Quando o casamento é dissolvido, raros ex-cônjuges conseguem manter a parceria e abordar a questão da divisão dos bens adquiridos em conjunto sem emoções desnecessárias. A “RIA Imobiliária” lhe ensinará como dividir adequadamente os bens da família para não se tornarem inimigos para o resto da vida.

Seção futura

A divisão de bens comuns durante o divórcio é simples e indolor para os casais que conseguiram chegar a um acordo pacífico sobre o que e quem receberá após o fim da vida de casados. Em caso de divisão voluntária de bens, basta que os ex-cônjuges concluam um acordo por escrito. A notarização do documento não é obrigatória, mas pode ser feita a pedido dos cônjuges.
O êxito da divisão de bens durante o divórcio também ocorre entre aquelas famílias que dividiram tudo antecipadamente, ou seja, firmaram contrato de casamento.

O contrato de casamento, para além dos direitos e obrigações de alimentos mútuos e do procedimento de suporte das despesas familiares, determina os bens que serão transferidos para o marido e a mulher em caso de divórcio. Portanto, durante o divórcio, os bens são divididos estritamente de acordo com os termos do contrato.

Felizmente, o acordo pré-nupcial pode ser celebrado a qualquer momento - ainda antes do casamento (então entrará em vigor a partir do momento do casamento) e na véspera do divórcio, a fim de decidir o destino dos bens adquiridos em conjunto, sem esperar pela hora X. O acordo deve ser celebrado por escrito e autenticado.

Se os cônjuges há muito ultrapassaram o âmbito do diálogo construtivo e transformaram a divisão de bens num assunto de acalorado debate, então esta questão terá de ser resolvida em tribunal. Para tal, qualquer um dos cônjuges que pretenda receber uma parte dos bens comuns deve requerer judicialmente a divisão dos bens adquiridos em conjunto. Mas isso deve ser feito no prazo de três anos a partir da data do divórcio.

Princípio da igualdade

Durante o divórcio, todos os bens dos cônjuges que foram adquiridos por eles durante o casamento estão sujeitos a divisão. Isto inclui os rendimentos de cada cônjuge, bens móveis e imóveis, títulos, ações, depósitos, participações em capitais contribuídos para instituições de crédito ou outras organizações comerciais, e tudo o mais que tenha sido adquirido pelos cônjuges durante a sua vida familiar.

Em geral, os bens são divididos independentemente do nome – marido ou mulher – em que foram adquiridos, ou em nome de quem foram feitos os depósitos. dinheiro. Neste caso, as quotas dos cônjuges são reconhecidas como iguais. À custa de quem foram adquiridos os bens materiais e qual dos cônjuges teve grandes rendimentos durante o casamento, não são tidos em consideração na determinação das quotas.

Graças ao princípio da igualdade de quotas, uma esposa que, por exemplo, era dona de casa, criava filhos e não recebia rendimentos próprios na altura do casamento, tem direitos absolutamente iguais aos do marido relativamente aos bens adquiridos durante o casamento.

Partilha infantil

No entanto, muitas vezes é necessário desviar-se do princípio da igualdade de partes, e há muitas razões para isso. Por exemplo, durante uma divisão voluntária de bens, ou ao redigir um contrato de casamento, os próprios cônjuges podem decidir que alguém receberá menos. Mas em ambos os casos, os cônjuges, por sua própria vontade, assinam um documento que reduz significativamente a quota de um e, consequentemente, aumenta a quota do outro.

O direito à redução da quota de um dos cônjuges também surge se este não auferisse rendimentos sem justa causa, ou gastasse os bens comuns da família em detrimento dos seus interesses. Além disso, uma parte menor durante a divisão é muitas vezes atribuída aos cônjuges que, por razões de saúde ou outras circunstâncias fora do seu controlo, foram privados da oportunidade de trabalhar e de obter rendimentos.

Além disso, de acordo com o Código da Família da Federação Russa, o tribunal pode desviar-se do princípio da igualdade de ações, protegendo os interesses dos menores. Porém, na prática, na divisão de bens em juízo, essa regra não funciona. Assim, apenas o próprio marido e a mulher podem aumentar a parte do cônjuge com quem restam filhos menores, através da celebração de um acordo de divisão voluntária de bens.

No entanto, recorde-se que os bens adquiridos exclusivamente para satisfazer as necessidades dos filhos menores - vestuário, calçado, material escolar e desportivo, instrumentos musicais, biblioteca infantil, etc. com quem os filhos permanecem. O mesmo se aplica aos depósitos bancários feitos em nome de filhos pequenos: o dinheiro transferido é considerado pertencente aos filhos e não é levado em consideração na divisão dos bens comuns dos cônjuges.

Dívidas de memória

Juntamente com os bens comuns dos cônjuges, as suas dívidas comuns também estão sujeitas a divisão. São distribuídas, tal como o resto do património, na proporção das quotas atribuídas.

Por exemplo, se os cônjuges compraram um apartamento com um empréstimo hipotecário e, após o divórcio, cada cônjuge reivindica meia parte dele, então, junto com a parte recebida, cada um deles também arcará com o ônus de pagar a parte restante do empréstimo e interesse.
Se um dos cônjuges não reivindicar uma parte do apartamento, poderá receber uma compensação monetária ou patrimonial (às custas de outros bens adquiridos durante o casamento). E o ônus do pagamento do saldo do empréstimo recairá sobre o cônjuge que recebeu a propriedade do apartamento.

O mesmo algoritmo é usado ao dividir coisas essencialmente indivisíveis como um carro. Neste caso, o tribunal normalmente reconhece a propriedade do automóvel como um dos cônjuges, e atribui ao outro cônjuge uma indemnização pecuniária no valor de 50% do valor já pago pelo automóvel. Inclusive na forma de parte reembolsada do empréstimo no momento do divórcio. O restante do empréstimo ficará a cargo do cônjuge, que passará a ser proprietário pleno do automóvel.

Chefe de prática de suporte a clientes privados no Grupo Pepeliaev, Maxim Koshkin

A disputa mais comum entre ex-cônjuges junto com a disputa sobre os filhos. Após a dissolução do casamento, quaisquer bens adquiridos conjuntamente pelos cônjuges estão sujeitos a divisão: bens imóveis, coisas, dinheiro, depósitos, títulos, ações, empresas.

Divisão de bens imóveis após o divórcio

A questão mais difícil é a divisão dos imóveis.

Os bens imóveis são geralmente divididos entre os ex-cônjuges em partes iguais, mas se existirem circunstâncias imperiosas, as partes podem ser alteradas.

Os imóveis em estado de construção inacabada também estão sujeitos a divisão, apesar de nem sequer estarem inscritos no registo. É necessária a confirmação da relação contratual com o incorporador para exigir a divisão do imóvel em construção. Se os cônjuges construíram o imóvel por conta própria, avalia-se a parte já construída do mesmo e, com base na avaliação, é feita a divisão e atribuição de quotas, sendo adquiridos os materiais, ferramentas e demais itens necessários à a construção está incluída na propriedade adquirida em conjunto e está sujeita a divisão juntamente com outros objetos e em geral.

