Stjecanje zemljišna parcela u 1C UPP i Integrated 1.1 to treba dokumentirati u dokumentu Prijem robe i usluga s vrstom transakcije Građevinski objekti.

U ovom slučaju potrebno je kreirati element imenika Građevinski objekti. Stavka rashoda mora biti naznačena uz prirodu ulaganja u dugotrajnu imovinu.

Računovodstveni račun naveden je u tabelarnom dijelu dokumenta - 08.01, račun PDV-a - 19.08.

Ako postoji dodatni troškovi, koji se moraju pripisati trošku ove zemljišne čestice, tada kada budu primljeni u dokumentima također će biti potrebno navesti stavku troška s prirodom Ulaganja u dugotrajnu imovinu, računovodstveni konto 08.01 i Projekt izgradnje.

Prilikom prihvaćanja građevnog zahvata u knjigovodstvo kao dugotrajne imovine potrebno je navesti konkretan građevinski zahvat i knjigovodstveni konto. A program će prikupiti sve troškove pripisane ovom računu i objektu i evidentirati ih kao trošak dugotrajnog sredstva.

Nakon primitka, građevinski projekt (zemljišna parcela) mora biti prihvaćen za računovodstvo kao dugotrajna imovina pomoću dokumenta Prihvaćanje za računovodstvo dugotrajne imovine.

Označimo knjigovodstveni konto u BU i NU na kojem su zapisani trošak nabave i izvedbeni zahvat i kliknemo gumb Izračunaj iznose.

U tabelarnom dijelu Dugotrajna sredstva kreirajte novo dugotrajno sredstvo i evidentirajte dokument.

Na sljedećoj kartici Opće informacije Moramo navesti metodu odražavanja troškova amortizacije.

Ali zemljišne parcele se ne amortiziraju. Unatoč tome, mi stvaramo metodu, jednostavno je ne ispunjavamo ničim osim imenom.

Naznačio sam naziv u primjeru: Not accrue, kako bi bilo jasno o kakvoj se metodi radi.

Nakon toga na kartici Knjigovodstvo označavamo da je dugotrajno sredstvo primljeno u računovodstvo.

Navodimo apsolutno bilo koju metodu obračuna amortizacije, vijek trajanja i račun amortizacije.

Glavna stvar: nemojte označiti potvrdni okvir Accrue amortization.

Tada sve unesene postavke amortizacije neće biti važne. Ali morat ćete ih ispuniti jer su obavezni.

Ne zaboravite navesti i konto samog osnovnog sredstva. Ovo polje je skriveno nakon svih postavki amortizacije i lako ga je promašiti.

Ako vodite upravljačko računovodstvo za dugotrajnu imovinu, tada se kartica za ovu vrstu računovodstva popunjava na isti način.

Ali u poreznom računovodstvu trebate postaviti vrijednost Trošak nije uključen u rashode.

To je to - sada se dokument može obraditi. Provjerite jesu li knjiženja za računovodstvo za građevinski projekt uspješno generirana.

Ali amortizacija takve dugotrajne imovine neće se obračunavati u programu 1C.

Obračun zemljišta u računovodstvu ima svoje specifičnosti. Pod kojim uvjetima se zemljište može prihvatiti za računovodstvo, kako otpisati troškove njegove kupnje i koje se transakcije koriste za dokumentiranje transakcija sa zemljištem - pročitajte o tome u članku.

Značajke računovodstva zemljišnih čestica

Postupak uknjižbe zemljišnih transakcija uređen je odredbama poglav. 17 Građanskog zakonika Ruske Federacije, norme Zemljišnog zakona Ruske Federacije i Poreznog zakona Ruske Federacije, kao i PBU 6/01 (odobren nalogom Ministarstva financija Ruske Federacije od 30. ožujka 2001. br. 26n).

Zemljište možete kupiti samo na temelju kupoprodajnog ugovora sastavljenog u pisanom obliku (članak 550. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ugovor nije potrebno ovjeravati kod javnog bilježnika. Ugovor mora sadržavati sve podatke o ograničenjima ili opterećenjima zemljišta, kao i lokaciju i cijenu parcele (članci 554, 555 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Predmet transakcije može biti samo zemljište koje je podvrgnuto državnom katastarskom upisu (članak 37. Zemljišnog zakonika Ruske Federacije).

Vlasništvo nad zemljištem prelazi od trenutka državne registracije u Rosreestru (klauzula 2 članka 223 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Naknada za državnu registraciju zemljišnih transakcija za pravne osobe iznosi 22.000 rubalja. (Podklauzula 22, klauzula 1, članak 333.33 Poreznog zakona Ruske Federacije).

Prema računovodstvenim pravilima, zemljište treba klasificirati kao dugotrajnu imovinu (FA) (klauzula 5 PBU 6/01). Stranica je prihvaćena za registraciju ako su ispunjeni sljedeći uvjeti:

• tvrtka će ga koristiti u svojoj osnovnoj djelatnosti ili iznajmljivati;
• korištenje će trajati duže od 12 mjeseci;
• preprodaja parcele nije planirana - inače se zemljište mora evidentirati na računu 41 (pismo Ministarstva financija Ruske Federacije od 23. lipnja 2009. br. 03-05-05-01/36);
• očekuje se prihod od stečenog zemljišta (klauzula 4 PBU 6/01).

Prilikom kupnje zemljišne parcele, ona se uzima u obzir po izvornom trošku, formiranom od stvarnih troškova:

• plaćanje drugoj strani za samu stranicu;
• troškovi informacijskih i konzultantskih usluga, na primjer, rad posrednika;
• posrednička naknada;
• državna pristojba i drugi nepovratni porezi;
• ostali troškovi povezani sa stjecanjem zemljišta.

BILJEŠKA! Prodaja zemljišta ne podliježe PDV-u (podklauzula 6, klauzula 2, članak 146 Poreznog zakona Ruske Federacije).

Kupnja zemljišta skupa je operacija, pa tvrtke za to često uzimaju kredit. Kamate na zajam uključene su u trošak zemljišta dok se lokacija ne prenese iz dugotrajne imovine u dugotrajnu imovinu (klauzula 7 PBU 15/2008, odobrena nalogom Ministarstva financija Ruske Federacije od 6. listopada , 2008. broj 107n).

Tvrtka također može dobiti zemljište:

• Besplatno - tada se prihvaća za računovodstvo po tržišnoj cijeni koju je potvrdio neovisni procjenitelj (pismo Ministarstva financija Ruske Federacije od 28. siječnja 2015. br. 03-04-05/3074). Štoviše, ako je zemljište darovao osnivač društva, koji ima više od polovice udjela u temeljnom kapitalu (AK) društva primatelja, tada primatelj ne ostvaruje prihod. Inače, besplatni primitak je neposlovni prihod za potrebe poreza na dobit (podklauzula 11, klauzula 1, članak 251 Poreznog zakona Ruske Federacije).
• Prema ugovoru o razmjeni, organizacija će prihvatiti mjesto u skladu s vrijednošću prenesenih na drugu tvrtku u zamjenu (klauzula 11 PBU 6/01, članak 568 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
• Na ime uloga u društvu za upravljanje - prema procjeni koju su suglasili osnivači.

Zemljište se prenosi u OS kada je potpuno spremno za rad i kada je formiran početni trošak. Tvrtka može prihvatiti zemljišnu česticu za računovodstvo na računu 01 bez čekanja na uknjižbu vlasništva - tada se to odražava na zasebnom podračunu računa 01 (članak 52. Smjernica za računovodstvo OS-a, odobrenih naredbom Ministarstva Financije Ruske Federacije od 13. listopada 2003. br. 91n).

Zemljišne parcele se ne amortiziraju ni u računovodstvu ni u NU (klauzula 17 PBU 6/01, klauzula 2 članka 256 Poreznog zakona Ruske Federacije). Ne postoji drugi način da se troškovi za kupnju zemljišta uključe u troškove tvrtke (Rezolucija Prezidija Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 14. ožujka 2006. br. 14231/05).

Troškovi kupnje zemljišta mogu se uzeti u obzir tek kada se ono naknadno proda. Zatim, na datum prijenosa parcele na kupca, prodavatelj zemlje odražava prihod od transakcije, umanjen za troškove stjecanja parcele i troškove za njegovu prodaju (članak 31. PBU 6/01, članak 1. članka 271., stavak 1. članka 268. Poreznog zakona Ruske Federacije).

U posebnom postupku priznaju se za dobit izdaci za stjecanje zemljišta iz državne ili općinske imovine na kojem se nalaze zgrade, građevine ili građevine, odnosno koje se stječe za izgradnju operativnog sustava, po ugovorima o stjecanju čestica. sklopljen od 01.01.2007 do 31.12.2011. Takvi troškovi mogu biti (podklauzula 1, klauzula 3, članak 264.1 Poreznog zakona Ruske Federacije):

• Priznati ravnomjerno tijekom razdoblja koje je odabralo poduzeće (najmanje 5 godina).
• Prihvaćati kao smanjenje dobiti u izvještajnom (poreznom) razdoblju najviše 30% porezne osnovice za dobit prethodnog poreznog razdoblja do potpunog priznavanja cijelog iznosa. Pritom u računovodstvu nastaje trajna porezna razlika koju ćemo razmotriti u nastavku.

BILJEŠKA! Zemljište se može koristiti samo u skladu s vrstom dopuštene uporabe navedenom u državnom katastru nekretnina (1. stavak članka 263. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Zemljišna parcela podliježe porezu na zemljište. Više o postupku plaćanja pročitajte u članku. “Rokovi za plaćanje predujma poreza na zemljište” .

Dokumentacija o transakcijama sa zemljišnim parcelama

Poslovi sa zemljištem mogu se obavljati samo ako je ugovor sastavljen u pisanom obliku. Strane sastavljaju 3 primjerka ugovora: 1 za svakog sudionika u transakciji i 1 za Rosreestr.

Upis čestice na račun 08 provodi se na dan stvarnog prijenosa zemljišta prema potvrdi o primopredaji ili datumu potpisivanja sporazuma (ako je ugovor izjednačen od strane stranaka s potvrdom o primopredaji).

Evidenciju zemljišnih čestica možete voditi na standardnim obrascima OS-1 I OS-6 ili prema neovisno razvijenim obrascima sastavljenim korištenjem obveznih podataka (članak 9. Zakona „O računovodstvu” od 22. studenog 2011. br. 402-FZ).

Prilikom prihvaćanja zemljišne parcele od osnivača, potrebno je provesti neovisnu procjenu zemljišta, kao i izvršiti izmjene u osnivačkim dokumentima tvrtke.

Kako to učiniti, pročitajte u članku "Knjigovodstvena knjiženja za doprinose temeljnom kapitalu" .

Ako je organizacija dobila zemljište besplatno, tada tržišnu procjenu lokacije potvrđuje neovisni procjenitelj ili podaci o katastarskoj registraciji (članak 66. Zemljišnog zakonika Ruske Federacije).

Tvrtka može dati zemljište u zakup. Zatim se mora sklopiti ugovor o najmu i sastaviti akt o prihvaćanju i prijenosu imovine drugoj ugovornoj strani. Ako je ugovor o najmu sklopljen na razdoblje dulje od godinu dana, tada se mora registrirati u teritorijalnom ogranku Rosreestra (članak 609. stavak 2., članak 651. stavak 2. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Za više informacija o registraciji transakcija zakupa zemljišta u računovodstvu pročitajte članak “Računovodstvo najma dugotrajne imovine (nijanse)” .

Računovodstvo transakcija zemljišnim česticama: knjiženja

Stvarni troškovi za kupnju zemljišta prikupljaju se na računu 08 u korespondenciji s računima 60, 76. Plaćanje državne pristojbe i njeno uključivanje u trošak zemljišne parcele provodi se unosima:

• Dt 68 Kt 51 - plaćena je naknada za uknjižbu vlasništva nad zemljištem;
• Dt 08 Kt 68 - carina je uključena u početnu cijenu zemljišta.

