Zespół mieszkaniowy „Cuda Świata”: zespół niskiej zabudowy w okolicy przyjaznej dla środowiska, ale z przesunięciem terminu realizacji. LCD Cuda Świata z SK Unisto-Petrostal we wsi. Aro LCD cuda świata jakie domy

Zespół mieszkaniowy „Cuda Świata”: zespół niskiej zabudowy w okolicy przyjaznej dla środowiska, ale z przesunięciem terminu realizacji. LCD Cuda Świata z SK Unisto-Petrostal we wsi. Aro LCD cuda świata jakie domy

14.02.2022 Gatunek

LCD « Cuda świata». Firma budowlana « UNISTO Petrostal» wykonuje podstawowe prace budowlano-montażowe na terenie zespołu mieszkalnego « Cuda Świata”. Sprzedaż prowadzona jest pod 214FZ. Deweloperem projektu jest Altair-Invest LLC.

Ten kompleks mieszkaniowy będzie zlokalizowany na Wzgórzach Koltuskich w północnej części wsi Aro, osada wiejska Koltushsky, obwód wsiewołożski Obwód Leningradzki. W zespole mieszkalnym « Cuda świata» Powstanie 15 czterokondygnacyjnych budynków klasy komfortu. Domy zostaną wybudowane w technologii monolitycznej, a następnie obłożone dekoracyjną cegłą i płytką. Apartamenty zostaną wykończone. Deweloper zamierza zakończyć budowę do końca 2016 roku.

W zespole mieszkalnym « Cuda świata» zapewnione jest podłączenie do wszystkich mediów. Ponad jedną trzecią powierzchni inwestycji zajmą tereny zielone. Planowane jest zagospodarowanie terenu kompleksu, budowa przedszkoli i szkół podstawowych oraz parkingu.

W odległości krótkiego spaceru od kompleksu znajduje się dość zróżnicowana i rozwinięta infrastruktura wsi Koltushi, Aro, Staraya i wsi Pavlovo, wśród których można znaleźć instytucje edukacyjne, medyczne, sportowe, rozrywkowe i handlowe.

Do osiedla można dojechać samochodem « Cuda świata» , jadąc 7,1 km od obwodnicy wzdłuż autostrady Koltoshskoye. Autostrada Koltushskoye to dość ruchliwa autostrada, na której prawdopodobieństwo wpadnięcia w korek jest bardzo duże. Do transportu publicznego można dojechać autobusami ze stacji metra Ładożskaja i Ulica Dybenko. Najbliższa stacja metra „Ulica Dybenko” znajduje się 9 kilometrów w linii prostej od kompleksu. Stacja kolejowa „7 km” to 3 km w linii prostej.

« Cuda świata» położony w dobrych warunkach środowiskowych: jezioro Koltushskoye znajduje się 1,5 km od kompleksu, najbliższy las 1,3 km. W pobliżu osiedla nie ma wysypisk śmieci ani przedsiębiorstw przemysłowych. Autostrada Koltushskoye oddalona jest od kompleksu o 450 metrów.

„UNISTO Petrostal” - doświadczony gracz na rynku petersburskim. Nie zawsze firmie udaje się dotrzymać terminów realizacji swoich projektów, mimo to eksperci oceniają jej pozycję dość wysoką notą „B+” w . W sprawie „Cuda świata”, wówczas budowa tutaj również trwała dłużej niż wcześniej planowano. Jednakże są pozytywne zmiany. Pięć domów pierwszego i drugiego etapu zostało wybudowanych i jest już na ukończeniu. Dla Komisji Państwowej przygotowywane są budynki 6, 7 i 14, prace przy budynkach 15 i 16 również dobiegają końca. Oddanie tych pięciu domów w tym roku jest całkiem realne. Pozostałe budynki, biorąc pod uwagę przesunięcie terminu, mają zostać ukończone pod koniec przyszłego roku. Jeśli prace będą kontynuowane aktywnie po ukończeniu pierwszych domów, będzie wystarczająco dużo czasu na budowę. Choć oczywiście trudno teraz powiedzieć to z całą pewnością – zobaczymy, jak będzie po nowym roku.

Z czysto zewnętrznego punktu widzenia kompleks mieszkalny już pozostawia przyjemne wrażenie. Niska zabudowa, jasne kolory fasad, przeszklone balkony, zagospodarowane dziedzińce – ładna, nowoczesna klasa ekonomiczna. Mocne i słabe strony projektu rozważaliśmy już we wcześniejszych opiniach portalu. Dziś możemy stwierdzić, że główne problemy lokalizacji pozostają takie same: brak infrastruktury socjalnej i regularne korki na autostradzie Koltushskoye w godzinach szczytu. Potencjalni nabywcy muszą być na to przygotowani. W przyszłości ruch na autostradzie Koltushi może stać się swobodniejszy, jeśli władze zrealizują ogłoszony w tym roku projekt budowy nowej autostrady na północ od Koltushi do Orowa. Nie jest to jednak kwestia jednego roku, bo wszystko zależy od środków finansowych. W budżecie obwodu leningradzkiego nie starcza środków, a próby zachęcenia deweloperów do finansowego udziału w tym projekcie jak dotąd nie powiodły się.

„Cuda Świata” na środkowych pozycjach w. Sprzedaż tutaj rozwija się w średnim tempie. Na początku września dostępnych jest około stu opcji w domach w pierwszym i drugim etapie budowy. Ogólnie w „Cudach Świata” można teraz wybierać spośród ponad 260 apartamentów. Wśród opcje alternatywne w Koltushi i okolicach można obecnie nazwać kompleksem mieszkaniowym („B”), od „Firmy Budowlanej Koltushy” (ocena „B+”), od kompleksu mieszkalnego, który buduje (ocena „B+”, są opóźnienia) .

24 stycznia 2017 r

Do połowy tego roku ma zostać ukończonych 15 budynków kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata. Zobaczymy jak się sprawy mają na budowie. Z informacji znajdujących się na stronie dewelopera wynika, że w grudniu 2016 roku w różnych budynkach trwały prace na różnych etapach. I tak w trzech budynkach (14, 15, 16) wznoszone są przegrody wewnętrzne, w siódmym budowany jest pierwszy poziom szkieletu, w szóstym kładzie się dach, w budynkach 2 i 3 położony jest fundament i trwają prace nad zgazowaniem obiektu. O pozostałych budynkach brak informacji; budowa prawdopodobnie jeszcze się nie rozpoczęła. Mimo że kompleks jest niski, deweloper zapewne powinien nieco przyspieszyć tempo budowy, aby dotrzymać zakładanych terminów. Ale ogólnie rzecz biorąc, nie ma specjalnych skarg na Unisto Petrostal, co potwierdza ocena firmy w Petersburgu i obwodzie leningradzkim - „A+”.

