Овие две локации остануваат најпопуларни меѓу купувачите на станови во новоградбите. Цените на становите овде се подеднакво достапни, па која област треба да ја изберете? Ајде да зборуваме за добрите и лошите страни на секоја од нив.

Кудрово

Кудрово е нов град на границата со Санкт Петербург, кој буквално порасна во последните пет години. Најблиската метро станица е Улица Дибенко, оддалечена 15-20 минути. Сепак, властите на Санкт Петербург ветуваат изградба на станицата Кудрово до крајот на 2025 година.

Во градот има неколку точки на атракција. Еден од нив е трговскиот центар Мега Дибенко со својот Мега парк. Паркот Мега го изгради како подарок на жителите на Кудрово. Внатре можете да возите по велосипедски патеки, да играте на спортски и детски игралишта.

На другиот крај на Кудрово се наоѓа дивиот природен парк Оккервил со црквата Свети Апостол. Друга нова област за рекреација е плоштадот Европа со фонтана во центарот на неодамна завршениот кварт во Лондон.

Областа е населена главно со млади семејства со деца. Овде и таму можете да сретнете мајки со колички кои се шетаат по новиот булевар. Во секој двор има игралишта, а на првите катови од висококатниците се отвораат градинки. Нема индустрии наоколу, воздухот овде е чист.

Патиштата во градот сè уште се преполни, па возачите периодично заглавуваат во сообраќајниот метеж. Овој проблем веќе се решава. ИКЕА гради пригоден излез од обиколницата за градот. Властите веќе ветија дека во наредните години ќе ја прошират Централната улица до автопатот Мурманск. Заедно со метрото, во Кудрово ќе се гради транспортен центар со паркинзи за пресретнување. А потоа ќе ја лансираат втората етапа од автопатот Р-21.

добрите

• Свеж воздух.
• Во близина се Мега Дибенко, Мега Парк и Оккервил Парк.

• Добро уредување. Кудрово главно се гради четвртина по четвртина, така што уредувањето овде е сеопфатно. Поставени се патеки меѓу дворовите, засадени тревници, поставени се детски и спортски терени. Чиста и убава.

• Станбени трошоци од 1,5 милиони.

Минуси

• Транспортна пристапност. Метрото е далеку, нема доволно патишта, има малку превоз.

• Сообраќаен метеж. Додадете 30-40 минути на вашето патување до работа.

Мурино (Девјаткино)

Најмногу останува селото Мурино буџетско местода купат станови во близина на метрото. Конвенционално, Мурино е поделен на западен и источен. Останаа малку станови за продажба во Восточни. Западниот дел се гради со забрзано темпо, а таму се продаваат огромен број станови.

Само пред неколку години ова место изгледаше како едно континуирано градилиште. Денес, жителите на Западен Муринск имаат шетачки булевар Менделеев, огромен број продавници и кафулиња на првите катови на новите згради, свои градинки и училишта.

Транспортната пристапност до Мурино е доста добра. Од метро станицата Девјаткино можете да стигнете до центарот на градот на црвената линија за половина час. Возот од истоимената станица ќе ве однесе до зелените предградија на областа Курортни, каде што можете да го поминете викендот. Ситуацијата со патиштата во Мурино е значително подобрена со отворањето на „пробивање под обиколницата“. Се уште има метеж на влезот и излезот од селото за време на шпицот, но не толку долг и безнадежен.

Дополнително, се работи на проширување на патот до Бугри по обиколницата. Следната фаза е изградба на клучка со обиколницата што води кон западно Мурино до метро станицата Девјаткино. Во следните пет години ќе започне изградбата на транспортниот центар Девјаткино и автопатот за патарина од обиколницата до автопатот Санкт Петербург-Матокса. Ќе биде бесплатно за жителите на Мурино.

добрите

• Метро станицата Девјаткино е на непосредна близина од повеќето станбени комплекси

• Железничка станица од која можете да го напуштите градот или да стигнете до станицата Финлијандски

• Трошоците за домување од 1,4 милиони рубли

Минуси

• Областа се уште се гради, можеби не е доволно чиста и добро одржувана

• Сообраќајниот метеж го напушта селото

Резиме

Кудрово е погодно за млади семејства со деца. За нив има игралишта, клуб во Мега, два парка, градинки и училишта веднаш во дворовите. Нема да биде многу погодно за канцелариски работник да патува секојдневно од Кудрово до Санкт Петербург. Но, за неколку години ситуацијата може значително да се подобри.

