Pe parcursul unui secol și jumătate, lumea a devenit destul de alungită. Acum liderul, și acesta este turnul Burj Khalifa, este de 20 de ori mai mare decât strămoșul său. Și aceasta nu este limita. Există peste 2,5 mii de zgârie-nori în lume, 60 dintre ei sunt super-înalți, iar 702 au peste 200 de metri înălțime. Liderul absolut în numărul de clădiri înalte este China.

Cum merg lucrurile în Rusia?

Primul loc în ceea ce privește înălțimea și numărul de zgârie-nori este, desigur, ocupat de Moscova. Aici se află cea mai înaltă clădire din Rusia și Europa.

Cea mai înaltă clădire din Rusia este Turnul Federației. Adevărat, este încă neterminat, dar conform proiectului înălțimea sa va fi de 506 metri inclusiv turla. Turnul este format din două clădiri: „Vestul” la 242 de metri și 62 de etaje deja se vede, iar deasupra „Est”, la 360 de metri și 93 de etaje, constructorii lucrează din greu. Împreună cu turla care ar trebui să apară, rezultă o înălțime record.

Potrivit datelor actualizate, Turnul Federației este și cea mai înaltă clădire din Europa. Aici bate inima. Inima vieții financiare a Moscovei.

Unicitatea proiectului

Turnul Federației este un complex de zgârie-nori care sunt construite pe secțiunea a 13-a a Centrului Internațional de Afaceri din Moscova. Proiectul înaltă a fost dezvoltat de Serghei Tchoban împreună cu Peter Schweger.

Potrivit proiectului, cea mai înaltă clădire din Rusia, și într-adevăr din Europa, va avea birouri și apartamente de hotel. Și în podurile închise dintre zgârie-norii de Vest și Est sunt cafenele și restaurante. Restaurantul Sixty este deja deschis la ultimul etaj 62 din West.

Potrivit reprezentanților companiei dezvoltatoare, se construiesc zgârie-nori din cel mai rezistent beton B90. Adică, dacă un avion lovește direct un înălțime, zgârie-nori va supraviețui.

Baza complexului Federation Tower este fundația, care se bazează pe o placă masivă de beton. 14 mii de metri cubi de beton au fost cheltuiți pentru turnarea acestuia, această realizare a fost chiar înregistrată în Guinness Book of Records.

Aplicat cele mai noi sisteme geamuri, care a fost dezvoltat special pentru Turnul Federației de specialiști germani și chinezi. Suprafața de sticlă reflectă radiația solară menținând în același timp temperatura optimă în clădire. Densitatea sticlei este apropiată de parametrii de rezistență la căldură ai unui zid de cărămidă. La momentul în care această tehnologie a început să fie folosită în Turn, nu era folosită în niciun zgârie-nori din lume.

Complexul Federation Tower are 67 de lifturi.

Clădirea Turnului Federației este folosită activ ca loc de excursie, devenind al doilea proiect pe teritoriul orașului Moscova, unde un ghid instruit vorbește despre istoria și unicitatea sa în detaliu. De asemenea, „Turnul Federației” este renumit în lume ca o clădire înaltă pentru sporturi extreme (săritori de bază, steeplejacks) și ca loc pentru filmări și filmări video (emisiuni TV, publicitate, cinema)

Până în 2010, pe clădirea a fost instalat cel mai înalt ceas electronic din lume - situat la o altitudine de 229 m pe fațada complexului Turnul de Vest al Turnului Federației din Soseaua de Centura a treia. au fost recunoscuți ca fiind cei mai înalți din lume și au intrat în Cartea Recordurilor Guinness.

Vedere din Turnul Federației

Conform datelor actualizate pentru 2016: Construcția celei mai înalte clădiri din Europa, Turnul Federației, este în stadiul final. În prezent, constructorii au început lucrările de amenajare a zonei înconjurătoare. Toate lucrările vor fi finalizate până la sfârșitul anului.

În turnul de vest sunt 62 de apartamente, iar în turnul de est 129. Suprafața variază de la 55 la 2300 mp. metri. Plafoane de la 3,5 metri. Este posibil ca dezvoltatorul să instaleze echipamente Smart Home. Costul apartamentelor de pe piața primară începe de la 33,5 milioane de ruble. prețul mediu„pătrat” este de 680 de mii de ruble.

