) бизнес-класқа, атап айтқанда Санкт-Петербургтің тарихи бөлігіндегі жалғыз үйлерге назар аударуды шешті. Біз жаңа жобаларды күтеміз, өйткені тәжірибе көрсеткендей, ол өз міндеттемелерін жақсы орындай алады. Қазірдің өзінде жеткізілді.

Үйде тұрып жатқан сатып алушылар қарама-қайшы пікірлермен бөліседі. Біреулер сыртқы қабырғалар қатып жатыр десе, енді біреулер қаңтардың қақаған аязына қарамастан пәтерлердің жылы екенін айтады. Шамасы, кейбір пәтерлерде терезелер жақсы реттелсе, басқаларында қосымша түзету қажет болды; сондықтан пікір алшақтығы. Естеріңізге сала кетейік, үлескерлер құрылыс салушыдан ақауларды, тіпті егер олар қабылдау-тапсыру актісіне қол қойылғаннан кейін анықталған болса да, шартта көрсетілген барлық кепілдік мерзімі ішінде жоюды талап етуге құқылы.

Қазіргі «Прогресс Менеджмент Компаниясы» туралы, дәлірек айтқанда, оны бекіту тәртібі туралы сұрақтар бар. Акционерлер жазғандай, ол қолданыстағы заңнаманы айналып өтіп, нақты Қылмыстық кодексті жүктейді. Соның салдарынан қожайындар көтерілген тарифтер мен қажетсіз қызметтерге шыдауға мәжбүр. Онда да осындай жағдай байқалады.

Үйдің артықшылығы жер асты автотұрақтарының көптігі – 176 пәтерге арналған 117 автотұрақ бар. Басқа жаңа ғимараттармен салыстырғанда бұл өте жақсы тұрақ қатынасы.

Мақтауға лайық сыртқы түріҮйлер. Ол тыныш бежевый және қоңыр тондарда орындалған, ол бар ғимараттардың фонында ерекшеленбейді, панораманы бұзбайды, керісінше, көрші ғимараттарды өз деңгейіне дейін тартады. Бұл дәмі бар адамдар үшін лайықты нұсқа. Интерьерлердің орындалуы да көңіл көншітпеді. Сапасы жоғары болғандықтан, шынайы фотосуреттерді рендерингпен шатастыруға болады.

Ауданда бірқатар лайықты бәсекелестер бар. Сіз назар аудара аласыз және . Ең төменгі баға диапазоны лайықты: 6-дан 10 миллион рубльге дейін. Барлық тұрғыдан алғанда, бұл жақсы нұсқа - 14,8 миллион рубльден басталатын пәтерлермен. Ол тапсырылды, әзірлеуші ​​сайтқа сәйкес.

Пікір, шілде 2017 ж. 07 шілде 2017 ж

Бұл жобаның сенімділігі туралы бірнеше сөз. «Петербор құрылыс компаниясы»- жақсы репутацияға ие әзірлеуші, бірақ қазір ол мердігер ретінде танымал. ПСК ұзақ уақыт бойы жұмыс істеп келеді және өзінің өмір сүру жылдарында көптеген тұрғын және тұрғын емес нысандардың құрылысына қатысты. IN Соңғы жылдары PSK холдингі нарыққа өз жобаларын алға жылжыта бастады. Тұтастай алғанда, бұл өте жақсы болды, бірақ ол қиындықсыз болмайды. Мәселен, қиындықтар туындап, оны пайдалануға беру кешіктірілді. Сонымен, қандай тағдыр күтіп тұр «Дипломат» тұрғын үй кешені, қазір айту қиын. Жағдайды түсіну үшін құрылыс барысын қарастырайық.

2017 жылдың шілде айының басына қарай ғимараттың қаңқасы тұрғызылып, сыртқы қабырғаларының қалауы аяқталды, үйдің шатыры жабылды, қасбеттерін оқшаулау жұмыстары жүргізіліп, терезелерді орнату жұмыстары басталды. Нысанның пайдалануға берілуіне әлі бір жылдай уақыт бар, әзірге ол туралы ерекше алаңдаушылық жоқ. Әзірлеуші ​​жобаны уақытында аяқтауға мүмкіндігі бар.

