Obudowa w pobliżu Moskwy przyciąga wielu Moskali. Po pierwsze, ceny tutaj są znacznie niższe niż w stolicy, po drugie, środowisko jest znacznie lepsze, po trzecie, projekt i układ mieszkań odpowiadają międzynarodowym standardom. Dzięki tym wszystkim zaletom dotarcie do centrum Moskwy nie zajmuje dużo czasu. Kompleks mieszkaniowy „Dwie Stolice” (Khimki) jest właśnie takim kompleksem. Nowoczesne, piękne, wygodne i niedrogie. Buduje go młoda firma, do której inwestorzy początkowo nie mieli zaufania. Ale deweloper pokazał się z najlepszej strony najlepsza strona, zapewniając wzorową jakość prac, nie opóźniając terminów dostaw, a nawet idąc na ustępstwa finansowe dla prawdziwych nabywców. Dlatego mieszkania w kompleksie są dosłownie przejmowane. Zarezerwujmy, że w Petersburgu powstaje zespół mieszkaniowy o tej samej nazwie. Buduje go inny deweloper i sytuacja jest tam nieco inna. Oferujemy informacje na temat kompleksu mieszkaniowego „Dwie Stolice” w Chimkach, którego adres jest następujący: Północno-Zachodnia Strefa Przemysłowo-Gminna. W pobliżu znajduje się ulica Biorąc pod uwagę fakt, że została otwarta specjalnie w celu poprawy sytuacji komunikacyjnej w powstających nowych kompleksach, można spodziewać się dalszych udogodnień dla ich przyszłych mieszkańców.

Lokalizacja

W Chimkach wydzielono teren pod kompleks mieszkaniowy „Dwie Stolice”. Miasto, jak wiadomo, położone jest w kierunku północno-zachodnim od stolicy i zaczyna się bezpośrednio za obwodnicą Moskwy. Jest to dokładnie 3,9 km od kompleksu, mierząc wzdłuż autostrady Leningradskoje. Z jednej strony zespół mieszkaniowy graniczy z linią kolejową (niecałe 50 metrów do niej), z trzech pozostałych z ulicą Titova i Transportnym Proezdem. Autostrada Leningradskoje, ruchliwa przez cały rok, znajduje się zaledwie 160 metrów od rogu najbliższego domu, ale aby się tam dostać, przed przeprowadzką należy wykonać krótki objazd. Dosłownie po drugiej stronie ulicy Titova od kompleksu powstaje kolejny duży kompleks mieszkaniowy, zwany „ Układ Słoneczny" Ponadto w pobliżu znajduje się kilka innych nowych osiedli mieszkaniowych, a także sklepy, stacje benzynowe, dworzec kolejowy i przystanki autobusowe.

Dostępność terytorialna

Większość akcjonariuszy uważa, że ​​dotarcie z Moskwy do kompleksu mieszkaniowego Dwie Stolice nie jest jeszcze zbyt wygodne. Choć Chimki położone są bardzo blisko stolicy, dojazd samochodem z centrum może zająć kilka godzin. Powodem są częste korki. Dla tych, którzy wolą transport publiczny, jest to jeszcze trudniejsze. Obok kompleksu przebiega tor kolejowy, ale najbliższa stacja „Planernaya” znajduje się w odległości 2 km, a stacja „Khimki” w odległości 3,4 km. Akcjonariusze mają nadzieję, że stacja Khimki-2 pojawi się w najbliższej przyszłości, ale na razie to tylko projekty. Na tym etapie budowy „Dwóch Stolic” uruchomiono bezpłatny autobus z kompleksu do stacji Chimki. Tak w każdym razie twierdzą przedstawiciele dewelopera. Godziny kursowania tej trasy nie zostały podane. Funkcjonuje także kilka linii autobusowych, z których najprawdopodobniej będą musieli korzystać mieszkańcy „Dwóch Stolic”, którzy nie posiadają samochodu.

Ekologia

Pod tym względem sytuacja w zespole mieszkaniowym „Dwie Stolice” nie jest szczególnie korzystna. Chimki to przede wszystkim duży ośrodek przemysłowy, w którym aktywnie działa dwadzieścia dużych i małych gałęzi przemysłu, a ponadto posiada własną elektrociepłownię. Nic z tego nie sprawia, że ​​powietrze jest czystsze. Wokół powstającego kompleksu nie ma zbyt wielu naturalnych miejsc, w których można spacerować na łonie natury, za to znajdują się tory kolejowe i największa autostrada w Rosji. To prawda, że ​​​​w kierunku północnym od kompleksu zaczyna się Park Leśny Khimki, do którego spacer wynosi około 1 km. Jak dotąd jest to jedyny zakątek natury w pobliżu.

Choć „Dwie Stolice” powstają w strefie przemysłowej, a w pobliżu znajdują się jedynie obiekty gospodarcze (niektóre doskonale widać z okien wyższych pięter), to jednak nie ma tu branż niebezpiecznych pod względem emisji szkodliwych substancji . Zachęcające są także zapewnienia, że ​​wkrótce zamiast strefy przemysłowej pojawią się parki i nowe obiekty socjalne, takie jak galerie handlowe, kluby fitness itp.

Kto buduje

Zespół Mieszkaniowy „Dwie Stolice” ma dewelopera „AM Development”. Firma powstała w 2005 roku, jednak obszarem jej działalności były obiekty gospodarcze, przemysłowe oraz indywidualne budynki mieszkalne. Duże osiedle mieszkaniowe to jej pierwsze doświadczenie w budowie tego typu mieszkań. Dlatego początkowo inwestorzy podchodzili do projektu bardzo ostrożnie. Ale deweloper, jakby decydując się pokazać swoim czcigodnym konkurentom, jak pracować, podszedł do sprawy z całą powagą. W rezultacie padł swego rodzaju rekord – pierwszy etap trwał prawie rok przed terminem! Ludzie już dawno otrzymali klucze, dokonali napraw i wprowadzili się do pięknych mieszkań. Ich zdaniem jakość pracy dewelopera jest doskonała. Z tą spółką współpracują LLC Capital, LLC Tandem M i CJSC Akson. Regiony, w których działa AM Development, to Chimki i Mytishchi. Dwie poprzednie inwestycje to niewielki (tylko trzy domy) zespół mieszkaniowy „River Street” i kamienica „Slavich”.