Descriere. Complexul cu utilizare mixtă Federation Tower include zgârie-nori de Vest și Est. Proiectul a început în 2003. Prima clădire mare a fost finalizată în 2009, iar construcția celui de-al doilea a durat din 2007 până în 2017. Fundația complexului a fost bazată pe o placă masivă de beton. Pentru umplerea acestuia s-au cheltuit 14 mii de metri cubi. metri de beton. Clădirile înalte sunt unite printr-un stilobat cu șase etaje. Spațiul dintre turnuri este acoperit cu o cupolă transparentă. În zona atriumului, înălțimea totală a spațiului inter-turn (de la cupolă până la etajul 4 subteran) este de 54,5 metri. Există patru grupuri de intrare - separate pentru angajații de birou și pentru proprietarii de apartamente.

Turnul de Vest are 62 de etaje și 242 de metri înălțime. La etajul 1 este un hol, de la etajele 2 până la 46 sunt birouri, de la etajele 49 până la 59 sunt apartamente. La etajul 60 se află Nebo Wellness Club, iar deasupra se află restaurantul Sixty administrat de compania Ginza Project.

„Vostok” este un turn de 97 de etaje la 374 de metri. Acesta este al doilea cel mai înalt zgârie-nori din Europa (primul este Centrul Lakhta din Sankt Petersburg). La etajul 1 este hol, de la 2 la 68 de etaje sunt birouri, de la 69 la 86 de etaje sunt apartamente. Etajul 89 – etajul clubului. Există un hol, restaurantul Sakhalin al holdingului WRF, precum și un bar, sală de sport și sală cardio. Tot la etajul 89 se află Punte de observație– Panorama 360, echipat cu zece zone interactive. La etajele 90-97 sunt penthouse-uri.

Există o galerie comercială pe patru niveluri subterane. La primul nivel subteran există tranziții către alte turnuri ale orașului Moscova și centrul comercial Afimall City.

Dezvoltator și echipă. Construcția Turnului Federației a fost începută de Grupul Mirax al lui Serghei Polonsky. În 2009, dezvoltatorul s-a trezit într-o situație dificilă cu împrumuturi bancare și construcții înghețate. În 2013, activele au fost achiziționate de corporația AEON deținută de Roman Trotsenko. Construcția complexului a fost finalizată de Federation Tower CJSC, care face parte din acesta.

Soluția arhitecturală a fost dezvoltată de Serghei Tchoban și Peter Schweger. Designerul proiectului a fost compania americană Thornton Tomasetti. Tehnologia de construcție a fost controlată de Turner Construction Company. Antreprenorul general este compania turcă Renaissance Construction. Geamuri de fațadă - concern chinez Yuanda.

Tehnologie și inginerie. Fațadele sunt implementate folosind tehnologia geamurilor structurale cu geamuri termopan umplute cu argon. Suprafața sticlei reflectă radiațiile ultraviolete, menținând temperatura interioară optimă. A fost instalat un sistem de curățare a fațadelor ascunse, CoxGomyl, de la compania australiană Cox.

Securitatea este asigurată de mai multe sisteme: securitate, incendiu, pentru monitorizarea stării dispozitivelor de inginerie, pentru control acces la distanță și supraveghere video. Există lifturi de stingere a incendiilor pentru evacuarea persoanelor și ridicarea personalului de urgență. Scava de incendiu are iluminat de urgență și ventilație de fum. Există un sistem de recuperare a căldurii, un sistem automat pentru pomparea excesului de căldură și frig dintr-o parte a turnurilor în alta, senzori care răspund la schimbările de temperatură, lumină și prezența oamenilor.

Sistemul automat de ventilație și aer condiționat funcționează. Sunt 67 de lifturi de mare viteză de la Schindler și concernul german ThyssenKrupp. Printre caracteristici se numără sistemele de lift dublu cu două cabine de lift de mare viteză într-un singur puț. Ambele cabine se mișcă și au viteze diferite: superior – 8 m/s și inferior – 6 m/s. Stilobatul conține ascensoare înclinate (cabine de sticlă) care se deplasează la un unghi de 10 grade. Grupuri separate de lifturi deservesc părțile apartamentului și biroului.