Como as coisas são divididas durante o divórcio

As coisas são divididas entre os cônjuges em espécie, excluindo as coisas indivisíveis. Ao dividir coisas indivisíveis, um deles recebe a propriedade da coisa, e o outro recebe uma compensação monetária pelo valor de mercado ou outras coisas em troca do indivisível.

Por exemplo, a divisão de um veículo em espécie é impossível, pelo que o direito de prioridade no seu recebimento como propriedade exclusiva cabe ao cônjuge que, durante o casamento, o registou em nome próprio, conduziu o veículo e foi seu segurado. Ao segundo cônjuge é oferecida uma compensação monetária com base no valor de mercado do veículo ou outros itens do patrimônio.

As coisas podem ser divididas dependendo da ocupação dos cônjuges. Assim, os instrumentos musicais deverão ser transferidos para a propriedade do cônjuge músico e os equipamentos de jardinagem - para o cônjuge agricultor.

Como o dinheiro e os negócios são divididos durante o divórcio

O dinheiro, as ações e os depósitos são divididos igualmente nos termos da lei, a menos que os cônjuges disponham oficialmente de outra opção.

Se os cônjuges administrarem um negócio, o negócio também será dividido entre eles no momento do divórcio. Se fosse registrado entidade, então cada cônjuge poderá receber uma participação nele ou uma compensação monetária após a avaliação do negócio. Se tiver sido registado um empreendedorismo individual, os bens adquiridos para efeitos de atividade comercial são incluídos no património dos cônjuges e são divididos da mesma forma que os demais bens.

Ao dividir uma empresa, aplicam-se as regras para a atribuição de uma participação numa empresa. A preferência pelo recebimento da participação em espécie é dada ao cônjuge que continuará a dirigir e desenvolver o negócio. Ao segundo cônjuge poderá ser oferecida a sua parte em termos monetários.

As dívidas totais são divididas pela metade.

Como a propriedade dos filhos é dividida durante o divórcio

A propriedade dos filhos não pode ser dividida. Qualquer que seja o bem e para cujos fundos foi adquirido, não pertence ao bem comum. Os bens imóveis pertencentes a um filho menor são transferidos para a administração do cônjuge com quem o filho permanece até que o proprietário se torne legalmente capaz.

Não são compartilhadas coisas, mesmo as muito caras, compradas para um menor praticar música, dança, desenho, esportes ou artesanato. O mesmo se aplica aos depósitos feitos em nome de uma criança. São geridos pelo progenitor com quem a criança vive e administrados pela própria criança ao atingir a sua capacidade jurídica.

É claro que o cônjuge que permanece com a criança pode dispor dos bens da criança, mas apenas no seu interesse. Por exemplo, venda uma propriedade e compre outra que valha pelo menos ou mais do que o valor arrecadado. Ou gaste o dinheiro da conta no tratamento ou educação da criança. Todas estas manipulações com bens de menores são realizadas com autorização e sob o controle das autoridades tutelares e tutelares. O progenitor que alienou os bens do filho deve, mediante pedido, apresentar ao segundo progenitor, às autoridades de tutela e tutela ou ao tribunal os documentos que comprovem a aquisição de bens em nome do filho em troca do que foi vendido ou que comprovem que o filho recebeu o serviços de que necessita, utilizando fundos retirados da sua conta bancária.

Um dos cônjuges pode iniciar a divisão dos bens adquiridos em conjunto e reclamar a sua parte em espécie ou em dinheiro. Além disso, o credor de um deles tem o direito de iniciar a divisão dos bens dos cônjuges para executar a ação atribuída.

O cônjuge pode optar pelo procedimento contratual ou judicial de divisão de bens, o credor só pode optar pelo judicial.

Os bens que os cônjuges adquiriram durante o casamento são bens comuns.

Estão excluídos os bens adquiridos antes do casamento por qualquer motivo e durante o casamento por meio de transações gratuitas (por exemplo, por herança ou por contrato de doação), pertences pessoais dos cônjuges, independentemente de quem os adquiriu (isenções da regra - joias e artigos de luxo). de propriedade comum), direitos exclusivos do autor.

Se o imóvel foi adquirido com recursos de um dos cônjuges, quando o segundo não possuía rendimentos por um bom motivo (administração de domicílio e/ou fazenda subsidiária, criação dos filhos, deficiência), então o imóvel é entendido como propriedade comunitária.

Se um dos cônjuges melhorou ou transformou significativamente os bens recebidos pelo outro cônjuge numa transação gratuita, adquire o direito a uma parte desses bens. Por exemplo, grande reforma instalações, restauração do desempenho de direção e aparência carro, a formação de um jardim em um terreno baldio dá ao cônjuge que fez as benfeitorias o direito de reivindicar uma parte do imóvel, carro, Lote de terreno propriedade do outro cônjuge.

Regime jurídico e contratual dos bens conjugais

As disposições listadas acima estão incluídas no conceito regime jurídico dos bens conjugais. É estabelecido pelo direito da família e pode ser alterado para regime negociado através da celebração de um contrato de casamento entre os cônjuges.

A convenção pré-nupcial formaliza a divisão dos bens durante o casamento, quando os cônjuges concordam sobre quem possui o quê nos bens comuns durante o casamento e o que pertencerá após o divórcio.

O contrato de casamento é celebrado com o consentimento voluntário de ambos os cônjuges antes ou depois do registo do casamento, é válido durante o casamento e deve ser autenticado por cartório notarial.

Se o regime de bens dos cônjuges fosse legal (não existia contrato de casamento entre eles), então após o divórcio é necessário determinar quem será o proprietário dos objetos incluídos na massa do patrimônio comum dos cônjuges, ou seja, para dividir a propriedade.

Existem duas maneiras de resolver o problema de partição:

1. O primeiro é um acordo voluntário, um acordo sobre a divisão de bens após o divórcio, certificado por notário.
2. A segunda é a seção em tribunal.

Os ex-cônjuges por vezes acordam entre si a divisão dos bens oralmente, sem celebrar acordo ou autenticá-lo por notário. E quando um dos ex-cônjuges viola tal acordo, o segundo cônjuge passa a exigir o seu cumprimento. Você precisa saber que a prova de um acordo voluntário é um acordo escrito e autenticado. E só se pode exigir proteção dos direitos que cada cônjuge tem de acordo com isso. Em todos os outros casos, você deve primeiro exigir a alteração do acordo em juízo e, em seguida, sua execução em processo separado.

O acordo de partilha de bens estabelece dois regimes de propriedade: comum compartilhado, onde os cônjuges têm participação em um mesmo imóvel, e separado, onde cada imóvel tem um proprietário.

Qualprazo prescricional para divisão de bens após o divórcio?