Kompleksowa infrastruktura zgodnie z projektem

W kompleksie mieszkaniowym „Dwie Stolice” (Khimki) deweloper zamierza wybudować nie tylko budynki mieszkalne, ale także obiekty socjalne. Powstaną więc dwa przedszkola, przychodnia, klub fitness, centrum handlowe, galeria handlowa, kawiarnia, własna kotłownia, basen i szkoła. Część akcjonariuszy obawia się, że szkoła nie powstanie, choć jest to zapisane w planie deweloperskim.

Na terenie kompleksu o powierzchni 8,5 ha powstanie dziewięć budynków. Ich wysokość wynosi 12-17 pięter. Zostaną one rozmieszczone tak, aby tworzyły zamknięte dziedzińce. Planowane jest postawienie ogrodzenia na obwodzie i zamontowanie zabezpieczeń. Oznacza to, że na teren kompleksu będą mogli wejść wyłącznie mieszkańcy i osoby przez nich zaproszone.

Wokół „Dwóch Stolic” nie ma pięknej przyrody, ale wewnątrz kompleksu stworzą prawdziwą oazę z wieloma terenami zielonymi, rabatami kwiatowymi i terenami rekreacyjnymi. Dla dzieci wyposażone zostaną place zabaw ze zjeżdżalniami, huśtawkami i karuzelami, dla miłośników aktywnego wypoczynku wybudowane zostaną boiska sportowe i wyposażone zostaną ścieżki rowerowe.

Cały teren kompleksu będzie wolny od samochodów. Planowany jest dla nich podziemny wielopoziomowy parking na 1600 miejsc postojowych.

Infrastruktura wokół

Obecność obiektów socjalnych na terenie kompleksu mieszkalnego „Dwie Stolice” (Khimki) jest niezbędna dla przyszłych mieszkańców, ponieważ w odległości spaceru praktycznie nie ma nic. Za torami i za autostradą Leningradskoje, w pobliżu kompleksu mieszkalnego Leningradskoje, znajduje się wiele punktów sprzedaży detalicznej, w tym Auchan, IKEA, Mega i supermarket budowlany. W linii prostej dzieli je nie więcej niż 700 metrów, ale to jeśli pojedzie się na wprost torami. Omijając bezpieczne przejście, ścieżka zwiększa się kilkukrotnie. Miłośnikom motoryzacji ułatwione jest to, że w bezpośrednim sąsiedztwie „Dwóch Stolic” znajdują się stacje benzynowe. Najbliższym z nich jest Łukoil.

Ważne jest, aby rodzice wiedzieli, że na terenie, gdzie powstaje kompleks, znajdują się dwa licea, przedszkola i szkoły, ale dojazd do nich wymaga transportu.

Złożony projekt

Zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice” będzie niezwykle piękny. W opiniach zarówno tych, którzy już się tu osiedlili, jak i tych, którzy dopiero planują się przeprowadzić, zwraca się uwagę na niezwykły i przyjemny wygląd budynków. Elewacje części z nich będą miały charakterystyczne cechy stylu petersburskiego, w innej części – stylu moskiewskiego. Stąd nazwa „Dwie Stolice”. Według architektów całe terytorium kompleksu zostanie podzielone na część mieszkalną i niemieszkalną. W pierwszej znajdą się budynki, tereny rekreacyjne, kawiarnie, boiska sportowe, przedszkola i place zabaw dla dzieci. Cała pozostała infrastruktura jest zaplanowana w pobliżu, aby była wygodna dla mieszkańców, ale jednocześnie nie ma zamieszania. Obie strefy oddzieli szeroki bulwar spacerowy.

Budynki wznoszone są metodą murowaną monolityczną. Ściany układane są w trzech warstwach, co powinno zapewnić zwiększoną wytrzymałość, izolację akustyczną, odporność na ciepło i mróz.

Miłym elementem projektu jest indywidualny projekt wejść, nadano im nawet nazwy. Na przykład będą: „Kanał Jekateryniński”, „Plac Kalanchevskaya” i inne. Każda nazwa odpowiada jakiemuś niezapomnianemu miejscu w Moskwie lub Petersburgu, a duże panele na ścianach wejść będą wizualnie przypominać te miejsca.

Apartamentografia

W kompleksie mieszkaniowym „Dwie Stolice” apartamenty zaprojektowano w dwóch stylach - klasycznym i europejskim.

Klasykę reprezentują następujące typy mieszkań:

Kawalerki o powierzchni całkowitej (S) zaokrąglonej od 25,5 m2 do 31 m2;

Mieszkania jednopokojowe - od 32 m2 do 39 m2;

Mieszkania dwupokojowe - od 43 m2 do 55 m2;

Mieszkania trzypokojowe - od 63 m2 do 72 m2;

W stylu europejskim (z bardzo przestronnymi kuchniami) dostępne są następujące opcje:

Jednopokojowe S od 33 m2 do 43 m2;

Mieszkania dwupokojowe - od 50 m2 do 64 m2;

Mieszkania trzypokojowe - od 78 m2 do 87 m2.

Loggie zostaną wykonane wszędzie. Dla wygody mieszkańców planują wynajmować mieszkania bez końcowego wykończenia, aby ludzie sami mogli stworzyć projekt według własnego gustu. Ponadto w mieszkaniach o układzie europejskim, według uznania właścicieli, istnieje możliwość zainstalowania dodatkowych przegród.

Zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice”: układy

W kompleksie kupujący mają do wyboru następujące typy mieszkań w klasycznym stylu:

Studia pięciu typów układów;

- „odnushki” ośmiu rodzajów;

- „kawałek kopiejki” ośmiu rodzajów;

- „trzy ruble” - cztery.

Wersja europejska:

Apartamenty z jedną sypialnią 11 opcji;

Dwie sypialnie - 11 typów;

Z trzema sypialniami - dwie możliwości układu.

Studia będą posiadały połączone łazienki, przestronne korytarze (od 3,7 mkw.), loggie, a w niektórych mieszkaniach garderoby.

W pozostałych mieszkaniach zaplanowano osobną łazienkę i toaletę, bardzo przestronne korytarze z garderobami lub bez, balkony i jednocześnie loggie, kuchnie o powierzchni od 8 m2 do 12 m2.

W mieszkaniach o układzie europejskim dostępne są opcje, w których będzie oddzielna lub połączona toaleta i łazienka, loggie i balkony, przestronne korytarze, kuchnia z salonem o powierzchni od 15 m2 do 21 m2.

