүргіншілер көпірі арқылы өтуге болатын Дорогомилово ауданында Мәскеу өзенінің арғы жағында орналасқан әлеуметтік нысандарды пайдалану мүмкіндігі, әрине, бар. бастап қашықтығы «Федерация мұнарасы» көп функционалды кешеніКутузовский даңғылына дейін бір шақырымдай жерде. Ал ол ауданда әлеуметтік инфрақұрылым өте жақсы дамыған.

Көлік тұрғысынан абсолютті плюс ретінде метроға дейін жаяу жүруді атап өтуге болады. Бірақ автокөлікке келетін болсақ, одан құтылу қиын емес. Пресненский жағалауында, 1-ші Красногвардейский проезінде және Үшінші көлік сақинасында қарбалас уақыттарда қиындықтар үнемі туындайды. Ал Үлкен қалада қарқынды құрылыс жалғасып жатқанын ескерсек, жағдай жақсармайды деп күтілуде.

Компания «Поток8»кешенін салған «Федерация мұнарасы», астаналық құрылыс нарығында жақсы танымал. Өте лайықты сапасы бар аяқталған нысандардың үлкен саны бізге үміттенуге мүмкіндік береді «Федерация мұнарасы»ол сенімді түрде салынған, және бұл, сіз келісесіз, тіреген ғимараттардың ерекшеліктерін ескере отырып, өте маңызды.

Бәсекелестер «Федерация мұнаралары»Мәскеуде жеткілікті. Қазіргі уақытта өзекті ұсыныстардың ішінде біз «Ресей», «IQ - квартал» және т.б. зәулім ғимараттарды атап өтеміз.

Moscow City іскерлік кешенінің Федерация мұнарасында «Восток» Мәскеудің панорамалық көрінісі бар кеңселер мен пәтерлерді жалға алуға болады. Федерация мұнарасы – жалпы ауданы 450 000 м² болатын бір архитектуралық стильдегі екі зәулім ғимарат. «Восток» мұнарасының биіктігі 94 қабат, кеңсенің ауданы 100 000 м² астам. «Восток» Федерация мұнарасында кеңселер 2 - 60 қабаттарда жалға беріледі. Бөлмелердегі төбенің биіктігі 3,5 м.

«Восток» мұнарасы — үздіксіз жылтыратылған қасбеті және дамыған инфрақұрылымы бар заманауи үшбұрышты ғимарат. Ғимаратта жоғары жылдамдықты лифттер бар, жалпы аумақтар жоғары сапалы экологиялық таза материалдармен жаңартылған. «Восток федерациясы» мұнарасының әзірлеушілері әрлеумен немесе әрлеусіз ашық жоспарлы кеңсе кеңістігін жалға беруді ұсынады.

Инфрақұрылым

Бизнес-орталық ғимараты заманауи инженерлік жүйелермен жабдықталған. Әр қабатта климаттық бақылау жүйесі, өрт дабылы және бейнебақылау орнатылған. Үш тәуелсіз қуат көзі орнатылды. Қабылдау қызметі, тәулік бойы күзет және кіруді басқару жүйесі бар.

«Восток» мұнарасында сауда галереясы, банкоматтар, қызметкерлерге арналған кафелер мен мейрамханалар, банктердің кеңселері мен туроператорлар орналасқан. Жоғарғы қабаттарда бассейні бар үлкен фитнес-орталық бар, конференц-залдарды жалға алуға болады. Федерация мұнарасының төменгі қабаттарынан MIBC Moscow City орталық өзегіне, Afimall сауда орталығына және 6000 көлікке арналған жерасты тұрағына кіруге болады.

Айналадағы аймақтар

Іскерлік орталық Пресненск ауданында, іскерлік аудан орталығында, яхталар мен тікұшақ айлақтары бар аттас жағалауда орналасқан. Кешеннен Үшінші көлік сақинасына тікелей қатынау қамтамасыз етіледі. Жанды Кутузовский даңғылы мен Красная Пресня көшесі 5 минуттық жерде. Жаяу қашықтықта Петр Фоменконың театр-шеберханасы, Красная Пресня саябағы, көптеген кафелер, мейрамханалар және қонақүйлер бар.

MIBC Мәскеу-Сити аумағында екі метро станциясы бар - Выставочная және Международная. Қоғамдық көлік жақын жерде аялдамалар. Багратион жаяу жүргіншілер көпірі бизнес орталығын Кутузовский даңғылымен байланыстырады.