Мурино, напротив, е идеален избор за оние кои ја ценат близината на метрото. Патувањето до работа и назад, доколку има метро, ​​ќе трае не повеќе од еден час до кој било дел од градот. И за време на викендите можете да одите со воз до Финскиот залив.

Кудрово, Парнас и Мурино-Девјаткино се најпопуларните локации меѓу младите семејства кои првпат купуваат свои домови, како и меѓу жителите на Санкт Петербург кои треба да ги подобрат своите услови за живот, но се со ограничен буџет.

Овие микрообласти се слични во многу аспекти, вклучувајќи ги цените и нивото на развој на инфраструктурата, но има и значајни разлики, кои е исклучително важно да се запамети при изборот на локација за купување и станови за лична резиденција и недвижен имот за последователна препродажба. Порталот Nevastroyka.ru ги спореди добрите и лошите страни на овие три локации специјално за своите читатели.

Малку историја

Парнасус

Локацијата Парнасус се појави во 2006 година, заедно со истоимената метро станица. По отворањето на метро станицата, области лоцирани на периферијата Областа Виборг, почна активно да се развива домување. Во моментов, на локацијата Парнасус се реализираат повеќе од дваесет станбени проекти. Најголемата од нив е „Северна долина“ од инвеститорот Главстрој-СПБ. Само како дел од овој проект, на Парнасус беа изградени 23 станбени згради. Сега развојот на Парнасус продолжува, но цените овде малку се намалија во 2015 година - бидејќи понудата значително ја надмина побарувачката.

Кудрово

И покрај фактот дека самото село Кудрово постои многу долго време, а неколку пати, уште во советско време, можело да стане дел од Санкт Петербург, овие територии почнале да се сметаат како локација за голем станбен развој. по 2005 година, кога беше отворена делница од Обиколницата. Особеноста на Кудрово е што таму воопшто нема станбени згради изградени од Советскиот Сојуз, а генерално секундарниот пазар на Кудрово е сè уште во зародиш. Во Кудрово во денешно време се реализираат многу проекти за економска класа и комфорна класа. Еден од најголемите проекти на локацијата е станбениот комплекс Седум престолнини.

Девјаткино

Масивен нов развој на локацијата Мурино-Девјаткино започна во 2008 година. Првиот голем станбен проект имплементиран овде, Девјаткино, беше лансиран од Arsenal-Real Estate. Во моментов, на оваа локација се реализираат повеќе од дваесет проекти за економска и удобност класа. Смешна карактеристика на локацијата е тоа што Мурино е единственото село во светот со метро станица.

Куќи, програмери и цени

На сите три локации преовладуваат станбени комплекси од економична и комфорна класа. Овде се градат претежно ист тип на панели и тули-монолитни куќи, па едноставно е невозможно да се каже на која локација куќите се подобро изградени. Големите програмери активно работат на сите три локации: Главстрој, Мавис, Полис-груп, Сетл Сити. На локацијата Мурино-Девјаткино, неколку проекти се спроведуваат одеднаш од такви програмери како што се Лидер Груп, Арсенал-Реал Естејт, Мавис. Во Кудрово активно работат Mavis, Settle City, Polis-Group и CDS. Парнасус е доминирана од Главстрој-СПБ со својот мега-проект „Северна долина“ и Трест 36 и други помали компании.

Цени на апартмани:

Локација	Просечен трошок по квадратен метар станбен простор во изградба, 1 ksq.	Просечна цена на метар квадратен во готовиот домување, 1 квадратен метар	Просечна цена на метар квадратен станбен простор во изградба, студио	Просечна цена на метар квадратен во завршено домување, студио	Просечна цена на метар квадратен во станови во изградба, 2kkv	Просечна цена на метар квадратен во готовиот станбен простор, 2kkv
Мурино-Девјаткино

Транспортна инфраструктура

Од трите локации, Парнасус има најдобра транспортна инфраструктура. Многу нови куќи се наоѓаат на непосредна близина од метрото, јавниот транспорт е добро развиен во областа, а возачите имаат удобен пристап до обиколницата. Поради бројноста на населението, во населбата има метеж, но ситуацијата не е критична како на некои други локации каде возачите стојат со часови. Но, не може да не се забележи дека како што се ставаат во функција новите станбени комплекси, состојбата со сообраќајниот метеж се влошува. На локацијата има и катастрофален недостиг од паркинг места. Со копнен јавен превоз можете да стигнете до метро станиците „Плошчад Ленина“, Цивилна перспектива", "Prospekt Prosveshcheniya". Многу минибуси одат преку метро станицата Парнас до предградијата - Сертолово, Кузмолово, Первомаиское.

Во Кудрово ситуацијата со транспортната инфраструктура е посложена - тука се уште се изградени малку патишта, а возачите се многу густо натоварени во микродистриктот на влезот и излезот. Од метро станицата Дибенко до Кудрово можете да стигнете само со минибуси, чија рута минува низ тесни патишта, така што патувањето ќе потрае доволно време. Одамна се планира овде да се отвори метро станица, но се уште не се знае кога ќе почне изградбата на метрото. Во близина на Кудрово има излез до обиколницата, од тука е исто така лесно да се стигне до селата на автопатот Мурманск.

Транспортната инфраструктура е уште полоша во областа Мурино-Девјаткино. Жителите на куќите лоцирани во близина на метро станицата не доживуваат проблеми со транспортот, но жителите на оддалечените станбени комплекси мора да стојат во долги редици за минибус. Покрај метро станицата, во близина има излез и на обиколницата и железничка станица. Постојаното растечко население бара брз развој транспортна инфраструктура, а поради застојот на постоечките патишта, кои не се во најдобра состојба, властите планираат изградба на автопат кој ќе овозможи пуштање на втор поток од Санкт Петербург паралелно со автопатот Токсовскоје.

Социјални објекти

Социјалната инфраструктура е најдобро развиена во Кудрово, тука се отворени првите општински училишта и градинки. Сепак, жителите на локацијата редовно се жалат дека за микрообласт со толку густо население, инфраструктурата сè уште е премногу „рурална“ по природа. главниот проблемЖителите на Кудровск е дека микрообласта припаѓа на областа Всеволожск Ленинградска област, а нејзините жители треба да ги делат неколкуте социјални објекти со целото нејзино население.

Социјалната инфраструктура на областа Парнасус се развива со добро темпо, но сè уште има сериозен недостиг од социјални објекти. Со оглед на огромната популација, на локацијата функционираат само две општински градинки и едно училиште, бидејќи во блиска иднина се планира да бидат пуштени во употреба уште многу. На локацијата воопшто нема општински амбуланти, но има неколку приватни медицински установи.

Во Мурино-Девиаткино, социјалната инфраструктура сè уште е слабо развиена, и покрај напорите направени од програмерите: на пример, овде властите и програмерите активно соработуваат во рамките на програмата „Градинки за даноци“. На локацијата има само една детска амбуланта, а во неа се уште нема многу голем број лекари специјалисти - ќе мора да одите во градот за да добиете стручен совет.

Екологија

Најповолна еколошка состојба е забележана во Кудрово. Микродистриктот се наоѓа токму на брегот на реката Окервил - има голем парк со велосипедски патеки. Дополнително, се проектираат рекреативни површини во северниот станбен сектор на локацијата. Кудрово се наоѓа на границата на Санкт Петербург и Ленинградската област, така што еколошката состојба на оваа локација е доста добра, особено затоа што во близина нема индустриски претпријатија.

Второто место може безбедно да му се даде на Парнасус - и покрај фактот што самиот микрообласт тешко може да се нарече зелен, во близина има живописен парк Шуваловски, кој е место на светско културно и културно наследство природно наследствоУНЕСКО, и не може да се гради на. Во близина се и езерата Суздал, омилено место за одмор за жителите на регионот Виборг.

Еколошки најнеповолната област во нашиот преглед е Мурино-Девјаткино: во Мурино има термоцентрала, која може да се прошири во блиска иднина, а локалните земјоделски претпријатија го фрлаат својот отпад во блиската река Охта.

Значи, да резимираме: од трите слични локации, Кудрово е лидер во однос на развојот на социјалната инфраструктура. Оваа иста локација има и најповолна еколошка позадина. Но, во однос на развојот на транспортната мрежа, Кудрово губи од Парнас. Што се однесува до толку важен фактор како што се цените на становите, овде Кудрово и Парнас се приближно еднакви. На локацијата Мурино-Девјаткино, домувањето ќе чини многу помалку, но ситуацијата со транспортот и животната средина овде е прилично тажна.

