) decidió centrarse en la clase ejecutiva, es decir, en casas unifamiliares en la parte histórica de San Petersburgo. Esperamos nuevos proyectos, porque la práctica ha demostrado que hace frente bien a sus obligaciones. Ya entregado.

Los compradores que ya viven en la casa comparten opiniones contradictorias. Algunos dicen que las paredes exteriores se congelan, otros dicen que en los apartamentos hace calor, a pesar de las fuertes heladas de enero. Al parecer, lo cierto es que en algunos apartamentos las ventanas estaban bien ajustadas, en otros necesitaban ajustes adicionales; de ahí la diferencia de opinión. Recordemos que los accionistas tienen derecho a exigir al promotor la eliminación de los defectos durante todo el período de garantía especificado en el contrato, incluso si fueron identificados después de la firma del certificado de transferencia y aceptación.

Surgen dudas sobre la actual Sociedad Gestora de Progresos, o más precisamente sobre el procedimiento para su aprobación. Como escriben los accionistas, impone un Código Penal específico, eludiendo la legislación vigente. Como resultado, los propietarios se ven obligados a soportar tarifas infladas y servicios innecesarios. La misma situación se observa en.

La ventaja de la casa es la gran cantidad de plazas de aparcamiento subterráneo: hay 117 plazas de aparcamiento para 176 apartamentos. En comparación con otros edificios nuevos, esta es una muy buena proporción de aparcamiento.

digno de elogio apariencia Casas. Está ejecutado en tranquilos tonos beige y marrón; no destaca del fondo de los edificios existentes, no estropea el panorama, sino que, por el contrario, parece elevar los edificios vecinos a su nivel. Esta es una opción digna para aquellos que tienen gusto. La ejecución de los interiores tampoco decepcionó. La calidad es tan alta que las fotografías reales pueden confundirse con renders.

Hay varios competidores dignos en el área. Puedes prestar atención a , y . El rango de precios mínimos es decente: de 6 a 10 millones de rublos. Desde todos los puntos de vista, es una buena opción: apartamentos a partir de 14,8 millones de rublos. Es un encargo, el promotor es, según el sitio web.

Opinión, julio 2017 07 julio 2017

Algunas palabras sobre la fiabilidad de este proyecto. "Empresa constructora de Petersburgo"- una promotora con buena reputación, aunque por ahora es más conocida como contratista. PSK opera desde hace mucho tiempo y a lo largo de los años de su existencia ha participado en la construcción de muchas instalaciones residenciales y no residenciales. EN últimos años El holding PSK comenzó a promocionar sus propios proyectos en el mercado. En general sale bastante bien, aunque no viene exento de problemas. Por ejemplo, surgieron dificultades y se retrasó su puesta en servicio. Entonces, ¿qué destino te espera? Complejo residencial "Diplomático", es difícil decirlo ahora. Para entender la situación, veamos el progreso de la construcción.

A principios de julio de 2017 se levantó la estructura del edificio, se completó la mampostería de las paredes exteriores, se techó la casa, se iniciaron los trabajos de aislamiento de las fachadas y se inició la instalación de las ventanas. Todavía falta aproximadamente un año para que la instalación entre en funcionamiento y hasta el momento no hay ninguna preocupación especial al respecto. El desarrollador tiene la oportunidad de completar el proyecto a tiempo.

En la descripción del conjunto residencial y en la opinión previa de nuestro portal, ya hemos considerado las fortalezas y debilidades de la ubicación y del propio conjunto residencial. Vale la pena señalar que el proyecto es muy digno. Su alta clase se destaca por el diseño arquitectónico clásico, la tecnología de construcción monolítica de ladrillo, la elección de los materiales de acabado, el equipamiento técnico del futuro complejo y el diseño del apartamento. Aquí no se hace hincapié en las opciones disponibles, apartamentos de una habitación No muchos, ningún estudio. En primer lugar, el complejo residencial está construido pensando en las personas familiares. Los apartamentos son buenos, grandes y funcionales. En una palabra, todo es como debería ser en una casa con ese estatus en el distrito central de San Petersburgo. Destacan especialmente los apartamentos con terraza en la última planta del edificio.

Las ventas del complejo residencial Diplomat van con bastante éxito. A principios de julio de 2017 quedaban 70 apartamentos disponibles y 16 más reservados. Así, el promotor ya ha vendido más de la mitad de todos los apartamentos del edificio. El resultado no es malo, considerando que hay competencia en esta parte de la región Central. Los apartamentos se pueden comprar en complejos encargados desde y en la “Casa en Kirochnaya”, dos objetos (“A+”). Los complejos residenciales “Monopolist” (construcción), “Shchedrin. at Tavrichesky" de "Baltic Commerce", de y "House at Nevsky" de (calificación "A+"). Los apartamentos se ofrecen en otro complejo "RBI", así como en un apartahotel de (calificación "B"). En este último caso, sin embargo, los plazos se han pospuesto.

10 de noviembre de 2015

Esta dirección pertenece desde hace varios años al ámbito de interés de los desarrolladores. En diciembre de 2013, los medios informaron que la empresa Plaza Lotus Group, conocida por sus proyectos de lujo en el Campo de Marte y la calle Konyushennaya, planea construir un edificio residencial aquí. En la zona oriente del Distrito Central, la empresa destacó la construcción del centro de negocios Sinop, ubicado en la misma cuadra que Conjunto residencial "Casa en la avenida Bakunina". Sin embargo, es probable que el promotor haya revisado sus planes para el solar en Bakunina, 27. Por ello, esta propiedad ya está a la venta a través de una agencia. "Grupo Bécar Realty". Aún no se ha encontrado comprador, por lo que es prematuro hablar sobre los detalles del proyecto y los plazos de su implementación.

Actualmente en el edificio de la antigua comitiva Spetstrans hay un centro de servicio de automóviles y otras organizaciones. Esta casa, construida en la época soviética, no presenta ningún valor arquitectónico. En cuanto al futuro complejo residencial, según se desprende del boceto de diseño, será un edificio espectacular que combinará elementos de la arquitectura clásica y nuevas soluciones; en particular, se espera una gran superficie de acristalamiento panorámico. en la parte central del conjunto residencial. Por cierto, este edificio residencial tendrá algo en común con el gran centro automovilístico Olympus situado al lado. Estos edificios también serán compatibles en altura, al mismo tiempo que se destacarán de la fila general de edificios vecinos más bajos.

En cuanto a las perspectivas de este complejo residencial, la ubicación aún no es la más prestigiosa, pero en el futuro su estatus aumentará. El hecho es que en los últimos años el distrito histórico de Peski se ha convertido en objeto de gran atención por parte de los desarrolladores de San Petersburgo. Habiendo dominado todas las zonas atractivas del centro de la ciudad, dirigieron su atención a la periferia del Distrito Central, incluidas las zonas industriales adyacentes al terraplén de Sinopskaya. Está en marcha la retirada de empresas y la renovación de territorios, y poco a poco se está formando una zona de nuevo desarrollo respetable. Entonces en el futuro "Casa en la avenida Bakunin" se convertirá en uno de los nuevos complejos residenciales en la parte oriental en desarrollo del Distrito Central.

Las innegables ventajas del complejo residencial incluyen la distancia a pie del metro, la proximidad a Nevsky y una infraestructura social bien desarrollada. La desventaja es el intenso tráfico en las calles circundantes y los atascos en Nevsky Prospekt. Y además la situación medioambiental no es muy favorable. Lo bueno es que cerca hay dos pequeñas zonas verdes: el jardín que lleva su nombre. Chernyshevsky y el parque del Hospital Santa Eugenia.

Sobre la venta de apartamentos en "Casa en la avenida Bakunin" No hay necesidad de hablar todavía. Por lo tanto, aquellos que estén interesados ​​en opciones en nuevos complejos residenciales ubicados al norte de Nevsky Prospekt pueden prestar atención a

EL COMPLEJO RESIDENCIAL "DIPLOMAT" ES UN NUEVO ESTILO DEL CLÁSICO PETERSBURGO.

Situado en el centro histórico de la ciudad, "Diplomat" está diseñado para convertirse en la encarnación del sueño de San Petersburgo. La majestuosa fachada del edificio está realizada en un estilo clásico moderno y no sólo se integra armoniosamente en el aspecto cultural y arquitectónico de San Petersburgo, sino que también enfatiza el estatus de los futuros residentes.

LLAMADO A SER UNA ENCARNACIÓN DE SUEÑO

El proyecto del complejo se centra en crear las condiciones de vida más cómodas. Por eso, uno de los principios fundamentales a la hora de crear soluciones de planificación fue garantizar la libertad de espacio. Techos altos, habitaciones espaciosas, ventanas panorámicas con una vista magnífica de la ciudad: esto es exactamente lo que le permitirá crear su propio interior único. Todos los apartamentos estarán preparados para el acabado final. Los interiores de las puertas de entrada están pensados ​​y planificados desde el punto de vista tanto de la estética como de la comodidad en todos los detalles. El placer de volver a casa, el placer de recibir invitados, el placer de la comodidad en las pequeñas cosas: así es el día a día.

SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA DE MARCA

El proyecto del sistema de videovigilancia se desarrolló teniendo en cuenta los últimos avances tecnológicos en el campo de los equipos de seguridad. Garantiza el control del orden tanto en el territorio adyacente como en todas las zonas de acceso público del complejo.

TERRITORIO CERRADO

El territorio cerrado del complejo residencial Diplomat es un lugar separado para usted y su familia. Una vida tranquila a cualquier hora del día, sin extraños, sin invitados inesperados, sin transeúntes al azar. Usted decide a quién dejar entrar a su jardín y a su casa. complejo.

ACCESO AL COCHE EN ASCENSOR

El nivel inferior del edificio contiene estacionamiento seguro, al que se puede acceder mediante un ascensor de alta velocidad desde su piso. Esto lo salvará de miradas indiscretas y le permitirá abandonar el territorio del complejo residencial y regresar a casa sin que los demás lo noten.

Información detallada

El complejo residencial de clase empresarial Diplomat en el distrito central de San Petersburgo está siendo construido por la empresa Aedis, que forma parte de St. Petersburg Construction Company. En la intersección de la avenida Bakunin y la calle Ispolkomskaya, se levantará un edificio de 9 pisos en un terreno de 0,5 hectáreas. Su proyecto arquitectónico fue desarrollado por la Oficina de Diseño de Estructuras Subterráneas y de Gran Altura.

El edificio tiene un aspecto cuidado: las plantas bajas estarán revestidas de piedra natural. Las fachadas de los pisos intermedios se cubrirán con acristalamientos panorámicos en los niveles superiores del edificio, con balcones franceses, ventanales y terrazas.

El edificio monolítico de ladrillo, con capacidad para 176 apartamentos, entrará en funcionamiento en el segundo trimestre de 2018. Apartamentos de distintas distribuciones, cada uno con entre una y cinco habitaciones. Todos los apartamentos disponen de vestidores y cocinas espaciosas; algunos tendrán baños adicionales.

El aparcamiento subterráneo climatizado tendrá capacidad para 117 coches. Puedes llegar allí en ascensor.

Los primeros pisos del edificio estarán ocupados por tiendas, un gimnasio, un centro de ocio infantil, un salón de belleza y oficinas.

El área frente al complejo estará ajardinada con áreas de recreación, senderos peatonales y espacios verdes.

La zona ha desarrollado infraestructura. A poca distancia se encuentran el Alexander Nevsky Lavra y el jardín Ovsyannikovsky. Junto al complejo residencial hay una escuela para niños superdotados, kindergarten, gimnasio y clínica. Los centros comerciales Moscú y Babochka Gallery están abiertos.

La estación de metro más cercana, "Alexander Nevsky Square", está a 10 minutos a pie. Nevsky Prospekt está a 500 metros y el terraplén de Sinopskaya, a 200 metros. En las cercanías hay salidas a las principales vías de la ciudad.

El complejo residencial "Diplomat" es un edificio de 9 plantas en la intersección de la avenida Bakunin y la calle Ispolkomskaya en el distrito central de San Petersburgo. Para la implementación del proyecto, se asigna un área de 0,5 hectáreas, donde anteriormente se encontraba el depósito de motores de Spetstrans. El desarrollador es la empresa Aedis, asociada con Petersburgskaya. empresa constructora"El permiso de construcción se emitió en diciembre de 2015.

Sobre el proyecto

El edificio de clase empresarial de cinco secciones y nueve pisos se construyó según un proyecto desarrollado por la Oficina de Diseño de Estructuras Subterráneas y de Gran Altura. La construcción se llevó a cabo utilizando tecnología monolítica. El sótano está revestido de piedra natural, los pisos intermedios estarán decorados en color ocre y se utilizará acristalamiento continuo para revestir los niveles superiores.

El edificio cuenta con 176 apartamentos con una superficie total de 14.400 m2. m Hay opciones desde apartamentos de una habitación hasta cinco habitaciones. Cada apartamento tiene vestidores y cocinas amplias, algunos tienen baños adicionales.

En la planta baja hay locales comerciales incorporados: tiendas, un gimnasio, un centro de ocio infantil, un salón de belleza y oficinas. En el estilobato hay un aparcamiento climatizado para 117 coches para los residentes del edificio.

Infraestructura

La zona adyacente está ajardinada. En el patio hay áreas de recreación, senderos para caminar, jardinería. El complejo residencial "Diplomat" se encuentra junto a la escuela para niños superdotados, la guardería "Razvitie" y la clínica. A 10 minutos a pie, en la estación de metro Alexander Nevsky Square, se encuentran los centros comerciales Moskva y Babochka Gallery, así como el gimnasio número 168.

