Förvärv tomt i 1C UPP och Integrated 1.1 ska det dokumenteras i dokumentet Mottagande av varor och tjänster med transaktionstypen Construction Objects.

I det här fallet är det nödvändigt att skapa ett katalogelement Konstruktionsobjekt. Utgiftsposten måste anges med typen av Investering i anläggningstillgångar.

Bokföringskontot anges i tabelldelen av dokumentet - 08.01, momskontot - 19.08.

Om det ytterligare utgifter, som måste hänföras till kostnaden för denna marktomt, då när de tas emot i handlingarna kommer det också att vara nödvändigt att ange kostnadsposten med arten av Investeringar i anläggningstillgångar, bokföringskonto 08.01 och Byggprojektet.

När du godkänner ett byggprojekt för redovisning som en anläggningstillgång måste du ange det specifika byggprojektet och redovisningskontot. Och programmet kommer att samla in alla kostnader som tillskrivs detta konto och objekt och registrera det som kostnaden för anläggningstillgången.

Efter mottagandet ska byggprojektet (tomten) godkännas för redovisning som anläggningstillgång med hjälp av dokumentet Godkännande för redovisning av anläggningstillgångar.

Vi anger redovisningskontot i BU och NU, där kostnaden för anskaffning och byggprojektet fördelats och klickar på knappen Beräkna belopp.

I tabellen Anläggningstillgångar skapar du en ny anläggningstillgång och registrerar dokumentet.

På nästa flik Allmän information Vi måste ange metoden för att återspegla avskrivningskostnader.

Men tomter skrivs inte av. Ändå skapar vi en metod, vi fyller den helt enkelt inte med något förutom namnet.

Jag angav namnet i exemplet: Inte ackumulera, så att det skulle vara tydligt vad denna metod är.

Efter detta anger vi på bokföringsfliken att anläggningstillgången har godkänts för redovisning.

Vi anger absolut vilken metod som helst för beräkning av avskrivning, nyttjandeperiod och avskrivningskonto.

Det viktigaste: markera inte kryssrutan Periodisera avskrivningar.

Då spelar alla angivna avskrivningsinställningar ingen roll. Men du måste fylla i dem, eftersom de är obligatoriska.

Glöm inte att ange kontot för själva anläggningstillgången. Detta fält är dolt efter alla stötdämpningsinställningar och är lätt att missa.

Om du upprätthåller förvaltningsredovisning för anläggningstillgångar så fylls fliken för denna typ av redovisning i på samma sätt.

Men i skatteredovisning måste du ställa in värdet. Kostnaden ingår inte i utgifterna.

Det var allt – nu kan dokumentet behandlas. Kontrollera att konteringarna för redovisning för byggprojektet har genererats.

Men avskrivningar på en sådan anläggningstillgång kommer inte att periodiseras i 1C-programmet.

Redovisning av mark i bokföring har sina egna detaljer. Under vilka villkor kan en tomt accepteras för redovisning, hur man skriver av kostnaderna för köpet och vilka transaktioner som används för att dokumentera transaktioner med mark - läs om detta i artikeln.

Funktioner för redovisning av tomter

Förfarandet för registrering av markaffärer regleras av bestämmelserna i kap. 17 i Ryska federationens civillag, normerna för Ryska federationens landkod och Ryska federationens skattelag, samt PBU 6/01 (godkänd på order av Ryska federationens finansministerium daterad 30 mars 2001 nr 26n).

Du kan endast köpa mark på grundval av ett köp- och försäljningsavtal som upprättats skriftligen (artikel 550 i Rysslands civillagstiftning). Det finns ingen anledning att attestera avtalet. Kontraktet måste innehålla all information om begränsningar eller belastningar för marken, samt platsen och priset på tomten (artiklarna 554, 555 i den ryska federationens civillag). Objektet för transaktionen kan endast vara mark som har genomgått statlig matrikelregistrering (artikel 37 i Ryska federationens landkod).

Äganderätten till mark övergår från tidpunkten för statlig registrering i Rosreestr (klausul 2 i artikel 223 i den ryska federationens civillag). Avgiften för statlig registrering av marktransaktioner för juridiska personer är 22 000 rubel. (Avsnitt 22, klausul 1, artikel 333.33 i Ryska federationens skattelag).

