Всяко семейство с ниски доходи може да се възползва от социалния наем, за да подобри условията си на живот. Тази възможност се предоставя от държавата, ако семейството отговаря на определени критерии.

За какъв период от време се предоставя жилище в този случай и какви операции могат да се извършват впоследствие с него, ще разгледаме по-долу.

Как да получите жилище по договор за социално наемане

Между собственика на жилището и наемателя се сключва договор за социално наемане. Държавата действа като собственик, а наемателят може да бъде всяко лице, което трябва да подобри условията си на живот и е признато за нискодоходно.

Критериите за признаване на семейство с ниски доходи се определят от местните власти въз основа на стандарта на живот в региона.

1. И така, на кого се предоставя жилище на социален наем?
2. Граждани, които не притежават жилища.
3. Семействата със собствена жилищна площ са под социалната норма.
4. Живеене в жилище, което не отговаря на установените жизнени стандарти и се счита за порутено или в неизправност.

Съвместно живеене с инвалид, страдащ от тежка форма на хронично заболяване, включен в списъка на Правителствен указ № 817 от 21 декември 2004 г.

След предоставяне на апартамента за социален наем, той може да бъде приватизиран.

Горните граждани могат да бъдат поставени в списък на чакащи за получаване на социални жилища под наем. Прочетете как се сключва договор за социално наемане на жилищни помещения, за да сте наясно със спецификата на дизайна на този документ.

Процедурата и нормата за предоставяне на социални жилища под наем

Предоставянето на жилищни помещения по договор за социално наемане се извършва от отдел „Жилищен фонд“. При подаване на заявление с приложени разходооправдателни документи за родство на живите хора, както и разходооправдателни документи за правото на преместване в съществуващо жилище, предоставената информация ще бъде проверена.

Жилищата по договор за социално наемане се предоставят в съответствие със стандартите за квадратни метри, установени на законодателно ниво. Социална жилищна норма на човек.

За района на Москва стандартът за социални жилища под наем е 18 квадратни метра. метра на жител.

В други градове може да е малко по-различно, тъй като се регулира от местните власти въз основа на нивото на жилищно осигуряване на населението.

Специални изисквания за жилищни помещения

Жилищата, получени чрез социален наем, се считат за градска собственост и не подлежат на дарение, продажба или наследяване.

За него има минимална такса, която се определя от градските власти. В допълнение към плащането за жилище, наемателят на социално жилище плаща и комунални услуги.

Работодател, който има деца, може да ги регистрира в квартирата, в която живеят. вече ви казахме. За да регистрирате далечни роднини, е необходимо съгласието на градските власти. Също така това жилище може да бъде приватизирано, ако гражданинът преди това не е използвал правото на безплатна приватизация. Вече сме осветили апартаментите.

Смъртта на наемателя не прекратява договора за социално наемане, ако членовете на неговото семейство са включени в договора. Впоследствие те са обект на всички права, посочени в договора за наем. Ако се интересувате от условията за прекратяване на договор за социално наемане.

• Предоставяне на жилищни помещения под социален наем извън редЖивеене в необитаеми помещения
• , който не подлежи на основен ремонт.Деца без родители
• , и признати за сираци.Хора с хронични заболявания
• , протичащи в тежка форма.Граждани, освободени от затвора

, и неправомерно осъдените.
На лицата, класифицирани като извън ред, се предоставят социални жилища веднага след признаване на статута им извън ред и подаване на съответното заявление.

Понятието „извън ред“ предполага липсата на отделни опашки извън ред.

• Някои регионални власти разширяват списъка с хора извън ред, като добавят там по свое усмотрение:
• ветерани от Втората световна война;

многодетни семейства с три или повече непълнолетни деца.

Договорът за социално наемане на тези граждани е малко по-различен от обичайния и зависи от района на пребиваване. Броят на децата в голямо семейство, които получават социални жилища, в зависимост от региона, може да не е три, а четири или пет.

Жилищният отдел отговаря за предоставянето на социални жилища.

Преместването от спешни жилищни помещения въз основа на договор за социално наемане се извършва в удобни жилища във връзка с условията на определено населено място. Площта на предоставеното жилище трябва да съответства на площта на апартамента или къщата, които остават. Броят на стаите в предложения апартамент трябва да е еквивалентен на жилищата, които се настаняват. Местоположението на социалното жилищно пространство се предполага, че е в същото населено място като порутеното.