El río Nevá fluye a 350 metros del nuevo edificio y en el lado opuesto se encuentra el jardín Ovsyannikovsky. Al mismo tiempo, al norte hay instalaciones que afectan negativamente al medio ambiente: una central térmica, una empresa de transporte por carretera y una planta de reparación mecánica.

La accesibilidad al transporte del microdistrito está garantizada por la calle Ispolkomskaya, a lo largo de la cual, después de 500 m, se puede salir a la autopista principal de la ciudad, Nevsky Prospekt. Cerca también se encuentra la avenida Bakunin con salida al terraplén de Sinopskaya. La estación de tren de Moskovsky está a 1,5 km.

La constructora Aedis, parte del holding PSK, es la promotora de la construcción en el número 27 de la avenida Bakunin. Aquí se construirá un nuevo complejo residencial de clase empresarial.

Ubicación

El nuevo edificio ocupa un solar en la intersección de la calle Ispolkomskaya y la avenida Bakunin. A cinco minutos a pie se encuentra el terraplén de Sinopskaya, que ofrece vistas de la superficie del río, el puente Alexander Nevsky y la orilla opuesta del Neva.

La estación de metro Alexander Nevsky Square está a diez minutos a pie. En cinco o siete minutos en coche se puede llegar a la plaza Nevsky Prospekt.

Estación de tren Vosstaniya y Moskovsky. El trayecto hasta el aeropuerto durará media hora en transporte privado.

El jardín Ovsyannikovsky se encuentra a 500 metros del complejo residencial Diplomat. El Jardín Metropolitano se encuentra cerca de Alexander Nevsky Lavra, a 15 minutos a pie.

La parte histórica de la ciudad, en la que se está construyendo la nueva casa, es rica en objetos culturales. A lo largo de la región Central existen innumerables monumentos, teatros, catedrales y museos.

Sobre el complejo

El nuevo edificio residencial de clase ejecutiva es un edificio de nueve pisos, diseñado en un estilo clásico moderno con acabados en piedra natural. Las estrictas líneas de las fachadas encajan armoniosamente en el aspecto arquitectónico de San Petersburgo con sus edificios antiguos.

Infraestructura

Condiciones de compra

La construcción se lleva a cabo utilizando los últimos materiales, que proporciona un mejor aislamiento acústico y protección contra las fluctuaciones de temperatura en el exterior.

La tecnología monolítica de construcción de edificios elimina la aparición de grietas en las paredes después de la contracción.

El complejo residencial "Diplomat" consta de cinco secciones, que en total albergan 176 apartamentos. Más de la mitad de ellos disponen de dos habitaciones. El resto de la vivienda está representado por apartamentos de una, dos y tres habitaciones. La casa albergará un apartamento de cinco habitaciones.

Debajo del complejo residencial se ha diseñado un aparcamiento subterráneo para 117 coches. Estacionamiento climatizado equipado. sistemas modernos seguridad: servicios de seguridad, cámaras CCTV, sensores contra incendios. El promotor está implementando la tecnología de aparcamiento múltiple de la empresa alemana Klaus Gmbh.

En las puertas de entrada del edificio se instalan ascensores silenciosos de alta velocidad que llevan a los pasajeros a todos los pisos, incluido el subterráneo.

Los apartamentos del nuevo edificio se caracterizan por su gran superficie y sus techos de 3 metros de altura. En todos los apartamentos se ha asignado espacio para vestidores. En las plantas superiores hay apartamentos con terrazas.

El desarrollador presta especial atención al paisajismo del patio: aquí se están llevando a cabo el paisajismo y la instalación de un parque infantil. En el territorio también se organizarán áreas de recreación para adultos.

Infraestructura

Las plantas bajas del conjunto residencial Diplomat albergarán 11 locales comerciales.

La infraestructura del Distrito Central está representada por una red desarrollada de supermercados, salones de belleza, gimnasios y farmacias. Hay varias sucursales bancarias y centros de negocios ubicados en los alrededores. Uno de ellos, el Ayuntamiento de Nevskaya, está a cinco minutos en coche.

El microdistrito es rico en instituciones educativas: desde jardines de infancia hasta instituciones de educación superior.

Los médicos realizan consultas en clínicas de la ciudad y centros médicos privados. En los hospitales se proporciona atención calificada. El hospital de maternidad número 6 se encuentra cerca.

Condiciones de compra

Las hipotecas las proporcionan Rosselkhozbank y Absolut Bank. Es posible comprar bienes inmuebles a plazos.