Експертите велат дека најдобра можност за инвестирање се становите во нови станбени комплекси, реновирани од инвеститорот. Најликвидното и најсигурно средство се студиските апартмани со мала големина: побарувачката за нив е секогаш загарантирана, а кога се издаваат, тие можат да им донесат на сопствениците 300 илјади рубли годишен профит.

Каде е најдоброто место за живеење?

Во која област на Санкт Петербург е подобро да се купи стан е прашање на лична предност и финансиска сигурност. Сепак, статистиката покажува дека жителите на областите Василеостровски и Московски најверојатно ќе го променат местото на живеење. Развиената инфраструктура и транспортната пристапност, добрите еколошки параметри и престижот на областа се главните критериуми што ја формираат таканаречената нематеријална вредност на домувањето, што е особено привлечно за луѓето.

Од инвестициска гледна точка, профитабилно е да се купат станови во историски и туристички предградија кои административно се дел од Санкт Петербург. Градовите Пушкин и Павловск се светски познати бидејќи домувањето во нив има елитистички карактеристики, но е релативно евтино.

Локација - северниот брег на Финскиот залив. Многу здравствени одморалишта, плажи и умерена клима ги привлекуваат туристите и оние кои сакаат да купат станови во земјата. Цената на становите постојано расте, недвижностите овде никогаш нема да амортизираат, што значи дека инвестицијата дефинитивно ќе се исплати.

Како да изберете инвестициски објект во нова зграда?
На кои параметри обрнуваме внимание: површина, број на соби, близина до метро, ​​конкурентна средина (што е подобро Девјаткино или Парнас)?

Што да се избере?
Олег Пашин, генерален директор на Центарот за недвижности во Петербург
Од инвестициска гледна точка, најпрофитабилно е да се купат најпопуларните опции - студија, мали течни еднособни апартмани и поретко - двособни станови на почетокот на проектот. Тие можат да се наоѓаат и во градот и во приградската област. Според мене, станбените области имаат поголем потенцијал, каде што се појавуваат се помалку нови објекти. Според тоа, становите овде последователно ќе станат поретки.
Но, атрактивни инвестициски проекти има и во предградијата. Мора да разбереме дека таквите територии како на пример Кудрово и Мурино во иднина ќе станат места за удобно живеење за граѓаните, а цените таму сигурно ќе бидат повисоки од сега. На пример, областа Приморски претходно се сметаше за едно големо градилиште. И сега ова е веќе престижна област, каде што има многу нови модерни куќи, соодветно, добар контингент на жители и најквалитетни инфраструктурни објекти. И цените овде се зголемија, а областа стана многу популарна. Во иднина сето тоа ќе го видиме во овие предградија.

Пред да направите избор, многу е корисно да ја споредите цената на стан во имотот што ви се допаѓа со нивото на пазарот - без разлика дали е повисока или пониска.
Често градежни компанииВо почетната фаза од продажбата, становите се нудат по намалени цени, а често се одржуваат и попусти. Ова се погодни моменти за купување стан. Меѓутоа, ако имотот се продава подолго време по цена значително пониска од пазарната и слични проекти на оваа локација, тоа е веќе причина за загриженост. Никој не може да гарантира дека инвеститорот ќе ја заврши изградбата на објектот со таков систем на финансирање.
Изборот на компанија за програмери е исклучително важен за инвеститорот. Репутацијата, искуството, темпото и квалитетот на градежните работи се многу значајни, бидејќи гарантираат навремено пуштање во употреба на станот и отсуство на дефекти во него.

Конечно, мора да се земе предвид конкурентската средина.
Треба да се анализира дали наоколу има слични проекти, какви се условите и цените во нив. И што е најважно, какви проекти ќе се појават во близина во блиска иднина. На крајот на краиштата, сосема е можно инвеститорот да купи одличен стан, но по неколку месеци сличен проект започнува да се гради во близина со уште пониски цени или повеќе лаконски распоред. Во таква ситуација, стекнатиот имот може делумно да го изгуби својот потенцијал за профитабилност.
Максималната профитабилност може да се постигне со домување на масовен пазар. Разликата во цената по квадратен метар при купување во нулта фаза и во фазата на завршување во оваа класа може да достигне 50%, но просекот варира помеѓу 25-30%. Во делот на деловната класа, разликата обично е нешто помала - 20-25%, но и овде има објекти каде цените во периодот на изградба може да се зголемат до 50%. Состојбата во луксузните проекти е потешко да се предвиди, бидејќи пазарот на недвижности во оваа категорија е многу чувствителен на појавата на нови проекти, кои значително влијаат на цените на имотите кои се веќе на пазарот.

Фактори на влијание
Јулија Троицкаја, продавач во BFA-Development CJSC
При изборот на инвестициски имот, многу зависи од почетниот капитал што го имате.
Врз основа на ова, кога купувате инвестициски имот, можете да сметате на долгорочен профит или еднократен приход. Така, на пример, ако купите недвижен имот со последователна препродажба (еднократен приход), тогаш најликвидни опции се студиските апартмани и 1 кв. во куќи во изградба. За да може профитабилноста да биде висока (20-30% годишно), подобро е да се продава недвижен имот по 1-1,5 години изградба. За оваа инвестициска опција, погодни се двата проекти лоцирани во границите на градот и во регионот Ленинград, но не подалеку од 10 км. од обиколницата. Но, треба да разберете дека не можете да очекувате вишок профит од имотите лоцирани надвор од границите на градот, не можете да го подигнете нивото на цените еднакво на цената на недвижен имот во границите на градот, таквите недвижности едноставно нема да бидат на побарувачка. За издавање на стан (долгорочна добивка) по правило се купуваат исти гарсоњера или 1 кв. со доработка, како во новите згради, така и на секундарниот пазар на недвижности. Најголема побарувачка има за станови во проекти лоцирани во градот во близина на метро.

Покрај почетниот капитал, без оглед на целта на користење на инвестицискиот имот, има уште неколку главни точки кои треба да се земат предвид при купување на недвижен имот.
Пред купувањето, многу е важно да се проучи атрактивноста на областа, колку е развиена транспортната, шопинг, забавата и социјалната инфраструктура. Обрнете внимание на тоа од кој материјал е изградена или ќе се гради куќата - тула, монолитна тула, панел итн. Ова директно ќе влијае на цената на инвестицискиот имот (стан во зграда од тули често е поскап од неговиот аналог во зграда со панели). Изберете кат што ќе биде баран меѓу купувачите или станарите (обично се бараат средните катови 3-10). Обрнете внимание на правната чистота на трансакцијата. Треба да ја проучите репутацијата, да ја проверите транспарентноста и отвореноста на компанијата, да дознаете за нејзините партнери - банки, инвеститори, основачи.
Зборувајќи за најголемата ликвидност во зоните Кудрово, Девјаткино и Парнасус, би се одлучил за купување инвестициски имот во Парнасус. Според статистичките податоци, новите згради во областите Виборг и Приморски се во најголема побарувачка кај купувачите. Поради фактот што ова е сè уште градска област, иако е значително отстранета од центарот, домовите може да се изнајмуваат или препродаваат овде побрзо и поскапо отколку во регионот Ленинград

Колку е поголем ризикот, толку е поголем профитот
Денис Гусак, раководител на одделот за нови згради во NDV SPb
Не постојат единствени препораки за инвестирање. Постои заедничко верување дека најпопуларни меѓу инвеститорите се студијата и еднособни апартмани, и навистина е така. Сепак, тоа не значи дека инвестирањето во станови со три соби може да биде помалку успешно. Сето тоа зависи од износот на располагање на купувачот. Да, при купување студио, влезната такса на пазарот е значително пониска отколку кога се купува домување со повеќе соби. Сепак, многу зависи од почетната цена на понудата - препорачливо е да се влезе во проектот на почетокот на фазата на продажба, ликвидноста - станот мора да биде баран од населението и доверливоста на инвеститорот.
Најуспешните примери за инвестирање се прикажани од клиенти кои инвестираат во контроверзни имоти, под услов проблемите на инвеститорот да се привремени или технички по природа. Така, општото правило на пазарот на инвеститори е: колку е поголем ризикот, толку е поголем профитот.
Ако зборуваме за области, тогаш, се разбира, близината на метрото, социјалната средина и инфраструктурата се важни, не во моментот на изградбата, туку во моментот на излегување од проектот, односно продажбата на стан. По правило, продажбата се врши непосредно пред објектот да биде пуштен во употреба. Но, треба да разберете дека во оваа фаза и други инвеститори ќе го напуштат проектот, од кои, според експертите, во секоја куќа има од 15 до 25%

Вистинскиот избор на развивач
Директор на одделот за инвестициска продажба на NAIBecar во Санкт Петербург Андреј Бојков
Ако зборуваме за избор на комерцијален имот за инвестирање, односно вградени простории, тогаш, пред сè, треба да обрнете внимание на локацијата на новата зграда. Ликвидноста на таков објект зависи од близината на главните транспортни центри и пешачките текови.

Ако зборуваме за инвестирање во примарно домување, тогаш треба да запомниме неколку фактори, од кои главниот е доверливоста на инвеститорот.
Правилниот избор на инвеститорот ги намалува ризиците поврзани со инвестирањето во имот кој е во почетна фаза на изградба. На ликвидноста на имотот влијае и форматот на купениот стан.
Денес, најпопуларни се апартмани со мал формат: студија, еднособни и двособни апартмани. Вреди да се напомене дека локацијата на новата зграда во која е купен стан за инвестирање денес не игра голема улога. Бидејќи со оглед на динамиката на продажба, становите добро се продаваат и во центарот на градот, на периферијата и во регионот. Последниот, но не и неважен фактор што би го истакнал се условите за внесување инвестициски трансакции, кои зависат од избраната стратегија на инвеститорот.

Се издава стан
Елена Шишулина, директор за маркетинг и продажба, ДОО за управување со компанијата СТАРТ за развој
Како по правило, еднособни, поретко двособни станови се барани кај станарите. Ќе биде многу потешко да се продаде банкнота од три рубљи (барем за пропорционално поголема сума), освен ако не зборуваме за елитниот сегмент. Студијата се добри и во тоа. Она за што станарите дефинитивно не се подготвени да преплатат е „дополнителна“ квадратура. метри - во нивните очи, во повеќето случаи, вредноста на „еднособните станови“ од 33 кв.м и 45 м2 е речиси еквивалентна.

Пристапноста до транспорт е веројатно најважниот фактор при изнајмување станови.
Метрото на пешачење, како што велат, е добредојдено и ви овозможува да изнајмите стан со поголем профит. Свои станари ги наоѓаат и становите далеку од метрото, но за помала сума. Но, тука сè уште многу зависи од односот помеѓу понудата и побарувачката. На пример, во оние места каде што активно се гради во текот на изминатите неколку години и многу станови се купени од инвеститори (на пример, Парнас или Девјаткино), има многу понуди за арена, и како резултат на тоа , плаќањата за изнајмување се значително пониски од градскиот просек. Во овој поглед, можеби е попрофитабилно да се купи стан на „неразвиена“ локација или во предградие каде што има недостиг на станови, вклучително и за изнајмување.
Ако зборуваме за други параметри, тогаш важна е сликата на областа, степенот на развиеност на инфраструктурата, близината на работните места итн. - во принцип, се е исто како што е важно за човек кога ќе си купи стан. На крајот на краиштата, некои станари поминуваат неколку години од својот живот на едно место, а потоа често се обидуваат да најдат ново домување недалеку од нивното вообичаено место. Друга важна точка може да биде подготвеноста на сопственикот привремено да го регистрира закупецот во неговиот стан.

Далечни инвестиции

Екатерина Бармашова, водечки аналитичар на Академијата на науките во Итака
За секој инвеститор ова е индивидуално прашање во однос на локацијата. Територијата на Парнасус му припаѓа на градот - малку победува по престиж. Што се однесува до останатите параметри: квалитет на градба и социјална хомогеност - овде и двата показатели се еквивалентни, бидејќи двете области се нови, со еднаква пристапност од метрото и обиколницата.

Најпопуларни објекти за инвестирање се гарсоњера и еднособни апартмани, бидејќи... тие се полесни за имплементација во иднина и прагот за зачленување во клубот на инвеститори за овие објекти е помал. Денес минималната понуда во Девјаткино е 1,2 милиони рубли. за студио од 23 кв. м („Сили на природата“). На Парнас цената е малку повисока и изнесува 2,15 милиони рубли. за студио од 30 кв. м („Северна долина“, 7-ма етапа). Двата објекти се во нулта фаза на изградба.

Забележуваме висока активност на инвеститорите во двете од овие области. Единственото нешто што може да има предност Девјаткино е поголем избор на станбени комплекси и изгледи по локација. Од друга страна, во Парнасус, Главстрој привлекува купувачи со својата репутација и прецизен распоред за изградба.

Врска.