Тұрғын үй кешенінің сипаттамасында және біздің порталдың алдыңғы пікірінде біз орналасқан жердің және тұрғын үй кешенінің күшті және әлсіз жақтарын қарастырдық. Айта кетерлігі, жоба өте лайықты. Оның жоғары дәрежесі классикалық архитектуралық дизайнмен, кірпіш-монолитті құрылыс технологиясымен, әрлеу материалдарын таңдаумен, болашақ кешеннің техникалық жабдықталуымен және пәтер дизайнымен ерекшеленеді. Мұнда қол жетімді опцияларға баса назар аударылмайды, бір бөлмелі пәтерлерКөп емес, мүлде студиялар жоқ. Ең алдымен, тұрғын үй кешені отбасылық адамдарды ескере отырып салынған. Пәтерлер жақсы, үлкен, функционалды түрде жоспарланған. Бір сөзбен айтқанда, Санкт-Петербургтің Орталық ауданындағы осындай мәртебесі бар үйде бәрі қалай болса, солай. Ғимараттың жоғарғы қабатында террассалары бар пәтерлерді ерекше атап өткен жөн.

Дипломат тұрғын үй кешеніндегі сатылымдар сәтті жүріп жатыр. 2017 жылдың шілде айының басына дейін мұнда 70 пәтер қалды және тағы 16 пәтер брондалған. Осылайша, құрылыс салушы ғимараттағы барлық пәтерлердің жартысынан астамын сатқан. Орталық аймақтың бұл бөлігінде бәсекелестік бар екенін ескерсек, нәтиже жаман емес. Пәтерлерді пайдалануға берілген кешендерден, сондай-ақ «Кирочнаядағы үйден» - екі нысаннан («А+») сатып алуға болады. «Монополист» (құрылыс), «Щедрин» тұрғын үй кешендері. «Балтық коммерциясынан Таврическийде», «Невскийдегі үйден» және «А+» рейтингі). Пәтерлер басқа «RBI» кешенінде, сондай-ақ апар-отельде («В» рейтингі) ұсынылады. Алайда соңғы жағдайда мерзімдер кейінге шегерілді.

2015 жылдың 10 қарашасы

Бұл мекен-жай бірнеше жылдан бері әзірлеушілердің мүдделері аясында болды. 2013 жылдың желтоқсанында БАҚ Марс алаңы мен Конюшенная көшесіндегі сәнді жобаларымен танымал Plaza Lotus Group компаниясының осында тұрғын үй салуды жоспарлап отырғанын хабарлады. Орталық ауданның шығыс бөлігінде компания сол блокта орналасқан Синоп бизнес орталығының құрылысын атап өтті. «Бакунина даңғылындағы үй» тұрғын үй кешені. Дегенмен, әзірлеуші ​​​​27 жастағы Бакунинадағы сайтқа қатысты жоспарларын қайта қараған болуы мүмкін. Нәтижесінде бұл жылжымайтын мүлік агенттік арқылы сатылымға шығарылды. «Becar Realty Group». Оған әлі сатып алушы табылған жоқ, сондықтан жобаның егжей-тегжейлері мен оны жүзеге асыру мерзімі туралы айту әлі ерте.

Қазір бұрынғы «Спецтранс» кортежінің ғимаратында көліктерге қызмет көрсету орталығы және басқа да ұйымдар тұрып жатыр. Кеңес дәуірінде салынған бұл үй ешқандай сәулет құндылығын көрсетпейді. Болашақ тұрғын үй кешеніне келетін болсақ, жобалық эскизге сүйенсек, бұл классикалық сәулет элементтерін де, жаңа шешімдерді де біріктіретін керемет ғимарат болады - атап айтқанда, панорамалық шынылаудың үлкен ауданы күтілуде. тұрғын үй кешенінің орталық бөлігі. Айтпақшы, бұл тұрғын үйдің көршілес орналасқан ірі Олимп автоорталығымен ортақ қасиеті болады. Бұл ғимараттар сонымен қатар биіктігі бойынша үйлесімді болады, сонымен бірге көршілес, төменгі ғимараттардың жалпы қатарынан ерекшеленеді.

Бұл тұрғын үй кешенінің болашағына келетін болсақ, орналасқан жері әлі ең беделді емес, бірақ болашақта оның мәртебесі арта түседі. Өйткені, соңғы жылдары Пески тарихи ауданы петерборлық әзірлеушілердің назарын аударатын нысанға айналды. Қала орталығының өзінің барлық тартымды аймақтарын игерген олар Орталық ауданның шеткі бөлігіне, оның ішінде Синопская жағалауына іргелес жатқан өнеркәсіптік аймақтарға назар аударды. Кәсіпорындарды шығару және аумақтарды жаңарту жұмыстары жүргізілуде, жаңа құрметті даму аймағы біртіндеп қалыптасуда. Сондықтан болашақта «Бакунин даңғылындағы үй»Орталық ауданның дамып келе жатқан шығыс бөлігіндегі жаңа тұрғын үй кешендерінің біріне айналады.

