Abielu lahutamisel õnnestub harvadel endistel abikaasadel partnerlussuhteid säilitada ja ühiselt omandatud vara jagamise küsimusele ilma tarbetute emotsioonideta läheneda. "RIA Real Estate" räägib teile, kuidas perekonna vara õigesti jagada, et mitte kogu ülejäänud eluks vaenlasteks saada.

Tuleviku sektsioon

Ühisvara jagamine lahutuse käigus on lihtne ja valutu nendele paaridele, kellel on õnnestunud rahumeelselt kokku leppida, mis ja kes pärast abieluelu lõppu saab. Vara vabatahtliku jagamise korral peavad endised abikaasad sõlmima vaid kirjaliku lepingu. Dokumendi notariaalne kinnitamine ei ole nõutav, kuid seda saab teha abikaasade nõudmisel.
Vara jagamise edukas tulemus lahutuse ajal ilmneb ka nende perede seas, kes jagasid kõik ette, see tähendab, et nad koostasid abielulepingu.

Abielulepingus määratakse lisaks vastastikuse ülalpidamise õigustele ja kohustustele ning perekulude kandmise kord kindlaks vara, mis abielulahutuse korral mehele ja naisele üle läheb. Seetõttu jagatakse vara lahutuse ajal täpselt lepingutingimuste järgi.

Abielulepingu võib õnneks sõlmida igal ajal – ka enne pulmi (siis hakkab see kehtima abiellumise hetkest) ja lahutuse eelõhtul, et otsustada ühiselt soetatud vara saatus, ootamata X tundi. Leping peab olema sõlmitud kirjalikult ja notariaalselt kinnitatud.

Kui abikaasad on juba ammu väljunud konstruktiivse dialoogi piiridest ja muutnud vara jagamise tuliseks aruteluks, tuleb see küsimus lahendada kohtus. Selleks peab iga abikaasa, kes soovib saada osa ühisvarast, esitama kohtusse nõude ühiselt omandatud vara jagamiseks. Kuid seda tuleb teha kolme aasta jooksul alates lahutuse kuupäevast.

Võrdsuse põhimõte

Abielulahutuse ajal jagatakse kogu abikaasade vara, mille nad on abielu jooksul omandanud. See hõlmab kummagi abikaasa sissetulekuid, vallas- ja kinnisvara, väärtpaberid, aktsiad, hoiused, krediidiasutustesse või muudesse äriorganisatsioonidesse sissemakstud kapitaliosad ja kõik muu, mida abikaasad pereelu jooksul omandasid.

Üldjuhul jagatakse vara olenemata sellest, kelle nimele – mehele või naisele – see on soetatud või kelle nimel hoiused tehti. sularaha. Sel juhul tunnistatakse abikaasade osad võrdseks. Osade määramisel ei võeta arvesse seda, kelle arvelt omandati materiaalne rikkus ja kellel oli abielu ajal suured sissetulekud.

Tänu osade võrdsuse põhimõttele on naisel, kes oli näiteks koduperenaine, kasvatas lapsi ja ei saanud abiellumisel oma sissetulekut, abikaasaga absoluutselt võrdsed õigused abielu jooksul omandatud varale.

Laste osa

Sageli tuleb aga võrdsete osakaalude põhimõttest kõrvale kalduda ja selleks on palju põhjuseid. Näiteks vara vabatahtlikul jagamisel või abielulepingut sõlmides võivad abikaasad ise otsustada, et keegi saab vähem. Kuid mõlemal juhul kirjutavad abikaasad oma vabast tahtest alla dokumendile, mis vähendab oluliselt ühe osa ja vastavalt suurendab teise osa.

Ühe abikaasa osa vähendamise õigus tekib ka siis, kui ta ei saanud mõjuva põhjuseta sissetulekut või kulutas perekonna ühisvara selle huve kahjustades. Samuti antakse jagunemisel sageli väiksem osa nendele abikaasadele, kes tervislikel põhjustel või muudel neist mitteolenevatel asjaoludel jäid ilma võimalusest töötada ja sissetulekut teenida.

Lisaks võib kohus Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku kohaselt osade võrdsuse algusest kõrvale kalduda, kaitstes alaealiste huve. Praktikas aga kohtus vara jagamisel see reegel ei toimi. Seetõttu saavad ainult abikaasad ise suurendada selle abikaasa osa, kelle juurde jäävad elama alaealised lapsed, sõlmides kokkuleppe vara vabatahtliku jagamise kohta.

Siiski tuleb meeles pidada, et ainult alaealiste laste vajaduste rahuldamiseks soetatud asju - riided, jalanõud, kooli- ja sporditarbed, muusikariistad, lasteraamatukogu jne - ei jagata ja need antakse abikaasale kompensatsioonita üle. kelle juurde lapsed jäävad. Sama kehtib ka väikelaste nimele tehtud pangahoiuste kohta: ülekantud raha loetakse lastele kuuluvaks ja seda ei võeta arvesse abikaasade ühisvara jagamisel.

Võlad mälu eest

Koos abikaasade ühisvaraga kuuluvad jagamisele ka nende ühised võlad. Need jaotatakse, nagu ka ülejäänud vara, proportsionaalselt määratud osakutega.

Näiteks kui abikaasad ostsid korteri hüpoteeklaenu kasutades ja pärast lahutust nõuab kumbki abikaasa selles poole osa, siis koos saadud osaga kannab kumbki ka ülejäänud laenuosa tasumise kohustust. ja huvi.
Kui üks abikaasadest korteriosale ei pretendeeri, võidakse talle välja mõista rahaline või varaline (abielu jooksul omandatud muu vara arvelt) hüvitis. Ja laenujäägi tasumise koorem langeb korteri omandiõiguse saanud abikaasale.

Sama algoritmi kasutatakse ka selliste sisuliselt jagamatute asjade nagu auto jagamisel. Sel juhul tunnistab kohus tavaliselt ühe abikaasa omandiõiguse autole ja mõistab teisele abikaasale välja rahalise hüvitise 50% auto eest juba tasutud summast. Sealhulgas lahutuse ajal tagastatud laenuosa näol. Ülejäänud osa laenust peab kandma abikaasa, kellest saab auto täisomanik.

Pepeliaev Groupi eraklienditoe praktika juht Maxim Koshkin

Kõige tavalisem vaidlus endiste abikaasade vahel koos vaidlusega laste üle. Pärast lahutust kuulub jagamisele abikaasade ühiselt omandatud vara: kinnisvara, asjad, raha, hoiused, väärtpaberid, aktsiad, ettevõtted.

Kinnisvara jagamine pärast lahutust

Kõige keerulisem küsimus on kinnisvara jagamine.

Tavaliselt jagatakse kinnisvara endiste abikaasade vahel võrdsetes osades, kuid mõjuvate asjaolude olemasolul saab osasid muuta.

Jagamisele kuuluvad ka pooleliolevad kinnistud, vaatamata sellele, et neid pole isegi registris registreeritud. Ehitatava kinnistu jagamise nõudmiseks on vaja kinnitada lepinguline suhe arendajaga. Kui abikaasad ehitasid vara omal jõul, siis hinnatakse selle juba ehitatud osa ning selle alusel viiakse läbi jagamine ja osade eraldamine ning ostetakse materjalid, tööriistad ja muu vajalik. ehitamine arvatakse ühiselt soetatud vara hulka ning kuulub jagamisele koos teiste objektidega ja üldistel alustel.

