จำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้สถาปนิกต้องมองหาโซลูชั่นใหม่ๆ ในด้านการวางผังเมืองและการวางผังที่อยู่อาศัย หนึ่งในวิธีแก้ปัญหาเหล่านี้ซึ่งไม่ค่อยพบเห็นในรัสเซียเมื่อสองสามทศวรรษที่แล้วคือการสร้างสตูดิโอ สตูดิโออพาร์ตเมนต์คืออะไร? กล่าวโดยสรุปนี่คือเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องที่ไม่มีผนังหลักและมีฉากกั้นขั้นต่ำ

สตูดิโออพาร์ตเมนต์: คำอธิบายและลักษณะเฉพาะ

เทรนด์ใหม่ที่บังคับให้เรามองอพาร์ทเมนท์ที่คับแคบ "ครุสชอฟ" มาจากชาวญี่ปุ่น ซึ่งเมื่อกว่าร้อยปีก่อนประสบปัญหาประชากรล้นเมือง และถูกบังคับให้สร้างที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก แต่ทันสมัย ​​และสะดวกสบายสำหรับผู้ที่มี งบประมาณเฉลี่ย

ประวัติความเป็นมาของการปรากฏตัว

ความก้าวหน้าทางสถาปัตยกรรมเกิดขึ้นจากแนวคิดทางวิศวกรรมและเทคนิคของการ "ร้อย" พื้นของพื้นเข้ากับแกนกลางของบ้านโดยใช้ผนังรับน้ำหนักตามแนวเส้นรอบวงของอาคารเท่านั้น สิ่งนี้ทำให้สามารถแยกตัวออกจากการออกแบบมาตรฐานโดยเปิดโอกาสมหาศาลในด้านการวางแผนพื้นที่พักอาศัยแต่ละแห่ง

ชาวอเมริกันหยิบยกแนวคิดที่น่าสนใจขึ้นมาทันที ปรับปรุงและเสนอทางเลือกสำหรับ "ที่พักอาศัยที่ไม่มีฉากกั้น" ไม่เพียงแต่สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ปานกลางเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอพาร์ทเมนท์หรูหราขนาดใหญ่ด้วย ห้องสตูดิโอสำหรับผู้มีรายได้น้อยกลายเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยโดยการวางแผนพื้นที่ใช้สอยตามความต้องการโดยใช้ฉากกั้นบานเลื่อน เฟอร์นิเจอร์ หรือไม้กั้นตกแต่งแทนผนัง ในเวลาเดียวกันสำหรับเยาวชนวัยทองและชาวโบฮีเมียน สถานที่ประเภทสตูดิโอกลายเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการจัดเวิร์คช็อป สถานที่รับแขก และวันหยุดพักผ่อนของครอบครัว

ตามชาวญี่ปุ่นและอเมริกา ชาวยุโรปเริ่มคุ้นเคยกับแนวคิดของ "สตูดิโออพาร์ตเมนต์"

ในประเทศตะวันตก คำว่า "สตูดิโอ" มักจะหมายถึงอพาร์ทเมนต์ราคาถูกที่ไม่มีห้องครัว ซึ่งมีไว้สำหรับนักเรียนเป็นหลัก

ในรัสเซีย สตูดิโออพาร์ทเมนท์เป็นอาคารพักอาศัยที่ได้รับการออกแบบเฉพาะตัวเป็นส่วนใหญ่.

การออกแบบประเภทนี้ได้รับความนิยมอย่างมากเนื่องจากมีข้อได้เปรียบที่ไม่อาจปฏิเสธได้ในการเพิ่มการใช้พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ให้สูงสุด

โดยเฉพาะใน เมื่อเร็วๆ นี้การออกแบบบ้านในชนบทชั้น 1 ในสไตล์ "สตูดิโออพาร์ทเมนท์" ได้รับความนิยมอย่างมาก เจ้าของคฤหาสน์จัดส่วนสำคัญของพื้นที่สำหรับสตูดิโอสร้างสรรค์ซึ่งทำหน้าที่รับแขกตามดุลยพินิจของตนและชั้นบนมีห้องแยกตามปกติ

สี่เหลี่ยม

ในตอนแรกคำว่า "สตูดิโอ" มีความเกี่ยวข้องกับอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กที่มีพื้นที่ 18-30 ตารางเมตร เรียกขานว่า "อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก" ตอนนี้พื้นที่เดียวกัน แต่ไม่มีฉากกั้นซึ่งวางแผนไว้อย่างสะดวกสำหรับการใช้งานพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดกลายเป็น "สตูดิโออพาร์ตเมนต์" ที่สะดวกสบาย

ในปัจจุบันเนื่องจากความน่าดึงดูดใจ ศูนย์รวมทางสถาปัตยกรรมดังกล่าวจึงมีให้ไม่เพียงแต่ในอพาร์ทเมนต์ "ขนาดเล็ก" เท่านั้น แต่ยังรวมถึงอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอที่มีพื้นที่ 100 ตารางเมตรขึ้นไปด้วย

การแบ่งเขต

โอกาสที่กว้างขวางในแง่ของการวางแผนอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอทำให้เจ้าของมีโอกาสที่จะหลีกหนีจากมาตรฐานที่น่าเบื่อและจัดเตรียมบ้านให้สอดคล้องกับความปรารถนาของแต่ละคนสร้างสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์

สิ่งสำคัญคืออย่าหักโหมจนเกินไปในกรณีนี้โดยการสร้างพื้นที่นวัตกรรมใหม่เนื่องจากมีความเสี่ยงสูงที่จะพลาดองค์ประกอบสำคัญของความสะดวกสบายและความผาสุกในการแสวงหาความเงางามภายนอก คุณไม่ควรปฏิเสธคำปรึกษาจากนักออกแบบมืออาชีพที่จะให้คำแนะนำเกี่ยวกับการแบ่งเขตที่เหมาะสมซึ่งช่วยให้คุณสามารถขยายพื้นที่อพาร์ทเมนต์ของคุณได้ด้วยสายตา

สิ่งสำคัญในการบรรลุผลนี้คือ:

• การเล่นแสง;
• อัตราส่วนของระดับพื้นและเพดาน
• การจัดเฟอร์นิเจอร์
• รูปแบบนูนและสีที่ตัดกันของพื้นผิว

แท่นที่แยกโซนออกจากกันจะสร้างเอฟเฟกต์ของการเพิ่มพื้นที่และเปลี่ยนแปลงทางสายตา การใช้แหล่งกำเนิดแสงที่มีความเข้มต่างกันทำให้คุณสามารถเน้นโซนหลักและโซนเสริมได้

ชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถเป็นเครื่องมือแบ่งเขตที่ดีเยี่ยมได้ ฉากกั้นตกแต่ง ชั้นวาง ตู้ หรือตู้ปลาที่ติดตั้งสำเร็จสามารถขยายพื้นที่ได้ ให้ความรู้สึกสบายเป็นพิเศษ

เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับการแบ่งเขตที่เหมาะสมในการเลือกโทนสีที่เหมาะสมที่สุด

เค้าโครงและการตกแต่งภายใน

สตูดิโออพาร์ทเมนต์ได้รับความนิยมเนื่องจากโอกาสที่เจ้าของจะจัดวางและจัดเฟอร์นิเจอร์ตามความชอบ เมื่อมาถึงแล้ว ความจำเป็นในการแบ่งสถานที่ออกเป็นห้องที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนจึงกลายเป็นเรื่องในอดีตไปแล้ว ทั้งหมดทั้งห้องครัว ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องทำงาน กลายเป็นพื้นที่เดียวโดยไม่มีผนังหรือประตูภายใน

บานเลื่อน เฟอร์นิเจอร์ และฉากกั้นต่างๆ ที่ได้รับการออกแบบอย่างสร้างสรรค์สามารถแทนที่ผนังหลักได้สำเร็จ มีเพียงห้องน้ำและห้องอาบน้ำเท่านั้นที่แยกออกจากพื้นที่นั่งเล่นของห้องเหมือนเมื่อก่อน

เลย์เอาต์ของสตูดิโออพาร์ทเมนต์นั้นโดดเด่นด้วยอิสระในสไตล์ไม่มีขอบเขตและการมีพื้นที่ มีอิสระที่นี่ในการตระหนักถึงจินตนาการที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของคุณ อย่างไรก็ตาม มีจุดบังคับทั่วไปหลายจุด

เพื่อชีวิตที่สะดวกสบายในอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องเน้น:

• พื้นที่รับประทานอาหาร
• โซนเตรียมการ
• บริเวณที่ทำงาน;
• สถานที่พักผ่อน

ความแปรผันอยู่ในเรขาคณิตของโซนเหล่านี้ อาจเป็นสี่เหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยมก็ได้ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ไว้ตรงกลางหรือที่อื่นก็ได้

หลักการสำคัญของการสร้างการตกแต่งภายในนั้นคำนึงถึงความเรียบง่าย ซึ่งเรียกร้องให้บรรลุความรู้สึกกว้างขวางในห้องมากขึ้นโดยการลดเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่ง แนวทางนี้เกี่ยวข้องโดยเฉพาะกับอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก

ทางออกที่ดีสำหรับการประหยัดพื้นที่สามารถทำได้ สีขาวผนังหรือพื้นผิวเฟอร์นิเจอร์ ตู้เสื้อผ้าหรือเตียงขนาดใหญ่จะไม่เข้ากับสไตล์สตูดิโอแบบออร์แกนิก ในขณะที่เฟอร์นิเจอร์แบบปรับเปลี่ยนได้จะมีประโยชน์

วัสดุที่เลือกใช้สีและพื้นผิวที่คัดสรรมาอย่างเหมาะสม เช่น สิ่งทอ โคมไฟ แผ่นผนัง จะช่วยให้คุณกำหนดพื้นที่บางส่วนในห้องประเภทสตูดิโอได้ ซึ่งนำความสะดวกสบายและความกลมกลืนที่จำเป็น

เค้าโครงสตูดิโออพาร์ตเมนต์

ข้อดีและข้อเสียของการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอ

พื้นที่ใช้สอยแบบสตูดิโอเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพักผ่อนอย่างไร้กังวลของกลุ่มเยาวชนขนาดใหญ่ คนหนุ่มสาวจะพบข้อดีมากมายในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าว:

• ความสะดวกในการอุปกรณ์ภายในสำหรับความต้องการในปัจจุบัน การใช้หน้าจอและพาร์ติชั่นทำให้สามารถแยกและรวมส่วนต่าง ๆ ของอพาร์ทเมนท์ได้เกือบจะในทันที
• ความประทับใจในความกว้างขวางการเข้าถึงแสงที่ดีเยี่ยมสู่พื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมด
• การใช้พื้นที่ว่างให้เกิดประโยชน์สูงสุดเนื่องจากขาดทางเดินและห้องโถงภายใน
• การรวมกันของฟังก์ชั่น แยกโซนเนื่องจากขาดความแตกต่างที่ชัดเจนระหว่างกัน ห้องครัวสามารถเป็นส่วนหนึ่งของห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น หรือแม้แต่ห้องเต้นรำได้
• ไม่มีข้อ จำกัด ที่เข้มงวดเมื่อวางแผนการออกแบบและเลือกสไตล์

ทุกวันนี้ถือเป็นแฟชั่นที่จะขยายพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์รื้อกำแพงเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กที่ประกอบด้วยห้องหลายห้องให้กลายเป็นอพาร์ทเมนต์สตูดิโอขนาดใหญ่กว้างขวางและสว่างสดใสเพียงแห่งเดียว แต่ควรคำนึงว่าการปรับปรุงบ้านดังกล่าวมีทั้งข้อเสียที่ชัดเจนและซ่อนเร้น:

• การออกแบบภายในสตูดิโออพาร์ทเมนต์โดยการมีส่วนร่วมของมืออาชีพในสาขานี้ไม่ถูก
• การไม่มีพื้นที่ส่วนตัวอาจกลายเป็นปัญหาสำหรับครอบครัวที่มีลูกได้ ทั้งพ่อแม่และลูกต้องการสถานที่ความเป็นส่วนตัว สตูดิโออพาร์ตเมนต์ไม่สามารถจัดเตรียมสิ่งนี้ให้พวกเขาได้
• การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ธรรมดาให้เป็นสตูดิโอเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่การรื้อพาร์ติชั่นไม่ส่งผลกระทบต่อความแข็งแกร่งของอาคารทั้งหมด
• โครงการพัฒนาขื้นใหม่จะต้องได้รับความเห็นชอบกับรัฐบาลท้องถิ่นและองค์กรจัดหาทรัพยากรทั้งหมด สิ่งนี้จะต้องใช้ต้นทุนทางศีลธรรม เวลา และการเงิน
• เพื่อประหยัดพื้นที่ในอพาร์ทเมนต์สตูดิโอ มักจะต้องเปลี่ยนอ่างอาบน้ำเป็นฝักบัว
• เนื่องจากไม่มีผนัง กลิ่นจากห้องครัวจึงแทรกซึมเข้าไปในบริเวณที่อยู่ติดกันทั้งหมด เครื่องดูดควันคุณภาพสูงจะช่วยแก้ปัญหานี้ได้บางส่วน แต่ฉนวนกันเสียงภายในอพาร์ทเมนต์สตูดิโอนั้นเป็นศูนย์ซึ่งคุณจะต้องทนด้วย

ใครเป็นคนซื้อสตูดิโอ?

หลายคนได้พบคำตอบสำหรับคำถามนี้แล้ว: สตูดิโออพาร์ตเมนต์คืออะไร? เมื่อเลือกที่อยู่อาศัยพวกเขาให้ความสำคัญกับอพาร์ทเมนท์แบบสตูดิโอโดยคำนึงถึงข้อดีและข้อเสียทั้งหมด

ข้อดีสำหรับชีวิตที่สตูดิโออพาร์ทเมนต์มอบให้บ่อยที่สุด:

• คนโสดและครอบครัวที่ไม่มีบุตร
• ครอบครัวที่มีเด็กเล็กที่ต้องการการดูแลอย่างต่อเนื่องซึ่งสะดวกในพื้นที่จำกัดของสตูดิโอ
• ผู้มาเยือนจากภูมิภาคอื่นที่ต้องการ "ตั้งหลัก" ในเมือง แต่มีงบประมาณจำกัด
• คนหนุ่มสาวที่เริ่มต้นชีวิตอิสระ
• ผู้เช่าที่อยู่อาศัยในพื้นที่ท่องเที่ยวสำหรับผู้ที่ไม่ได้ใช้เวลาอยู่ที่นั่นมากนัก
• คนที่มีความคิดสร้างสรรค์ - ศิลปิน ประติมากร นักออกแบบแฟชั่น นักดนตรีที่รวมชีวิตเข้ากับการศึกษาในเวิร์คช็อปและจัดการประชุมหรือนิทรรศการที่นั่น

การออกแบบสตูดิโออพาร์ตเมนต์ที่ทันสมัย.

ข้อได้เปรียบหลักของสตูดิโออพาร์ทเมนต์คือราคาอย่างไม่ต้องสงสัย ผู้ปกครองมักจะซื้อที่อยู่อาศัยดังกล่าวสำหรับเด็กนักเรียนและครอบครัวเล็ก แต่ด้วยการกำเนิดของเด็กและการเติบโตของครอบครัว การจัดสรรพื้นที่ส่วนบุคคลในรูปแบบของอพาร์ทเมนต์สำหรับสมาชิกแต่ละคนจึงกลายเป็นเรื่องยากมากขึ้น

สตูดิโออพาร์ตเมนต์แตกต่างจากอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องในรูปแบบที่เป็นเอกลักษณ์ เป็นบ้านเดียวกันแต่ไม่มีการแบ่งห้องนอน ห้องครัว และห้องนั่งเล่น พื้นที่ทั้งหมดเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีเพียงห้องน้ำแยกส่วน ข้อดีของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวคือการไม่มีทางเดิน

สตูดิโอแห่งนี้ถือเป็น “สตาร์ทอัพ” ที่ดีสำหรับคนหนุ่มสาวหรือคู่แต่งงานใหม่ที่ยังไม่มีแผนที่จะมีลูก ข้อเสียเปรียบเพียงประการเดียวของที่อยู่อาศัยดังกล่าวคือความเป็นไปไม่ได้ของความเป็นส่วนตัวสำหรับสมาชิกในครอบครัวคนใดคนหนึ่ง แต่สำหรับสิ่งนี้ การพัฒนาขื้นใหม่จึงเป็นไปได้ ซึ่งจะกล่าวถึงต่อไป และข้อได้เปรียบหลักของการซื้อสตูดิโออพาร์ทเมนต์คือราคาซึ่งต่ำกว่าอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องถึง 30%

สตูดิโอสร้างขึ้นในบ้านกรอบเสาหินแบบเปิดโล่ง บริษัทพัฒนาของเราจำหน่ายอพาร์ทเมนท์ในอาคารที่อยู่อาศัยแนวตั้ง ซึ่งสร้างจากบล็อกเซรามิกขนาดใหญ่โดยใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างที่ทันสมัย

สิ่งนี้ทำให้เจ้าของอพาร์ทเมนต์ได้รับประโยชน์จากการดูดซับเสียงและฉนวนกันความร้อนที่ดีเยี่ยมซึ่งสร้างปากน้ำที่มีอุณหภูมิเอื้ออำนวยในห้องและเพื่อนบ้านไม่รบกวนกันด้วยเสียงภายนอก อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องยังสามารถสร้างได้ในบ้านแบบแผงซึ่งเป็นประเภทการก่อสร้างที่ล้าสมัย

ประเภทของเลย์เอาต์สตูดิโออพาร์ตเมนต์

มีการสร้างแบบเหมารวมเกี่ยวกับสตูดิโออพาร์ทเมนท์ว่าเป็นที่อยู่อาศัยขนาดเล็กมากและไม่สะดวกสำหรับหลาย ๆ คน นี่ไม่เป็นความจริงอย่างแน่นอน สตูดิโอไม่เพียงแต่มีขนาดใหญ่และกว้างขวางเท่านั้น แต่ยังมีสองชั้นอีกด้วย ประเภทเค้าโครงมีไว้สำหรับรูปทรงต่างๆ: อพาร์ทเมนท์สามารถเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า สี่เหลี่ยมจัตุรัส สี่เหลี่ยมคางหมู และแม้กระทั่งทรงกลม

เค้าโครงสี่เหลี่ยมที่มีหน้าต่างเดียวหมายถึงการสร้างเอฟเฟกต์ของการขยายพื้นที่ที่มองเห็นซึ่งทำได้โดยการเลือกโทนสีที่เหมาะสมในการออกแบบตกแต่งภายใน เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ห้องครัวจะถูกแบ่งโซนสายตาด้วยเฉดสีต่างๆ ของสีไม้ธรรมชาติ และส่วนที่เหลือของห้องซึ่งมีไว้สำหรับห้องนอนก็ตกแต่งด้วยโทนสีขาว เพื่อเพิ่มเอฟเฟกต์ จึงใช้ไฟเพดานร่วมกับสปอตไลท์

หากคุณยังคงชอบการแบ่งส่วนที่ไม่ใช่ภาพออกเป็นโซนของห้องครัวห้องนั่งเล่นและห้องนอนคุณสามารถใช้การติดตั้งฉากกั้นตกแต่งหรือการติดตั้งตู้ได้ หากต้องการแยกห้องครัวในสตูดิโอมักใช้เคาน์เตอร์บาร์ซึ่งทำหน้าที่เป็นโต๊ะสำหรับเตรียมและรับประทานอาหาร

สตูดิโอและอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องแตกต่างกันอย่างไร?