Enligt redovisningsregler ska mark klassificeras som anläggningstillgångar (FA) (punkt 5 i PBU 6/01). Webbplatsen accepteras för registrering om följande villkor är uppfyllda:

• företaget kommer att använda det i sin kärnverksamhet eller hyra ut det;
• användningen kommer att pågå längre än 12 månader;
• återförsäljning av tomten är inte planerad - annars måste marken registreras på konto 41 (brev från Ryska federationens finansministerium daterat den 23 juni 2009 nr 03-05-05-01/36);
• intäkter förväntas erhållas från den förvärvade marken (punkt 4 i PBU 6/01).

När du köper en tomt beaktas den till dess ursprungliga kostnad, bildad av faktiska kostnader:

• betalning till motparten för själva webbplatsen;
• kostnaden för informations- och konsulttjänster, till exempel en fastighetsmäklares arbete;
• mellanhandsersättning;
• statlig skatt och andra icke-återbetalningsbara skatter;
• andra utgifter i samband med förvärv av mark.

NOTERA! Försäljning av mark är inte föremål för moms (paragraf 6, klausul 2, artikel 146 i Ryska federationens skattelag).

Att köpa mark är en dyr operation så företag tar ofta lån för detta. Ränta på lånet ingår i kostnaden för marken tills tomten överförs från en anläggningstillgång till anläggningstillgångar (klausul 7 i PBU 15/2008, godkänd genom order från Ryska federationens finansministerium den 6 oktober , 2008 nr 107n).

Företaget kan också ta emot mark:

• Kostnadsfritt - då accepteras det för redovisning till marknadspriset bekräftat av en oberoende värderingsman (brev från Ryska federationens finansministerium daterat den 28 januari 2015 nr 03-04-05/3074). Dessutom, om marken donerades av grundaren av företaget, som äger mer än hälften av andelen av det auktoriserade kapitalet (AC) i det mottagande företaget, genererar mottagaren ingen inkomst. Annars är vederlagsfritt kvitto icke-operativ inkomst för vinstskatteändamål (avsnitt 11, klausul 1, artikel 251 i Ryska federationens skattelag).
• Enligt ett utbytesavtal kommer organisationen att acceptera platsen i enlighet med värdet av de värdesaker som överförts till ett annat företag i utbyte (klausul 11 ​​i PBU 6/01, artikel 568 i Ryska federationens civillag).
• På grund av bidraget till förvaltningsbolaget - enligt den bedömning som grundarna kommit överens om.

Marken överförs till OS när den är helt klar för drift och startkostnaden har bildats. Ett företag kan acceptera en tomtmark för redovisning på konto 01 utan att invänta ägarregistrering - då återspeglas det i ett separat underkonto för konto 01 (punkt 52 i riktlinjerna för OS-redovisning, godkänd på order av ministeriet för Ryska federationens finans daterad 13 oktober 2003 nr 91n).

Tomter skrivs inte av varken i redovisningen eller i NU (klausul 17 i PBU 6/01, klausul 2 i artikel 256 i Ryska federationens skattelag). Det finns inget annat sätt att inkludera utgifter för köp av mark i företagets utgifter (Resolution från presidiet för Ryska federationens högsta skiljedomstol daterad 14 mars 2006 nr 14231/05).

Kostnaderna för att köpa en tomt kan tas med i beräkningen först när den senare säljs. Sedan, på dagen för överlåtelsen av tomten till köparen, återspeglar säljaren av marken inkomsten från transaktionen, reducerad med kostnaden för att förvärva tomten och utgifter för dess försäljning (klausul 31 i PBU 6/01, klausul 1 av artikel 271, klausul 1 i artikel 268 i Ryska federationens skattelag).

I ett särskilt förfarande resultatavräknas utgifter för förvärv av mark från statlig eller kommunal fastighet på vilken byggnader, anläggningar eller anläggningar är belägna, eller som förvärvas för uppförande av ett driftsystem, enligt avtal om förvärv av tomter. avslutades från 2007-01-01 till 2011-12-31. Sådana kostnader kan vara (underklausul 1, klausul 3, artikel 264.1 i Ryska federationens skattelag):

• Redovisa jämnt över den period som företaget valt (minst 5 år).
• Acceptera som en minskning av resultatet i redovisningsperioden (skatte)perioden högst 30 % av beskattningsunderlaget för föregående beskattningsperiods vinst tills hela beloppet är fullt redovisat. Samtidigt uppstår en permanent skatteskillnad i redovisningen, vilket vi kommer att ta upp nedan.

