На Grazhdansky Avenue компанията Glorax Development изгражда жилищен комплекс, наречен Main House, вариращ от 8 до 23 етажа. Преди имаше друг строителна компаниясе опита да реализира проекта си, но поради финансови затруднения проектът не можа да бъде завършен. Над 200 души признаха, че са били измамени от акционери. Настоящият собственик на парцел от 0,8 хектара обещава да осигури жилище за акционера, но външен видСградата ще бъде леко модифицирана.

Сега жилищният комплекс Main House има добре обмислена концепция. Дворът без автомобили е разположен на стилобата. Има СОТ и контрол на достъпа. Осигурен е подземен паркинг.

Околностите на къщата са стари сгради, което гарантира липсата на "мравуняк".

Инфраструктура и транспортна достъпност

Близост до метро 10 0 Търговска инфраструктура на пешеходно разстояние 8 0 Удобен достъп до околовръстен път 10 0

Микрорайонът около метростанция Grazhdansky Prospekt е обитаван от дълго време, така че не изпитва недостиг на социална инфраструктура. Буквално на 200 метра от бъдещата нова сграда има две училища, на 350 метра - детска градина. На 1,5 км се намира хипермаркет Лента, а на приблизително същото разстояние е строителният пазар К-Раута. На пешеходно разстояние от жилищния комплекс се намират фитнес клуб, аптеки и други търговски обекти.

Що се отнася до транспортната достъпност, голямо предимство на новата сграда е близостта до метростанция Grazhdansky Prospekt. Има и добра новина за собствениците на автомобили - кръстовището на Околовръстния път се намира само на няколко километра. По време на час пик може да има задръствания на входа, но близостта на Околовръстния път значително улеснява достъпа до други части на града.

В близост има парк 11 0 Бъдещата нова сграда ще се появи недалеч от парка Мурински, който се простира по булевард Луначарски. В парка има алеи за разходка и зони за отдих, през които минава Муринският поток. На пешеходно разстояние е Сретенската църква. Недалеч, но в рамките на транспортна достъпност, се намира един от най-големите паркове в града - Сосновка.

Това е типичен жилищен район в северните покрайнини на Санкт Петербург.

Транспортна достъпност

Излезте от партерното антре на метрото до кръстовището на главните магистрали - булеварди Prosveshcheniya и Grazhdanskogo до спирки на наземния транспорт. Районът е с добри пътни връзки:

1. Около 30 линии на градски транспорт;
2. Пет транспортни магистрали: булевард Руставели, Северен, Граждански, Образователен и Луначарски;
3. Удобен и бърз достъп до околовръстен път;
4. Наблизо е жп гара Мурино в посока Всеволожск.

Трамваи (9,61,100), тролейбуси (6,38), автобуси (60,93,129,139), микробуси (95,214,288) свързват Граждански проспект с Приморски, Виборгски, Красногвардейски райони, включително гара Ладожски. Историческият център е на не повече от 30 минути с метро.

Инфраструктура

Район с изградена инфраструктура. Построена е през 70-80-те години, когато жилищните райони са били построени едновременно с детски градини и училища, така че тук няма проблеми с учебните заведения. Достатъчен брой медицински центрове, клиники, болници, аптеки и салони за лични услуги.

Срещу метрото има търговски и офис център Rubicon, в близост до търговски център Северна галерия, много магазини от различни формати, включително вериги супермаркети: Spar, Dixie, Magnit, Semya, популярни сред жителите на пазара на квартал Брянцевски, близо до Околовръстния път има хипермаркети "Карусел" и "Лента". За 5-7 мин. с кола до Kultury Avenue има развлекателен център "Rodeo Drive" с воден парк. За спорт са отворени спортни зали, фитнес центрове и спортен комплекс Нова Арена, в Мурино има клуб по конен спорт;

Екология

В района на "Grazhdansky Prospekt" има около 30 малки предприятия, най-известните NPO "Impulse" Те влияят негативно на околната среда и транспортните маршрути, както и наблизо Железопътна линия. Въпреки това, според експерти, районът се счита за относително проспериращ. Близкият парк Murinsky и просторни дворове с голям брой дървета и храсти са „зелените дробове“ на Citizens. Най-големият парк в северната част на град Сосновка също има положителен ефект върху екологията на микрорайона, въпреки че се намира на достатъчно разстояние от него.

Търсене

Строителството на микрорайона започва през 70-те години. пететажни "брежневки" на Брянцев, по протежение на авеню Просвещения, вече има панелни и тухлени 9-12-етажни къщи от стандартни серии от 70-80-те години. По това време тук са построени много ведомствени общежития, които днес са предимно приватизирани и преустроени в самостоятелни апартаменти. Кварталите са застроявани системно. През 90-те години темпото се забави, малко нови къщи бяха построени, така че до началото на този век имаше достатъчно места за мащабни проекти и застрояване на запълване.

Районът представлява несъмнен интерес за разработчиците, тук винаги се търсят апартаменти от всякакъв формат. Новите комплекси принадлежат към сегмента на масовото застрояване, но се отличават с рационално разпределение, голямо остъкляване и благоустроена местност. Характерно е, че има голям брой малки по площ апартаменти: студия и едностайни апартаменти, които са най-търсени.

В момента в метрото практически няма свободно място за застрояване. Във Всеволожска област, която граничи с Гражданка, се извършва комплексно строителство. От метростанция до новите микрорайони 10-20 минути. езда.

Безопасност

Районът се счита за относително безопасен по отношение на безопасността. Доброто осветление не само на алеи, но и на малки улички и дворове ви позволява да се чувствате комфортно вечер.

проблеми

Районът е с висока гъстота на населението, така че капацитетът на метрото е ограничен. Поради пускането в експлоатация на голям брой нови квартали в Девяткино и Мурино, задръстванията не са необичайни на авеню Граждански.

Компанията за развитие Glorax реализира жилищния комплекс Main House на авеню Grazhdansky в квартал Калинински в Санкт Петербург. Тук ще се появи монолитна къща с вентилируеми фасади, изработена по индивидуален архитектурен проект. Височината на сградата варира от 8 до 23 етажа.

Жилищен и нежилищен фонд

Повече от 24 хиляди квадратни метра са разпределени за жилищна площ в новата сграда - предлагат се 500 апартамента от клас комфорт. В помещенията са монтирани панорамни прозорци. Извършват се дизайнерски довършителни работи в коридорите, стълбищата и други общи части. Около две хиляди квадратни метра. м търговска площ е на разположение на живущите на партерен етаж. В бъдеще се планира да се отворят кафенета, магазини и офиси.

Територията около периметъра е оградена. Предстои облагородяване на прилежащата територия, включително озеленяване. Дворът е проектиран без коли, изгражда се подземен паркинг за 109 автомобила.

Местоположение

Жилищният комплекс Main House ще се появи в район, богат на зелени площи. На 400 метра е парк Murinsky с поток, зад него е парк Sosnovka. В близост има училище, детска градина, поликлиника, хипермаркети "Пятерочка", "СПАР", "Дикси", спортен комплекс "Нова Арена".

Метростанция "Grazhdansky Prospekt" е на около 10 минути пеша. Добрата транспортна достъпност се осигурява от Граждански булевард. В близост е и бул. Просвещения. Околовръстен път е на 1,5 км.

Жилищен комплекс "Main House" е проект, който Glorax Development изпълнява на Grazhdansky Avenue. Сградата с височина от 8 до 23 етажа ще включва 403 апартамента. В близост до комплекса се намира Мурински парк. Според проекта по време на строителството се прилага концепцията за „двор без автомобили“.

Апартаменти и декорация в жилищен комплекс Main House

На купувачите се предлагат апартаменти от 24 до 98 кв.м. Те включват студиа, жилищни помещения с една, две и три спални. Собственикът на апартамента се прехвърля без довършителни работи.

Инфраструктура и благоустрояване на жилищен комплекс Main House

Според проекта, жилищен комплекс Main House реализира концепцията за „двор без коли“. Това означава, че територията на комплекса ще бъде напълно затворена за автомобили. За децата ще бъде изградена детска площадка, а за подрастващите - спортна зона с модерна настилка. Зоните за отдих за възрастни ще бъдат оборудвани с удобни пейки, а за жителите ще бъдат оформени алеи за разходка. Дворът ще бъде цялостно озеленен със засаждане на дървета, храсти, тревни площи и цветни лехи.

За автомобилистите ще има подземен паркинг за жилищен комплекс Main House, който може да побере 109 автомобила.

Жилищен комплекс Main House се изгражда в населено и развито място с достъпна инфраструктура. Новата сграда е заобиколена от няколко училища и детски градини, както и клиника. В близост има болница. Също така в района, където се изгражда жилищен комплекс Main House, има много различни магазини, включително вериги магазини, търговски и развлекателни центрове, спортни клубове. Освен това на пешеходно разстояние има аптеки, банкови клонове, химическо чистене и много други.

Буквално на 350 метра от новата сграда има добре поддържана зелена площ - Мурински парк. Тук можете да си направите приятна разходка вечер или джогинг сутрин.

Транспортна достъпност на жилищен комплекс Main House

Най-близката метростанция до жилищния комплекс Main House е Grazhdansky Prospekt.

Основните магистрали в района са Grazhdansky Avenue, Lunacharsky Avenue и Severny. По тези пътища се движи огромно количество обществен транспорт. За съжаление квартал Калинински, подобно на много други, не може да се нарече свободен от автомобилен трафик. По време на пиковите часове тук има доста задръствания.

Срок за завършване на жилищен комплекс “Main House”

Жилищният комплекс Main House се очаква да бъде въведен в експлоатация през второто тримесечие на 2019 г.