พื้นที่ห้องนอนสามารถเน้นได้ด้วยการติดตั้งชั้นวางของที่มีความหมายใช้งานได้จริง ตัวเลือกที่ทันสมัยที่สุดสำหรับการแบ่งโซนคือการติดตั้งพาร์ติชั่นเลื่อนที่ทำจากกระจกฝ้า

เมื่อจัดเฟอร์นิเจอร์คุณไม่ควรใช้การจัดแนวปริมณฑลแบบเดิม เครื่องประดับเล็ก ๆ และตุ๊กตาจำนวนมากจะสร้างความรู้สึกไม่เป็นระเบียบดังนั้นจึงควรตกแต่งผนังด้วยแผ่นตกแต่งหรือภาพวาด โดยทั่วไป สตูดิโออพาร์ตเมนต์เป็นที่อยู่อาศัยประเภททันสมัยซึ่งมีราคาไม่แพงสำหรับคนจำนวนมาก

นักเดินทางเมื่อมาถึงจุดหมายปลายทางในวันหยุด อันดับแรกจะต้องคำนึงถึงการหาที่พัก เว้นแต่เขาจะจองไว้ล่วงหน้า แต่ในทั้งสองกรณี เขาอาจจะเลือกระหว่างรูปแบบที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกัน ผู้ที่รักการท่องเที่ยวจำนวนมากจึงต้องตัดสินใจว่าจะพักในอพาร์ตเมนต์หรือโรงแรม คุณสมบัติที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทมีอะไรบ้าง?

อพาร์ทเมนท์เป็นอย่างไรบ้าง?

ในบริบทของธุรกิจโรงแรมภายใต้ อพาร์ทเมนเป็นที่ยอมรับโดยทั่วไปที่จะเข้าใจโดยเคร่งครัดว่าอพาร์ทเมนต์ธรรมดาที่นักเดินทางเช่าในช่วงระยะเวลาที่อยู่ในเมืองที่เขามาถึง แน่นอนว่าคุณสมบัตินี้อาจแตกต่างอย่างมากจากอาคารในเมืองธรรมดา ๆ อพาร์ทเมนท์สำหรับนักท่องเที่ยวในเมืองตากอากาศมักจะตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดหากเป็นรีสอร์ทริมทะเลก็จะอยู่ใกล้กับชายฝั่งหรืออยู่โดยตรง

อพาร์ตเมนต์ก็เหมือนกับอพาร์ตเมนต์ในเมืองทั่วไปส่วนใหญ่ ได้แก่:

1. พื้นที่อยู่อาศัย;
2. ครัว;
3. ห้องน้ำ;
4. ทางเดิน, ห้องอเนกประสงค์, ระเบียง.

ในอพาร์ตเมนต์ คนๆ หนึ่งจะจัดชีวิตของตัวเอง ทำอาหารเอง และทำความสะอาด แน่นอนว่านักเดินทางสามารถสั่งซื้อบริการที่เหมาะสมจากบริษัทเฉพาะทางได้ แต่ตามกฎแล้ว ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะไม่รวมอยู่ในค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ แต่หากอพาร์ทเมนต์เช่าในโรงแรมหรือพื้นที่ท่องเที่ยว บริการที่จำเป็นอาจรวมอยู่ในราคาเช่าแล้ว

เจ้าของอพาร์ทเมนท์สามารถเป็นได้ทั้งองค์กรหรือบุคคลธรรมดา โดยการสรุปสัญญาเช่ากับเจ้าของทรัพย์สินตามกฎแล้วนักเดินทางจะได้รับสิทธิ์ในการกำจัดสถานที่อย่างอิสระ: พาแขกไปที่นั่นมาและไปได้ตลอดเวลา

โปรดทราบว่าการให้เช่าช่วงอพาร์ทเมนท์ - หากเราพิจารณาอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักท่องเที่ยวทั่วไปเช่นนี้ - ตามกฎแล้วเจ้าของจะไม่อนุญาตให้เจ้าของให้เช่าช่วง ในทางกลับกัน ในตลาดที่อยู่อาศัยให้เช่าปกติ ปรากฏการณ์นี้เป็นเรื่องปกติมาก

อพาร์ทเมนท์สามารถติดตั้งได้อย่างดี แต่เช่นเดียวกับในพื้นที่ของเมืองที่พวกเขาตั้งอยู่อาจขาดบริการยอดนิยม - บริการซักรีด ศูนย์ธุรกิจ ร้านเสริมสวย บางครั้งอินเทอร์เน็ตก็มีปัญหาแม้ว่าจะมีการใช้งานอย่างแพร่หลายก็ตาม ขอย้ำอีกครั้งว่าสถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นไม่บ่อยนักสำหรับอพาร์ทเมนท์สำหรับนักท่องเที่ยวทั่วไป ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นได้รับการพัฒนาอย่างเพียงพอ

อพาร์ทเมนท์ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งโดยส่วนใหญ่จะมีเครื่องใช้ในครัวเรือนทุกประเภท - ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า, ทีวี, เครื่องปรับอากาศ ดังนั้นผู้ที่เช่าอพาร์ทเมนต์จึงไม่จำเป็นต้องหันไปใช้บริการพิเศษใด ๆ เป็นพิเศษเนื่องจากเขาสามารถจัดชีวิตของตัวเองได้

โรงแรมคืออะไร?

ภายใต้ โรงแรมหมายถึง ทรัพย์สินที่ใช้เพื่อจุดประสงค์ในการจัดที่พักชั่วคราวสำหรับผู้มาเยือนท้องที่ซึ่งทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่เท่านั้น

โรงแรมประกอบด้วยห้องพักที่สามารถนำเสนอได้ในหลากหลายระดับ - "มาตรฐาน", "เศรษฐกิจ", "หรูหรา" ฯลฯ โครงสร้างของห้องถูกกำหนดตามหมวดหมู่ ดังนั้นห้องเรียน "ราคาประหยัด" และ "มาตรฐาน" จึงมักไม่มีห้องครัวแยกต่างหาก เครื่องซักผ้า(คุณสามารถซักเสื้อผ้าโดยใช้บริการเพิ่มเติมของโรงแรม)

“ห้องสวีท” อาจมีห้องครัว บ่อยครั้งจะเสริมด้วยห้องน้ำที่ขยายใหญ่ขึ้น - อาจมีอ่างจากุซซี่ สระว่ายน้ำ หรือระเบียงขนาดใหญ่ "ห้องสวีท" อาจมองเห็นวิวที่สวยงามเป็นพิเศษเมื่อมองจากหน้าต่าง

ห้องพักทุกห้องของโรงแรมได้รับการทำความสะอาดและรวมอยู่ในค่าเช่าแล้ว โดยทั่วไปแล้วอาหารสำหรับนักท่องเที่ยวที่พักในโรงแรมจะจัดขึ้นอย่างเป็นระเบียบที่จุดจัดเลี้ยงในบริเวณใกล้เคียง

การเยี่ยมชมโรงแรมอาจได้รับการควบคุมโดยกฎเกณฑ์อย่างเคร่งครัด ในหลายกรณี ผู้เช่าห้องจะถูกห้ามมิให้รับแขกหรือมาถึงช้ากว่าเวลาที่กำหนด (แต่พบได้ยากในรีสอร์ทสมัยใหม่) ตามกฎแล้ว ผู้เข้าพักจะต้องให้พนักงานโรงแรมเข้าห้องพักได้โดยไม่มีสิ่งกีดขวาง - เพื่อวัตถุประสงค์ในการทำความสะอาดหรือ เช่น การซ่อมแซมอุปกรณ์

โรงแรมสมัยใหม่มักให้บริการยอดนิยม เช่น บริการซักรีด ซักแห้ง รีดผ้า และบริการเสริมสวยต่างๆ ตามกฎแล้ว ห้องพักส่วนใหญ่มีอินเทอร์เน็ต - ส่วนใหญ่เป็นแบบไร้สาย และมีทีวี

การเปรียบเทียบ

แน่นอนว่ามีความแตกต่างระหว่างอพาร์ตเมนต์กับโรงแรมมากกว่าหนึ่งข้อ

✓ “สตูดิโอ” คืออะไร และแตกต่างจากอพาร์ตเมนต์อย่างไร

นี่เป็นรูปแบบอสังหาริมทรัพย์สองรูปแบบที่แตกต่างกันมาก แม้ว่าจะมีจุดประสงค์ที่คล้ายคลึงกันก็ตาม

อพาร์ตเมนต์เป็นอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก อาจอยู่ติดกับสถานที่อยู่อาศัยซึ่งโดยหลักการแล้วไม่ได้ให้เช่าสำหรับนักท่องเที่ยวหรือใครก็ตาม (แต่ตามกฎแล้วการกำหนดเป้าหมายนักท่องเที่ยวเป็นเกณฑ์หลักในการแยกแยะแนวคิดของ "อพาร์ตเมนต์" และ "อพาร์ตเมนต์")

โรงแรมเป็นอาคารพักอาศัยเฉพาะที่ให้บริการที่พักชั่วคราวสำหรับนักเดินทางและให้บริการตามความต้องการของนักท่องเที่ยว

จึงมีความแตกต่างระหว่างรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่พิจารณาซึ่งสามารถติดตามได้ในหลายๆ ด้าน เช่น:

1. โครงสร้างของสถานที่ อุปกรณ์
2. กฎการเยี่ยมชม
3. ที่ตั้ง;
4. การจัดเลี้ยง;
5. ความพร้อมของบริการยอดนิยม

เป็นที่น่าสังเกตว่าในธุรกิจโรงแรมมักจะมีโรงแรมแบบอพาร์ทเมนท์ที่มีสถานที่อยู่อาศัยซึ่งรวมเอาคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักท่องเที่ยวทั้งสองประเภทไว้ด้วยกัน ในกรณีนี้คำว่า "อพาร์ทเมนท์" จะสอดคล้องกับสถานที่ที่มีโครงสร้างคล้ายกับอพาร์ทเมนท์แต่ละห้อง แต่ยังคงอยู่ติดกับห้องพักในโรงแรม "คลาสสิก"

แน่นอนว่ามีเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ที่เกือบทั้งหมดนำเสนอโดย "อพาร์ทเมนท์" - สถานที่ประเภทอพาร์ตเมนต์ แต่ในขณะเดียวกันแขกก็มีโอกาสใช้บริการที่มีอยู่ตามแบบฉบับของโรงแรมใดก็ได้

เมื่อพิจารณาถึงความแตกต่างพื้นฐานระหว่างอพาร์ทเมนต์กับโรงแรมแล้วเราจะสะท้อนข้อสรุปในตาราง

โต๊ะ

เราทุกคนต้องการเห็นอพาร์ทเมนท์ของเราสะดวกสบาย สะดวกสบาย และสวยงาม ยิ่งกว่านั้นเป็นที่พึงประสงค์ว่าที่อยู่อาศัยดังกล่าวมีราคาที่ยอมรับได้ ดังนั้นวันนี้คุณสามารถหาข้อเสนอซื้อสตูดิโออพาร์ทเมนต์ได้มากขึ้น มาดูความแตกต่างระหว่างสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์กันดีกว่า

สตูดิโอแตกต่างจากอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องอย่างไร?

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสตูดิโอและอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องก็คือ พื้นที่ไม่มีขอบเขตที่ชัดเจนระหว่างพื้นที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย มีเพียงห้องน้ำเท่านั้นที่ตั้งอยู่แยกกัน แม้ว่าบางครั้งจะมีการจัดวางเค้าโครงที่แม้แต่ห้องอาบน้ำฝักบัวก็ถูกวางไว้ในพื้นที่ส่วนกลาง หากในอพาร์ทเมนต์มีห้องครัวรวมกับห้องนั่งเล่นก็ถือว่าเป็นสตูดิโอด้วย สตูดิโออพาร์ทเมนต์สามารถออกแบบได้ตั้งแต่แรกหรืออาจสร้างขึ้นจากการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ธรรมดาก็ได้

ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง ห้องพักทุกห้องแยกจากกัน และพื้นที่แบ่งออกเป็นพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยและที่พักอาศัยอย่างชัดเจน ห้องนั่งเล่นจากห้องนอน สถานรับเลี้ยงเด็กจากสำนักงาน ห้องครัวจากห้องโถงต้องถูกกั้นด้วยผนัง

ความแตกต่างระหว่างอพาร์ตเมนต์และสตูดิโอ

นอกจากนี้ยังมีข้อแตกต่างอื่น ๆ ระหว่างสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์ ในสตูดิโอ จำนวนกำแพงจะน้อยมากเสมอไป หากพื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่ก็สามารถจัดสรรห้องนอนในสตูดิโอได้

ส่วนใหญ่แล้วสตูดิโอจะมีขนาดเล็กกว่ามากเมื่อเทียบกับอพาร์ตเมนต์ทั่วไป ท้ายที่สุดแล้วอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวมีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับหนึ่งคนสูงสุดสองคน ตามกฎแล้วสตูดิโอจะถูกซื้อโดยผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวหรือมีส่วนร่วมในกิจกรรมสร้างสรรค์บางประเภท

ในอพาร์ตเมนต์ธรรมดาๆ สามารถอยู่ได้หลายคน และพื้นที่ส่วนตัวของทุกคนก็จำกัดอยู่คนละห้อง

อพาร์ทเมนต์ธรรมดาสามารถมีเจ้าของได้หลายคน ซึ่งแตกต่างจากสตูดิโออพาร์ทเมนต์ซึ่งมีคนเพียงคนเดียวเท่านั้นที่สามารถเป็นเจ้าของได้

ที่อยู่อาศัยที่ไม่มีผนังภายในถูกยืมมาจากตะวันตกซึ่งได้รับความนิยมมายาวนาน แต่ก่อนอื่นมันถูกออกแบบมาสำหรับคนหนุ่มสาวที่อาศัยอยู่ในเขตเมืองใหญ่ ผู้คนในประเทศของเราเริ่มเรียนรู้ว่าสตูดิโอคืออะไร เมื่อเร็ว ๆ นี้ในช่วง 10-15 ปีที่ผ่านมาเมื่อเราเริ่มสร้างบ้านด้วยรูปแบบใหม่ หลายคนชื่นชมประโยชน์ของที่อยู่อาศัยดังกล่าวแล้ว มันแตกต่างกันอย่างไร? คำอธิบายของที่อยู่อาศัย

มันคืออะไร?