NOTERA! Mark kan endast användas i enlighet med den typ av tillåten användning som anges i State Real Estate Cadastre (klausul 1 i artikel 263 i den ryska federationens civillag).

En tomt är markskattepliktig. Läs mer om förfarandet för att betala det i artikeln. "Tidsgränser för betalning av förskottsbetalningar för fastighetsskatt" .

Dokumentation av transaktioner med tomter

Verksamhet med mark kan endast genomföras om avtalet är skriftligt. Parterna upprättar 3 exemplar av avtalet: 1 för varje deltagare i transaktionen och 1 för Rosreestr.

Registreringen av tomten på konto 08 görs på dagen för faktisk överlåtelse av mark enligt överlåtelse- och mottagningsbeviset eller dagen för avtalets undertecknande (om avtalet likställs av parterna i överlåtelse- och mottagningsbeviset).

Du kan föra register över tomter med hjälp av standardiserade formulär OS-1 Och OS-6 eller enligt självständigt utvecklade blanketter sammanställda med hjälp av obligatoriska uppgifter (artikel 9 i lagen "om redovisning" daterad 22 november 2011 nr 402-FZ).

När du accepterar en tomt från grundaren är det nödvändigt att göra en oberoende bedömning av landet, samt göra ändringar i företagets ingående dokument.

Hur man gör detta, läs artikeln "Redovisningsposter för tillskott till det auktoriserade kapitalet" .

Om organisationen fick marken gratis, bekräftas marknadsvärderingen av webbplatsen av en oberoende värderingsman eller matrikelregistreringsdata (artikel 66 i Ryska federationens landkod).

Bolaget kan arrendera marken. Då ska ett hyresavtal ingås och en handling om övertagande och överlåtelse av egendom till motparten upprättas. Om hyresavtalet ingås för en period på mer än ett år, måste det registreras hos Rosreestrs territoriella gren (klausul 2 i artikel 609, klausul 2 i artikel 651 i Ryska federationens civillag).

För mer information om registrering av tomträttstransaktioner i bokföring, läs artikeln "Redovisning för leasing av anläggningstillgångar (nyanser)" .

Redovisning av transaktioner med tomtmark: konteringar

Faktiska utgifter för köp av mark uppbärs på konto 08 i överensstämmelse med konton 60, 76. Betalning av statens tull och dess inkludering i kostnaden för tomten utförs genom anteckningar:

• Dt 68 Kt 51 - avgiften för registrering av markägande har erlagts;
• Dt 08 Kt 68 - tullen ingår i den ursprungliga kostnaden för marken.

Ytterligare redovisning av mark beror på syftet med dess användning. Om ett företag bygger byggnader på territoriet, men på bekostnad av investerare, kan ett sådant objekt inte erkännas som OS - det kommer att förbli på konto 08. Efter slutförandet av konstruktionen kommer revisorn att göra en post:

• Dt 76 Kt 08 - mark överfördes till investeraren i samband med slutförandet av byggnadsarbetet.

Om ägaren använder marken för sina egna ändamål och för sina egna pengar, bör webbplatsen inkluderas i OS genom att posta:

• Dt 01 Kt 08 - tomten accepterades som en del av OS.

När man köper mark från staten för byggandet av OS (enligt kontrakt från 2007-2011) uppstår en skatteskillnad: i NU redovisas utgifter för mark som en kostnad, men i BU är det inte det. Revisorn bör återspegla en permanent skattefordran i redovisningen på månadsbasis tills utgifterna är helt avskrivna i skatteredovisningen:

• Dt 68 underkonto "Beräkningar för inkomstskatt" Kt 99 underkonto "PNA" för mängden Z / n / 12 månader. × 20 %,

Z är startkostnaden för webbplatsen;

n är antalet år för att skriva av utgifter för köp av mark.

Försäljningen av mark registreras av följande register:

• Dt 45 underkonto "Överförd fastighet" Kt 01 - kostnaden för mark skrivs av;
• Dt 62 Kt 91 - intäkter från försäljningen återspeglas;
• Dt 91 Kt 45 underkonto "Överförd fastighet" - initialkostnaden för den sålda tomten återspeglas som en del av andra utgifter.