Договорът за социално наемане предполага, че къща или апартамент могат да бъдат наети от държавата. Освен това този процес е разписан в Жилищния кодекс на Руската федерация много по-подробно, отколкото във всеки договор за наем - на него е посветена цяла глава. Цените, което е хубаво, са десетки пъти по-ниски от тези на пазара за частни наеми. Вярно е, че има няколко пречки: социалното наемане не е за всеки.

Рисунка: Полина Василиева

Кой има право на социални медии

Първата и най-важна пречка е, че не всеки може да се класира за правото да наема общинско жилище. Основата за сключване на договор за социално наемане е, разбира се, нуждата на гражданина от жилище. Но да стоя на дълга опашка при общински апартамент, гражданин на Руската федерация трябва да отговаря на определени критерии, изброени в чл. 49 и 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация.

1) От работодателя или членове на семейството му не трябва да бъденито помещения, годни за живеене, нито вече предоставени помещения по договор за социално наемане.

2) Ако все още имате собствено жилище, площта му на член от семейството трябва да бъде под счетоводната норма. В Москва тази норма е 10 м2 на човек в отделен апартамент и 15 м2 в общ апартамент.

3) Гражданите на Руската федерация, живеещи в помещения, които не отговарят на установените изисквания, имат право на социално осигуряване, т.е. в порутени или рушащи се къщи.

4) Държавата може да даде под наем апартамент, ако някой от членовете на семейството е толкова болен сериозно заболяванече живеенето с него е невъзможно, но семейството няма друго жилище. Списъкът на заболяванията е посочен в клауза 4, част 1, чл. 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация, който се позовава на заповедта на Министерството на здравеопазването руска федерацияот 29 ноември 2012 г. N 987n.

5) Приоритетното право на наемане на жилище е сирации деца, останали без родителски грижи, както и граждани, страдащи от тежки форми на хронични заболявания (същата клауза 4, част 1, член 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация).

Изглежда, че наемането на държавен апартамент в Москва по тази схема е лесно - идвате в столицата, купувате апартамент в порутена сграда, изпращате документи до Министерството на жилищната политика и жилищния фонд на Москва с молба до разпределят нормално общинско жилище - и чакат да се осигури нов апартамент. Но не: за такива хитри хора има специална заповед, която гласи, че не е достатъчно просто да си беден, трябва да живееш в Москва поне 10 (!) години и да не влошаваш условията си на живот поне през последните 5 години. години.

Как осигуряват жилище?

Тъй като винаги има дълга опашка за такива жилища, общинските власти са принудени ежегодно да формулират планове за осигуряване на бедните и по реда на приоритет. През годината на потенциален наемател, чийто ред е дошъл, се предлагат три варианта за общинско жилище (апартаменти или къщи), което отговаря на всички законови изисквания – площ, качество и др.

Ако лицето в списъка на чакащите откаже тези опции, тогава той се премахва от жилищния план за текущата година и се добавя към списъка за следващата година. Догодина ще му бъдат предложени два варианта и ако ги откаже, властите имат право да обмислят отстраняването му от опашката.

Характеристики на социалното наемане

Основната характеристика на социалните жилища под наем е, че то договор - безсрочен(клауза 2 на член 60 от Жилищния кодекс на Руската федерация), а промяната в основанията или условията за предоставяне на общинско жилище не може в бъдеще да стане основание за изгонване.

Споразумението се сключва само в писмена форма. Формата му е одобрена през 2005 г. с постановление на правителството на Руската федерация от 21 май 2005 г. № 315 (преди това такъв документ беше заповед за апартамент).

Социалните жилища нямат друг собственик освен държавата, така че наемателят и членовете на неговото семейство ще имат същите права и задължения (част 2 на член 69 от Жилищния кодекс на Руската федерация). Членове на семейството са съпруга, децата и родителите на работодателя, както и други роднини, които са назначени от работодателя като членове на семейството. С други думи, ако самият наемател (и членовете на неговото семейство) са написали заявление до общината за необходимостта от преместване на друга двойка роднини и служителите са одобрили това, тогава, независимо от степента на родство, новите жители са признати за „членове на семейството.“ Длъжностните лица могат да наложат вето на преместването, ако площта за всеки член на семейството ще бъде по-малка от счетоводната норма.