Poruszając temat ocen, warto wspomnieć o ocenach samego obiektu. W rankingu niezależna społeczność ekspertów przyznała „Cudom świata” ocenę CBB. Najniżej eksperci ocenili lokalizację zespołu mieszkaniowego – dostępność komunikacyjną i bogatą infrastrukturę opisywaliśmy już w poprzedniej „opinii portalu”. Sama koncepcja projektu i bezpieczeństwo zakupu mieszkania tutaj zostały określone na solidną czwórkę.

W ciągu ostatniego roku obiekt trafił także pod radar kamery naszego portalu – w propozycjach Koltusha.

Pomimo niewielkich rozmiarów lokalizacji, nadal jest tu z czego wybierać, jeśli nie celujesz w format niskiej zabudowy. Mieszkanie można kupić w wieżowcu - na przykład w firmie budowlanej Koltushskaya.

07 maja 2015 r

Do budowy niskiej zabudowy Zespół mieszkaniowy w Koltushi Planowane jest zagospodarowanie dość dużego obszaru terenu, oddalonego od głównej infrastruktury terenu. Nowe instytucje społeczne i publiczne nie pojawią się na terenie dewelopera od razu. Dlatego jeszcze przez kilka lat, po zakończeniu budowy kompleksu, mieszkańcy będą zmuszeni korzystać wyłącznie z infrastruktury, która istniała wcześniej we wsi Koltushi i obwodzie wsiewołożskim. Najprawdopodobniej pewne trudności mogą pojawić się ze względu na ich odległość od placu budowy.

Niski jest także wskaźnik dostępności infrastruktury w samej wsi Kołtuszy. Instytucji edukacyjnych jest tutaj zdecydowanie za mało. We wsi znajduje się tylko jedna szkoła średnia. Rodziny z dziećmi będą zmuszone składać podania do innych szkół w obwodzie wsiewołożskim lub w Petersburgu.

Pozytywne aspekty obejmują korzystną sytuację środowiskową. Nie ma tu dużych przedsiębiorstw przemysłowych. Organizacje badawcze zlokalizowane na terenie osady nie powodują szkód środowisko ze względu na swoją specyfikę.

Dostępność komunikacyjna na obszarze nie jest dobrze rozwinięta. Wieś położona 22 km od miasta. Główny strumień pojazdów w kierunku Kołtuszy odbywa się autostradą Koltuskoje. Mieszkańcy okolicy borykają się z poważnymi trudnościami, ponieważ stale muszą stać w korkach na autostradzie Koltushskoye. Najbliższa stacja metra to Ładożskaja. W godzinach szczytu można tam dojechać w około godzinę. Dodatkowo sytuację pogarsza pojawienie się parku logistycznego we wsi Yanino. Dzień i noc przepływają tu niekończące się potoki ciężarówek i kontenerowców, co znacznie ogranicza prędkość przepływu ruchu.

Jakość mieszkań w nowym kompleksie mieszkaniowym jest w pełni zgodna z poziomem klasy ekonomicznej. Średni koszt za metr kwadratowy odpowiada klasie mieszkania. Ta sama cena za metr kwadratowy jest utrzymywana i budowana na tym terenie.

Osiedle Harmony powstaje w dość dużej odległości od nowego, niskiego budynku. Dzięki zakończeniu prac już w trzecim kwartale 2014 roku, chcący kupić mieszkanie będą mogli to zrobić znacznie wcześniej niż w osiedlu w Koltushi. Jednak koszt mieszkań w tych dwóch kompleksach nie różni się. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi około 1 hektara, czyli znacznie mniej niż w Koltushi. Nie będzie potrzeby budowania dodatkowej infrastruktury ani zagospodarowania pustych terenów. Dodatkowo, w odróżnieniu od budowy w Koltushi, kompleks nie jest aż tak bardzo oddalony od głównej infrastruktury okolicy. Dodatkowo kompleks mieszkaniowy Harmony położony jest nieco bliżej Petersburga, czyli 7 km od niego, istnieje zatem możliwość skrócenia czasu dojazdu do miasta.

Budowa Zespół mieszkaniowy „Centralny” zakończy się nieco później, bo w pierwszym kwartale 2015 roku. Zespół mieszkaniowy Tsentralny również jest znacznie odsunięty od niskiej zabudowy w Koltushi, ale znajduje się w pobliżu kompleksu mieszkalnego Harmony. W odróżnieniu od kompleksu mieszkalnego w Koltushi, oferowane są tu mieszkania o większym układzie.

Firma UNISTO Petrostal przeprowadził już budowę w obwodzie leningradzkim, a także konkretnie na tym obszarze. W szczególności został dostarczony na czas. Deweloper od dłuższego czasu działa w branży budowlanej i ma na swoim koncie wiele innych projektów.

LCD „Cuda Świata” z „Unisto Petrostal”- pełnoprawna dzielnica mieszkaniowa w Koltushi (powiat wsiewołożski obwodu leningradzkiego), zbudowana zgodnie z nowoczesnymi europejskimi tradycjami budownictwa podmiejskiego. Kompleks powstaje w malowniczym i przyjaznym środowisku miejscu – na Wzgórzach Kołtuskich, które z jednej strony otoczone są obszary naturalne z drugiej strony są one zlokalizowane w bliskiej odległości od miasta.

Zespół mieszkaniowy „Cuda Świata” to blok niskich (tylko 4 piętra) monolitycznych domów klasy „komfort”. Wszystkie domy charakteryzują się tym samym projektem architektonicznym.

Apartamenty w kompleksie mieszkaniowym „Cuda Świata”

Układy wyróżniają się wysokim poziomem funkcjonalności, a ich różnorodność zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Oprócz zwykłych rozwiązań planistycznych kompleks posiada apartamenty w formacie „euro”.

W niskiej zabudowie znajdziesz oferty na każdy gust: dla energicznych i ambitnych ludzi nastawionych na karierę, kompleks oferuje ergonomiczne studia i apartamenty 1-pokojowe. Jeśli ty - człowiek rodzinny, oferujemy Państwu przestronne apartamenty 2 i 3 pokojowe.