Vi påminner om att försäljning av mark inte är momspliktig.

När mark läggs till företagets auktoriserade kapital kommer revisorn att göra följande poster:

• Dt 75 Kt 80 - återspeglar grundarens skuld för bidraget till förvaltningsbolaget;
• Dt 08 Kt 75 - en tomt mottogs på grund av grundarens bidrag till förvaltningsbolaget;
• Dt 01 Kt 08 - mark accepteras för redovisning som tillgång.

Överlåtelsen av mark som ett bidrag till en annan juridisk persons förvaltningsbolag återspeglas i följande poster:

• Dt 58 Kt 76 underkonto "Avräkningar på insättningar i brottsbalken" - återspeglar skulden på insättningar i brottsbalken;
• Dt 76 underkonto "Avräkningar för insättningar i förvaltningsbolaget" Kt 01 - tomten infördes som ett bidrag till förvaltningsbolaget.

Om den ursprungliga kostnaden för den överförda marken skiljer sig från den uppskattning som grundarna kommit överens om, ska skillnaden hänföras till lämpligt underkonto på konto 91 i överensstämmelse med konto 76 (underkonto "Avräkningar på insättningar i förvaltningsbolaget").

Revisorn återspeglar mottagandet av en tomt gratis med följande poster:

• Dt 08 Kt 83 - mark mottogs från grundaren, vars andel i förvaltningsbolaget är mer än 50%, medan företaget inte har någon inkomst;
• Dt 08 Kt 98 - mark mottogs gratis från andra personer;
• Dt 08 Kt 01 - tomt i drift;
• Dt 98 Kt 91 - Intäkt från vederlagsfritt mottagande av en tomt redovisas.

Om ditt företag överlåter en tomt utan kostnad, är bokföringsposten som följer:

• Dt 91 Kt 01 - återspeglar kostnaden för mark som donerats till ett annat företag.

Inkomster och utgifter uppstår inte i skatteredovisningen vid överföring av mark gratis (artiklarna 249, 250, punkt 16 i artikel 270 i Ryska federationens skattelag). Men då bildas en permanent skatteskuld i redovisningen, som beaktas samtidigt med avskrivningen av kostnaden för mark och kostnaderna för dess överlåtelse (punkt 7 i PBU 18/02):

• Dt 99 underkonto "PNO" Kt 68 underkonto "Beräkningar för inkomstskatt" - återspeglas PNO på grund av skillnaden i redovisning vid gratis överlåtelse av egendom.

Vid ingående av avtal om utbyte av ledningar från ett företag som överlåter mark och tar emot annan egendom i gengäld, följande:

• Dt 08, 10, 41 Kt 60 - värdesaker mottogs under ett bytesavtal;
• Dt 62 Kt 91 — återspeglar inkomst från överföring av mark enligt ett bytesavtal;
• Dt 91 Kt 01 - kostnaden för den överlåtna tomten har skrivits av;
• Dt 60 Kt 62 - parternas skyldigheter återbetalas till fullo vid uppfyllande av villkoren i bytesavtalet.

Det ekonomiska resultatet från bytestransaktioner i transaktionsdeltagares redovisning är noll.

I undantagsfall kan en tomt dras tillbaka (artikel 49 i Ryska federationens landkod). Statliga myndigheter är skyldiga att underrätta tomtägaren om detta. Ägaren eller användaren av mark har rätt att kräva ersättning motsvarande marknadsvärdet av tomten, den fastighet som ligger på den, samt förluster och förlorad vinst från beslaget (artiklarna 56.8, 56.9 i jordabalken ryska federationen). På dagen för upphörande av ägandet av mark görs följande poster:

• Dt 91 Kt 01 - omhändertagande av mark;
• Dt 76 Kt 91 - övriga inkomster inkluderar ersättningsbeloppet för beslag.

Resultat

Funktioner för markredovisning är följande:

• land är ett OS-objekt;
• köp- och försäljningsavtalet upprättas endast skriftligen, med hänsyn till kraven i den ryska federationens civillag;
• markägande är föremål för obligatorisk registrering;
• försäljning av mark är inte momspliktig;
• mark kan inte avskrivas;
• utgifter för köp av mark kan endast skrivas av när den säljs;
• På ett särskilt sätt beaktas tomter som förvärvats 2007-2011 av staten för byggande av miljöskydd.