O prazo para divisão de bens após o divórcio é de três anos. Este é o prazo prescricional padrão previsto pelo direito civil para a maioria dos casos. O prazo não começa no dia do divórcio, mas quando o ex-cônjuge tomou conhecimento da violação de seu direito ou deveria ter tomado conhecimento. Formalmente, assim que um dos ex-cônjuges viola o direito do outro, o cônjuge cujo direito foi violado recorre à Justiça. Portanto, à questão “ É possível dividir bens após 3 anos de divórcio?"A resposta é positiva. Sim, é possível dividir bens a qualquer momento, mas dentro de limites razoáveis.

Mas é ainda melhor celebrar um contrato de propriedade com firma reconhecida ou dividir os bens em tribunal no prazo de 3 anos a contar da data do divórcio, para que não tenha de provar a legalidade de reclamações tardias.

Divisão de bens em tribunal

Como solicitar a divisão de bens após o divórcio?

Pode requerer a divisão de bens a um magistrado se o valor da reclamação não ultrapassar 50 mil. Se for mais, dirija-se a um tribunal de jurisdição geral (tribunal federal).

Para dividir a propriedade, você precisa redigir uma declaração de reivindicação competente. Deve ser acompanhado do comprovante de pagamento da taxa estadual.

Em caso de dissolução do casamento, anexar certidão de divórcio ou extrato correspondente do registo civil, caso a certidão não tenha sido recebida; se o divórcio e a divisão de bens coincidirem no tempo, então - uma certidão de casamento.

Na reclamação, o autor indica com o maior detalhe possível quais os bens que inclui nos bens adquiridos em conjunto, formula e fundamenta os seus pedidos de divisão.

É necessário comprovar que o imóvel pertence aos cônjuges por direito de propriedade: apresentar documentos de titularidade de objetos caros - imóveis e veículos; cheques e recibos para pagamento de outros itens. Você pode anexar um inventário de coisas e uma avaliação de um especialista independente. Isto é especialmente verdadeiro quando cheques e comprovantes de pagamento não foram preservados. O autor paga ele próprio os serviços do perito, mas tem o direito de exigir que o réu o reembolse de parte das despesas.

Se algumas coisas foram adquiridas por meio de transações gratuitas, é necessário anexar provas: um certificado de herança, um contrato de doação.

Para dividir um imóvel, é necessário apresentar ao tribunal a certidão de propriedade, a base da aquisição (contrato, certidão de herança) e um extrato do registro da casa.

Para dividir um imóvel inacabado, você pode primeiro registrá-lo como imóvel inacabado e dividi-lo de forma geral. Mas é permitida a apresentação em juízo de provas de relações contratuais com o incorporador (acordo de investimento, participação acionária, compra e venda) ou base para compra de materiais durante construção independente (estoque de materiais com cheques, recibos, faturas).

Para a divisão de um veículo são anexados o passaporte do veículo, o contrato de seguro e a base de compra. Para confirmar o direito de prioridade no recebimento de um veículo durante a divisão, você pode anexar uma carteira de motorista.

Se o cônjuge tiver melhorado os bens pré-nupciais ou adquiridos gratuitamente do segundo cônjuge e pretender receber uma parte dos mesmos, deve apresentar prova de participação na melhoria.

É razoável apresentar apenas cópias não autenticadas de documentos para a declaração de reivindicação e para inclusão no caso. Os originais são apresentados ao tribunal durante o julgamento para revisão.

O tribunal normalmente divide os bens em espécie, mas também pode levar em consideração as preferências de cada parte.

Alteração das participações dos cônjuges durante o divórcio

As participações dos cônjuges na divisão dos bens devem ser iguais em termos monetários. Mas existe a possibilidade de que o tamanho das ações mude.

Então, A participação de um dos cônjuges pode ser aumentada:

1. se, por acordo ou decisão judicial, morarem com ele filho menor ou filho deficiente que necessite de cuidados constantes, independentemente da idade;
2. se o segundo cônjuge levasse um estilo de vida dependente e pudesse trabalhar, sem cuidar da casa ou criar os filhos - sem justa causa;
3. se o segundo cônjuge abusou de álcool, usou drogas, perdeu bens comuns no jogo ou de outra forma piorou a situação financeira da família (uma base bastante rara, mas real para alterar o tamanho da participação na propriedade).

Ao dividir bens, o tribunal baseia-se em dados de peritos independentes, na ausência de documentos de pagamento do imóvel. As custas são divididas ao meio ou atribuídas ao arguido se este discordar das reivindicações, mas não puder provar que tem razão, o que implica custas judiciais adicionais.

Se você tiver alguma dúvida sobre a divisão dos bens conjugais após o divórcio, nosso advogado on-line está pronto para respondê-la prontamente.

As estatísticas de divórcio são tais que os advogados muitas vezes aconselham as pessoas que vão se casar a pensar em proteger sua propriedade.

Durante o processo de divórcio, quase sempre surgem disputas sobre quem possui determinados bens e quem tem o direito de dispor deles.

Ao dividir os bens adquiridos em conjunto dos cônjuges, é necessário saber quais bens são considerados pessoais e quais são solidários, e qual parcela cada parte tem o direito de reivindicar.

A divisão dos bens comuns dos cônjuges em 2020 é regulamentada pelo Código de Família, Civil e de Processo Civil da Federação Russa, Resolução do Plenário do Supremo Tribunal da Federação Russa nº 15 (datado de 5 de novembro de 1988). Vamos considerar as sutilezas do processo.

Os artigos 34.38 do Código da Família da Federação Russa afirmam claramente que os bens adquiridos por um casal durante o casamento são propriedade conjunta (a menos que um regime de bens diferente seja estabelecido entre eles, conforme estabelecido no artigo 256 do Código Civil da Federação Russa) .

A propriedade comum adquirida em conjunto inclui:

O direito aos bens comuns pertence também ao cônjuge que cuidava dos filhos ou que, por outros motivos válidos, não possuía rendimentos próprios.

Bens móveis incluem móveis, eletrodomésticos, veículos e joias.

O valor do imóvel é determinado pelos preços fixados no momento da apreciação do caso.

A propriedade de cada cônjuge (bens pessoais) inclui:

• aquilo que pertencia a cada cônjuge antes do casamento;
• recebido por um dos cônjuges durante o casamento a título de doação, por herança, por contrato de doação e outras transações gratuitas;
• itens pessoais (roupas, sapatos);
• o direito ao resultado da atividade intelectual criada por um dos cônjuges.

A propriedade acima não está sujeita a divisão.

Mas deve-se notar que existem exceções. O juiz pode reconhecer os bens pessoais de cada cônjuge como bens comuns se ficar comprovado que durante o casamento um dos cônjuges realizou investimentos que aumentem significativamente o valor desses bens (reparações, reconstrução, reequipamento). Esta regra não é válida se o acordo entre os cônjuges dispuser em contrário.

Exemplo: uma esposa herdou um carro dos pais. Reparos caros foram feitos com a renda conjunta. Com base nisso, o marido exigiu o registro de uma participação nesta propriedade.

As joias e artigos de luxo adquiridos durante o casamento estão sujeitos à divisão em bens comuns, mesmo quando sejam bens pessoais de um dos cônjuges.

Exceção: itens recebidos como presente ou herança, ou adquiridos antes do casamento.