Тұрғын үй кешенінің сөзсіз артықшылықтарына метроға дейін жаяу жүру, Невскийге жақындық және жақсы дамыған әлеуметтік инфрақұрылым жатады. Жаман жағы – айналадағы көшелердегі көлік қозғалысы және Невский даңғылындағы кептелістер. Сондай-ақ экологиялық жағдай да аса қолайлы емес. Жақын жерде екі кішкентай жасыл аймақ бар - бұл бақша. Чернышевский және Әулие Евгения ауруханасындағы саябақ.

Пәтерлерді сату туралы «Бакунин даңғылындағы үй»әлі сөйлесудің қажеті жоқ. Сондықтан Невский даңғылының солтүстігінде орналасқан жаңа тұрғын үй кешендерінің нұсқаларына қызығушылық танытқандар назар аудара алады

«ДИПЛОМАТ» ТҮКШІ КЕШЕНІ – КЛАССИКАЛЫҚ ПЕТЕРБУРГТІҢ ЖАҢА КӨҢІЛ-КҮЙІ.

Қаланың тарихи орталығында орналасқан «Дипломат» Петербург арманының жүзеге асуы үшін жасалған. Ғимараттың айбынды қасбеті заманауи классикалық стильде жасалған және Санкт-Петербургтің мәдени және сәулеттік келбетіне үйлесімді түрде араласып қана қоймайды, сонымен қатар болашақ тұрғындардың мәртебесін де ерекше атап өтеді.

АРМАН ОРЫНДАУЫ БОЛУҒА ШАҚЫРДЫ

Кешеннің жобасы ең қолайлы өмір сүру жағдайларын жасауға бағытталған. Сондықтан жоспарлау шешімдерін жасау кезіндегі негізгі қағидалардың бірі кеңістіктің еркіндігін қамтамасыз ету болды. Биік төбелер, кең бөлмелер, қаланың керемет көрінісі бар панорамалық терезелер - дәл осы нәрсе сізге өзіңіздің бірегей интерьеріңізді жасауға мүмкіндік береді. Барлық пәтерлер соңғы өңдеуге дайындалады. Кіреберіс есіктердің интерьері барлық бөлшектерде эстетикалық және ыңғайлылық тұрғысынан ойластырылған және жоспарланған. Үйге келу, қонақтарды қарсы алу, ұсақ-түйектерде жайлылық - бұл сіздің күнделікті өміріңіз.

БРЕНДІҢ ВИДЕО-БАҚЫЛАУ ЖҮЙЕСІ

Бейнебақылау жүйесінің жобасы қауіпсіздік техникасы саласындағы соңғы технологиялық жетістіктерді ескере отырып әзірленді. Ол іргелес аумақта да, кешеннің жалпыға қолжетімді жерлерінде де тәртіпті бақылауға кепілдік береді.

ЖАБЫҚ АУМАҚ

«Дипломат» тұрғын үй кешенінің жабық аумағы – сіз және сіздің отбасыңыз үшін бөлек орын. Бейтаныс адамдарсыз, күтпеген қонақтарсыз, кездейсоқ өтіп бара жатқан адамдарсыз тәуліктің кез келген уақытында тыныш өмір. Аулаңызға және үйіңізге кімді кіргізу керектігін өзіңіз шешесіз. кешен.

КӨГІМГЕ ЛИФТМЕН ЖҮРУ

Ғимараттың төменгі деңгейінде қауіпсіз тұрақ бар, оған еденнен жоғары жылдамдықты лифт арқылы кіруге болады. Бұл сізді бейтаныс көздерден құтқарып, тұрғын үй кешенінің аумағын тастап, басқаларға байқамай үйге оралуға мүмкіндік береді.

толық ақпарат

Санкт-Петербургтің Орталық ауданындағы Diplomat бизнес-класс тұрғын үй кешенін Санкт-Петербург құрылыс компаниясына кіретін Aedis компаниясы салуда. Бакунин даңғылы мен Исполкомская көшесінің қиылысында 0,5 гектар жер телімінде 9 қабатты ғимарат бой көтереді. Оның сәулет жобасын көпқабатты және жерасты құрылыстарының конструкторлық бюросы әзірлеген.

Ғимарат ұқыпты көрінеді: бірінші қабаттар табиғи таспен қапталады. Ғимараттың жоғарғы қабаттарында ортаңғы қабаттардың қасбеттері француз балкондары, шығанақ терезелері және террассалары бар панорамалық әйнекпен жабылады.

176 пәтерге есептелген кірпіш-монолитті ғимарат 2018 жылдың екінші тоқсанында пайдалануға беріледі. Әрқайсысы бір-бес бөлмелі әртүрлі макеттегі пәтерлер. Барлық пәтерлерде киім-кешек бөлмелері мен кең асүйлер бар;

Жерасты жылытылатын автотұрақ 117 көлікке арналған. Ол жерге лифтпен баруға болады.

Ғимараттың бірінші қабаттарында дүкендер, фитнес-клуб, балалардың демалыс орталығы, сұлулық салоны және кеңселер орналасады.

Кешеннің алдындағы аумақ демалыс орындарымен, жаяу жүргіншілерге арналған жолдармен, жасыл желектермен абаттандырылады.

Ауданның инфрақұрылымы дамыған. Жаяу қашықтықта Александр Невский Лаврасы мен Овсянниковский бағы бар. Тұрғын үй кешенінің жанында дарынды балаларға арналған мектеп бар, балабақша, гимназия және емхана. Мәскеу және Бабочка галереясы сауда орталықтары ашылды.

Ең жақын метро станциясы «Александр Невский алаңы» жаяу 10 минуттық жерде. Невский даңғылы 500 метр, Синопская жағалауы 200 метр қашықтықта орналасқан. Жақын жерде қаланың негізгі магистральдарына шығатын жолдар бар.

«Дипломат» тұрғын үй кешені — Санкт-Петербургтің Орталық ауданындағы Бакунин даңғылы мен Исполкомская көшесінің қиылысындағы 9 қабатты ғимарат. Жобаны жүзеге асыру үшін бұрын «Спецтранс» автобазасы орналасқан 0,5 гектар аумақ бөлінген. Әзірлеуші ​​- Петербургскаямен байланысты Aedis компаниясы құрылыс компаниясы«Құрылысқа рұқсат 2015 жылдың желтоқсан айында берілген.

Жоба жайлы

Бес секциялы, 9 қабатты бизнес-класс ғимараты көпқабатты және жерасты құрылыстарының конструкторлық бюросы әзірлеген жоба бойынша тұрғызылған. Құрылыс монолитті технология бойынша жүргізілді. Жертөле табиғи таспен қапталған, ортаңғы қабаттар сарғыш түспен безендірілген, ал үстіңгі қабаттарды жабу үшін үздіксіз шынылау қолданылады.

Ғимаратта жалпы ауданы 14 400 шаршы метр болатын 176 пәтер бар. м. Бір бөлмелі пәтерден бес бөлмелі пәтерге дейін нұсқалар бар. Әрбір пәтерде киім-кешек бөлмелері мен кең асүйлері бар, кейбіреулерінде қосымша ванна бөлмелері бар.

Бірінші қабатта кіріктірілген коммерциялық үй-жайлар – дүкендер, фитнес-клуб, балалардың демалыс орталығы, сұлулық салоны және кеңселер орналасқан. Стилобатта ғимарат тұрғындары үшін 117 көлікке арналған жылытылатын автотұрақ бар.

Инфрақұрылым

Іргелес аумақ абаттандырылған. Аулада демалыс орындары, жаяу жүргіншілер жолы, абаттандыру жұмыстары жүргізілген. «Дипломат» тұрғын үй кешені дарынды балаларға арналған мектептің, «Даму» балабақшасының және емхананың жанында орналасқан. 10 минуттық жаяу қашықтықта «Александр Невский алаңы» метро станциясында «Москва» және «Бабочка галереясы» сауда орталықтары және №168 гимназия орналасқан.

Жаңа ғимараттан 350 метр қашықтықта Нева өзені ағып жатыр, ал қарсы жағында Овсянниковский бағы орналасқан. Бұл ретте солтүстікте қоршаған ортаға теріс әсер ететін нысандар – жылу электр орталығы, автокөлік кәсіпорны және механикалық жөндеу зауыты орналасқан.

Шағын ауданның көлік қолжетімділігі Исполкомская көшесімен қамтамасыз етілген, оның бойымен 500 м-ден кейін негізгі қалалық магистраль – Невский даңғылына шығуға болады. Жақын жерде Синопская жағалауына шығатын жолы бар Бакунин даңғылы да бар. Мәскеу вокзалына дейінгі қашықтық 1,5 км.

Бакунин даңғылы, 27 мекенжайындағы нысанның құрылысшысы PSK холдингіне кіретін «Aedis» құрылыс компаниясы.

Орналасқан жері

Жаңа ғимарат Исполкомская көшесі мен Бакунин даңғылының қиылысында орналасқан. Бес минуттық жаяу жүру - өзен бетінің, Александр Невский көпірі мен Неваның қарама-қарсы жағалауының көрінісін ұсынатын Синопская жағалауы.

Александр Невский алаңы метро станциясы жаяу он минуттық жерде. Көлікпен бес-жеті минутта сіз Невский даңғылына, алаңға жете аласыз

Восстания және Московский вокзалы. Әуежайға дейін жеке көлікпен жарты сағат жол жүреді.

Овсянниковский бағы Дипломат тұрғын үй кешенінен 500 метр қашықтықта орналасқан. Митрополит бағы Александр Невский лаврасының жанында орналасқан - 15 минуттық жаяу.

Жаңа үй салынып жатқан қаланың тарихи бөлігі мәдени нысандарға бай. Орталық аймақта сансыз ескерткіштер, театрлар, соборлар және мұражайлар бар.

Кешен туралы

Бизнес-класстағы жаңа тұрғын үй табиғи тастан әрлеумен заманауи классикалық стильде салынған тоғыз қабатты ғимарат. Қасбеттердің қатаң сызықтары ежелгі ғимараттарымен Санкт-Петербургтің сәулеттік келбетіне үйлесімді түрде сәйкес келеді.

Инфрақұрылым

Сатып алу шарттары

Құрылыс пайдалану арқылы жүзеге асырылады соңғы материалдар, бұл жақсартылған дыбыс оқшаулауын және сырттағы температура ауытқуларынан қорғауды қамтамасыз етеді.

Ғимарат құрылысының монолитті технологиясы шөгуден кейін қабырғалардағы жарықтардың пайда болуын жояды.

«Дипломат» тұрғын үй кешені бес бөлімнен тұрады, оларда барлығы 176 пәтер бар. Олардың жартысынан көбі екі бөлмелі. Тұрғын үйдің қалған бөлігі бір бөлмелі, екі бөлмелі және үш бөлмелі пәтерлермен ұсынылған. Бұл үйде бес бөлмелі бір пәтер болады.

Тұрғын үй кешенінің астында 117 көлікке арналған жерасты тұрағы жобаланған. Жылытылған автотұрақ жабдықталған заманауи жүйелерқауіпсіздік: күзет қызметі, бейнебақылау камералары, өрт датчиктері. Әзірлеуші ​​неміс Klaus Gmbh компаниясының мультипаркинг технологиясын енгізуде.

Ғимараттың алдыңғы есіктерінде жолаушыларды барлық қабаттарға, соның ішінде жер астына дейін жеткізетін дыбыссыз жоғары жылдамдықты лифттер орнатылған.

Жаңа ғимараттағы пәтерлер үлкен кадрлармен және 3 метрлік төбенің биіктігімен ерекшеленеді. Барлық пәтерлерде киім-кешек бөлмелері үшін орын бөлінген. Жоғарғы қабаттарда террассалары бар пәтерлер бар.

Құрылыс салушы ауланы абаттандыруға ерекше көңіл бөледі: мұнда абаттандыру және балалар ойын алаңын орнату жұмыстары жүргізілуде. Сондай-ақ аумақта ересектерге арналған демалыс орындары да ұйымдастырылады.

Инфрақұрылым

«Дипломат» тұрғын үй кешенінің бірінші қабаттарында 11 коммерциялық үй-жай орналасады.

Орталық ауданның инфрақұрылымы дамыған супермаркеттер желісімен ұсынылған, сұлулық салондары, фитнес клубтары, дәріханалар бар. Айналасында бірнеше банк бөлімшелері мен бизнес орталықтары бар. Солардың бірі - Невская кент залы - бес минуттық жерде.

Шағын аудан білім ошақтарына бай: балабақшадан бастап жоғары оқу орындарына дейін.

Дәрігерлер қалалық емханалар мен жекеменшік медициналық орталықтарда кеңес береді. Ауруханаларда білікті көмек көрсетіледі. Жақын жерде No6 перзентхана орналасқан.

Сатып алу шарттары

Ипотеканы Россельхозбанк пен Абсолют банк береді. Жылжымайтын мүлікті бөліп төлеуге болады.