För mer information om vilken typ av rapportering som ska lämnas till markägaren, läs artikeln

Anläggningstillgångar är byggnader, strukturer, transporter, utrustning. Sådan egendom används i mer än 12 månader och kostar inte mindre än ett visst belopp. Godkännande av OS för redovisning i 1C 8.3 sker i flera steg. Var och en av dem återspeglas i en viss ordning. Låt oss titta på detta mer i detalj.

Läs i artikeln:

Godkännandet av anläggningstillgångar för redovisning i 1C 8.3 sker i två steg: först återspeglas mottagandet av anläggningstillgångar, sedan deras idrifttagande. Läs i den här artikeln hur du accepterar anläggningstillgångar för redovisning i 1C Accounting 8.3 i 3 steg.

Steg 1. Återspegla mottagandet av anläggningstillgångar i 1C 8.3

Gå till avsnittet "OS och immateriella tillgångar" (1) och klicka på länken "Utrustningskvitto" (2).

I fönstret som öppnas, klicka på knappen "Skapa" (3).

Fönstret "Kvitto: Utrustning (skapande)" öppnas. I den övre delen av dokumentet (4) i fältet "Organisation" anger du din organisation, i fältet "Lager" anger du vilket lager utrustningen togs emot på. I fälten "Motpart" och "Avtal" anger du leverantören av anläggningstillgångar och detaljerna i avtalet med honom. I fältet "Fakturanummer" anger du numret på den faktura under vilken fastigheten togs emot.

Den nedre delen består av fem flikar (5):

• Utrustning;
• Varor;
• Tjänster;
• Returbara förpackningar;
• Dessutom.

På fliken "Utrustning", klicka på knappen "Lägg till" (6) och ange data om den mottagna anläggningstillgången. I fältet "Nomenklatur", ange namnet på operativsystemet i fälten "Mängd" och "Pris", ange kvantiteten och priset på den mottagna utrustningen. ”Redovisningskonto” 1C 8.3 kommer att fastställas automatiskt, beroende på vilken typ av utrustning som tas emot (anläggningstillgångar, utrustning som ska installeras). När alla uppgifter har angetts kan du spara dokumentet för att göra detta, klicka på knappen "Lägg upp och stäng" (7). Nu återspeglas köp av anläggningstillgångar i bokföringen som debitering av konto 08 (om du köpt anläggningstillgångar) eller 07 (om du köpt utrustning som kräver installation).

Steg 2. Ta anläggningstillgångar i drift

Det andra steget är godkännandet av operativsystemet för redovisning i 1C 8.3 - driftsättning. En driftklar anläggningstillgång tas upp i balansräkningen på basis av ett överlåtelse- och mottagningsbevis. För detta ändamål, skapa ett dokument "Godkännande för redovisning av anläggningstillgångar". För att göra detta, gå till avsnittet ”Anläggningstillgångar och immateriella tillgångar” (8) och klicka på länken ”Godkännande för redovisning av anläggningstillgångar” (9).

I fönstret som öppnas, klicka på knappen "Skapa" (10). Fönstret "Godkännande för redovisning av anläggningstillgångar" öppnas.

I den övre delen av fönstret "Godkännande för redovisning med OS" (11), fyll i fälten:

• "Organisation";
• "Typ av operation." I det här fältet kan du välja ett av tre värden: "Utrustning", "Byggobjekt" eller "Baserat på inventeringsresultat";
• "OS-händelse". I det här fältet väljer du lämplig operation från listan, till exempel "Acceptans för redovisning med driftsättning";
• "MOL." Ange ekonomiskt ansvarig person;
• "Plats för OS". Ange i vilken avdelning anläggningstillgången kommer att användas

Den nedre delen av fönstret består av fem flikar (12):

• Anläggningstillgång;
• Anläggningstillgångar;
• Bokföring;
• Skatteredovisning;
• Avskrivningsbonus.