Loc. Complexul Federation Tower este situat în Moscow City International Business Center, la 200 de metri de stația de metrou Delovoy Tsentr. Până la „Internațional” și „Vystavochnaya” - 400 de metri. Aproape de terasament şi grădină botanică Prima Universitate Medicală de Stat din Moscova.

- una dintre cele mai mari realizări cu care se mândrește celebrul om de afaceri Serghei Polonsky. Sloganurile de marketing provoacă aroganță în rândul cumpărătorilor: „Priviți de sus la Moscova”, „turnurile vă transmit statutul mai clar decât specialiștii obișnuiți în PR”, „un nivel deasupra celorlalți” și așa mai departe. Poziționarea complexului dezvăluie trăsăturile autorului său. Un alt Serghei este direct legat de proiect - nu scandalos, dar și foarte celebrul Serghei Choban.

Ambele turnuri - Turnul de Est și Turnul de Vest - au fost puse în funcțiune. Acest eveniment mult așteptat a avut loc în 2017. Obiectul a fost numit cea mai înaltă și mai scumpă construcție pe termen lung din Moscova. Construcția a durat 14 ani lungi (în medie o lună pe etaj). A meritat? Poate că a meritat - fraza este înscrisă în istorie. După Centrul Lakhta, clădirea este cea mai înaltă din Europa ca înălțime, dar o depășește la numărul de etaje. Un alt record a fost înregistrat în Cartea Recordurilor Guinness: 14 mii de metri cubi au fost cheltuiți pentru turnarea plăcii de beton aflată la baza turnurilor. m de beton.

Există o mulțime de caracteristici tehnologice. Iată câteva dintre cele mai înțelese: geamul clădirilor este aproape de parametrii de rezistență la căldură ai unui zid de cărămidă; a fost folosit un sistem de lift dublu, în care există două cabine într-un singur puț, ceea ce mărește debitul de aproape 2 ori; Aproape toate tehnologiile eficiente din punct de vedere energetic utilizate în construcțiile globale au fost aplicate.

Ar trebui să cumpăr apartamente pentru rezidență permanentă? Da, te poți gândi la asta dacă ai suficiente fonduri și dorința de a fi deasupra celorlalți. Această opțiune este pentru tine dacă tu și „Orașul Moscova” sunteți practic sinonimi. Se presupune că locuitorii lucrează aici, în oraș. Adică, trebuie să fii complet saturat de spiritul metropolei și al vieții de birou și de afaceri. Starea aici este asociată cu puterea și puterea financiară, pe de o parte, și nervozitatea și agitația, pe de altă parte.

În City există zgârie-nori mai jos (după marketeri, nu atât de prestigioși). De asemenea, puteți lua în considerare. Prețul depășește 40 de milioane de ruble. oferă apartamente la un preț mai accesibil - de la 18 milioane de ruble.

În general, este bine să luați provincialii în excursii aici, în orașul Moscova. Este puțin probabil ca mulți să poată zbura vreodată la New York, dar aici sunteți bineveniți - zgârie-norii de acasă. Spectacolul, desigur, este impresionant, deși, potrivit unui număr de cetățeni, aceste clădiri înalte au stricat panorama Moscovei.

Pe de altă parte, toți cei care au fost Complex multifuncțional „Turnul Federației” Ei remarcă priveliștea frumoasă a orașului care se deschide din restaurant, care este situat la etajul 62 al turnului de vest. Acest complex este renumit și pentru cel mai mare termometru din lume. Lungimea scalei termometrului este de 106,5 m Ei bine, să nu uităm că Turnul Vostok este cea mai înaltă clădire din Europa.

Locuirea în această casă de clasă premium este foarte prestigioasă. Apartamentele de aici sunt luxoase, satisfacand pe deplin exigentele ridicate ale segmentului de lux. În ceea ce privește cumpărătorii, este convenabil să aveți apartamente într-o astfel de casă pentru oamenii de afaceri care lucrează direct în orașul Moscova. Dar acest complex cu utilizare mixtă, în opinia noastră, nu este foarte potrivit pentru viața de familie. Și există o serie de motive pentru aceasta.