คุณสมบัติหลักของสตูดิโอคือการไม่มีผนังภายในและแม้แต่ฉากกั้นห้องและประตูเองก็ด้วย แน่นอนว่าห้องน้ำแยกจากพื้นที่ส่วนกลางแต่ไม่มีขอบเขตระหว่างโถงทางเดิน ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอน แฟชั่นสำหรับอพาร์ทเมนต์ประเภทนี้ยังกำหนดแฟชั่นสำหรับการออกแบบด้วย

เนื่องจากสตูดิโอยังคงเป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างดั้งเดิมเจ้าของจึงพยายามเข้าหาการออกแบบสถานที่ด้วยความรับผิดชอบโดยเชิญผู้เชี่ยวชาญ เขาพัฒนาสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์และเป็นที่รู้จักซึ่งสะท้อนถึงความเป็นตัวตนของเจ้าของและสมาชิกครอบครัวคนอื่น ๆ

หัวข้อ: “สตูดิโออพาร์ตเมนต์: คืออะไร” กว้างขวางมากเป็นการยากที่จะครอบคลุมคำถามในบทความเดียวให้ครบถ้วน แต่เราพยายามรวบรวมคำถามที่ได้รับความนิยมมากที่สุด

การแบ่งเขตพื้นที่

เมื่อเริ่มตกแต่งภายในอพาร์ทเมนต์คุณต้องศึกษาหัวข้อการแบ่งโซนห้องอย่างเหมาะสมก่อน บ้านทุกหลังมีพื้นที่พื้นฐานที่สุดสองแห่ง: แห่งหนึ่งสำหรับอยู่อาศัย และอีกพื้นที่สำหรับเตรียมและรับประทานอาหาร นี่ไม่ได้หมายความว่าเราลืมห้องน้ำและห้องส้วมไปแล้ว แต่เราจะไม่พูดถึงสิ่งเหล่านั้นซึ่งปรากฏอยู่ในทุกอพาร์ทเมนต์โดยเจตนา หากเป็นไปได้คุณต้องจัดสรรโซนต่างๆ ในห้องนั่งเล่นแทนห้องธรรมดา: สำหรับรับแขก พื้นที่ทำงาน และที่สำหรับนอน และในห้องครัวก็ควรจัดพื้นที่รับประทานอาหาร

โซนที่ไม่มีฉากกั้นภายในจะต้องแบ่งออกด้วยสายตา โดยการใช้วัสดุปูพื้น สีผนัง เพดานหลายระดับ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน การออกแบบส่วนโค้งหรือส่วนยื่นของผนัง และใช้เทคนิคอื่นๆ เช่น ปูกระเบื้องเซรามิคบนพื้นบริเวณห้องครัว ปูลามิเนตบริเวณแผนกต้อนรับ และปูพรมบริเวณที่นั่งเล่น หรือทาสีผนังห้องควรเป็นสีเดียวและอีกสีตัดกันตรงที่วางแผนห้องครัว หากทำเช่นนี้ สตูดิโอจะถูกจัดโซนอย่างถูกต้องและพื้นที่จะดูกลมกลืนกัน

ในสตูดิโอที่มีการตกแต่งภายในอย่างพิถีพิถัน ผนังสามารถบรรจบกันได้ ซึ่งหมายความว่าพวกเขาไม่ได้ทำหน้าที่ตกแต่งภายใน แต่เป็นการตกแต่ง บ่อยครั้งที่บทบาทนี้เล่นโดยหน้าจอชั้นวางคอลัมน์และเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบมาอย่างชำนาญในลักษณะพิเศษ

จัดแสงอย่างไร?

คุณอาจรู้อยู่แล้วว่าวิธีหนึ่งที่ได้เปรียบที่สุดในการแบ่งเขตที่อยู่อาศัยดังกล่าวคือการใช้แหล่งกำเนิดแสงที่แตกต่างกัน

โคมไฟระย้าขนาดใหญ่ที่เห็นได้ชัดเจนหลายๆ อันจะไม่อยู่ที่นี่เลย เมื่อไม่มีห้องหรือผนังภายในก็จะดูแปลกตา และหากคุณไม่สามารถปฏิเสธโคมไฟหลักบนเพดานได้โดยสิ้นเชิง ก็ควรติดตั้งโคมไฟหลักไว้ใจกลางบ้าน อาจมีสปอตไลท์หลายดวงในบริเวณห้องครัว และในพื้นที่ห้องนอนซึ่งความสงบและความสบายควรครอบงำ ควรติดตั้งโคมไฟตั้งพื้นหรือแขวนเชิงเทียนเพื่อให้ได้แสงที่นุ่มนวลและสลัว

โดยทั่วไปการแบ่งเขตภายในด้วยแสงเป็นหนึ่งในสิ่งที่ดีที่สุด ความคิดที่ดีที่สุด- ดังนั้นหากคุณกำลังปรับปรุงใหม่ทั้งหมดควรดูแลสายไฟ เต้ารับ และสวิตช์ให้ถูกตำแหน่งก่อน เมื่อดำเนินการนี้ สตูดิโออพาร์ตเมนต์จะได้รับ "ใบหน้า" อันเป็นเอกลักษณ์

• บริเวณต้อนรับ - โคมไฟขนาดใหญ่ 1 ดวง, โคมไฟระย้าเพดานขนาดใหญ่
• พื้นที่สันทนาการ - โคมไฟตั้งพื้น เชิงเทียน สปอร์ตไลท์
• กลุ่มทางเข้า-สปอตไลท์
• ห้องครัว - แสงสว่างในพื้นที่ทำงานและโคมไฟสว่างในบริเวณรับประทานอาหาร

ความแตกต่างระหว่างสตูดิโอและสตูดิโอแบบหนึ่งห้อง

• การใช้พลังงานสำหรับไฟในสตูดิโอน้อยกว่ามาก เนื่องจากไม่มีห้อง แสงจึงกระจายไปทั่วพื้นที่ว่าง ซึ่งหมายความว่าคุณต้องซื้อหลอดไฟน้อยลง
• อพาร์ตเมนต์แบบดั้งเดิมมีระบบเสียงที่แตกต่างกัน หากคุณชอบฟังเพลงแบบเสียงเซอร์ราวด์จะรับรู้ได้ดีกว่าในสตูดิโอเนื่องจากจะครอบคลุมพื้นที่มากขึ้นและจะไม่พบสิ่งกีดขวางในรูปแบบของผนัง เช่นเดียวกับผู้ดูทีวี
• พื้นที่ที่มีประโยชน์ในสตูดิโอมีขนาดใหญ่ขึ้นเนื่องจากไม่มีผนังภายในและใช้ทางเดิน
• พื้นที่สตูดิโอมีความหลากหลายและสะดวกสบายมากขึ้น เมื่อรับแขก คุณสามารถจัดเรียงเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้อย่างง่ายดาย และคุณจะได้อพาร์ตเมนต์ที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง

ข้อดี

• ที่อยู่อาศัยประเภทนี้ให้ความรู้สึกโล่งและเป็นอิสระอย่างไม่ต้องสงสัย เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ไม่ชอบห้องขนาดเล็กและพื้นที่ปิด
• ค่าซ่อมลดลงอย่างมาก เนื่องจากอพาร์ทเมนต์มีผนังไม่กี่ผนังจึงจำเป็นต้องใช้วอลเปเปอร์หรือปูนปลาสเตอร์น้อยลง
• คุณชอบที่จะรวบรวมเพื่อนกลุ่มใหญ่หรือไม่? ไม่ใช่ทุกบ้านที่แบ่งออกเป็นห้องจะทำเช่นนี้ได้ แต่สตูดิโออพาร์ตเมนต์ก็สามารถทำได้

  สตูดิโอและอพาร์ตเมนต์แตกต่างกันอย่างไร?

  สามารถเข้าพักได้มากกว่าในอพาร์ตเมนต์ที่มีฉากกั้นภายในมากมาย และแน่นอนว่าการเสิร์ฟอาหารบนโต๊ะในสตูดิโอจะสะดวกกว่า

• เมื่อหน้าต่างหันหน้าไปทางแดด บ้านของคุณจะมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาเสมอ
• การเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงการตกแต่งภายในของอพาร์ทเมนต์นั้นทำได้ง่ายกว่า แค่เปลี่ยนวอลเปเปอร์บนผนังด้านใดด้านหนึ่งก็เพียงพอแล้วทั้งห้องจะเปล่งประกายด้วยสีสันใหม่
• ในอาคารใหม่ที่ทันสมัย ​​อพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอมีราคาถูกกว่าอพาร์ทเมนต์อื่น แม้จะถูกกว่าอพาร์ทเมนต์แบบเดิมที่มีฉากกั้นภายในด้วยซ้ำ

ข้อเสียของที่อยู่อาศัยดังกล่าว

• แน่นอนว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะอยู่คนเดียวในพื้นที่เช่นนี้ หากคุณไม่ได้อยู่คนเดียว และโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับเด็กๆ สิ่งนี้อาจทำให้เกิดปัญหาได้
• กลิ่นจากห้องครัวกระจายไปทั่วบ้านได้ง่าย จำเป็นต้องดูแลการระบายอากาศคุณภาพสูง
• ร่างจดหมายเกิดขึ้นที่นี่บ่อยกว่าในอพาร์ตเมนต์ธรรมดา
• สตูดิโอจะขายได้ยากหากคุณคิดจะย้าย

เป็นไปได้ไหมที่จะสร้างสตูดิโอจากอพาร์ทเมนต์ธรรมดา?

คำตอบสำหรับคำถามนี้อาจเป็นได้ทั้งเชิงบวกหรือเชิงลบ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับจำนวนห้องและผนังรับน้ำหนักภายในอพาร์ทเมนท์ ดังที่คุณทราบไม่สามารถรื้อถอนได้ไม่เช่นนั้นภาระบนผนังด้านอื่น ๆ ของบ้านจะหยุดชะงักและอาจพังได้ง่าย สามารถรื้อถอนพาร์ติชันได้เท่านั้น ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยคุณแยกแยะระหว่างผนังทึบและฉากกั้น

ดังนั้น หากคุณสงสัยว่า “สตูดิโออพาร์ตเมนต์ หมายความว่าอย่างไร” เราหวังว่าคุณจะได้คำตอบ นี่เป็นวิธีที่น่าสนใจมากในการจัดระเบียบพื้นที่อยู่อาศัยของคุณ แต่ก็ไม่เหมาะกับทุกครอบครัว โดยคำนึงถึงข้อดีและข้อเสียทั้งหมด คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณเองได้

อาจดูเหมือนว่าสถานะของสถานที่อยู่อาศัยและอพาร์ทเมนท์ไม่แตกต่างกัน แต่จากมุมมองของสถานะทางกฎหมายไม่เป็นเช่นนั้น แต่ละวัตถุเหล่านี้มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจนตามที่กฎหมายกำหนด ดังนั้นมาตรา 16 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งอธิบายประเภทของสถานที่อยู่อาศัยจึงควบคุมแนวคิดของอพาร์ทเมนต์ เป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นห้องที่แยกจากกันซึ่งมีโครงสร้างอย่างเหมาะสมซึ่งตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีทางเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้โดยตรง อาจประกอบด้วยห้องหนึ่งห้องขึ้นไปรวมถึงสถานที่อื่น ๆ สำหรับการใช้งานเสริมซึ่งมีไว้สำหรับผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนท์เพื่อตอบสนองความต้องการในครัวเรือนรายวันที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในห้องที่แยกจากกันที่มีโครงสร้างดังกล่าว

ในทางกลับกัน มาตรา 15 ของประมวลกฎหมายจะอธิบายว่าวัตถุใดควรได้รับการยอมรับว่าเป็นที่พักอาศัย หากต้องการทำสิ่งนี้ จะต้องเป็น:

• โดดเดี่ยว;
• มีสถานะเป็นวัตถุอสังหาริมทรัพย์
• เหมาะที่จะอยู่อาศัยถาวรที่นั่น

เพื่อให้สถานที่ได้รับการพิจารณาว่าเหมาะสมกับการอยู่อาศัย จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายหลายประการเพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัย แนวคิดเรื่อง "สถานที่อยู่อาศัย" ควรตีความให้กว้างกว่าแนวคิดเรื่อง "อพาร์ทเมนท์" เนื่องจากแนวคิดหลังรวมอยู่ในแนวคิดแรกด้วย

สตูดิโอแตกต่างจากอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องอย่างไร

ไม่ใช่ทุกพื้นที่อยู่อาศัยจะเป็นอพาร์ตเมนต์ แต่ทุกอพาร์ตเมนต์เป็นพื้นที่อยู่อาศัย ในบรรดาสถานที่อยู่อาศัยนั้นยังมี "ส่วนหนึ่งของบ้าน", "บ้าน", "ส่วนหนึ่งของห้อง" หรือ "ห้อง"

การโอนกรรมสิทธิ์อพาร์ทเมนต์ยังเกี่ยวข้องกับการได้รับสารสกัดที่เกี่ยวข้องจาก Unified State Register ซึ่งจะสะท้อนถึงประเภทของการเป็นเจ้าของอย่างเป็นทางการ - "อพาร์ทเมนต์" แต่จะไม่ระบุวัตถุประสงค์ของที่ดิน ไม่จำเป็นต้องทำเช่นนี้เนื่องจากอพาร์ตเมนต์สามารถตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เท่านั้น วัตถุนี้ตั้งอยู่บนที่ดินที่มีสถานะทางกฎหมายเป็น "ที่ดินที่มีประชากร - อาคารที่พักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์" หากสถานที่นั้นมีสถานะเป็น "อพาร์ตเมนต์" นั่นหมายความว่าใบอนุญาตทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการสื่อสาร ระบบวิศวกรรม และอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกันได้รับมาอย่างถูกกฎหมายแล้ว อพาร์ทเมนท์สามารถจำหน่ายได้ตามกฎหมาย รวมทั้งชาวต่างชาติด้วย

สถานะ "สถานที่อยู่อาศัย" ของอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องได้รับสารสกัดสองรายการจาก Unified State Register ในตอนแรกในส่วน "ประเภทการเป็นเจ้าของ" สถานะของวัตถุจะสะท้อนให้เห็น - "สถานที่อยู่อาศัย" สารสกัดที่สองประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับหุ้นทั้งหมดของเจ้าของร่วม ที่ดินซึ่งอาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ สถานะของที่ดินนี้จะแตกต่างออกไปในกรณีนี้ และจะเรียกว่า “ที่ดินที่มีพื้นที่ประชากร - สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล” หากทรัพย์สินได้รับสถานะนี้ ชาวต่างชาติจะไม่สามารถซื้อได้ - นี่เป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎหมายปัจจุบันของรัสเซีย ในบริบทนี้อาจมีคำถามเกิดขึ้น:

1. เป็นไปตามเงื่อนไขทางเทคนิคในการเชื่อมต่อการสื่อสารกับบ้านหรือไม่?
2. บ้านนี้เริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการในปีใด และดำเนินการก่อสร้างเมื่อใด

เหตุใดคำถามเหล่านี้จึงสำคัญ? ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2558 เป็นต้นไป กฎระเบียบมีผลใช้บังคับโดยห้ามการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง รวมถึงการโอนไปยังสถานะของสถานที่พักอาศัย ก่อนหน้านี้บริษัทพัฒนาหรือ บุคคลพวกเขามักจะสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในแปลงก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลซึ่งเป็นประโยชน์สำหรับพวกเขาเนื่องจากกฎหมายอนุญาตให้มีความเป็นไปได้เหล่านี้ คุณสมบัติที่สร้างขึ้นจากการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลอนุญาตให้มีเพียงสามชั้นเท่านั้น นักพัฒนาได้รับอนุญาตให้สร้างบ้านสามชั้นหลังจากนั้นจากการบูรณะใหม่เขาได้รับอนุญาตให้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด - ยกเลิกมันกลับกลายเป็นว่าถูกกฎหมาย ดังนั้นผู้พัฒนาจึงกลายเป็นเจ้าของสถานที่และอาคารโดยรวมตามกฎหมาย

บริการกำกับดูแลด้านเทคนิคได้รับโอกาสในการดำเนินการตรวจสอบก่อนที่อาคารจะถูกนำไปใช้งานเท่านั้น อาจสมเหตุสมผลที่จะถามคำถาม: เงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับพฤติกรรมการสื่อสารซึ่งได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลนั้นนำไปใช้จริงในระหว่างการก่อสร้างอย่างไร อาคารอพาร์ทเม้น- ท้ายที่สุดแล้ว จะต้องจ่ายน้ำเสีย ก๊าซ และน้ำให้กับอพาร์ทเมนต์หลายสิบแห่ง ง่ายมาก - บริษัทพัฒนาที่รับผิดชอบในเมือง Adler จะได้รับเงื่อนไขทางเทคนิคจริงตามจำนวนอพาร์ทเมนท์จริง ดังนั้นจึงไม่มีเหตุผลที่ผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์จะต้องกังวลกับปัญหาใดๆ

ดังนั้นหากบ้านเหล่านี้ถูกนำไปใช้งานก่อนที่การเปลี่ยนแปลงจะมีผลใช้บังคับในวันที่ 1 กันยายน 2558 นักพัฒนาก็ไม่ควรกลัวคำกล่าวอ้างสมมุติจากฝ่ายบริหารเมือง สถานที่ที่ได้รับมอบหมายสถานะ "ที่อยู่อาศัย" สามารถซื้อได้โดยไม่ต้องกลัว อย่างไรก็ตามจะไม่มีเหตุผลที่ต้องกังวลเฉพาะในกรณีที่ได้รับเงื่อนไขทางเทคนิคที่ถูกต้องสำหรับวัตถุ - นี่คือสิ่งสำคัญ

ในส่วนของปัจจัยอื่นๆ นั้น “ที่พักอาศัย” และ “อพาร์ตเมนต์” ไม่มีความแตกต่างกัน วัตถุอสังหาริมทรัพย์สามารถโอนไปเป็นเจ้าของได้อย่างเท่าเทียมกัน ผู้คนสามารถลงทะเบียนในวัตถุเหล่านั้น พวกเขาสามารถมีส่วนร่วมในการจำนองได้ ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวของ "สถานที่อยู่อาศัย" คือการห้ามจำหน่ายให้กับชาวต่างชาติ

เป็นที่นิยมเกี่ยวกับสิ่งที่เรียกว่าสตูดิโออพาร์ทเมนท์ สิ่งที่ป้องกันไม่ให้เจ้าของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวปรับปรุง และวิธีการขายสถานที่ที่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยภายใต้หน้ากากของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง

สตูดิโออพาร์ตเมนต์คืออะไร?

สตูดิโออพาร์ทเมนต์เป็นอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องซึ่งพื้นที่นั่งเล่นไม่ได้ถูกแบ่งด้วยผนังหลักออกเป็นสองห้องขึ้นไป แต่พื้นที่นั้นอนุญาตให้เจ้าของปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับเพื่อดำเนินการพัฒนาขื้นใหม่โดยการสร้างฉากกั้นภายใน

สตูดิโออพาร์ตเมนต์: มันคืออะไร?

กล่าวอีกนัยหนึ่งสตูดิโออพาร์ตเมนต์เป็นอพาร์ตเมนต์แบบเปิดซึ่งพื้นที่นั่งเล่นมีหน้าต่างสองบานขึ้นไปและพื้นที่ใช้สอยอย่างน้อย 24 ตารางเมตร

ทุกวันนี้ทั้งในตลาดอสังหาริมทรัพย์รัสเซียและต่างประเทศมีการเสนอขายอพาร์ทเมนท์สตูดิโอขนาดเล็กหรือที่เรียกกันว่าสตูดิโออพาร์ทเมนท์ระดับประหยัดก็มีชัยเช่นกัน มีห้องน้ำรวม ระเบียงหรือชาน ห้องครัว-ห้องนั่งเล่น และทางเดิน ส่วนใหญ่มักไม่มีผนังกั้น พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวมักจะไม่เกิน 25 ตารางเมตร เนื่องจากมีต้นทุนที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง

มักจะมีตัวเลือกสำหรับการขายอพาร์ทเมนท์สตูดิโอสองห้อง แม้ว่าผู้ขายจะตีความคำจำกัดความนี้ว่าเป็น "อพาร์ทเมนต์สองห้องพร้อมห้องครัว - สตูดิโอ" แต่อันที่จริงเหล่านี้เป็นอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องพร้อมห้องครัว - ห้องนั่งเล่น อันที่จริงนี่เป็นเพียงกลไกการโฆษณาที่ช่วยขายพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยภายใต้หน้ากากของห้องเพิ่มเติม พื้นที่นั่งเล่นของอพาร์ทเมนท์ไม่รวมอยู่ในพื้นที่ห้องครัวประเภทใด ๆ และไม่ได้นำมาพิจารณาเมื่อกำหนด "สตูดิโอ" เช่นเดียวกับ "สตูดิโออพาร์ทเมนท์" ที่มีห้องพักสามห้องขึ้นไป

ตามกฎและข้อบังคับ

ในประมวลกฎหมายและข้อบังคับอาคาร สหพันธรัฐรัสเซียคำจำกัดความของสตูดิโออพาร์ตเมนต์ไม่ได้รับการแก้ไข ด้วยเหตุนี้ บริษัทรับเหมาก่อสร้างพวกเขาสร้าง "ตามดุลยพินิจของตนเอง" และผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์แบบสตูดิโอมีคำถามและปัญหามากมาย ตัวอย่างเช่นเกี่ยวกับพื้นที่ขั้นต่ำที่สตูดิโออพาร์ทเมนต์ควรมีและในกรณีใดบ้างที่สามารถพัฒนาขื้นใหม่ได้

ตามรหัสอาคารและข้อบังคับ (SNiP) พื้นที่ของห้องในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจะต้องมีอย่างน้อย 14 ตารางเมตร และห้องครัวตามกฎที่ "นุ่มนวล" ที่สุดจะต้องมีขนาด 5 ตารางเมตร ตามกฎและข้อบังคับด้านสุขอนามัย (SanPiN) ไม่อนุญาตให้สร้างทางเข้าห้องที่มีห้องน้ำจากห้องครัวและห้องนั่งเล่น ดังนั้นอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจะต้องมีห้องนั่งเล่นห้องครัวทางเดินและห้องน้ำรวมเป็นอย่างน้อย ห้องทั้งหมดนี้ต้องแยกจากกันด้วยผนัง

SNiP ยังระบุด้วยว่าห้องนั่งเล่นและห้องครัวต้องมีแหล่งกำเนิดแสงธรรมชาติ (หน้าต่าง) อย่างน้อย 1 แหล่ง ห้องนั่งเล่นส่วนกลาง (ห้องนั่งเล่น) ในอพาร์ทเมนต์สองห้องขึ้นไปต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 16 ตารางเมตร และพื้นที่ ของห้องและห้องครัวที่เหลือ - 8 ตารางเมตรขึ้นไป ดังนั้นในอพาร์ทเมนต์สองห้องนอกเหนือจากห้องครัวทางเดินห้องน้ำและห้องพักแล้วจะต้องมีหน้าต่างอย่างน้อยสามบาน - แต่ละหน้าต่างสำหรับห้องและห้องครัว

ดังนั้นจึงเป็นเรื่องไร้สาระที่จะพูดถึงสตูดิโอว่าเป็นอพาร์ทเมนต์แบบเปิดโล่งหากมีแหล่งกำเนิดแสงธรรมชาติเพียงแหล่งเดียวหรือพื้นที่ทั้งหมดน้อยกว่า 25 ตารางเมตร เป็นไปไม่ได้เลยที่จะพัฒนาขื้นใหม่ในห้องดังกล่าว จริงๆ แล้ว การใช้คำว่า "สตูดิโออพาร์ตเมนต์" ที่เกี่ยวข้องกับ "สถานที่ใช้งานฟรี" ดังกล่าวไม่เหมาะสม เนื่องจากสตูดิโออพาร์ตเมนต์มีลักษณะเป็นผังแบบเปิด

เพื่อการเปรียบเทียบ

ในสตูดิโอส่วนใหญ่ ฉากกั้นในอพาร์ทเมนท์มีเพียงผนังที่กั้นห้องน้ำออกจากส่วนอื่นๆ ของอพาร์ทเมนท์ ในกรณีนี้ห้องห้องครัวและทางเดินเป็นพื้นที่เดียวสำหรับจัดทางเข้าห้องน้ำ ไม่เพียงแต่คุณต้องอาศัยอยู่ในสภาพที่คับแคบเท่านั้น แต่คุณยังต้องทนกับสิ่งสกปรกจากโถงทางเดิน เสียงรบกวนที่เข้ามาทางประตูหน้า กลิ่นที่โชยไปทั่วอพาร์ทเมนต์เมื่อทำอาหาร และไม่คำนึงถึงมาตรฐานสุขอนามัยที่ยอมรับโดยทั่วไป

หากเราเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องและราคาต่อตารางเมตรในอพาร์ทเมนต์สตูดิโอราคาใน Berdsk สำหรับหลังจะสูงกว่ามาก ดังนั้น ณ วันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2558 ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรในอพาร์ทเมนต์สตูดิโอจึงสูงกว่า 62,000 รูเบิลเล็กน้อยในขณะที่ราคาต่อตารางเมตรในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนั้นต่ำกว่า 54,500 รูเบิลเล็กน้อย

แน่นอนว่าสตูดิโออพาร์ทเมนต์มีราคาที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องเนื่องจากมีพื้นที่ขนาดเล็ก และด้วยพื้นที่ที่เท่ากัน ผู้ซื้อจึงมีแนวโน้มที่จะทำให้ผู้ซื้อเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นตามลำดับ

สตูดิโออพาร์ตเมนต์ในความหมายสมัยใหม่ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอยที่มีสภาพคับแคบอีกต่อไปเนื่องจากมีพื้นที่ขนาดเล็กและไม่มีฉากกั้น สตูดิโออพาร์ทเมนท์ทันสมัยมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการจัดพื้นที่ที่สะดวกสบายปราศจากสิ่งกีดขวาง

สิ่งนี้ใช้กับอพาร์ทเมนต์ที่ออกแบบใหม่ในอาคารใหม่ แต่ยังมีสตูดิโอที่มีขนาดไม่กว้างขวางเป็นพิเศษซึ่งด้วยการเลือกเทคนิคการออกแบบที่เชี่ยวชาญสำหรับการแบ่งเขตพื้นที่สามารถขยายและใช้งานได้มากขึ้นด้วยสายตา เค้าโครงของสตูดิโออพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องต้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านความสะดวกสบายและความปลอดภัยสำหรับสถานที่อยู่อาศัย

นี่คือพื้นที่นั่งเล่นที่มีทางเข้าแยกต่างหากซึ่งแยกเฉพาะพื้นที่ห้องน้ำและพื้นที่ใช้สอยอื่น ๆ ทั้งหมดตั้งอยู่ในห้องเดียวซึ่งเรียกว่าแบบเปิดโล่ง

ที่อยู่อาศัยดังกล่าวถือว่าสะดวกสบายที่สุดสำหรับหนึ่งหรือสองคนและเป็นทางเลือกชั่วคราวสำหรับคู่หนุ่มสาวที่มีลูก ยิ่งไปกว่านั้น เมื่อทารกโตขึ้น ก็เป็นไปได้ที่จะปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ให้เป็นห้องสองห้อง (ดู)

กาลครั้งหนึ่งรูปแบบดังกล่าวไม่มีผู้อ้างสิทธิ์อย่างสมบูรณ์เมื่อสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนมีห้องของตัวเองและสตูดิโอก็เป็นที่อยู่อาศัยของผู้ที่มีความคิดสร้างสรรค์เฉพาะทางซึ่งต้องการพื้นที่กว้างขวางสำหรับการทำงาน

ห้องสตูดิโอสำหรับครอบครัวขนาดเล็กมีขนาดเท่ากับห้องพักในหอพัก แต่มีสถานะเป็นอพาร์ตเมนต์อยู่แล้ว หนึ่งหรือสองคนสามารถอยู่ในนั้นได้

ตอนนี้สตูดิโออพาร์ทเมนต์ได้รับการยกระดับให้เป็นที่อยู่อาศัยอันทรงเกียรติและเจ้าของก็ถือว่าเป็นคนที่มีความก้าวหน้าซึ่งตามทันเวลา นักออกแบบมีความเป็นไปได้ไม่จำกัดในการเปลี่ยนแปลงและวางแผนพื้นที่

สไตล์ดั้งเดิมและล้ำสมัยหลายแบบให้ความรู้สึกสบายในพื้นที่เปิดโล่ง ซึ่งถูกจำกัดด้วยผนังด้านนอกของห้องเท่านั้น ส่วนอย่างอื่นก็ไร้ขีดจำกัด

ราคาของที่อยู่อาศัยดังกล่าวมีหลากหลาย - อาจเป็นอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ในอาคารใหม่ สามารถตั้งอยู่บนชั้นบนสุดและครอบครองพื้นที่ทั้งหมดเหนืออพาร์ตเมนต์ด้านล่าง

ในตลาดรอง คุณจะพบทางเลือกต่างๆ เมื่อได้รับสตูดิโอโดยการรวมอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กหลายห้องหรือโดยการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่มีอยู่ซึ่งประกอบด้วยหลายห้อง

คุณมักจะพบทางเลือกเมื่อสร้างสตูดิโออพาร์ทเมนต์โดยการรื้อฉากกั้นระหว่างห้องครัวและห้องในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องและรับพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางมากขึ้น

ความคิดเกิดขึ้นได้อย่างไร

รูปแบบที่อยู่อาศัยของสตูดิโอแม้ว่าจะไม่ได้มาหาเราในทันที แต่ก็เป็นที่ชื่นชอบของหลาย ๆ คน ดังนั้นอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวจึงถูกขายในวันนี้อย่างปัง เหตุผลนั้นง่าย - ที่อยู่อาศัยกว้างขวางไม่ชวนให้นึกถึงห้องเล็ก ๆ ที่ทุกคนมีในบ้านที่สร้างโดยโซเวียต

เพื่อความเข้าใจที่ดีขึ้น: สตูดิโออพาร์ทเมนต์ - คืออะไรและแนวคิดนี้มาจากไหน เราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับข้อเท็จจริงทางประวัติศาสตร์บางประการ:

• ตามปกติแล้วความคิดสร้างสรรค์ทั้งหมดมาหาเราทั้งจากยุโรปหรืออเมริกา ในกรณีนี้ ทวีปเหล่านี้เป็นตัวแทนของบุคคลคนเดียวกัน - สถาปนิกชาวเยอรมัน Ludwig Mies Rohe ซึ่งออกจากนาซีเยอรมนีในปี 1938 และย้ายไปอยู่ที่สหรัฐอเมริกาโดยตั้งรกรากในชิคาโก
• ย้อนกลับไปในปี 1927 เขาได้ออกแบบอาคารพักอาศัย 3 ชั้น ซึ่งแตกต่างจากบ้านแบบดั้งเดิมตรงที่มีพื้นที่ว่างภายใน ซึ่งภายในสามารถสร้างห้องหรืออพาร์ตเมนต์ที่มีขนาดต่างกันได้
• มีห้องคงที่สำหรับห้องน้ำและห้องครัวเท่านั้น และพื้นที่ส่วนที่เหลือถูกคั่นด้วยฉากกั้นแบบเคลื่อนที่ได้เท่านั้น Mies Rohe ยังคงพัฒนาแนวคิดเรื่องแผนเปิดต่อไปเมื่อเขาพบว่าตัวเองอยู่ต่างประเทศ

• เขาเริ่มส่งเสริมแนวคิดในการออกแบบอาคารสากลอย่างจริงจัง - มีรูปร่างเรียบง่ายและมีผนังกระจกสูงสุด ในเวลาเดียวกันเขาละเลยข้อกำหนดของฟังก์ชั่นพื้นฐานของที่อยู่อาศัยโดยไม่ได้คิดว่าจะใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอได้อย่างไรหากไม่เพียงมีฉากกั้นโปร่งใสเท่านั้น แต่ยังมีผนังภายนอกด้วย
• แน่นอนว่าบ้านกระจกทั้งหมดไม่ได้มีการใช้งานอย่างแพร่หลาย แต่แนวคิดเรื่องพื้นที่ว่างดึงดูดใจชาวอเมริกันที่เน้นการปฏิบัติ เนื่องจากไม่มีผนังภายใน ที่อยู่อาศัยจึงมีราคาถูกกว่า ดังนั้นเมื่อตัดสินใจเลือก: สตูดิโอหรืออพาร์ตเมนต์ - ซึ่งดีกว่าพวกเขาจึงชอบตัวเลือกแรก
• ในตอนแรก สตูดิโอเป็นที่อยู่อาศัยราคาประหยัด และราคาที่ต่ำจะเป็นแรงจูงใจในการขายที่ทรงพลังเสมอและทุกที่ อย่างไรก็ตาม วันนี้หากคุณถามชาวอเมริกันว่าสตูดิโออพาร์ตเมนต์คืออะไร พวกเขาจะบอกคุณว่าเป็นอพาร์ตเมนต์ระดับพรีเมียมที่มีสองชั้น

โดยปกติในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวพื้นที่ชั้นล่างจะแบ่งเป็นห้องรับประทานอาหารพร้อมห้องครัวและห้องนั่งเล่น ที่นี่ไม่มีผนังภายในและการแบ่งเขตจะดำเนินการด้วยสายตาโดยเฉพาะโดยใช้สีและพื้นผิวของวัสดุตกแต่ง บนชั้นสองมีห้องนอนซึ่งไม่ได้แบ่งโซนเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่คั่นด้วยฉากกั้นที่ว่างเปล่า

ความแตกต่างระหว่างสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์ที่ปรับปรุงใหม่

ไม่น่าจะมีใครแปลกใจที่ในประเทศของเราสตูดิโอมีขนาดเล็กกว่าทางตะวันตกมาก ตามมาตรฐานพื้นที่สตูดิโอที่ไม่มีเค้าโครงภายในจะต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 40 ตร.ม. นั่นคือห้องน้ำและห้องครัวไม่รวมอยู่ในนั้น! พื้นที่สูงสุดของห้องสตูดิโอมักจะไม่เกิน 110-120 ตร.ม.