På fliken "Anläggningstillgångar" (13), ange lämplig "Kvittometod", till exempel "Köp för betalning". I fältet "Utrustning" väljer du i katalogen "Nomenklatur" den utrustning som du sätter i drift. Ange även "Lageret" där det finns. I fältet "Konto" kommer redovisningskontot på vilket objektet avspeglades vid mottagandet av varor automatiskt att ställas in (steg 1).

På fliken "Anläggningstillgångar" (14) måste du skapa ett nytt anläggningstillgångsobjekt. För att göra detta, klicka på knappen "Lägg till" (15) och sedan på "+" (16).

Ett fönster öppnas för att fylla i data om anläggningstillgången. I det här fönstret fyller du i fälten:

• "Redovisningsgrupp för tillgångar". I det här fältet måste du välja en lämplig grupp från listan, till exempel "Maskiner och utrustning (utom kontor)";
• "Namn";
• "Fullständiga namn".

På fliken "Redovisning" (19) anger du:

• "Redovisningsförfarande". Ange "Avskrivning";
• "Metod för att beräkna avskrivningar." Välj här avskrivningsmetod för objektet, till exempel linjär;
• "Metod för att återspegla avskrivningskostnader." I denna uppslagsbok, ange i vilket redovisningskonto avskrivningar ska beräknas;
• "Användbart liv (i månader)." Ange här hur många månader anläggningstillgången kommer att skrivas av i bokföringen.

På fliken "Skatteredovisning" (20), fyll i:

• "Förfarandet för att inkludera kostnader i utgifter." Här kan du välja en av metoderna från listan, till exempel ”avskrivningsberäkning”;
• "Användbart liv (i månader)." I detta fält fyller du i hur många månader objektet ska skrivas av i skatteredovisningen.

Alla uppgifter för idrifttagning av anläggningstillgången har slutförts. Nu kan du spara och lägga upp dokumentet. För att göra detta, klicka på "Record" (21) och "Pass" (22). Anläggningstillgångar i 1C 8.3 Redovisning registreras. Anläggningstillgången togs i drift och bokföring gjordes på debiteringskonto 01 "Anläggningstillgångar".

Har du läst och följt steg-för-steg-instruktionerna - bokmärket "BP 3.0" på länken jag gav ovan?

Jag citerar:

Citat

4. Godkännande av en tomt för redovisning som objekt för anläggningstillgångar

För att utföra operation 4.1 "Acceptera en tomt för redovisning som en anläggningstillgång" (se exempeltabell), måste du skapa ett dokument Godkännande av anläggningstillgångar för redovisning. Det här dokumentet registrerar slutförandet av bildandet av den initiala kostnaden för anläggningstillgången och dess godkännande för redovisning. Som ett resultat av detta dokument kommer motsvarande transaktioner att genereras.
Skapa och fylla i dokumentet "Acceptans för redovisning av anläggningstillgångar" (Fig. 9, Fig. 10):
1. Meny: Anläggningstillgångar och immateriella tillgångar – Mottagande av anläggningstillgångar – Godkännande av anläggningstillgångar för redovisning.
2. Knappen "Skapa".
3. I fältet "OS Event" lämnar du standardvärdet "Acceptans för redovisning med idrifttagning" (Fig. 9).
4. I fältet Tillgångsplats väljer du den avdelning där anläggningstillgången ska användas.
5. På fliken "Icke aktuell" i fältet "Mottagningsmetod" välj "Köp mot betalning" och i fältet "Byggobjekt" - "Mark" från katalogen med samma namn.
6. I fältet "Konto", ange konto 08.01 "Köp av mark."
7. Genom att klicka på knappen "Beräkna belopp" kommer fälten "Kostnad" och "Kostnad för NU" att fyllas i automatiskt.
8. På fliken "Anläggningstillgångar", använd knappen "Lägg till" för att ange information om anläggningstillgången. Ta data från katalogen "Anläggningstillgångar" (Fig. 10, Fig. 11).
9. På fliken "Redovisning", i fältet "Konto", ange på vilket konto anläggningstillgången kommer att redovisas. Eftersom, enligt villkoren i vårt exempel, handlingarna för registrering av äganderätt ännu inte har överförts till vederbörande myndighet, välj konto 01.08 ”Fastighetsobjekt för vilka äganderätt inte har registrerats” (Fig. 12).
10. I fältet "Redovisningsförfarande" väljer du "Kostnad återbetalas inte", eftersom i redovisningen är anläggningstillgångar vars konsumentegenskaper inte förändras över tiden, i synnerhet tomter, inte föremål för avskrivning; miljöledningsanläggningar m.m.
11. På fliken "Skatteredovisning" fylls det enda fältet "Procedur för att inkludera kostnad i utgifter" automatiskt i med värdet "Kostnad ingår inte i utgifter." Detta beror på att kostnaderna för att förvärva en tomt beaktas vid beskattning av vinst först vid vidare försäljning () (bild 13).
12. "Pass"-knapp.
13. För att ta fram ett tryckt formulär för godkännande och överföring av anläggningstillgångar (förutom byggnader, strukturer) med hjälp av formuläret, använd knappen "Accepterande och överföring av anläggningstillgångar (OS-1)".