Ceny w kompleksie mieszkaniowym Cuda Świata zaczynają się od 50 000 rubli za m2!

Wykończenie mieszkania

Wszystkie apartamenty w kompleksie mieszkaniowym Cuda Świata są w pełni wykończone w wysokiej jakości:

łazienka będzie wyłożona płytkami, a Ty otrzymasz w prezencie armaturę wodną wiodących europejskich producentów;
w pozostałej części mieszkania ściany zostaną pokryte tapetą do dalszego malowania, a na podłodze zostanie położony laminat;
zainstalować wodomierze;
pomieszczenia zostaną oddzielone drzwiami fornirowanymi, a przy wejściu zamontowane zostaną niezawodne metalowe drzwi;
wykona witraże balkonów i loggii.

Infrastruktura

Kompleks mieszkaniowy Cuda Świata we wsi Koltushi to nowoczesna dzielnica z własną infrastrukturą. Dla najmłodszych mieszkańców wybudowane zostaną przedszkole i szkoła podstawowa, a starsze dzieci będą mogły uczęszczać do placówek oświatowych zlokalizowanych w Koltushi. Twoje dzieci będą spędzać wolny czas na zabawach na świeżym powietrzu na specjalnie wyposażonych placach zabaw.

Miłośnicy sportu będą mogli poświęcić więcej czasu swojemu hobby – na terenie kompleksu pojawią się boiska sportowe ze sprzętem do ćwiczeń i ścieżkami rowerowymi. Każdy może skorzystać ze sprzętu sportowego, który zapewni deweloper.

Ci, którzy są przyzwyczajeni do bardziej relaksujących wakacji, mogą po prostu cieszyć się krajobrazem, siedząc w jednej z wielu altanek z bezpłatnym Wi-Fi.

Przy wszystkich wejściach znajduje się miejsce na wózki dziecięce oraz stanowisko do czyszczenia butów. Abyście nie martwili się o bezpieczeństwo, teren kompleksu zostanie zamknięty przed osobami z zewnątrz, a na placach zabaw, parkingach i drzwiach wejściowych zostaną zamontowane przyciski alarmowe.

Samochód możesz zostawić na jednym z 16 otwartych parkingów, a Twoim gościom zostanie przydzielony specjalny parking dla gości.

Infrastruktura dzielnicy

Koltushi to przytulna dzielnica położona na przedmieściach Petersburga. We wsi znajduje się centrum handlowe, kino, Pałac Lodowy, placówki oświatowe (w tym szkoła muzyczna) i inne obiekty niezbędne do pełnego życia.

Dostępność transportowa

Z kompleksu mieszkalnego Cuda Świata do Petersburga można szybko dostać się minibusami, które w 15-20 minut zabiorą Cię do stacji metra Ładożskaja.

W odległości 5-7 minut jazdy od wsi Koltushi znajduje się zjazd na obwodnicę, a w 20 minut można dojechać do Placu Aleksandra Newskiego i historycznego centrum północnej stolicy.

Hipoteka

Kompleks mieszkaniowy Wonders of the World jest akredytowany przez dwa wiodące banki w Petersburgu, które oferują różne warunki kredytu hipotecznego.

Do 1 stycznia 2017 roku można uzyskać kredyt hipoteczny na mieszkanie w kompleksie po obniżonej stopie procentowej 10,9% rocznie. Dowiedz się jak to zrobić od menadżerów M16-Real Estate!

LCD „Cuda Świata” powstaje na Wzgórzach Kołtuskich we wsi Aro w obwodzie wsiewołożskim. Deweloperem i wykonawcą projektu jest firma budowlana UNISTO Petrostal. Technologia budowy domów to popularna cegła monolityczna i prefabrykaty żelbetowe. Powierzchnia budowy wynosi 37 hektarów. Okres budowy do 2020 roku.

Wywoływacz: Altair-Invest LLC OGRN 1127847322932

LCD cuda świata składa się z 15 budynków mieszkalnych, wśród których znajdą się budynki niskie o wysokości do 4 pięter oraz budynki średniozabudowane od 5 do 12 pięter. Budowa przebiega w 4 etapach. Projekt przewiduje mieszkania typu studio, mieszkania 1-2-3-4 pokojowe. Wszystkie apartamenty są wynajmowane w pełni umeblowane.

Infrastruktura nowego budynku Cuda Świata: Projekt przewiduje zagospodarowanie terenów zielonych, placów zabaw dla dzieci i sportu, budowę przedszkoli oraz szkoła podstawowa, parking naziemny, sklepy będą zlokalizowane na pierwszych piętrach budynków mieszkalnych.

Transport do kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł obwodnicy Koltushskoye Highway (10 minut), dojazd do stacji metra Ładożska zajmie około 30 minut.

Dlaczego tak się nazywa? Nazwa kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata wynika najwyraźniej z faktu, że każdy etap budowy (zarówno fasady, jak i otoczenie) będzie przypominał określony region. Pierwszy etap został zaprojektowany w oparciu o motywy skandynawskie, drugi - zachodnioeuropejski, trzeci - kraje wschodnie, a czwarty - południowy. Na przykład na placach zabaw sceny „skandynawskiej” będzie mieścił się zamek królów szwedzkich, królestwo Królowa Śniegu i statek Wikingów.

Wiadomości o kompleksie mieszkaniowym Cuda Świata

Grudzień 2014: rozpoczęto budowę pierwszego etapu kompleksu. Będzie obejmowało 15 budynków mieszkalnych o różnych terminach oddania do użytku.

Październik 2015: nowy budynek „Cuda Świata” otrzymał dyplom zwycięzcy konkursu „Lider Jakości Budownictwa – 2015”, I stopień. Należy zauważyć, że jest to jeden z najciekawszych i wysokiej jakości projektów na rzecz zintegrowanego rozwoju terytoriów.

Październik 2016: W pierwszych trzech domach nowego budynku Cudów Świata zakończono budowę szkieletu, domy pokryto dachami. Następnie zgodnie z planem jest budowa ścian wewnętrznych i ścianek działowych. Zakończono budowę fundamentów czterech budynków. Deweloper podaje terminy całkowitego zakończenia budowy pierwszych budynków: lipiec 2017 dla pierwszych pięciu budynków i grudzień 2017 dla dwóch kolejnych. Jeśli chodzi o ceny, apartamenty typu studio kosztują od 1,9 miliona rubli, mieszkania dwupokojowe - od 3,2 miliona rubli.

Wrzesień 2017: deweloper rozpoczął prace wykończeniowe w pierwszych pięciu budynkach (1068 mieszkań) pierwszego etapu kompleksu Cuda Świata i informuje, że właściciele nowych mieszkań otrzymają klucze jeszcze w tym roku. Jeśli chodzi o kwestię ceny, koszt mieszkań typu studio w budynkach przygotowywanych do oddania zaczyna się od 2 mln rubli, mieszkań jednopokojowych - od 2,35 mln rubli, mieszkań dwupokojowych - od 3,15 mln rubli, mieszkań trzypokojowych - od 4,35 milion rubli. Naraz minimalny budżet zakup mieszkania w kompleksie to 1,718 mln rubli za kawalerkę o powierzchni 27,7 mkw.

Maj 2018: redakcja odnotowała przesunięcie terminu zakończenia I etapu budowy na IV kwartał 2019 roku (pierwotnie III kwartał 2017).

Listopad 2018: z komunikatu prasowego UNISTO Petrostal:

Grupa firm „UNISTO Petrostal” otrzymał deklarację zgodności (AOC) Zespół mieszkaniowy „Cuda Świata” (pozycje 6, 7, 14) we wsi Aro, rejon wsiewołożski, obwód leningradzki. Kompleks spełnia wszystkie wymagania przepisów technicznych i dokumentacji projektowej. Realizację projektu przez sześć miesięcy utrudniały trudności z drogą dojazdową, które obecnie zostały całkowicie wyeliminowane. Środki ze sprzedaży pozostałych mieszkań w kompleksie zostaną przeznaczone na dokończenie budowy kolejnych obiektów spółki.

W pierwszym etapie projektu „Cuda Świata” powstało 5 czteropiętrowych budynków. Pierwsze trzy budynki (196 mieszkań) są obecnie podłączone do wszystkich mediów (w tym ogrzewania) i są całkowicie gotowe do zamieszkania. Zgodnie z projektem wykończono mieszkania i części wspólne, zamontowano kuchenki gazowe oraz instalację wodno-kanalizacyjną. Wykonano także kompleksowe zagospodarowanie terenu kompleksu, wyposażono ścieżki piesze i rowerowe, zamontowano place zabaw dla dzieci, zamontowano małe formy architektoniczne oraz oświetlenie dekoracyjne.

Styczeń 2019: RVE na I etap nie otrzymano przed Nowym Rokiem.

Marzec 2019: 25 marca 2019 Państwowa Komisja Nadzoru Budowlanego Obwodu Leningradzkiego wydała pozwolenie na oddanie do użytku budynków 6, 7 i 14 kompleksu mieszkalnego Cudów Świata. W budynkach 15 i 16 trwają prace wykończeniowe.

sierpień 2019: w II kwartale 2019 roku nie oddano do użytku budynków nr 15 i 16 (etap 1.1). Terminy ponownie zostały przesunięte na czas nieokreślony. 1 sierpnia odbyło się spotkanie wicegubernatora obwodu leningradzkiego ds. budownictwa Michaiła Moskwina z przedstawicielem dewelopera z akcjonariuszami. Nie powiedziano im jednak, kiedy mieszkańcy będą mogli odebrać klucze do swoich mieszkań.

Projekt Cuda Świata rozpoczął się prawie cztery lata temu. Kupujący od razu docenili niską zabudowę i dobrą ekologię terenu nowego budynku, jednak termin oddania pierwszego etapu kompleksu znacznie się opóźnił. Redaktorzy portalu Novostroy-M poprosili Tajemniczego Klienta o udanie się na plac budowy i poznanie wszystkich szczegółów projektu.

Co oni budują?

Kompleks mieszkaniowy „Cuda Świata” budowany jest przez firmę UNISTO Petrostal na terenie wiejskiej osady Koltushsky, w pobliżu wsi Staraja, obwód wsiewołożski, obwód leningradzki. Nowy budynek zlokalizowany jest we wschodniej części Petersburga, siedem kilometrów od obwodnicy, tuż przy autostradzie Koltuskoje.

Pierwsza część projektu „Cuda Świata” składać się będzie z 15 czterokondygnacyjnych budynków, w których „szkielet” będzie monolityczny, a ściany będą ścianami panelowymi wyłożonymi cegłą ceramiczną. Są trzy różne typy domy.

Domy pierwszego i drugiego typu są pięcioczłonowe i każdy przeznaczony jest na 80 mieszkań (po sześć budynków każdego typu), domy trzeciego typu są dwuczłonowe z 36 mieszkaniami (trzy budynki). Tym samym w pierwszym etapie kompleksu znajdzie się 1068 mieszkań. Wśród nich są kawalerki, mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, natomiast w domach trzeciego typu występują wyłącznie kawalerki i mieszkania dwupokojowe.

Zespół mieszkaniowy „Cuda Świata” w liczbach, I etap:

Jak widać z tabeli, główny udział mieszkań w kompleksie mieszkaniowym to mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe. Wszystkie typy mieszkań posiadają balkony lub loggie z witrażami, z wyjątkiem mieszkań na pierwszym piętrze w sekcjach 3, 4, 5 budynków drugiego typu. Mieszkania oferowane są do sprzedaży w stanie całkowicie wykończonym.

W przyszłości planowana jest budowa dwóch przedszkoli i szkoły w „Cudach Świata” (w ilu miejscach nie wiadomo jeszcze), ich budowę zaczną się po ukończeniu pierwszego etapu domów. Do tego momentu przyszli mieszkańcy będą musieli korzystać z infrastruktury, która zlokalizowana jest głównie we wsi Staraja, po drugiej stronie autostrady Koltushskoe. Planowane są także otwarte parkingi i zagospodarowanie terenu kompleksu.

Budowa pierwszego etapu kompleksu mieszkaniowego rozpoczęła się 3 października 2014 roku, a jego oddanie do użytku pierwotnie planowano na trzeci kwartał 2017 roku, jednak przesunięto je na czwarty kwartał 2019 roku. Jednocześnie oczekuje się, że oddanie poszczególnych budynków do użytku, zdaniem kierownika sprzedaży, będzie następowało stopniowo: początkowo pięć budynków w II i III kwartale 2018 r. (obecnie pracuje w nich prowizja), dla pozostałych 10 budynków , daty oddania do użytku zostaną wyjaśnione w górę.

Kto buduje?

Zgodnie z deklaracją projektową deweloperem kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata jest firma Altair-Invest LLC. Założyciel dewelopera jest tylko jeden - UNISTO Petrostal Project LLC, która jest częścią grupy spółek UNISTO Petrostal. Grupa skupia ponad 10 organizacji, a jej początki sięgają 1991 roku.

Grupa Spółek UNISTO Petrostal zajmuje się budową, sprzedażą, eksploatacją i zarządzaniem różnego rodzaju nieruchomościami, świadczy usługi dla klientów i generalnego wykonawcy, a kompetencje grupy obejmują także działalność deweloperską i inwestycyjną. Strona internetowa kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata podaje, że UNISTO Petrostal sprzedał ponad sto obiektów mieszkalnych, handlowych, przemysłowych i socjalnych. Obecnie grupa buduje trzy duże kompleksy mieszkalne - „Trzy Królestwo Devyatkino”, „Park Anninsky” i „Cuda Świata”.

W każdym z tych osiedli doszło do przesunięcia terminów dostaw, o czym głównie dyskutują użytkownicy na forach. Wspomniałem już o „Cudach świata”; w „Anninsky Park” oddanie trzeciego etapu zostało przesunięte z pierwszego na czwarty kwartał 2018 roku. W zespole mieszkaniowym TriDevyatkino Carstvo terminy oddania budynków nr 9 i 10 zostały przesunięte – z II kwartału 2017 r. na II kwartał 2020 r.

Z doniesień akcjonariuszy, którzy zerwali umowę z deweloperem wynika, że spółka nigdy nie zwróciła pieniędzy, więc zwróciła się do prokuratury. Akcjonariusze są również niezadowoleni z jakości budownictwa. Pojawiają się skargi na przeciekające szyby balkonów, odklejające się tapety i zastosowanie najtańszych materiałów w wykończeniu w klasie „comfort”.

Pragnę zaznaczyć, że kiedy w dzień powszedni przybyłem na plac budowy kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata, panowała tam zupełna cisza. Spotkałem tylko kilku pracowników, którzy zajmowali się wykańczaniem wnętrz w pięciu już wybudowanych budynkach. Nie prowadzono tam już żadnych prac, choć zgodnie z planem do końca 2019 roku ma powstać i ukończyć jeszcze 10 budynków.

Rzetelność programisty - 4 na 10 punktów

UNISTO Petrostal dużo buduje, niektóre projekty są realizowane terminowo. Jednak sądząc po badanych deklaracjach projektowych, opóźnienia w terminach dostaw nie są w firmie rzadkością i w przypadku niektórych domów wynoszą nawet trzy lata. Akcjonariusze są także niezadowoleni z jakości budowy i braku terminowego zwrotu pieniędzy po rozwiązaniu umowy o pracę.

Inteligencja internetowa

Kompleks mieszkaniowy Cuda Świata ma stronę internetową. Ma informacje ogólne o nowym budynku, pokazana jest lokalizacja najbliższych obiektów infrastruktury, są rozkłady i ceny mieszkań. Jednak po kliknięciu na konkretny układ pozostaje tajemnicą, w którym budynku się on znajduje, a na żądanie zostaniesz poproszony o uzyskanie szczegółów od zarządcy. Jest też krótka informacja o wykończeniu ze zdjęciami, raz na kwartał zamieszczane są zdjęcia z budowy, jednak wszystkie są niewielkich rozmiarów i nie można ich powiększyć.

Sekcja „Warunki zakupu” zawiera listę możliwych opcji płatności. Na stronie internetowej znajdują się informacje o deweloperze "UNISTO Petrostal", ze wskazaniem lokalizacji, numeru telefonu i godzin otwarcia biura sprzedaży. Co ciekawe, informacje o godzinach pracy wskazane w nagłówku strony nie odpowiadają informacjom podanym w sekcji „Kontakty” (poprawne informacje znajdują się w „Kontakty”). Na stronie znajduje się także dokumentacja zezwalająca.

O kompleksie mieszkaniowym Cuda Świata można przeczytać także na stronie dewelopera. Oprócz informacji zamieszczonych na stronie internetowej istnieje możliwość wyboru mieszkania w pięciu ukończonych budynkach z planu ogólnego, jednak ceny mieszkań nie są podane.

Wszystkie deklaracje projektu wraz ze zmianami zamieszczane są na stronie internetowej dewelopera. Można na bieżąco monitorować postęp budowy (zdjęcia z budowy zamieszczane są co miesiąc, tutaj rozmiar zdjęć i samych kart jest większy). Istnieje sekcja „Hipoteka”, która zawiera listę wszystkich banków, które akredytowały nowy budynek, ze wskazaniem stóp procentowych. W dziale „Aktualności”, w którym publikowane były szczegółowe raporty z postępów, ostatni wpis datowany był na 3 kwietnia 2017 roku.

Na portalu społecznościowym VKontakte znalazłem pięć grup kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata, ale najliczniejsze są dwie – jedna z 9,5 tys. uczestników, druga z 1265 osobami. W tym drugim wpisy dokonywane są bardzo rzadko i wyraźnie zostały stworzone wyłącznie pod kątem sprzedaży mieszkań w osiedlach mieszkaniowych; w tym pierwszym ściana jest aktywnie uzupełniana, ale głównie prywatnymi ogłoszeniami - sprzedaż/zakup mieszkań i nie tylko, wpisami dot. otwierając firmę, pojawiają się nawet wpisy o zaginionych psach. Nie znalazłem strony kompleksu na Facebooku.

Najciekawsze informacje jak zwykle można znaleźć na portalach poświęconych nieruchomościom. Głównymi zarzutami wobec kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata są opóźnienia w oddaniu do użytku. Poruszono także kwestię częstych korków na autostradzie Koltushskoe, przeludnienia przedszkoli i szkół w pobliżu powstającego osiedla oraz zbyt optymistycznych informacji o infrastrukturze wokół powstającego osiedla. Wiele osób podkreśla, że brak samochodu znacznie ogranicza jakość życia w okolicy.

Od kwietnia zaczęto organizować wycieczki po obiekcie po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu z kierownikami biur sprzedaży.

Dostępność informacji - 5 na 10 punktów

W sieci społecznościowe nowe budynki praktycznie nie są reprezentowane. Serwisy – osobista i deweloperska – charakteryzują się więcej niż skromną funkcjonalnością, posiadają takie innowacje jak m.in kalkulator kredytu hipotecznego, transmitowane za pośrednictwem kamery internetowej, filmy, panoramy itp. nie tutaj. Nie ma sposobu, aby wybrać mieszkanie na podstawie liczby pokoi, budynków, powierzchni, ceny; strony są bardzo proste, ale jednocześnie nie są wygodne i na każdej brakuje ważnych informacji.

Jak budować

W kompleksie mieszkaniowym Cuda Świata budynki mieszkalne budowane są w technologii paneli monolitycznych. Ściany poprzeczne są monolityczne, żelbetowe. Izolacja to płyty z wełny mineralnej. Ściany zewnętrzne ozdobione są licową cegłą ceramiczną. Ściany wewnętrzne wykonane zostaną z keramzytu, ich grubość między mieszkaniami wyniesie 190 mm, między pomieszczeniami - 90 mm.

Mieszkania, jak już wspomniałem, sprzedawane są z wykończeniem. Obejmuje ułożenie podłóg laminowanych, tapetowanie pod malowanie, montaż fornirowanych drzwi wewnętrznych i metalowych drzwi wejściowych, ułożenie płytek w łazienkach oraz montaż armatury sanitarnej europejskich producentów.

Ciepło będzie dostarczane przez kotłownie gazowe. W mieszkaniach montowane będą kuchenki gazowe, w kawalerkach kuchenki elektryczne (w kawalerkach nie ma ściany pomiędzy salonem a kuchnią, co jest wymagane przepisami przy instalacji gazowej, więc teraz instalowane są w nich wyłącznie kuchenki elektryczne).

Geometria obudowy

W kompleksie mieszkaniowym Cuda Świata kupującym oferowane są mieszkania od kawalerek po mieszkania trzypokojowe. Część dzienna jest wygodna: studia mają około 28 mkw. m, mieszkania 1-pokojowe od 38,7 do 44,4 mkw. m, mieszkania 2-pokojowe - od 58,6 do 74 mkw. m, mieszkania 3-pokojowe - od 78 do 94 mkw. Wysokość sufitu 2,74 m.

Studia posiadają salony o powierzchni około 18 metrów kwadratowych. m, wszystkie o nieregularnym kształcie. W jednym z układów pokój jest pięciokątny, tutaj będziesz musiał dużo pomyśleć o rozmieszczeniu mebli, podobnie jak w układzie z pokojem w kształcie zygzaka. Połączone łazienki od 4 do 4,5 metrów kwadratowych. mz prysznicem, korytarze - od 4 do 4,6 mkw. m oraz balkony od 2 do 3,6 mkw. M.

W mieszkaniach jednopokojowych powierzchnia pokoi waha się od 16,5 do 18,4 mkw. m, wydłużony, kuchnie 9-15,7 mkw. m, oddzielne łazienki. Korytarze od 4 do 5,4m2. m oraz balkony o powierzchni 3-3,3 mkw. M.

W mieszkaniach dwupokojowych pokoje dzienne mają powierzchnię 15-20 metrów kwadratowych. m, zarówno kwadratowe, jak i wydłużone, są pięciokątne, kuchnie 12-13 m2. m, korytarze mają prawie 11 metrów, balkony są małe - 3,2-3,5 mkw. M.

„Treshki” zadziwiają jeszcze bardziej przestronnymi korytarzami - do 15 „kwadratów”, ale nie są wygodne - w prawie wszystkich opcjach trudno jest ustalić, gdzie umieścić meble. Wszystkie układy posiadają połączone łazienki oraz dodatkową toaletę. Pokoje od 12,3 do 20,7 mkw. m, w największych opcjach kuchni od 18,8 do 22,2 metrów kwadratowych. Balkony również są małe.

Układy - 7 na 10 punktów

Apartamenty w kompleksie są przestronne, pokoje dość duże. Wśród minusów zwrócę uwagę na niewygodne pokoje pięciokątne i zygzakowate w studiach i mieszkaniach jednopokojowych, małe balkony oraz często duże i niewygodne korytarze w mieszkaniach dwupokojowych i mieszkaniach trzypokojowych.

Wizyta w serwisie

Zacznę od tego, że to cud, że zastałam ten kompleks w budowie, bo nigdzie na drodze nie było o nim znaku. W rezultacie długo się kręciłem, zanim zdałem sobie sprawę, jak do tego podejść. Ze względu na domy położone wzdłuż autostrady Koltushskoye i pagórkowaty teren, kompleks mieszkaniowy Cuda Świata jest prawie niewidoczny.

W drodze na osiedle widziałem gospodarstwo rolne, a tuż przy ścianach płotu otaczającego nowy budynek znajdował się jakiś niezrozumiały plac budowy pomocniczej, czyli magazyn materiałów budowlanych. Na terenie budowy osiedla Cuda Świata nie ma biura sprzedaży, więc musieliśmy ograniczyć się do obejrzenia go zza płotu. Nowy budynek jest dobrze widoczny od strony południowo-wschodniej. Wyraźnie widoczne były cztery budynki, już pomalowane, z przeszklonymi balkonami.

Z placu budowy nie dobiegały żadne odgłosy, po których można by sądzić, że trwają jakiekolwiek prace – panowała zupełna cisza, choć był środek dnia pracy i tydzień pracy. To prawda, wychodząc, spotkałem trzech pracowników z narzędziami, którzy najwyraźniej szli na lunch. Dopiero z tego zrozumiałem, że w budowanych budynkach prowadzone były prace wykończeniowe wnętrz.

Muszę przyznać, że byłem bardzo zaskoczony takim stanem budowy, gdyż deklarowany (i już raz przesunięty) termin zakończenia pierwszego etapu budowy przewidziany jest na IV kwartał 2019 roku, a czasu na montaż i montaż zostało już niewiele. ukończ 10 kolejnych budynków.

Nie mogłem tego samego dnia odwiedzić budowanego kompleksu i biura sprzedaży dewelopera, dlatego udałem się do biura sprzedaży UNISTO Petrostal, które mieści się w centrum biznesowym Okhta House (Industrialny Prospekt, 44, bud. 2) , następnego dnia. Biuro czynne jest od poniedziałku do czwartku w godzinach 9:00-20:00, w piątek w godzinach 9:00-19:00, w sobotę i niedzielę w godzinach 10:00-17:00, co jest wygodne dla osoby pracującej.

Aby otrzymać przepustkę do centrum biznesowego należy mieć przy sobie dowód osobisty. Biuro sprzedaży znajduje się na 9 piętrze, jest przestronne, posiada kilka sal konferencyjnych, wszystko jest wygodnie zorganizowane. Według legendy kupiłem dwupokojowe mieszkanie. Kierownik wydrukował wszystkie układy pozostałych mieszkań na sprzedaż i podał mi ich ceny.

Obecnie kompleks mieszkaniowy Cuda Świata sprzedaje jedynie mieszkania w pięciu budynkach, które zostały już wybudowane i trwają w nich prace wykończeniowe. Zdaniem zarządcy, od czerwca do lipca 2018 r. klucze otrzymają akcjonariusze (przede wszystkim ci, którzy już obejrzeli mieszkanie). Pozostałych 10 budynków nie trafiło jeszcze do sprzedaży, ponieważ zostaną zmienione terminy ich oddania, nie podano także terminów oddania dla przedszkoli i szkół.

Zaznaczam, że menadżerka była spokojna, życzliwa, chętnie i kompetentnie odpowiadała na pytania, nie chciała za wszelką cenę narzucać zakupu. Według specjalisty wycieczki wkrótce będą odbywać się w wybudowanych budynkach kompleksu mieszkalnego Cuda Świata, ale trzeba je wcześniej umawiać telefonicznie.

Obsługa - 7 na 10 punktów

Na budowie nie ma biura sprzedaży, więc potencjalni nabywcy będą musieli udać się do dwóch miejsc położonych w znacznej odległości od siebie, co jest szczególnie niedogodne dla osób nie posiadających samochodu. Niezależna wizyta na budowie pozwoliła nam ocenić lokalizację powstającego kompleksu oraz otaczającą go infrastrukturę.

Jak kupić?

W kompleksie mieszkaniowym Wonders of the World apartamenty można kupić zgodnie z 214-FZ dla DDU. Mieszkanie sprzedawane jest za 100% płatności, raty i kredyt hipoteczny. Przy zakupie możesz skorzystać z kapitału macierzyńskiego i różnych dotacji.

Kredytów hipotecznych w ramach umów z kompleksem mieszkaniowym Cuda Świata udziela kilka banków, a mianowicie: Sberbank i Uralsib (stawka od 9,9%), Ak Bars (od 10,1%), Bank St. Petersburg (od 10,25%) oraz Globex (stawka od 11%). Oprocentowanie uzależnione jest od wielkości wkładu własnego oraz wybranego programu pożyczkowego.

Teraz mieszkania sprzedawane z kredytem hipotecznym i pełną płatnością można kupić z rabatem do 20%. Istnieje możliwość raty 0% w trzech ratach - 60%+20%+20% (przy wpłacie początkowej obowiązuje rabat 60%, pozostałe raty 20% + 20% spłacane są do końca 2018 roku wg. do uzgodnionej umowy dodatkowej). Istnieje możliwość zakupu mieszkania za wsparcie państwa, dotacje i świadectwa wojskowe, kredyty hipoteczne przy wsparciu państwa mają stawkę 9,5%.

Rezerwację apartamentu można dokonać telefonicznie na 14 dni bez kaucji. Sprzedając mieszkania na podstawie umowy udziału w kapitale, jest ona zarejestrowana w Rosreestr. Do rejestracji wymagana jest notarialnie poświadczona zgoda współmałżonka, jeżeli wspólnik jest w związku małżeńskim, oraz klucz podpisu elektronicznego.

Rejestracja edukacji przedszkolnej prowadzona jest za pośrednictwem usługi elektronicznej przez przedstawiciela UNISTO Petrostal i kosztuje 10 000 rubli. Rejestracja własności wybudowanych mieszkań będzie kosztować tę samą kwotę.

Wśród ofert promocyjnych na stronie dewelopera zamieszczona jest oferta: „Ostatnie gotowe mieszkania typu studio o powierzchni 28 mkw. m od 1 779 000 rubli.”

Schemat zakupów - 8 na 10 punktów

Schemat zakupów jest standardowy. Minusem jest to, że istnieje niewielka liczba banków, w których można uzyskać kredyt hipoteczny; dodatkowo trzeba wydać pieniądze na usługi rejestracji domu i nieruchomości tylko dla dzieci.

Ile?

Od razu zaznaczę, że mieszkania znajdujące się na pierwszym i ostatnim piętrze kompleksu Cudów Świata znacznie różnią się cenowo od mieszkań na piętrach pośrednich. Koszt identycznych mieszkań na 1. i 4. piętrze oraz na 2. i 3. piętrze może różnić się o 300-600 tysięcy rubli.

Jak już wspomniałem, mieszkania są obecnie na sprzedaż w pięciu budynkach, które zostały już wybudowane i trwają już prace wykończeniowe. W biurze sprzedaży dewelopera kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata w maju 2018 roku podano mi następujące ceny mieszkań na I piętrze (są to ceny z 20% rabatem, który obecnie jest objęty 100% płatnością oraz przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny):

Dla porównania podam ceny od innych deweloperów w nowych budynkach zlokalizowanych w pobliżu kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata.

Półtora kilometra od naszego kompleksu we wsi Staraja firma Aquatern ISK buduje monolityczny ceglany 9-piętrowy kompleks mieszkaniowy „Harmonia”. Termin zakończenia realizacji kompleksu to trzeci kwartał 2018 roku. Mieszkania dostarczane są pod klucz lub można wybrać mieszkanie przygotowane do „dokładnego” wykończenia.

W tej samej wsi Koltushskaya firma budowlana buduje dwa kompleksy mieszkalne „Central” i „Pavlovsky”. Zespół mieszkaniowy „Central” to monolityczny projekt panelowy o wysokości 16 pięter z terminem zakończenia IV kwartał 2018 roku. Mieszkania sprzedawane są w doskonałym wykończeniu.

Oddano do użytku kompleks mieszkaniowy Pavlovsky, kompleks panelowy składający się z dwóch budynków o wysokości 12 pięter. Mieszkanie przekazywane jest udziałowcom wraz z wykończeniem wstępnym.

Ceny - 6 na 10 punktów

Ceny w kompleksie mieszkaniowym Cuda Świata są na ogół porównywalne z kosztami mieszkań u innych deweloperów w okolicy, jedynie ukończony projekt jest znacznie droższy. Jednak kompleksów jest więcej przystępne ceny na mieszkanie i wczesny zmienić, to np. mieszkania jednopokojowe w osiedlu „Harmonia”, dwupokojowe mieszkania w osiedlu „Central”. Warto wziąć pod uwagę, że w „Cudach Świata” terminy oddania do użytku zostały przesunięte, a mieszkańcy pierwszego etapu będą musieli przez długi czas mieszkać obok placu budowy ze wszystkimi związanymi z tym niedogodnościami.

Drogi-drogi

Jak pisałem powyżej, kompleks mieszkaniowy Cuda Świata położony jest siedem kilometrów od obwodnicy (czyli 10 minut jazdy samochodem). Oznacza to, że jeśli masz samochód, możesz dość szybko dostać się do centralnych rejonów Petersburga obwodnicą, gdyby nie ciągłe korki i zły stan nawierzchni na autostradzie Koltushskoye. A osoba korzystająca z transportu publicznego, aby dostać się do stacji metra Ładożskaja lub Ulica Dybenko, może potrzebować ponad godziny.

Z Ładożskiej do kompleksu mieszkalnego Cuda Świata można dojechać autobusami nr 531, 532, 429 oraz minibusami nr 533 i 531A. Ze stacji metra Ulica Dybenko do nowego budynku można dojechać autobusem nr 492. Od przystanku na Autostradzie Koltushskoe do samego kompleksu trzeba jeszcze przejść drogą bez chodnika 7-10 minut.

Dostępność komunikacyjna - 4 na 10 punktów

Dla zmotoryzowanych zaletą jest bliskość obwodnicy, a wadą ciągłe korki i zła droga. Dla pieszych nie ma żadnych zalet, są tylko kompletne wady: osiedle położone jest daleko od najbliższych stacji metra, można do nich dojechać minibusami lub autobusami i to w długim i słabo przewidywalnym okresie czasu.

Infrastruktura

Kompleks mieszkaniowy Cuda Świata położony jest w pobliżu wsi Staraja i Koltuszy, a także wsi Pavlovo. Na wschód i południe od nowego budynku rozciągają się pola, a teren pomiędzy autostradą Koltushskoye a osiedlem mieszkaniowym zabudowany jest prywatnymi parterowymi domami. W pobliżu nie ma obiektów infrastruktury, wszystkie znajdują się po drugiej stronie ruchliwej szosy Kołtuskiej.

Do najbliższego sklepu sieci spożywczej trzeba przejść 800 metrów, trzeba też przejść przez autostradę. Do przedszkola jest jakieś półtora kilometra, czyli jakieś 17 minut na piechotę, ale za to pełne, a do szkoły mniej więcej tyle samo. Zatem na początku przyszli mieszkańcy będą musieli pokonywać znaczne odległości, aby kupić artykuły spożywcze, artykuły gospodarstwa domowego, leki i zabrać dzieci do przedszkole i szkoła. Najbliższe placówki medyczne we wsi Pawłowo to przychodnia, która znajduje się w odległości około dwóch kilometrów i zapewnia opiekę medyczną dorosłym i dzieciom.

W pierwszym etapie na terenie budowanego kompleksu nie będą budowane obiekty infrastrukturalne. A terminy budowy szkół i przedszkoli obiecanych w ramach długoterminowego projektu nie zostały jeszcze nigdzie ogłoszone. Przynajmniej kierownik sprzedaży nie potrafił odpowiedzieć na to pytanie.

Deweloper zobowiązuje się do uporządkowania okolicy i upiększenia podwórek. Na każdym podwórku znajdują się place zabaw dla dzieci i sportu, tereny do rekreacji i spacerów. Planowane jest ogrodzenie całego kompleksu na obwodzie i zainstalowanie monitoringu wizyjnego. Pierwsza część inwestycji obejmuje także budowę 16 parkingów naziemnych na łącznie 496 miejsc, w tym m.in. parking dla gości na 25 miejsc.

Można zwrócić uwagę na dobrą ekologię na terenie nowego budynku: wystarczająca odległość od obwodnicy, położenie na wzniesieniu, w otoczeniu pól. Niedaleko kompleksu mieszkaniowego Cuda Świata znajduje się jezioro z plażą, na której można kąpać się w upalne dni.

Infrastruktura - 3 na 10 punktów

Nowi mieszkańcy będą musieli pokonywać autostradę Koltuskoje, aby zaopatrzyć się w niezbędne artykuły. Za autostradą znajdują się także przedszkole, szkoła i przychodnia, co jest niekorzystne z punktu widzenia bezpieczeństwa. Na własne zaplecze infrastrukturalne będziemy musieli długo poczekać.

Wznawiać

Podsumowując, chciałbym powiedzieć, że kompleks mieszkaniowy „Cuda Świata” jest atrakcyjny przede wszystkim ze względu na ekologię i niewielką liczbę pięter. Mieszkania w budowie to przestronne, wręcz kawalerki o łącznej powierzchni ponad 28 metrów kwadratowych. metrów. Wszystkie apartamenty są wynajmowane w pełni umeblowane.

Plusem jest obecność otwartych parkingów, jednak liczba miejsc parkingowych jest tam znacznie mniejsza niż liczba mieszkań (na 1068 mieszkań przypada tylko 496 miejsc), a życie w tym kompleksie mieszkaniowym bez samochodu jest niewygodne.

Wadami projektu są trudności dostępność transportowa jest to szczególnie ważne dla tych nowych osadników, którzy pracują w Petersburgu i nie mają samochodu. Jednak posiadanie samochodu niewiele poprawia sytuację ze względu na ciągłe korki i zły stan autostrady Koltushskoye.

Przypomnę, że oddanie do użytku pierwszego etapu przesunięto o ponad dwa lata. I choć pierwsze pięć domów w tej fazie jest już na etapie końcowym, terminy oddania pozostałych 10 domów będą jeszcze bardziej korygowane w górę. Okres budowy przedszkoli i szkół nie został w ogóle określony, co jest pierwszą rzeczą, którą powinni wziąć pod uwagę kupujący z dziećmi.

Nowy budynek kompleksu mieszkalnego „Cuda Świata” w oparciu o sumę wszystkich czynników i biorąc pod uwagę znaczne opóźnienia w terminie realizacji pierwszego etapu, otrzymuje 5 punktów.

Siergiej Neboskrebow

Data publikacji 29 maja 2018 r