Kuidas asjad jagunevad lahutuse ajal

Abikaasade vahel jagatakse asjad ära mitterahaliselt, välja arvatud jagamatud asjad. Jagamatute asjade jagamisel saab üks neist asja omandiõiguse ja teine ​​saab jagamatu eest rahalist hüvitist turuväärtuses või muid asju.

Näiteks on sõiduki naturaalne jagamine võimatu, mistõttu on selle ainuomandina saamise eelisõigus abikaasal, kes selle abielu kestel enda nimele registreeris, sõidukit juhtis ja kindlustas. Teisele abikaasale pakutakse rahalist hüvitist sõiduki või muude varaobjektide turuväärtuse alusel.

Asju saab jagada olenevalt abikaasade ametist. Seega tuleks muusikariistad üle anda muusikust abikaasa omandisse ja aiatehnika - taluniku abikaasale.

Kuidas raha ja äri jagunevad lahutuse ajal

Raha, osad ja hoiused jagatakse vastavalt seadusele võrdselt, kui abikaasad ei näe ametlikult ette muud võimalust.

Kui abikaasad ajasid äri, jagatakse äri nende vahel ka lahutuse korral. Kui see oli registreeritud üksus, siis võib kumbki abikaasa pärast ettevõtte hindamist saada sellest osa või rahalist hüvitist. Kui on registreeritud üksikettevõtlus, siis äritegevuseks soetatud vara arvatakse abikaasade vara hulka ja jagatakse samamoodi nagu muu vara.

Äritegevuse jagamisel kehtivad ettevõtte osa eraldamise reeglid. Mitterahalise osa saamise eelistused on abikaasal, kes jätkab ettevõtte juhtimist ja arendamist. Teisele abikaasale võidakse pakkuda oma osa rahas.

Kogu võlg jagatakse pooleks.

Kuidas jagatakse laste vara lahutuse ajal

Laste vara ei saa jagada. Olgu vara milline tahes ja kelle vahendite eest see soetatakse, see ei kuulu ühisvara hulka. Alaealise lapse omandis olev kinnisvara antakse üle selle abikaasa valitsemisele, kelle juurde laps jääb kuni omaniku teovõimeliseks saamiseni.

Alaealisele muusika, tantsimise, joonistamise, spordi või meisterdamise eesmärgil ostetud asju, isegi väga kalleid asju, ei jagata. Sama kehtib ka lapse nimele tehtud hoiuste kohta. Neid haldab vanem, kelle juures laps elab, ja neid haldab laps ise, kui ta on teovõimeline.

Loomulikult võib lapsega koos olev abikaasa lapse vara käsutada, kuid ainult tema huvides. Näiteks müüa üks kinnisvara ja osta teine, mille väärtus on vähemalt või rohkem kui tulu. Või kulutage kontolt raha lapse ravile või koolitamisele. Kõik need manipulatsioonid alaealise varaga viiakse läbi eestkoste- ja eestkosteasutuste loal ja kontrolli all. Lapse vara käsutanud vanem peab nõudmisel teisele vanemale, eestkoste- ja eestkosteasutusele või kohtule esitama dokumendid, mis kinnitavad lapse nimele vara omandamist vastutasuks müüdava eest või kinnitavad, et laps sai vara omandamist. teenuseid, mida ta vajab, kasutades tema pangakontolt võetud vahendeid.

Üks abikaasadest võib algatada ühiselt omandatud vara jagamise ja nõuda oma osa mitterahaliselt või rahaliselt. Samuti on neist ühe võlausaldajal õigus algatada abikaasade vara jagamine, et eraldatud osa välja arvata.

Abikaasa saab valida vara jagamiseks lepingulise või kohtuliku menetluse, võlausaldaja saab valida ainult kohtuliku menetluse.

Abielu ajal soetatud vara on nende ühine ühisvara.

Välja on arvatud vara, mis on soetatud enne abiellumist mis tahes põhjusel ja abielu ajal tasuta tehingutega (näiteks pärimise teel või kinkelepingu alusel), abikaasade isiklikud asjad, olenemata sellest, kes need asjad omandas (erandid reeglist - ehted ja luksusesemed). ühisvarast), autori ainuõigused.

Kui vara on soetatud ühe abikaasa rahaga, kui teisel puudus mõjuval põhjusel sissetulek (invaliidistunud majapidamis- ja/või tütartalu pidamine, laste kasvatamine), siis mõistetakse seda vara ühisvarana.

Kui üks abikaasa parandas või muutis oluliselt tasuta tehinguga teisele abikaasale saadud vara, siis tekib tal õigus osale selles varas. Näiteks, kapitaalremont ruumid, sõiduomaduste taastamine ja välimus auto, aia moodustamine tühjale maatükile annab parendusi teinud abikaasale õiguse nõuda osa ruumist, autost, maatükk kuulub teisele abikaasale.

Abieluvara õiguslik ja lepinguline režiim

Eespool loetletud sätted sisalduvad kontseptsioonis abieluvara õiguslik režiim. See on kehtestatud perekonnaseadusega ja seda saab muuta läbirääkimistega režiim abikaasade vahel abielulepingu sõlmimisega.

Abieluleping vormistab vara jagamise abielu kestel, kui abikaasad lepivad kokku, kellele mis abielu ajal ühisvarast kuulub ja mis kuulub pärast lahutust.

Abieluleping sõlmitakse mõlema abikaasa vabatahtlikul nõusolekul enne või pärast abielu registreerimist, kehtib abielu kestel ja peab olema kinnitatud notaribüroos.

Kui abikaasade vararežiim oli seaduslik (nende vahel abielulepingut ei olnud), siis pärast lahutust tuleb kindlaks teha, kes saab abikaasade ühisvara hulka kuuluvate esemete omanikuks, st. vara jagama.

Sektsioonide probleemi lahendamiseks on kaks võimalust:

1. Esimene on vabatahtlik kokkulepe, notari kinnitatud vara jagamise kokkulepe pärast lahutust.
2. Teine on osa kohtus.

Endised abikaasad lepivad vahel vara jagamises omavahel kokku suuliselt, ilma lepingut vormistamata või seda notaril kinnitamata. Ja kui üks endistest abikaasadest rikub sellist kokkulepet, hakkab teine ​​abikaasa nõudma selle täitmist. Peate teadma, et vabatahtliku kokkuleppe tõend on kirjalik, notariaalselt kinnitatud leping. Ja kaitset saab nõuda ainult nendele õigustele, mis kummalgi abikaasal on selle järgi õigustatud. Kõigil muudel juhtudel tuleb esmalt nõuda kohtus kokkuleppe muutmist ja seejärel selle täitmist eraldi menetluses.

Vara jagamise lepinguga kehtestatakse kaks omandirežiimi: ühine ühiskasutuses, kus abikaasadel on osa ühes varast, ja lahus, kus igal varal on üks omanik.

Millinevara jagamise aegumistähtaeg pärast lahutust?

Vara jagamise tähtaeg pärast lahutust on kolm aastat. See on enamikul juhtudel tsiviilõiguses ette nähtud tavapärane aegumistähtaeg. Tähtaeg ei alga mitte lahutuse päeval, vaid siis, kui endine abikaasa sai teada oma õiguse rikkumisest või oleks pidanud teada saama. Formaalselt niipea, kui üks endistest abikaasadest rikub teise õigust, pöördub abikaasa, kelle õigust rikuti, kohtusse. Seetõttu küsimusele " Kas pärast 3 aastat kestnud lahutust on võimalik vara jagada?"Vastus on positiivne. Jah, vara on võimalik jagada igal ajal, kuid mõistlikes piirides.

Aga ikkagi on parem sõlmida varaleping notariaalselt või jagada vara kohtus 3 aasta jooksul alates lahutuse kuupäevast, et ei pea tõestama hilinenud nõuete õiguspärasust.

Vara jagamine kohtus

Kuidas esitada vara jagamise avaldust pärast lahutust?

Vara jagamist saab taotleda magistraadile, kui nõude väärtus ei ületa 50 tuhat. Kui rohkem, siis pöörduge üldjurisdiktsiooni kohtusse (föderaalkohus).

Vara jagamiseks tuleb kirjutada pädev hagiavaldus. Sellele tuleb lisada tõend riigilõivu tasumise kohta.

Abielu lahutamisel lisada lahutustunnistus või vastav väljavõte perekonnaseisuametist, kui tõendit ei ole kätte saadud; kui lahutus ja vara jagamine langevad ajaliselt kokku, siis - abielutunnistus.

Hageja märgib hagiavalduses võimalikult üksikasjalikult ära, millise vara ta ühiselt soetatud vara hulka arvab, sõnastab ja põhjendab oma jagamisnõudeid.

On vaja tõendada, et vara kuulub omandiõigusega abikaasadele: esitada kallite objektide - kinnisvara ja sõidukite - omandiõiguse dokumendid; tšekid ja maksekviitungid muude asjade kohta. Saate lisada asjade nimekirja ja sõltumatu eksperdi hinnangu. See kehtib eriti siis, kui tšekid ja maksetõendid pole säilinud. Hageja tasub eksperdi teenuste eest ise, kuid tal on õigus nõuda kostjalt talle osa kulude hüvitamist.

Kui mõned asjad osteti tasuta tehingutega, peate lisama tõendid: pärimistunnistus, kinkeleping.

Kinnisvara jagamiseks tuleb esitada kohtule omandiõigustunnistus, omandamise alus (leping, pärimistunnistus), majaraamatu väljavõte.

Poolelioleva kinnisvara jagamiseks saab selle esmalt vormistada pooleliolevana ja jagada üldistel alustel. Kuid kohtule on lubatud esitada tõendid lepinguliste suhete kohta arendajaga (investeerimisleping, omakapitali osalus, ost-müük) või materjalide ostmise alus iseseisva ehituse käigus (materjalide inventuur koos tšekkide, kviitungite, arvetega).

Sõiduki jagamiseks on lisatud sõiduki pass, kindlustusleping ja ostu alus. Sõiduki jagamise ajal eelisõiguse kinnitamiseks võite lisada juhiloa.

Kui abikaasa on teise abikaasa abielueelset või tasuta omandatud vara parandanud ja soovib saada sellest osa, peab ta esitama tõendid parendamisel osalemise kohta.

Hagiavalduseks ja asjasse kaasamiseks on mõistlik esitada vaid väljavõetud, tõestamata ärakirjad. Originaalid esitatakse kohtule läbivaatamiseks kohtuprotsessi käigus.

Tavaliselt jagab kohus vara mitterahaliselt, kuid võib arvestada ka kummagi poole eelistusi.

Abikaasade osade muutmine lahutuse ajal

Abikaasade osad peavad vara jagamisel olema rahaliselt võrdsed. Kuid on võimalus, et aktsiate suurus muutub.

Niisiis, Ühe abikaasa osa saab suurendada:

1. kui tema juurde elavad kokkuleppel või kohtuotsusega alaealised lapsed või pidevat hooldust vajav puudega laps, olenemata vanusest;
2. kui teine ​​abikaasa elas ülalpeetavat elustiili, olles võimeline töötama, ilma majapidamiseta või lapsi kasvatamata – mõjuva põhjuseta;
3. kui teine ​​abikaasa kuritarvitas alkoholi, tarvitas narkootikume, kaotas hasartmängudes ühisvara või halvendas muul viisil perekonna majanduslikku olukorda (üsna haruldane, kuid reaalne alus varaosa suuruse muutmiseks).

Vara jagamisel lähtub kohus vara eest maksedokumentide puudumisel sõltumatu eksperdi andmetest. Kulud jagatakse pooleks või loovutatakse kostjale, kui ta ei nõustu nõuetega, kuid ei suuda tõendada oma õigust, millega kaasnevad täiendavad õigusabikulud.

Kui teil on pärast lahutust abieluvara jagamise kohta küsimusi, on meie veebipõhine advokaat valmis neile viivitamatult vastama.

Abielulahutusstatistika on selline, et advokaadid soovitavad sageli abielluvatel inimestel mõelda oma vara kaitsmisele.

Lahutusprotsessi käigus tekivad peaaegu alati vaidlused selle üle, kellele teatud vara kuulub ja kellel on õigus seda käsutada.

Abikaasade ühiselt omandatud vara jagamisel tuleb teada, milline vara loetakse isiklikuks ja milline ühisvaraks ning millist osa on kummalgi poolel õigus nõuda.

Abikaasade ühisvara jagamist 2020. aastal reguleerib Vene Föderatsiooni perekonna-, tsiviil- ja tsiviilkohtumenetluse seadustik, Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi resolutsioon nr 15 (5.11.1988). Vaatleme protsessi peensusi.

Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artiklites 34.38 on selgelt öeldud, et abielupaari poolt abielu ajal omandatud vara on nende ühisvara (välja arvatud juhul, kui nende vahel on kehtestatud erinev vararežiim, nagu on sätestatud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 256). .

Ühiselt omandatud ühisvara sisaldab:

Õigus ühisvarale on ka abikaasal, kes hoolitses laste eest või kellel muul mõjuval põhjusel ei olnud oma sissetulekut.

Vallasvaraks on mööbel, kodumasinad, sõidukid ja ehted.

Vara väärtus määratakse kohtuasja arutamise ajal kehtestatud hindadega.

Mõlema abikaasa vara (isiklik vara) sisaldab:

• see, mis kuulus kummalegi abikaasale enne abiellumist;
• mille üks abikaasadest on abielu kestel saanud kingitusena, pärimise teel, kinkelepingu ja muude tasuta tehingutena;
• isiklikud esemed (riided, kingad);
• õigus ühe abikaasa loodud intellektuaalse tegevuse tulemusele.

Ülaltoodud vara jagamisele ei kuulu.

Kuid tuleb märkida, et on ka erandeid. Kohtunik võib tunnistada kummagi abikaasa isikliku vara ühisvaraks, kui on tõendatud, et üks abikaasadest tegi abielu kestel investeeringuid, mis oluliselt suurendavad selle vara väärtust (remont, rekonstrueerimine, ümberseadistus). See reegel ei kehti, kui abikaasade kokkuleppes on sätestatud teisiti.

Näide: naine päris auto oma vanematelt. Kallis remont tehti ühistuludest. Selle alusel nõudis abikaasa selle kinnistu osaluse registreerimist.

Abielu jooksul soetatud ehted ja luksusesemed kuuluvad jagamisele ühisvarana, isegi kui need on ühe abikaasa isiklik omand.

Erand: kingituseks või päranduseks saadud või enne abiellumist soetatud esemed.

Kuid selliseid fakte tunnistab kohus asjakohaste tõendite või tunnistajate ütluste esitamisel.

Kategooriasse kuuluvad:

• poolvääriskivid ja vääriskivid, metallid, nendest valmistatud tooted;
• antiikesemed;
• skulptuurid, maalid;
• väärtuslikust karusnahast valmistatud esemed;
• unikaalsed kallid esemed, mis pole esmavajaduste rahuldamiseks vajalikud.

Vara jagamise kord

Kinnistu jaguneb:

• abieluleping, mis sisaldab vara jaotamise tingimusi lahutuse korral;
• vara jagamise leping;
• kohtus.

Kahel esimesel juhul toimub aktsiate määramine vabatahtlikult.

Kokkulepe

Kui kokkulepe on saavutatud, saab sõlmida kokkuleppe kokkuleppe abikaasade ühiselt omandatud vara jagamise kohta. Lepitusmenetlus on kiireim ja odavam viis omandiõiguste jagamiseks.

Sageli vaidlustatakse dokument kohtus, seetõttu on soovitatav leping notariaalselt tõestada. Turuväärtuse määramiseks vajate hindaja abi. Vastav aruanne on lepingule lisatud.

Leping sõlmitakse mitte ainult lahutuse, vaid ka abielu ajal. Dokumendi eesmärk on ühisvara õiguste ümberjagamine. Kui see sõlmitakse abielu ajal, kehtestab see ühe abikaasa isiklikud õigused varale ja selle käsutamise.

Kokkuleppeid võib olla mitu erinevad tüübid olemasolev vara. Vara väärtus peab ületama 10 tuhat rubla.

See jõustub pärast allkirjastamist ega nõua teatud tingimusi, mille poolest see erineb abielulepingust.

Leping on õmmeldud, pitseeritud ja notariaalselt kinnitatud. Dokumendi edasised muudatused ühe poole poolt ilma teise poole nõusolekuta on ebaseaduslikud.

Kui abikaasad ei suutnud rahulepingut sõlmida, esitatakse nõue abikaasade ühiselt omandatud vara jagamiseks. Käitatud kostja registreerimiskohas.

Kui vara väärtus on alla 50 000 rubla, arutab asja magistraadikohus. Kui kõrgem, siis linnaosa või linn.

Hagejal on võimalik teha ettepanek vara jagamiseks, kostjal on õigus esitada vastuhagi oma nõuetega.

Kohus võtab arvesse mitmeid tegureid:

• ühe poole huvi vara vastu (auto läheb selle juhtimisõigust omavale abikaasale või nt taksojuhina töötavale);
• kes algatas eseme ostmise;
• kui asi on jagamatu (seda ei saa otstarvet kaotamata jagada), antakse selle kasutamiseks aktsiakorraldus.

Lisaks positiivsele kohtupraktikale on osakaalu suurendamisest keelduvaid otsuseid. Tavaliselt on keeldumise põhjuseks asjaolu, et võrdsetes osades taande tegemise nõuded on põhjendamatud.

Kohtuotsus sõltub suuresti asja arutava kohtuniku siseveendumusest.

Kui seaduses või lepingus ei ole sätestatud teisiti, tunnustab kohus ühiselt omandatud vara jagamisel nende osad võrdsetena (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 254, Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikkel 39).

Osade võrdsusest kõrvalekaldumine on lubatud, kui on vaja arvestada alaealiste laste või ühe abikaasa huve (kui teine ​​abikaasa ei saanud sissetulekut ja selleks pole mõjuvat põhjust ning kulutas ka ühiselt omandatud vara , kahjustades kogu pere huve).

Vara ebavõrdsetes osades jaotamise tingimused:

• alaealiste laste huvides;
• ühe poole huvides, kui abielu ajal ei saanud teine ​​abikaasa mõjuva põhjuseta sissetulekut või kulutas ühist vara perekonna üldiste huvide kahjustamisel (kulutas tulu ilma teiste pereliikmete nõusolekuta).

Kuidas jagunevad abikaasade ühised võlad ühisvara, vara ja hüpoteegivõlgade jagamisel? Võrdselt või vastavalt saadud vara kindlaksmääratud osadele.

Hüpoteegiga koormatud korteri jagamise võimalused:

• kui pank on sellise korteri müügiga nõus, müüakse see maha, saadud tulu katab võlgnevuse panga ees, ülejäänu jagatakse abikaasade vahel kohtuotsusega;
• pank nõustub korteri jagamisega ning kumbki osapool saab osa ning maksed tehakse vastavalt osalusele;
• Pank ei ole nõus, kuid võlgade tasumise jagab kohus.

Vastavalt Vene Föderatsiooni relvajõudude pleenumi otsusele vara jagamise kohta tuleb hagiavaldus koostada vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklite 131 132 nõuetele. Dokument sisaldab järgmist teavet:

Vastuhagi esitatakse vastavalt kohtus hagi esitamise üldreeglitele (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 137).

Kui vastuhagi esitatakse pärast nõupidamistuppa viimist või kohus keeldub seda läbi vaatamast, on kostjal õigus esitada see iseseisva hagina.

Riigilõiv

Riigilõivu suurus, mis tasutakse avalduse esitamisel, arvestatakse vara koguväärtuselt.

Arvutamise kord on sätestatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 333.19.

Mõelgem, kuidas jaguneb ühiselt omandatud vara lahutuse ajal, kui on ühised lapsed.

Perekonnaseadustiku artikkel 38 reguleerib, et alaealiste laste vajadusteks soetatud asju ei jagata.

Need antakse ilma hüvitiseta üle abikaasale, kelle juurde lapsed jäävad.

Need esemed hõlmavad tavaliselt riideid, kingi, koolitarbed, muusikariistad, lasteraamatukogu ja muud esemed.

Abikaasade poolt ühisvara arvel tehtud sissemaksed ühistele alaealistele lastele kuuluvad nendele lastele ega jagata.

Millal saab abielu lahutada ilma vara jagamata?

Abielulahutus toimub ilma ühiselt omandatud vara jagamiseta, kui:

• pole midagi jagada;
• üks pool keeldus ühisvara nõudmisest;
• vara jagati enne lahutust;
• Vara otsustati jagada pärast lahutusprotsessi.

Leping või abielueelne leping võimaldab vältida vara jagamist lahutuse ajal.

Leping reguleerib enne ja pärast lepingu sõlmimist soetatud vara jagamist.

Kui ühel poolel on mure, et teine ​​pool kavatseb vara ainuüksi käsutada juba enne selle jagamist, võib esitada avalduse selle vara arestimiseks (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 140).

Neid kohaldatakse nõude esitamisel ja lahutusmenetluse ajal. Kui nõue on põhjendatud ja arestimise võimalikkuse tingimused on täidetud, taotlus rahuldatakse.

Kohus väljastab vahistamist taotlenud hageja esitusnimekiri. Dokument saadetakse koheseks täitmiseks kohtutäituritele.

Määratakse kindlaks vara asukoht, koostatakse inventuuriakt ja seejärel arest. Meede tühistatakse pärast vaidluse lahendamist või kohtu poolt (otsuse täitmisel).

Arreteerimisel:

• omanike õigused selliste asjade käsutamiseks, valdamiseks ja mõnikord kasutamiseks on piiratud (harvemini konfiskeeritakse ja antakse hoiule asjast huvitatud või kolmandatele isikutele);
• vormistatakse arestimise akt, vormistatakse äravõetud asjade inventuur ning fikseeritakse nende seisukord menetluse ajal;
• Arestitud asjadega on keelatud tehingute tegemine, et vältida nende müüki, annetamist või muid varjamiseks võõrandamisviise.

Pangakontodel olevate rahaliste vahendite arestimine aitab välistada nende väljamaksmise, ülekandmise ja muude rahaliste vahenditega manipulatsioonide võimaluse.

Õigusaktid ei näe ette konkreetseid vahistamisperioode. Meetme tühistamine on lubatud poolte või kohtu algatusel.

Kinnisvara jagamine abielupaar- komplekssete meetmete kompleks, sealhulgas jagamisele kuuluva vara kindlaksmääramine, vara hindamine ja kohtule tema nõuete toetuseks tõendite esitamine.

Oma seisukoha kaitsmise protsess kohtuistungil eeldab kogenud advokaadi osalemist.

Video: ühiselt omandatud vara jagamine abikaasade vahel lahutuse ajal

Abielulahutus on alati ebameeldiv protseduur. Kaks inimest, kes olid veel hiljuti üks perekond, hakkavad tülli minema ja vara jagama. Ja see on tõesti tõsine probleem: kuidas jagada vara pärast lahutust ilma kohtuprotsessita, et mitte täielikult tülli minna ja säilitada vähemalt mingisugune inimsuhe. Samas lisada kõik võrdselt ja kõik jäid rahule.

Mis see on

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja TASUTA!

Kui arvestada abikaasade vara jagamist ilma kohtuta, siis on see omamoodi tehing, mille käigus tehakse kindlaks, milline vara kummale abikaasale kuulub.

Selline leping hõlmab mitut etappi:

• Abikaasade vahel tuleb saavutada teatud kompromiss. Kõige parem on, kui nad lepiksid abielu ajal kokku, milline vara kellele täpselt kuuluma peab, mida loetakse mehe ja mida naise omaks;
• Peate koguma nõutavate dokumentide täieliku loendi, võttes ühendust kohalike registreerimisasutustega;
• See nõuab, et kumbki abikaasa omandaks omandiõiguse aktid ja omandaks seadusliku valduse.

Abielu ajal omandatud vara jagamise protsess tuleb registreerida notaribüroos. Ametniku teenuste hinnad sõltuvad ainult eraldi notaribüroo hindadest.

Normatiivne alus

Abikaasade vara kindlaksmääramise protsess abielu ajal määratakse kindlaks RF IC - Ch. 7, 8. Kui me räägime konkreetselt abielulepingust või pooltevahelisest kokkuleppest ilma kohtuta jagunemise kohta, siis kehtivad siin Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku tehingute sõlmimise sätete tingimused - art. 153-165,1.

Mida saab jagada

Loetelu, mida tuleb jagada, sisaldab kogu abikaasade ühiselt omandatud vara.

Sellise vara täielik loetelu on määratud artikli 2 punktiga 2. 34 RF IC:

• Ühiselt soetatud kinnisvara, samuti kogu vallasvara;
• Sissetulekud ettevõtlusest, intellektuaalse tegevuse töötulemused, pensionihüvitised (erandiks on eri liiki hüvitiste väljamaksed);
• Pangahoiused, aktsiad, osad organisatsioonide põhikapitalis, olenemata sellest, kumma abikaasa nimel need avati.

Kogu abielu ajal ostetud naise või mehe vara loetakse ühiseks, olenemata sellest, kes selle omandas. Peamine tingimus on, et see ostetakse üldistest tuludest.

Video: ei kuulu jagamisele

Kuidas jagada vara lahutuse ajal kohtusse pöördumata

Peatükk ühisvara võib esineda igal ajal abielu kestel või pärast selle lahutamist. Pooltel on õigus iseseisvalt kokku leppida, mis kellele lõpuks kuulub.

Isegi abielu ajal võivad pooled sõlmida abielueelse lepingu. Selles kirjeldatakse üksikasjalikult kummagi poole kohustusi, samuti seda, mis ja kes lahutuse juurde kuulub. Sellise dokumendi sisu on käsitletud artiklis Art. 42 IC RF.

Lubatud on määrata kaasomandi vorm, samuti ühis- või lahus.

Abikaasad

Hetkel on abikaasadel õigus jagada oma vara vastastikusel kokkuleppel. See dokument peab sisaldama kõigi üksuste täielikku loendit.

Lubatud on osa kinnistust jagada. Abielu ajal ühiselt soetatud muu vara suhtes kehtib kaasomandi kord. Vabatahtliku ja vastastikuse kokkuleppe korral peavad pooled vormistama vastava kokkuleppe.

Ühisvara

Jagada saab ainult ühiselt omandatud vara. Samas on abikaasadel võimalus kohtusse pöördumata iseseisvalt otsustada, milliseid asju kumbki lahutuse korral saada võib.

Sarnase lähenemise võib valida ka siis, kui ühiselt soetatud vara väärtus ei ole võrdväärne ühisvara väärtusega. Kulud lihtsalt ei ole õigustatud.

Selliseks ühiselt omandatud varaks võib lugeda mis tahes asju, mille kumbki abikaasa on abielu jooksul omandanud.

Abielulahutuse korral

Küsimust, kuidas ühisvara jagamine toimub, saab lahendada ka lahutuse käigus. Sel juhul peate kasutama notari teenuseid. Selline kokkulepe peab olema kinnitatud.

Mõningaid asju ei saa siiski jagada. Eelkõige need, mida nende ühised lapsed vajavad (näiteks raamatud, muusikariistad, lasteriided, mänguasjad jne).

Abikaasade ühiste laste nimel avatud hoiuseid, samuti nende kummagi isiklikke asju ei saa jagada.

Pärast lahutust

Abikaasatel on seaduslik õigus pärast lahutust vara vabatahtlikult jagada. Seda saab teha peaaegu igal ajal.

Siin on ainult kaks olulist tingimust:

• Abikaasad peavad suutma omavahel kokku leppida;
• Leping peab olema korralikult vormistatud.

Selline kokkulepe peab olema ka ametlikult dokumenteeritud ning kinnitatud pitseriga ja notari allkirjaga.

Kuidas kandideerida

Vara jagamise protsess ilma kohtu abita notari kaudu saab toimuda eelnevalt vormistatud ja vormistatud dokumendi esitamisel. Notaribüroo saab nõustada abikaasasid (või endisi abikaasasid) huvitavates küsimustes.

Vajadusel saate lepingu teksti koostada ka notari juures viibides. Peaasi, et abikaasad lepivad eelnevalt kokku ja lepivad kokku ühise seisukoha ühisvara jagamise osas. Lõppdokumendi saab notar kinnitada pitseriga.