• ยอมรับเถอะว่าสำหรับเพื่อนร่วมชาติส่วนใหญ่ของเรา แม้แต่คนที่ไม่ยากจน ที่อยู่อาศัยเช่นนี้ก็ยังคงเป็นสิ่งที่พิเศษในทุกวันนี้ เราจะพูดอะไรเกี่ยวกับยุคของอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง ครอบครัวขนาดเล็ก และหอพักแบบโรงแรม ซึ่งยังคงมีอยู่ในปัจจุบัน เห็นได้ชัดว่านี่คือสิ่งที่ผู้คนมีในใจซึ่งตัดสินโดยแบบสอบถามบนอินเทอร์เน็ตซึ่งมีความสนใจเช่นในรูปแบบสตูดิโออพาร์ทเมนต์ขนาด 15 ตร.ม.
• เห็นได้ชัดว่าเมื่อเทียบกับฉากหลังของอพาร์ทเมนต์ในบ้านของ Khrushchev ซึ่งนักออกแบบได้จัดวางห้องน้ำ ห้องครัว และแม้แต่ห้องสองห้องบนพื้นที่เพียง 36 ตารางเมตร พื้นที่ขนาดเล็กดังกล่าวก็ไม่ทำให้เกิดคำถามกับใครเลย แต่ยังมีตัวเลือกที่ห้องครัวรวมกับโถงทางเดินด้วย มันเป็นอย่างไร?
• ดังนั้นในปัจจุบันเจ้าของ "อพาร์ทเมนต์" ดังกล่าวเพื่อปรับปรุงการทำงานของที่อยู่อาศัยของตนจึงพยายามทำสิ่งที่ตรงกันข้าม - เพื่อกำจัดพาร์ติชันขนาดเล็กที่ไม่สะดวกออกไปให้ได้ห้องที่กว้างขวางกว่าหนึ่งห้อง ในเวลาเดียวกันโดยไม่รู้ว่าอพาร์ทเมนต์ใดที่สามารถเปลี่ยนเป็นสตูดิโอได้ แต่บางครั้งก็สร้างปัญหาให้ตัวเองเท่านั้น
• พวกเขาเชื่อมโยงกับความจริงที่ว่าไม่ใช่ทุกพาร์ติชั่นที่สามารถรื้อถอนได้ หากเป็นผนังรับน้ำหนักจะไม่มีใครออกใบอนุญาต เจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้สมัครเลย อย่างน้อยที่สุดจะไม่สามารถขายอพาร์ทเมนต์ของตนได้ มิฉะนั้นจะต้องจ่ายค่าปรับและจะต้องซ่อมแซมโครงสร้างด้วย

• อย่างไรก็ตาม ด้วยความพยายามของนักออกแบบในประเทศที่ต้องการหารายได้ในแต่ละวัน สตูดิโอจึงถูกสร้างขึ้นจำนวนมากโดยใช้อพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กเก่าๆ คุณสามารถดูว่าสตูดิโออพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องมีลักษณะอย่างไรในเวอร์ชันรัสเซียซึ่งสร้างขึ้นจากสิ่งที่เรียกว่า "รถบรรทุก" ในรูปภาพที่แสดงด้านบน
• ชื่อ "หนึ่งครึ่ง" ในสมัยโซเวียตมีการซื้ออพาร์ทเมนท์ที่มีสองห้องซึ่งพื้นที่ทั้งหมดแทบจะเกินบรรทัดฐาน 18 ตารางเมตรต่อคนที่จัดตั้งขึ้นในสมัยนั้น นั่นคือรถบรรทุกไม่ถึงพารามิเตอร์ของอพาร์ทเมนต์สองห้องซึ่งตามทฤษฎีแล้วควรมีพื้นที่ใช้สอยอย่างน้อย 36 ตร.ม.
• ห้องในนั้นใหญ่กว่าห้องครัวหกเมตรเล็กน้อย ตัวอย่างเช่น ห้องหนึ่งมีขนาด 9 ตร.ม. และอีกห้องมีขนาด 11 ตร.ม. บ้านเหล่านี้ไม่ได้หายไปและผู้คนยังคงอาศัยอยู่ในนั้น ซึ่งหลายคนอยากที่จะเปลี่ยนให้เป็นสตูดิโอ อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่ได้ให้ผลตามที่ต้องการเสมอไป
• นอกจากพื้นที่ขนาดเล็กแล้วปัญหาของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวมักมีเพดานต่ำ ห้องใหญ่ที่มีเพดานต่ำดูไม่สมส่วน ในกรณีนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะติดตั้งเพดานแบบแขวนพร้อมโคมไฟในตัวซึ่งสะดวกมากในการแบ่งเขตภาพ
• เมื่อซื้อบ้านคุณจะเข้าใจได้อย่างไร: สตูดิโออพาร์ตเมนต์อยู่ตรงหน้าคุณหรือเป็นอาคารยุคครุสชอฟที่ได้รับการดัดแปลง? โดยหลักการแล้วต้องดูปีที่สร้างบ้านก็เพียงพอแล้ว หากเป็นช่วงเวลาตั้งแต่ทศวรรษที่ 50 ถึงปลายทศวรรษที่ 80 ของศตวรรษที่ผ่านมา "รถยนต์ห้องเดียว" ขนาดเล็กและ "รถบรรทุกหนึ่งคันครึ่ง" ขนาดเล็กเหล่านี้จะได้รับการออกแบบใหม่

คำแนะนำ! ก่อนที่จะเลือกอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอที่ดัดแปลงมาจากครอบครัวเล็ก ๆ คุณควรศึกษาเอกสารอย่างรอบคอบ: ไม่เพียง แต่ศึกษาการอนุญาตในการพัฒนาขื้นใหม่ แต่ยังตรวจสอบความสอดคล้องของรูปแบบจริงด้วยแบบร่าง BTI ด้วย ในขณะเดียวกันให้สังเกตว่ามีการดำเนินการใด ๆ จากรายการข้างต้นในอพาร์ตเมนต์หรือไม่

การพัฒนาขื้นใหม่คืออะไร และเหตุใดจึงต้องได้รับการอนุมัติ?

การปรับปรุงสถานที่พักอาศัยเกี่ยวข้องกับการรื้อโครงสร้างผนังที่มีอยู่หรือการสร้างพาร์ติชันใหม่ซึ่งจะนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงในการกำหนดค่าของที่อยู่อาศัยซึ่งสะท้อนให้เห็นในแผนในหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์ (ดู)

เมื่อซื้อสตูดิโออพาร์ทเมนต์ในตลาดรองซึ่งก่อนหน้านี้เคยเป็นอพาร์ทเมนต์หลายห้องธรรมดาคุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ผ่านขั้นตอนการอนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่แล้วและด้วยเหตุนี้จึงมีการเปลี่ยนแปลงในหนังสือเดินทางทางเทคนิค

เอกสารที่ยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของงานที่ดำเนินการคือการอนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่จากคณะกรรมการระหว่างแผนกที่ลงนามโดยประธานและการแสดงการยอมรับงานที่ทำ การเปลี่ยนแปลงหนังสือเดินทางทางเทคนิคจะต้องสอดคล้องกับโครงการพัฒนาขื้นใหม่และงานจริงที่ดำเนินการ

หากคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์และต้องการเปลี่ยนเป็นสตูดิโอ คุณต้องทำตามขั้นตอนต่างๆ ดังนี้

• ประเมินความเป็นไปได้ของการพัฒนาขื้นใหม่ ในการทำเช่นนี้คุณต้องใช้บริการของสำนักสถาปัตยกรรมซึ่งผู้เชี่ยวชาญจะให้ความเห็นว่าการพัฒนาขื้นใหม่เป็นไปได้ในสถานการณ์เฉพาะหรือไม่
• หากเป็นไปได้ในการพัฒนาขื้นใหม่ คุณสามารถสั่งโครงการพัฒนาขื้นใหม่จากสำนักเดียวกันได้ ซึ่งจะมีแผนของอพาร์ทเมนต์ "ก่อน" การพัฒนาขื้นใหม่และ "หลัง" นี่จะเพียงพอสำหรับคณะกรรมการตอบรับ
• ภาพวาดอื่นๆ ทั้งหมด - พร้อมการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ พร้อมการกระจายพื้นที่ใช้สอยและแสงสว่าง - สามารถสั่งซื้อได้ตามคำขอ

สำคัญ! ก่อนที่จะสั่งโครงการขอแนะนำให้ค้นหาโอกาสในการอนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่ บริษัท สถาปัตยกรรมที่ไร้ศีลธรรมสามารถ "วาด" โครงการใด ๆ ได้ แต่นั่นคือจุดสิ้นสุดของเรื่องเนื่องจากไม่สามารถผ่านหน่วยงานกำกับดูแลเพิ่มเติมได้แม้ว่าจะทราบเรื่องนี้ตั้งแต่ต้นแล้วก็ตาม ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ติดต่อผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงเท่านั้น

• บริษัทหลายแห่งเสนอการพัฒนาขื้นใหม่แบบครบวงจร ซึ่งรวมถึงการพัฒนาโครงการ การอนุมัติ งานซ่อมแซม และการเปลี่ยนแปลงหนังสือเดินทางทางเทคนิค มันไม่ถูก แต่จะช่วยประหยัดเวลาและความเครียดได้มาก
• หากคุณตัดสินใจที่จะดำเนินการผ่านหน่วยงานทั้งหมดด้วยตัวเองหลังจากที่คุณมีโครงการปรับปรุงขื้นใหม่แล้ว เอกสารดังกล่าวพร้อมกับชุดเอกสารที่เหลือและคำขออนุญาตในการพัฒนาขื้นใหม่จะถูกส่งไปยังคณะกรรมการระหว่างแผนกเพื่อพิจารณา
• ผลการทบทวนนี้จะเป็นการอนุมัติหรือไม่อนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่ตามโครงการที่นำเสนอ

• หากได้รับอนุญาตในการพัฒนาขื้นใหม่ก็สามารถเริ่มงานซ่อมแซมได้ ในเวลาเดียวกันจำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎหมายปัจจุบันที่ควบคุมเวลาของการซ่อมแซมที่มีเสียงดังในวันธรรมดาและวันหยุดสุดสัปดาห์อย่างเคร่งครัด
• ขั้นตอนต่อไปคือการได้รับใบรับรองการทำงานให้เสร็จสิ้นและทำการเปลี่ยนแปลงหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์

เมื่อมีทักษะทางวิชาชีพบางอย่าง คุณสามารถดำเนินโครงการปรับปรุงขื้นใหม่และส่งไปยังคณะกรรมาธิการได้อย่างอิสระ

สำคัญ! การพัฒนาขื้นใหม่อย่างผิดกฎหมายนั้นเต็มไปด้วยผลเสียทางเทคนิคและทางกฎหมาย

หากคุณไม่ปฏิบัติตามกฎหมายปัจจุบันที่ควบคุมขั้นตอนการอนุมัติและดำเนินงานเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยขื้นใหม่ คุณอาจพบผลเสียดังต่อไปนี้:

• เมื่อรื้อถอนผนังรับน้ำหนักซึ่งห้ามมิให้สัมผัสอาจสร้างความเสียหายให้กับโครงสร้างของอาคารโดยรวมซึ่งอาจนำไปสู่ผลที่ตามมาอันน่าเศร้ารวมถึงการทำลายโครงสร้าง
• โดยไม่ได้รับอนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่จะไม่สามารถเปลี่ยนแปลงหนังสือเดินทางทางเทคนิคและขายอพาร์ทเมนต์ที่มีอยู่ได้
• ข้อเท็จจริงของการตรวจพบการพัฒนาขื้นใหม่ที่ผิดกฎหมายนำมาซึ่งการลงโทษทางการบริหารในรูปแบบของขนาดใหญ่ ค่าปรับทางการเงินและความมุ่งมั่นที่จะสร้างสิ่งที่ถูกทำลายขึ้นมาใหม่ ในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้อื่นหรือเป็นอันตรายต่อสุขภาพ (ในกรณีโครงสร้างพังทลาย) การลงโทษอาจเป็นทางอาญา

ดังนั้นงานพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมดควรดำเนินการหลังจากได้รับอนุมัติแล้วเท่านั้น

สำคัญ! ในบ้านแผง ห้ามรื้อถอนผนังตามกฎหมายปัจจุบัน เนื่องจากจะส่งผลต่อความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างผนังทั้งหมดของอาคาร การปรับปรุงขื้นใหม่จะไม่ได้รับการอนุมัติในบ้านเก่าและทรุดโทรมเนื่องจากสภาพทางเทคนิคไม่ดี

ข้อดีของสตูดิโออพาร์ตเมนต์

แม้ในขั้นตอนของการซื้ออพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอหรือกำลังตัดสินใจพัฒนาอพาร์ทเมนต์หลายห้องที่มีอยู่ใหม่ แต่ก็คุ้มค่าที่จะชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสีย สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงนิสัยและความชอบของสมาชิกทุกคนในครอบครัวด้วย ไม่ว่าพวกเขาจะอยู่อย่างสะดวกสบายในสภาพแวดล้อมแบบเปิดโล่งหรือไม่

ข้อดีของสตูดิโออพาร์ตเมนต์มีดังต่อไปนี้:

• หากคุณวางแผนที่จะพัฒนาอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องขนาดเล็กขึ้นมาใหม่ตัวเลือกในการรวมพื้นที่จะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและทำให้ใช้งานได้มากขึ้นผ่านการแบ่งเขตที่เหมาะสมและการใช้เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชั่น (ดู)

• สตูดิโออพาร์ตเมนต์เป็นที่อยู่อาศัยในอุดมคติสำหรับคนหนุ่มสาวที่รักการพบปะกับเพื่อนฝูงและปาร์ตี้ที่มีเสียงดัง

• สำหรับคนมีอาชีพสร้างสรรค์มีโอกาสที่จะจัดพื้นที่ทำงานที่บ้าน

• หากมีเด็กเล็กในครอบครัวแผนเปิดจะเป็นความรอดสำหรับพ่อแม่ที่อายุน้อย - คุณสามารถทำงานบ้านหรือทำอาหารได้และในขณะเดียวกันก็ดูแลเด็กด้วย

• พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์สามารถออกแบบได้ในรูปแบบเดียว - จินตนาการที่ไร้ขอบเขต

ความสะดวกสบายในการเคลื่อนย้ายอพาร์ทเมนท์จะเพิ่มขึ้นอย่างมากแม้ว่าจะไม่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ก็ตาม การไม่มีฉากกั้นจะให้ความรู้สึกอิสระและแสงสว่าง การไม่มีประตูจะทำให้มีพื้นที่ว่างมากขึ้น

ตัวเลือกเค้าโครงสำหรับสตูดิโออพาร์ทเมนต์แสดงไว้ในภาพด้านล่าง:

ข้อเสียของสตูดิโออพาร์ตเมนต์

สตูดิโออพาร์ตเมนต์ก็มีข้อเสียเช่นกัน ดังนั้นคุณควรประเมินความสามารถของคุณในเรื่องนี้:

• สตูดิโออพาร์ตเมนต์ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้เข้าพักเกินสองคน ในกรณีนี้การเปลี่ยนจากพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและสะดวกสบายไปเป็นอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางที่ซ้ำซากอาจมีความเสี่ยง ตัวอย่างของเลย์เอาต์สตูดิโออพาร์ทเมนต์มีดังต่อไปนี้

• งานพัฒนาขื้นใหม่มีค่าใช้จ่ายทางการเงินจำนวนมาก ดังนั้นคุณควรเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งนี้และประเมินความสามารถของคุณล่วงหน้า
• ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถอาศัยอยู่ในพื้นที่เปิดโล่งได้ นี่อาจเป็นปัญหาได้แม้แต่กับคนสองคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอ การขาดความเป็นส่วนตัวและความเงียบเมื่อสมาชิกในครอบครัวคนที่สองต้องการชมการแข่งขันฟุตบอลจะทำให้เกิดการระคายเคืองและจะไม่นำไปสู่สิ่งที่ดี
• ในกรณีนี้มีฉากกั้นแบบเลื่อนที่สามารถทำให้พื้นที่เปิดกว้างและให้ระดับความเป็นส่วนตัวและความเงียบที่จำเป็นเมื่อจำเป็น ด้านล่างนี้แสดงตัวเลือกเค้าโครงสำหรับอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอที่มีพื้นที่เปิดโล่งที่สุดซึ่งไม่ใช่ทุกคนจะชอบ

• ข้อเสียเปรียบที่สำคัญอีกประการหนึ่งของสตูดิโออพาร์ทเมนต์อยู่ที่ข้อได้เปรียบ - รวมกับพื้นที่นั่งเล่นและห้องครัว ควรสังเกตว่าห้องครัวในสตูดิโอไม่เกี่ยวข้องกับการทำอาหารทุกวันเนื่องจากแม้แต่เครื่องดูดควันที่ทรงพลังที่สุดก็ไม่สามารถช่วยคุณจากกลิ่นอาหารได้
• เสียงจากการทำงานของเครื่องใช้ในครัวเรือนซึ่งติดตั้งในห้องครัวสมัยใหม่อาจทำให้รู้สึกไม่สบายแม้ว่าจะใช้อุปกรณ์ "เงียบ" สมัยใหม่ก็ตาม

วิธีแก้ปัญหาอาจเป็นฉากกั้นแบบเลื่อนที่จะปกป้องคุณจากเสียงและกลิ่น

• ความแตกต่างอีกประการหนึ่งคือหากห้องครัวถูกรวมเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัยให้มากที่สุดก็จะต้องสะอาดหมดจดไม่เช่นนั้นพื้นที่จะดูเกะกะ
• ปัญหานี้ไม่เพียงเกี่ยวข้องกับห้องครัวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดด้วย ดังนั้นในพื้นที่อยู่อาศัยจึงจำเป็นต้องใช้เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชั่นพร้อมองค์ประกอบการเปลี่ยนแปลงและพื้นที่เก็บของในตัว

คุณสมบัติของเลย์เอาต์ของสตูดิโออพาร์ตเมนต์

กฎหลักในการวางแผนพื้นที่คือการเว้นพื้นที่ว่างให้มากที่สุด ดังนั้นจึงจำเป็นต้องเข้าใกล้การตกแต่งอพาร์ทเมนท์อย่างระมัดระวัง เฟอร์นิเจอร์ควรใช้งานได้และจำเป็นในแต่ละพื้นที่โปรไฟล์เฉพาะ (ดู)

เป็นการแบ่งเขตการทำงานที่มีความสามารถซึ่งจะทำให้สตูดิโอสะดวกสบาย:

• เมื่อจัดเฟอร์นิเจอร์สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงเส้นทางการเคลื่อนย้ายหลักรอบ ๆ อพาร์ทเมนต์และไม่ปิดกั้นเฟอร์นิเจอร์เหล่านั้น

• หากใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีฟังก์ชั่นการเปลี่ยนแปลงจำเป็นต้องจัดเตรียมพื้นที่ว่างที่จะครอบครองเมื่อ "ถอดประกอบ"

• สิ่งสำคัญคือต้องจัดแสงสว่างในพื้นที่อย่างเหมาะสม - ควรจัดเตรียมแหล่งกำเนิดแสงเฉพาะสำหรับแต่ละโซน

• เมื่อแบ่งพื้นที่ใช้สอยโดยใช้โทนสีต่างๆ สิ่งสำคัญคือต้องรักษาสไตล์โดยรวมของพื้นที่ไว้

เนื่องจากแนวคิดของอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอคือการรวมพื้นที่ใช้งานหลักทั้งหมด (การนอนหลับ การพักผ่อน การทำอาหารและการรับประทานอาหาร การรับแขก ที่ทำงาน) ไว้ในที่เดียว จึงจำเป็นต้องมีตำแหน่งที่ถูกต้องซึ่งสัมพันธ์กัน มีหลายวิธีในการแบ่งเขตพื้นที่และควรพิจารณาแต่ละวิธีแยกกัน

พื้นที่ทำอาหารและรับประทานอาหาร-ห้องครัว

แท่นพร้อมพื้นที่จัดเก็บผ้าปูเตียงและสิ่งของต่างๆ สามารถใช้เป็นที่นอนหลับได้

พื้นที่พักผ่อนและแผนกต้อนรับ

บริเวณนี้ตั้งอยู่ใกล้กับห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารและมีเฟอร์นิเจอร์หุ้มเบาะในรูปแบบของโซฟาและเก้าอี้นวม

โซฟาอาจมีรูปทรงที่แตกต่างกัน - เป็นรูปครึ่งวงกลมตรงหรือเชิงมุมทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพื้นที่ ขอแนะนำให้ซื้อโซฟาที่มีฟังก์ชั่นเปลี่ยนเป็นที่นอนซึ่งสมาชิกในครอบครัวหรือแขกคนใดคนหนึ่งสามารถนอนได้

โซฟาในอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอสามารถแบ่งพื้นที่ออกเป็นพื้นที่ใช้สอยบางส่วนได้

ในบริเวณแผนกต้อนรับเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นคือโต๊ะกาแฟพร้อมชั้นวางสำหรับเก็บของชิ้นเล็ก

คุณสามารถเสริมบริเวณแผนกต้อนรับด้วยเก้าอี้บีนแบ็ก นี่คือเฟอร์นิเจอร์ชิ้นทันสมัยที่มีข้อได้เปรียบเหนือตัวเลือกมาตรฐานหลายประการซึ่งใช้พื้นที่มาก

มีลูกบอลโฟมอยู่ภายในเก้าอี้ เมื่อนั่ง เก้าอี้จะรับรูปทรงของร่างกายมนุษย์ เนื่องจากมีการเคลื่อนไหวอย่างอิสระภายในกระเป๋า คุณจึงนั่งได้อย่างสบายในทุกตำแหน่ง เก้าอี้ตัวนี้มีน้ำหนักเบา ให้คุณเคลื่อนย้ายไปยังที่ต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย

ข้อดีอีกประการของเฟอร์นิเจอร์ดังกล่าวก็คือเก้าอี้กระเป๋าประกอบด้วยผ้าคลุม 2 ชิ้นทั้งภายในและภายนอก ฝาครอบด้านในมีไส้ ส่วนฝาครอบด้านนอกเป็นของตกแต่ง ซึ่งสามารถถอดซักหรือเปลี่ยนได้ตามความต้องการและความต้องการของการตกแต่งภายใน

พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจสามารถเน้นได้ด้วยโครงสร้างเพดานแบบแขวนซึ่งติดตั้งแหล่งกำเนิดแสงต่างๆ แสงหลักสามารถแสดงได้ด้วยโคมไฟเพดานที่อยู่ตรงกลางของโครงสร้าง และแสงเพิ่มเติมอาจอยู่ในรูปแบบของไฟสปอร์ตไลท์ในตัวหรือไฟ LED

สำคัญ! พื้นที่นันทนาการควรติดตั้งแสงสว่างที่มีระดับความเข้มต่างกัน

บริเวณที่นั่งสามารถตั้งอยู่บนแท่นได้

สถานที่ทำงาน

สถานที่ทำงานในอพาร์ทเมนต์สตูดิโอสามารถสร้างเป็นโครงสร้างเฉพาะหรือตู้ได้

สามารถตั้งอยู่บนแท่นซึ่งมีท่าเทียบเรือแบบยืดหดได้

นอกจากนี้ยังสามารถติดตั้งไว้ใต้เตียงใต้หลังคาได้อีกด้วย

สำคัญ! เลือกสถานที่ทำงานให้ใกล้กับแหล่งกำเนิดแสงธรรมชาติมากที่สุด - หน้าต่าง

หากสตูดิโออพาร์ทเมนต์มีระเบียง พื้นที่ส่วนใหญ่มักใช้เพื่อสร้างพื้นที่ทำงาน:

• พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ไม่ใหญ่นักแต่ก็เพียงพอที่จะรองรับสถานที่ทำงานได้
• ระเบียงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างเต็มที่
• พื้นที่นี้มีระดับความเป็นส่วนตัวที่จำเป็น เมื่อบุคคลสามารถทำงานเงียบๆ หรือในทางกลับกัน นอนดึกและจะไม่รบกวนคนอื่นๆ

สำคัญ! เมื่อรวมพื้นที่ใช้สอยและระเบียงเข้าด้วยกันคุณสามารถเพิ่มระดับความสว่างในห้องได้โดยติดตั้งระบบหน้าต่างแบบพาโนรามา

โถงทางเดิน

โถงทางเดินในอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอควรมีรั้วแม้ว่าจะเป็นไปตามเงื่อนไขก็ตาม นี่อาจเป็นพาร์ติชันโปร่งแสงหรือโครงสร้างต่ำพร้อมโต๊ะ สิ่งสกปรกและฝุ่นเข้าบ้านจากถนน ดังนั้น วัสดุในบริเวณโถงทางเดินจึงต้องทนทานต่อสิ่งสกปรกและทำความสะอาดเปียกบ่อยๆ

ในบริเวณโถงทางเดินคุณไม่สามารถขาดสถานที่สำหรับเก็บเสื้อผ้าตามฤดูกาลได้ดังนั้นคุณจึงสามารถแยกพื้นที่นี้โดยใช้ตู้ที่มีประตูกระจกซึ่งจะขยายพื้นที่ที่เกิดขึ้น พื้นในโถงทางเดินอาจแตกต่างจากพื้นในพื้นที่อยู่อาศัยหลัก

สำคัญ! บริเวณโถงทางเดินควรมีแหล่งกำเนิดแสงที่เป็นอิสระในรูปแบบของโคมไฟติดผนังหรือเพดาน

วิธีเปลี่ยนสตูดิโอให้เป็นอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง

บางครั้งสถานการณ์เกิดขึ้นเมื่อสตูดิโอจำเป็นต้องได้รับการพัฒนาใหม่ให้เป็นอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง หรือหากมีพื้นที่เพียงพอ ก็จะต้องพัฒนาเป็นอพาร์ทเมนต์แบบสองห้อง

อาจมีสาเหตุหลายประการสำหรับสิ่งนี้:

• จำนวนผู้พักอาศัยในสตูดิโออพาร์ตเมนต์อาจเพิ่มขึ้น หากสะดวกที่จะอยู่ในอพาร์ทเมนต์แบบเปิดโล่งกับเด็กเล็ก เมื่อเขาโตขึ้นเขาก็จะต้องมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเอง

• คุณอาจต้องการจัดสรรพื้นที่แยกต่างหากสำหรับห้องนอน ในกรณีนี้คุณสามารถออกจากห้องครัวรวมกับห้องนั่งเล่นหรือแบ่งออกเป็นสองห้องแยกกัน

• การปรับปรุงสตูดิโอให้เป็นอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจะช่วยแก้ปัญหาเสียงและกลิ่นที่แทรกซึมเข้าไปในห้องนั่งเล่นจากห้องครัวได้ตลอดไป ตัวอย่างรูปแบบสตูดิโออพาร์ทเมนต์หลังการสร้างฉากกั้นแสดงไว้ในภาพด้านล่าง

• ด้วยการรวมระเบียงและพื้นที่ใช้สอยเข้าด้วยกันคุณสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องได้

• ด้วยการกำหนดค่าที่ซับซ้อนของอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอคุณสามารถสร้างโซลูชันที่น่าสนใจสำหรับการจัดวางอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องได้

ตามการกำหนดค่าในแง่ของสตูดิโออพาร์ทเมนท์มีดังนี้:

• แคบ- มีความยาวตามแผนและมีหน้าต่างเดียว

• สี่เหลี่ยม- อพาร์ทเมนท์ดังกล่าวอาจมีหน้าต่างสองบานซึ่งจะช่วยให้มีการพัฒนาขื้นใหม่เป็นห้องนั่งเล่นสองห้อง

• ไม่ได้มาตรฐาน- เค้าโครงนี้ช่วยให้คุณสามารถใช้โซลูชันการวางแผนที่ไม่คาดคิดได้มากที่สุด

สตูดิโออพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่สามารถเปลี่ยนเป็นอพาร์ตเมนต์สองหรือสามห้องได้

การพัฒนาสตูดิโอขื้นใหม่ในระหว่างการก่อสร้างพาร์ติชันจะต้องได้รับการอนุมัติเนื่องจากจำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงแผนทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์ ในกรณีนี้ต้องคำนึงถึงบรรทัดฐานของตารางเมตรต่อคนด้วย

หากพาร์ติชันเป็นแบบชั่วคราว การพัฒนาขื้นใหม่ดังกล่าวไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติ งานสามารถทำได้ด้วยมือของคุณเอง

หากต้องการคุณสามารถใช้พาร์ติชั่นแบบเลื่อนซึ่งไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติ

การประสานงานในการสร้างพาร์ติชันเกิดขึ้นในลำดับเดียวกับการรื้อ คำแนะนำได้รับข้างต้น วิดีโอในบทความนี้จะบอกวิธีวางแผนอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอและทำให้ฝันของคุณเป็นจริง

สตูดิโออพาร์ตเมนต์เป็นหลักการใหม่ในการจัดอพาร์ทเมนต์ ซึ่งส่วนใหญ่มักเป็นอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องซึ่งกำลังเป็นที่ต้องการอย่างรวดเร็วทั่วโลก โดยปกติแล้วนี่เป็นอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กที่สะดวกสบายและแบบพอเพียง

เราสามารถพูดได้ว่าสตูดิโอเป็นอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีกำแพงเพิ่มเติม เนื่องจากแผนผังไม่ได้มีพื้นที่จำกัด อพาร์ทเมนต์ดังกล่าวได้รับการคัดเลือกจากคู่บ่าวสาว ปริญญาตรี หรือนักศึกษา เนื่องจากไลฟ์สไตล์ของพวกเขาลงตัวกับรูปแบบดังกล่าว

ภาพถ่าย

มันคืออะไร?

สตูดิโออพาร์ตเมนต์แบบคลาสสิกแตกต่างจากอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องตรงที่เป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ห้องครัวพร้อมกัน ห้องเดียวที่มีประตูกั้นในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องเช่นนี้คือห้องน้ำซึ่งมักจะมีตู้ค่อนข้างมาก

สตูดิโอบางห้องมีฉากกั้นแยกพื้นที่ห้องนอน ในกรณีนี้ เป้าหมายคือการรักษาความลับบางอย่างให้กับเจ้าของในกรณีที่มีแขก

สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีผนังดังกล่าวคุณสามารถเพิ่มฉากกั้นแบบเลื่อนเพื่อแยกโซนต่างๆได้ อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจึงกลายเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับความต้องการและความสะดวกสบายของผู้พักอาศัย

ภาพถ่าย

สตูดิโออพาร์ทเมนต์มีความแตกต่างที่สำคัญมาก - พวกเขาคิดค่าสาธารณูปโภคต่ำกว่าอพาร์ทเมนต์มาตรฐานดังนั้นค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจึงต่ำกว่า เนื่องจากสตูดิโออพาร์ทเมนท์มีขนาดเล็ก ดังนั้นการบำรุงรักษาจึงมีประสิทธิภาพมากกว่า แต่ขนาดที่เล็กและพื้นที่ จำกัด ของอพาร์ทเมนต์นั้นก็เรียกได้ว่าเป็นข้อเสียเปรียบหลัก

ในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวอาจมีปัญหาในการจัดเก็บสิ่งของซึ่งสามารถแก้ไขได้ด้วยการเช่าพื้นที่จัดเก็บขนาดเล็กในที่อื่น นอกจากนี้ในการจัดเก็บทรัพย์สินคุณต้องเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่กว้างขวางที่สุดจัดสิ่งของให้กะทัดรัดและเรียบร้อยไม่เช่นนั้นพื้นที่จะดูเกะกะ

ภาพถ่าย

ประเภทของเค้าโครง

วันนี้สตูดิโออพาร์ตเมนต์เป็นข้อพิสูจน์ถึงประสิทธิภาพของการค้นพบสมัยใหม่ในการออกแบบตกแต่งภายใน ได้กลายเป็นการทดลองสำหรับผู้ที่ต้องการใช้พื้นที่น้อยที่สุดให้เกิดประโยชน์สูงสุดด้วยความเฉลียวฉลาด การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ และความใส่ใจในรายละเอียด

สตูดิโออพาร์ตเมนต์แตกต่างจากอพาร์ทเมนต์ประเภทอื่นตรงที่มีขนาดเล็ก ประกอบด้วยห้องโถงหลักเพียงห้องเดียวซึ่งมีฟังก์ชั่นมากมายสำหรับเจ้าของและแขก ทำให้แตกต่างจากอพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่กว้างขวางกว่าซึ่งมีห้องแยกสำหรับนอน ทำงาน หรือพักผ่อน

ภาพถ่าย

วิธีเข้าถึงเค้าโครงสตูดิโอนั้นขึ้นอยู่กับเจ้าของและไลฟ์สไตล์ของเขา นักออกแบบมีตัวเลือกทางเรขาคณิตหลายแบบ:

1. หนึ่งในตัวเลือกเค้าโครงสำหรับสตูดิโออพาร์ทเมนต์คือพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ภายในห้องสี่เหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยมห้องเดียว แผนนี้มักเกี่ยวข้องกับการวางพื้นที่ครัวตรงข้ามประตูหน้า พื้นที่ห้องครัวบางครั้งอาจครอบครองทั้งผนังหรือเพียงบางส่วนเท่านั้น
2. ตัวเลือกเค้าโครงอื่นคือการจัดสรรพื้นที่สำหรับพื้นที่ห้องครัวในช่องแยกซึ่งเกิดจากการติดตั้งพาร์ติชันเพิ่มเติม นี่คือโครงการที่มีพื้นที่ครัวขนาดเล็กหรือครัวขนาดเล็ก ซึ่งบางครั้งอาจมีเคาน์เตอร์เล็กกว่าหรือไม่มีอุปกรณ์ในครัวบางอย่าง
3. ในบางกรณีอาจไม่มีพื้นที่ครัวแยกเลย แต่จะถูกแทนที่ด้วยเคาน์เตอร์บาร์และไมโครเวฟ

ภาพถ่าย

โคมไฟจำนวนมาก รวมถึงโคมไฟตั้งพื้น ช่วยให้ห้องที่แบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ สว่างและกว้างขวาง เช่นเดียวกับการมีโซนแสงสลัว

ภายในสตูดิโออพาร์ทเมนต์ไม่มีขอบเขตที่ชัดเจนของพื้นที่อยู่อาศัย โดยปกติจะมีสี่ทิศทางการแบ่งเขต (ไม่รวมห้องน้ำที่ซ่อนอยู่หลังประตู):

1. สถานที่ทำงาน;
2. พื้นที่ครัว
3. ห้องรับประทานอาหาร - พื้นที่นั่งเล่น
4. โซนพักผ่อน.

อาคารใหม่ที่ทันสมัยมักได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงการออกแบบอพาร์ทเมนต์ - สตูดิโอ พวกเขามีห้องสตูดิโอที่สวยงามพร้อมหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและแม้แต่ห้องที่แปลกใหม่เหมือนห้องสตูดิโอสองชั้น

อพาร์ทเมนต์สองชั้นที่คล้ายกันที่มีเพดานสูงมักมีสองห้องนอน, หน้าต่างที่โดดเด่น, พื้นที่สำคัญของห้องครัวและห้องนั่งเล่นและการแยกโซนอื่น ๆ อย่างเด่นชัด

สตูดิโออพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการสร้างที่อยู่อาศัยธรรมดาขึ้นใหม่ ซึ่งมักเป็นห้องในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง สร้างขึ้นโดยการถอดผนังและฉากกั้นออกรวมถึงการออกแบบอพาร์ทเมนต์ทั่วไปใหม่ทั้งหมด

ภาพถ่าย

สตูดิโออพาร์ทเมนต์ราคาไม่แพงมักจะเป็นอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องหรือบางครั้งสองห้องที่ได้รับการดัดแปลงในพื้นที่ขนาดเล็ก แม้ว่าอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจะได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ แต่ในสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีมาตรฐานการก่อสร้างอย่างเป็นทางการสำหรับการวางแผนอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอ จำเป็นต้องประสานงานกับหน่วยงาน BTI กรมสถาปัตยกรรมและกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉินเท่านั้นและขออนุญาตเพื่อการพัฒนาขื้นใหม่

ภาพถ่าย

ในกรณีที่อพาร์ทเมนท์สองห้องนอนถูกแปลงเป็นสตูดิโอ สิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงบางประการคือ การเปลี่ยนแปลงไม่ควรเกี่ยวข้องกับ:

1. การรื้อผนังรับน้ำหนักเพื่อสร้างอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง
2. ลดพื้นที่ที่อยู่อาศัยลงมากกว่า 25% เพื่อเพิ่มพื้นที่ห้องน้ำหรือห้องครัว
3. การย้ายตำแหน่งห้องน้ำ โดยจะอยู่เหนือห้องนั่งเล่นของเพื่อนบ้านด้านล่าง
4. การย้ายไรเซอร์หรือการระบายอากาศ
5. รวมพื้นที่นอนและห้องพร้อมเตาแก๊ส
6. การเพิ่มพื้นที่ระเบียงเนื่องจากพื้นที่ห้องนั่งเล่น
7. การให้ความร้อนของระเบียงเนื่องจากความร้อนทั่วไป

ภาพถ่าย

ข้อดีและข้อเสีย

แนวคิดในการจัดสตูดิโออพาร์ทเมนต์เกิดขึ้นตั้งแต่แรกในหมู่ตัวแทนที่สร้างสรรค์ของโบฮีเมีย

แม้ว่าอพาร์ทเมนต์บรรยากาศสบาย ๆ เหล่านี้จะให้พื้นที่และแสงสว่างแก่ผู้อยู่อาศัย แต่ที่อยู่อาศัยที่มีรูปแบบดังกล่าวเหมาะสำหรับคู่บ่าวสาวหรือปริญญาตรีเท่านั้น อย่างไรก็ตามใน ปีที่ผ่านมาที่อยู่อาศัยในรูปแบบนี้มักจะซื้อโดยผู้ที่ประกอบอาชีพและธุรกิจ เป็นผู้นำวิถีชีวิตที่กระตือรือร้น และดังนั้นจึงอยู่ที่บ้าน จำนวนขั้นต่ำเวลา. ผู้ประกอบอาชีพสร้างสรรค์ใช้ที่อยู่อาศัยดังกล่าวเป็นที่อยู่อาศัยหรือเวิร์คช็อป

คนหนุ่มสาวเชื่อมโยงพื้นที่ไม่จำกัดของอพาร์ทเมนต์หรือสตูดิโอกับความรู้สึกอิสระ ในขณะที่คนรุ่นเก่ายังคงชอบการแบ่งห้องแบบคลาสสิกออกเป็นห้องต่างๆ

ภาพถ่าย

เจ้าของอพาร์ทเมนท์จำนวนมากเป็นคนที่มีรสนิยมดี พวกเขาสร้างบ้านใหม่ไม่เพียง แต่ตามความต้องการของแฟชั่นและการใช้งานเท่านั้น แต่ยังเพื่อแสดงความเป็นตัวของตัวเองด้วยการใช้ชีวิตในสภาพแวดล้อมของบ้านที่มีสไตล์และซับซ้อน เมื่อได้เยี่ยมชมอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวแล้วคุณจะสามารถเข้าใจลักษณะและรสนิยมของผู้อยู่อาศัยได้ดีขึ้น

ความแตกต่างของสตูดิโออพาร์ทเมนต์ที่ถือได้ว่าเป็นข้อเสียคือการไม่มีโถงทางเข้า ด้วยเหตุนี้ฝุ่นและสิ่งสกปรกจากถนนจึงเข้ามาในบ้านได้ง่ายและเจ้าของจึงต้องรักษาความสะอาดด้วยความระมัดระวังเป็นพิเศษ วิธีแก้ปัญหานี้คือการจัดสรรสถานที่พิเศษสำหรับโถงทางเดินซึ่งจะช่วยหลีกเลี่ยงความไม่สะดวกนี้

คุณสมบัติอีกอย่างที่หลายคนคิดว่าเป็นข้อได้เปรียบของเลย์เอาต์นี้: ห้องครัวและห้องนั่งเล่นรวมอยู่ในห้องนั่งเล่นเดียว วิธีนี้จะสะดวกในระหว่างงานปาร์ตี้ เมื่อทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ “ใกล้มือ” แต่อาจไม่สะดวกสบายเสมอไปเนื่องจากกลิ่นในครัวที่มาพร้อมกับการเตรียมอาหารปรุงเองที่บ้าน เพื่อแก้ไขปัญหานี้ คุณจำเป็นต้องติดตั้ง ระบบที่ดีการระบายอากาศ. คุณสามารถแยกพื้นที่ห้องครัวด้วยสายตาได้โดยการยกพื้นในที่นี้ดังนั้นห้องครัวจึงดูราวกับอยู่บนแท่น

ตัวเลือกตรงกันข้ามก็เป็นไปได้เช่นกันเมื่อพื้นในพื้นที่ห้องครัวลดลงเล็กน้อยซึ่งเน้นความสำคัญหลักของห้องนั่งเล่น

ข้อเสียคือห้องนอนในสตูดิโออพาร์ตเมนต์จัดแสดงในที่สาธารณะ เพื่อปกป้องบริเวณนี้จากการสอดรู้สอดเห็นคุณสามารถใช้ฉากกั้นที่สวยงามหรือฉากกั้นเฟอร์นิเจอร์ได้ แต่เนื่องจากไม่มีทางเดินและผนังพิเศษทำให้พื้นที่ใช้สอยของบ้านเพิ่มขึ้น

ภาพถ่าย

ข้อดีคือห้องเปิดรับคลื่นเสียงซึ่งสามารถนำมาใช้สร้างบรรยากาศอะคูสติกอันเป็นเอกลักษณ์ที่นักดนตรีต้องการได้ นอกจากนี้ พื้นที่เปิดโล่งยังเปิดโอกาสให้ได้แสดงโซลูชั่นการออกแบบที่โดดเด่นที่สุดอีกด้วย

เมื่อสร้างการตกแต่งภายในของอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอควรพิจารณาว่าองค์ประกอบทั้งหมดจะต้องสอดคล้องกันไม่เช่นนั้นห้องอาจดูเลอะเทอะ โดยทั่วไปแล้ว วัตถุประสงค์นี้จำเป็นต้องมีการพัฒนาการออกแบบเฉพาะบุคคลในแต่ละกรณีโดยเฉพาะ

การแปลงอพาร์ทเมนต์ธรรมดาให้เป็นสตูดิโอมักเกี่ยวข้องกับการรื้อกำแพงโดยมีค่าใช้จ่ายจำนวนมากในการรื้อและงานบูรณะในภายหลัง จำเป็นต้องเปลี่ยนสายไฟและพื้นใหม่ทั้งหมด นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องออกแบบแสงสว่าง ปรับระบบจ่ายน้ำ และออกแบบระบบบำบัดน้ำเสียใหม่ ดังนั้นก่อนเริ่มงานคุณต้องประเมินความสามารถทางการเงินของคุณอย่างเป็นกลางโดยสัมพันธ์กับแผนการก่อสร้างและงานปรับปรุง

หากเป้าหมายของการปรับปรุงสถานที่ในอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอคือการประหยัดพื้นที่อยู่อาศัยก็ควรพิจารณาค่าใช้จ่ายทั้งหมดล่วงหน้า บ่อยครั้งที่พวกเขาเกินความแตกต่างระหว่างราคาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องและสองห้อง

สตูดิโออพาร์ตเมนต์ยังมีข้อเสียที่ชัดเจนแม้ว่าจะเด่นชัดน้อยกว่าก็ตาม อพาร์ทเมนท์ดังกล่าวมีลักษณะขาดความเป็นส่วนตัวนั่นคือสถานที่ที่คุณสามารถเกษียณได้ซึ่งไม่สะดวกสำหรับคู่สมรสที่มีลูก การปรากฏตัวของสุนัขตัวใหญ่ก็ไม่เป็นที่พึงปรารถนาเช่นกัน ในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าว เสียงและกลิ่นทุกชนิดแพร่กระจายอย่างไม่มีข้อจำกัด นอกจากนี้หากมีระเบียงในอพาร์ตเมนต์จะมีร่างจดหมายเข้ามารบกวน

วิธีการใช้

ขั้นตอนแรกในการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ - สตูดิโอแนะนำให้ระบุตำแหน่งของพื้นที่นอนและตัดสินใจเกี่ยวกับตำแหน่งของเตียง จากนั้นลองคิดดูว่าจะแยกพื้นที่นอนออกจากส่วนอื่นๆ อย่างไร

ทางเลือกที่ดีที่สุดคือปิดผนังครึ่งหนึ่ง และหากเป็นไปไม่ได้ ให้ใช้ฉากจีนที่ทำจากกกหรือไม้ไผ่ คุณสามารถสร้างการตกแต่งโดยใช้ผ้าม่านหนาๆ ทั่วทั้งความกว้างของห้องเพื่อสร้างเป็นผนังบานเลื่อน ในการจัดเก็บสิ่งของ ขอแนะนำให้ใช้ลิ้นชักผ้าลินินที่ติดตั้งไว้บนเตียงและติดตั้งตู้

ภาพถ่าย

เมื่อกำหนดพื้นที่นอนได้แล้ว ต่อไปที่ต้องทำคือสร้างพื้นที่อยู่อาศัย หากคุณมีเตาผิงหรือหน้าต่างบานใหญ่ แนะนำให้ทำให้เป็นจุดโฟกัสของห้องนั่งเล่นโดยจัดกลุ่มเฟอร์นิเจอร์ไว้รอบๆ

แน่นอนว่าก่อนอื่นเรากำลังพูดถึงโซฟาคุณภาพดีที่มีสีอ่อน เช่น สีขาวหรือสีเบจ หมอนที่กระจัดกระจายสดใสจะทำให้โซฟาตัวนี้ดูอบอุ่นและอบอุ่น

โซฟาตัวนี้เข้ากันได้อย่างลงตัวกับโต๊ะเตี้ยพร้อมลิ้นชักเก็บของ หรือโต๊ะกาแฟที่มีโคมไฟตั้งโต๊ะโลหะทรงยาวที่จะช่วยเพิ่มแสงสว่างอันอบอุ่นให้กับห้อง

ภาพถ่าย

กระจกยาวพื้นที่ติดตั้งบนผนังด้านหนึ่งของห้องนั่งเล่นจะช่วยให้มองเห็นพื้นที่โปร่งสบายยิ่งขึ้น คุณสามารถจัดกลุ่มภาพวาดนามธรรมหลากสีสันบนผนังได้ เพื่อให้สตูดิโอมีรูปลักษณ์ที่ล้ำสมัยและเก๋ไก๋ ด้วยการออกแบบนี้สตูดิโออพาร์ตเมนต์จึงดูกว้างขวางยิ่งขึ้น

หากอพาร์ทเมนต์มีระเบียง คุณสามารถสร้างมุมสบาย ๆ บนโต๊ะ เก้าอี้ 2 ตัว กระถางดอกไม้ และตกแต่งด้วยโคมไฟกระดาษ

สำหรับห้องครัวจะดีกว่าถ้าเป็นแบบเปิดซึ่งจะทำให้พื้นที่ดูกระชับ ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการมีหน่วยครัวแบบแยกส่วนพร้อมตู้จำนวนมาก ตู้เย็นในตัว และเครื่องซักผ้า สิ่งนี้จะเก็บสิ่งสำคัญทั้งหมดของคุณให้พ้นสายตา การแยกพื้นที่ห้องครัวออกจากห้องนั่งเล่นสามารถทำได้โดยการทาสีผนังห้องครัวด้วยสีเข้มขึ้นโดยเลือกวอลเปเปอร์รวมสำหรับอพาร์ทเมนท์

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ควรเป็นไปอย่างไม่มีปัญหาในการเคลื่อนไหวต่อหน้าแขก ไม่เพียงแต่ขนาดเล็กเท่านั้น แต่แม้แต่อพาร์ทเมนต์สตูดิโอสองชั้นก็จะได้ประโยชน์จากการจัดเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกต้อง

แนะนำให้ใช้เฟอร์นิเจอร์สไตล์มินิมอลที่มีเส้นสายที่สะอาดตา หากคุณต้องการวางของโบราณในอพาร์ทเมนต์ที่มีการแกะสลักและการปิดทอง เช่น เก้าอี้โบราณที่สวยงามที่คุณไม่ต้องการแยกจากกัน คุณควรทำให้สิ่งนี้เป็นศูนย์กลางในอพาร์ทเมนต์

เฟอร์นิเจอร์ชิ้นโปรดที่ทำหน้าที่ได้สองอย่าง เช่น ออตโตมันพร้อมลิ้นชักผ้าลินินในตัว

คุณควรหลีกเลี่ยงการใช้เครื่องประดับเล็กๆ น้อยๆ จำนวนมากในการตกแต่งสตูดิโออพาร์ทเมนต์ของคุณ เพราะอาจทำให้ดูเกะกะหรือทำให้ดูคล้ายพิพิธภัณฑ์ได้

ภาพถ่าย

ตัวเลือกสำหรับแนวคิดการออกแบบที่น่าสนใจที่สุด

ตัวอย่างโซลูชันสไตล์สำหรับการตกแต่งภายในอพาร์ทเมนต์ - สตูดิโอ

โซลูชันการออกแบบที่สดใสอย่างมีสไตล์ "อุตสาหกรรมสมัยใหม่": โซฟาผ้ากำมะหยี่เก๋ๆ ตรงกลางห้องนั่งเล่นสร้างจุดสว่างตัดกับผนังสีพาสเทลและดึงดูดสายตา สีของมันสะท้อนถึงชั้นวางหนังสือและสีน้ำบนผนัง พื้นไม้สีสดทำจากลามิเนท มีการใช้ลายไม้ซ้ำบนผนังใกล้กับโต๊ะบาร์ไม้แบบโฮมเมด

สีของไม้ สีทอง และสีปลาแซลมอนถูกทำซ้ำบนเบาะของอาร์มแชร์ โต๊ะเล็ก และเก้าอี้ริมหน้าต่าง หน้าต่างบานใหญ่ไม่มีผ้าม่าน แต่ชดเชยการขาดหายไปด้วยทิวทัศน์ที่มีเสน่ห์และของกระจุกกระจิกมากมายบนขอบหน้าต่าง ห้องนี้เป็นห้องนั่งเล่นของอพาร์ทเมนต์สองชั้นขนาดใหญ่ - สตูดิโอซึ่งเป็นพื้นที่นอนซึ่งตั้งอยู่บนชั้นสอง การอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์นั้นสะดวกสำหรับคู่รักหนุ่มสาว

สไตล์ "โปรวองซ์"หมายถึงเฟอร์นิเจอร์สีอ่อนจำนวนมาก ผ้าม่านผ้าโรแมนติก การตัดเย็บและการระบายบนผ้าปูโต๊ะและหลังคา หน้าต่างพาโนรามาที่มีความยาวเต็มทำให้อพาร์ทเมนต์มีรูปลักษณ์ที่ยอดเยี่ยมและเป็นชนชั้นสูง ความประทับใจนี้เสริมด้วยเฟอร์นิเจอร์โบราณและตู้ลิ้นชักและโซฟาที่ทันสมัยในสไตล์โบราณ เพดานยืดสองระดับเน้นความโปร่งโล่งของห้อง

จุดสีสว่างอาจเป็นเบาะโซฟาและเก้าอี้นวมที่ทำจากผ้าในโทนสีเข้ม อพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจะต้องมีดอกไม้ทั้งสดหรือในรูปแบบของการแกะสลักหรือภาพพิมพ์บนพรม พื้นที่ห้องครัวในสไตล์นี้จะดูกลมกลืนหากเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งด้วยแผ่นไม้อัดธรรมชาติซึ่งสีที่สะท้อนเฉดสีของชิ้นส่วนไม้ของเก้าอี้นวมและโซฟา หญิงสาวโรแมนติกจะเลือกการตกแต่งภายในนี้เพื่อการอยู่อาศัย

คำอธิบายสไตล์ "ห้องใต้หลังคา"ควรเริ่มต้นด้วยการมีรายละเอียดภายในที่หยาบและยังไม่ได้ประมวลผลโดยเจตนาเช่นท่อระบายอากาศดีบุกที่ทำงานอยู่ใต้เพดานของอพาร์ทเมนต์ หน้าต่างถูกบังด้วยมู่ลี่ พื้นมักเป็นไม้ หรือใช้ร่วมกับกระเบื้องในบริเวณห้องครัว ห้องครัวแบบโมดูลาร์มีเคาน์เตอร์หินแกรนิตหรือหินอ่อนซึ่งสอดคล้องกับโทนสีโดยรวม และแยกออกจากพื้นที่นั่งเล่นด้วยเคาน์เตอร์บาร์

เน้นเพิ่มเติมให้กับพื้นที่ห้องครัวด้วยความช่วยเหลือของแสงสว่าง คุณสามารถแยกผนังห้องครัวได้โดยเลือกวอลเปเปอร์ภาพที่เหมาะสม พื้นที่นอนสไตล์นี้ไม่มีสิ่งใดขวางกั้นเนื่องจากเจ้าของอพาร์ทเมนท์เป็นบุคคลที่ไม่ถูกจำกัดด้วยแบบแผน มีเฟอร์นิเจอร์ไม่มากนัก แต่ใช้งานได้จริงและไม่เสแสร้งว่าดูหรูหรา ห้องนั่งเล่นประกอบด้วยโซฟาซึ่งเป็นผ้าที่สามารถเรียกได้ว่าใช้งานได้จริงมากกว่าการตกแต่ง ผนังตกแต่งด้วยภาพวาดที่จับใจและไม่ได้มาตรฐานสีน้ำสำหรับเด็กซึ่งอาจเป็นของเจ้าของอพาร์ทเมนท์เอง โดยทั่วไปจะเป็นอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้ชาย ไม่มีการตกแต่งและรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ภายใน

สไตล์ "ฟิวชั่น"ช่วยให้สามารถผสมผสานทิศทางและแนวโน้มทุกประเภทได้ สิ่งสำคัญคือการอยู่ในขอบเขตของเหตุผลเพื่อไม่ให้ดูไร้สาระและไร้รสชาติ ผนังอิฐดูกลมกลืนกันมาก ถัดจากโซฟาโบราณหุ้มด้วยผ้ากำมะหยี่และโต๊ะที่มีผ้าปูโต๊ะถักนิตติ้งซึ่งจัดไว้สำหรับอาหารค่ำสุดโรแมนติกพร้อมเทียน เพดานพร้อมโคมไฟในตัวและพัดลมโคมระย้าสะท้อนวอลล์เปเปอร์ขาวดำในบริเวณห้องครัวได้อย่างเหมาะสม

ผ้าม่านหนาบนหน้าต่างผสมผสานโทนสีเข้ากับเตาผิงเลียนแบบและการแกะสลักบนผนังอิฐหยาบ พื้นที่ห้องครัวสามารถออกแบบได้ในสไตล์ "เทคโน" ที่ใช้งานได้จริงซึ่งสะดวกที่สุดในการรักษาความสะอาด พื้นที่นอนในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวมักจะดูหรูหรามากตกแต่งด้วยสีพาสเทลอ่อน ๆ และชวนให้นึกถึงความฝันอันแสนโรแมนติก คู่บ่าวสาวจะเลือกสไตล์ที่คล้ายกันโดยจะเน้นความเป็นเอกเทศของแต่ละคน

"อาร์ตเดโค"เรียกได้ว่าเป็นสไตล์โรแมนติกและซับซ้อนที่สุดในดีไซน์สมัยใหม่ ในศตวรรษที่ 20 ได้กลายเป็นสัญลักษณ์แห่งความเย้ายวนใจและความหรูหราในการตกแต่ง เตียงทำมือที่ทำจากไม้เนื้อแข็ง ตู้ลิ้นชักโบราณ และโต๊ะแกะสลักช่วยให้เจ้าของอพาร์ทเมนต์รู้สึกเหมือนเป็นชาวปารีสอย่างแท้จริง โซฟาและอาร์มแชร์ที่ซื้อจากร้านขายของมือสองซึ่งมีคราบแห่งกาลเวลา เน้นบรรยากาศของสมัยโบราณและความลึกลับ หน้าต่างแบบฝรั่งเศสตกแต่งด้วยกระถางดอกไม้และมู่ลี่

ซุ้มประตูยิปซั่มสุดโรแมนติกแยกพื้นที่ห้องครัวออกจากห้องนั่งเล่น เฟอร์นิเจอร์ในห้องครัวประกอบด้วยชั้นวาง ชั้นวาง และตู้ต่างๆ มากมาย โดยจงใจโทรมและมีที่จับทรงโค้งสวยงาม ในการจัดเตรียมสตูดิโออพาร์ทเมนต์แบบนี้ คุณต้องใช้เวลาและความพยายามอย่างมากในการเลือกองค์ประกอบตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อย่างระมัดระวังและด้วยจิตวิญญาณ อพาร์ทเมนท์สำหรับตัวแทนที่แท้จริงของโบฮีเมีย มีความอ่อนไหวต่อรีวิวและการให้คะแนนของผู้เข้าพัก

ไม่ว่าคุณจะใช้สไตล์ไหนในการสร้างรังของตัวเอง อย่าลืมปฏิบัติตามกฎทองที่ว่า “น้อยแต่มากเสมอ” เมื่อตกแต่งอพาร์ทเมนต์แบบสตูดิโอ

โดยการซื้อ ที่อยู่อาศัยใหม่, เจ้าของในอนาคตสนใจเรื่องนี้ ลักษณะและพารามิเตอร์.

ก่อนตัดสินใจซื้อ สตูดิโอค้นหาว่ามันคืออะไรและคุณจะสบายในห้องประเภทนี้หรือไม่

เรียนผู้อ่าน!บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย หากท่านต้องการทราบ วิธีแก้ปัญหาของคุณอย่างแน่นอน - โทร ให้คำปรึกษาฟรี:

สตูดิโออพาร์ตเมนต์ – มันคืออะไร?

หลายคนเคยได้ยินชื่อ “สตูดิโอ” แต่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ คืออะไรอพาร์ทเมนต์ประเภทนี้และรูปแบบที่ผิดปกติเช่นนี้มาจากไหน

เรื่องราว

ชื่อ "สตูดิโอ"มาหาเราจากตะวันตก อพาร์ตเมนต์ที่คล้ายกันปรากฏใน สหรัฐอเมริกาประมาณหนึ่งร้อยปีที่แล้ว

ผู้ก่อตั้งเทรนด์คือกลุ่ม สถาปนิก.

ปรากฏว่า พื้นที่ที่ไม่มีเค้าโครงภายในมาตรฐาน- มันเป็น การฝ่าฟันอุปสรรคในด้านสถาปัตยกรรม ไม่มีการแบ่งออกเป็นห้องแยกอีกต่อไปซึ่งอนุญาตให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์สร้างได้

แนวคิดหลักคือการก่อสร้างสถานที่โดยใช้พื้นรับน้ำหนักเฉพาะตามแนวเส้นรอบวงของอาคาร

บทบาทของกำแพงทำฉากฉากกั้นและเฟอร์นิเจอร์ดั้งเดิม ผู้คนชื่นชมรูปแบบที่น่าสนใจนี้ อาชีพที่สร้างสรรค์และตัวแทน ชนชั้นสูง- ที่นี่คุณสามารถสร้างได้ การประชุมเชิงปฏิบัติการ, จัดการ ฝ่ายหรือมีชีวิตอยู่ ครอบครัวเล็ก.

ข้อได้เปรียบหลักคือพื้นที่จำนวนมาก ความสามารถในการเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมตามดุลยพินิจของคุณ

คำอธิบาย

โดยปกติแล้วจะเป็นอพาร์ตเมนต์ในตอนแรก ไม่มีพื้นที่ขนาดใหญ่- แทน พื้นที่สะอาดโดยไม่มีกำแพงที่ไม่จำเป็น

ซึ่งหมายความว่ามีความจำเป็น แบ่งออกเป็นโซน: พักผ่อน ห้องนอน ห้องครัว

บ่อยขึ้น ห้องครัวรวมกับห้องนั่งเล่น.

ผลลัพธ์ที่ได้คือพื้นที่อเนกประสงค์ที่สะดวกสบาย หากพื้นที่อนุญาตก็จัดสรรและ โซนอื่นๆ– ทำงาน เล่น รับแขก.

เนื่องจากอพาร์ทเมนต์ไม่มีผนังและประตูระหว่างโซนจึงจำเป็นต้องจัดเตรียมการเปลี่ยนแปลงระหว่างโซนเหล่านั้น อย่างราบรื่นเพื่อไม่ให้มีคอนทราสต์ที่คมชัด และพื้นที่เป็นตัวแทน ชุดเดียว.

มันดูเหมือนอะไร?

เมื่อเข้าไปในห้องสตูดิโอ คุณจะเข้าใจทันทีว่าคุณอยู่ที่ไหน ตรงหน้าคุณ ช่องว่างที่โดดเด่นอย่างชัดเจน โซนต่างๆ.

บนพื้นที่ขนาดใหญ่ ไม่มีประตูแต่เพื่อความสะดวกก็สามารถจัดหาได้ พาร์ติชัน, หน้าจอหรือ ผ้าม่าน.

นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งเมื่อพวกเขาอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ หลายคน- คุณจะเห็นทันที ครัวอัฒจันทร์ซึ่งปกติจะแบ่งเขตจากโซนอื่น

ประตูเดียวที่สามารถนำไปสู่ ห้องน้ำแต่ก็มีขนาดที่เล็กเช่นกัน

คุณสมบัติของเค้าโครงและการตกแต่งภายใน

การจัดวางจะแตกต่างกัน อิสระแห่งสไตล์, ขาดขอบเขตและ แนวทางที่สร้างสรรค์- สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงลักษณะและความสนใจของผู้อยู่อาศัยด้วย

โซนต่อไปนี้มีความโดดเด่นบ่อยที่สุด:

• ห้องรับประทานอาหารหรือห้องครัว
• สถานที่ที่เตียงตั้งอยู่
• การทำงาน;
• เพื่อการพักผ่อน

กองอาจจะ สี่เหลี่ยมหรือ สี่เหลี่ยมขึ้นอยู่กับขนาดและประเภทของห้อง

เฟอร์นิเจอร์ติดตั้งได้ทุกที่แม้แต่ตรงกลางก็ติดตั้งได้จึงทำให้เกิดพื้นที่พักผ่อน

หากต้องการกำหนดเขตโซนให้ใช้:

1. พื้นที่มีความสูงต่างกัน
2. ความหลากหลายของสี
3. การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในลักษณะใดลักษณะหนึ่ง

การย้ายเข้าสู่สตูดิโอใหม่เจ้าของสถานที่มีโอกาสที่จะแสดงออก จินตนาการของตัวเอง- มีพื้นที่ขนาดเล็กคุณสามารถจัดพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพและสะดวกสบาย

ตัวอย่างเค้าโครงสำหรับสตูดิโออพาร์ตเมนต์ คลิกเพื่อขยาย

เหมาะกับใครบ้าง?

สตูดิโออพาร์ตเมนต์เหมาะกว่าสำหรับ คนเหงา- พวกเขาจะรู้สึกดีที่นี่และ คนที่มีความคิดสร้างสรรค์ผู้ที่ต้องการจัดระเบียบพื้นที่อยู่อาศัยในแบบที่แปลกตาและอบอุ่นในเวลาเดียวกัน

หากคุณชอบอากาศ พื้นที่ว่าง และไม่สามารถทนต่อห้องเล็กๆ ที่ปิดล้อมและมีประตูหลายบานได้ สตูดิโออพาร์ตเมนต์ก็เหมาะสำหรับคุณเช่นกัน

เธอก็จะพอดีเช่นกัน คู่รักหนุ่มสาวโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากขนาดของห้องให้คุณเลือกได้หลายโซน

สำหรับครอบครัว หากมีเด็กอยู่อาศัยประเภทนี้จะไม่สะดวกนักเพราะเด็กๆต้องการห้องแยกต่างหาก

ข้อยกเว้น - ครอบครัวที่มีลูกซึ่งโดยปกติแล้วเปลเด็กจะติดตั้งไว้ใกล้กับผู้ปกครอง

คนสูงวัยอีกด้วย ดีพวกเขาจะรู้สึกเหมือนอยู่ในสตูดิโอ

หากคนรุ่นต่าง ๆ อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ห้องประเภทนี้จะไม่สะดวก - จะไม่มีพื้นที่ส่วนตัว

สตูดิโออพาร์ตเมนต์มักถูกเลือกให้เป็น ตัวเลือกรีสอร์ท.

สตูดิโอและอพาร์ตเมนต์แตกต่างกันอย่างไร?

อะไรคือความแตกต่างที่สำคัญระหว่างอพาร์ทเมนต์ธรรมดาและสตูดิโอ:

สำหรับผู้ชื่นชอบความหลากหลายสตูดิโอมีคุณสมบัติที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือความสามารถในการเปลี่ยนการตกแต่งภายในและรูปแบบของอพาร์ทเมนท์ได้อย่างง่ายดายหากการออกแบบและการจัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบเก่าน่าเบื่อ

ค่าใช้จ่ายของสตูดิโออพาร์ทเมนท์

ราคาขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์หลายประการ: นำมาพิจารณาด้วย สี่เหลี่ยม, พื้นที่,ห้องว่าง การซ่อมแซม: เป็นเวอร์ชันปกติหรือยูโร

อาคารใหม่หลายแห่งในปัจจุบันมีรูปแบบที่คล้ายคลึงกัน โดยแนะนำให้ผู้พักอาศัยจัดพื้นที่อยู่อาศัยของตนเอง อันนี้ดี วิธีประหยัดเงินในการซื้อที่อยู่อาศัย

มีข้อสังเกตว่าในหลายกรณี สตูดิโอมีราคาแพงกว่ากว่าที่อยู่อาศัยทั่วไป นี่คือคำอธิบายโดยข้อเท็จจริงที่ว่ามันมักจะแตกต่างเป็น อสังหาริมทรัพย์ชั้นยอด.

ในอพาร์ตเมนต์เล็กๆ ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่าปกติเนื่องจากมีการใช้ที่อยู่อาศัยดังกล่าว ความต้องการที่เพิ่มขึ้น.

ตัวอย่างสตูดิโออพาร์ทเมนต์ระดับหัวกะทิ คลิกที่ภาพเพื่อขยาย

ตัวอย่างสตูดิโออพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างเรียบง่าย

หากคุณซื้อสตูดิโอคำถามก็เกิดขึ้นทันที: การจัดการที่เหมาะสม- จะต้องมีพื้นที่ สะดวกสบายในการใช้ชีวิต.

เฟอร์นิเจอร์

หากห้องมีขนาดเล็กก็ควรใช้ เฟอร์นิเจอร์ที่มีประโยชน์ใช้สอย- มักจะเลือกอพาร์ทเมนท์ดังกล่าว นอนบนแท่น- ตัวเลือกที่ใช้งานได้ดีกว่า - เตียงพับติดผนังซึ่งจะถูกลบออกในระหว่างวันและเพิ่มพื้นที่ว่าง

จะเข้ากันดี. โซฟาขนาดเล็กซึ่งสามารถแปลงเป็นเตียงขนาดเต็มได้ ตู้เสื้อผ้าสะดวกกว่าในอพาร์ทเมนต์มากกว่าประตูแบบคลาสสิก

พวกเขาจะพบสถานที่ของตนในพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ เก้าอี้ไร้กรอบและ โต๊ะเตี้ย.

ตัวอย่างวิธีแก้ปัญหาที่ประสบความสำเร็จในการประหยัดพื้นที่ในอพาร์ทเมนต์: เตียงบิวท์อิน คลิกเพื่อขยาย

สเปกตรัมสี

สตูดิโอยอมรับสีต่างๆ ได้ แต่ก็เป็นเช่นนั้น ไม่ควรกลายเป็นหลากสีการมองเห็นที่เหนื่อยล้า สะดวกสบายที่สุด สีเบจ, สีเขียวอ่อนเฉดสีการรวมกัน สีเทาและสีดำ, สีเบจและสีน้ำตาล.

โซนใดโซนหนึ่งก็สามารถทำให้สว่างขึ้นได้

โซลูชั่นการออกแบบ

จะช่วยเพิ่มการรับรู้ของพื้นที่ กระจกและ พาร์ติชั่นกระจก.

ครัวจะแยกมันออกจากพื้นที่ที่เหลือ แร็ค- นอกจากนี้ยังจะกลายเป็นสถานที่เตรียมและรับประทานอาหารอีกด้วย

สะดวกที่สุดสำหรับสตูดิโอ เครื่องใช้ในครัวเรือนในตัว- คุณควรอย่างแน่นอน ติดตั้งเครื่องดูดควันเหนือเตา มิฉะนั้น กลิ่นของอาหารจะกระจายไปทั่วบริเวณ

ใช้เป็นการแบ่งเขตและองค์ประกอบตกแต่ง พืชในบ้าน – ขนาดใหญ่ในอ่างหรือปีนป่ายสร้างกำแพงสีเขียว

การออกแบบห้องครัวในอพาร์ทเมนต์สตูดิโอ:

สไตล์

เหมาะสำหรับสตูดิโอ การออกแบบที่เรียบง่ายเนื่องจากคุณจำเป็นต้องบันทึก พื้นที่ใช้สอยสูงสุด.

ดูน่าสนใจ เทคโนโลยีขั้นสูง– การผสมผสานระหว่างโลหะ กระจก เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ที่ทันสมัย

ผิดปกติและน่ารื่นรมย์ สไตล์สแกนดิเนเวีย– เฉดสีอ่อน, พื้นผิวไม้.

สำหรับ คนที่มีความคิดสร้างสรรค์สไตล์สตูดิโอที่เหมาะสม ห้องใต้หลังคา– อิฐ ผนังคอนกรีต คาน ไม้กระดาน หรือพื้นคอนกรีต

ตัวอย่างการออกแบบสตูดิโอในสไตล์ไฮเทค คลิกเพื่อขยาย

ข้อดีและข้อเสีย

เมื่อวางแผนที่จะซื้อสตูดิโอ ควรประเมินข้อดีข้อเสียของตัวเลือกนี้

ด้านบวกของอพาร์ตเมนต์:

1. มีพื้นที่มาก
2. อะคูสติกที่ดีเหมาะสำหรับงานปาร์ตี้
3. มีแสงสว่างมาก
4. ไม่มีปัญหาทั่วไปสำหรับห้องขนาดเล็ก - ห้องแคบ, มุม, ทางเดินแคบ;
5. ระยะห่างขั้นต่ำระหว่างห้องครัว ห้องนอน พื้นที่ทำงานและพื้นที่พักผ่อน
6. ทีวี คอมพิวเตอร์ ระบบเสียง สามารถติดตั้งได้เป็นชุดเดียว และไม่มีในแต่ละห้อง
7. โอกาสที่น่าสนใจสำหรับการออกแบบและพัฒนาขื้นใหม่

อย่างไรก็ตาม สตูดิโออพาร์ตเมนต์ก็มีเช่นกัน ข้อเสีย- หากในโลกตะวันตกพวกเขาหมายถึงที่อยู่อาศัยราคาประหยัด เราก็ต้องทำสิ่งนี้ ลงทุนในการปรับปรุงและการออกแบบขื้นใหม่.

ข้อเสียเปรียบหลัก:

• สามารถอยู่ได้อย่างสะดวกสบายสูงสุดสองคน แต่ก็ยังเหมาะสมกว่าสำหรับคนเดียว
• อพาร์ทเมนท์บางแห่งไม่ได้รับอนุญาตให้รื้อถอนกำแพงหลักเพื่อสร้างสตูดิโอ
• ห้องน้ำในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวมีขนาดเล็ก บ่อยครั้งที่คุณต้องจำกัดตัวเองให้แค่อาบน้ำ
• เนื่องจากไม่มีฉากกั้นระหว่างห้องกับห้องครัว ส่งผลให้กลิ่นและเสียงรบกวนแพร่กระจายออกไป

ดังนั้น, สตูดิโอ– ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายสำหรับคนหนึ่งหรือสองคนที่ไม่ชอบข้อจำกัด และชอบพื้นที่ใช้สอยและแสงสว่างสูงสุด

หากต้องการเรียนรู้วิธีปรับปรุงสตูดิโออพาร์ทเมนต์อย่างถูกต้องและสวยงาม โปรดดูวิดีโอ: