) decidiu apostar na classe empresarial, nomeadamente em casas individuais na parte histórica de São Petersburgo. Esperamos novos projetos, porque a prática tem mostrado que ele cumpre bem as suas obrigações. Já entregue.

Os compradores que já moram na casa compartilham opiniões conflitantes. Alguns dizem que as paredes externas congelam, outros dizem que os apartamentos estão quentes, apesar das fortes geadas de janeiro. Aparentemente, o fato é que em alguns apartamentos as janelas estavam bem ajustadas, em outros precisavam de ajustes adicionais; daí a diferença de opinião. Lembramos que os acionistas têm o direito de exigir que o desenvolvedor elimine os defeitos durante todo o período de garantia especificado no contrato, mesmo que tenham sido identificados após a assinatura do certificado de transferência e aceitação.

Há dúvidas sobre a atual Progress Management Company, ou mais precisamente sobre o procedimento para sua aprovação. Segundo escrevem os acionistas, impõe um Código Penal específico, contornando a legislação vigente. Como resultado, os proprietários são forçados a suportar tarifas inflacionadas e serviços desnecessários. A mesma situação é observada em.

A vantagem da casa é o grande número de vagas de garagem subterrâneas - são 117 vagas para 176 apartamentos. Em comparação com outros edifícios novos, esta é uma relação de estacionamento muito boa.

Digno de louvor aparência Casas. É executado em tons calmos de bege e castanho; não se destaca no fundo dos edifícios existentes, não prejudica o panorama, pelo contrário, parece elevar os edifícios vizinhos ao seu nível. Esta é uma opção válida para quem tem bom gosto. A execução dos interiores também não decepcionou. A qualidade é tão alta que fotografias reais podem ser confundidas com renderizações.

Existem vários concorrentes dignos na área. Você pode prestar atenção em e. A faixa de preços mínimos é decente: de 6 a 10 milhões de rublos. De todos os pontos de vista, esta é uma boa opção - com apartamentos a partir de 14,8 milhões de rublos. Está comissionado, o desenvolvedor está, segundo o site.

Parecer, julho de 2017 07 de julho de 2017

Algumas palavras sobre a confiabilidade deste projeto. "Empresa de construção de Petersburgo"- uma incorporadora com boa reputação, embora por enquanto seja mais conhecida como empreiteira. A PSK está em atividade há muito tempo e ao longo dos anos de sua existência participou na construção de diversas instalações residenciais e não residenciais. EM últimos anos A holding PSK passou a divulgar projetos próprios no mercado. No geral, o resultado é muito bom, embora não seja isento de problemas. Por exemplo, surgiram dificuldades e o seu comissionamento foi adiado. Então, o que o destino espera Complexo residencial "Diplomata", é difícil dizer agora. Para entender a situação, vejamos o andamento da construção.

No início de julho de 2017, foi erguida a estrutura do edifício, concluída a alvenaria das paredes externas, a cobertura da casa, iniciadas as obras de isolamento das fachadas e iniciada a instalação das janelas. Ainda falta cerca de um ano para que a instalação entre em operação e até o momento não há nenhuma preocupação especial com isso. O desenvolvedor tem a oportunidade de concluir o projeto no prazo.

Na descrição do conjunto residencial e na opinião anterior do nosso portal, já consideramos os pontos fortes e fracos da localização e do próprio conjunto residencial. Vale ressaltar que o projeto vale muito a pena. A sua alta classe é enfatizada pelo projeto arquitetônico clássico, pela tecnologia de construção monolítica em tijolo, pela escolha dos materiais de acabamento, pelo equipamento técnico do futuro complexo e pelo design dos apartamentos. Não há ênfase nas opções disponíveis aqui, apartamentos de um quarto Não muitos, nenhum estúdio. Em primeiro lugar, o complexo residencial é construído pensando nas pessoas da família. Os apartamentos são bons, amplos e planejados funcionalmente. Em suma, tudo está como deveria estar em uma casa com tanto status no bairro Central de São Petersburgo. Destacam-se especialmente os apartamentos com terraços no último andar do edifício.

As vendas no complexo residencial Diplomat estão indo com bastante sucesso. No início de julho de 2017, 70 apartamentos permaneciam disponíveis aqui e mais 16 foram reservados. Assim, a incorporadora já vendeu mais da metade de todos os apartamentos do prédio. O resultado não é mau, tendo em conta que há concorrência nesta zona da região Centro. Os apartamentos podem ser adquiridos em complexos comissionados, bem como em e “House on Kirochnaya” - dois objetos (“A+”). Os complexos residenciais “Monopolist” (construção), “Shchedrin” estão em construção. em Tavrichesky" de "Baltic Commerce", de e "House at Nevsky" de (classificação "A+"). Os apartamentos são oferecidos em outro complexo "RBI" -, bem como em um apart-hotel de (classificação "B"). Neste último caso, porém, os prazos foram adiados.

10 de novembro de 2015

Este endereço está na esfera de interesses dos desenvolvedores há vários anos. Em dezembro de 2013, a mídia noticiou que a empresa do Grupo Plaza Lotus, conhecida por seus projetos de luxo no Campo de Marte e na Rua Konyushennaya, planeja construir aqui um edifício residencial. Na zona leste do Distrito Central, a empresa destacou a construção do centro empresarial de Sinop, localizado no mesmo quarteirão do Complexo residencial "Casa na Avenida Bakunina". No entanto, o promotor provavelmente revisou os seus planos para o local em Bakunina, 27. Como resultado, esta propriedade está agora à venda através de uma agência. "Grupo Becar Imóveis". Ainda não foi encontrado comprador para o mesmo, por isso é prematuro falar sobre os detalhes do projeto e o momento de sua implementação.

Atualmente, um centro de atendimento automotivo e outras organizações residem no prédio da antiga carreata Spetstrans. Esta casa, construída na época soviética, não representa nenhum valor arquitetônico. Quanto ao futuro complexo residencial, pelo que se pode julgar pelo esboço do projeto, será um edifício espetacular, combinando elementos da arquitetura clássica e novas soluções - em particular, espera-se uma grande área de envidraçamento panorâmico no parte central do complexo residencial. A propósito, este edifício residencial terá algo em comum com o grande centro automotivo Olymp localizado ao lado. Estes edifícios também serão compatíveis em altura, ao mesmo tempo que se destacarão da fileira geral de edifícios vizinhos e mais baixos.

Quanto às perspectivas para este complexo residencial, a localização ainda não é das mais prestigiadas, mas no futuro o seu estatuto irá aumentar. O fato é que nos últimos anos o bairro histórico de Peski tornou-se objeto de muita atenção dos incorporadores de São Petersburgo. Tendo dominado todas as áreas atrativas do próprio centro da cidade, eles voltaram sua atenção para a periferia do Distrito Central, incluindo as áreas industriais adjacentes ao aterro de Sinopskaya. A retirada de empresas e a renovação de territórios estão em curso, e uma zona de novo desenvolvimento respeitável está gradualmente a formar-se. Então no futuro "Casa na Avenida Bakunin" se tornará um dos novos complexos residenciais na parte oriental em desenvolvimento do Distrito Central.

As vantagens inegáveis ​​​​do complexo residencial incluem a curta distância do metrô, a proximidade de Nevsky e uma infraestrutura social bem desenvolvida. A desvantagem é o tráfego intenso nas ruas circundantes e os engarrafamentos na Nevsky Prospekt. E também a situação ambiental não é muito favorável. É bom que existam duas pequenas áreas verdes próximas - o jardim que leva o nome. Chernyshevsky e o parque do Hospital Santa Eugenia.

Sobre a venda de apartamentos em "Casa na Avenida Bakunin" não há necessidade de conversar ainda. Portanto, quem estiver interessado em opções de novos complexos residenciais localizados ao norte da Nevsky Prospekt pode ficar atento a

COMPLEXO RESIDENCIAL "DIPLOMAT" É UM NOVO MODO DO CLÁSSICO PETERSBURGO.

Localizado no centro histórico da cidade, o “Diplomat” foi projetado para se tornar a personificação do sonho de São Petersburgo. A majestosa fachada do edifício é feita em estilo clássico moderno e não apenas se integra harmoniosamente com a aparência cultural e arquitetônica de São Petersburgo, mas também enfatiza o status dos futuros residentes.

CHAMADO PARA SER UMA REALIZAÇÃO DE SONHO

O projeto do complexo está focado em criar as condições de vida mais confortáveis. É por isso que um dos princípios fundamentais na criação de soluções de planejamento foi garantir a liberdade de espaço. Tectos altos, quartos espaçosos, janelas panorâmicas com uma vista magnífica sobre a cidade - é exactamente isso que lhe permitirá criar o seu interior único. Todos os apartamentos estarão preparados para acabamentos finais. Os interiores das portas dianteiras são pensados ​​​​e planejados do ponto de vista estético e de comodidade em todos os detalhes. O prazer de voltar para casa, o prazer de receber convidados, o prazer do conforto nas pequenas coisas - este é o seu dia a dia.

SISTEMA DE VIGILÂNCIA DE VÍDEO DA MARCA

O projeto do sistema de videovigilância foi desenvolvido tendo em conta os mais recentes avanços tecnológicos na área dos equipamentos de segurança. Garante o controle da ordem tanto no território adjacente como em todas as áreas do complexo acessíveis ao público.

TERRITÓRIO FECHADO

O território fechado do complexo residencial Diplomat é um local separado para você e sua família. Uma vida tranquila a qualquer hora do dia, sem estranhos, sem convidados inesperados, sem transeuntes aleatórios. Você decide quem deixar entrar em seu quintal e em sua casa. complexo.

ACESSO AO CARRO POR ELEVADOR

O nível inferior do edifício contém estacionamento seguro, que pode ser acessado por elevador de alta velocidade a partir do seu andar. Isso o salvará de olhares indiscretos e permitirá que você saia do território do complexo residencial e volte para casa sem ser notado por outras pessoas.

informação detalhada

O complexo residencial de classe empresarial Diplomat no Distrito Central de São Petersburgo está sendo construído pela empresa Aedis, parte da St. Petersburg Construction Company. No cruzamento da Avenida Bakunin com a Rua Ispolkomskaya, um prédio de 9 andares será erguido em um terreno de 0,5 hectares. Seu projeto arquitetônico foi desenvolvido pelo Design Bureau of High-Rise and Underground Structures.

O edifício parece bonito: os pisos térreos serão revestidos com pedra natural. As fachadas dos pisos intermédios serão revestidas a ocre; nos pisos superiores do edifício surgirão vidros panorâmicos, com varandas francesas, janelas salientes e terraços.

O edifício monolítico de tijolos, projetado para 176 apartamentos, será inaugurado no segundo trimestre de 2018. Apartamentos de vários layouts, cada um com um a cinco quartos. Vestiários e cozinhas espaçosas estão disponíveis em todos os apartamentos; alguns terão banheiros adicionais.

O estacionamento subterrâneo aquecido acomodará 117 carros. Você pode ir até lá de elevador.

Os primeiros andares do edifício serão ocupados por lojas, academia de ginástica, centro de lazer infantil, salão de beleza e escritórios.

A zona frontal ao complexo será ajardinada com zonas de lazer, percursos pedonais e espaços verdes.

A área desenvolveu infraestrutura. A uma curta distância estão a Alexander Nevsky Lavra e o Jardim Ovsyannikovsky. Há uma escola para crianças superdotadas próximo ao complexo residencial, Jardim da infância, ginásio e clínica. Os shopping centers Moscou e Babochka Gallery estão abertos.

A estação de metrô mais próxima, “Praça Alexander Nevsky”, fica a 10 minutos a pé. A Nevsky Prospekt fica a 500 metros e o aterro de Sinopskaya a 200 metros. Nas proximidades existem saídas para as principais rodovias da cidade.

O complexo residencial "Diplomat" é um edifício de 9 andares no cruzamento da Avenida Bakunin com a Rua Ispolkomskaya, no Distrito Central de São Petersburgo. Para a implantação do projeto é destinada uma área de 0,5 hectares, onde anteriormente ficava o depósito de motores Spetstrans. O desenvolvedor é a sociedade Aedis, associada a Petersburgskaya companhia de construção“A licença de construção foi emitida em dezembro de 2015.

Sobre o projeto

O edifício de classe executiva de cinco seções e 9 andares foi erguido de acordo com um projeto desenvolvido pelo Design Bureau of High-Rise and Underground Structures. A construção foi realizada com tecnologia monolítica. A cave é revestida a pedra natural, os pisos intermédios serão decorados na cor ocre e são utilizados vidros contínuos para o revestimento dos pisos superiores.

O edifício possui 176 apartamentos com área total de 14.400 m2. m. Existem opções de apartamentos de um a cinco quartos. Cada apartamento possui vestiários e cozinhas espaçosas, alguns possuem banheiros adicionais.

No rés-do-chão encontram-se espaços comerciais integrados - lojas, clube de fitness, centro de lazer infantil, salão de beleza e escritórios. No estilóbato há estacionamento aquecido para 117 carros para moradores do prédio.

A infraestrutura

A área adjacente é ajardinada. No pátio existem áreas de lazer, trilhas para caminhada, paisagismo. O complexo residencial "Diplomat" está localizado próximo à escola para crianças superdotadas, ao jardim de infância "Razvitie" e à clínica. A cerca de 10 minutos a pé, na estação de metro Alexander Nevsky Square, encontram-se os centros comerciais Moskva e Babochka Gallery e o ginásio n.º 168.

O rio Neva corre a 350 metros do novo edifício e no lado oposto fica o Jardim Ovsyannikovsky. Ao mesmo tempo, ao norte existem objetos que afetam negativamente o meio ambiente - uma usina termelétrica, uma empresa de transporte motorizado e uma fábrica de reparos mecânicos.

A acessibilidade de transporte do microdistrito é garantida pela Rua Ispolkomskaya, ao longo da qual após 500 m você pode sair para a principal rodovia da cidade - Nevsky Prospekt. Nas proximidades também fica a Avenida Bakunin com saída para o dique de Sinopskaya. A Estação Ferroviária Moskovsky fica a 1,5 km.

A construtora Aedis, parte da holding PSK, é a incorporadora das instalações na Avenida Bakunin, 27. Um novo complexo residencial de classe executiva será erguido aqui.

Localização

O novo edifício ocupa um terreno no cruzamento da Rua Ispolkomskaya com a Avenida Bakunin. A cinco minutos a pé fica o aterro de Sinopskaya, que oferece vistas da superfície do rio, da Ponte Alexander Nevsky e da margem oposta do Neva.

A estação de metrô Alexander Nevsky Square fica a dez minutos a pé. Em cinco a sete minutos de carro você pode chegar à Nevsky Prospekt, praça

Estação ferroviária Vosstaniya e Moskovsky. A viagem até ao aeroporto demorará meia hora em transporte privado.

O Jardim Ovsyannikovsky está localizado a 500 metros do complexo residencial Diplomat. O Metropolitan Garden está localizado perto de Alexander Nevsky Lavra - a 15 minutos a pé.

A parte histórica da cidade, onde está sendo construída a nova casa, é rica em objetos culturais. Em toda a região Central existem inúmeros monumentos, teatros, catedrais e museus.

Sobre o complexo

O novo edifício residencial de classe empresarial é um edifício de nove andares, projetado em estilo clássico moderno com acabamento em pedra natural. As linhas rígidas das fachadas se encaixam harmoniosamente na aparência arquitetônica de São Petersburgo com seus edifícios antigos.

A infraestrutura

Termos de compra

A construção é realizada usando os materiais mais recentes, que proporciona melhor isolamento acústico e proteção contra flutuações de temperatura externas.

A tecnologia monolítica de construção civil elimina o aparecimento de fissuras nas paredes após o encolhimento.

O complexo residencial "Diplomat" é composto por cinco seções, que no total acomodam 176 apartamentos. Mais da metade deles tem dois quartos. O resto da habitação é representado por apartamentos de um, dois e três quartos. A casa abrigará um apartamento com cinco quartos.

Um estacionamento subterrâneo para 117 carros foi projetado sob o complexo residencial. Estacionamento aquecido equipado sistemas modernos segurança: serviços de segurança, câmeras CCTV, sensores de incêndio. O desenvolvedor está implementando tecnologia de estacionamento múltiplo da empresa alemã Klaus Gmbh.

Elevadores silenciosos de alta velocidade são instalados nas portas de entrada do prédio, levando os passageiros a todos os andares, inclusive o subterrâneo.

Os apartamentos em um prédio novo se distinguem pela grande metragem e pé-direito de 3 metros. Todos os apartamentos possuem espaço alocado para vestiários. Nos pisos superiores existem apartamentos com terraços.

A incorporadora dá atenção especial ao paisagismo do quintal: aqui estão sendo realizados o paisagismo e a instalação de um parque infantil. No território também serão organizadas áreas de lazer para adultos.

A infraestrutura

Os andares térreos do complexo residencial Diplomat abrigarão 11 estabelecimentos comerciais.

A infraestrutura do Distrito Central é representada por uma desenvolvida rede de supermercados, há salões de beleza, academias de ginástica e farmácias. Existem várias agências bancárias e centros de negócios localizados ao redor. Um deles - a Câmara Municipal de Nevskaya - fica a cinco minutos de carro.

O microdistrito é rico em instituições de ensino: desde creches até instituições de ensino superior.

Os médicos realizam consultas em clínicas municipais e centros médicos privados. Assistência qualificada é fornecida em hospitais. A maternidade nº 6 está localizada nas proximidades.

Termos de compra

As hipotecas são fornecidas pelo Rosselkhozbank e pelo Absolut Bank. É possível comprar imóveis parcelados.