Lepingu näidis

Dokument peab olema kirjalikus vormis. Selle mahtu ei piira miski. See võib osutada absoluutselt igasugusele pooli huvitavale teabele, kui see aitab neil omavahel kokkuleppele jõuda ilma asja kohtusse andmata.

Abieluleping ja leping tuleb registreerida notaribüroos. Sellise lepingu näidist saate vaadata siit:

Kuidas õigesti komponeerida

Oluline on otsustada, milline vara jagatakse kahe abikaasa (või endise abikaasa) vahel.

Dokumendi tekst peab sisaldama teavet, mis võimaldab seda omadust identifitseerida, eelistatavalt punkthaaval ja märkides teavet omandiõiguse dokumentide kohta.

Samuti on vaja täpselt märkida teave iga lepingupoole kohta ning nende isiku- ja passiandmed õigesti ümber kirjutada.

Vajalikud dokumendid

See on kohustatud vormistama dokumendi ja kinnitama selle seaduslikkuse notari poolt. Lepingule tuleb lisada juriidilised andmed. See saab olema vara võõrandamise aluseks.

Vara jagamine on lubatud vormistada vara kinkimise vormis ühele abikaasadest.

Vara jagamisel on oluline mitte unustada arvestada ühiste laste huvidega, kui neid on. Kumbki abikaasa võib olla kohustatud tasuma riigilõivu, kui endine abikaasa registreerib oma omandiõiguse.

Tagajärjed

Ühiselt omandatud vara jagamine peab olema poolte vabatahtlik otsus. Aja jooksul võib üks või kumbki abikaasa jõuda järeldusele, et sellise tehingu tulemusena rikuti nende õigusi.

Näiteks võib kohus abielulepingu koostamisel tunnistada selle tingimused kehtetuks, sõltumata sellest, milline vararežiim kummalegi abikaasale kehtestati.

Olenemata sellest, mitu aastat on lahutusest möödas.

Enne tehingu sõlmimist on oluline kõik üksikasjad ja funktsioonid võimalikult põhjalikult läbi arutada.

Enamasti lepivad abikaasad kokku ja loovutavad teineteisele oma ühisvara ligikaudu võrdse väärtusega osad või maksavad väiksema osa saanud poolele hüvitist. Harvematel juhtudel teeb üks osapooltest vabatahtlikult järeleandmisi.

Abielud sõlmitakse taevas, lahutused aga maa peal. Ja enamikuga kaasneb paratamatult ka abikaasade ühiselt omandatud vara jagamine. Mida ja kuidas lahutatakse lahutuse ajal? Millist vara ei saa mees või naine nõuda? Kas osade suurus jagunemise ajal mõjutab paari laste olemasolu? Kuhu kandideerida ja kuidas taotleda? Neid ja muid küsimusi arutatakse selles artiklis.

Õiguslik raamistik

Hetkel sees Venemaa Föderatsioon abieluvarasuhteid reguleerivad Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ja Vene Föderatsiooni perekonnaseadustik.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik kehtestab vara jagamise üldsätted ning Vene Föderatsiooni perekonnaseadustik paljastab ja täpsustab neid.

Milline abieluvara kuulub jagamisele?

Viitab ühisvarale ja abikaasade vahel jagamisele, kõike, mida nad oma ühise abielu jooksul omandasid.

RF IC artikkel 34 hõlmab perekonna varana järgmisi allikaid:

• Iga abielupaari liikme palk.
• Kasum ärist.
• Pensionid, erinevad maksed, sotsiaaltoetused.
• Intellektuaalsest tegevusest saadav kasu.
• Kinnis- ja teisaldatavad esemed.
• Raha (sularaha ja hoiused), väärtpaberid.
• Ühistu osakud, osad organisatsioonides.

Selleks, et kõik eelnev oleks üleüldine, tuleb see omandada pärast suhte registreerimist ja ajal elu koos mees ja naine kasutavad ühiseid perevahendeid.

Jagamisel tuleb arvestada järgmiste teguritega.

1. Vara saab registreerida ainult mehe või naise nimele. Sõltumata omaniku märkimisest ametlikes dokumentides, omandatakse vara ühiselt (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 34 punkt 2).
2. Pole tähtis, kui palju kumbki paar oma abielu jooksul teenis. Kui sissetulekutes on oluline erinevus, jagatakse kõik abikaasade teenitud. Isegi kui keegi ei töötanud objektiivsetel põhjustel – juhtis majapidamist ja hoolitses pere- ja lasteasjade eest või tal oli haigus või puue –, ei võta see mittetöötavast abikaasast õigust ühisvarale (artikli 34 punkt 3). Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku punkt).
3. Jagage vara, nagu tuleneb artikli lõikes 1 sätestatust. Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 38 kohaselt on võimalik: enne lahutust; samaaegselt abielulahutuse registreerimisega kohtu kaudu; pärast lahutust.

Millist abieluvara ei kuulu jagamisele?

Teatud liiki vara ei saa abikaasade vahel jagada. Need sisaldavad:

1. Mida ostis või sai üks abielupaar (RF IC artikli 36 punkt 1):

• Enne abiellumist või abiellumist.
• Pereelus kingitusena või pärandusena pärast sugulaste surma.
• Erastatud.
• Kasutades oma vahendeid (kogunenud enne pulmi või saadud isiklike asjade müügist).

2. Munitsipaalkorter, kus pere elab sotsiaalüürilepingu alusel.

3. Ostis üks abielupaar, kasutades raha, mille ta teenis pärast seda, kui abikaasad lõpetasid tegelikult ühe perekonnana elamise, enne lahutuse esitamist (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 38 punkt 4).

4. Eluase, mis on ostetud ühele paarile seoses tema kutsetegevusega eraldatud sihtotstarbelistest vahenditest.

5. Isiklikud asjad, mis on ainult mehe või naise kasutuses (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 36 punkt 2).

Erandiks on need, mille kohus tunnistab luksuskaupadeks nende maksumuse ja abielupaari jõukuse taseme alusel.

Yolkin K.E. esitas nõude vara jagamiseks tema ja tema abikaasa M. R. Yolkina vahel, mille hulka kuulus soobli kasukas rohkem kui 500 000 rubla väärtuses. Yolkina M.R. Ta vaidles jagamisele vastu, arvates, et tegemist on tema isikliku varaga ja seda ei saa jagada, ning kinnitas, et selle ostmiseks kulus pere raha.

Asja arutamisel leidis kohus, et kahe väikelapsega pere kuusissetulek kokku ei ületa 50 000 rubla. Kasukas osteti investeeringuna edasise edasimüügi eesmärgil. Yolkina M.R. Ma pole seda kunagi kandnud. Kohus leidis, et Yolkinite perekonna jaoks on enam kui poole miljoni rubla suurune soobelkasukas luksuskaup ja seetõttu tuleks see lahutajate vahel jagatud vara hulka arvata.

Laste vara

Seadus sätestab, et vanematel ja lastel ei ole õigusi üksteise varale (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 60 punkt 4). Seetõttu puudub vanemate vara jagamisel seaduslik alus, et lapsed saaksid osa vanemate poolt abielu jooksul soetatud ühisvarast.

On olukordi, kus vanemad registreerisid mõne vara oma laste nimele või avasid ühise lapse nimel pangahoiuse (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 38 punkt 5). Sellist vara või sissemakset ei ole võimalik lahutuse ajal jagada, kuna see on lapse omand.