Tillagt: 06 februari 2017, 12:36

Citat

I program "8" för att beräkna markskatt och fylla i en deklaration måste du fylla i:

• form register över uppgifter "Registrering av tomter". Vid registrering av äganderätt till en tomtmark är det nödvändigt att skapa en post med typen "Registrering", och vid avregistrering en post med typen "Avregistrering".
  Registret anger: markkategorikod; matrikelnummer; matrikelvärde; registrering hos skattemyndigheten; skattesats osv.

...

KA 1.1 har även denna RegSwe.

Jag har inte databasen där jag gjorde detta, men här är en skärmdump av att lägga till en post i informationsregistret "Registrering av tomter" från demodatabasen KA 1.1.80.1

En tomt är en typ av fastighet, som tillsammans med andra saker kan vara föremål för köp och försäljning, med undantag för vissa fall (artikel 128, klausul 1, artikel 549 i den ryska federationens civillag, Artikel 6, 37 i Ryska federationens landkod). Vi berättar om redovisning av mark i redovisning i vår konsultation.

Markredovisning: på vilket konto?

Förfarandet för att registrera en tomt beror på för vilket ändamål tomten förvärvas.

Så om en tomt förvärvas för produktionsändamål (till exempel för att bygga en verkstadsbyggnad eller jordbruk på den), kommer den att beaktas som en del av anläggningstillgångar på konto 01 "Anläggningstillgångar".

Om tomten initialt köps för vidareförsäljning kommer den att behöva redovisas som en produkt på konto 41 ”Varor”.

I vilket fall som helst kommer kostnaden för tomtmarken för vilken den kommer att godkännas för redovisning att fastställas som beloppet av faktiska kostnader för dess förvärv, inklusive avgiften för registrering av äganderätt (paragraf 7, 8 PBU 6/01, punkt 5 , 6 PBU 5/01).

Omvärdering av tomter i bokföring

Om tomten beaktas som en del av anläggningstillgångar kommer organisationen att kunna omvärdera den. Vid beslut om uppskrivning kommer detta att behöva göras årligen i förhållande till alla tomtmarker som ingår i anläggningstillgångar (punkt 15 i PBU 6/01). Omvärdering kan leda till både en ökning och en minskning av värdet på tomten.

Om tomten ingår i inventeringen kan organisationen kontrollera sådana tomter för nedskrivning. Och vid behov bildas en reserv för deras avskrivningar genom att fördela skillnaden med vilken webbplatsens bokförda värde överstiger dess marknadsvärde till konto 59 "Avsättningar för värdeminskning av finansiella investeringar" (Debitering av konto 91 "Övriga intäkter och kostnader ” - Kredit av konto 59).

Förvärv av mark: transaktioner

Här är de viktigaste bokföringsposterna som görs vid köp av en tomt som ett objekt för anläggningstillgångar:

Låt oss påminna om att tomter inte skrivs av, liksom objekt vars konsumentegenskaper inte förändras över tiden (punkt 5 i klausul 17 i PBU 6/01).

Om en marktomt ingår i inventeringen kommer istället för konto 08-1 i ovanstående transaktioner konto 41 att användas, och konto 01 kommer inte att användas.

Redovisning av markavyttring

Redovisningsförfarandet vid försäljning av mark kommer också att bero på om den redovisas som en del av anläggningstillgångar eller varor. Faktum är att i det första fallet kommer inkomster och kostnader från försäljningen att beaktas i sammansättningen, och i det andra - som.

Observera att försäljning av tomter inte är momspliktig (