Daljnji obračun zemljišta ovisi o namjeni njegove uporabe. Ako tvrtka gradi zgrade na teritoriju, ali na račun investitora, tada se takav objekt ne može priznati kao OS - ostat će na računu 08. Po završetku izgradnje, računovođa će unijeti:

• Dt 76 Kt 08 - zemljište je ustupljeno investitoru vezano za završetak građevinskih radova.

Ako vlasnik koristi zemljište za vlastite potrebe i za vlastiti novac, mjesto treba uključiti u OS objavljivanjem:

• Dt 01 Kt 08 - zemljišna čestica je prihvaćena kao dio OS.

Pri kupnji zemljišta od države za izgradnju OS-a (prema ugovorima 2007.-2011.) nastaje porezna razlika: u NU se potrošnja na zemljištu priznaje kao trošak, ali u BU nije. Računovođa bi trebao odražavati trajnu poreznu imovinu u računovodstvu na mjesečnoj osnovi sve dok se troškovi u potpunosti ne otpišu u poreznom računovodstvu:

• Dt 68 podračun „Obračun poreza na dohodak” Kt 99 podračun „PNA” za iznos Z / n / 12 mjeseci. × 20%,

Z je početni trošak stranice;

n je broj godina za otpis troškova za kupnju zemljišta.

Promet zemljišta evidentira se sljedećom evidencijom:

• Dt 45 podkonto „Prijenosne nekretnine” Kt 01 - otpisuje se trošak zemljišta;
• Dt 62 Kt 91 - odražava se prihod od prodaje;
• Dt 91 Kt 45 podračun „Prenesene nekretnine” - početni trošak prodane parcele odražava se kao dio ostalih troškova.

Podsjećamo, promet zemljišta ne podliježe PDV-u.

Kada se zemljište doda odobrenom kapitalu društva, računovođa će izvršiti sljedeće unose:

• Dt 75 Kt 80 - odražava dug osnivača za doprinos društvu za upravljanje;
• Dt 08 Kt 75 - primljena je zemljišna parcela na račun doprinosa osnivača društvu za upravljanje;
• Dt 01 Kt 08 - zemljište je prihvaćeno za računovodstvo kao sredstvo.

Prijenos zemljišta kao doprinos društvu za upravljanje drugog pravnog subjekta odražava se u sljedećim upisima:

• Dt 58 Kt 76 podračun „Namirenja po depozitima u Kaznenom zakonu” - odražava dug po depozitima u Kaznenom zakonu;
• Dt 76 podkonto „Obračuni za depozite u društvu za upravljanje” Kt 01 - parcela je upisana kao ulog u društvo za upravljanje.

Ako se početni trošak prenesenog zemljišta razlikuje od procjene s kojom su se dogovorili osnivači, razliku treba pripisati odgovarajućem podračunu računa 91 u korespondenciji s računom 76 (podračun „Namirenja depozita u društvu za upravljanje”).

Računovođa odražava primitak zemljišne parcele besplatno sa sljedećim unosima:

• Dt 08 Kt 83 - zemljište je primljeno od osnivača, čiji je udio u društvu za upravljanje veći od 50%, dok društvo nema prihoda;
• Dt 08 Kt 98 - zemljište je primljeno bez naknade od drugih osoba;
• Dt 08 Kt 01 - zemljište stavljeno u funkciju;
• Dt 98 Kt 91 - priznaje se prihod od besplatnog primitka zemljišne čestice.

Ako vaša tvrtka besplatno prenosi zemljišnu česticu, tada je računovodstveni unos sljedeći:

• Dt 91 Kt 01 - odražava trošak zemljišta darovanog drugoj tvrtki.