Situația de mediu din zona zgârie-norilor nu este cea mai bună. Nu există zone verzi în apropiere, cu excepția Parcului Krasnaya Presnya. Traficul în microdistrict este foarte intens.

Există infrastructură socială în blocurile învecinate ale districtului Presnensky, dar este dezvoltată neuniform și nu există suficiente facilități sociale la câțiva pași. Există, desigur, opțiunea de a folosi facilități sociale situate de cealaltă parte a râului Moscova, în zona Dorogomilovo, de unde puteți trece printr-un pod pietonal. Distanta de la Complex multifuncțional „Turnul Federației” Este la aproximativ un kilometru până la Kutuzovsky Prospekt. Și în acea zonă infrastructura socială este foarte bine dezvoltată.

În ceea ce privește transportul, distanța de mers pe jos până la metrou poate fi remarcată ca un plus absolut. Dar când vine vorba de transportul cu motor, nu există probleme de scăpare. Dificultățile apar invariabil în timpul orelor de vârf pe terasamentul Presnensky, primul Krasnogvardeisky Proezd și pe al treilea inel de transport. Iar situația nu se așteaptă să se îmbunătățească, în condițiile în care construcțiile intensive în Orașul Mare continuă.

Companie "Potok8", care a construit complexul „Turnul Federației”, este bine cunoscută pe piața construcțiilor din capitală. Un număr mare de obiecte finalizate cu o calitate destul de decentă ne permite să sperăm că „Turnul Federației” este construit în mod fiabil, iar acest lucru, veți fi de acord, este foarte important, având în vedere specificul zgârie-norilor.

Concurenții „Turnurile Federației” este destul în orașul Moscova. Dintre propunerile relevante în prezent, evidențiem zgârie-norii „Rusia”, „IQ - Quarter”, etc.

În Turnul Federației „Vostok” al complexului de afaceri din Moscova City, este posibil să închiriați birouri de clasă executivă și apartamente cu vedere panoramică la Moscova. Federation Tower este doi zgârie-nori în același stil arhitectural, cu o suprafață totală de 450.000 m². Înălțimea turnului Vostok este de 94 de etaje, suprafața spațiului de birouri este de peste 100.000 m². Birouri de închiriat în Turnul Federației „Vostok” sunt disponibile la etajele 2 - 60. Înălțimea tavanului în camere este de 3,5 m.

Turnul Vostok este o clădire modernă de formă triunghiulară, cu o fațadă vitată continuă și o infrastructură dezvoltată. Clădirea are lifturi de mare viteză, iar zonele comune au fost renovate folosind materiale ecologice de înaltă calitate. Dezvoltatorii turnului Vostok Federation oferă închiriere de spații de birouri în plan deschis, cu sau fără finisaje.

Infrastructură

Clădirea centrului de afaceri este dotată cu sisteme de inginerie moderne. Fiecare etaj are sisteme de climatizare, alarme de incendiu și supraveghere video. Au fost instalate trei surse independente de alimentare. Există un serviciu de recepție, securitate 24 de ore din 24 și un sistem de control acces.

Turnul Vostok găzduiește o galerie de cumpărături, bancomate, cafenele și restaurante pentru angajați, birouri ale băncilor și operatorilor de turism. La etajele superioare se află un centru mare de fitness cu piscină, iar săli de conferințe sunt disponibile pentru închiriere. De la nivelurile inferioare ale Turnului Federației există acces la nucleul central al orașului MIBC Moscova, centrul comercial Afimall și parcare subterană pentru 6.000 de mașini.

Zonele înconjurătoare

Centrul de afaceri este situat în cartierul Presnensky, în centrul cartierului de afaceri, pe terasamentul cu același nume, cu dane pentru iahturi și heliporturi. Accesul direct la al treilea inel de transport este asigurat din complex. Plină de viață Kutuzovsky Prospekt și strada Krasnaya Presnya sunt la 5 minute de mers cu mașina. La câțiva pași se află teatrul-atelier Pyotr Fomenko, Parcul Krasnaya Presnya, numeroase cafenele, restaurante și hoteluri.

Există două stații de metrou pe teritoriul MIBC Moscova-City - Vystavochnaya și Mezhdunarodnaya. Transportul public oprește în apropiere. Podul pietonal Bagration leagă centrul de afaceri de Kutuzovsky Prospekt.