Ceny

Koszt mieszkania w kompleksie mieszkaniowym „Dwie Stolice” (Khimki) jest dość zgodny z kategorią klasy biznes i jest niski jak na swój region:

Apartamenty jednopokojowe - od 2 870 436 rubli;

Apartamenty dwupokojowe - od 3 813 110 rubli;

Mieszkania trzypokojowe - od 5 454 784 rubli.

Deweloper kompleksu jest wyjątkowy. Nie tylko wynajmuje mieszkania przed terminem, ale także prowadzi przyjemne dla kupujących promocje. Obecnie są trzy z nich:

1. Do 31.12. 2017 włącznie, na wszystkie apartamenty ogłoszono 20% rabatu.

2. Do 31 grudnia 2017 r. pierwsza opłata za jakikolwiek koszt mieszkania nie może przekroczyć 95 000 rubli.

3. W budynku nr 13 w prezencie udostępniane są komórki lokatorskie.

Ale to nie wszystkie prezenty od dewelopera. Spełnił wolę akcjonariuszy i wziął na siebie wszelkie koszty rejestracji DDU, które należy sporządzić przed zakupem domu.

Hipoteka

Każdy, kto chce wystawić DDU lub akt zakupu mieszkania, powinien skontaktować się z biurem sprzedaży kompleksu mieszkalnego „Dwie Stolice” (Khimki). Jego adres jest prosty – Transportny Proezd. Wymarzony dom ma zauważalny znak i kolorowe kulki. Z AM Development współpracują następujący partnerzy:

- „Sbierbank”.

– TransCapitalBank.

- „Absolutny”.

- RosselkhozBank.

- „Deltakredyt”.

- SwiazBank.

- PromsvyazBank.

- „UralSib”.

- „Bank MIA”.

Mieszkanie możesz kupić na następujące sposoby:

1. Jednorazowa płatność 100% jego kosztów.

2. Na raty. Co więcej, jeśli 50% kwoty zostanie wpłacone od razu, plan ratalny jest nieoprocentowany.

3. Zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Przewidziany jest na wojsko (0% zaliczki, stawka 11,75%), kapitał macierzyński, regularnie. Warunki w bankach są różne. Średnia stawka waha się od 11,5% do 13%. UralSib Bank organizuje promocję polegającą na oprocentowania kredytów hipotecznych 10,8%, ale tylko dla akcjonariuszy „Dwóch Stolic”.

Postęp budowy

Bardzo istotną zaletą dla inwestorów jest szybkość budowy kompleksu mieszkaniowego „Dwie Stolice” w Chimkach. W opiniach ludzi z zachwytem odnotowuje się, że deweloper oddał pierwszy dom pod numerem 13 pod koniec 2015 roku, dając ludziom prezent noworoczny, bo zgodnie z planem miał on zostać oddany dopiero w 2017 roku. Niektórzy myślą, że skoro podpisali akt dostawy, to znaczy, że klucze wydadzą następnego dnia. Ale w praktyce wszystko jest trochę inne. Tym samym już w kwietniu klucze otrzymali mieszkańcy budynku nr 13.

Deweloper postanowił wszystkich zaskoczyć i nie ukończywszy jeszcze całego kompleksu, zagospodarował część terenu, wybrukował ścieżki, posadził drzewa, wybudował duży plac zabaw dla dzieci i pierwszy uwzględniony w projekcie przedszkole ja.

Kolejny budynek - nr 16 - zgodnie z planem miał zostać oddany do użytku w drugim kwartale 2016 roku, jednak protokół odbioru podpisano (jak zapewniają przedstawiciele firmy) dopiero w grudniu, a klucze zostaną wydane w pierwszy kwartał 2017 roku.

Oddanie budynków nr 12 i 15 planowane jest odpowiednio na drugi i trzeci kwartał 2017 roku. Obecnie trwa montaż podłóg i paneli ściennych, a na ukończonych podłogach trwają prace szklarskie i wewnętrzne.

Ostatni etap zostanie oddany do użytku w drugim kwartale 2018 roku. Jednocześnie Klient zobowiązuje się do dokończenia budowy dostarczonej infrastruktury.

Kompleks mieszkaniowy „Dwie Stolice” położony jest w północno-zachodniej części Chimków, w pobliżu autostrady Waszutinskoje. Nowy budynek prezentowany jest w klasie komfortu; w ramach projektu realizowanych jest 9 budynków od 12 do 17 pięter. Budynki powstają według projektu architektonicznego Maxima Atayantsa.

Opis przypadków

W „Dwóch Stolicach” dostępnych jest ponad 3,5 tys. mieszkań, od kawalerek po 3-pokojowe. Mieszkania w niektórych budynkach oferowane są z wykończeniem w jednej z trzech opcji - „Berlin”, „Sztokholm” lub „Barcelona”. Zostaną zamontowane przegrody wewnętrzne i wykonana zostanie instalacja elektryczna. Każde mieszkanie posiada balkon lub loggię.

Domy wyposażone są w zsyp na śmieci, wydzielono pomieszczenia dla portierów, zaprojektowano własną kotłownię gazową.

Infrastruktura

Terytorium jest poddawane kompleksowemu zagospodarowaniu krajobrazu:

• ogrodzenie;
• instalacja systemów sterowania i nadzoru wideo;
• architektura krajobrazu;
• boiska sportowe i ogrody letnie na używanych dachach domów;
• parking dla gości.

O porządek na terenie kompleksu zadba profesjonalna firma zarządzająca.

Projekt obejmuje także własne zaplecze infrastrukturalne:

• dwa przedszkola, z czego jedno na 80 miejsc zlokalizowane jest w budynku 13.1;
• kompleks handlowy;
• wielopoziomowy parking naziemny na 170 samochodów.

Kompleks mieszkaniowy położony jest w rozwiniętej dzielnicy Khimki. W pobliżu znajduje się klub jeździecki, centrum handlowe Mega i szkoła nr 740. W pobliżu powstaje kolejny duży kompleks mieszkaniowy „Układ Słoneczny” z własną rozwiniętą infrastrukturą - szkołą, przedszkolami itp. Zjazd do Leningradskoye Shosse znajduje się 800 m od obiektu, a w 20 minut można dojechać do stacji kolejowej Planernaya. Odległość do obwodnicy Moskwy wynosi 6 km.