Kui sissemakse tehakse ainult mehe või naise lapse nimele, kuuluvad kõik kontol olevad vahendid jagamisele vastavalt seadusele kui ühisvara abielus.

Arbitraaž praktika

Lozhbinsky A.P. palus see jagada tema ja tema endise naise Ložbinskaja E.D. vahel. ühise abieluvarana rahaline sissemakse Kupriyanova N.G. Ta selgitas, et raha kandsid tema ja ta naine N. G. Kupriyanova kontole, kes on tema kasutütar. Ložbinskaja E.D. ei nõustunud sellega, viidates, et laste nimel tehtud sissemakset ei tohiks seaduse järgi jagada, eksmees nõustus oma tütre nimele konto avama. Samas kinnitas ta, et nendel eesmärkidel panustati abikaasade ühist raha, tema abikaasa, tütar Kupriyanov. ei adopteerinud.

Kohus rahuldas nõude, viidates, et seadus ei jaga ainult abikaasade ühiste laste nimele tehtud hoiuseid. Panus jagati Lozhbinsky A.P. ja Ložbinskaja E.D.

Samuti ei saa lahutuse käigus jagatud vara hulka arvata lapse isiklikke asju ega asju, mis on soetatud laste ainukasutuseks.

Millal võib ühe abikaasa vara jagada?

Seadus kehtestab Art. Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artiklis 37 on erandeid, mille puhul saab abielulahutuse korral jagada ainult mehele või naisele kuuluva asja. See on võimalik järgmistel juhtudel:

1. Esem on täiustatud (remonditud, rekonstrueeritud).
2. Tööd tehti pereelu ajal.
3. Täiustused on eseme hinda oluliselt tõstnud.
4. Parandused ilmnesid järgmistel põhjustel:

• perefondide investeeringud;
• teise abikaasa ainsa raha investeeringud;
• teise abikaasa isiklik töö.

Arvestades kõigi ülaltoodud tegurite kombinatsiooni, võib kohus liigitada sellise asja ühisvaraks ja jagada mehe ja naise vahel. Investeeringute ja tehtud parenduste suuruse alusel määratakse igale lahutatule eraldatav osa.

Võlad ja laenud

Sageli on pere lagunemise ajaks abikaasadel võlad, sealhulgas laenud. Seadus määrab, et lahutuse ajal ei jagata mitte ainult vara, vaid ka võlgu. Samal ajal on kumbki paar kohustatud tasuma osa võlast (laenud), mis võrdub talle üle antud abieluvara osaga (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 39 punkt 3).

Võlad kokku

Ühised võlad, mida mõlemad abikaasad on kohustatud tagasi maksma, olenemata sellest, kas nad elavad koos või mitte, loetakse tekkinud võlgadeks:

1. Abikaasa ja naise poolt koos.
2. Üks abikaasadest, kuid teise nõusolekul.
3. Kuigi ilma teise abikaasa nõusolekuta või teadmata, kuid kulutatud pere üldistele vajadustele.

Laenu tagasimaksmise tunnused

On väga tavaline, et lahutaval paaril on ühine tasumata laen, mõnikord koos hüpoteegiga. Selliste võlakohustuste tagasimaksmine pärast lahutust on võimalik järgmistel viisidel.

1. Abielupaar pöördub panga poole taotlusega jagada laen kaheks iseseisvaks. Nõusoleku saamisel sõlmitakse mõlema abikaasaga eraldi leping, mees ja naine maksavad oma osa võlast. Sellise nõusoleku annavad pangad aga väga harva.
2. Hüpoteegiga koormatud korter müüakse, kokkuleppel pangaga tasutakse tasumata võlg.
3. Kohus jagab panditud korteri lahutavate inimeste vahel ja tunnistab laenuvõla ühiseks abieluvõlaks. Kohus ei ole volitatud ilma panga nõusolekuta hüpoteeki jagama.

Laenuleping jääb üksi, kui üks abikaasadest vabatahtlikult laenu ei maksa, saab teine ​​abikaasa tasumata osa maksetest iseseisvalt tagasi maksta. Pärast sellist tagasimaksmist kuuluvad makstud summad ebaausalt maksjalt kohtu kaudu sissenõudmisele.

Sellise jaotuse korral on pangal õigus hüpoteegileping lõpetada ja hüpoteegiga koormatud korter maha müüa, kui üks paarist maksab heas usus, aga teine ​​mitte, kui tekib tasumata laenuvõlg. Seetõttu on selliste ebasoodsate tagajärgede, nagu eluaseme kaotus, vältimiseks parem maksta abikaasa võlg ja seejärel temalt makstud raha sisse nõuda.

Kuidas vara jaguneb?

Seadusega paragrahv

Ühisvara jagamisel määrab seadus, et kummalegi abikaasale kuulub pool sellisest varast (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 39 punkt 1). Kuid see reegel ei kehti alati; jaotus võib põhineda muudel põhimõtetel.

Abielulepingu osa

Enne suhte ametlikku registreerimist või juba abielu sõlmimist saavad mees ja naine sõlmida abielulepingu, mille peab kinnitama notari (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artiklid 40, 41). Selle dokumendiga saavad pooled määrata endale sobiva omandiõiguse kõige suhtes, mis on abielu jooksul omandatud, samuti jagunemise lahutuse korral.

Kasvavad ja kahanevad aktsiad

Kohtu otsusega on võimalik muuta abieluvara võrdse jagamise põhimõtet.

1. Abielupaari osakaalu võib kohus suurendada:

• Austada laste huve (näiteks kui peres on palju lapsi, elavad kõik lapsed koos emaga; lapse puude või raske haiguse korral jne).
• Abikaasa huvide kaitsmiseks (puude või raske haiguse tõttu töövõimetus).
• Muud olulised asjaolud, mida kohus uurib igas olukorras eraldi.

2. Kohus võib vähendada ühe abielupaari osa järgmistel asjaoludel:

• Abikaasa rahaliste vahendite kulutamine pere kahjuks (hasartmängudele, alkoholile ja narkootikumidele, muud ebamõistlikud kulutused isiklikes huvides).
• Abikaasa ei teeninud ilma põhjuseta raha, kuid ei hoolitsenud maja ja lapse eest ning ei põdenud haigusi.

Kui eeltoodud põhjustel toimub ebavõrdne jaotus, ei saa väiksema osa saanud abikaasa arvestada rahaliste maksete tagasinõudmisega teiselt abikaasalt.

Eluase ostetud rasedus- ja sünnituskapitali abil

Sageli parandab perekond oma elamistingimusi, kulutades emakapitali eluaseme ostmisele. Kui see laguneb, ei saa mees ja naine sellist kinnisvara ainult omavahel jagada.

Olulised osalised selles suhtes on lapsed, kellel on samuti õigus eluasemele. Sel juhul jagatakse maja või korter kõigi pereliikmete vahel – vanemad ja iga laps saavad osa.

Jaotis "jagamatu"

Lahutuse ajal on võimalikud erinevad võimalused asjade jagamiseks. Näiteks jagatakse õigus kinnisvarale varaosa võõrandamisega igaühele. Midagi on võimalik jagada mitterahaliselt, kandes selle iga osa (näiteks rahasumma) eest mehele ja naisele.

Kuid on jagamatuid asju, mida on füüsiliselt võimatu jagada ilma märkimisväärse kahju või täieliku hävimiseta. Samuti võib mitterahaline jagamine kaasa tuua selle, et vara oluliselt odavneb (näiteks kogutud tööd, lauanõud, ehted või mööblikomplektid jne). Samuti on kohatu kaasomandi tunnustamine, kuna asja eriomaduste tõttu on selle ühine kasutamine lahutatud isikutele raskendatud.

Selliseks kinnisvaraks osutub enamasti auto, mööbel ja lemmikloomad. Selliste asjade jagamisel otsustab kohus selle jätta ühe abikaasa kanda ja teisele maksta hüvitist, tavaliselt poole maksumusest.

Otsustades, kumb paaridest saab konkreetse vara, võtab kohus arvesse, kes jagatavat eset sagedamini kasutas, eriõiguste ja -oskuste olemasolu ning isiklikke sidemeid.

Arbitraaž praktika

Magamistoakomplekti jagamisel Konovalovi abikaasade vahel O.D palus kohtul see natuuras jagada ning voodi, kummut ja öökapid üle anda talle ning tema abikaasale I.T. riidekapp ja tualettlaud. Konovalova I.T. vaidles vastu, viidates, et sellise komplekti jagamise korral väheneks oluliselt selle maksumus, palus jätta mööbli enda kanda ning oli valmis abikaasale hüvitist maksma.

Kohus nõustus I. T. Konovalova naise seisukohaga, andes kogu komplekti üle temale, O.D. sai hüvitist poole mööbli maksumusest.

Hüvitise maksmine

Päris elus ei ole alati võimalik täpselt võrdselt jagada seda, mida abikaasad on omandanud. Mõnikord on olukord, kus üks paaridest sai vara, mille koguväärtus oli suurem, kui teisele läks.

Sel juhul teeb kohus otsuse, et teine ​​abikaasa on kohustatud maksma teatud hüvitist sellele, kes sai vara väiksemas summas (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 38 punkt 3). Lisaks saab seda maksta kas rahas või muus vormis. Näiteks kuidas kompensatsioonina võõrandatakse mehe või naise ainuvara.

Kinnisvara hindamine

Perekonna vara jagamisel võib tekkida vajadus jagada vara kogu või osa sellest. See on vajalik järgmiste toimingute jaoks:

1. Notarile tasumisele kuuluva riigilõivu suuruse määramine kohtuvälise jagamise korral.
2. Riigilõivu arvestamine enne nõude esitamist.
3. Abikaasale makstava hüvitise arvutamine.
4. Abielu jooksul paranes ühe abikaasa vara turuhinna arvestus.

Notari või kohtu riigilõivu arvestamiseks on lubatud kasutada andmeid kinnisvara inventari- või katastriväärtuse kohta.

Muudel juhtudel on vaja hindamiseks pöörduda individuaalse hindaja või spetsialiseeritud organisatsiooni poole. Seda saab teha nii enne kohtusse pöördumist kui ka asja arutamise ajal.

Vabatahtlik jaotuskäsk

Kui mees ja naine on ise kokku leppinud kõik oma varalised küsimused lahendama, saavad nad perekonna vara jagada vabatahtlikult, ilma kohtusse pöördumata.
Selleks tuleb sõlmitud kokkulepped fikseerida kirjalikult, sõlmides jagunemislepingu. Dekoratsioon käesolevast dokumendist tuleb toota eranditult notari kaudu(Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikli 38 punkt 2).

Kui leping on vormistatud ilma notariaalse kinnituseta, ei omanda dokument juriidilist jõudu. Kui endine abikaasa keeldub oma tingimusi täitmast, tuleb vara jagada kohtu kaudu üldiselt.

Abikaasa võivad kokkuleppel ette näha mis tahes tingimused abieluvara jagamiseks, mis neile mõlemale sobivad. Lepinguga fikseeritud jagunemisest keeldumine ilma teise poole nõusolekuta on võimatu. Kui mõni endistest abikaasadest keeldub hiljem täidetud lepinguga võetud kohustusi täitmast, võidakse teda kohtu kaudu täitma sundida.

Arbitraaž praktika

Ryumina A.Yu. esitas nõude endise abikaasa Ryumin Yu.P vastu. kohustus täita nende poolt sõlmitud abieluvara jagamise leping, nimelt selle eest korter ümber registreerida ja maksta hüvitist 2 000 000 rubla. elamu jaoks. Ryumin Yu.P. nõuetega endine naine ei nõustunud, kinnitades, et tema ja Ryumina A.Yu vahelises lahutuses. sõlmiti reaalselt leping, mis oli notari poolt kinnitatud. Ta selgitas, et on nüüd abielus, tal on teine ​​perekond, varem sõlmitud jaotuse tingimused ei rahulda enam ja ta ei taha seda täita.

Kohus rahuldas Ryumina A.Yu avalduse, märkides otsuses, et vara jagamise lepingu sõlminud poolel ei ole õigust selle täitmisest keelduda. Hilisemad lahkarvamused varem võetud kohustustega ei tühista seaduslikult vormistatud dokumenti.

Jagamise kohtumenetlus

Kui mees ja naine ei suuda vaidlusi iseseisvalt lahendada, jagatakse nende abikaasade ühisvara kohtu abiga.

Hagiavaldus

Kohtuasja algatamiseks peab mees või naine esitama hagiavalduse.

Hagiavalduses tuleb märkida juhtumi asjaolud, loetleda ühiselt soetatud vara ja määrata, mida hageja nõuab oma varale eraldamiseks.

Lisage hagile abielu- ja lahutusdokumentide, vara ja muude dokumentide koopiad, olenevalt olukorra eripärast.

Avalduse saate koostada näidise abil või advokaadilt või advokaadilt nõu küsides.

Avalduse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu, mille arvutamisel lähtutakse vara väärtusest, mille hageja palub kohtul enda omandisse anda.

Jurisdiktsioon

Kui hageja nõutud vara koguväärtus ei ületa 50 000 rubla, tuleb kohtunikule esitada dokumendid (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 23). Kui seda summat ületatakse, peate pöörduma ringkonnakohtu poole (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 24).

Vastavalt territoriaalse kohtualluvuse üldreeglitele esitatakse hagi kostja elukohajärgsele kohtule (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 28).

Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 29 näeb ette järgmised erandid:

1. Esitamine hageja elukoha aadressil, kui samaaegselt esitatakse alimentide nõuded.
2. Esitamine vara asukohas - sellise objekti jagamisel.

Eeltoodud asjaolude olemasolul otsustab hageja ise, millisele kohtule ta oma avalduse esitab.

Toimingute piiramine

Seadus sätestab, et kui abikaasad lahutavad abielu, kohaldatakse nende õiguste kohtulikuks kaitseks abieluvara jagamisel kolmeaastast aegumistähtaega (Vene Föderatsiooni perekonnaseadustiku artikkel 7, artikkel 38).

Sel juhul ei hakata seda ajavahemikku arvestama mitte alates abielulahutuse ametliku protokolli tegemise kuupäevast perekonnaseisuametis või kohtuotsuse jõustumisest, vaid päevast, mil abikaasa sai teada, et tema õigus omandile tekkis. abielu ajal rikkus teine ​​abikaasa.