Når et ekteskap oppløses, klarer sjeldne eks-ektefeller å opprettholde partnerskap og nærme seg spørsmålet om å dele felles ervervet eiendom uten unødvendige følelser. "RIA Real Estate" vil fortelle deg hvordan du skal dele familieeiendom riktig for ikke å bli fiender resten av livet.

Fremtidig seksjon

Å dele felleseie under en skilsmisse er enkelt og smertefritt for de parene som har klart å bli fredelig enige om hva og hvem som skal få etter endt ekteskap. Ved frivillig deling av eiendom er det nok at tidligere ektefeller inngår en skriftlig avtale. Notarisering av dokumentet er ikke nødvendig, men kan gjøres på forespørsel fra ektefellene.
Et vellykket utfall av deling av eiendom under en skilsmisse forekommer også blant de familiene som delte alt på forhånd, det vil si at de tegnet en ekteskapskontrakt.

Ekteskapskontrakten, i tillegg til rettigheter og plikter til gjensidig underhold og prosedyren for å bære familieutgifter, bestemmer eiendommen som skal overføres til ektemannen og kona ved skilsmisse. Derfor, under en skilsmisse, deles eiendom i strengt samsvar med vilkårene i kontrakten.

Heldigvis kan en ekteskapsavtale utarbeides når som helst - selv før bryllupet (da vil det tre i kraft fra ekteskapsøyeblikket) og på tampen av skilsmissen, for å avgjøre skjebnen til den felles ervervede eiendommen, uten å vente på X-timen. Avtalen skal inngås skriftlig og attesteres.

Hvis ektefeller lenge har gått utenfor rammen av konstruktiv dialog og gjort delingen av eiendom til et gjenstand for heftig debatt, må dette problemet løses i retten. For å gjøre dette, må enhver av ektefellene som hevder å motta andel av felleseiendommen fremme krav for retten om deling av felleseie. Men dette må gjøres innen tre år fra datoen for skilsmisse.

Likhetsprinsippet

Under en skilsmisse er all eiendom til ektefellene som ble ervervet av dem under ekteskapet gjenstand for deling. Dette inkluderer inntekten til hver ektefelle, løsøre og fast eiendom, verdipapirer, aksjer, innskudd, andeler i kapital tilført kredittinstitusjoner eller andre kommersielle organisasjoner, og alt annet som ble ervervet av ektefellene i løpet av deres familieliv.

Generelt deles eiendom uavhengig av hvem sitt navn - mann eller kone - den ble ervervet, eller i hvis navn innskuddene ble gjort. penger. I dette tilfellet anerkjennes ektefellenes andeler som like. For hvis bekostning materiell formue ble ervervet og hvem av ektefellene som hadde store inntekter under ekteskapet, tas ikke hensyn til ved aksjefastsettelsen.

Takket være prinsippet om likestilling av aksjer har en kone som for eksempel var husmor, oppdro barn og ikke mottok egen inntekt ved ekteskapet, absolutt like rettigheter med mannen sin til eiendommen som ble ervervet under ekteskapet.

Barnas andel

Imidlertid må man ofte fravike prinsippet om likeandeler, og det er mange grunner til dette. For eksempel ved frivillig bodeling, eller ved utforming av ektepakt, kan ektefellene selv bestemme at noen skal få mindre. Men i begge tilfeller signerer ektefellene av egen fri vilje et dokument som reduserer andelen til den ene betydelig og dermed øker andelen til den andre.

Retten til å redusere andelen til en av ektefellene kommer også til syne dersom han ikke har fått inntekt uten saklig grunn, eller brukte familiens felleseie til skade for dens interesser. Dessuten tildeles ofte en mindre andel under deling til de ektefellene som av helsemessige årsaker eller andre forhold utenfor deres kontroll ble fratatt muligheten til å arbeide og tjene penger.

I tillegg, i henhold til den russiske føderasjonens familiekode, kan retten avvike fra begynnelsen av likestilling av aksjer, og beskytte mindreåriges interesser. Men i praksis, ved deling av eiendom i retten, fungerer ikke denne regelen. Derfor er det bare ektefellen selv som kan øke andelen av ektefellen som mindreårige barn bor sammen med, ved å inngå en avtale om frivillig deling av eiendom.

Det skal imidlertid huskes at ting som er anskaffet utelukkende for å dekke mindreårige barns behov - klær, sko, skole- og sportsutstyr, musikkinstrumenter, et barnebibliotek osv. - ikke er gjenstand for deling og overføres uten kompensasjon til ektefellen som barna blir hos. Det samme gjelder bankinnskudd gjort i småbarns navn: de overførte pengene anses å tilhøre barna og tas ikke i betraktning ved deling av ektefellenes felleseie.

Gjeld for minne

Sammen med ektefellenes felleseie er også deres fellesgjeld gjenstand for deling. De fordeles, som resten av eiendommen, i forhold til de tildelte aksjene.

For eksempel, hvis ektefeller kjøpte en leilighet med et boliglån, og etter en skilsmisse krever hver ektefelle en halv andel i den, vil hver av dem sammen med den mottatte andelen også bære byrden med å betale den resterende delen av lånet og interesse.
Hvis en av ektefellene ikke krever en andel i leiligheten, kan han bli tilkjent penge- eller eiendomserstatning (på bekostning av annen eiendom ervervet under ekteskapet). Og byrden med å betale lånesaldoen vil falle på ektefellen som fikk eierskap til leiligheten.

Den samme algoritmen brukes når man deler så vesentlige udelelige ting som en bil. I dette tilfellet anerkjenner retten vanligvis eierskapet til bilen som en av ektefellene, og tildeler den andre ektefellen en økonomisk kompensasjon på 50 % av beløpet som allerede er betalt for bilen. Inkludert i form av nedbetalt del av lånet ved skilsmisse. Den resterende delen av lånet må dekkes av ektefellen, som blir full eier av bilen.

Leder for privat kundestøttepraksis ved Pepeliaev Group Maxim Koshkin

Den vanligste tvisten mellom eksektefeller sammen med tvisten om barn. Etter oppløsningen av et ekteskap er enhver eiendom som er ervervet i fellesskap av ektefellene gjenstand for deling: eiendom, ting, penger, innskudd, verdipapirer, aksjer, foretak.

Deling av fast eiendom etter skilsmisse

Den vanskeligste saken er deling av eiendom.

Fast eiendom deles vanligvis mellom tidligere ektefeller i like deler, men dersom det foreligger tvingende forhold kan andelene endres.

Eiendommer i en tilstand av uferdig konstruksjon er også gjenstand for deling, til tross for at de ikke engang er registrert i registeret. Det er nødvendig å bekrefte kontraktsforholdet med utbygger for å kreve deling av eiendommen under oppføring. Dersom ektefellene bygde eiendommen på egen hånd, vurderes den allerede oppførte delen av den, og på grunnlag av vurderingen foretas en deling og tildeling av andeler, samt innkjøpte materialer, verktøy og annet som er nødvendig for bygging inngår i den felles ervervede eiendommen og er gjenstand for deling sammen med andre objekter og videre på alminnelig grunnlag.