Mas tais factos são reconhecidos pelo tribunal mediante apresentação de provas relevantes ou depoimentos de testemunhas.

A categoria inclui:

• pedras semipreciosas e preciosas, metais, produtos feitos a partir deles;
• antiguidades;
• esculturas, pinturas;
• itens feitos de peles valiosas;
• itens caros exclusivos que não são necessários para atender às necessidades imediatas.

O procedimento para divisão de propriedade

A propriedade está dividida:

• acordo pré-nupcial, que contém os termos da distribuição de bens em caso de divórcio;
• acordo de divisão de bens;
• em um tribunal.

Nos dois primeiros casos, a determinação das quotas é feita de forma voluntária.

Acordo

Se for alcançado um acordo, pode ser celebrado um acordo sobre a divisão dos bens adquiridos em conjunto pelos cônjuges. O processo de conciliação é a forma mais rápida e barata de dividir direitos de propriedade.

O documento é frequentemente contestado judicialmente, por isso é recomendável que o contrato seja autenticado em cartório. Para determinar o valor de mercado, você precisa da ajuda de um avaliador. O relatório correspondente está anexado ao acordo.

O acordo é celebrado não só durante o divórcio, mas também durante o casamento. O documento visa redistribuir direitos à propriedade comum. Se for celebrado durante o casamento, estabelece os direitos pessoais de um dos cônjuges aos bens e o direito de deles dispor.

Pode haver vários acordos, tipos diferentes propriedade existente. O valor da propriedade deve exceder 10 mil rublos.

Entra em vigor após a assinatura e não exige determinadas condições, por isso difere do contrato de casamento.

O contrato é costurado, selado e autenticado. Outras alterações ao documento por uma das partes sem o consentimento da outra parte serão ilegais.

Se os cônjuges não conseguirem celebrar um acordo de paz, é apresentado um pedido de divisão dos bens adquiridos em conjunto pelos cônjuges. Servido no local de registro do réu.

Se o valor da propriedade for inferior a 50.000 rublos, o caso será considerado pelo tribunal de magistrados. Se for superior, distrito ou cidade.

O autor pode propor o seu próprio procedimento de divisão dos bens; o réu tem o direito de apresentar um pedido reconvencional com as suas próprias exigências;

O tribunal leva em consideração vários fatores:

• o interesse de uma das partes no imóvel (o carro vai para o cônjuge que tem o direito de dirigi-lo ou, por exemplo, que trabalha como taxista);
• quem iniciou a compra do item;
• se o item for indivisível (não pode ser dividido sem perder sua finalidade), será concedida ordem de compartilhamento para sua utilização.

Além da prática judicial positiva, há decisões de recusa de aumento da parcela. Normalmente a recusa se deve ao fato de as exigências de recuo em partes iguais serem infundadas.

Uma decisão judicial depende em grande parte da convicção interna do juiz que considera o caso.

Salvo disposição em contrário por lei ou acordo, ao dividir bens adquiridos em conjunto, o tribunal reconhece as suas partes como iguais (artigo 254 do Código Civil da Federação Russa, artigo 39 do Código da Família da Federação Russa).

O desvio da igualdade de ações é permitido se for necessário levar em consideração os interesses dos filhos menores ou de um dos cônjuges (se o outro cônjuge não recebeu rendimentos, e não há boa razão para isso, e também gastou bens adquiridos em conjunto , causando danos aos interesses de toda a família).

Condições sob as quais a propriedade é distribuída em parcelas desiguais:

• no interesse dos filhos menores;
• no interesse de uma das partes, se durante o casamento o outro cônjuge não recebeu rendimentos sem justa causa ou gastou bens comuns em detrimento dos interesses gerais da família (gastos rendimentos sem o consentimento dos restantes membros da família).

Como são distribuídas as dívidas comuns dos cônjuges na divisão dos bens comuns, bens e dívidas hipotecárias? Igualmente ou de acordo com as parcelas estabelecidas dos bens recebidos.

Opções para dividir um apartamento hipotecado:

• se o banco concordar com a venda de tal apartamento, ele é vendido, o produto cobre a dívida com o banco, o restante é dividido entre os cônjuges por decisão judicial;
• o banco concorda com a divisão do apartamento, e cada parte recebe uma parcela, e os pagamentos são feitos de acordo com a parcela;
• O banco não concorda, mas o pagamento das dívidas é distribuído pelo tribunal.

De acordo com a Resolução do Plenário das Forças Armadas de RF sobre a divisão de bens, a declaração de reivindicação deve ser elaborada de acordo com os requisitos dos artigos 131.132 do Código Civil da Federação Russa. O documento contém as seguintes informações:

Um pedido reconvencional é apresentado de acordo com as regras gerais para a apresentação de uma ação judicial (artigo 137 do Código de Processo Civil da Federação Russa).

Se um pedido reconvencional for apresentado após ser removido para a sala de deliberação, ou se o tribunal se recusar a considerá-lo, o réu tem o direito de apresentá-lo como um pedido independente.

Dever estadual

O valor da taxa estadual, que é pago no momento da apresentação do pedido, é calculado a partir do valor total do imóvel.

O procedimento de cálculo é especificado no Código Tributário da Federação Russa, Artigo 333.19.

Consideremos como os bens adquiridos em conjunto são divididos durante o divórcio, se houver filhos comuns.

O artigo 38 do Código da Família regula que as coisas compradas para as necessidades dos filhos menores não sejam divididas.

São transferidos sem indemnização para o cônjuge com quem permanecem os filhos.

Esses itens geralmente incluem roupas, sapatos, material escolar, instrumentos musicais, biblioteca infantil e outros itens.

As contribuições feitas pelos cônjuges a expensas dos bens comuns aos filhos menores comuns pertencem a esses filhos e não são divididas.

Quando você pode se divorciar sem dividir propriedades?

O divórcio ocorre sem divisão de bens adquiridos em conjunto se:

• não há nada para compartilhar;
• uma parte recusou-se a reivindicar propriedade conjunta;
• a propriedade foi dividida antes do divórcio;
• Foi decidida a divisão dos bens após o processo de divórcio.

Um acordo ou acordo pré-nupcial permite evitar a divisão de bens durante o divórcio.

O acordo regula a divisão dos bens adquiridos antes e depois da celebração do contrato.

Se uma das partes tiver preocupações de que a outra parte planeia alienar exclusivamente os bens mesmo antes da sua divisão, pode ser apresentada uma petição para apreender esses bens (artigo 140.º do Código de Processo Civil da Federação Russa).

Eles se aplicam ao registrar uma reclamação e durante o processo de divórcio. Se a exigência for justificada e estiverem reunidas as condições para a possibilidade de apreensão, o pedido será deferido.

O tribunal emitirá ao requerente, que solicitou a prisão, lista de desempenho. O documento é enviado aos oficiais de justiça para execução imediata.

É determinada a localização do imóvel, é elaborado um relatório de inventário e, em seguida, é feita a prisão. A medida é cancelada após a resolução do litígio ou pelo tribunal (após a execução da decisão).

Após a prisão:

• os direitos dos proprietários de dispor, possuir e às vezes usar tais coisas são limitados (menos frequentemente, os itens são confiscados e transferidos para armazenamento a terceiros ou interessados);
• é lavrado ato de apreensão, feito inventário dos bens apreendidos e registrado seu estado no momento do procedimento;
• É proibida qualquer transação com itens apreendidos, a fim de evitar sua venda, doação ou outros métodos de alienação para ocultação.

A apreensão de fundos que estão em contas bancárias ajudará a eliminar a possibilidade de sacá-los, transferi-los e outras manipulações com fundos.

A legislação não prevê períodos específicos de prisão. O cancelamento de uma medida é permitido por iniciativa das partes ou do tribunal.

Divisão de propriedade casal casado- um conjunto de medidas complexas, incluindo a determinação de quais bens estão sujeitos a divisão, a avaliação dos bens e o fornecimento ao tribunal de provas para apoiar as suas reivindicações.

O processo de defesa da sua posição durante uma audiência requer a participação de um advogado experiente.

Vídeo: Divisão de bens adquiridos em conjunto pelos cônjuges durante o divórcio

O divórcio é sempre um procedimento desagradável. Duas pessoas que até recentemente formavam uma só família começam a brigar e dividir propriedades. E este é um problema muito sério: como dividir os bens após o divórcio sem julgamento, para não brigar completamente e manter pelo menos algum tipo de relacionamento humano. Ao mesmo tempo, somou tudo igualmente e todos ficaram satisfeitos.

O que é isso

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Se considerarmos a divisão dos bens dos cônjuges sem tribunal, então esta será uma espécie de transação em que será determinado quais bens pertencerão a qual dos cônjuges.

Tal acordo inclui várias etapas:

• Um certo compromisso deve ser alcançado entre os cônjuges. É melhor que eles combinem durante o casamento quais bens devem pertencer exatamente a quem, o que será considerado propriedade do marido e o que será da esposa;
• Você precisa coletar uma lista completa dos documentos exigidos entrando em contato com as autoridades de registro locais;
• É necessário que cada cônjuge obtenha títulos de propriedade e tome posse legal.

O processo de divisão de bens que o marido ou a esposa adquiriu durante o casamento deve ser registrado em cartório. Os preços dos serviços de um funcionário dependerão apenas dos preços em cartório separado.

Base normativa

O processo de determinação dos bens dos cônjuges durante o casamento é determinado no RF IC - cap. 7, 8. Se estamos falando especificamente de um contrato de casamento ou de um acordo entre as partes sobre divisão sem tribunal, então as condições das disposições sobre a conclusão de transações do Código Civil da Federação Russa são aplicáveis ​​​​aqui - art. 153-165.1.

O que pode ser dividido

A lista do que deve ser dividido inclui todos os bens adquiridos em conjunto pelos cônjuges.

A lista completa desses bens é determinada pelo inciso 2º do art. 34 IC RF:

• Imóveis adquiridos em conjunto, bem como todos os bens móveis;
• Rendimentos empresariais, resultados de trabalho da atividade intelectual, benefícios de pensões (as únicas exceções são pagamentos de vários tipos de remuneração);
• Depósitos bancários, ações, participações no capital autorizado de organizações, independentemente do nome do cônjuge em que foram abertos.

Todos os bens de uma esposa ou marido adquiridos durante o casamento são considerados propriedade conjunta, independentemente de quem os adquiriu. A principal condição é que seja adquirido com a renda geral.

Vídeo: Não sujeito a divisão

Como dividir bens sem ir a tribunal durante o divórcio

Capítulo propriedade conjunta pode ocorrer a qualquer momento durante o casamento ou após a sua dissolução. As partes têm o direito de chegar a acordo de forma independente sobre o que, em última análise, pertencerá a quem.

Mesmo durante o casamento, as partes podem celebrar um acordo pré-nupcial. Detalhará as responsabilidades de cada parte, bem como o que e quem pertencerá ao divórcio. O conteúdo de tal documento é discutido no art. 42 IC RF.

É permitida a atribuição de regime de propriedade compartilhada, bem como conjunta ou separada.

Cônjuges

Neste momento, os cônjuges têm o direito de dividir os seus bens por mútuo acordo. Este documento deve conter uma lista completa de todos os itens.

É permitido dividir parte da propriedade. Os demais bens adquiridos em conjunto durante o casamento estão sujeitos à regra da copropriedade. Em caso de acordo voluntário e mútuo, as partes deverão formalizar o acordo correspondente.

Propriedade conjunta

Somente bens adquiridos em conjunto podem ser divididos. Ao mesmo tempo, os cônjuges têm a oportunidade de determinar de forma independente o que cada um deles pode obter em caso de divórcio, sem recorrer ao tribunal.

Uma abordagem semelhante pode ser escolhida se o valor da propriedade adquirida em conjunto não for equivalente ao valor da propriedade comum. Os custos simplesmente não são justificados.

Esses bens adquiridos em conjunto podem ser considerados quaisquer bens adquiridos durante o casamento por qualquer um dos cônjuges.

Em caso de divórcio

A questão de como ocorrerá a divisão dos bens comuns também pode ser resolvida durante o divórcio. Neste caso, você deve recorrer aos serviços de um notário. Tal acordo deve ser certificado.

No entanto, algumas coisas não podem ser divididas. Em particular, aqueles de que os seus filhos comuns necessitam (por exemplo, livros, instrumentos musicais, roupas infantis, brinquedos, etc.).

Os depósitos que foram abertos em nome dos filhos comuns dos cônjuges, bem como os pertences pessoais de cada um deles, não podem ser divididos.

Depois do divórcio

Os cônjuges têm o direito legal de dividir voluntariamente os bens após o divórcio. Isso pode ser feito quase a qualquer momento.

Existem apenas duas condições importantes aqui:

• Os cônjuges devem poder chegar a acordo entre si;
• O acordo deve ser devidamente elaborado.

Tal acordo também deve ser oficialmente documentado e confirmado por selo e assinatura de um notário.

Como aplicar

O processo de divisão de bens sem auxílio judicial por meio de notário pode ocorrer mediante apresentação de documento previamente assinado e lavrado. O cartório poderá aconselhar sobre assuntos de interesse dos cônjuges (ou ex-cônjuges).

Se necessário, você pode redigir o texto do contrato enquanto estiver no cartório. O principal é que os cônjuges acordem previamente e estabeleçam uma posição comum quanto à divisão dos bens comuns. O notário poderá certificar o documento final com selo.

Modelo de contrato

O documento deve ser por escrito. Seu volume não é limitado por nada. Pode indicar absolutamente qualquer informação de interesse para as partes, desde que as ajude a chegar a um acordo entre si sem levar o caso a tribunal.

O contrato e acordo de casamento deverão ser registrados em cartório. Você pode ver um exemplo desse acordo aqui:

Como compor corretamente

É importante decidir que tipo de bens serão divididos entre os dois cônjuges (ou ex-cônjuges).

O texto do documento deve conter informações que permitam a identificação deste imóvel, preferencialmente ponto a ponto e indicando informações sobre os documentos de titularidade.

Também é necessário indicar com precisão as informações sobre cada uma das partes do acordo e reescrever corretamente seus dados pessoais e de passaporte.

Documentos exigidos

É necessária a lavratura do documento e a certificação da sua legalidade por notário. As informações legais devem ser anexadas ao contrato. Esta será a base para a transferência de propriedade.

É permitida a formalização da divisão de bens sob a forma de doação de bens a um dos cônjuges.

No processo de divisão de bens, é importante não esquecer de levar em consideração os interesses dos filhos comuns, se houver. Cada cônjuge pode ter que pagar uma taxa estadual quando o ex-cônjuge registra seu título.

Consequências

A divisão de bens adquiridos em conjunto deve ser uma decisão voluntária das partes. Com o tempo, um ou cada cônjuge pode chegar à conclusão de que, como resultado de tal transação, seus direitos foram violados.

Por exemplo, ao celebrar um contrato de casamento, o tribunal pode reconhecer os seus termos como inválidos, independentemente do tipo de regime de bens que tenha sido estabelecido para cada um dos cônjuges.

Independentemente de quantos anos se passaram desde o divórcio.

Antes de finalizar o negócio, é importante discutir todos os detalhes e características da forma mais detalhada possível.

Na maioria dos casos, os cônjuges concordam e transferem entre si partes de valor aproximadamente igual de seus bens comuns ou pagam uma indenização à parte que recebeu a parte menor. Em casos mais raros, uma das partes faz concessões voluntariamente.

Os casamentos são feitos no céu, mas os divórcios são feitos na terra. E a maioria deles é inevitavelmente acompanhada pela divisão dos bens adquiridos em conjunto dos cônjuges. O que e como é dividido durante o divórcio? Que propriedade o marido ou a esposa não poderá reivindicar? O tamanho das cotas durante a divisão afeta a presença de filhos no casal? Onde se inscrever e como se inscrever? Estas e outras questões serão discutidas neste artigo.

O quadro legislativo

Atualmente em Federação Russa as relações matrimoniais de propriedade são reguladas pelo Código Civil da Federação Russa e pelo Código da Família da Federação Russa.

O Código Civil da Federação Russa estabelece disposições gerais para a divisão de bens, e o Código da Família da Federação Russa as revela e especifica.

Que bens conjugais estão sujeitos a divisão?

Refere-se a bens comuns e passíveis de divisão entre os cônjuges, tudo o que adquiriram durante o período de convivência conjugal.

O Artigo 34 do RF IC inclui fundos das seguintes fontes como propriedade familiar:

• O salário recebido por cada membro de um casal.
• Lucro dos negócios.
• Pensões, pagamentos diversos, benefícios sociais.
• Lucre com a atividade intelectual.
• Objetos imóveis e móveis.
• Dinheiro (dinheiro e depósitos), títulos.
• Ações cooperativas, ações em organizações.

Para que todos os itens acima sejam bens familiares, devem ser adquiridos após o registro da relação e durante vida juntos marido e mulher usando seus fundos familiares comuns.

Ao dividir, os seguintes fatores devem ser levados em consideração.

1. A propriedade só pode ser registrada em nome do marido ou da esposa. Independentemente da indicação do proprietário em documentos oficiais, a propriedade é adquirida em conjunto (cláusula 2 do artigo 34 do Código da Família da Federação Russa).
2. Não importa quanto cada um do casal ganhou durante a vida de casado. Havendo diferença significativa de rendimentos, tudo o que é ganho pelos cônjuges é partilhado. Mesmo que alguém não tenha trabalhado por razões objectivas - administre uma casa e cuide dos assuntos familiares e dos filhos, ou tenha doença ou deficiência - isso não priva o cônjuge não trabalhador do direito à propriedade comum (n.º 3 do artigo 34.º). do Código da Família da Federação Russa).
3. Dividir o imóvel, conforme decorre do disposto no n.º 1 do art. 38 do Código da Família da Federação Russa é possível: antes do divórcio; simultaneamente com o registro do divórcio em juízo; após o divórcio.

Que bens conjugais não estão sujeitos a divisão?

Certos tipos de bens não podem ser divididos entre os cônjuges. Esses incluem:

1. O que foi comprado ou recebido por um dos cônjuges (n.º 1 do artigo 36.º do RF IC):

• Antes do casamento ou casamento.
• Durante a vida familiar como presente ou herança após a morte de parentes.
• Privatizado.
• Com recursos próprios (acumulados antes do casamento ou recebidos com a venda de pertences pessoais).

2. Apartamento municipal, onde a família vive em regime de arrendamento social.

3. Adquirido por um dos cônjuges com os fundos que ganhou depois que os cônjuges deixaram de viver como uma só família, antes do pedido de divórcio (cláusula 4 do artigo 38 do Código da Família da Federação Russa).

4. Moradia adquirida com fundos direcionados atribuídos a um dos casais no âmbito da sua atividade profissional.

5. Pertences pessoais que são de uso exclusivo do marido ou da esposa (cláusula 2 do artigo 36 do Código da Família da Federação Russa).

As exceções são aqueles que o tribunal reconhecerá como bens de luxo com base no seu custo e no nível de riqueza do casal.

Yolkin K.E. entrou com um pedido de divisão de bens entre ele e sua esposa, M.R. Yolkina. A propriedade comum do demandante incluía um casaco de pele de zibelina no valor de mais de 500.000 rublos; Yolkina M.R. Ela se opôs à divisão, acreditando que se tratava de sua propriedade pessoal e não poderia ser dividida, e confirmou que o dinheiro da família foi gasto na sua compra.

Ao considerar o caso, o tribunal concluiu que a renda mensal total de uma família com dois filhos pequenos não ultrapassava 50.000 rublos. O casaco de pele foi adquirido como investimento para posterior revenda. Yolkina M.R. Eu nunca usei isso. O tribunal considerou que para a família Yolkin, um casaco de pele de zibelina no valor de mais de meio milhão de rublos é um item de luxo e, portanto, deveria ser incluído na propriedade dividida entre os divorciados.

Propriedade infantil

A lei determina que pais e filhos não têm quaisquer direitos sobre a propriedade um do outro (cláusula 4 do artigo 60 do Código da Família da Federação Russa). Portanto, na divisão dos bens dos pais, não há fundamento legal para que os filhos recebam parte dos bens comuns adquiridos pelos pais durante o casamento.

Existem situações em que os pais registaram alguns bens em nome dos filhos ou abriram um depósito bancário em nome de um filho comum (cláusula 5 do artigo 38 do Código da Família da Federação Russa). Não será possível dividir tais bens ou contribuições durante o divórcio, pois serão propriedade do filho.

Se a contribuição for feita em nome do filho apenas do marido ou da esposa, todos os fundos da conta estão sujeitos a divisão nos termos da lei, como bens comuns no casamento.

Prática de arbitragem

Lozhbinsky A.P. pediu para dividir o dinheiro entre ele e sua ex-esposa Lozhbinskaya E.D. como propriedade conjugal comum, uma contribuição monetária em nome de Kupriyanova N.G. Ele explicou que o dinheiro foi depositado por ele e sua esposa na conta de N.G. Kupriyanova, que é sua enteada. Lozhbinskaya E.D. não concordou com isso, ressaltando que a contribuição feita em nome dos filhos não deveria ser dividida por lei; o ex-marido concordou em abrir uma conta em nome da filha; Ao mesmo tempo, ela confirmou que para esses fins foi contribuído o dinheiro comum dos cônjuges, seu marido, sua filha N.G. não adotou.

O tribunal deu provimento ao pedido, salientando que a lei não divide os depósitos efetuados apenas em nome dos filhos comuns dos cônjuges. A contribuição foi dividida entre Lozhbinsky A.P. e Lozhbinskaya E.D.

Além disso, os pertences pessoais da criança ou os bens adquiridos para uso exclusivo dos filhos não podem ser incluídos nos bens divididos durante o divórcio.

Quando os bens de um dos cônjuges podem ser divididos?

A lei estabelece o art. 37 do Código da Família da Federação Russa, há exceções em que algo pertencente apenas ao marido ou à esposa pode ser dividido entre eles após o divórcio. Isto é possível nas seguintes circunstâncias:

1. O item foi melhorado (reparado, reconstruído).
2. O trabalho foi realizado durante a vida familiar.
3. As melhorias aumentaram significativamente o preço do item.
4. As melhorias ocorreram devido a:

• investimentos de fundos familiares;
• investimentos dos fundos exclusivos do outro cônjuge;
• trabalho pessoal do outro cônjuge.

Dada a combinação de todos os fatores acima, tal coisa pode ser classificada pelo tribunal como propriedade comunitária e dividida entre marido e mulher. Com base no tamanho dos investimentos e benfeitorias realizados, será determinada a parcela a ser destinada a cada um dos divorciados.

Dívidas e empréstimos

Muitas vezes, no momento da ruptura familiar, os cônjuges têm dívidas, incluindo empréstimos. A lei determina que durante o divórcio não só os bens, mas também as dívidas sejam divididos. Ao mesmo tempo, cada um dos casais é obrigado a pagar uma parte da dívida (empréstimos) igual à parte dos bens conjugais que lhe foram transferidos (cláusula 3 do artigo 39 do Código da Família da Federação Russa).

Dívidas totais

Serão consideradas dívidas contraídas as dívidas comuns que ambos os cônjuges são obrigados a pagar, independentemente de viverem juntos ou não:

1. Juntos por marido e mulher.
2. Um dos cônjuges, mas com o consentimento do outro.
3. Embora sem o consentimento ou conhecimento do segundo cônjuge, mas gasto nas necessidades gerais da família.

Características de reembolso do empréstimo

Muitas vezes, um casal divorciado tem um empréstimo comum não pago, às vezes com hipoteca. O reembolso de tais obrigações de dívida após o divórcio pode ser realizado das seguintes maneiras.

1. Um casal aborda o banco com um pedido de divisão do empréstimo em dois independentes. Após o recebimento do consentimento, um acordo separado é assinado com cada cônjuge, marido e mulher pagam sua parte da dívida. No entanto, os bancos raramente dão esse consentimento.
2. O apartamento hipotecado é vendido, em acordo com o banco, a dívida pendente é quitada.
3. O tribunal divide o apartamento hipotecado entre os divorciados e reconhece a dívida do empréstimo como uma dívida conjugal comum. O tribunal não está autorizado a dividir uma hipoteca sem o consentimento do banco.

O contrato de empréstimo permanece inalterado; se um dos cônjuges não pagar voluntariamente o empréstimo, o segundo cônjuge pode reembolsar de forma independente a parte não paga dos pagamentos. Após esse reembolso, os valores pagos estão sujeitos a recuperação do pagador inescrupuloso através do tribunal.

Com tal divisão, se um dos casais pagar de boa fé, mas o outro não, se surgir uma dívida de empréstimo vencida, o banco tem o direito de rescindir o contrato de hipoteca e vender o apartamento hipotecado. Portanto, para evitar consequências desfavoráveis ​​​​como a perda de moradia, é melhor saldar a dívida do cônjuge e posteriormente receber o dinheiro que lhe foi pago.

Como a propriedade é dividida?

Seção por lei

Ao dividir os bens comuns, a lei determina que cada cônjuge possua metade desses bens (cláusula 1, artigo 39 do Código da Família da Federação Russa). No entanto, esta regra nem sempre se aplica; a distribuição pode basear-se noutros princípios;

Seção sobre o contrato de casamento

Antes de registrar oficialmente um relacionamento ou já serem casados, um homem e uma mulher podem assinar um contrato de casamento, certificando-o por um notário (artigos 40, 41 do Código da Família da Federação Russa). Com este documento, as partes podem determinar qualquer ordem de propriedade de tudo o que adquiriram durante o casamento que lhes convenha, bem como a divisão no caso do divórcio.

Aumentando e diminuindo as ações

Por decisão do tribunal, é possível alterar o princípio da divisão igualitária dos bens conjugais.

1. O aumento da quota de um casal pode ser efectuado pelo tribunal:

• Respeitar os interesses das crianças (por exemplo, quando uma família tem muitos filhos, todas as crianças vivem com a mãe; em caso de deficiência ou doença grave da criança, etc.).
• Para proteger os interesses do marido ou da esposa (incapacidade de trabalhar por invalidez ou doença grave).
• Outras circunstâncias significativas a serem examinadas pelo tribunal em cada situação individualmente.

2. O tribunal pode reduzir a quota-parte de um casal nas seguintes circunstâncias:

• Despesas do cônjuge com fundos familiares em detrimento da família (com jogos de azar, álcool e drogas, outras despesas injustificadas para interesses pessoais).
• O cônjuge não ganhava dinheiro sem motivo, mas não cuidava da casa e dos filhos e não sofria de doenças.

Se houver divisão desigual pelos motivos acima, o cônjuge que recebeu uma parcela menor não poderá contar com a recuperação de pagamentos pecuniários do outro cônjuge como compensação.

Moradia adquirida com capital maternidade

Muitas vezes, uma família melhora as suas condições de vida gastando capital materno na compra de habitação. Em caso de desintegração, marido e mulher não poderão dividir esses bens apenas entre si.

Participantes importantes nesta relação são as crianças, que também têm direito à moradia. Nesse caso, a casa ou apartamento será dividido entre todos os membros da família – os pais e cada filho recebem uma parte.

Seção "indivisível"

Durante o divórcio, são possíveis várias opções para dividir as coisas. Por exemplo, o direito imobiliário é dividido com a transferência a todos de uma participação no imóvel. É possível dividir algo em espécie, transferindo-o para o marido e a esposa por cada parte (por exemplo, uma quantia em dinheiro).

Mas existem coisas indivisíveis que são fisicamente impossíveis de dividir sem danos significativos ou destruição completa. Além disso, a divisão em espécie pode fazer com que o preço do imóvel caia significativamente (por exemplo, obras arrecadadas, talheres, joias ou conjuntos de móveis, etc.). O reconhecimento da propriedade compartilhada também é inadequado, pois devido às propriedades especiais da coisa, será difícil a sua utilização conjunta por pessoas divorciadas.

Na maioria das vezes, essa propriedade é um carro, móveis e animais de estimação. Ao dividir essas coisas, o tribunal decide deixar para um dos cônjuges e pagar uma indenização ao outro, geralmente metade do custo.

Ao determinar qual dos dois receberá bens específicos, o tribunal leva em consideração quem utilizou com mais frequência o item divisível, a presença de direitos e competências especiais e vínculos pessoais.

Prática de arbitragem

Ao dividir o quarto entre os cônjuges de Konovalov, o marido de O.D. pediu ao tribunal que o dividisse em espécie e transferisse a propriedade da cama, cômoda e mesinhas de cabeceira para ele e sua esposa I.T. guarda-roupa e penteadeira. Konovalova I.T. objetou, ressaltando que com tal divisão do conjunto seu custo diminuiria significativamente, pediu para deixar os móveis para ela e se dispôs a pagar uma indenização ao marido.

O tribunal concordou com a posição da esposa de I.T. Konovalova, entregando todo o conjunto a ela, O.D. recebeu indenização no valor de metade do custo dos móveis.

Pagamento de compensação

Nem sempre é possível na vida real dividir o que os cônjuges adquiriram de forma exatamente igual. Às vezes há uma situação em que um dos casais recebeu bens cujo valor total foi maior do que o que foi para o outro.

Neste caso, o tribunal decide que o outro cônjuge é obrigado a pagar determinada indemnização àquele que recebeu os bens em valor inferior (cláusula 3 do artigo 38.º do Código da Família da Federação Russa). Além disso, pode ser pago em dinheiro ou de outra forma. Por exemplo, como a propriedade exclusiva do marido ou da esposa é transferida como compensação.

Avaliação de imóveis

Ao dividir a propriedade da família, pode ser necessário dividir toda ou parte da propriedade. Isso é necessário para o seguinte:

1. Determinação do valor do imposto estadual a pagar ao notário em caso de divisão extrajudicial.
2. Calcule o imposto estadual antes de registrar uma reclamação.
3. Cálculo da indemnização a pagar ao cônjuge.
4. Cálculo do preço de mercado dos bens de um dos cônjuges melhorado durante o casamento.

Para o cálculo das taxas estaduais notariais ou judiciais, é permitida a utilização de dados de inventário ou valor cadastral de imóveis.

Noutros casos, é necessário contactar um avaliador individual ou uma organização especializada para uma avaliação. Pode ser realizado antes de ir a tribunal e durante a apreciação do caso.

Ordem de partição voluntária

Quando os próprios marido e mulher concordam em resolver todas as suas questões patrimoniais, podem dividir os bens da família voluntariamente, sem recorrer aos tribunais.
Para tal, os acordos alcançados devem ser registados por escrito através da celebração de um acordo de divisão. Decoração deste documento deve ser produzido exclusivamente através de um notário(cláusula 2 do artigo 38 do Código da Família da Federação Russa).

Se o contrato for celebrado sem reconhecimento de firma, o documento não adquirirá valor jurídico. Se o ex-marido ou esposa se recusar a cumprir as suas condições, os bens terão de ser divididos judicialmente de forma geral.

Por acordo, marido e mulher podem prever quaisquer condições para a divisão dos bens conjugais que sejam adequadas a ambos. É impossível recusar a divisão fixada no acordo sem o consentimento da outra parte. Se algum dos ex-cônjuges posteriormente se recusar a cumprir as obrigações assumidas no acordo celebrado, poderá ser obrigado a cumprir judicialmente.

Prática de arbitragem

Ryumina A.Yu. entrou com um pedido de cessão ao ex-marido Ryumin Yu.P. obrigações de cumprir o acordo que celebraram sobre a divisão dos bens conjugais, nomeadamente o novo registo de um apartamento para o mesmo e o pagamento de uma indemnização no valor de 2.000.000 de rublos. para um edifício residencial. Ryumin Yu.P. com requisitos ex-mulher não concordou, confirmando que no divórcio entre ele e Ryumina A.Yu. foi efectivamente celebrado um acordo, que foi autenticado por notário. Explicou que já está casado, tem outra família, as condições da partilha anteriormente celebrada já não são satisfatórias e não pretende cumpri-la.

O tribunal deferiu o pedido de Ryumina A.Yu., indicando na decisão que a parte que celebrou o acordo de divisão de bens não tem o direito de recusar a sua execução. Desentendimentos subsequentes com obrigações anteriormente assumidas não cancelam o documento legalmente executado.

Procedimento judicial para partição

Quando marido e mulher não conseguem resolver disputas por conta própria, os bens comuns de tais cônjuges são divididos com a ajuda do tribunal.

Declaração de reivindicação

Para iniciar uma ação judicial, uma declaração de reivindicação deve ser apresentada pelo marido ou esposa.

O pedido deve indicar as circunstâncias do caso, listar os bens adquiridos em conjunto e determinar o que o requerente exige para atribuir aos seus bens.

Anexe cópias de documentos de casamento e divórcio, bens e outros documentos à reclamação, dependendo das especificidades da situação.

Você pode elaborar um requerimento usando uma amostra ou solicitando o aconselhamento de um advogado ou advogado.

Ao apresentar um pedido, você deve pagar uma taxa estadual, que é calculada com base no valor do imóvel que o autor pede ao tribunal para transferir para sua propriedade.

Jurisdição

Quando o valor total dos bens reivindicados pelo requerente não exceder 50.000 rublos, é necessário apresentar documentos ao magistrado (artigo 23 do Código de Processo Civil da Federação Russa). Se este montante for excedido, deve dirigir-se ao tribunal distrital (artigo 24.º do Código de Processo Civil da Federação Russa).

De acordo com as regras gerais de jurisdição territorial, a reclamação é apresentada ao tribunal do endereço residencial do réu (artigo 28.º do Código de Processo Civil da Federação Russa).

O Artigo 29 do Código de Processo Civil da Federação Russa estabelece as seguintes exceções:

1. Arquivar no endereço de residência do requerente se os pedidos de pensão alimentícia forem apresentados simultaneamente.
2. Submissão no local do imóvel - na divisão de tal objeto.

Na presença das circunstâncias acima, o próprio requerente decide a qual tribunal apresentará o seu pedido.

Limitação de ações

A lei estabelece que, se os cônjuges se divorciarem, para proteção judicial dos seus direitos na divisão dos bens matrimoniais, é aplicado um prazo de prescrição de três anos (cláusula 7, artigo 38 do Código da Família da Federação Russa).

Neste caso, este prazo está sujeito a cálculo não a partir da data da oficialização do divórcio no cartório ou da entrada em vigor da decisão judicial, mas a partir do dia em que o cônjuge tomou conhecimento da aquisição do seu direito aos bens. durante o casamento estava sendo violada pelo outro cônjuge.