Prihodi i rashodi ne nastaju u poreznom računovodstvu prilikom besplatnog prijenosa zemljišta (čl. 249, 250, st. 16, čl. 270 Poreznog zakona Ruske Federacije). Ali tada se u računovodstvu formira trajna porezna obveza, koja se uzima u obzir istodobno s otpisom troška zemljišta i troškova njegovog prijenosa (klauzula 7 PBU 18/02):

• Dt 99 podračun „PNO” Kt 68 podračun „Obračuni poreza na dohodak” - odražava PNO zbog razlike u računovodstvu prilikom besplatnog prijenosa imovine.

Prilikom sklapanja ugovora o razmjeni ožičenja od tvrtke koja prenosi zemljište i prihvaća drugu imovinu zauzvrat, sljedeće:

• Dt 08, 10, 41 Kt 60 - dragocjenosti primljene po ugovoru o zamjeni;
• Dt 62 Kt 91—odražava prihod od prijenosa zemljišta prema ugovoru o zamjeni;
• Dt 91 Kt 01 - trošak prenesene zemljišne čestice je otpisan;
• Dt 60 Kt 62 - obveze stranaka u potpunosti se podmiruju nakon ispunjenja uvjeta ugovora o zamjeni.

Financijski rezultat iz barter poslova u računovodstvu sudionika transakcije je nula.

U iznimnim slučajevima, zemljište se može povući (članak 49. Zemljišnog zakonika Ruske Federacije). Državne agencije dužne su o tome obavijestiti vlasnika zemljišne čestice. Vlasnik ili korisnik zemljišta ima pravo tražiti naknadu u iznosu tržišne vrijednosti zemljišne čestice, nekretnine koja se na njoj nalazi, kao i gubitke i izgubljenu dobit od oduzimanja (članci 56.8, 56.9 Zemljišnog zakonika Ruske Federacije). Na dan prestanka vlasništva zemljišta upisuju se sljedeći upisi:

• Dt 91 Kt 01 - raspolaganje zemljištem;
• Dt 76 Kt 91 - ostali prihodi uključuju iznos naknade za pljenidbu.

Rezultati

Značajke računovodstva zemljišta su sljedeće:

• zemljište je OS objekt;
• kupoprodajni ugovor sastavljen je samo u pisanom obliku, uzimajući u obzir zahtjeve Građanskog zakonika Ruske Federacije;
• vlasništvo nad zemljištem podliježe obveznom upisu;
• promet zemljišta ne podliježe PDV-u;
• zemljište se ne može amortizirati;
• troškovi za kupnju zemljišta mogu se otpisati tek kada se ono proda;
• Posebno se uzimaju u obzir parcele stečene 2007. – 2011. od države za građenje zaštite okoliša.

Za više informacija o tome kakvu vrstu izvješća treba podnijeti vlasniku zemljišta, pročitajte članak

Dugotrajna imovina su zgrade, građevine, transport, oprema. Takva se nekretnina koristi više od 12 mjeseci i ne košta manje od određenog iznosa. Prihvaćanje OS-a za računovodstvo u 1C 8.3 odvija se u nekoliko faza. Svaki od njih odražava se određenim redoslijedom. Pogledajmo ovo detaljnije.

Pročitajte u članku:

Prihvaćanje dugotrajne imovine za računovodstvo u 1C 8.3 odvija se u dvije faze: prvo se odražava primitak dugotrajne imovine, a zatim njihovo puštanje u rad. U ovom članku pročitajte kako prihvatiti dugotrajnu imovinu za računovodstvo u 1C računovodstvu 8.3 u 3 koraka.

Korak 1. Odrazite primitak dugotrajne imovine u 1C 8.3

Idite na odjeljak “OS i nematerijalna imovina” (1) i kliknite na poveznicu “Primitak opreme” (2).

U prozoru koji se otvori kliknite gumb "Stvori" (3).

Otvorit će se prozor “Primka: Oprema (izrada)”. U gornjem dijelu dokumenta (4) u polju “Organizacija” naznačite svoju organizaciju, u polju “Skladište” navedite na koje je skladište oprema primljena. U poljima "Protustrana strana" i "Ugovor" navedite dobavljača dugotrajne imovine i detalje ugovora s njim. U polje „Broj računa“ navedite broj računa pod kojim je nekretnina primljena.

Donji dio sastoji se od pet kartica (5):

• Oprema;
• Roba;
• usluge;
• Povratna ambalaža;
• Dodatno.

U kartici “Oprema” kliknite na gumb “Dodaj” (6) i unesite podatke o primljenom dugotrajnom sredstvu. U polju „Nomenklatura“ navesti naziv OS, u poljima „Količina“ i „Cijena“ navesti količinu i cijenu primljene opreme. „Računovodstveni račun” 1C 8.3 bit će određen automatski, ovisno o vrsti primljene opreme (dugotrajna imovina, oprema koja se instalira). Kada su svi podaci uneseni, možete to učiniti, kliknite na gumb "Objavi i zatvori" (7). Sada se kupnja dugotrajne imovine u računovodstvu prikazuje kao zaduženje računa 08 (ako ste kupili dugotrajnu imovinu) ili 07 (ako ste kupili opremu koja zahtijeva ugradnju).

Korak 2. Stavite osnovna sredstva u pogon

Druga faza je prihvaćanje OS-a za računovodstvo u 1C 8.3 - puštanje u rad. Dugotrajno sredstvo spremno za rad evidentira se u bilanci na temelju primopredajnice. U tu svrhu izradite dokument „Prihvat za računovodstvo dugotrajne imovine“. Da biste to učinili, idite na odjeljak "Dugotrajna imovina i nematerijalna imovina" (8) i kliknite na vezu "Prihvat za računovodstvo dugotrajne imovine" (9).

U prozoru koji se otvori kliknite gumb "Izradi" (10). Otvara se prozor „Prihvat dugotrajne imovine u knjigovodstvo“.

U gornjem dijelu prozora “Prihvat u računovodstvo s OS” (11) ispunite polja:

• "Organizacija";
• "Vrsta operacije." U ovom polju možete odabrati jednu od tri vrijednosti: “Oprema”, “Građevinski objekti” ili “Na temelju rezultata inventara”;
• "OS događaj". U ovom polju odaberite odgovarajuću operaciju s popisa, na primjer, "Prihvat za računovodstvo s puštanjem u rad";
• "MOL." Navesti materijalno odgovornu osobu;
• "Lokacija OS-a". Naznačiti u kojem odjelu će se upravljati osnovnim sredstvom.​

Donji dio prozora sastoji se od pet kartica (12):

• Dugotrajna imovina;
• Dugotrajna imovina;
• Računovodstvo;
• Porezno računovodstvo;
• Bonus za amortizaciju.

U kartici “Dugotrajna imovina” (13) označite odgovarajući “Način primitka”, npr. “Kupnja za plaćanje”. U polju “Oprema” odaberite iz imenika “Nomenklatura” opremu koju puštate u rad. Također navedite "Skladište" gdje se nalazi. U polju "Račun" automatski će se postaviti računovodstveni račun na kojem je predmet prikazan po primitku robe (1. korak).

U kartici “Dugotrajna sredstva” (14) potrebno je kreirati novi objekt dugotrajnog sredstva. Da biste to učinili, kliknite na gumb "Dodaj" (15), a zatim na "+" (16).

Otvara se prozor za popunjavanje podataka o osnovnom sredstvu. U ovom prozoru ispunite polja:

• "Knjigovodstvena grupa sredstava". U ovom polju morate odabrati odgovarajuću grupu s popisa, na primjer, "Strojevi i oprema (osim ureda)";
• "Ime";
• "Puno ime".

U kartici “Računovodstvo” (19) označiti:

• "Računovodstveni postupak". Navedite "Amortizacija";
• "Metoda obračuna amortizacije." Ovdje odaberite metodu amortizacije za objekt, na primjer linearno;
• “Metoda odražavanja troškova amortizacije.” U ovom priručniku naznačite na kojem računovodstvenom računu treba obračunati amortizaciju;
• "Korisni vijek (u mjesecima)." Ovdje navedite koliko će se mjeseci dugotrajna imovina računovodstveno amortizirati.

U kartici “Porezno knjigovodstvo” (20) ispunite:

• “Postupak uključivanja troškova u rashode.” Ovdje možete odabrati jednu od metoda s popisa, na primjer, “obračun amortizacije”;
• "Korisni vijek (u mjesecima)." U ovo polje upisuje se koliko mjeseci će se predmet porezno knjigovodstveno amortizirati.

Svi podaci za puštanje u pogon osnovnog sredstva su kompletirani. Sada možete spremiti i objaviti dokument. Da biste to učinili, kliknite "Snimi" (21) i "Prođi" (22). Dugotrajna imovina u 1C 8.3 Računovodstvo je registrirana. Dugotrajno sredstvo je stavljeno u pogon, te je izvršeno knjigovodstveno knjiženje na teret konta 01 “Dugotrajna imovina”.

Jeste li pročitali i slijedili upute korak po korak - oznaku "BP 3.0" na poveznici koju sam dao gore?

citiram:

Citat

4. Prihvaćanje zemljišne čestice za računovodstvo kao objekta dugotrajne imovine

Za izvođenje operacije 4.1 „Prihvaćanje zemljišne čestice za računovodstvo kao dugotrajne imovine” (vidi primjer tablice), trebate izraditi dokument Prihvat dugotrajne imovine za računovodstvo. Ovaj dokument registrira činjenicu završetka formiranja početnog troška stavke dugotrajne imovine i prihvaćanje u računovodstvo. Kao rezultat ovog dokumenta generirat će se odgovarajuće transakcije.
Izrada i popunjavanje dokumenta „Prihvat za računovodstvo dugotrajne imovine” (Sl. 9, Sl. 10):
1. Izbornik: Dugotrajna imovina i nematerijalna imovina – Primitak dugotrajne imovine – Primanje dugotrajne imovine u knjigovodstvo.
2. Gumb "Stvori".
3. U polju “OS Event” ostavite zadanu vrijednost “Prihvat za računovodstvo s puštanjem u rad” (slika 9).
4. U polju Lokacija sredstva odaberite odjel u kojem će se dugotrajno sredstvo koristiti.
5. Na kartici "Netekuće" u polju "Način primitka" odaberite "Kupovina za plaćanje", a u polju "Građevinski objekt" - "Zemljište" iz istoimenog imenika.
6. U polju "Konto" označiti konto 08.01 "Kupovina zemljišta."
7. Klikom na gumb “Izračunaj iznose” automatski se popunjavaju polja “Cost” i “Cost of NU”.
8. Na kartici “Dugotrajna sredstva” tipkom “Dodaj” unesite podatke o dugotrajnom sredstvu. Uzmite podatke iz imenika "Dugotrajna imovina" (slika 10, slika 11).
9. Na kartici “Knjigovodstvo” u polju “Konto” označiti konto na kojem će se evidentirati dugotrajno sredstvo. Budući da prema uvjetima našeg primjera dokumenti za uknjižbu prava vlasništva još nisu preneseni na nadležno tijelo, odaberite konto 01.08 „Nekretnine za koje pravo vlasništva nije uknjiženo“ (slika 12).
10. U polju "Obračunski postupak" odabrati "Trošak se ne vraća", jer u računovodstvu, dugotrajna imovina čija se potrošačka svojstva ne mijenjaju tijekom vremena, posebno zemljišne čestice, ne podliježu amortizaciji; postrojenja za upravljanje okolišem itd.
11. Na kartici „Porezno knjigovodstvo“ jedino polje „Postupak uračunavanja troška u rashod“ automatski se popunjava vrijednošću „Trošak nije uračunat u rashod“. To je zbog činjenice da se troškovi stjecanja zemljišne parcele uzimaju u obzir pri oporezivanju dobiti samo pri daljnjoj prodaji () (Sl. 13).
12. Gumb "Prolaz".
13. Za pozivanje ispisanog obrasca akta o prijemu i prijenosu dugotrajne imovine (osim za zgrade, građevine) pomoću obrasca koristite gumb "Akt o prijemu i prijenosu dugotrajne imovine (OS-1)".

Dodano: 6. veljače 2017., 12:36

Citat

U programu "8" za obračun poreza na zemljište i popunjavanje prijave potrebno je ispuniti:

• oblik registar podataka "Upis zemljišnih čestica". Pri uknjižbi vlasništva zemljišne čestice potrebno je izraditi zabilježbu vrste "Uknjižba", a kod odjave zabilježbu vrste "Odjava".
  U registru se iskazuje: šifra kategorije zemljišta; katastarski broj; katastarska vrijednost; registracija kod porezne uprave; porezna stopa itd.

...

KA 1.1 također ima ovaj RegSwe.

Nemam bazu podataka u kojoj sam to napravio, ali evo slike dodavanja unosa u informacijski registar „Upis zemljišnih čestica“ iz demo baze podataka KA 1.1.80.1

Zemljišna parcela je vrsta nekretnine koja, zajedno s drugim stvarima, može biti predmet kupnje i prodaje, osim u određenim slučajevima (članak 128. stavak 1., članak 549. Građanskog zakonika Ruske Federacije, Članak 6, , 37 Zemljišnog zakona Ruske Federacije ). Reći ćemo vam o računovodstvu zemljišta u računovodstvu u našim konzultacijama.

Računovodstvo zemljišta: na koji račun?

Postupak zabilježbe zemljišne čestice ovisi o namjeni za koju se čestica stječe.

Dakle, ako se zemljište stječe u proizvodne svrhe (na primjer, za izgradnju radionice ili uzgoj na njemu), tada će se uzeti u obzir kao dio dugotrajne imovine na računu 01 "Dugotrajna imovina".

Ako je zemljište prvotno kupljeno za daljnju prodaju, morat će se obračunati kao proizvod na računu 41 "Roba".

U svakom slučaju, trošak zemljišne čestice po kojoj će biti prihvaćen za računovodstvo odredit će se kao iznos stvarnih troškova za njezino stjecanje, uključujući naknadu za upis vlasništva (članci 7, 8 PBU 6/01, članak 5 , 6 PBU 5/01).

Revalorizacija zemljišnih čestica u računovodstvu

Ako se zemljišna parcela uzme u obzir kao dio dugotrajne imovine, organizacija će je moći revalorizirati. Prilikom donošenja odluke o revalorizaciji, to će se morati učiniti godišnje u odnosu na sve zemljišne čestice uključene u dugotrajnu imovinu (klauzula 15 PBU 6/01). Revalorizacija može dovesti do povećanja i smanjenja vrijednosti zemljišne parcele.

Ako je zemljišna parcela uključena u inventar, organizacija može provjeriti takve parcele zbog umanjenja vrijednosti. A po potrebi se formira rezerva za njihovu amortizaciju tako što se razlika za koju knjigovodstvena vrijednost nalazišta premašuje tržišnu vrijednost izdvaja na konto 59 „Rezerviranja za amortizaciju financijskih ulaganja“ (zadužna konto 91 „Ostali prihodi i rashodi“). ” - potraživanje računa 59).

Stjecanje zemljišta: transakcije

Evo glavnih računovodstvenih unosa koji se provode prilikom kupnje zemljišne parcele kao objekta dugotrajne imovine:

Podsjetimo da se zemljišne čestice ne amortiziraju, kao ni objekti čija se potrošačka svojstva ne mijenjaju tijekom vremena (stavak 5. članka 17. PBU 6/01).

Ako se zemljišna čestica vodi u popisu, tada će se umjesto konta 08-1 u navedenim transakcijama koristiti konto 41, a konto 01 neće se koristiti.

Računovodstvo raspolaganja zemljištem

Knjigovodstveni postupak prodaje zemljišta ovisit će i o tome vodi li se ono kao dio dugotrajne imovine ili robe. Doista, u prvom slučaju prihodi i rashodi od njegove prodaje bit će uzeti u obzir u sastavu, au drugom - kao.

Napominjemo da promet zemljišnih parcela ne podliježe PDV-u (