Hvordan ting er delt under en skilsmisse

Ting er delt mellom ektefeller i naturalier, unntatt udelelige ting. Ved deling av udelelige ting får en av dem eierskap til tingen, og den andre mottar pengekompensasjon til markedsverdi eller andre ting i bytte mot den udelelige.

For eksempel er det umulig å dele et kjøretøy i naturalier, derfor tilkommer fortrinnsretten til å motta det som eneeie til ektefellen som under ekteskapet registrerte det i eget navn, kjørte kjøretøyet og var det forsikret. Den andre ektefellen tilbys økonomisk kompensasjon basert på markedsverdien av kjøretøyet eller andre gjenstander fra eiendomsboet.

Ting kan deles avhengig av yrket til ektefellene. Dermed bør musikkinstrumenter overføres til eierskapet til musikerens ektefelle, og hageutstyr - til bondens ektefelle.

Hvordan penger og virksomhet er delt under skilsmisse

Penger, aksjer og innskudd deles likt i samsvar med loven, med mindre ektefellene offisielt gir en annen mulighet.

Drev ektefellene næringsvirksomhet, så deles også virksomheten mellom dem ved skilsmisse. Hvis det var registrert enhet, så kan hver ektefelle få del i det eller pengeerstatning etter at virksomheten er vurdert. Hvis det er registrert et individuelt entreprenørskap, er eiendommen som er ervervet for næringsvirksomhet inkludert i ektefellenes eiendom og deles på samme måte som annen eiendom.

Ved deling av virksomhet gjelder reglene for tildeling av andel i virksomhet. Preferanser for å motta naturalieandel gis til ektefellen som skal fortsette å drive og utvikle virksomheten. Den andre ektefellen kan få tilbud om sin andel i penge.

Total gjeld er delt i to.

Hvordan barns eiendom deles ved skilsmisse

Barnas eiendom kan ikke deles. Uansett hva eiendommen måtte være og for hvis midler den erverves, hører den ikke til felleseiendommen. Fast eiendom som eies av et mindreårig barn, overdras til forvaltningen til den ektefellen som barnet blir sammen med inntil eieren blir rettslig i stand.

Ting, selv svært dyre, kjøpt for en mindreårig for å øve på musikk, dans, tegning, sport eller håndverk, deles ikke. Det samme gjelder innskudd gjort i et barns navn. De forvaltes av forelderen som barnet bor hos, og administreres av barnet selv når det når sin rettslige handleevne.

Selvfølgelig kan ektefellen som forblir sammen med barnet disponere over barnets eiendom, men bare i hans interesser. Selg for eksempel en eiendom og kjøp en annen verdt minst eller mer enn inntektene. Eller bruk penger fra kontoen på behandling eller utdanning av barnet. Alle disse manipulasjonene med eiendommen til en mindreårig utføres med tillatelse og under kontroll av verge- og tillitsmyndighetene. Den forelder som disponerte barnets eiendom, må på anmodning oversende den andre forelderen, vergemålet eller rettsdokumentene som bekrefter erverv av eiendom i barnets navn mot det som ble solgt eller bekrefter at barnet mottok tjenester han trenger ved å bruke midler hentet fra bankkontoen hans.

En av ektefellene kan sette i gang deling av felles ervervet eiendom og kreve sin del i naturalier eller penge. Kreditoren til en av dem har også rett til å sette i gang deling av eiendommen til ektefellene for å tvangstrekke den tildelte andelen.

Ektefellen kan velge en kontraktsmessig eller rettslig prosedyre for deling av eiendom, kreditor kan bare velge en rettslig.

Eiendommen som ektefellene ervervet under ekteskapet, er deres felleseie.

Eiendom ervervet før ekteskapet uansett grunn og under ekteskap gjennom vederlagsfrie transaksjoner (for eksempel ved arv eller under en gaveavtale), personlige eiendeler til ektefeller, uavhengig av hvem som har skaffet seg disse tingene (unntak fra regelen - smykker og luksusartikler) er ekskludert fra felles eiendom), eksklusive rettigheter til forfatteren.

Hvis eiendom ble ervervet med midler fra den ene ektefellen, når den andre ikke hadde inntekt av en god grunn (drift av husholdning og/eller datterselskap, oppdra barn, var ufør), så forstås eiendommen som felleseie.

Hvis en ektefelle vesentlig forbedret eller forvandlet eiendommen mottatt av den andre ektefellen i en vederlagsfri transaksjon, får han rett til en andel i denne eiendommen. For eksempel, større renovering lokaler, restaurering av kjøreegenskaper og utseende bil, dannelsen av en hage på en tom tomt gir ektefellen som foretok forbedringene rett til å kreve en andel av lokalene, bil, tomt eies av den andre ektefellen.

Juridisk og kontraktsmessig regime for ekteskapelig eiendom

Bestemmelsene oppført ovenfor er inkludert i konseptet juridisk regime for ekteskapelig eiendom. Det er etablert ved familielovgivning og kan endres til forhandlet regime ved å inngå ektepakt mellom ektefeller.

En ekteskapsavtale formaliserer bodelingen under ekteskapet, når ektefellene blir enige om hvem som eier hva i felleseie under ekteskapet, og hva som skal høre til etter skilsmissen.

En ektepakt opprettes med frivillig samtykke fra begge ektefeller før eller etter registreringen av ekteskapet, er gyldig under ekteskapet og skal attesteres av et notarkontor.

Hvis ektefellenes eiendomsregime var lovlig (det var ingen ekteskapskontrakt mellom dem), er det etter skilsmissen nødvendig å bestemme hvem som skal være eier av gjenstandene som er inkludert i massen av ektefellenes felles eiendom, det vil si, å dele eiendommen.

Det er to måter å løse partisjonsproblemet på:

1. Den første er en frivillig avtale, en avtale om deling av eiendom etter en skilsmisse, attestert av en notarius publicus.
2. Det andre er avsnittet i retten.

Tidligere ektefeller blir noen ganger enige seg imellom om deling av formuen muntlig, uten å lage avtale eller få den attestert av en notar. Og når en av de tidligere ektefellene bryter en slik avtale, begynner den andre ektefellen å kreve at den oppfylles. Du må vite at bevis på en frivillig avtale er en skriftlig, attestert avtale. Og man kan kreve beskyttelse bare av de rettighetene som hver ektefelle har krav på i henhold til det. I alle andre saker må du først kreve endring av avtalen i retten, og deretter gjennomføringen i en egen saksbehandling.

Eiendomsdelingsavtalen etablerer to eierregimer: felles delt, hvor ektefeller har del i én eiendom, og separat, der hver eiendom har én eier.

Hvilkenforeldelse for bodeling etter skilsmisse?

Fristen for bodeling etter skilsmisse er tre år. Dette er standard foreldelsesregler gitt av sivilrett for de fleste saker. Perioden begynner ikke på skilsmissedagen, men når den tidligere ektefellen fikk vite om bruddet på hans rett eller burde ha funnet ut av det. Formelt sett, så snart en av de tidligere ektefellene krenker den andres rett, går ektefellen hvis rett ble krenket til retten. Derfor til spørsmålet " Er det mulig å dele eiendom etter 3 års skilsmisse?«Svaret er positivt. Ja, det er mulig å dele eiendom når som helst, men innenfor rimelighetens grenser.

Men det er fortsatt bedre å inngå en eiendomsavtale notarisert eller dele eiendom i retten innen 3 år fra datoen for skilsmisse, slik at du ikke trenger å bevise lovligheten av forsinkede krav.

Bodeling i retten

Hvordan søke om bodeling etter skilsmisse?

Du kan søke om deling til en sorenskriver dersom verdien av kravet ikke overstiger 50 tusen. Hvis mer, gå til en domstol med generell jurisdiksjon (føderal domstol).

For å dele eiendom, må du skrive en kompetent kraverklæring. Den må følges av bevis på betaling av statsavgiften.

Dersom ekteskapet oppløses, legge ved skilsmisseattest eller tilsvarende utdrag fra folkeregisteret dersom attesten ikke er mottatt; hvis skilsmisse og deling av eiendom faller sammen i tid, så - en vigselsattest.

I kravet angir saksøker så detaljert som mulig hvilken eiendom han inkluderer i den felleservervede eiendommen, formulerer og begrunner sine krav om deling.

Det er nødvendig å bevise at eiendommen tilhører ektefellene ved eiendomsrett: send inn titteldokumenter for dyre gjenstander - eiendom og kjøretøy; sjekker og kvitteringer for betaling vedrørende andre varer. Du kan legge ved en oversikt over ting og en vurdering av en uavhengig ekspert. Dette gjelder spesielt når sjekker og betalingssedler ikke er bevart. Saksøker betaler selv for den sakkyndiges tjenester, men har rett til å kreve at saksøkte dekker deler av utgiftene.

Hvis noen ting ble kjøpt gjennom vederlagsfrie transaksjoner, må du legge ved bevis: et arvebevis, en gaveavtale.

For å dele fast eiendom må du levere til retten eierattest, grunnlaget for ervervet (avtale, arveattest), og utdrag fra husregisteret.

For å dele uferdig eiendom kan du først registrere den som en uferdig eiendom og dele den på generelt grunnlag. Men det er tillatt å presentere for retten bevis på kontraktsforhold med utbygger (investeringsavtale, aksjeandel, kjøp og salg) eller grunnlaget for kjøp av materialer under uavhengig konstruksjon (materialebeholdning med sjekker, kvitteringer, regninger).

For deling av kjøretøy vedlegges kjøretøypass, forsikringskontrakt og kjøpsgrunnlag. For å bekrefte prioritetsretten til å motta et kjøretøy under deling, kan du legge ved et førerkort.

Dersom en ektefelle har forbedret den andre ektefellens formue før ekteskapet eller vederlagsfritt ervervet og hevder å få del i dette, må han fremlegge bevis for deltagelse i forbedringen.

Det er rimelig å kun fremlegge innhentede, ubekreftede kopier av dokumenter for kravserklæringen og for innføring i saken. Originalene legges frem for retten under rettssaken for gjennomgang.

Retten deler vanligvis ting, men kan også ta hensyn til hver parts preferanser.

Endring av andeler til ektefeller under en skilsmisse

Ektefellers andeler i bodelingen skal være like i penge. Men det er en mulighet for at størrelsen på aksjene endres.

Så, Andelen til en ektefelle kan økes:

1. dersom, etter avtale eller rettsavgjørelse, mindreårige barn eller et funksjonshemmet barn som trenger konstant omsorg, uavhengig av alder, vil bo sammen med ham;
2. hvis den andre ektefellen førte en avhengig livsstil mens han var i stand til å jobbe, uten å drive husholdning eller oppdra barn - uten god grunn;
3. dersom den andre ektefellen misbrukte alkohol, tok narkotika, mistet felleseie i pengespill eller på annen måte forverret familiens økonomiske tilstand (et ganske sjeldent, men reelt grunnlag for å endre størrelsen på andelen i eiendommen).

Ved deling av eiendom baserer retten seg på uavhengige sakkyndige data i mangel av betalingsdokumenter for eiendommen. Kostnadene deles enten i to eller tilskrives saksøkte dersom han er uenig i påstandene, men ikke kan bevise at han har rett, noe som medfører ekstra saksomkostninger.

Hvis du har spørsmål om deling av ekteskapelig eiendom etter en skilsmisse, er vår nettbaserte advokat klar til å svare raskt.

Skilsmissestatistikken er slik at advokater ofte råder folk som gifter seg til å tenke på å beskytte eiendommen sin.

Under skilsmisseprosessen oppstår det nesten alltid uenighet om hvem som eier visse eiendommer og hvem som har råderett over den.

Ved deling av ektefellers felles ervervede eiendom må du vite hvilken formue som anses som personlig og hvilken som er felles, og hvilken andel hver part har krav på.

Delingen av ektefellers felleseie i 2020 er regulert av den russiske føderasjonens familie-, sivil-, sivilprosesskodeks, resolusjon av plenum for Høyesterett i Den russiske føderasjonen nr. 15 (datert 5. november 1988). La oss vurdere subtilitetene i prosessen.

Artikkel 34 og 38 i den russiske føderasjonens familielov sier klart at eiendom som er ervervet av et ektepar under ekteskapet er deres felles eiendom (med mindre det er etablert et annet eiendomsregime mellom dem, som angitt i artikkel 256 i den russiske sivilloven). Føderasjon).

Felles ervervet, felles eiendom inkluderer:

Retten til felleseie tilkommer også den ektefellen som pleiet barn eller av andre gyldige grunner ikke hadde egen inntekt.

Løsøre omfatter møbler, husholdningsapparater, kjøretøy og smykker.

Eiendommens verdi fastsettes til de priser som er fastsatt på tidspunktet for sakens behandling.

Eiendommen til hver ektefelle (personlig eiendom) inkluderer:

• det som tilhørte hver ektefelle før ekteskapet;
• mottatt av en av ektefellene under ekteskapet som gave, ved arv, under en gaveavtale og andre vederlagsfrie transaksjoner;
• personlige gjenstander (klær, sko);
• retten til resultatet av intellektuell aktivitet skapt av en av ektefellene.

Ovennevnte eiendom er ikke gjenstand for deling.

Men det skal bemerkes at det finnes unntak. Dommeren kan anerkjenne den personlige eiendommen til hver ektefelle som felleseie dersom det er bevist at en av ektefellene under ekteskapet foretok investeringer som betydelig øker verdien av denne eiendommen (reparasjoner, gjenoppbygging, omutstyr). Denne regelen er ikke gyldig dersom avtalen mellom ektefellene bestemmer noe annet.

Eksempel: en kone arvet en bil fra foreldrene sine. Dyre reparasjoner ble utført ved bruk av fellesinntekter. På denne bakgrunn krevde ektemannen å få tinglyst andel i denne eiendommen.

Smykker og luksusgjenstander anskaffet under ekteskapet er gjenstand for deling som felleseie, også når de er den ene av ektefellenes personlige eiendom.

Unntak: gjenstander mottatt som gave eller arv, eller ervervet før ekteskapet.

Men slike fakta anerkjennes av retten ved fremleggelse av relevante bevis eller vitnesbyrd fra vitner.

Kategorien inkluderer:

• halvedelstener og edelstener, metaller, produkter laget av dem;
• antikviteter;
• skulpturer, malerier;
• gjenstander laget av verdifull pels;
• unike dyre varer som ikke er nødvendige for å møte umiddelbare behov.

Prosedyren for deling av eiendom

Eiendommen er delt:

• en ekteskapsavtale, som inneholder vilkårene for fordeling av eiendom i tilfelle skilsmisse;
• eiendomsdelingsavtale;
• i en domstol.

I de to første tilfellene foretas fastsettelse av aksjer frivillig.

Avtale

Dersom det er oppnådd enighet, kan det lages forliksavtale om deling av ektefellenes felles ervervede eiendom. Forliksprosedyren er den raskeste og billigste måten å dele rettigheter til eiendom på.

Dokumentet er ofte omstridt i retten, av denne grunn anbefales det å få avtalen attestert. For å bestemme markedsverdien trenger du hjelp av en takstmann. Tilsvarende rapport er vedlagt avtalen.

Avtalen inngås ikke bare under skilsmisse, men også under ekteskap. Dokumentet tar sikte på å omfordele rettigheter til felles eiendom. Hvis den inngås under ekteskapet, fastsetter den en av ektefellenes personlige rettigheter til eiendom og rett til å råde over den.

Det kan være flere avtaler, for forskjellige typer eksisterende eiendom. Verdien av eiendommen må overstige 10 tusen rubler.

Den trer i kraft etter signering og krever ikke visse betingelser, og det er slik den skiller seg fra en ektepakt.

Avtalen er sydd, forseglet og attestert. Ytterligere endringer i dokumentet av en av partene uten samtykke fra den andre parten vil være ulovlige.

Dersom ektefellene ikke var i stand til å inngå fredsavtale, reises det krav om deling av ektefellenes felles ervervede eiendom. Servert på saksøktes registreringssted.

Hvis verdien av eiendommen er under 50 000 rubler, behandles saken av magistratsretten. Hvis høyere, distrikt eller by.

Saksøker kan foreslå sin egen fremgangsmåte for deling av eiendommen saksøkte har rett til å reise motkrav med egne krav.

Retten tar hensyn til ulike faktorer:

• interessen til en av partene i eiendommen (bilen går til ektefellen som har rett til å kjøre den eller for eksempel som jobber som drosjesjåfør);
• hvem som startet kjøpet av varen;
• hvis gjenstanden er udelelig (den kan ikke deles uten å miste formålet), vil en aksjeordre for bruken tildeles.

I tillegg til positiv rettspraksis er det avslagsvedtak om å øke andelen. Vanligvis skyldes avslaget at kravene til innrykk i like deler er grunnløse.

En rettslig avgjørelse avhenger i stor grad av den indre overbevisningen til dommeren som behandler saken.

Med mindre annet er bestemt ved lov eller avtale, anerkjenner retten ved deling av felles ervervet eiendom deres andeler som like (artikkel 254 i den russiske føderasjonens sivile lov, artikkel 39 i den russiske føderasjonens familiekode).

Avvik fra likestilling av aksjer er tillatt dersom det er nødvendig å ta hensyn til mindreårige barns eller en av ektefellenes interesser (hvis den andre ektefellen ikke har mottatt inntekt, og det ikke er noen god grunn til dette, og også brukt felles ervervet eiendom , forårsaker skade på hele familiens interesser).

Betingelser for fordeling av eiendom i ulik andel:

• av hensyn til mindreårige barn;
• av hensyn til en av partene, dersom den andre ektefellen under ekteskapet ikke mottok inntekt uten saklig grunn eller brukte felleseie til skade for familiens alminnelige interesser (brukt inntekt uten samtykke fra andre familiemedlemmer).

Hvordan er fellesgjelden til ektefellene fordelt ved deling av felleseie, eiendeler og pantegjeld? Like eller i henhold til de etablerte andelene av eiendommen mottatt.

Alternativer for å dele en belånt leilighet:

• hvis banken godtar salg av en slik leilighet, selges den, inntektene dekker gjelden til banken, resten deles mellom ektefellene ved rettsavgjørelse;
• banken godtar deling av leiligheten, og hver part får en andel, og utbetalinger skjer i samsvar med andelen;
• Banken er ikke enig, men betalingen av gjeld fordeles av retten.

I henhold til resolusjonen fra Plenum for RF-væpnede styrker om deling av eiendom, må kraverklæringen utarbeides i samsvar med kravene i artikkel 131,132 i den russiske føderasjonens sivilkode. Dokumentet inneholder følgende informasjon:

Et motkrav inngis i henhold til de generelle reglene for å inngi et krav i retten (artikkel 137 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode).

Dersom et motkrav fremmes etter å ha blitt fjernet til rådslokalet, eller retten nekter å behandle det, har saksøkte rett til å fremme det som et selvstendig krav.

Statlig plikt

Beløpet på statsavgiften, som betales ved innlevering av en søknad, beregnes fra den totale verdien av eiendommen.

Beregningsprosedyren er spesifisert i den russiske føderasjonens skattekode, artikkel 333.19.

La oss vurdere hvordan felles ervervet eiendom deles under en skilsmisse dersom det er felles barn.

Artikkel 38 i familieloven regulerer at ting som er kjøpt for mindreårige barns behov ikke deles.

De overføres uten kompensasjon til den ektefellen som barna blir sammen med.

Disse varene inkluderer vanligvis klær, sko, skole materiell, musikkinstrumenter, barnebibliotek og andre gjenstander.

Bidrag som ektefeller yter på bekostning av felleseie til felles mindreårige barn tilhører disse barna og deles ikke.

Når kan man skilles uten å dele eiendom?

Skilsmisse skjer uten deling av felles ervervet eiendom dersom:

• det er ingenting å dele;
• en part nektet å kreve felles eiendom;
• eiendommen ble delt før skilsmissen;
• Det ble besluttet å dele eiendommen etter skilsmisseprosessen.

En avtale eller ekteskapsavtale lar deg unngå deling av eiendom under en skilsmisse.

Avtalen regulerer deling av eiendom ervervet før og etter kontraktsinngåelse.

Hvis en av partene er bekymret for at den andre parten planlegger å bare disponere eiendommen selv før den deles, kan det sendes inn en begjæring om å beslaglegge slik eiendom (artikkel 140 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode).

De gjelder ved innlevering av krav og under skilsmissesaker. Dersom kravet er berettiget og vilkårene for mulighet for beslag er oppfylt, vil begjæringen bli tatt til følge.

Retten vil utstede saksøkeren, som søkte arrest, ytelsesliste. Dokumentet sendes namsmennene for umiddelbar gjennomføring.

Eiendommens beliggenhet fastsettes, det lages en inventarrapport, og deretter foretas en pågripelse. Tiltaket kanselleres etter at tvisten er løst eller av retten (ved gjennomføring av vedtaket).

Ved arrestasjon:

• eiernes rettigheter til å disponere, eie og noen ganger bruke slike ting er begrenset (sjeldnere blir gjenstander konfiskert og overført for lagring til interesserte eller tredjeparter);
• det utarbeides en beslagshandling, det utarbeides en inventar over de beslaglagte gjenstandene, og deres tilstand på tidspunktet for prosedyren registreres;
• Det er forbudt å gjøre noen transaksjoner med beslaglagte gjenstander for å unngå salg, donasjon eller andre metoder for fremmedgjøring for å skjule dem.

Beslagleggelse av midler som er på bankkontoer vil bidra til å eliminere muligheten for å ta ut dem, overføre dem og andre manipulasjoner med midler.

Lovverket gir ikke spesifikke arrestasjonsperioder. Oppheving av et tiltak er tillatt etter initiativ fra partene eller retten.

Eiendomsdeling ektepar- et kompleks av komplekse tiltak, inkludert å bestemme hvilken eiendom som er gjenstand for deling, å vurdere eiendommen og gi retten bevis for å støtte sine påstander.

Prosessen med å forsvare din stilling under et rettsmøte krever deltakelse av en erfaren advokat.

Video: Deling av felles ervervet eiendom av ektefeller under skilsmisse

Skilsmisse er alltid en ubehagelig prosedyre. To personer som inntil nylig var én familie begynner å krangle og dele eiendom. Og dette er et virkelig alvorlig problem: hvordan dele eiendom etter en skilsmisse uten rettssak, for ikke å krangle helt og opprettholde i det minste en slags menneskelig forhold. Samtidig, for å legge alt likt og alle var fornøyde.

Hva det er

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er individuell. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

Hvis vi vurderer deling av ektefellers eiendom uten domstol, vil dette være en slags transaksjon der det vil bli bestemt hvilken eiendom som skal tilhøre hvem av ektefellene.

En slik avtale inkluderer flere stadier:

• Et visst kompromiss må inngås mellom ektefellene. Det beste er om de under ekteskapet ble enige om hvilken eiendom som skulle tilhøre hvem nøyaktig, hva som skal anses som mannens eiendom og hva til kona;
• Du må samle inn en fullstendig liste over nødvendige dokumenter ved å kontakte de lokale registreringsmyndighetene;
• Det kreves at hver ektefelle skaffer seg skjøte og tar lovlig besittelse.

Prosessen med å dele eiendom som en mann eller kone ervervet under ekteskapet, må registreres på notarkontoret. Prisene for tjenestene til en tjenestemann vil kun avhenge av prisene i et eget notarkontor.

Normativ basis

Prosessen med å bestemme eiendommen til ektefeller under ekteskapet bestemmes i RF IC - Ch. 7, 8. Hvis vi snakker spesifikt om en ekteskapskontrakt eller en avtale mellom partene om deling uten domstol, så gjelder betingelsene i bestemmelsene om å inngå transaksjoner i den russiske føderasjonens sivile kode - Art. 153-165,1.

Hva kan deles

Listen over hva som skal deles omfatter all felleservervet eiendom til ektefellene.

Den fullstendige listen over slike eiendommer bestemmes av paragraf 2 i art. 34 RF IC:

• Felles ervervet fast eiendom, samt alt løsøre;
• Inntekt fra virksomhet, arbeidsresultater av intellektuell aktivitet, pensjonsytelser (de eneste unntakene er betalinger for ulike typer kompensasjon);
• Bankinnskudd, aksjer, aksjer i den autoriserte kapitalen til organisasjoner, uavhengig av hvilken ektefelles navn de ble åpnet i.

All eiendom til en kone eller ektemann kjøpt under ekteskapet regnes som felles, uavhengig av hvem som ervervet den. Hovedbetingelsen er at det kjøpes med alminnelig inntekt.

Video: Ikke gjenstand for deling

Hvordan dele eiendom uten å gå til retten under en skilsmisse

Kapittel felles eiendom kan oppstå når som helst under et ekteskap eller etter dets oppløsning. Partene har rett til selvstendig å avtale hva som til slutt skal tilhøre hvem.

Også under ekteskapet kan partene inngå en ekteskapsavtale. Den vil detaljere ansvaret til hver part, samt hva og hvem som skal tilhøre skilsmissen. Innholdet i et slikt dokument er omtalt i art. 42 IC RF.

Det er tillatt å tildele en modus for delt eierskap, så vel som felles eller separat.

Ektefeller

For øyeblikket har ektefeller rett til å dele sin eiendom etter gjensidig avtale. Dette dokumentet må inneholde en fullstendig liste over alle elementer.

Det er tillatt å dele deler av eiendommen. Annen eiendom ervervet sammen under ekteskapet er underlagt felleseieregelen. Ved frivillig og gjensidig avtale må partene formalisere den tilsvarende avtalen.

Felles eiendom

Bare felleservervet eiendom kan deles. Samtidig har ektefeller mulighet til selvstendig å bestemme hvilke ting hver enkelt av dem kan få ved en eventuell skilsmisse uten å gå rettens vei.

En tilsvarende tilnærming kan velges dersom verdien av felleservervet eiendom ikke tilsvarer verdien av felleseie. Kostnadene er rett og slett ikke berettiget.

Slike felleservervede eiendommer kan betraktes som alle ting som ble ervervet under ekteskapet av en av ektefellene.

Ved skilsmisse

Spørsmålet om hvordan delingen av felleseie skal skje kan også løses under en skilsmisse. I dette tilfellet må du bruke tjenestene til en notarius publicus. En slik avtale må bekreftes.

Noen ting kan imidlertid ikke deles. Spesielt de som deres felles barn trenger (for eksempel bøker, musikkinstrumenter, barneklær, leker osv.).

Innskudd som ble åpnet i navnet til ektefellenes felles barn, samt personlige eiendeler til hver av dem, kan ikke deles.

Etter skilsmisse

Ektefeller har rett til frivillig å dele eiendom etter en skilsmisse. Dette kan gjøres nesten når som helst.

Det er bare to viktige forhold her:

• Ektefeller må kunne avtale seg imellom;
• Avtalen skal være forsvarlig utformet.

En slik avtale skal også være offisielt dokumentert og bekreftet med segl og underskrift fra notarius publicus.

Hvordan søke

Prosessen med å dele eiendom uten hjelp fra en domstol gjennom en notarius kan skje med levering av et tidligere utført og utarbeidet dokument. Notarius publicus kan gi råd i spørsmål av interesse for ektefeller (eller tidligere ektefeller).

Ved behov kan du utarbeide avtaleteksten mens du er hos notarius publicus. Hovedsaken er at ektefellene på forhånd er enige og fastsetter et felles standpunkt om deling av felleseie. Notarius vil kunne bekrefte sluttdokumentet med segl.

Eksempel på avtale

Dokumentet skal være skriftlig. Volumet er ikke begrenset av noe. Det kan indikere absolutt all informasjon av interesse for partene hvis det hjelper dem å komme til enighet seg imellom uten å bringe saken inn for retten.

Ektepakt og avtale skal tinglyses på notarkontoret. Du kan se et eksempel på en slik avtale her:

Hvordan komponere riktig

Det er viktig å ta stilling til hva slags formue som skal deles mellom de to ektefellene (eller tidligere ektefeller).

Teksten i dokumentet må inneholde opplysninger som gjør det mulig å identifisere denne eiendommen, fortrinnsvis punkt for punkt og angi opplysninger om titteldokumenter.

Det kreves også nøyaktig å angi informasjon om hver av partene i avtalen, og korrekt omskrive deres personlige og passdata.

Påkrevde dokumenter

Det er påkrevd å utarbeide dokumentet og bekrefte dets lovlighet av en notarius. Juridiske opplysninger skal vedlegges avtalen. Dette vil ligge til grunn for eiendomsoverdragelsen.

Det er tillatt å formalisere bodelingen i form av formuegave til en av ektefellene.

I prosessen med å dele eiendom er det viktig å ikke glemme å ta hensyn til interessene til felles barn, hvis noen. Hver ektefelle kan måtte betale et statlig gebyr når den tidligere ektefellen registrerer sin tittel.

Konsekvenser

Deling av felles ervervet eiendom må være en frivillig beslutning fra partene. Over tid kan en eller hver ektefelle komme til den konklusjon at som følge av en slik transaksjon ble deres rettigheter krenket.

For eksempel kan retten ved utforming av en ektepakt anerkjenne vilkårene som ugyldige, uavhengig av hva slags formueordning som ble etablert for hver av ektefellene.

Uansett hvor mange år som har gått siden skilsmissen.

Før du sluttfører avtalen, er det viktig å diskutere alle detaljer og funksjoner så grundig som mulig.

I de fleste tilfeller avtaler og overfører ektefellene til hverandre tilnærmet like verdifulle deler av felleseiet eller betaler erstatning til den som mottok den mindre delen. I mer sjeldne tilfeller gir en av partene frivillig innrømmelser.

Ekteskap blir inngått i himmelen, men skilsmisser blir gjort på jorden. Og de fleste av dem er uunngåelig ledsaget av deling av felles ervervet eiendom til ektefellene. Hva og hvordan deles under en skilsmisse? Hvilken eiendom vil en mann eller kone ikke kunne kreve? Påvirker størrelsen på aksjer under deling tilstedeværelsen av barn til et par? Hvor skal man søke og hvordan søke? Disse og andre spørsmål vil bli diskutert i denne artikkelen.

Lovverket

For tiden i Den russiske føderasjonen ekteskapsforhold er regulert av den russiske føderasjonens sivilkode og den russiske føderasjonens familiekode.

Den russiske føderasjonens sivilkode fastsetter generelle bestemmelser for deling av eiendom, og den russiske føderasjonens familiekode avslører og spesifiserer dem.

Hvilket ekteskapsgods er gjenstand for deling?

Viser til felleseie og gjenstand for deling mellom ektefeller, alt de ervervet i løpet av deres felles ekteskapsliv.

Artikkel 34 i RF IC inkluderer midler fra følgende kilder som familieeiendom:

• Lønnen som mottas av hvert medlem av et ektepar.
• Fortjeneste fra virksomheten.
• Pensjoner, ulike utbetalinger, sosiale ytelser.
• Få utbytte av intellektuell aktivitet.
• Faste og bevegelige gjenstander.
• Penger (kontanter og innskudd), verdipapirer.
• Andelsandeler, andeler i organisasjoner.

For at alt det ovennevnte skal være familiedekkende, må det anskaffes etter registrering av forholdet og underveis livet sammen mann og kone ved å bruke sine felles familiemidler.

Ved deling må følgende faktorer tas i betraktning.

1. Eiendom kan kun tinglyses i ektemannens eller konens navn. Uavhengig av indikasjonen av eieren i offisielle dokumenter, er eiendommen ervervet i fellesskap (klausul 2 i artikkel 34 i den russiske føderasjonens familiekode).
2. Det spiller ingen rolle hvor mye hvert av paret tjente i løpet av ekteskapet. Dersom det er vesentlig forskjell i inntekt, deles alt som opptjenes av ektefellene. Selv om noen ikke arbeidet av objektive grunner - drev husholdning og tok seg av familie- og barnesaker, eller hadde en sykdom eller funksjonshemming - fratar ikke dette den ikke-arbeidende ektefellen retten til felleseie (artikkel 34 paragraf 3) av den russiske føderasjonens familiekode).
3. Del eiendommen, som følger av bestemmelsene i paragraf 1 i art. 38 i den russiske føderasjonens familiekode, er det mulig: før skilsmisse; samtidig med registrering av skilsmisse gjennom retten; etter skilsmisse.

Hvilket ekteskapsgods er ikke gjenstand for deling?

Visse formuestyper kan ikke deles mellom ektefeller. Disse inkluderer:

1. Hva ble kjøpt eller mottatt av et av ekteparene (klausul 1 i artikkel 36 i RF IC):

• Før ekteskap eller ekteskap.
• Under familielivet som gave eller arv etter slektningers død.
• Privatisert.
• Bruke dine egne midler (akkumulert før bryllupet eller mottatt fra salg av personlige eiendeler).

2. Kommunal leilighet, hvor familien bor under en sosial husleieavtale.

3. Kjøpt av et av ekteparet ved å bruke midlene han tjente etter at ektefellene faktisk sluttet å leve som én familie, før skilsmissen ble innlevert (klausul 4 i artikkel 38 i den russiske føderasjonens familiekode).

4. Bolig kjøpt med målrettede midler tildelt en av paret i forbindelse med dennes yrkesvirksomhet.

5. Personlige eiendeler som kun brukes av mannen eller konen (klausul 2 i artikkel 36 i den russiske føderasjonens familiekode).

Unntakene er de som retten vil anerkjenne som luksusvarer basert på kostnadene og formuen til ekteparet.

Yolkin K.E. fremmet et krav om deling av eiendom mellom ham og hans kone M.R. Yolkina. Saksøkerens felleseie inkluderte en sobelpels til en verdi av mer enn 500 000 rubler. Yolkina M.R. Hun protesterte mot delingen, og mente at det var hennes personlige eiendom og ikke kunne deles, og bekreftet at familiepenger ble brukt på kjøpet.

Under behandlingen av saken fant retten at den totale månedlige inntekten til en familie med to små barn ikke oversteg 50 000 rubler. Pelsen ble kjøpt som en investering for videresalg. Yolkina M.R. Jeg har aldri brukt den. Retten mente at for Yolkin-familien er en sobelpels til en verdi av mer enn en halv million rubler en luksusvare, og derfor bør den inkluderes i eiendommen fordelt mellom de skilte.

Barnas eiendom

Loven bestemmer at foreldre og barn ikke har noen rettigheter til hverandres eiendom (klausul 4 i artikkel 60 i den russiske føderasjonens familiekode). Ved deling av eiendelene til foreldrene er det derfor ikke rettslig grunnlag for at barna skal motta en del av felleseiendommen som er ervervet av foreldrene under ekteskapet.

Det er situasjoner når foreldre registrerte eiendom i navnet til barna sine eller åpnet et bankinnskudd i navnet til et felles barn (klausul 5 i artikkel 38 i den russiske føderasjonens familiekode). Det vil ikke være mulig å dele slik formue eller bidrag under en skilsmisse, siden det vil være barnets eiendom.

Hvis innskuddet er gitt i navnet til barnet til kun mannen eller konen, er alle midler på kontoen gjenstand for deling i henhold til loven, som felleseie i et ekteskap.

Arbitrage praksis

Lozhbinsky A.P. bedt om å dele det mellom ham og hans ekskone Lozhbinskaya E.D. som felles ekteskapelig eiendom, et pengebidrag i navnet til Kupriyanova N.G. Han forklarte at pengene ble satt inn av ham og hans kone på kontoen til N.G Kupriyanova, som er hans stedatter. Lozhbinskaya E.D. var ikke enig i dette, og påpekte at bidraget som ble gitt i barnas navn ikke skulle deles ved lov, gikk med på å åpne en konto i datterens navn. Samtidig bekreftet hun at ektefellenes felles penger ble bidratt til disse formålene, hennes mann, datteren N.G. Kupriyanov. adopterte ikke.

Retten tok påstanden til følge, og viste til at loven ikke deler innskudd gjort i navnet til ektefellenes felles barn. Bidraget ble delt mellom Lozhbinsky A.P. og Lozhbinskaya E.D.

Personlige eiendeler til barnet eller ting som er anskaffet for eksklusiv bruk av barn kan heller ikke inkluderes i formuen som deles under en skilsmisse.

Når kan eiendommen til en av ektefellene deles?

Loven fastsetter art. 37 i den russiske føderasjonens familiekode er det unntak der ting som bare tilhører en mann eller kone kan deles mellom dem ved skilsmisse. Dette er mulig under en kombinasjon av følgende omstendigheter:

1. Elementet har blitt forbedret (reparert, rekonstruert).
2. Arbeidet ble utført under familielivet.
3. Forbedringer har økt prisen på varen betydelig.
4. Forbedringer skjedde på grunn av:

• investeringer av familiefond;
• investeringer av den andre ektefellens eneste midler;
• personlig arbeid til den andre ektefellen.

Gitt kombinasjonen av alle de ovennevnte faktorene, kan en slik ting klassifiseres av retten som felleseie og deles mellom mann og kone. Basert på størrelsen på investeringer og foretatte forbedringer, vil andelen som skal tildeles hver av de fraskilte fastsettes.

Gjeld og lån

Ofte, når en familie bryter opp, har ektefeller gjeld, inkludert lån. Loven bestemmer at under en skilsmisse deles ikke bare eiendom, men også gjeld. Samtidig er hvert av paret forpliktet til å betale en del av gjelden (lånene) lik andelen av ekteskapets eiendom som er overført til ham (klausul 3 i artikkel 39 i den russiske føderasjonens familiekode).

Total gjeld

Felles gjeld som begge ektefeller plikter å betale, uavhengig av om de bor sammen eller ikke, vil regnes som pådratt gjeld:

1. Sammen av mann og kone.
2. En av ektefellene, men med samtykke fra den andre.
3. Selv uten samtykke eller kunnskap fra den andre ektefellen, men brukt på generelle familiebehov.

Funksjoner ved tilbakebetaling av lån

Det er svært vanlig at et skilsmissepar har et felles utestående lån, noen ganger med boliglån. Nedbetaling av slike gjeldsforpliktelser etter skilsmisse kan gjennomføres på følgende måter.

1. Et ektepar henvender seg til banken med en søknad om å dele lånet i to uavhengige. Ved mottak av samtykke inngås en egen avtale med hver ektefelle, mannen og kona betaler ned sin del av gjelden. Banker gir imidlertid svært sjelden slikt samtykke.
2. Den pantsatte leiligheten selges, etter avtale med banken, og restgjelden nedbetales.
3. Retten deler den pantsatte leiligheten mellom de skilsmisse og anerkjenner lånegjelden som en felles ekteskapsgjeld. Retten har ikke hjemmel til å dele et boliglån uten bankens samtykke.

Låneavtalen forblir alene dersom en av ektefellene frivillig ikke betaler lånet, kan den andre ektefellen selvstendig tilbakebetale den ubetalte delen av utbetalingene. Etter slik tilbakebetaling er de innbetalte beløpene gjenstand for inndrivelse fra den skruppelløse betaleren gjennom retten.

Ved en slik deling har banken rett til å heve panteavtalen og selge den pantsatte leiligheten dersom det ene av ekteparet betaler i god tro, men det andre ikke gjør det, dersom det oppstår forfalt lånegjeld. Derfor, for å unngå slike ugunstige konsekvenser som tap av bolig, er det bedre å betale ned ektefellens gjeld og deretter samle inn pengene som er betalt fra ham.

Hvordan deles eiendommen?

§ ved lov

Ved deling av felles eiendom bestemmer loven at hver ektefelle eier halvparten av slik eiendom (klausul 1, artikkel 39 i den russiske føderasjonens familiekode). Denne regelen gjelder imidlertid ikke alltid.

Avsnitt om ektepakten

Før de offisielt registrerer et forhold eller allerede er gift, kan en mann og en kvinne signere en ekteskapskontrakt, få den sertifisert av en notarius (artikkel 40, 41 i den russiske føderasjonens familiekode). Med dette dokumentet kan partene bestemme hvilken som helst rekkefølge av eierskap av alt ervervet under ekteskapet som passer dem, samt delingen ved skilsmisse.

Økende og minkende andeler

Ved avgjørelse av retten er det mulig å endre prinsippet om likedeling av ekteskapelig eiendom.

1. En økning av andelen til en av et ektepar kan foretas av retten:

• Å respektere barns interesser (for eksempel når en familie har mange barn, bor alle barn hos sin mor; i tilfelle funksjonshemming eller alvorlig sykdom hos barnet, etc.).
• For å beskytte interessene til mannen eller konen (deres manglende evne til å arbeide på grunn av funksjonshemming eller alvorlig sykdom).
• Andre vesentlige forhold som skal undersøkes av retten i hver enkelt situasjon.

2. Retten kan redusere andelen til den ene av et ektepar under følgende omstendigheter:

• Utgifter av en ektefelle av familiemidler til skade for familien (på gambling, alkohol og narkotika, andre urimelige utgifter til personlige interesser).
• Ektefellen tjente ikke penger uten grunn, men tok seg ikke av hus og barn, og led ikke av sykdommer.

Dersom det er skjevdeling på ovennevnte grunnlag, kan ikke ektefellen som mottok en mindre andel regne med å få tilbake pengeutbetalinger fra den andre ektefellen som erstatning.

Bolig kjøpt med fødselskapital

Ofte forbedrer en familie sine levekår ved å bruke morskapital på kjøp av bolig. Hvis det går i stykker, vil ikke ektemannen og kona kunne dele slik eiendom kun mellom seg.

Viktige deltakere i dette forholdet er barn, som også har rett til bolig. I dette tilfellet vil huset eller leiligheten deles mellom alle familiemedlemmer - foreldrene og hvert barn får en del.

"Udelelig"-delen

Under en skilsmisse er ulike alternativer for å dele ting mulig. For eksempel deles retten til fast eiendom ved overdragelse til alle av en andel i eiendommen. Det er mulig å dele noe i naturalier ved å overføre det til mann og kone for hver del (for eksempel en sum penger).

Men det er udelelige ting som er fysisk umulig å dele uten betydelig skade eller fullstendig ødeleggelse. Naturaldeling kan også føre til at eiendommen vil falle betydelig i pris (for eksempel innsamlede verk, servise, smykker eller møbelsett, etc.). Anerkjennelse av delt eierskap er også upassende, siden på grunn av tingens spesielle egenskaper vil felles bruk av den av skilte personer være vanskelig.

Slike eiendommer viser seg oftest å være en bil, møbler og kjæledyr. Ved deling av slike ting beslutter retten å overlate det til den ene ektefellen og betale erstatning til den andre, vanligvis halve kostnaden.

Når man bestemmer hvem av paret som skal motta spesifikk eiendom, tar retten hensyn til hvem som brukte den delbare gjenstanden oftere, tilstedeværelsen av spesielle rettigheter og ferdigheter, og personlige vedlegg.

Arbitrage praksis

Ved å dele soveromssettet mellom Konovalov-ektefellene, ble Konovalovs ektemann O.D. ba retten om å dele den i naturalier og overføre eierskapet til sengen, kommoden og nattbordene til ham, og til hans kone I.T. garderobe og sminkebord. Konovalova I.T. protesterte og påpekte at med en slik oppdeling av settet ville kostnadene reduseres betydelig, ba om å overlate møblene til henne og var klar til å betale kompensasjon til mannen hennes.

Retten var enig i standpunktet til I.T. Konovalovas kone, og overlot hele settet til henne, O.D. mottok en erstatning på halvparten av møblene.

Utbetaling av erstatning

Det er ikke alltid mulig i det virkelige liv å dele det ektefeller har skaffet seg nøyaktig likt. Noen ganger er det en situasjon der en av paret mottok eiendom, hvis samlede verdi var større enn det som gikk til den andre.

I dette tilfellet tar retten en avgjørelse om at den andre ektefellen er forpliktet til å betale en viss kompensasjon til den som mottok eiendommen i et mindre beløp (klausul 3 i artikkel 38 i den russiske føderasjonens familiekode). Dessuten kan det betales enten i pengeverdier eller i en annen form. For eksempel hvordan eneeie til ektemannen eller konen overføres som erstatning.

Eiendomsvurdering

Ved deling av familieeiendom kan det hende at hele eller deler av eiendommen deles. Dette er nødvendig for følgende:

1. Fastsettelse av mengden statlig plikt for betaling til en notar i tilfelle utenrettslig deling.
2. Beregn statsavgiften før du sender inn et krav.
3. Beregning av erstatning som skal utbetales til ektefellen.
4. Beregning av markedsprisen på eiendommen til en av ektefellene ble bedre under ekteskapet.

For å beregne notarial- eller rettsstatsgebyrer er det tillatt å bruke data om inventar eller matrikkelverdi av fast eiendom.

I andre tilfeller er det nødvendig å kontakte en individuell takstmann eller en spesialisert organisasjon for en vurdering. Det kan gjennomføres både før det går til retten og under behandlingen av saken.

Frivillig skilleordre

Når ektemannen og kona selv har blitt enige om å ordne alle sine eiendomsspørsmål, kan de dele familiens eiendom frivillig, uten å ty til domstolene.
For å gjøre dette må inngåtte avtaler journalføres skriftlig ved inngåelse av en delingsavtale. Innredning av dette dokumentet må produseres utelukkende gjennom en notarius publicus(klausul 2 i artikkel 38 i den russiske føderasjonens familiekode).

Dersom en avtale utarbeides uten attestering, vil dokumentet ikke få rettskraft. Dersom eksmannen eller kona nekter å følge vilkårene sine, vil eiendommen måtte deles gjennom retten på generelt grunnlag.

Etter avtale kan en mann og hustru sørge for vilkår for deling av ekteskapelig eiendom som passer dem begge. Det er umulig å nekte delingen fastsatt i avtalen uten samtykke fra den andre parten. Dersom noen av de tidligere ektefellene i ettertid nekter å oppfylle forpliktelsene som er påtatt i den utførte avtalen, kan de bli tvunget til å etterkomme dette gjennom retten.

Arbitrage praksis

Ryumina A.Yu. fremmet et krav om overdragelse til eksmannen til Yu.P. forpliktelser til å oppfylle avtalen de inngikk om deling av ekteskapelig eiendom, nemlig omregistrering av en leilighet for den og betaling av erstatning på 2 000 000 rubler. for et boligbygg. Ryumin Yu.P. med krav ekskone var ikke enig, og bekreftet at i skilsmissen mellom ham og Ryumina A.Yu. det ble faktisk inngått en avtale som ble sertifisert av en notarius publicus. Han forklarte at han nå var gift, han har en annen familie, betingelsene for den tidligere avsluttede delingen er ikke lenger tilfredsstillende, og han ønsker ikke å oppfylle den.

Retten innvilget søknaden fra Ryumina A.Yu., og indikerte i avgjørelsen at parten som inngikk en avtale om deling av eiendom ikke har rett til å nekte å utføre den. Etterfølgende uenigheter med tidligere påtatte forpliktelser kansellerer ikke det lovlig utførte dokumentet.

Rettslig prosedyre for deling

Når en mann og kone ikke klarer å løse tvister på egen hånd, deles felleseie til slike ektefeller ved hjelp av retten.

Erklæring om krav

For å sette i gang et søksmål må en påstand sendes av ektemannen eller kona.

Søknaden skal angi omstendighetene i saken, føre opp den felles ervervede eiendommen og fastsette hva saksøkeren krever å avsette til sin eiendom.

Legg ved kopier av ekteskaps- og skilsmissedokumenter, eiendom og andre dokumenter til kravet, avhengig av situasjonen.

Du kan utarbeide en søknad ved hjelp av en prøve eller ved å søke råd fra en advokat eller advokat.

Når du sender inn en søknad, må du betale et statlig gebyr, som beregnes ut fra verdien av eiendommen som saksøker ber retten om å overføre til hans eie.

Jurisdiksjon

Når den totale verdien av eiendommen hevdet av saksøker ikke overstiger 50 000 rubler, er det nødvendig å sende inn dokumenter til sorenskriveren (artikkel 23 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode). Hvis dette beløpet overskrides, må du søke tingretten (artikkel 24 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode).

I henhold til de generelle reglene for territoriell jurisdiksjon innleveres kravet til retten på saksøktes bostedsadresse (artikkel 28 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode).

Artikkel 29 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode fastsetter følgende unntak:

1. Innlevering på saksøkers bostedsadresse dersom det samtidig fremmes krav om underholdsbidrag.
2. Innlevering på eiendommens plassering - ved oppdeling av et slikt objekt.

Under de ovennevnte omstendigheter avgjør saksøker selv hvilken domstol han vil fremme søknaden til.

Begrensning av handlinger

Loven slår fast at hvis ektefeller skilles, så gjelder en foreldelsesfrist på tre år for rettslig beskyttelse av rettighetene deres ved deling av ekteskapsgoder (klausul 7, artikkel 38 i den russiske føderasjonens familiekode).

I dette tilfellet er denne perioden gjenstand for beregning ikke fra datoen for å lage en offisiell registrering av skilsmissen i registerkontoret eller ikrafttredelsen av en rettsavgjørelse, men fra den dagen da ektefellen fikk vite at hans rett til eiendom ervervet. under ekteskapet ble krenket av den andre ektefellen.