важно : Всички членове на семейството имат равни права и отговорности. Например никой няма право да изгони съпруг/съпруга от общински апартамент.

Права и отговорности

Правата и задълженията са логични и изглеждат същите като при наемане на апартамент от частен собственик - гледайте да е чисто, плащайте навреме и комунални услуги, не пипайте нищо без одобрение, поддържайте жилището в добро състояние и живейте в мир.

• Членовете на семейството на наемателя имат право на неограничено ползване на жилищни помещения (част 2 на член 60 от Жилищния кодекс на Руската федерация).
• За тях се запазва жилище в случай на временно отсъствие (член 71 от Жилищния кодекс на Руската федерация).
• Жителите имат право на глас по въпросите на реконструкцията и преустройството на жилищни помещения (клауза 5, част 2, член 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация) и настаняването на други лица с тях (член 70 от Жилищния кодекс на Руската федерация).
• Жителите също така решават въпросите за смяна на жилищни помещения за същите социални (членове 72-74 от Жилищния кодекс на Руската федерация) и преместване в по-малки жилищни помещения (член 81 от Жилищния кодекс на Руската федерация).
• Наемателят има право да изисква основен и друг ремонт на общинско жилище. И ако наемодателят откаже и наемателите претърпят загуби, можете да се обърнете към съда (клауза 2 на член 66 от Жилищния кодекс на Руската федерация).
• Работодателят има право да внася съгласувани с общината промени в договора за социално наемане (член 82 от КТ на Руската федерация) или да го прекрати (член 83, част 2 от КТ на Руската федерация).

До декември 2014 г. жителите можеха също да отдават под наем общински жилища (т.е. жилища под наем), които не се облагаха с данъци, което означава, че доходите от такава търговия не трябваше да се декларират. Освен това такъв трик често се изпълняваше под прикритието на „ безплатно ползване" Но точно преди година строителното министерство затвори този магазин.

Нарушаване на условията и заслужено наказание

Честно казано, наемателят е защитен от закона от всички страни и ако не бърка твърде много, никой не може да го изгони от общественото жилище. Основното нещо е да не разрушавате стаята и... Съгласно чл. 90 от Жилищния кодекс на Руската федерация, „ако наемателят и членовете на неговото семейство, живеещи с него повече от шест месеца без основателна причина, не плащат за жилищни помещения и комунални услуги, те могат да бъдат изгонени по съдебен ред с предоставяне на друг жилищни помещения по договор за социално наемане, чийто размер съответства на размера на жилищното пространство, установено за преместване на граждани в общежитието.

С други думи, дълг за жилищни и комунални услуги за шест месеца без основателна причина- истинска причина да изгоните цялото семейство в хостел или апартамент със стандартите на хостела, т.е. 6 м2 на човек. Трудно е да закъснеете, тъй като наемът е стотинки. Например през 2015 г. в медиите можете да намерите статии с гръмкото заглавие „Плащането за социални жилища в Москва ще се увеличи 8 пъти“, но в действителност те крият увеличение на плащането за социално осигуряване от 2 до 20 рубли на m2. Разбира се, това е 10 пъти повече, но не толкова пари.

Общо

Договорът за социално наемане по правило е принудителна мярка, въпреки че е изключително изгодна. Предимствата са очевидни: ремонт за сметка на държавата, ниски такси, приемливи условия и минимален контрол при адекватно поведение на работодателя. Сред минусите можем да отбележим факта, че апартаментът не е ваш (но в някои случаи е възможно), не може да бъде продаден и ще трябва да избирате от това, което предлага общината, а тя обикновено предлага бюджетни апартаменти на покрайнините на града.

Но много от нас не трябва да избират.

Андрей Шенин

Правото на жилище в Русия е конституционно. Това означава следното:

• Жилищната площ може не само да бъде закупена, за да бъде притежавана;
• Жилищната площ може да бъде получена „безвъзмездно“, за използване по предназначение - за живеене.

Основните правни принципи, по които се разпределя жилище в страната, са изложени в Жилищния кодекс на Руската федерация (накратко Жилищния кодекс). Членове 49 - 91.15 от този документ съдържат разпоредби, които определят концепцията, процедурата за възникване и функциониране на социалното наемане - специална форма на безплатно използване на жилище. В същото време потребителят дори има право да извършва определени сделки с помещенията - например да ги пренаема или да ги заменя за други жилища.

Кой орган се занимава с този проблем?

Организирането на осигуряването на жилища за всички членове на обществото е поверено на общинските власти на градовете. Длъжностните лица на тези органи отговарят за разработването на местни закони, овластяването на служителите на структурните звена, изготвянето на програми за изграждане и въвеждане в експлоатация на социални жилища.

Интересна статия. Не знаех за социалното наемане преди. Но докато четях, имах един въпрос. Имат ли право на социален наем гражданите, живеещи в частния сектор, ако жилището им е необитаемо, или това право имат само тези, които живеят в жилищни блокове? Осигуряването на жилище за сираци попада ли в социалния наем или това е друга категория жилищни права?

Преди приемането на новия Жилищен кодекс на Руската федерация през 2005 г. всички граждани, чиято жилищна площ не отговаря на установените стандарти, теоретично имаха право да получат жилище от държавата (днес се използва терминът „социално жилище“). Въпреки това, в новия Жилищен кодекс на Руската федерация, за да се получи право на безплатен апартамент, в допълнение към критерия за недостатъчна жилищна площ е добавен критерият за включване в сегментите на населението с ниски доходи .

Гражданите с ниски доходи се признават с решение на местните власти въз основа на размера на дохода на член на семейството им, както и стойността на имуществото, притежавано от членове на семейството. По този начин няма общ критерий, по който една страна да класифицира даден гражданин като беден. Тези критерии, както и правилата за признаване на правото на конкретни граждани да получават безплатно жилище, се различават в различните субекти на федерацията.

В допълнение към бедните, военнослужещи, освободени от резерва, сираци, както и семейства, поддържащи пациенти с определени заболявания, например открита туберкулоза, имат право на социални жилища. Също така всички, които бяха на линия за получаване на социални жилища преди приемането на новия Жилищен кодекс на Руската федерация, останаха в него.

Основни закони и условия

И така, социалните жилища са държавна или общинска собственост, която се предоставя на гражданите за неопределено време и безплатно. Въпреки че в Конституцията на Руската федерация има гаранции за получаване на правото на такова жилище, тя не съдържа механизъм и условия за получаването му. Те бяха разработени по-късно и включени в Гражданския кодекс на Руската федерация и Жилищния кодекс на Руската федерация.

Първият от тези кодекси (член 672) въвежда понятието „социален наем на жилищни помещения“ в жилищния фонд, предназначен за социални цели. Вторият кодекс регламентира подробно тази законодателна норма, като разработи разпоредби относно договорите за социално жилище под наем.

Съгласно това споразумение собственикът на жилище, намиращо се в държавния жилищен фонд, се задължава да прехвърли жилището на наемателя (гражданин) за притежаване и използване за живеене в него при условията, посочени в Жилищния кодекс на Руската федерация (член 60).

Жилищният кодекс на Руската федерация установява основните правила и условия за социално наемане; съдържа списък с изисквания към кандидатите за социални жилища. Всеки, който смята, че има право на социално жилище, трябва първо внимателно да прочете глава 7 от Жилищния кодекс на Руската федерация, тъй като всички други законодателни актове не трябва да му противоречат.

Редица съставни единици на Руската федерация приеха отделни закони, регулиращи получаването на социални жилища от граждани с ниски доходи, например Законът на Москва от 14 юни. 2006 г. № 29.

В момента правителството на Руската федерация изпълнява широкомащабна федерална целева програма „Жилище“, която включва и социална жилищна програма за редица категории граждани като неразделна част. Чрез изпълнението на тази федерална целева програма руските власти възнамеряват да намалят съществуващата опашка за социални жилища.

Стандарти за социални жилищни площи

Социалната норма за жилищна площ е различна в различните региони на Руската федерация. Така че в Москва има следните норми:

• едно лице може да кандидатства за 1-стаен апартамент до 36 кв.м.;
• бездетни съпрузи имат право на 1-стаен апартамент от 36 до 44 кв.м.;
• двойка граждани, които не са съпрузи, могат да получат 2-стаен апартамент от 36 до 50 кв.м.;
• съпрузи с дете имат право на 2-стаен апартамент от 54 до 62 кв.м.;
• 3 членно семейство без семейна двойкаможе да разчита на 3-стаен апартамент от 54 до 74 кв.м.;
• за семейство от 4 и повече души се предоставя социално жилище в размер на 18 кв.м. на човек.

Тежко болен човек има право на отделна стая в апартамента.

Условия за признаване на гражданите като нуждаещи се от жилище

Ако едно семейство е признато за нискодоходно по предписания начин, то може да бъде признато за нуждаещо се от безплатно жилище. Необходими условия за регистрация като нуждаещи се от социално жилище:

1. жилищната площ на член на семейството е по-малка от счетоводната норма, която в различните региони на Руската федерация варира от 9 до 18 кв.м.;
2. Жилището, в което живее семейството, е порутено и не подлежи на ремонт. Всеки субект на федерацията установява своя собствена процедура за класифициране на жилищата в тази категория;
3. сред жителите комунален апартаментима болен от епилепсия с чести гърчове, открита туберкулоза, гангрена на крайниците и др.;
4. липса на поне едно от следните удобства в жилището: електричество, канализация, течаща вода, вана или душ, топла вода при невъзможност за монтиране на газов бойлер, отопление, газова или електрическа печка.

Процедура за регистрация и пакет документи

И така, първото нещо, което гражданите трябва да направят, за да бъдат признати за нуждаещи се от жилище, е семейството им да бъде признато за нискодоходно. Това се счита за семейство със среден общ доход на член под жизнения минимум. Този факт се установява в областния отдел за социална защита на населението въз основа на съответно заявление. Също така трябва да представите в районния отдел за социално осигуряване:

• удостоверение за състава на семейството;
• документи, потвърждаващи действителния доход на членовете на семейството;
• документ, описващ степента на родство между всички членове на семейството.

Съставът на семейство с ниски доходи не е определен от закона, така че решението се взема за всеки отделен случай.

Вторият и най-важен етап е изпращането на пакет документи за регистрация в жилищния отдел (жилищния отдел) на района в града или градската администрация.

Обикновено се сервира следния списъкдокументи:

• заявление за регистрация с подписи на всички членове на семейството (формуляр с примерни подписи се съхранява в отдела за социално осигуряване по местоживеене);
• документи, потвърждаващи самоличността на членовете на семейството: паспорти и удостоверения за раждане, както и други документи на граждани на Руската федерация;
• документи, потвърждаващи брачните съюзи или тяхното прекратяване: свидетелства за брак и развод, както и документи за други родствени връзки на лицата, посочени в заявлението;
• копие от решението на областния отдел за социална закрила на населението за признаване на семейството с ниски доходи.

В редица големи градове етапите на разпознаване на семейство с ниски доходи и регистрирането им като нуждаещи се от безплатно жилище се комбинират. Това обикновено работи, когато градските администрации са създали „услуги на едно гише“ или отдели за жилищна политика.

Ако бъде взето положително решение и семейството е регистрирано като нуждаещо се от безплатно жилище, кандидатът се уведомява за това и може да получи копие от решението за регистрация в определения срок.

Ред на приоритет

Безплатно жилище извън ред се предоставя на:

• граждани, живеещи в порутени къщи, които не могат да бъдат ремонтирани или възстановени;
• сираци и деца без родителска грижа, както и лица от тях, които са завършили образователни институции и са напуснали приемни семейства и домове за сираци, както и след завършване на службата им във въоръжените сили на Руската федерация или след завръщане от места за лишаване от свобода;
• хронично тежко болни граждани;
• реабилитирани граждани;
• съдии;
• инвалиди от Втората световна война, I група;
• възрастни граждани и хора с увреждания, живеещи в институции за социални услуги, ако откажат по-нататъшно пребиваване, ако предишното им жилище не може да им бъде върнато;
• родители на ХИВ-инфектирани непълнолетни деца.

На останалите граждани, които са регистрирани, се предоставят жилища по реда на предимство според времето, когато са регистрирани.

Причини за отписване или забавяне на опашката

Очевидните причини, водещи до дерегистрация са:

• промяна на мястото на пребиваване;
• получаване на несоциално жилище,
• промяна в състава на семейството;
• излизане на семейство от категорията с ниски доходи;
• получаване на държавни субсидии за закупуване на жилище или ипотечен кредит.

Често има случаи, когато чакащи предприемат действия, насочени към влошаване на условията на живот, за да получат жилище извън ред. Ако се разкрият такива незаконни действия, опашката може да бъде отместена с няколко години.

Може да се окажете на края на опашката догодина заради три отказа на предлаганите апартаменти.

Възможност за приватизация на социални жилища

Приватизацията на социални жилища е разрешена за тези граждани, които преди това не са участвали в приватизацията на други жилища. В същото време гражданите, приватизиращи жилищата си, са длъжни да предоставят сертификати, потвърждаващи неучастието им преди това в процесите на приватизация на жилища.

Много руски граждани не могат сами да разрешат жилищните си проблеми. Държавата стартира социални програми, чрез които можете да го получите безплатно. Социалното подпомагане се предоставя на база насоченост и необходимост по заявление по образец.

Акценти

Руските граждани имат право на жилище в съответствие с член 17 от Конституцията на Руската федерация от деня на раждането. Неговите предписания са заложени в жилищното и семейното право, които показват прилагането на конституционните права на всеки член на семейството, включително непълнолетни деца.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и БЕЗПЛАТНО!

какво е

Терминът "жилище" означава изолирано помещение за постоянно обитаване на хора. Тя трябва да отговаря на определени санитарни, хигиенни и технически стандарти и други изисквания на законодателните актове.

От правна гледна точка това е обект на жилищното право, както е отбелязано в Жилищния кодекс на Руската федерация. Социалните програми предвиждат отделянето на определени видове обезщетения от органа на местното самоуправление от местния бюджет за задоволяване на нуждите на гражданите.

Размерът му се определя от броя на членовете на семейството, общата площ на жилището и цената на 1 m2 жилищна площ, установени в региона на федерацията. Субсидията е целева и следователно подлежи на връщане, ако се използва за други цели.

Кой може да брои

Жилищата се предоставят на категорията лица, определени в член 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация. Той определя основанията за предоставяне на жилище по договор за социално наемане и признаването на руските граждани за нуждаещи се от него.

Следните семейства имат право да кандидатстват за жилище с държавна помощ:

• беден;
• млад;
• голям;
• военнослужещ или боец.

Къде да отида

Руските граждани трябва да подадат заявление по предписания начин до териториалния отдел по жилищни въпроси. Той предоставя държавни услуги, свързани с прилагането на конституционното право на жилище и включването на недвижими имоти в икономическия оборот.

Възможност за получаване

За жителите на столицата належащият въпрос е как да получат безплатно апартамент от държавата. 7 начина в Москва ви позволяват да го закупите законно. Градът има цялостна програма от мерки за социална подкрепа за жителите на столицата.

Той е въведен за изпълнение на указанията на правителствена резолюция № 514-PP. Актът е обнародван на 01.11.2011г.

За семейства с доходи по-ниски

Държавна подкрепа се предоставя на семейства, чийто доход е по-нисък от жизнения минимум в съответствие с инструкциите на член 6 от Федералния закон № 134-FZ. Основният критерий е средният доход на глава от населението, определен като съотношение на общия доход на семейството към броя на членовете на семейството.

При определяне на средния доход на глава от населението на член на семейството се взема предвид издръжката, получена от един от родителите на непълнолетно дете.

Безплатното жилище се предоставя на принципа първи дошъл, първи обслужен, който се формира от Департамента за жилищна политика и жилищния фонд на град Москва. Но семейството трябва да бъде признато за нискодоходно при проверка на финансовото му състояние от органа на SZN.

Фактори, влияещи върху получаването на жилища от държавата:

• получаване на допълнителен доход от членове на семейството;
• семейството разполага с недвижими имоти, които се считат за подходящи за живеене;
• пребиваване в определен регион на Руската федерация за определен период.

Освен това има социална програма, в която могат да участват семейства с ниски доходи ипотечно кредитиранена преференциален принцип.

За военнослужещи

В съответствие с инструкциите на Федерален закон № 76-FZ, военнослужещите получават служебно жилище по време на военната си служба. Ако се пенсионират, те имат право да придобият постоянно жилище на последното си място на военна служба или на избрано от тях място.

Жилищата се предоставят безплатно за изпълнение на задачи от особено значение въз основа на решение на Министерството на отбраната на Руската федерация. Задължително условие е необходимостта от жилищна площ, която трябва да бъде документирана.

Освен това той трябва да служи във въоръжените сили на Руската федерация най-малко 20 години и да застане на линия за подобряване на условията на живот.

Безплатна приватизация на служебен апартамент

Терминът „официално жилище“ означава апартамент, собственост на държавна агенция. По правило такова жилище се предоставя на служителите му по договор за наем за временно пребиваване.

Регистриран е със специализиран жилищен фонд, поради което подлежи на приватизация в изключителни случаи.

Служебните жилища подлежат на приватизация, ако собственикът ги прехвърли в общинския жилищен фонд. Всеки наемател на служебно жилище има право да го упражнява, но трябва да работи държавна агенциянай-малко 10 години.

Многодетни семейства

Всеки субект на Руската федерация има право самостоятелно да установи категорията на голямото семейство. Тази норма е предвидена от указа на президента на страната „Мерки за социална подкрепа за многодетни семейства“.

Излиза от 5 май 1992 г., брой 431. Отбелязва се ролята на държавата в социалното подпомагане на семейства с повече от едно дете.

Държавата предоставя на многодетни семейства подобрени жилищни условия като част от социалната програма „Достойно жилище за всяко семейство“.

Съгласно правилата на тази програма всяко нуждаещо се семейство има възможност да получи:

1. Кредити при преференциални условия с ниска лихва за закупуване на жилище.
2. Парцел за строеж на индивидуална жилищна сграда.

Жилището е признато за опасно

Всеки регион на федерацията води регистър на жилищните сгради, разположени на нейна територия, които са в лошо състояние. На жителите се предоставят апартаменти в нови сгради, които са собственост на общината на право на собственост. Този метод се превърна в най-разпространения начин за получаване на безплатно жилище.

Град Москва съдържа много сгради, построени през миналите векове. Някои от тях са порутени, други нямат комунални услуги, така че правителството предлага на московчани да заменят старите си жилища с други, които се намират в нова сграда.

В случай на хронично заболяване

Държавата предоставя безплатно жилище на семейства, в които един от членовете й има тежко хронично заболяване. Техният списък се утвърждава от Министерството на здравеопазването и социалното развитие.

Тя беше прехвърлена на всеки субект на федерацията с цел изпълнение на програма за подпомагане на тежко болни хора. Те трябва да бъдат признати за такива въз основа на заключение на медико-социална експертиза.

Участие в анюитетен договор

Гражданите могат да получат безплатно жилище, като сключат договор за наем със самотно живеещи възрастни или възрастни хора. Основава се на принципа на пожизнена издръжка и предоставяне в пълен размер.

По правило тази категория граждани включва хора с ниски доходи, живеещи в общински жилища.

Съгласно условията на договора за наем едно лице прехвърля правото да приватизира апартамента, в който живее, на друго лице, което го взема за поддръжка.

Видео: социални жилища

Важни нюанси

Минимумът на издръжка се определя индивидуално годишно за всеки регион на федерацията. Определя се от текущата икономическа ситуация и цената на потребителската кошница, която включва минимален наборпродукти и потребителски стоки.

Показателят PM се установява за отделна категория от населението в зависимост от социално-демографското деление. Провежда се с цел идентифициране на незащитен сегмент от населението в социално отношение за разработване и изпълнение на социални програми.

Числената стойност на PM в град Москва се актуализира на всяко тримесечие в зависимост от текущото икономическо състояние на града. Нормата е предвидена в инструкциите на Закон № 23. В съответствие с неговите инструкции размерът на минималната заплата за трудоспособен гражданин е определен на 13 080 рубли.

Законодателна рамка

Въпросите, свързани с предоставянето на държавна помощ при закупуване на жилище, са уредени в редица федерални и регионални законодателни актове.

Те включват:

В допълнение към горните федерални актове, градското правителство на Москва издаде редица закони, които регулират предоставянето на жилища на определена категория жители.