Projekt przebiega bez zakłóceń. Zgodnie z planem, pod koniec ubiegłego roku oddano pierwszy budynek. W budynku nr 2 sprawa również jest na ukończeniu. Na początku września dom z zewnątrz wygląda na gotowy, brakuje jedynie witraży. Prace wewnętrzne trwają. Jest duża szansa, że ​​dom zostanie oddany do końca roku – zgodnie z harmonogramem. Bardzo aktywna jest także budowa trzeciego i czwartego budynku. Obydwa zostały już praktycznie wybudowane (na ostatnim piętrze trwają wykańczanie ścian zewnętrznych budynku nr 4), ale jeszcze nie wstawiono okien. W obu domach trwają prace wykończeniowe. Oddanie tych budynków nastąpi za siedem miesięcy i na chwilę obecną nie ma wątpliwości co do realności tego okresu. Dlatego projekt wydaje się dziś dość niezawodny. Deweloper, nowicjusz na rynku petersburskim, swoimi działaniami udowadnia swoją wartość. Wystawiona średnia ocena „B”. „InterGrupa” ekspertów w ocenie deweloperów stolicy Północnej, pozostaje odpowiednią oceną dla tej firmy.

W opiniach portalu na przestrzeni ostatnich lat szczegółowo badaliśmy wady i zalety lokalizacji, a także zalety i wady projektu „Dwie stolice”. W ciągu ostatniego roku nie zaszły żadne większe zmiany ani w sferze społecznej, ani w kwestii transportowej. Planujący osiedlenie się w tym kompleksie mieszkaniowym muszą pamiętać, że dzielnica wciąż się rozbudowuje. Na razie nie jest tu zbyt komfortowo – dawna strefa przemysłowa, jest dawna strefa przemysłowa. Wszędzie są budowy, normalnych dróg nie ma. I ta sytuacja będzie się utrzymywać jeszcze przez wiele lat, musimy uzbroić się w cierpliwość. Z wiadomości wartych wspomnienia warto wspomnieć, że InterGroup ogłosiła rozpoczęcie budowy przedszkola niedaleko osiedla „Dwie Stolice”. Według planów przedszkole ma zostać oddane do użytku w grudniu 2021 roku. Będzie mogło w nim uczestniczyć 220 dzieci.

Ceny w „Dwóch Stolicach” są bardzo przystępne zarówno jak na standardy lokalizacji, jak i całego miasta. Dlatego sprzedaż idzie w dobrym tempie. Na początku września w oddanym do użytku pierwszym budynku pozostało niecałych czterdzieści mieszkań. Kolejnych pięćdziesięciu znajduje się w drugim budynku, który jest przygotowywany do odbioru. Łącznie jest to zaledwie 5% całkowitego wolumenu mieszkań w tych dwóch budynkach. Łącznie, biorąc pod uwagę budynki trzeciego etapu, w sprzedaży dostępnych jest około 470 opcji. Więc na razie jest wybór. Należy pamiętać, że w sąsiadujących ze sobą kompleksach mieszkalnych niewiele jest takich niedrogich mieszkań. Opcjonalnie można rozważyć inny projekt InterGroup - kompleks mieszkaniowy Stars of Capitals. Bliżej jest do metra, ceny mieszkań są porównywalne, ale kompleks mieszkalny jest wynajmowany później. Cenowo zbliżone są także kompleks mieszkaniowy „4YOU” (ocena dewelopera „A”, nieruchomość znajduje się na Białej Liście Nowych Budynków) i kompleks mieszkaniowy TsDS „Moskovsky” (ocena „B+”), ale już prawie obok samą obwodnicę. Aktywnych jest także kilka nowych budynków: kompleks mieszkaniowy Svetly Mir „Życie…” w budowie (ocena „A-”, są przesunięcia), zespół mieszkaniowy „Skrzydła” (ocena „A-”) oraz Kompleks mieszkaniowy „Oaza”, a także ukończony kompleks mieszkaniowy „Syriusz” z (ocena „B”). Ale we wszystkich wymienionych kompleksach mieszkaniowych ceny są wyższe niż w „Dwóch Stolicach”.

Opinia, sierpień 2018 r. 17 sierpnia 2018 r

Firma „InterGrupa” nadal utrzymuje średnią „B”. Eksperci nie mają jeszcze powodów do podwyższania lub obniżania jego oceny, gdyż firma nie zakończyła jeszcze realizacji swojego pierwszego projektu w stolicy Północnej i jest zbyt wcześnie, aby mówić o udanym lub nieudanym wejściu na nasz rynek. Budynek nr 1 ma zostać oddany do użytku pod koniec tego roku. Według stanu na pierwszą połowę sierpnia wydaje się to całkiem realne. Dom został wzniesiony, kończy się montaż podwójnych szyb, robotnicy pracują przy witrażach na balkonach i wykonują prace wewnętrzne. Jednocześnie trwa budowa parkingu związanego z pierwszym budynkiem, która jednak nie jest jeszcze ukończona. Następny w kolejce do oddania do użytku jest budynek nr 2. Od sierpnia trwają tu prace monolityczne na poziomie siódmego piętra. Budowniczowie mają do dyspozycji prawie kolejne półtora roku, a drugi budynek jest mniejszy od pierwszego. Zatem na razie nie ma powodu wątpić w realność podanego terminu dostawy (grudzień 2019 r.). Rozpoczęły się prace w budynkach 3 i 4. Są one obecnie na poziomie parteru, ale do ukończenia tych domów zostało jeszcze więcej niż wystarczająco czasu. Generalnie na chwilę obecną sytuację na budowie oceniamy pozytywnie. Prace trwają, sprzętu i budowniczych wystarczy. Zobaczymy, jak skutecznie InterGroup poradzi sobie z oddaniem do użytku pierwszego budynku, wtedy będzie można prognozować co do pozostałych.

Zalety i wady Zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice” szczegółowo omawialiśmy we wcześniejszych opiniach portalu. Zauważmy, że w dalszym ciągu nie ma dokładnych informacji na temat harmonogramu budowy deklarowanych obiektów socjalnych. Nie ma wątpliwości, że się pojawią – miasto zarezerwowało tereny pod szkoły i przedszkola. Jednak nowi mieszkańcy pierwszych budynków, przynajmniej na początku, powinni przygotować się na problemy z zapleczem socjalnym. Cóż, pozostaje mieć nadzieję na skuteczność firm, które w tej samej lokalizacji budują sąsiadujące ze sobą osiedla mieszkaniowe (w planach są też zaplecze socjalne). Ponadto aktualna pozostaje kwestia budowy normalnych dróg (Dieselny Proezd i Srednerogatskaya), bez których trudno będzie dostać się do nowego kompleksu mieszkalnego.

Zespół mieszkaniowy znajduje się w drugiej dziesiątce. Ceny w „Dwóch Stolicach” są jednak w miarę adekwatne do lokalizacji, a deweloper nie narzeka na brak popytu. W pierwszym budynku sprzedano już około 85% mieszkań, w drugim wolumen sprzedaży zbliża się do połowy. Łącznie od połowy sierpnia w obu budynkach dostępnych jest około 440 mieszkań. Jak widać, wybór jest nadal przyzwoity. Budynki 3 i 4 pozostają w rezerwie i nie zostały jeszcze wystawione na sprzedaż.

„Dwie Stolice” mają wielu konkurentów. Mieszkania w porównywalnych cenach oferowane są w budynkach w budowie od (ocena „A”), (ocena „A”), od (ocena „A”), (buduje, ocena „A”), od (ocena „B+”) . Ta sama firma sprzedaje ostatnie wolne mieszkania. Do kompleksu mieszkalnego (ocena „B-”) należy podchodzić z pewną ostrożnością, gdyż terminy jego oddania uległy przesunięciu.

Opinia, lipiec 2017 r. 07 lipca 2017 r

Firma „InterGrupa” Jest dobrze znana w regionie moskiewskim, ale w Petersburgu jest wciąż nowicjuszką i eksperci przyznali jej średnią ocenę „B”. Wstępne inwestycje w mieszkanie w pilotażowym projekcie firmy można ocenić jako w miarę wiarygodne, jednak dopiero postęp budowy da obiektywny obraz „Dwie stolice”.

Obecnie w budowie znajduje się pierwszy z czterech budynków kompleksu mieszkalnego. Prace rozpoczęły się w listopadzie ubiegłego roku. W tym czasie teren był dopiero przygotowywany do zagospodarowania, a do lipca 2017 r. budowa pierwszego budynku w niektórych odcinkach osiągnęła już poziom siódmego piętra. Dynamika nie jest zła. Do oddania budynku do użytku jeszcze półtora roku, deweloper musi zdążyć. Dodatkowo prowadzone są prace ziemne na terenach przeznaczonych pod drugi i trzeci budynek zespołu mieszkalnego. Do ich dostawy zostało jeszcze sporo czasu.

O zaletach i wadach kompleksu mieszkaniowego szczegółowo pisaliśmy w poprzedniej opinii portalu. Dodajmy jeszcze kilka słów o fotografii mieszkań na przykładzie pierwszego budynku wystawionego na sprzedaż. Wybór różnorodnych mieszkań jest tu bardzo szeroki: od kawalerek po przestronne trzypokojowe mieszkania. Nie ma uprzedzeń w kierunku tanich opcji; jest też wiele mieszkań dwu- i trzypokojowych. Apartamenty w kompleksie odpowiadają poziomowi klasy komfortu: przestronne, z pełnym wyposażeniem kuchni i jadalni, duże apartamenty dwie łazienki, część mieszkań posiada duże balkony. Najciekawsze pod względem układu są sekcje narożne, w których można wybierać nietypowe opcje. Zauważamy również, że dla różnych wejść będą odpowiednie różne kategorie nabywców: w niektórych miejscach jest więcej studiów, a w innych wręcz przeciwnie, są apartamenty rodzinne. Liczba mieszkań na podestach różnych sekcji waha się od 3 do 13, co mówi samo za siebie. Tym bardziej, że w budynku znajduje się 17 pięter mieszkalnych, a w każdej części (niezależnie od ilości mieszkań) znajdują się dwie windy. Oczywiście dla tych, którym zależy na wygodniejszym życiu, warto wcześniej wybrać wejście z mniejszą liczbą mieszkań. Właściciele samochodów powinni prawdopodobnie zarezerwować miejsce parkingowe z wyprzedzeniem. Mieszkań w kompleksie będzie bardzo dużo, wiadomo też, że zaplanowanych miejsc parkingowych na podwórkach i na parkingu nie dla wszystkich starczy. Może to stać się problemem w przyszłości.

Jeśli chodzi o sprzedaż, obecnie wystawiony jest na sprzedaż jedynie pierwszy budynek kompleksu mieszkalnego. Do początku lipca 2017 r. sprzedano tam około 10% mieszkań, a dostępnych jest ponad 950 opcji, więc wybór jest bardzo szeroki. Cen nie można nazwać zawyżonymi - koszt mieszkań jest średni jak na standardy nowych dzielnic dzielnicy Moskiewskiej. Ale konkurencja tutaj jest bardzo duża. W pobliżu „Dwóch Stolic” obecnie trwa sprzedaż ukończonych kompleksów mieszkaniowych „Pułkowski”, „Pulkowski 2” i od („B+”). Mieszkania można kupić także w osiedlach mieszkaniowych w budowie (ocena „A”) oraz od Akvilon-Invest (ocena „A”). Należy pamiętać, że oba te kompleksy są uwzględnione przez ekspertów ds. Sprzedają także mieszkania w budowanym budynku (ocena „B-”). Jednak termin został już przesunięty. Ciekawostką na przyszłość jest kompleks mieszkaniowy „Jasny Świat „Życie…” (od , ocena „A”), w którym można spodziewać się atrakcyjnych cen charakterystycznych dla dewelopera. Ale ten kompleks mieszkaniowy jest dopiero projektowany.

Opinia, czerwiec 2016 r. 17 czerwca 2016 r

Jest to projekt wart uwagi z kilku powodów. Po pierwsze obiecujące miejsce. Po drugie, szeroka oferta. Po trzecie cena podobno atrakcyjna. Przejdźmy teraz punkt po punkcie.

Jeśli chodzi o lokalizację wybraną pod inwestycję. Jest w tym nawet coś symbolicznego, że moskiewska firma buduje swój pierwszy kompleks mieszkaniowy przy Autostradzie Moskiewskiej. Lokalizacja wybrana do realizacji projektu pilotażowego jest bardzo obiecująca. Zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice” stanie się jednym z pierwszych przejawów wszechstronnego rozwoju dużej strefy przemysłowej – terenu dawnych zakładów mięsnych Samson. Powiedzmy od razu, że projekt renowacji strefy przemysłowej otwiera dobre perspektywy dla przyszłych nowych mieszkańców. Dotyczy to oczywiście przede wszystkim rozwoju infrastruktury społecznej tych miejsc. Teraz nie ma tu praktycznie nic. Wszystkie obiekty socjalne skupiają się w starych, zamieszkałych dzielnicach za Aleją Dunaju. Nie jest to bardzo daleko, ale trzeba przecinać zbyt wiele dróg, co nie jest zbyt wygodne (np. posłanie dziecka do szkoły jest w pewnym sensie ryzykowne). W miarę budowy kompleksów mieszkaniowych zlokalizowanych na wschód od strefy przemysłowej, wzdłuż Autostrady Pułkowskiej, uruchomione zostaną nowe obiekty socjalne. Ale czy jest ich wystarczająco dużo dla wszystkich? Nie jest to jeszcze jasne. Dlatego cała nadzieja w przyszłych nowych osadnikach „Dwie stolice” za szybki kompleksowy rozwój całej strefy przemysłowej „Samsonow”. Wtedy z czasem pojawi się tu cała niezbędna infrastruktura, zarówno budżetowa, jak i komercyjna, a komfort życia ulegnie poprawie. Proces oczywiście nie jest szybki, ale już się rozpoczął, co oznacza, że ​​​​jest perspektywa.

Jeśli chodzi o inne istotne dla życia parametry, to pod względem ekologicznym miejsce to trudno nazwać atrakcyjnym. W końcu kompleks mieszkaniowy powstaje przy ruchliwej autostradzie moskiewskiej. Na terenie dawnego Samsona rosną drzewa, ale jest ich niewiele. W pobliżu nie ma pełnowartościowych terenów zielonych. Znajdujący się w pobliżu Park Miast Bohaterów się nie liczy, bo nie ma tam wystarczającej ilości drzew. To raczej miłe miejsce na spacer.

Pod względem transportu Zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice” są dwie zalety: możliwość dojścia do stacji i krótki dystans do Obwodnicy. Minusem jest bardzo duży ruch na autostradzie moskiewskiej, co powoduje regularne korki w obu kierunkach w godzinach szczytu. Jednocześnie nie ma różnych możliwości wyjścia stąd. Nie jest jeszcze jasne, w jaki sposób zorganizowane zostaną wycieczki do i z miasta – prawdopodobnie będzie można się tam jakoś dostać przez nowe osiedla mieszkaniowe. Na obu tych trasach są jednak również korki. Oczekuje się, że sytuacja w ruchu drogowym nieco się poprawi po otwarciu nowego węzła komunikacyjnego na skrzyżowaniu Dunaju i Pułkowa. Powinno to nastąpić w 2017 roku.

Jeśli chodzi o linię propozycji, deweloper zapowiada różnorodność mieszkań. A wybór mieszkań według liczby pokoi i powierzchni jest tak szeroki, że istnieją opcje dla wszystkich kategorii nabywców. Deweloper obiecuje także ustalenie bardzo atrakcyjnych cen mieszkań już na początku sprzedaży. Na zakończenie dodajmy jeszcze, że sprzedaż mieszkań w „Dwie stolice” będą objęte umowami udziału w kapitale zakładowym. To plus dla kupujących. W porównaniu do sprzedaży za pośrednictwem spółdzielni mieszkaniowych będą one bardziej chronione pod względem dotrzymania terminów, a cena mieszkania nie będzie już rosła po zawarciu umowy.

Od połowy czerwca 2016 roku sprzedaż w „Dwie stolice” jeszcze się nie zaczęło. Zainteresowani mieszkaniami w tej części dzielnicy moskiewskiej mogą zwrócić uwagę na powstające obok kompleksy mieszkalne: „Zvezda”, „Dom na Moskovskoe Shosse, 3”, . W sprzedaży pozostały także mieszkania w już ukończonych kompleksach „Pułkowski”, „Pułkowski 2” i „Letnij”.

Projekt powoli zbliża się do końca. Firma „Rozwój AM” mimo, że jest nowicjuszem na rynku, prowadzi biznes dość pewnie. Oddano do użytku pięć budynków, które już są gotowe „Dwie stolice” Do ukończenia pozostały jedynie budynki 17.1 i 17.2. Nie ma z nimi szczególnych problemów. Obydwa budynki już od dłuższego czasu stoją pod dachem, gotowe są „skrzynie” budynków, zamontowane są okna. Pod koniec listopada trwają prace wykończeniowe elewacji, przeszklenia balkonów i prace wewnętrzne. Do oddania obu domów pozostał jeszcze prawie rok i nie ma podstaw sądzić, że terminy mogą zostać przesunięte. Tym samym z punktu widzenia potencjalnego nabywcy kompleks mieszkaniowy Dwie Stolice wydaje się obecnie wyborem w pełni pewnym.

O mocnych i słabych stronach tego zespołu mieszkaniowego wspominaliśmy już wielokrotnie w poprzednich opiniach portalu. Nie ma sensu się powtarzać. Jednak są też nowe informacje. Jak wiadomo, jednym z najpilniejszych problemów Chimek są połączenia komunikacyjne z Moskwą. Ze względu na korki jest to znacznie utrudnione. Po odłożeniu planów budowy linii metra wiele tysięcy obywateli, którzy codziennie dojeżdżają do i ze stolicy do pracy lub nauki, pozostało bez perspektyw. Rzeczywistość: korki na autostradzie Leningradzkiej i przepełnione pociągi to coś, z czym musimy się pogodzić. Jednak w tym roku władze Moskwy zaprezentowały nowy projekt, który może uratować sytuację. Mówimy o linii MCD, która powinna przechodzić przez Chimki. MCD to średnie średnice Moskwy. Zostały już nazwane kolejną wersją naziemnego metra. Szybkie, wygodne pociągi będą kursować po liniach podobnych do linii metra, z niektórych miast satelitarnych pod Moskwą do innych. Jednocześnie wszystkie oddziały będą przechodzić przez stolicę, dzięki czemu ci sami mieszkańcy Chimków będą mogli tą drogą dojechać do pracy i z powrotem.

Sądząc po recenzjach nowych mieszkańców już mieszkających w swoich mieszkaniach, nie mają oni szczególnych skarg na jakość konstrukcji. Oczywiście są uwagi, ale to wszystko zwykłe problemy robocze, które są eliminowane przy odbiorze mieszkań. Przede wszystkim ludzi denerwują opóźnienia w rejestracji gotowych zespołów mieszkaniowych do rejestracji katastralnej. Z tego powodu nowi osadnicy są pozbawieni możliwości otrzymania Wymagane dokumenty, zapisać dzieci do przedszkola itp. Pisze się też o braku miejsc parkingowych przy już wykończonych domach. W pewnym stopniu sytuację poprawi ośmiopoziomowy parking, który jest obecnie w budowie. Sam budynek parkingu już powstał.

Pośrodku znajduje się zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice”. Sprzedaż w kompleksie mieszkaniowym przebiega w dobrym tempie, ale wybór wciąż jest. Na koniec listopada w pięciu ukończonych budynkach pierwszego etapu pozostało około 150 mieszkań. W dwóch budynkach drugiego etapu budowy dostępnych jest więcej opcji – łącznie o około 210 mieszkań więcej. Obecnie na wschód od autostrady Leningradzkiej, w pobliżu „Dwóch Stolic”, nie ma już innych nowych budynków. Wszystkie najbliższe opcje znajdują się na zachód od Leningradki. Są to zespoły mieszkaniowe na zlecenie, zespół mieszkaniowy wybudowany przez Grupę Spółek Atlant („B-”), zespół mieszkaniowy oraz zespół mieszkaniowy wybudowany przez Grupę Spółek PIK (ocena „A+”).

Opinia, listopad 2017 r. 03 listopada 2017 r

Firma „Rozwój AM” - nowicjusz na rynku i projekt „Dwie stolice” dla niej kamień probierczy, po którym będzie można wyciągnąć wnioski na temat potencjału dewelopera. Jak na razie firma zdaje egzamin całkiem pomyślnie. Budowa przebiega bez opóźnień, a czasem nawet przed terminem. Budynki 13 i 16 zostały oddane do użytku. Wybudowano także budynki nr 12, 14 i 15, trwają prace elewacyjne, trwają prace wykończeniowe wnętrz i zagospodarowanie terenu wokół. Drogi w pobliżu tych domów zostały już utwardzone. Na początku listopada nie ma już żadnych pytań co do terminowości oddania tych budynków. W okresie od pierwszego do trzeciego kwartału 2018 roku wszystkie domy muszą zostać oddane do użytku. Co więcej, w „Rozwój AM” Niewykluczone, że budynek nr 15 zostanie oddany do użytku jeszcze w tym roku. Nie tak dawno rozpoczęła się budowa budynku nr 17. Prace tutaj prowadzone są na etapie kopalni. Ogólnie można powiedzieć, że postęp budowy „Dwóch Stolic” napawa optymizmem. Jakość budownictwa, którą deweloper wykazał w pierwszych ukończonych budynkach, nie powoduje poważnych skarg ze strony nowych mieszkańców.

Plusy i minusy kompleksu mieszkalnego szczegółowo omówiliśmy w poprzednich opiniach na naszym portalu. Warto zaznaczyć, że w przyszłym roku infrastruktura społeczna zespołu mieszkaniowego zostanie uzupełniona o przedszkole, które zostanie oddane do użytku wraz z budynkiem nr 14 (obecnie trwają prace wykończeniowe na terenie przedszkola). Ponadto w 2016 roku otwarto przedszkole nr 7, którego jeden z budynków należy do „Dwóch Stolic” (cztery grupy), a drugi do sąsiedniego (trzy grupy). W zakresie komunikacji odnotowujemy uruchomienie minibusa nr 14K, który kursuje od budowanej dzielnicy do stacji kolejowej. Dobra pomoc dla nowych osadników, którzy regularnie dojeżdżają do Moskwy do pracy i nie chcą tracić czasu w korkach. Z negatywnych wiadomości należy wymienić zawieszenie projektu budowy linii „lekkiego metra” w obwodzie moskiewskim (miało trafić m.in. do Chimek. Władze regionalne na razie opóźniały prace nad projektem „lekkiego metra”). kolej miejska” w celu wypracowania jej integracji z metrem i komunikacją podmiejską... Więcej Jednym z punktów, który niepokoi nowych osadników, jest możliwość bezpiecznego przejazdu kolej żelazna. Problem ten zostanie w pełni rozwiązany po wybudowaniu węzła transportowego Chimki-2, jednak termin jego oddania do użytku nie został jeszcze ustalony. Obecnie, po wielokrotnych prośbach mieszkańców, władze rozważają projekt budowy tymczasowego wiaduktu nad torami kolejowymi.

Sprzedaż w „Dwóch Stolicach” rozwija się w średnim tempie. Budynek 13 został już całkowicie wyprzedany. W 2016 roku w sprzedaży pozostało około 60 mieszkań. W budynkach nr 12, 14, 15, które są obecnie w budowie, jest jeszcze wystarczająca liczba mieszkań na sprzedaż. Wybór układów jest szeroki, koszt mieszkań jest dość przystępny. Pozostałe pobliskie kompleksy mieszkalne znajdują się po przeciwnej stronie autostrady Leningradzkiej. Wśród nich znajduje się kompleks mieszkaniowy wybudowany przez SP Holding, zespół mieszkaniowy (realizowany przez Grupę Firm PIK, ocena „A+”), zespół mieszkaniowy Arsenal Holding, zespół mieszkaniowy () itp.

Opinia, wrzesień 2016 r. 23 września 2016 r

Dla tych, którzy chcą poznać zalety i wady Zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice”, zdeterminowanej lokalizacją nowego budynku, polecamy zapoznać się z opisem kompleksu na naszej stronie, z ubiegłoroczną opinią portalu oraz działem „Sprawdziliśmy nowy budynek”. Nie będziemy powielać podanych tam informacji; omówimy te najbardziej istotne. Najważniejszym wskaźnikiem każdego nowego budynku jest jego niezawodność. Kupujący ryzykuje swoim rublem i najważniejsze jest dla niego zrozumienie, z kim i czym ma do czynienia. W tym sensie opisywany przez nas kompleks mieszkaniowy jest po prostu wyspą pozytywności.

Oceniając sytuację na wrzesień 2016 roku można stwierdzić, że spółka „Rozwój AM” ze swoim pierwszym dużym projektem na rynku mieszkaniowym radzi sobie bardzo pewnie. 13 Korpus Zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice” oddany do użytku w grudniu 2015 roku – rok (!) przed terminem. Zasiedlanie tego domu już trwa pełną parą. Budynek nr 16, który według deklaracji projektu powinien zostać ukończony w drugim kwartale 2017 roku, najprawdopodobniej zostanie oddany do użytku przed końcem 2016 roku. Dom jest już wybudowany, z zewnątrz wygląda na całkowicie gotowy, trwają prace wewnętrzne, a na oficjalnej stronie deweloper zapowiada rychłą dostawę kluczy. Trwa budowa budynków nr 12 i 15. Niewykluczone, że i one zostaną wybudowane przed wyznaczonym terminem. W każdym razie do września budynek 12 urósł już do 6 piętra w monolicie, a w budynku 15 zakończono prace monolityczne, ściany zewnętrzne zostały prawie w całości wyłożone bloczkami z betonu komórkowego i wyłożone, ściany wewnętrzne były wykończone rozplanowanie, następnie przeszklenie okien i balkonów oraz prace wewnętrzne.

Jeśli weźmiemy pod uwagę Zespół mieszkaniowy „Dwie Stolice” ogólnie trzeba przyznać, że wygląda bardzo solidnie. Dzięki elementom architektury stalinowskiej kompleks mieszkalny na pierwszy rzut oka wypada korzystnie w porównaniu z licznymi nowymi budynkami o nowoczesnym standardzie, których jest mnóstwo w Chimkach. Na obudowie „Dwie stolice” Miło jest to widzieć, a to również wpływa na jakość życia, gdy podoba Ci się dom, w którym mieszkasz.

Zwracamy uwagę na dobrze wykonaną architekturę dziedzińca budynku nr 13, który został już oddany do użytku, a także wysokiej jakości wykończenie stref wejściowych i wejść w ogóle. Brakuje jeszcze tylko drzew przy osiedlu. Oczywiste jest, że dziedzińce są naprawdę przytulne „Dwie stolice” nie nastąpi to prędko – dopiero gdy dorosną drzewa posadzone podczas modernizacji.

I oczywiście, biorąc pod uwagę, że domy są aktywnie budowane i zamieszkane, nowi mieszkańcy będą musieli przygotować się na tymczasowe niedogodności domowe. W szczególności nie ma tu jeszcze infrastruktury społecznej, co oczywiście pozostanie problemem, dopóki po tej stronie autostrady Leningradzkiej nie pojawią się własne obiekty socjalne.

Apartamenty prezentowane w „Dwie stolice”, wyróżniają się nowoczesnymi układami funkcjonalnymi. To prawda, trzeba przyznać, że nie wszystkie mieszkania mają przestronną kuchnię z jadalnią. W wielu przypadkach powierzchnia kuchni jest mniejsza niż 10 metrów kwadratowych. m, co nie pozwala na pełne wykorzystanie go jako kolejnego dodatkowego pomieszczenia. Kolejną wadą jest to, że w kompleksie nie ma wystarczającej liczby mieszkań trzypokojowych. Wśród zalet zauważamy niewielką liczbę mieszkań na podestach (4-5 mieszkań na dwie windy).

Najbliższy konkurent „Dwie stolice” jest, w obrębie którego wyróżnia się jako odrębny, bardzo atrakcyjny obiekt. W pobliżu powstaje także kompleks mieszkaniowy w Chimkach. Główne najbliższe nowe budynki w Chimkach są skoncentrowane na zachód od Leningradskoye Shosse: „Mendelejew”, „Nowokurkino”, „Zhuravlik” itp.

18 czerwca 2015 r

Firma „Rozwój AM” nie zajmowała się wcześniej budową wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych. „Dwie stolice-1” to jej pierwszy film duży projekt w tej domenie. A projekt, trzeba powiedzieć, jest dość duży, twierdząc, że stanowi kompleksowe zagospodarowanie terytorium, ponieważ oprócz obiektów mieszkalnych zostanie tu również zbudowane centrum biznesowe, kompleks handlowo-rozrywkowy itp.

W okolicy infrastruktura społeczna i handlowa Chimki Prawie nigdy. Mieszkańcy będą musieli udać się na drugą stronę po wszystko, czego potrzebują. Autostrada Leningradskoe. Szkół i przedszkoli nie ma tam zbyt wiele (są przepełnione), ale mieszkańcy z pewnością nie pozostaną bez sklepów, gdyż niedaleko znajduje się ogromny kompleks handlowy Mega.

O sytuacji transportowej decyduje przede wszystkim sytuacja na autostradzie Leningradskoje (która jest bardzo często przeciążona). Pociągi elektryczne jako alternatywa dla transportu naziemnego są w zasadzie dość dostępne: najbliższy peron przyszłego kompleksu mieszkalnego jest oddalony o około dwa km.

Zdecydowana większość mieszkań w kompleksie mieszkaniowym „Dwie Stolice-1” będzie jednopokojowa, przy czym mieszkania w przeważającej części są dość kompaktowe. Minusem jest to, że kuchnie w większości mieszkań są małe jak na dzisiejsze standardy, więc wykorzystanie ich jako dodatkowej jadalni jest mało prawdopodobne.

Biorąc pod uwagę wszystko, co zostało powiedziane, możemy stwierdzić, że ten kompleks mieszkaniowy, przynajmniej na początkowym etapie zagospodarowania terenu, raczej nie jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi i osób starszych. Jest raczej odpowiedni dla mobilnych, samotnych obywateli, dla rodzin bez dzieci. Następnie, po deklarowanym zagospodarowaniu terenu, życie tutaj stanie się wygodniejsze, ale zajmie to lata, a nadal będzie brakować obiektów socjalnych zlokalizowanych w zasięgu spaceru.

Budowa w Chimkach aktywnie trwa. W przybliżeniu do „Dwie stolice-1” powstanie kompleks mieszkaniowy. Również niedaleko, ale po drugiej stronie Leningradki, znajdują się na sprzedaż osiedla mieszkaniowe w budowie „Leningradzki”, "Lotnik", „Mendelejew” i już zbudowane Zespół mieszkaniowy we wsi.