Kiiresti kasvav rahvaarv sunnib arhitekte otsima uusi lahendusi linnaplaneerimise ja elamuehituse vallas. Üks neist lahendustest, mida paarkümmend aastat tagasi Venemaal harva nähti, oli stuudiote ehitamine. Mis on stuudiokorter? Lühidalt öeldes on see ühetoalise korteri planeering, millel pole põhiseinad ja millel on minimaalsed vaheseinad.

Stuudiokorter: kirjeldus ja omadused

Uued suundumused, mis sundisid meid kitsastesse “hruštšovkadesse” korteritesse kriitiliselt suhtuma, tulid jaapanlastelt, kes kogesid enam kui sada aastat tagasi linnade ülerahvastatust ja olid sunnitud välja pakkuma väikese, kuid kaasaegse ja mugava eluaseme neile, kellel on hea meel. keskmine eelarve.

Välimuse ajalugu

Läbimurre arhitektuuris toimus tänu insenertehnilisele ideele "nöörida" korruste põrandad maja südamikule, kasutades kandvaid seinu ainult piki hoone perimeetrit. See võimaldas standardkujundusest lahti murda, avades tohutud võimalused üksikute eluruumide individuaalse planeerimise valdkonnas.

Ameeriklased võtsid ahvatleva idee kohe üles, täiustasid seda ja pakkusid välja valikuvõimalusi "vaheseinteta eluruumideks" mitte ainult keskmise sissetulekuga peredele, vaid ka suuri luksuskortereid. Madala sissetulekuga inimeste stuudiokorterid on kujunenud parimaks võimaluseks eluasemeprobleemi lahendada, planeerides elamispinda nende eelistuste järgi, kasutades seinte asemel lükandekraane, mööblit või dekoratiivseid piirdeid. Samas on kuldsetele noortele ja boheemlastele stuudiotüüpi ruumidest saanud suurepärane võimalus oma töötubade korraldamiseks, külaliste vastuvõtukohtadeks ja perepuhkuseks.

Pärast jaapanlasi ja ameeriklasi said eurooplased tuttavaks mõistega "stuudiokorter".

Lääneriikides tähendab sõna “stuudio” enamasti odavat, köögita korterit, mis on mõeldud peamiselt tudengitele.

Venemaal on stuudiokorterid valdavalt eliit, individuaalse kujundusega eluruumid.

Seda tüüpi kujundus on äärmiselt populaarne tänu selle vaieldamatule eelisele, mis võimaldab maksimeerida kogu korteri ala kasutamist.

Eriti sisse Hiljuti Käimas on buum maamajade esimeste korruste kujundamisel “stuudiokorterite” stiilis. Häärberite omanikud korraldavad oma äranägemise järgi olulise osa pindalast loomingulise stuudio jaoks, mis on mõeldud külaliste vastuvõtmiseks ja ülemistel korrustel on tavaline tubade isolatsioon.

Ruut

Algselt seostati sõna "stuudio" väikeste korteritega pindalaga 18-30 ruutmeetrit, mida kõnekeeles nimetatakse "väikese suurusega korteriteks". Nüüd saab samast, kuid ilma vaheseinteta, mugavalt kogu elamispinna funktsionaalseks kasutamiseks planeeritud, mugavaks “stuudiokorteriks”.

Praegu pole sellistes arhitektuurilistes teostustes nende atraktiivsuse tõttu mitte ainult "väikesed" korterid, vaid ka stuudiokorterid, mille pindala on 100 ruutmeetrit või rohkem.

Tsoneerimine

Laialdased väljavaated stuudiokorteri planeerimisel annavad omanikele võimaluse eemalduda igavatest standarditest ja sisustada oma kodu vastavalt nende individuaalsetele soovidele, luues ainulaadse stiili.

Sel juhul on oluline mitte üle pingutada, sattudes uue innovaatilise ruumi loomisest, kuna välise läike taotlemisel on suur oht jääda ilma olulistest mugavuse ja hubasuse elementidest. Te ei tohiks keelduda professionaalsete disainerite konsultatsioonidest, kes annavad nõu õige tsoneerimise kohta, mis võimaldab teil oma korteri ruumi visuaalselt laiendada.

Selle efekti saavutamiseks on oluline:

• valguse mäng;
• põranda ja lae tasemete suhe;
• mööbli paigutus;
• pindade kontrastsed reljeefid ja värvilahendused.

Poodiumid, mis eraldavad tsoone üksteisest, loovad visuaalselt ruumi suurendamise efekti ja muudavad seda. Erineva intensiivsusega valgusallikate kasutamine võimaldab esile tuua põhi- ja abitsoonid.

Mööblitükid võivad olla ka suurepärased tsoneerimisvahendid. Edukalt paigaldatud dekoratiivsed ekraanid, riiulid, kapid või akvaariumid võivad ruumi laiendada, andes sellele ainulaadse hubasuse.

Õige tsoneerimise jaoks on eriti oluline valida optimaalne värviskeem.

Planeering ja interjöör

Stuudiokorterid on populaarsust kogunud tänu omanikele võimalusele korraldada oma maitse järgi mööbli paigutust ja paigutust. Nende tulekuga on jäänud minevikku vajadus jagada ruumid selgelt määratud ruumideks. Kõik need, sealhulgas köök, magamistuba, elutuba ja kontor, on nüüdseks muutunud ühtseks ruumiks, ilma seinte ja siseusteta.

Lükandustega, loominguliselt kujundatud sirmid, mööbel ja erinevad vaheseinad asendasid edukalt põhiseinu. Ainult vannituba ja duširuumid jäid nagu varemgi toa eluruumist eraldatuks.

Stuudiokorteri planeeringut iseloomustab stiilivabadus, igasuguste piiride puudumine ja ruumi olemasolu. Siin on vabadus realiseerida oma metsikumaid fantaasiaid. Siiski on mitmeid üldisi kohustuslikke punkte.

Korteris mugavaks eluks on vaja esile tõsta:

• söömisala;
• selle ettevalmistustsoon;
• tööala;
• puhkekoht.

Nende tsoonide geomeetrias on erinevusi. See võib olla kas ristkülikukujuline või ruudukujuline. Mööblit saab paigutada keskele või mujale.

Interjööri loomise põhiprintsiibid juhinduvad minimalismi kaalutlustest, mis nõuab mööbli ja dekoratiivesemete vähendamise kaudu ruumis suurema avaruse tunde saavutamist. See lähenemine on eriti oluline väikeste korterite jaoks.

Suurepärane lahendus ruumi kokkuhoiuks võib olla valge värv seinad või mööblipinnad. Mahukad riidekapid või voodid ei sobitu orgaaniliselt stuudio stiiliga, samas tuleb kasuks transformeeritav mööbel.

Õigesti valitud värvi ja tekstuuriga materjalid, nagu tekstiil, lambid, seinapaneelid, võimaldavad teil stuudiotüüpi ruumis määrata teatud alad, tuues vajaliku mugavuse ja harmoonia.

Stuudiokorteri planeering.

Stuudiokorteris elamise plussid ja miinused

Stuudiotüüpi elamispind sobib ideaalselt suurte noortegruppide muretuks ajaveetmiseks. Noored leiavad sellistest korteritest palju eeliseid:

• sisevarustuse lihtsus praeguste vajaduste jaoks. Ekraanide ja vaheseinte kasutamine võimaldab peaaegu koheselt eraldada ja kombineerida korteri osi;
• mulje avarusest, suurepärane valguse juurdepääs kogu eluruumile;
• vaba ruumi maksimaalne kasutamine sisekoridoride ja saalide puudumise tõttu;
• funktsioonide kombinatsioon eraldi tsoonid kuna nende vahel puudub selge vahe. Köök võib olla osa söögitoast, elutoast või isegi tantsusaalist;
• rangete piirangute puudumine disaini kavandamisel ja stiili valimisel.

Tänapäeval peetakse moes korteri ruumi laiendamist, seinte lõhkumist, muutes mitmest toast koosnevad väikesed korterid üheks suureks, avaraks ja valgusküllaseks stuudiokorteriks. Kuid tuleb arvestada, et sellisel kodu ümberehitamisel on nii ilmsed kui ka varjatud puudused:

• stuudiokorteri interjööri kujundamine selle valdkonna professionaali kaasamisel ei ole odav;
• Lastega perele võib probleemiks saada individuaalse ruumipuudus. Nii vanemad kui ka lapsed vajavad privaatsust. Stuudiokorter ei saa seda neile pakkuda;
• tavalise korteri ümberehitamine stuudioks on võimalik ainult siis, kui vaheseinte lammutamine ei mõjuta kogu hoone tugevust;
• saneerimisprojekt tuleb kokku leppida kohalike omavalitsuste ja kõigi ressursse tarnivate organisatsioonidega. See nõuab moraalseid, aja- ja rahalisi kulusid;
• Stuudiokorteri ruumi säästmiseks tuleb vann suure tõenäosusega asendada dušiga;
• seinte puudumise tõttu tungivad köögist pärit lõhnad kõikidesse külgnevatesse piirkondadesse. Kvaliteetne õhupuhasti lahendab selle probleemi osaliselt, kuid stuudiokorteri heliisolatsioon on null, millega peate leppima.

Kes ostab stuudiod?

Paljud inimesed on juba leidnud vastuse küsimusele: mis on stuudiokorter? Eluaseme valimisel eelistavad nad stuudiotüüpi kortereid, võttes arvesse kõiki nende eeliseid ja puudusi.

Kõige sagedamini kasutatakse stuudiokorteri eeliseid kogu eluks:

• vallalised ja lasteta pered;
• väikeste lastega pered, kes vajavad pidevat järelevalvet, mida on mugav teha stuudio piiratud ruumis;
• teistest piirkondadest pärit külastajad, kes soovivad linnas „jalust kinni hoida“, kuid kelle rahalised vahendid on piiratud;
• iseseisvat elu alustavad noored;
• inimesed, kes üürivad turismipiirkondades eluasemeid külastajatele, kes seal vähe aega veedavad;
• loomeinimesed - kunstnikud, skulptorid, moeloojad, muusikud, kes ühendavad oma elu õpingutega töökojas ja korraldavad seal kohtumisi või näitusi.

Kaasaegne stuudiokorteri disain.

Stuudiokorteri peamine eelis on kahtlemata selle hind. Sellise eluaseme ostavad tavaliselt vanemad oma õpilastele ja noortele peredele. Kuid laste tulekuga ja pere kasvuga muutub sellise korteri paigutuses iga selle liikme jaoks individuaalse ruumi eraldamine üha keerulisemaks.

Stuudiokorter erineb ühetoalisest oma ainulaadse planeeringu poolest. See on sama eraldi korpus, ainult et sellel pole jaotust magamistoaks, köögiks ja elutoaks. Kogu ala on avatud ruum, kus on ainult isoleeritud vannituba. Sellise kinnisvara eeliseks on koridoride puudumine.

Stuudiot peetakse heaks “stardiks” noortele või äsja abiellunud paaridele, kes veel ei plaani lapsi saada. Sellise eluaseme ainsaks puuduseks on ühe pereliikme privaatsuse võimatus. Kuid selleks on võimalik ümberehitamine, mida arutatakse edasi. Ja stuudiokorteri ostmise peamine eelis on selle hind, mis on 30% madalam kui ühetoalise korteri oma.

Stuudiokorterid on ehitatud avatud planeeringuga monoliitkarkassmajadesse. Meie arendusfirma müüb kortereid elamukompleksis Vertical, mis on ehitatud suureformaadilistest keraamilistest plokkidest kaasaegse ehitustehnoloogia abil.

See annab korteriomanikele eeliseks suurepärase mürasummutuse ja soojapidavuse, mis loob ruumis soodsa temperatuuriga mikrokliima ning naabrid ei häiri üksteist kõrvaliste helidega. Ühetoalisi kortereid saab veel ehitada paneeltüüpi majadesse, mis on vananenud ehitusliik.

Stuudiokorterite paigutuste tüübid

Stuudiokorteritest on loodud stereotüüp kui väga väikese ja mitme inimese jaoks ebamugava eluaseme kohta. See pole absoluutselt tõsi. Stuudiokorterid võivad olla mitte ainult suured ja avarad, vaid ka kahetasandilised. Paigutuse tüüp näeb ette erinevaid kujundeid: korterid võivad olla ristkülikukujulised, ruudukujulised, trapetsikujulised ja isegi ümmargused.

Ühe aknaga ristkülikukujuline paigutus tähendab ruumi visuaalse laiendamise efekti loomist, mis saavutatakse sisekujunduses õige värviskeemi valimisel. Selleks on köök visuaalselt tsoneeritud erinevate naturaalse puidu värvitoonidega ning ülejäänud magamistoa jaoks mõeldud ruum on viimistletud valge tooniga. Efekti suurendamiseks kasutatakse laevalgustust koos prožektoritega.

Kui teile ikkagi meeldib mittevisuaalne jaotus köögi, elutoa ja magamistoa tsoonideks, võite kasutada dekoratiivsete vaheseinte või kappide paigaldamist. Köögi eraldamiseks stuudiokorterites kasutatakse sageli baariletti, mis toimib ka toidu valmistamise ja söömise lauana.

Mis vahe on stuudiokorteril ja 1-toalisel korteril?

Magamistoa ala saab esile tõsta riiulite paigaldamisega, millel on ka funktsionaalne tähendus. Tsoonideks jagamise moodsaim variant on mattklaasist libisevate vaheseinte paigaldamine.

Mööbli paigutamisel ei tohiks te kasutada traditsioonilist perimeetri paigutust, teie korter näeb välja ebamugav. Suur hulk nipsasju ja kujukesi loob segaduse mulje, seetõttu on parem seinad kaunistada dekoratiivplaatide või maalidega. Üldiselt on stuudiokorter kaasaegne eluase, mis on juurdepääsetav paljudele inimestele.

Reisija, kes on saabunud puhkusekohta, tegeleb ennekõike majutuse leidmisega – kui ta seda muidugi ette ei broneeri. Kuid mõlemal juhul valib ta tõenäoliselt erinevate eluruumide formaatide vahel. Seega peavad paljud turismisõbrad otsustama, kas ööbida korteris või hotellis. Millised on iga vastava elamu omadused?

Millised on korterid?

Vastavalt hotelliärile korteridÜldiselt aktsepteeritakse rangelt võttes tavalist korterit, mille reisija üürib linnas viibimise ajaks, kuhu ta saabus. Muidugi võib see kinnisvara lihtsast linnahoonest oluliselt erineda. Kuurortlinnade turistidele mõeldud korterid asuvad sageli kõige prestiižsemates piirkondades, kui see on mereäärne kuurort, siis see asub ranniku lähedal või otse selle peal.

Korterid, nagu enamik tüüpilisi linnakortereid, sisaldavad tavaliselt:

1. Eluruumid;
2. köök;
3. vannituba;
4. koridor, majapidamisruumid, rõdu.

Korteris korraldab inimene seega ise oma elu, teeb ise süüa ja koristab. Loomulikult saab reisija tellida vastavaid teenuseid spetsialiseerunud ettevõttelt, kuid reeglina ei sisaldu need kulud korteri üürimise hinnas. Kui aga korter üüritakse hotellis või turismipiirkonnas, võivad vajalikud teenused sisalduda üürihinnas.

Korteri omanik võib olla nii organisatsioon kui ka eraisik. Sõlmides kinnisvara omanikuga rendilepingu, saab reisija reeglina õiguse ruume vabalt käsutada: tuua külalisi kohale, tulla ja minna igal ajal.

Märkigem, et korterite allüürile andmisel - kui selliseks pidada tüüpilist turismikinnisvara - omanikud reeglina omanikel neid allüürile anda ei luba. Tavalisel üürielamuturul on see nähtus omakorda väga levinud.

Korterid võivad olla väga hästi varustatud, kuid neis, nagu ka linna piirkonnas, kus nad asuvad, võivad puududa populaarsed teenused - pesumajad, ärikeskused, ilusalongid. Mõnikord on Internetiga probleeme, hoolimata selle laialdasest kasutamisest. Jällegi märgime, et tüüpiliste turismikorterite puhul on selline olukord haruldane. Need asuvad piirkondades, kus vajalik infrastruktuur on piisavalt arenenud.

Korterid on ühel või teisel viisil enamikul juhtudel varustatud igat tüüpi kodumasinatega - külmkapp, pesumasin, televiisor, konditsioneer. Seetõttu ei pruugi korteri üürinud inimesel olla erilist vajadust eriteenuste poole pöörduda, kuna ta on võimeline oma elu ise korraldama.

Mis hotell on?

Under hotell tähendab kinnistut, mida kasutatakse üksnes ajutise majutuse korraldamiseks vastava kinnistu asukohaks oleva paikkonna külastajatele.

Hotell koosneb tubadest, mida saab esitleda erinevates klassides - "standard", "ökonoomne", "luksuslik" jne. Ruumi struktuuri määrab selle kategooria. Seega ei ole “turisti” ja “standard” klassi tubadel tavaliselt ka eraldi kööki pesumasin(riideid saab pesta kasutades hotelli lisateenuseid).

"Sviitides" võib olla köök. Sageli täiendab seda suurendatud vannituba - võib-olla mullivanni, basseini või suure terrassiga. "Sviitidel" võib aknast avaneda eriti ilus vaade.

Kõik hotellitoad on koristatud ja sisalduvad üürihinnas. Hotellides peatuvate turistide toitlustamine toimub reeglina organiseeritult lähedalasuvates toitlustuspunktides.

Hotelli külastamine võib olla selle reeglitega rangelt reguleeritud. Paljudel juhtudel on ruumi rentinud isikul keelatud külalisi vastu võtta või saabuda teatud kellaajast hiljem (kuid tänapäevastes kuurortides on see haruldane). Reeglina peab külaline tagama hotellipersonalile takistamatu juurdepääsu tuppa – koristamise eesmärgil või näiteks seadmete parandamiseks.

Kaasaegsed hotellid pakuvad tavaliselt populaarseid teenuseid - pesupesemine, keemiline puhastus, triikimine ja erinevad salongiteenused. Reeglina on enamikes tubades Interneti-ühendus - enamasti traadita ja olemas on televiisor.

Võrdlus

Muidugi on korteril ja hotellil rohkem kui üks erinevus.

✓ Mis on “STUUDIO” ja mille poolest see korterist erineb?

Tegemist on kahe väga erineva kinnisvaravorminguga, kuigi eesmärgi poolest sarnased.

Korter on eraldi korter. See võib külgneda eluruumidega, mida põhimõtteliselt ei üürita turistidele ega kellelegi teisele (kuid reeglina on turistidele suunatud sihtimine peamine kriteerium mõistete "korter" ja "korter" eristamisel).

Hotell on spetsialiseerunud elamukompleks, mis pakub reisijatele ajutist majutust ja pakub turistide poolt nõutud teenuseid.

Siit ka vaadeldavate kinnisvaraformaatide erinevus, mis on mitmes aspektis jälgitav. Nagu näiteks:

1. ruumide struktuur, seadmed;
2. külastusreeglid;
3. asukoht;
4. Toitlustamine;
5. populaarsete teenuste kättesaadavus.

Väärib märkimist, et hotelliäris on sageli korterhotelle, mis sisaldavad eluruume, mis ühendavad mõlemat tüüpi turismikinnisvara omadused. Sel juhul vastab mõiste "korter" neile ruumidele, mis on struktuurilt sarnased üksikute korteritega, kuid külgnevad siiski "klassikaliste" hotellitubadega.

Muidugi on korterhotelle, mida peaaegu täielikult esindavad "korterid" - korteritüüpi ruumid, kuid samal ajal on külalistel võimalus kasutada olemasolevaid teenuseid, mis on tüüpilised kõigile hotellidele.

Olles kindlaks teinud, mis on põhimõtteline erinevus korteri ja hotelli vahel, kajastame järeldusi tabelis.

Tabel

Me kõik tahame, et meie korter oleks mugav, mugav ja ilus. Lisaks on soovitav, et sellisel eluasemel oleks vastuvõetav hind. Seetõttu võite tänapäeval üha enam leida pakkumisi stuudiokorteri ostmiseks. Uurime, mis vahe on stuudiol ja korteril.

Mille poolest erineb stuudio ühetoalisest korterist?

Peamine erinevus stuudiokorteri ja ühetoalise korteri vahel on see, et selle ruumil ei ole selgeid piire elamu- ja mitteeluruumide vahel. Ainult vannituba asub eraldi, kuigi mõnikord on paigutusprojekte, kus isegi dušikabiin on paigutatud ühisruumi. Kui korteris on köök ühendatud elutoaga, peetakse seda ka stuudioks. Stuudiokorteri võiks projekteerida algselt või luua tavalise korteri ümberehituse tulemusena.

Ühetoalises korteris on kõik toad eraldi ning nende pindala on selgelt jaotatud mitteelu- ja elamupiirkondadeks. Elutuba magamistoast, lastetuba kabinetist, köök esikust peavad olema seintega eraldatud.

Erinevused korteri ja stuudio vahel

Lisaks on stuudio ja korteri vahel muid erinevusi. Stuudios on seinte arv alati minimaalne. Kui ruumi pindala on suur, on stuudiosse võimalik eraldada magamistuba.

Kõige sagedamini on ateljee tavakorteriga võrreldes oluliselt väiksem. Selline korter on ju mõeldud ühe, maksimaalselt kahe inimese majutamiseks. Reeglina ostavad stuudioid inimesed, kes otsivad privaatsust või tegelevad mõne loomingulise tegevusega.

Tavalises korteris saab elada mitu inimest ja nende kõigi isiklik ruum on piiratud erinevate tubadega.

Tavalisel korteril võib olla mitu omanikku, mis erineb ka stuudiokorterist, mille omanik saab olla vaid üks.

Siseseinteta eluase laenati läänest, kus see on pikka aega olnud populaarne, kuigi ennekõike oli see mõeldud suurlinnades elavatele noortele. Meie riigi inimesed hakkasid õppima, mis on stuudio suhteliselt hiljuti, viimase 10-15 aasta jooksul, kui hakkasime ehitama uue planeeringuga maju. Paljud on sellise eluaseme eeliseid juba hinnanud. Kuidas see erineb? Korpuse kirjeldus.

Mis see on?

Stuudio põhijooneks on siseseinte ja ühtlaste vaheseinte puudumine ning seega ka ruumid ja uksed ise. Loomulikult on vannituba eraldatud ühisruumist, kuid esiku, köögi, elutoa ja magamistoa vahel pole piire. Seda tüüpi korterite mood määrab ka nende kujundamise moe.

Kuna stuudio on endiselt üsna originaalne elamisvõimalus, püüavad omanikud ruumide kujundamisele läheneda vastutustundlikult, kutsudes spetsialisti. Ta arendab ainulaadset ja äratuntavat stiili, mis peegeldab omaniku ja teiste pereliikmete individuaalsust.

Teema: "Stuudiokorter: mis see on?" väga ulatuslik, on üsna raske ühes artiklis küsimusi täielikult katta, kuid püüdsime koguda kõige populaarsemad.

Ruumi tsoneerimine

Sellise korteri sisekujundust alustades peate kõigepealt uurima teemat, kuidas ruumi õigesti tsoneerida. Igas kodus on kaks kõige põhilisemat ruumi: üks elamiseks, teine ​​toidu valmistamiseks ja söömiseks. See ei tähenda, et me oleksime unustanud vannitoa ja tualeti, me ei hakka neist meelega rääkima kui iseenesestmõistetavatest asjadest, mis on igas korteris. Kui see on võimalik, peate elamispinnas tavaliste tubade asemel eraldama erinevad tsoonid: külaliste vastuvõtmiseks, tööala ja magamiskoha. Ja köögis oleks asjakohane korraldada söögituba.

Tsoonid sisemiste vaheseinte puudumisel tuleb visuaalselt jagada. Seda tehakse erinevate põrandakatete, seinavärvide, mitmetasandiliste lagede, sisseehitatud mööbli, seinaniššide või eendite kujundamise ja muude tehnikate abil. Näiteks pange köögiosa põrandale keraamilised plaadid, vastuvõtualasse laminaat ja istumisalale vaip. Või värvige seinad, kus ruum peaks olema ühte värvi, ja teist, kontrastset värvi, kus köök on planeeritud. Kui seda rakendatakse, on stuudio õigesti tsoneeritud ja ruum näeb välja harmooniline.

Läbimõeldud interjööriga stuudiotes võivad seinad kohtuda. See tähendab, et nad ei täida interjööri funktsiooni, vaid on dekoratiivsed. Enamasti mängivad seda rolli oskuslikult kujundatud ekraanid, nagid, sambad ja erilisel viisil paigutatud mööbel.

Kuidas valgustust korraldada?

Võib-olla teate juba, et üks soodsamaid lähenemisviise sellise korpuse tsoneerimiseks on erinevate valgusallikate kasutamine.

Mitu suurt silmatorkavat lühtrit oleks siin täiesti paigast ära: kui ruume ega siseseinu pole, näevad need imelikud välja. Ja kui te ei saa täielikult keelduda laes olevast peamisest lambist, siis peaks see olema üks ja asuma maja südames. Kööginurgas võib olla mitu prožektorit ning magamisosas, kus peaks valitsema rahu ja mugavus, on parem paigaldada põrandalamp või riputada lamell, et saada pehmet, vaoshoitud valgust.

Üldiselt on siseruumide tsoneerimine valgusega üks kõige enam parimad ideed. Seega, kui renoveerite nullist, hoolitsege kõigepealt selle eest, et juhtmestik, pistikupesad ja lülitid oleksid õigetes kohtades. Selle rakendamisel omandab stuudiokorter oma ainulaadse "näo".

• Vastuvõtuala – üks suur lamp, suur laelühter
• Puhkeala - Põrandavalgustid, lambid, prožektorid
• Sissepääsugrupp - Prožektorid
• Köök - Töötsoonide lokaalne valgustus ja sööginurgas ere lamp

Stuudio ja ühetoalise stuudio erinevused

• Stuudiovalgustuse energiatarve on palju väiksem. Ruumide puudumise tõttu levib valgus kogu vaba ruumi. See tähendab, et peate ostma vähem lambipirne;
• Traditsioonilises korteris on erinev akustika. Kui teile meeldib kuulata muusikat ruumilise helina, tajub see stuudios paremini, kuna see katab rohkem ruumi ega puutu seintega takistustesse. Sama kehtib ka televaatajate kohta;
• Kasulik pind stuudios on suurem tänu siseseinte puudumisele ja koridori kasutamisele;
• Stuudioruum on mitmekülgsem ja mugavam. Külalisi vastu võttes saate mööblit lihtsalt ümber paigutada ja saate hoopis teistsuguse korteri.

Eelised

• Seda tüüpi eluase annab kahtlemata avaruse ja vabaduse tunde. See sobib eriti hästi inimestele, kellele ei meeldi väikesed ruumid ja suletud ruumid;
• Remondikulud on oluliselt väiksemad. Tulenevalt asjaolust, et korteris on vähe seinu, on vaja vähem tapeeti või krohvi;
• Kas teile meeldib koguda suuri sõpruskondi? Mitte iga tubadeks jagatud maja ei saa seda teha, kuid stuudiokorter saab seda teha.

  Mis vahe on stuudiokorteril ja korteril?

  Inimesi mahub palju rohkem kui korterisse, kus on ohtralt sisevaheseinu. Ja loomulikult on stuudios mugavam toitu lauale serveerida;

• Päikesepoolse külje akendega on teie kodus alati palju loomulikku valgust;
• Sellise korteri sisemust on lihtsam teha ja värskendada. Piisab ühe seina tapeedi vahetamisest ja kogu ruum särab uute värvidega;
• Kaasaegsetes uusehitistes maksab stuudiokorter teistest korteritest vähem, isegi odavam kui traditsiooniline sisevaheseintega.

Sellise korpuse puudused

• Ilmselgelt on sellises ruumis võimatu üksi olla. Kui te ei ela üksi ja eriti koos lastega, võib see põhjustada probleeme;
• Köögist lähtuvad lõhnad levivad kergesti üle kogu maja. On vaja hoolitseda kvaliteetse ventilatsiooni eest;
• Mustandid esinevad siin palju sagedamini kui tavalises korteris;
• Stuudiot on raskem müüa, kui mõtled kolimisele.

Kas tavalisest korterist on võimalik teha stuudio?

Vastus sellele küsimusele võib olla positiivne või negatiivne. Kõik oleneb sellest, mitu tuba ja kandvaid seinu korteris sees on. Nagu teate, ei saa neid lammutada, vastasel juhul on maja teiste seinte koormus häiritud ja see võib kergesti kokku kukkuda. Lammutada saab ainult vaheseinu. Spetsialist aitab teil eristada täisseinu ja vaheseinu.

Seega, kui tekkis küsimus "stuudiokorter: mida see tähendab?", siis loodame, et saite vastuse. See on väga huvitav viis oma eluruumi korraldamiseks. Kuid see ei sobi igale perele. Võttes arvesse kõiki plusse ja miinuseid, saate valida enda jaoks kõige optimaalseima eluaseme variandi.

Võib tunduda, et eluruumide ja korterite staatus ei erine üksteisest, kuid õigusliku staatuse seisukohalt see nii ei ole. Igal neist objektidest on seadusega kehtestatud selge õiguslik seisund. Seega reguleerib Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 16, mis kirjeldab eluruumide tüüpe, korteri mõistet. Selle all mõeldakse kortermajas asuvat korralikult ehituslikult eraldiseisvat ruumi, millest on otsepääs üldkasutatavatesse ruumidesse. See võib koosneda ühest või mitmest toast, aga ka muudest abiruumidest, mis on mõeldud korteri elanikele nende igapäevaste majapidamisvajaduste rahuldamiseks, mis on seotud elamisega sellises ehituslikult eraldi ruumis.

Koodeksi artikkel 15 omakorda selgitab, milliseid objekte tuleks tunnistada eluruumideks. Selleks peab see olema:

• isoleeritud;
• oli kinnisvaraobjekti staatuses;
• sobis seal alaliseks elamiseks.

Selleks, et ruumi saaks pidada elamiseks sobivaks, peab see vastama arvukatele seadusest tulenevatele nõuetele, et tagada elanike turvalisus. Mõistet "eluruum" tuleks tõlgendada laiemalt kui mõistet "korter", kuna viimane sisaldub esimeses.

Mille poolest erineb stuudio ühetoalisest korterist?

Iga eluruum ei ole korter, aga iga korter on eluruum. Eluruumide hulgas on ka "majaosa", "maja", "toaosa" või "tuba".

Korteri omandiõiguse üleandmine hõlmab ka vastava väljavõtte saamist ühtsest riiklikust registrist, mis kajastab ametlikult omandiliiki - "korter", kuid ei näita maatüki sihtotstarvet. Selleks puudub vajadus kuna korter saab asuda vaid kortermajas. See objekt asub omakorda maal, mille juriidiline staatus on "Asustatud alade maa - mitme korteriga elamu". Kui ruumid on staatuses “korter”, tähendab see juba seda, et kõik kommunikatsioonide, insenerisüsteemide jms jaoks vajalikud load on juba seaduslikult hangitud. Kortereid saab vastavalt seadusele võõrandada, sealhulgas välisriikide kodanikele.

Kinnisvara "eluruumi" staatus eeldab kahe ühtse riikliku registri väljavõtte saamist. Esimeses jaotises "Omandi liik" kajastub objekti olek - "eluruumid". Teine väljavõte sisaldab andmeid kõigi kaasomanike osade kohta maatükk, millel kortermaja asub. Selle maa staatus on sel juhul erinev ja seda nimetatakse "asustatud alade maa - individuaalelamute ehitamiseks". Kui kinnisvarale omistatakse see staatus, ei saa välisriikide kodanikud seda osta - see on Venemaa kehtivate õigusaktidega keelatud. Sellega seoses võivad tekkida küsimused:

1. Kas tehnilised tingimused kommunikatsioonide majaga ühendamiseks olid täidetud?
2. Mis aastal maja ametlikult kasutusele võeti ja millal ehitustööd tehti?

Miks on need küsimused olulised? Alates 1. septembrist 2015 jõustusid määrused, millega keelatakse korterelamu ehitamine üksikelamu ehitusobjektile, samuti selle üleandmine eluruumi staatusesse. Varem arendusfirmad või üksikisikud sageli ehitasid nad kortermaju üksikutele elamuehituskruntidele - see oli neile kasulik, kuna seadusandlus võimaldas neid võimalusi. Individuaalelamuehitusele rajatud kinnistud võimaldasid vaid kolme korrust. Arendaja sai loa kolmekorruselise maja ehitamiseks, misjärel sai ta ümberehituse põhjal loa kogu rajatisele - de-iure, see osutus seaduslikuks. Sellest lähtuvalt sai arendajast kõigi ruumide ja kogu hoone seaduslik omanik.

Tehnilise järelevalve talitustele anti võimalus ülevaatuse läbiviimiseks alles enne hoone kasutuselevõttu. Mõistlik oleks esitada küsimus: kuidas tegelikult rakendatakse ehituse käigus neid kommunikatsioonide käitumise tehnilisi tingimusi, mis on mõeldud eranditult üksikule elamule? korterelamu. Kanalisatsiooni, gaasivarustuse ja veega tuleb ju varustada kümneid kortereid. See on lihtne - Adleri linna vastutustundlikud arendusettevõtted saavad reaalsed tehnilised tingimused, mis vastavad tegelikule korterite arvule. Seega pole korterites elavatel põhjust mingite probleemide pärast muretseda.

Nii et kui majad anti kasutusse enne muudatuste jõustumist 1. septembril 2015, ei tasu arendajatel karta linnavalitsuse hüpoteetilisi pretensioone. Elamu staatusega ruume saab osta kartmatult. Muretsemiseks pole aga põhjust vaid siis, kui objektile on saadud õiged tehnilised tingimused - see on peamine.

Muude tegurite osas pole „eluruumidel“ ja „korteritel“ vahet. Kinnisvaraobjekte saab võrdselt omandisse anda, sinna saab registreerida inimesi, osaleda hüpoteegi seadmisel. "Eluruumide" ainsaks puuduseks on selle võõrandamise keeld välisriikide kodanikele.

Populaarne on see, mida nimetatakse stuudiokorteriteks, mis takistab sellise korteri omanikul ümbertegemist ja kuidas soodsa eluaseme sildi all müüakse elamiseks mitte eriti sobivaid ruume.

Mis on stuudiokorter?

Stuudiokorter on ühetoaline korter, mille elamispinda ei jagata põhiseintega kaheks või enamaks toaks, kuid selle pindala võimaldab omanikul reegleid ja eeskirju järgides sellist ümberehitust teostada sisevaheseinte ehitamisega.

Stuudiokorter: mis see on?

St stuudiokorter on avatud planeeringuga korter, mille elamispinnal on kaks või enam akent ja mille elamispind on vähemalt 24 ruutmeetrit.

Tänapäeval on nii Venemaa kui ka välismaa kinnisvaraturul ülekaalus ka väikese suurusega stuudiokorterite või, nagu neid kutsutakse, turistiklassi stuudiokorterite müügipakkumised. Neil on kombineeritud vannituba, rõdu või lodža, köök-elutuba ja koridor, mida enamasti ei eraldata seinaga. Selliste korterite pindala ei ületa sageli 25 ruutmeetrit, mistõttu on need ühetoaliste korteritega võrreldes madalamad.

Sageli on müügil kahetoaliste stuudiokorterite valikud. Kuigi müüjad ise tõlgendavad seda definitsiooni kui “kahetoalised köögi-stuudiokorterid”, on tegelikult tegemist ühetoaliste köök-elutoaga korteritega. Tegelikult on see lihtsalt reklaamitrikk, mis aitab müüa lisatoa varjus mitteeluruume. Mis tahes tüüpi köögi pindala ei kuulu korteri eluruumi hulka ja seda ei võeta "stuudio" määratlemisel arvesse. Sama kehtib ka kolme- või enamatoaliste stuudiokorterite kohta.

Vastavalt reeglitele ja määrustele

Ehitusnormides ja eeskirjades Venemaa Föderatsioon Stuudiokorteri määratlus pole fikseeritud. Selle tõttu ehitusfirmad nad ehitavad "oma äranägemise järgi" ja stuudiokorterite ostjatel on palju küsimusi ja probleeme. Näiteks selle kohta, milline peaks olema stuudiokorteri minimaalne pindala ja millistel juhtudel saab selles ümberehitust teha.

Ehitusnormide ja -määruste (SNiP) kohaselt peab ühetoalise korteri ruumi pindala olema vähemalt 14 ruutmeetrit ja kõige "pehmemate" reeglite kohaselt peab köök olema 5 ruutmeetrit. Vastavalt sanitaareeskirjadele (SanPiN) ei tohi köögist ja elutoast siseneda tualetiga varustatud ruumi. Seetõttu peab ühetoalises korteris olema vähemalt elutuba, köök, koridor ja kombineeritud vannituba. Kõik need ruumid peavad olema üksteisest seintega eraldatud.

SNiP sätestab ka, et elutubades ja köögis peab olema vähemalt üks loomuliku valguse allikas (aken), et kahe- või enamatoalise korteri üldruum (elutuba) peab olema vähemalt 16 ruutmeetrit ja pindala ülejäänud tubadest ja köökidest - 8 või enam ruutmeetrit. Nii et kahetoalises korteris peab lisaks köögile, koridorile, vannitoale ja tubadele olema vähemalt kolm akent - üks aken tubade ja köögi jaoks.

Seega on absurdne rääkida stuudiost kui avatud planeeringuga korterist, kui sellel on ainult üks loomuliku valguse allikas või selle üldpind jääb alla 25 ruutmeetri. Sellises ruumis on lihtsalt võimatu ümberehitusi teha. Tegelikult on mõiste "stuudiokorter" kasutamine selliste "vabakasutusega ruumide" puhul kohatu, kuna stuudiokortereid iseloomustab avatud planeering.

Võrdluseks

Valdavas enamuses stuudiokorteritest on ainsad vaheseinad korteris vannituba ülejäänud korterist eraldavad seinad. Sellisel juhul moodustavad ruum, köök ja koridor ühtse ruumi, millest on paigutatud sissepääs vannituppa. Peate elama mitte ainult kitsastes tingimustes, vaid peate taluma ka esikust pärit mustust, välisuksest kostvat müra, söögitegemisel kogu korteris levivaid lõhnu ja üldtunnustatud sanitaarnormide eiramist.

Kui võrrelda ühetoaliste korterite ruutmeetri maksumust ja stuudiokorterite ruutmeetri maksumust, on viimaste hinnad Berdskis palju kõrgemad. Seega on stuudiokorterite keskmine ruutmeetri maksumus 15. veebruari 2015 seisuga veidi kõrgem kui 62 000 rubla, samas kui ühetoaliste korterite ruutmeetri maksumus on veidi madalam kui 54 500 rubla.

Ilmselgelt on stuudiokorter ainuüksi väikese pinna tõttu ühetoalisega võrreldes odavam ja võrdsete pindadega läheb ostjale tõenäoliselt suurusjärgu võrra kallimaks.

Stuudiokorter tänapäeva mõistes ei ole oma väikese pinna ja vaheseinte puudumise tõttu enam kitsaste tingimustega elamispind. Kaasaegsetes stuudiokorterites on piisavalt pinda takistustevaba ruumi mugavaks korraldamiseks.

See kehtib uuselamute äsja projekteeritud korterite kohta, kuid on ka mitte eriti avaraid stuudiokortereid, mis ruumi tsoneerimiseks oskusliku disainitehnikate valikuga võivad visuaalselt laieneda ja funktsionaalsemaks muutuda. Ühetoalise stuudiokorteri planeering peab vastama kõigile eluruumide mugavus- ja ohutusnõuetele.

See on eraldi sissepääsuga eluruum, milles on isoleeritud ainult vannitoa ruum ja kõik muud funktsionaalsed alad asuvad ühes ruumis - seda nimetatakse avatud planeeringuks.

Sellist eluaset peetakse kõige mugavamaks ühele või kahele inimesele ning ajutise võimalusena ka lapsega noorpaarile. Pealegi on beebi kasvades võimalik korter ümber ehitada kahetoaliseks (vt.).

Kunagi oli selline planeering täiesti nõutu, seda peeti prestiižikaks, kui igal pereliikmel oli oma tuba ja stuudiotes elasid loominguliste erialade inimesed, kes vajasid tööks avaraid ruume.

Väikese pere stuudiokorterid olid sama suured kui ühiselamu, kuid neil oli juba korteri staatus. Selles võiks elada üks või kaks inimest.

Nüüd on stuudiokorter tõstetud maineka eluaseme auastmesse ja selle omanikke peetakse edumeelseteks inimesteks, kes käivad ajaga kaasas. Disaineritel on ruumi ümberkujundamiseks ja planeerimiseks piiramatud võimalused.

Paljud traditsioonilised ja ultramoodsad stiilid tunnevad end mugavalt avatud ruumis, mida piiravad vaid ruumi välisseinad, kõik muu on piiritu.

Sellise eluaseme hind on laias valikus - need võivad olla suured korterid uutes hoonetes. Need võivad asuda ülemistel korrustel ja hõivata kogu allolevate korterite kohal oleva ala.

Järelturult leiate võimalusi, kui stuudiokorterid saadakse mitme väikese korteri kombineerimisel või olemasoleva mitmetoalise korteri ümberehitamisel.

Tihti võib leida võimaluse, kui stuudiokorter luuakse ühetoalises korteris köögi ja toa vaheseina lammutamise ja avarama elamispinna hankimisega.

Kuidas idee tekkis

Stuudiokorteri formaat, kuigi see meile kohe ei jõudnud, oli paljudele väga armastatud. Vastavalt sellele müüakse täna sellist kinnisvara pauguga. Põhjus on lihtne – avar eluruum ei meenuta kuidagi nõukogudeaegsetes majades omandatud kabiinitubasid.

Et paremini mõista: stuudiokorter - mis see on ja kust see idee tuli, soovitame teil tutvuda mõne ajaloolise faktiga:

• Nagu ikka, tuleb kogu loovus meieni kas Euroopast või Ameerikast. Antud juhul esindas neid kontinente sama isik – saksa arhitekt Ludwig Mies Rohe, kes lahkus 1938. aastal natsi-Saksamaalt ja kolis Ameerika Ühendriikidesse, asudes elama Chicagosse.
• Veel 1927. aastal projekteeris ta 3-korruselise elamu, mis erines traditsioonilistest majadest oma vaba siseruumi poolest, mille sisse oli võimalik luua erineva suurusega ruume või kortereid.
• See sisaldas fikseeritud ruume ainult vannitubade ja köökide jaoks ning ülejäänud ruum oli piiratud ainult mobiilsete vaheseintega. Mies Rohe jätkas avatud plaani idee arendamist, kui ta välismaale sattus.

• Ta hakkas jõuliselt propageerima ideed kujundada universaalseid hooneid – lihtsa kujuga ja maksimaalselt klaasitud seintega. Samal ajal jättis ta tähelepanuta eluaseme põhifunktsionaalsuse nõuded, ilmselt mõtlemata sellele, kuidas elada stuudiokorteris, kui sellel pole mitte ainult läbipaistvad vaheseinad, vaid ka välisseinad.
• Muidugi pole täisklaasmajad laialt levinud, kuid vaba ruumi idee meeldis pragmaatilisi ameeriklasi. Siseseinte puudumise tõttu oli eluase odavam, mistõttu valiku tegemisel: stuudio või korter - kumb on parem, eelistasid nad esimest varianti.
• Alguses olid stuudiod soodsad eluruumid ning madal hind on alati ja kõikjal võimas müügistiimul. Kui aga täna küsida suvaliselt ameeriklastelt, mis on stuudiokorter, vastatakse, et see on kahetasandiline premium-korter.

Tavaliselt on sellistes korterites esimese korruse pind tsoneeritud söögitoaks koos köögi ja elutoaga. Siin puuduvad siseseinad ja tsoonide piiritlemine toimub eranditult visuaalselt - kasutades viimistlusmaterjalide värve ja tekstuure. Teisel korrusel asuvad magamistoad, mis ei ole enam lihtsalt tsoneeritud, vaid eraldatud tühjade vaheseintega.

Erinevus stuudiokorterite ja ümberehitatud korterite vahel

Vaevalt, et keegi imestaks, et meie riigis osutusid stuudiod pindalalt palju väiksemaks kui läänes. Nende standardite kohaselt peab stuudioruum, millel puudub sisemine planeering, olema vähemalt 40 m2 pindalaga - see tähendab, et vannituba ja köök ei kuulu selle alla! Stuudioruumide maksimaalne pindala ei ületa tavaliselt 110-120 m2.

• Olgem ausad, enamiku meie kaasmaalaste, isegi nende jaoks, kes pole vaesed, on sellised eluruumid tänapäevalgi midagi erakordset. Mida öelda kommunaalkorterite, väikeperede ja hotellitüüpi hostelite ajastu kohta, mis, muide, eksisteerivad ka tänapäeval. Ilmselt peavad seda silmas inimesed, kes interneti päringute põhjal otsustades tunnevad huvi näiteks stuudiokorteri planeeringu vastu alates 15 m2 suurusest.
• Ilmselt ei tekita sellised väikesed alad Hruštšovi majade korterite taustal, kus disaineritel õnnestus vaid 36 ruutmeetrile paigutada kombineeritud vannituba, köök ja isegi kaks tuba, kellelegi küsimusi. Kuid on ka võimalusi, kus köök on ühendatud esikuga. Milline see on?
• Seetõttu püüavad selliste "korterite" omanikud tänapäeval oma eluaseme funktsionaalsuse parandamiseks teha vastupidist - vabastada ebamugavast väikesest korpusest vaheseintest, saades ühe avarama ruumi. Samas, teadmata täpselt, millisest korterist saab stuudio teha, tekitavad nad mõnikord probleeme ainult endale.
• Need on seotud asjaoluga, et kõiki vaheseinu ei saa lammutada. Kui tegemist on kandva seinaga, siis keegi luba ei anna. Noh, korteriomanikud, kes seda üldse ei taotlenud, ei saa vähemalt kunagi oma korterit müüa. Vastasel juhul maksavad nad ka trahvi, lisaks on nad kohustatud konstruktsiooni taastama.

• Kodumaiste disainerite jõupingutustega, kel on vaja ka igapäevast leiba teenida, luuakse aga massiliselt stuudioid vanade väikesemõõtmeliste korterite baasil. Kuidas näeb välja näiteks nn veoautost loodud ühetoaline stuudiokorter venekeelses versioonis, näete ülaltoodud fotodelt.
• Nimega “poolteist” osteti nõukogude ajal kahetoalisi kortereid, mille üldpind ületas napilt tol ajal kehtestatud normi 18 m2 inimese kohta. See tähendab, et veok ei küündinud kahetoalise korteri parameetriteni, kus teoreetiliselt oleks pidanud olema vähemalt 36 m2 elamispinda.
• Ruumid neis olid veidi suuremad kui kuuemeetrine köök – näiteks: üks oli 9 m2, teine ​​aga 11 m2. Need majad ei ole kuhugi kadunud ja neis elavad endiselt inimesed, kellest paljud soovivad neid stuudiolaadseks muuta. Kuid see ei anna alati soovitud tulemust.
• Lisaks väikesele pinnale on selliste korterite probleemiks sageli madalad laed. Suur madala laega tuba tundub ebaproportsionaalne. Sellisel juhul on võimatu näiteks paigaldada ripplagi sisseehitatud lampidega, mille abil on nii mugav visuaalset tsoneerimist teostada.
• Kuidas kodu ostes aru saada: kas see on teie ees stuudiokorter või ümberehitatud Hruštšovi-aegne hoone? Põhimõtteliselt piisab, kui vaadata maja ehitusaastat. Kui see on ajavahemik 50ndatest kuni 80ndate lõpuni eelmise sajandini, siis need on ümberkujundatud väikesed "ühetoalised autod" ja "poolteist veoautod".

Nõuanne! Enne väikesest perest ümberehitatud stuudiokorteri valimist peaksite väga hoolikalt uurima dokumente: mitte ainult uurima ümberehitusluba, vaid kontrollima ka tegeliku paigutuse vastavust STI joonistele. Samal ajal pöörake tähelepanu sellele, kas korteris on midagi ülaltoodud loendist tehtud.

Mis on ümberehitamine ja miks see peab heaks kiitma?

Eluruumi ümberehitamine hõlmab olemasolevate seinakonstruktsioonide demonteerimist või uute vaheseinte ehitamist, millega kaasneb muudatusi eluruumi konfiguratsioonis, mis kajastub korteri tehnilises passis (vt).

Ostes järelturult stuudiokorteri, mis varem oli tavaline mitmetoaline korter, tuleb veenduda, et see on läbinud ümberehituse kooskõlastusmenetluse ning sellest lähtuvalt on tehtud muudatused tehnilises passis.

Teostatud tööde seaduslikkust kinnitavad dokumendid on osakondadevahelise komisjoni esimehe allkirjastatud ümberehituse luba ja tehtud tööde vastuvõtmise akt. Tehnilise passi muudatused peavad vastama ümberehitusprojektile ja reaalselt tehtud töödele.

Kui teil on korter ja soovite selle stuudiokorteriks muuta, peate järgima mitmeid samme:

• Hinnake ümberehituse võimalust. Selleks peate kasutama arhitektuuribüroo teenuseid, mille spetsialistid annavad hinnangu, kas konkreetses olukorras on ümberehitus võimalik;
• Kui ümberehitus on võimalik, siis saate samast büroost tellida ümberehitusprojekti, mis sisaldab korteri plaane “enne” ja “pärast”. Vastuvõtukomisjonile sellest piisab.
• Kõik muud joonised - koos mööbli paigutusega, funktsionaalsete alade jaotusega ja valgustusega - saab tellida soovi korral;

Tähtis! Enne projekti tellimist on soovitatav välja selgitada ümberehituse kooskõlastamise võimalused. Ebaausad arhitektuuribürood võivad “joonistada” iga projekti, aga sellega asi lõpeb, sest edasistest autoriteetidest pole võimalik läbida, kuigi see oli algusest peale teada. Seetõttu on soovitatav pöörduda ainult kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistide poole.

• Paljud ettevõtted pakuvad võtmed kätte ümberehitust, mis hõlmab projekti väljatöötamist, kooskõlastamist, remonditöid ja tehnilise passi muudatusi. See pole odav, kuid säästab palju aega ja närve;
• Kui otsustate kõik ametiasutused ise läbi käia, siis pärast ümberehitusprojekti käsitsemist esitatakse see koos ülejäänud dokumentide paketiga ja ümberehituse loa taotlusega arutamiseks osakondadevahelisele komisjonile.
• Selle ülevaatuse tulemuseks on ümberehituse heakskiitmine või mittekinnitamine vastavalt esitatud projektile;

• Kui ümberehituseks luba on saadud, võib alustada remonditöödega. Samal ajal on vaja rangelt järgida kehtivaid õigusakte, mis reguleerivad müra tekitavate remonditööde aega tööpäeviti ja nädalavahetustel;
• Järgmise sammuna tuleb saada tööde lõpetamise tõend ja teha muudatused korteri tehnilises passis.

Omades teatud kutseoskusi, saate iseseisvalt lõpetada ümberehitusprojekti ja esitada selle komisjonile.

Tähtis! Ebaseaduslik ümberehitus on täis negatiivseid tehnilisi ja õiguslikke tagajärgi.

Kui te ei järgi kehtivaid õigusakte, mis reguleerivad elamute ümberehitustööde heakskiitmise ja teostamise korda, võivad teil tekkida järgmised negatiivsed tagajärjed:

• Kandeseinte lammutamisel, mille puudutamine on keelatud, võib kahjustada hoone konstruktsiooni tervikuna, mis võib kaasa tuua traagilisi tagajärgi, sealhulgas konstruktsiooni hävimise;
• Ilma ümberehitusloata, ei ole võimalik teha muudatusi tehnilises passis ja müüa olemasolevat korterit;
• Ebaseadusliku ümberehituse avastamise fakt toob kaasa halduskaristuse suures ulatuses rahaline trahv ja kohustus taastada see, mis on hävitatud. Võõra vara kahjustamise või tervisekahjustuse korral (ehitiste kokkuvarisemise korral) võib karistus olla kriminaalne.

Seetõttu tuleks kõik ümberehitustööd läbi viia alles pärast selle heakskiitmist.

Tähtis! Paneelmajades on seinte lammutamine kehtiva seadusandluse alusel keelatud, kuna see mõjutab hoone kõigi seinakonstruktsioonide kandevõimet. Lagunenud ja vanades majades nende halva tehnilise seisukorra tõttu ümberehitust ei lubata.

Stuudiokorteri eelised

Isegi stuudiokorteri ostmise või olemasoleva mitmetoalise korteri ümberehitamise otsuse tegemise etapis tasub kaaluda plusse ja miinuseid. Samuti on oluline arvestada kõigi pereliikmete harjumuste ja eelistustega – kas neil on avatud planeeringuga keskkonnas mugav elada.

Stuudiokorteri eelised on järgmised:

• Kui plaanite väikest ühetoalist korterit ümber ehitada, suurendab ruumi kombineerimise võimalus elamispinda ja muudab selle funktsionaalsemaks õige tsoneerimise ja multifunktsionaalse mööbli kasutamise kaudu (vt.);

• Stuudiokorter on ideaalne kodu noortele, kes armastavad sõpradega kohtumist ja lärmakaid pidusid;

• Loomingulise elukutse inimesele on võimalus korraldada tööruum otse kodus;

• Kui peres on väike laps, on avatud plaan noortele vanematele pääste - saate teha majapidamistöid või süüa teha ja samal ajal lapse eest hoolitseda;

• Korteri ruumi saab kujundada ühtses stiilis - kujutlusvõime lend on piiramatu;

Korteris liikumise mugavus suureneb oluliselt, isegi kui sellel pole suurt pinda. Vaheseinte puudumine annab vabaduse ja valguse tunde. Uste puudumine annab rohkem vaba ruumi.

Stuudiokorteri paigutusvõimalused on näidatud alloleval fotol:

Stuudiokorteri miinused

Stuudiokorteril on ka puudusi, seega peaksite selles osas oma võimalusi hindama:

• Stuudiokorter ei ole mõeldud rohkem kui kahe inimese majutamiseks. Sel juhul on oht muutuda mugavast kaasaegsest eluruumist banaalseks kommunaalkorteriks. Allpool on toodud näited stuudiokorterite paigutustest;

• Ümberehitustöödega kaasnevad märkimisväärsed rahalised kulud, seega peaksite selleks valmis olema ja oma võimeid eelnevalt hindama;
• Mitte iga inimene ei saa elada avatud ruumis. See võib olla probleemiks isegi kahele stuudiokorteris elavale inimesele. Privaatsuse ja vaikuse puudumine, kui teine ​​pereliige soovib jalgpallimatši vaadata, aitab kaasa ärrituse kuhjumisele ega too kaasa midagi head.
• Sel juhul on liugvaheseinad, mis suudavad hoida ruumi avatuna ja pakkuda vajadusel vajalikul tasemel privaatsust ja vaikust. Allpool on näidatud maksimaalse avatud ruumiga stuudiokorteri paigutusvõimalused, mis kõigile ei meeldi;

• Stuudiokorteri teine ​​oluline puudus seisneb selle eelises - see on ühendatud elutoa ja köögiga. Tuleb märkida, et stuudio köök ei hõlma igapäevast toiduvalmistamist, kuna isegi kõige võimsam õhupuhasti ei päästa teid toidulõhnade eest.
• Kaasaegse köögiga varustatud kodumasinate töötamisel tekkiv müra võib tekitada mõningast ebamugavust, isegi kui kasutatakse kaasaegseid "vaikseid" seadmeid;

Lahenduseks võivad olla libisevad vaheseinad, mis kaitsevad teid müra ja lõhna eest.

• Teine nüanss on see, et kui köök on maksimaalselt integreeritud eluruumi, siis peab see olema täiesti puhas, muidu tundub ruum segamini.
• See probleem ei puuduta ainult kööki, vaid kogu korterit tervikuna. Seetõttu on eluruumis vaja kasutada multifunktsionaalset mööblit koos transformatsioonielementide ja sisseehitatud panipaikadega.

Stuudiokorteri planeeringu omadused

Peamine reegel ruumi planeerimisel on jätta võimalikult palju vaba ruumi. Seetõttu on vaja hoolikalt läheneda korteri sisustusele. Mööbel peaks olema funktsionaalne ja vajalik igas konkreetses profiilipiirkonnas (vt.).

See on pädev funktsionaalne tsoneerimine, mis muudab stuudio mugavaks:

• Mööbli paigutamisel on oluline arvestada korteri peamiste liikumisteedega ja mitte blokeerida neid;

• Kui kasutatakse ümberkujundamisfunktsiooniga mööblit, on vaja varuda vaba ruumi, mille see "lahti võtmisel" hõivab;

• Oluline on ruumi valgustus õigesti korraldada - iga tsooni jaoks tuleks ette näha individuaalne valgusallikas;

• Funktsionaalsete alade jagamisel erinevate värvilahenduste abil on oluline säilitada ruumi üldine stiil.

Kuna stuudiokorteri kontseptsioon seisneb kõigi peamiste funktsionaalsete alade (magamine, puhkamine, toiduvalmistamine ja söömine, külaliste vastuvõtt, töökoht) ühendamine ühte ruumi, on vajalik nende õige paigutus üksteise suhtes. Ruumi tsoneerimiseks on mitu meetodit ja igaüks neist tuleks käsitleda eraldi.

Toiduvalmistamise ja söömise ala - köök

Magamiskohana saab kasutada poodiumit, kus on sisseehitatud panipaigad voodipesu ja asjade hoidmiseks.

Lõõgastus- ja vastuvõtuala

See ala asub köögi ja söögikohtade lähedal ning seda esindab pehme mööbel diivani ja tugitoolide kujul.

Diivan võib olenevalt alast olla erineva kujuga – olla poolringikujuline, sirge või nurgeline. Soovitatav on soetada magamiskohaks ümberkujundava funktsiooniga diivan, millel saab magada üks pereliikmetest või külaline.

Stuudiokorteri diivan võib jagada ruumi teatud funktsionaalseteks piirkondadeks.

Vastuvõtualal on kohustuslik mööbliese väikeste asjade hoiustamiseks mõeldud riiulitega kohvilaud.

Vastuvõtuala saate täiendada kott-toolidega. See on kaasaegne mööbliese, millel on palju ruumi võtvate tavavalikute ees mitmeid eeliseid.

Tooli sees on vahtpallid. Istudes võtab tool tänu nende vabale liikumisele koti sees inimese keha kuju, nii et teil on mugav istuda igas asendis. See tool on kerge, mis võimaldab teil seda hõlpsalt igasse kohta liigutada.

Sellise mööbli eeliseks on ka see, et kotttool koosneb kahest – sise- ja väliskattest. Sisemine kate sisaldab täidist ning välimine kate on dekoratiivne, mida saab pesuks eemaldada või muuta olenevalt sisemuse soovidest ja nõudmistest.

Puhkeala saab esile tõsta ripplaekonstruktsiooniga, millesse on monteeritud erinevad valgusallikad. Põhivalgustust saab kujutada konstruktsiooni keskel asuva laevalgustiga ning lisavalgustuseks võib olla sisseehitatud prožektorid või LED-valgustid.

Tähtis! Puhkeala peaks olema varustatud erineva intensiivsusega valgustusega.

Poodiumil võib asuda ka istumisnurk.

Töökoht

Stuudiokorteri töökoha saab ehitada niši- või kabinetistruktuuriks.

See võib asuda poodiumil, mille all on väljatõmmatav magamiskoht.

Seda saab paigaldada ka katusealuse voodi alla.

Tähtis! Töökoha paigutus valitakse võimalikult lähedal loomuliku valguse allikale - aknale.

Kui stuudiokorteril on rõdu, kasutatakse selle ruumi kõige sagedamini tööala loomiseks:

• Rõduruumil ei ole suurt pinda, kuid see on piisav töökoha mahutamiseks;
• Rõdul on palju loomulikku valgust;
• Selles ruumis on vajalik privaatsus, kui inimene saab töötada vaikides või vastupidi, olla hilja üleval ega sega teisi.

Tähtis! Eluruumi ja rõdu kombineerimisel saate panoraamaknasüsteemi paigaldamisega suurendada ruumi valgustuse taset.

Esik

Stuudiokorteri koridoris peaks olema tara, isegi kui see on tingimuslik. See võib olla poolläbipaistev vahesein või madal lauaplaadiga struktuur. Tänavalt siseneb majja mustus ja tolm, seega peavad esiku ala materjalid olema vastupidavad mustusele ja sagedasele märgpuhastustele.

Koridoriosas ei saa te ilma hooajaliste riiete hoidmise kohata, nii et saate selle ala eraldada peegeluksega kapi abil, mis laiendab tekkinud ala. Esiku põrandakate võib erineda põhieluruumi põrandakattest.

Tähtis! Esikualal peaks olema iseseisev valgusallikas seina- või laelambi kujul.

Kuidas muuta stuudio ühetoaliseks korteriks

Vahel tekib olukord, kus stuudio tuleb ümber kujundada ühetoaliseks või kui ruum võimaldab, siis kahetoaliseks.

Sellel võib olla mitu põhjust:

• Stuudiokorteri elanike arv võib suureneda. Kui väikese lapsega on mugav elada avatud planeeringuga korteris, siis tema kasvades vajab ta oma individuaalset ruumi;

• Võib-olla soovite magamistoale eraldada eraldi ruumi. Sel juhul võite jätta köögi koos elutoaga või jagada need kaheks eraldi ruumiks;

• Stuudio ümberehitamine ühetoaliseks korteriks lahendab igaveseks köögist eluruumi tungiva müra ja lõhna probleemi. Näited stuudiokorterite paigutustest pärast vaheseinte ehitamist on toodud alloleval fotol;

• Kombineerides lodža ja elamispinna, saate ühetoalise korteri kasulikku pinda suurendada;

• Stuudiokorteri keerukat konfiguratsiooni kasutades saate luua huvitava lahenduse ühetoalise korteri planeeringuks.

Stuudiokorterite konfiguratsiooni järgi on:

• Kitsas. Need on pikliku planeeringuga ja neil on üks aken.

• Ruut. Sellistel korteritel võib olla kaks akent, mis võimaldab ümberehitamist kahe elutoa moodustamiseks.

• Mittestandardsed. See paigutus võimaldab teil rakendada kõige ootamatumaid planeerimislahendusi.

Suure stuudiokorteri on võimalik ümber ehitada kahe- või kolmetoaliseks.

Ateljee ümberehitamine vaheseinte ehitamise ajal nõuab samuti kooskõlastamist, kuna korteri tehnilises plaanis on vaja teha muudatusi. Sellisel juhul tuleb arvestada ruutmeetrite normidega inimese kohta.

Kui vaheseinad on ajutised, ei pea sellist ümberehitust heaks kiitma. Töö saab teha oma kätega.

Soovi korral võite kasutada libisevaid vaheseinu, mis ei vaja kinnitust.

Vaheseinte ehitamise töö kooskõlastamine toimub samas järjekorras nagu nende demonteerimine. Juhised on antud ülal. Selle artikli video räägib teile, kuidas stuudiokorterit planeerida ja oma unistus teoks teha.

Stuudiokorter on uus põhimõte korteri, enamasti ühetoalise, sisustamisel, mis muutub kiiresti nõudlikuks kogu maailmas. Tavaliselt on see väike, hubane ja isemajandav korter.

Võib öelda, et stuudiokorterid on ilma lisaseinteta korterid, kuna nende planeering ei näe ette piiratud ruumi. Selliseid kortereid valivad noorpaarid, bakalaureused või üliõpilased, kuna nende elustiil sobib suurepäraselt sellise planeeringuga.

fotod

Mis see on?

Klassikaline stuudiokorter erineb 1-toalisest selle poolest, et see on samaaegselt magamistuba, elutuba ja köök. Ainus ruum, mis on sellises ühetoalises korteris uksega eraldatud, on vannituba, mis sisaldab tavaliselt üsna palju kappe.

Mõnel stuudiokorteril on magamisala eraldav vahesein. Sel juhul on eesmärk säilitada omanike jaoks teatud konfidentsiaalsus külaliste puhul.

Nendele korteritele, kus sellist seina pole, on võimalik lisada erinevaid tsoone eraldavad lükandvaheseinad. Nii saab ühetoalisest korterist mitmeotstarbeline ruum, mis muutub vastavalt elanike vajadustele ja mugavustele.

fotod

Stuudiokorteritel on väga oluline erinevus – need küsivad madalamaid kommunaalmakseid kui tüüpkorteritel ning vastavalt sellele on ka selliste korterite üürikulu madalam. Selle põhjuseks on asjaolu, et stuudiokorterid on väikese suurusega ja seetõttu on nende hooldus tõhusam. Kuid sellise korteri väiksust ja piiratud ruumi võib nimetada ka selle peamiseks puuduseks.

Sellises korteris võib tekkida probleem asjade hoiustamisega, mille saab lahendada teises kohas väikese panipaiga üürimisega. Samuti peate vara hoidmiseks valima kõige mahukama mööbli, paigutama asjad kompaktselt ja korralikult, vastasel juhul tundub ruum segamini.

fotod

Paigutuse tüübid

Tänapäeval on stuudiokorter tõestus kaasaegsete avastuste tõhususest sisekujunduses. Sellest on saanud eksperiment neile, kes soovivad kasutada minimaalset ruumi kõige paremini leidlikkuse, ainulaadse disaini ja detailidele tähelepanu pööramise kaudu.

Stuudiokorter erineb teistest korteritüüpidest selle poolest, et see on tegelikult väike, koosneb ühest peahallist, mis pakub omanikele ja külalistele palju funktsioone. See eristab seda avaramatest korteritest, kus on eraldi ruumid magamiseks, töötamiseks või lõõgastumiseks.

fotod

Stuudio planeeringule lähenemine sõltub omanikust ja tema elustiilist. Disainerid pakuvad mitmeid geomeetrilisi võimalusi:

1. Stuudiokorteri üheks paigutusvõimaluseks on suur avatud ruum ühe ruudu- või ristkülikukujulise ruumi sees. See plaan hõlmab sageli köögiosa paigutamist välisukse vastas. Köögipind hõivab mõnikord kogu seina või ainult osa sellest.
2. Teine paigutusvõimalus on eraldada köögipinnale ruum eraldi süvendis, mis moodustatakse täiendava vaheseina paigaldamisega. See on väiksema köögipinnaga skeem või miniköök, mõnikord väiksema tööpinnaga või ilma mõne köögitehnikata.
3. Mõnel juhul ei pruugi eraldi köögiruumi üldse olla, see asendatakse baarileti ja mikrolaineahju olemasoluga;

fotod

Arvukad valgustid, sealhulgas põrandavalgustid, aitavad tagada, et osadeks jagatud ruum oleks valgusküllane ja avar; samuti hämarate valgustsoonide olemasolu.

Stuudiokorteri sees puuduvad selged elamurajoonide piirid, need sulanduvad sujuvalt üksteisesse. Tavaliselt on neli tsoneerimissuunda (v.a uste taha peidetud vannituba):

1. Töökoht;
2. Köögiosa;
3. Söögituba - elutuba;
4. Puhketsoon.

Kaasaegsed uued hooned projekteeritakse sageli stuudiokorteri kujundust arvesse võttes. Need pakuvad kauneid stuudiokortereid, millel on erker, ja isegi midagi nii eksootilist kui kahetasandiline stuudiokorter.

Sarnases kõrgete lagedega kahetasandilises korteris on sageli kaks magamistuba, silmapaistev aken, köögi- ja elutoa märkimisväärne ala ning teiste tsoonide selge eraldatus.

Väikesed stuudiokorterid on enamikul juhtudel tavalise eluaseme, sageli kommunaalkorteri tubade, rekonstrueerimise tulemus. Need on loodud seinte ja vaheseinte eemaldamise, samuti tüüpilise korteri täieliku ümberkujundamisega.

fotod

Odav stuudiokorter on tavaliselt väikese pinnaga ümberehitatud ühetoaline või mõnikord kahetoaline korter. Hoolimata asjaolust, et sellised korterid muutuvad üha populaarsemaks, pole Vene Föderatsioonis stuudiokorterite planeerimiseks ametlikke ehitusstandardeid. Vaja on vaid kooskõlastada STI ametiasutuste, arhitektuuriosakonna ja eriolukordade ministeeriumiga ning hankida luba ümberehituseks.

fotod

Juhtudel, kui kahe magamistoaga korterid muudetakse stuudiokorteriteks, on oluline meeles pidada mõnda aspekti. Muudatus ei tohiks puudutada:

1. Kandeseina lammutamine ühetoalise korteri loomiseks;
2. Eluruumide pindala vähendamine rohkem kui 25% võrra, et suurendada vannitoa või köögi pinda;
3. Vannitoa ümberpaigutamine, kus see asub allpool asuvate naabrite elutoa kohal;
4. Püstikute või ventilatsiooni ümberpaigutamine;
5. Magamisosa ja gaasipliidiga toa kombineerimine;
6. Lodža pindala suurendamine elutubade pindala tõttu;
7. Üldküttest tingitud lodža küte.

fotod

Eelised ja miinused

Stuudiokorteri korraldamise idee tekkis algselt boheemi loominguliste esindajate seas.

Hoolimata asjaolust, et need hubased korterid annavad oma elanikele palju ruumi ja valgust, sobis sellise planeeringuga eluase ainult noorpaaridele või poissmeestele. Siiski sisse viimased aastad selle formaadi eluaseme ostavad sageli inimesed, kes tegelevad karjääri ja äriga, juhivad aktiivset elustiili ja on seetõttu kodus minimaalne kogus aega. Loominguliste elukutsete inimesed kasutavad sellist eluaset elukoha või töökojana.

Noortel seostub korteri või stuudio piiramatu avarus vabadustundega, vanem põlvkond eelistab siiski klassikalist tubadeks jaotust.

fotod

Paljud selliste korterite omanikud on rafineeritud maitsega inimesed, nad kujundavad oma kodusid ümber mitte ainult moe ja funktsionaalsuse nõuetest lähtuvalt, vaid ka selleks, et näidata oma individuaalsust, asudes sisse stiilsesse ja peenesse kodukeskkonda. Olles sellist korterit külastanud, saate paremini aru selle elaniku iseloomust ja maitsetest.

Stuudiokorteri nüanss, mida võib pidada miinuseks, on esiku puudumine. Sel põhjusel tungib majja kergesti tänavatolm ja mustus ning omanikud peavad puhtust hoidma eriti hoolikalt. Selle probleemi lahenduseks võib olla koridori jaoks spetsiaalse koha eraldamine, mis väldib seda ebamugavust.

Veel üks omadus, mida paljud peavad selle planeeringu eeliseks: köök ja elutuba on ühendatud ühe elutoa sisse. See on mugav pidude ajal, kui kõik vajalik on “käeulatuses”, kuid kodutoidu valmistamisega kaasnevate köögilõhnade tõttu pole see alati mugav. Selle probleemi lahendamiseks peate installima hea süsteem ventilatsioon. Selles kohas põrandat tõstes saate köögiruumi visuaalselt eraldada, nii et köök paistab justkui poodiumil.

Võimalik on ka vastupidine variant, kui köögiosa põrand on veidi madalamal, rõhutades sellega elutoa esmast tähtsust.

Negatiivne külg on see, et stuudiokorteri magamistuba on avalikul väljapanekul. Selle ala kaitsmiseks uudishimulike pilkude eest võite kasutada kauneid ekraane või mööbli vaheseinu. Kuid tänu koridoride ja lisaseinte puudumisele suureneb kodu kasutatav pind.

fotod

Eeliseks on see, et ruum on avatud helilainetele, mille abil saab luua unikaalset akustilist atmosfääri, mida muusikud vajavad. Lisaks annab avatud ruum võimaluse näidata silmatorkavamaid disainilahendusi.

Stuudiokorteri interjööri loomisel tasub arvestada, et kõik selle elemendid peavad olema harmoonias, vastasel juhul võib ruum tunduda lohakas. Tavaliselt nõuab see eesmärk igal konkreetsel juhul individuaalse disaini väljatöötamist.

Tavalise korteri ümberehitamine stuudiokorteriks hõlmab sageli seinte lammutamist, mille demonteerimine ja hilisemad taastamistööd on suured. Juhtmed ja põrandakate tuleb täielikult välja vahetada. Samuti on vaja ümber kujundada valgustus, reguleerida veevarustust ja ümber kujundada kanalisatsioon. Seetõttu peate enne töö alustamist objektiivselt hindama oma rahalisi võimalusi seoses ehitusplaanide ja renoveerimistöödega.

Kui stuudiokorteri ruumide ümberehitamise eesmärk on säästa elamispinda, siis on parem kõik kulud eelnevalt läbi mõelda. Väga sageli ületavad need ühe- ja kahetoaliste korterite maksumuse erinevust.

Stuudiokorteril on ka ilmselged puudused, kuigi need on vähem väljendunud. Selliseid kortereid iseloomustab privaatsuse puudumine ehk koht, kus saab pensionile jääda, mis on lastega abielupaaridele ebamugav. Suure koera olemasolu on samuti ebasoovitav. Sellises korteris levivad takistamatult igasugused helid ja lõhnad. Lisaks, kui sellises korteris on rõdu, segab tuuletõmbus.

Kuidas kandideerida

Korteri kaunistamise esimene samm - stuudio on soovitatav määrata magamiskoha asukoht ja otsustada voodi asukoha üle. Seejärel mõelge, kuidas eraldada magamisala ülejäänud alast.

Parim variant oleks ümbritseda see poole seinaga ja kui see pole võimalik, siis kasutada midagi sellist, nagu Hiina pilliroost või bambusest valmistatud ekraan. Raskest kardinast saate luua dekoori kogu ruumi laiuses, et luua omamoodi lükandseina. Asjade hoiustamiseks on soovitav kasutada voodisse ehitatud pesusahtleid ja paigaldada kapp.

fotod

Kui magamisala on määratud, tuleb järgmisena luua elamispind. Kui teil on kamin või suur aken, on soovitatav muuta see elutoa keskpunktiks, rühmitades selle ümber mööbli.

Loomulikult räägime kõigepealt kvaliteetsest heledates toonides diivanist, näiteks valgest või beežist. Erksad hajutatud padjad annavad sellele diivanile hubase koduse ilme.

See diivan sobiks suurepäraselt kas madala sahtlitega laua või pika metallist laualambiga diivanilauaga, mis lisab ruumile sooja sära.

fotod

Elutoa ühele seinale paigaldatud maapikkused peeglid aitavad ruumi visuaalselt õhulisemaks muuta. Seinale saate rühmitada abstraktseid värvilisi maale. Et anda stuudiole avangardne ja šikk välimus. Tänu sellele disainile näeb stuudiokorter välja avaram.

Kui korteril on rõdu, saab sinna luua hubase nurgakese laua, paari tooli, lillepottidega ja kaunistada paberlaternaga.

Mis puutub kööki, siis on parem, kui see on avatud, see annab ruumile lakoonilise ilme. Parim valik on moodulköögisõlm suure hulga kappe, sisseehitatud külmiku ja pesumasinaga. See hoiab kõik teie olulised asjad silmist eemal. Köögiosa eraldamine elutoast on saavutatav köögiosa seinte tumedamaks värvimisega, valides korterisse kombineeritud tapeedi.

Mööbli paigutus peaks olema selline, et külaliste juuresolekul liikumisega probleeme ei tekiks. Mööbli õigest paigutusest saab kasu mitte ainult väike, vaid isegi kahekorruseline stuudiokorter.

Soovitatakse minimalistlikku puhaste ja sirgete joontega mööblit. Kui soovite sellisesse korterisse paigutada midagi antiikset, nikerduste ja kullastusega, näiteks ilusat antiiktooli, millest te ei taha lahku minna, peaksite selle korteri keskseks esemeks seadma.

Eelistatavad mööbliesemed, mis täidavad topeltfunktsiooni, näiteks ottoman, millel on sisseehitatud sahtlis voodipesu jaoks.

Peaksite vältima suure hulga nipsasjade kasutamist oma stuudiokorteri kaunistamisel, kuna see võib muuta selle segaseks või anda sellele muuseumiliku välimuse.

fotod

Kõige huvitavamate disainiideede võimalused

Mõned näited stiililahendustest korteri - stuudio interjööri jaoks.

Stiilne särav disainlahendus "tööstuslik kaasaegne": Elutoa keskel asuv šikk veluurdiivan loob pastelse seina vastu heleda laigu ja tõmbab pilku. Selle värv kordab raamaturiiulit ja akvarelle seinal. Elu puiduvärvi põrand on valmistatud laminaadist, puitviimistlust korratakse seinal omatehtud puidust baarilaua lähedal.

Puidu, kulla ja lõhe värvid korduvad tugitoolide, väikese laua ja aknaäärsete toolide polsterduses. Hiiglaslikul aknal pole kardinaid, kuid nende puudumist kompenseerib võluv vaade ja nipsasjade kollektsioon aknalaual. See tuba on suure kahekorruselise korteri - stuudio elutuba, mille magamisnurk asub teisel korrusel. Sellises korteris elamine on armunud noorpaarile mugav.

Stiil "Provence" tähendab suurt hulka heledates toonides mööblit, romantilisi voilekardinaid, õmblemist ja volangi laudlinadel ja varikatustes. Täispikkuses panoraamaken annab sellisele korterile vapustava ja aristokraatliku ilme. Seda muljet tugevdavad antiikmööbel ning antiikstiilis valmistatud kaasaegsed kummutid ja diivanid. Kahetasandiline veniv lagi rõhutab ruumi õhulisust.

Erksa värvilaik võib olla diivani ja tugitoolide polster, mis on valmistatud tumedates praktilistes toonides kangast. Sellises korteris peavad olema lilled, kas värsked või gravüüride või trükiste kujul seinavaipadel. Selles stiilis kööginurk näeb harmooniline välja, kui mööbel on viimistletud naturaalse spooniga, mille värvus kajastub tugitoolide ja diivani puitosade toonides. Noor romantiline daam valiks selle interjööri elamiseks.

Stiili kirjeldus "pööning" Alustada tasub tahtlikult krobeliste töötlemata detailide olemasolust interjööris, näiteks korteri lae all jooksvad plekist ventilatsioonitorud. Aknad on pimendatud ruloodega, põrand on enamasti puit, või köögiosas kombineeritud plaatidega. Moodulköök on varustatud graniidist või marmorist töötasapinnaga, mis on üldises värvilahenduses ühtlane ning on elutoast eraldatud baariletiga.

Köögiruumile antakse lisaaktsent valgustuse abil. Köögi seina saad eraldada valides sobiva fototapeedi. Selles stiilis magamiskohta ei blokeeri miski, kuna korteri omanik on isik, keda reeglid ei piira. Mööblit pole palju, see on puhtalt funktsionaalne ega pretendeeri elegantsele. Elutoa moodustab diivan, mille kangast võib nimetada pigem praktiliseks kui dekoratiivseks. Seinu kaunistavad meeldejäävad ja ebastandardsed joonistused, laste akvarellid, mis võivad kuuluda korteri omanikule endale. See on tüüpiline meeste korter, mida ei koorma kaunistused ja väikesed sisustusdetailid.

Stiil "fusioon" võimaldab segada kõikvõimalikke suundi ja trende. Peaasi on jääda mõistuse piiridesse, et mitte tunduda naeruväärne ja maitsetu. Üsna harmooniline näeb välja tellistest seinaosa, mille kõrvale mahub plüüsiga polsterdatud antiikne diivan ja kootud laudlinaga laud, mis on seatud küünaldega romantiliseks õhtusöögiks. Sisseehitatud lampide ja lühtri-ventilaatoriga lagi kajab üsna sobivalt köögiosa mustvalget tapeeti.

Akende rasked kardinad harmoniseerivad värvilahendust kamina imitatsiooniga ja graveeringutega krobelistel telliskiviseintel. Köögiosa saab kujundada praktilises “techno” stiilis, mis on puhtuse säilitamiseks kõige mugavam. Sellise korteri magamiskoht näeb tavaliselt väga elegantne välja, kaunistatud pehmetes pastelsetes toonides ja kutsub esile romantilisi unistusi. Noorpaar valib sarnase stiili, see rõhutab igaühe individuaalsust.

"Art Deco" võib nimetada kaasaegse disaini kõige romantilisemaks ja keerukamaks stiiliks. Kahekümnendal sajandil sai see kaunistustes glamuuri ja luksuse sünonüümiks. Täispuidust käsitsi valmistatud voodi, antiikne kummut ja nikerdatud laud võimaldavad sellise korteri omanikul tunda end tõelise pariislasena. Vanavarapoest ostetud, aja patinaga kaetud diivan ja tugitool rõhutavad antiikaja ja salapära hõngu. Prantsuse aknad on kaunistatud lillepottidega ja ruloodega.

Köögiosa elutoast eraldab romantiline kipsplaadist kaar. Köögis olev mööbel koosneb arvukatest riiulitest, riiulitest ja kappidest, see on meelega räbal ja varustatud kaunite lokkis käepidemetega. Sellise stuudiokorteri sisustamiseks peate kulutama palju aega ja vaeva dekoratiivsete elementide ja mööbli hoolikalt ja hingega valimiseks. Korter tõelisele boheemlasele, kes on tundlik külaliste arvustustele ja hinnangutele.

Ükskõik, millist stiili oma individuaalse pesa loomisel kasutate, järgige stuudiokorteri sisustamisel kindlasti kuldreeglit, mis ütleb: "vähem on alati rohkem".

Ostes uus eluase, on tulevased omanikud sellest huvitatud omadused ja parameetrid.

Enne ostmist stuudio korter, uurige, mis see on ja kas teil on seda tüüpi toas mugav olla.

Kallid lugejad! Meie artiklites räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest. Kui tahad teada kuidas täpselt oma probleemi lahendada – helista tasuta konsultatsioon:

Stuudiokorter – mis see on?

Paljud on kuulnud nimetust "stuudio", kuid mitte kõik ei tea mis on seda tüüpi korter ja kust selline ebatavaline planeering pärit on.

Lugu

Nimi "Stuudio" tuli meile läänest. aastal tekkisid sarnased korterid USA umbes sada aastat tagasi.

Trendi asutajad olid rühm arhitektid.

Selle tulemusena ilmnes ruum ilma standardse sisekujunduseta. See oli läbimurre arhitektuuris. Enam ei jagatud eraldi tubadeks, mis võimaldas korteriomanikel luua.

Põhiidee on ruumide ehitamine, kasutades kandvaid põrandaid ainult piki hoone perimeetrit.

Seinte roll valmistatud originaal sirmid, vaheseinad ja mööbel. Inimesed hindasid seda huvitavat paigutust loomingulised elukutsed ja esindajad eliit. Siin saate luua töötuba, käitumine peod või elada noor pere.

Peamine eelis on palju ruumi, võimalus keskkonda oma äranägemise järgi muuta.

Kirjeldus

Tavaliselt on need esialgu korterid millel pole suurt ala. Esindada puhas ruum, ilma tarbetute seinteta.

See tähendab, et vajadus on olemas jagage see tsoonideks Kabiin: puhkeruum, magamistuba, köök.

Tihedamini köök on ühendatud elutoaga.

Tulemuseks on mugav, multifunktsionaalne ruum. Kui pindala lubab, siis eraldada ja muud tsoonid– töö, mäng, külaliste vastuvõtmiseks.

Kuna korteril ei ole tsoonide vahel seinu ja uksi, on vaja korraldada nendevaheline üleminek sujuvalt, et poleks teravat kontrasti, ja ala tähistab üksik ansambel.

Kuidas see välja näeb?

Stuudiokorterisse sisenedes saad kohe aru, kus oled. Teie ees ruumi, kus need selgelt silma paistavad erinevad tsoonid.

Suurel alal uksi pole, kuid mugavuse huvides saab neid tarnida vaheseinad, ekraanid või kardinad.

See on eriti oluline, kui nad elavad korteris mitmed inimesed. Näete kohe köök, puistu, millega see tavaliselt muudest tsoonidest piiritletakse.

Ainus uks võib viia vannituba, kuid see on ka väikese suurusega.

Paigutuse ja interjööri omadused

Paigutus on erinev stiilivabadus, piiride puudumine Ja loominguline lähenemine. Oluline on arvestada elanike iseärasusi ja huve.

Kõige sagedamini eristatakse järgmisi tsoone:

• söögituba või köök;
• koht, kus voodi asub;
• töötamine;
• lõõgastumiseks.

Jaotus võib olla ruut või ristkülikukujuline, oleneb ruumi suurusest ja tüübist.

Mööbel saab paigaldada kõikjale, isegi keskele saab paigaldada, luues seeläbi ruumi lõõgastumiseks.

Tsoonide piiritlemiseks kasutage:

1. erineva kõrgusega põrand;
2. värvivalik;
3. mööbli paigutamine teatud viisil.

Uude stuudiosse kolides on ruumide omanikel võimalus väljenduda enda fantaasia. Väikese ala olemasolul saate ruumi asjatundlikult ja mugavalt korraldada.

Stuudiokorteri paigutuse näide. Suurendamiseks klõpsake.

Kellele see sobib?

Stuudiokorter sobib rohkem üksikud inimesed. Nad tunnevad end siin hästi ja loomingulised inimesed kes soovivad korraldada oma eluruumi kõige ebatavalisemal ja samas hubasel viisil.

Kui armastad palju õhku, avarust ega talu väikseid kinniseid ja paljude ustega ruume, siis on ka stuudiokorter sinu jaoks.

Ta sobib ka noorpaar, eriti kui ruumi suurus võimaldab valida mitu tsooni.

Pere jaoks, kus on lapsi, pole seda tüüpi eluase täiesti mugav, sest lapsed vajavad eraldi tuba.

Erand - pere beebiga, kus lapse võrevoodi paigaldatakse tavaliselt vanemate lähedale.

Eakad inimesed Samuti Hästi nad tunnevad end stuudios.

Kui korteris elavad eri põlvkondade inimesed, siis on seda tüüpi tuba ebamugav - isiklikku ruumi ei jää.

Stuudiokorter valitakse sageli a kuurordi võimalus.

Mis vahe on stuudiokorteril ja korteril?

Millised on peamised erinevused tavalise korteri ja stuudio vahel:

Vahelduse austajatele on stuudiol veel üks oluline omadus - võimalus lihtsalt muuta korteri interjööri ja planeeringut, kui vana kujundus ja mööbli paigutus igavaks läheb.

Stuudiokorterite maksumus

Hind sõltub paljudest parameetritest: arvestatud ruut, ala, Saadavus remont: kas tava- või euroversioon, .

Paljud uued hooned pakuvad nüüd sarnast planeeringut, mis viitab elanikele oma elamispinna korraldamisele. see üks hea viis raha säästa eluaseme ostmisel.

Märgitakse, et paljudel juhtudel stuudio on kallim kui tavaline eluase. Seda seletatakse asjaoluga, et seda eristatakse sageli kui eliitkinnisvara.

Väikeses korteris ruutmeetri maksumus on traditsiooniliselt kõrgem, kuna sellist korpust kasutatakse suurenenud nõudlus.

Eliitklassi stuudiokorteri näide. Suurendamiseks klõpsake fotol

Näide lihtsa remondiga stuudiokorterist.

Kui olete ostnud stuudio, siis tekib kohe küsimus: korralik korraldus. Ruumi peab olema mugav elamiseks.

Mööbel

Kui ruum on väike, kasutage funktsionaalne mööbel. Sageli valitakse see selliste korterite jaoks voodi poodiumil. Funktsionaalsem variant - seinaga kokkupandav voodi, mis päeva jooksul eemaldatakse ja vabastab ruumi.

Sobib hästi väikesed diivanid, mille saab ümber ehitada täissuuruses voodiks. Riidekapid sellises korteris on mugavam kui klassikaliste ustega.

Nad leiavad oma koha puhkealal raamita toolid Ja madalad lauad.

Näide edukast lahendusest ruumi kokkuhoiuks korteris: sisseehitatud voodi. Suurendamiseks klõpsake.

Värvispekter

Stuudio jaoks on vastuvõetavad erinevad värvid, kuid need ei tohiks muutuda kirjuks, väsitav nägemine. Kõige mugavam beež, heleroheline toonid, kombinatsioon hall ja must, beež ja pruun.

Ühte tsooni saab heledamaks muuta.

Disainlahendused

Aitab suurendada ruumitaju klaasist Ja peegel vaheseinad.

köök eraldab selle ülejäänud ruumist hammas. Sellest saab ka toidu valmistamise ja söömise koht.

Stuudio jaoks kõige mugavam sisseehitatud kodumasinad. Peaksid kindlasti paigaldada kapuuts pliidiplaadi kohal, vastasel juhul levivad toidu aroomid üle kogu ala.

Neid kasutatakse tsoneerimise ja dekoratiivsete elementidena. toataimed – suured vannides või ronides, luues rohelise seina.

Köögi kujundus stuudiokorteris:

Stiilid

Sobib stuudiosse minimalistlik disain, kuna peate salvestama maksimaalne kasutatav ruum.

Tundub huvitav kõrgtehnoloogiline– metalli, klaasi, kaasaegse mööbli ja tehnika kombinatsioon.

Ebatavaline ja meeldiv Skandinaavia stiil– heledad toonid, puitpinnad.

Sest loomingulised inimesed sobiv stuudio stiil pööning– tellistest, betoonseinad, talad, laud- või betoonpõrandad.

Kõrgtehnoloogilises stiilis stuudiokujunduse näide. Suurendamiseks klõpsake.

Eelised ja miinused

Stuudioostu planeerides tasub hinnata selle võimaluse plusse ja miinuseid.

Korteri positiivsed küljed:

1. palju ruumi;
2. hea akustika, ideaalne pidudeks;
3. palju valgust;
4. puuduvad väikestele tubadele omased probleemid - kitsad ruumid, nurgad, kitsad koridorid;
5. minimaalsed vahemaad köögi, magamistoa, töö- ja puhkeala vahel;
6. Teleri, arvuti, akustilise süsteemi saab paigaldada ühes eksemplaris, mitte iga ruumi jaoks;
7. huvitavaid võimalusi projekteerimiseks ja ümberehitamiseks.

Samas on ka stuudiokorteritel miinused. Kui läänes viitavad nad madala eelarvega elamispindadele, siis siin peame seda tegema investeerida ümberehitusse ja disaini.

Peamised puudused:

• maksimaalselt kaks inimest saavad mugavalt elada, kuid siiski sobib see rohkem ühele;
• , kõigil korteritel ei ole lubatud stuudio loomiseks peamisi seinu lammutada;
• selliste korterite vannitoad on väikesed, sageli peate piirduma ainult dušiga;
• kuna ruumi ja köögi vahel puudub vahesein, aitab see kaasa lõhnade ja müra levikule.

Seega Stuudiokorter– mugav eluase ühele või kahele inimesele, kes ei armasta piiranguid ning eelistab maksimaalselt kasutatavat ruumi ja valgust.

Stuudiokorteri korrektse ja kauni renoveerimise õppimiseks vaadake videot: