Szybko rosnąca liczba ludności zmusza architektów do poszukiwania nowych rozwiązań w zakresie urbanistyki i planowania mieszkaniowego. Jednym z takich rozwiązań, rzadko spotykanym w Rosji kilkadziesiąt lat temu, była budowa studiów. Co to jest apartament typu studio? Krótko mówiąc, jest to rodzaj układu jednopokojowego mieszkania, które nie ma głównych ścian i ma minimalną liczbę przegród.

Kawalerka: opis i charakterystyka

Nowe trendy, które zmusiły nas do krytycznego spojrzenia na ciasne mieszkania „Chruszczowa”, wyszły od Japończyków, którzy ponad sto lat temu doświadczyli przeludnienia miast i zmuszeni byli wymyślać małe, ale nowoczesne i wygodne mieszkania dla osób z wyższym wykształceniem. średni budżet.

Historia wyglądu

Przełom w architekturze nastąpił dzięki inżynieryjno-technicznej idei „wciągania” podłóg podłóg w rdzeń domu, wykorzystując ściany nośne tylko na obwodzie budynku. Pozwoliło to na oderwanie się od standardowego designu, otwierając ogromne możliwości w zakresie indywidualnego planowania indywidualnych lokali mieszkalnych.

Amerykanie natychmiast podchwycili atrakcyjny pomysł, ulepszyli go i zaproponowali opcje „mieszkań bez przegród” nie tylko dla rodzin o średnich dochodach, ale także dużych, luksusowych apartamentów. Kawalerki dla osób o niskich dochodach stały się najlepszym sposobem na rozwiązanie problemu mieszkaniowego poprzez zaplanowanie przestrzeni życiowej zgodnie z ich preferencjami, stosując zamiast ścian przesuwne ekrany, meble lub dekoracyjne przegrody. Jednocześnie dla złotej młodzieży i bohemy pomieszczenia typu studio stały się doskonałą opcją na aranżację warsztatów, miejsc przyjmowania gości i rodzinnych wakacji.

W ślad za Japończykami i Amerykanami Europejczycy zapoznali się z koncepcją „apartamentu typu studio”.

W krajach zachodnich słowo „studio” zwykle oznacza tanie mieszkanie bez kuchni, przeznaczone głównie dla studentów.

W Rosji apartamenty typu studio to przeważnie elitarne, indywidualnie zaprojektowane lokale mieszkalne.

Tego typu projekty cieszą się ogromną popularnością ze względu na niezaprzeczalną zaletę maksymalizacji wykorzystania całej powierzchni mieszkania.

Szczególnie w Ostatnio Istnieje boom w projektowaniu pierwszych pięter domów wiejskich w stylu „apartamentów typu studio”. Właściciele rezydencji organizują według własnego uznania znaczną część powierzchni na pracownię kreatywną, która służy do przyjmowania gości, a górne piętra mają zwykłe wyizolowanie pomieszczeń.

Kwadrat

Początkowo słowo „studio” kojarzone było z małymi mieszkaniami o powierzchni 18-30 metrów kwadratowych, potocznie określanymi jako „mieszkania małogabarytowe”. Teraz ta sama powierzchnia, ale bez podziałów, dogodnie rozplanowana pod kątem funkcjonalnego wykorzystania całej przestrzeni mieszkalnej, staje się komfortowym „apartamentem typu studio”.

Obecnie tego typu realizacje architektoniczne ze względu na swoją atrakcyjność dostępne są nie tylko w „małych” mieszkaniach, ale także w apartamentach typu studio o powierzchni 100 m2 i większej.

Podział na strefy

Szerokie perspektywy w zakresie planowania kawalerki dają właścicielom możliwość oderwania się od nudnych standardów i wyposażenia domu zgodnie z indywidualnymi życzeniami, tworząc niepowtarzalny styl.

Ważne, aby w tym przypadku nie przesadzić i nie dać się ponieść kreowaniu nowej, innowacyjnej przestrzeni, gdyż w pogoni za zewnętrznym połyskiem istnieje duże ryzyko pominięcia ważnych elementów komfortu i przytulności. Nie należy odmawiać konsultacji z profesjonalnymi projektantami, którzy doradzą w zakresie prawidłowego zagospodarowania przestrzennego, co pozwoli wizualnie powiększyć przestrzeń mieszkania.

Ważne dla osiągnięcia tego efektu są:

• gra światła;
• stosunek poziomów podłogi i sufitu;
• aranżacja mebli;
• kontrastujące reliefy i kolorystyka powierzchni.

Podium oddzielające od siebie strefy wizualnie tworzy efekt powiększenia przestrzeni i ją przekształca. Zastosowanie źródeł światła o różnym natężeniu pozwala na wyeksponowanie strefy głównej i pomocniczej.

Elementy mebli mogą być również doskonałymi narzędziami do zagospodarowania przestrzennego. Dekoracyjne parawany, półki, szafki czy akwaria, pomyślnie zamontowane, potrafią powiększyć przestrzeń, nadając jej niepowtarzalnego przytulności.

Szczególnie ważne jest, aby wybrać optymalną kolorystykę dla prawidłowego podziału na strefy.

Układ i wnętrze

Apartamenty typu studio zyskały popularność ze względu na możliwość zorganizowania przez właścicieli układu i rozmieszczenia mebli według własnych upodobań. Wraz z ich pojawieniem się konieczność podziału pomieszczeń na wyraźnie wyznaczone pomieszczenia stała się przeszłością. Wszystkie, łącznie z kuchnią, sypialnią, salonem i gabinetem, stały się teraz jedną przestrzenią, bez ścian i drzwi wewnętrznych.

Przesuwne, kreatywnie zaprojektowane ekrany, meble i różne ścianki działowe z powodzeniem zastąpiły główne ściany. Tylko łazienka i prysznice pozostały, jak poprzednio, odizolowane od przestrzeni mieszkalnej pokoju.

Układ apartamentu typu studio charakteryzuje się swobodą stylu, brakiem jakichkolwiek granic i obecnością przestrzeni. Tutaj jest swoboda realizacji najśmielszych fantazji. Istnieje jednak szereg ogólnych punktów obowiązkowych.

Aby zapewnić wygodne życie w mieszkaniu, należy podkreślić:

• część jadalna;
• strefa jego przygotowania;
• miejsce pracy;
• miejsce odpoczynku.

Różnice występują w geometrii tych stref. Może być prostokątny lub kwadratowy. Mebel można ustawić na środku lub w dowolnym innym miejscu.

Głównymi zasadami kreowania wnętrza kierują się względy minimalizmu, który zakłada uzyskanie poczucia większej przestronności pomieszczenia poprzez redukcję mebli i elementów dekoracyjnych. Takie podejście jest szczególnie istotne w przypadku małych mieszkań.

Doskonałym rozwiązaniem pozwalającym zaoszczędzić miejsce może być biały kolorścian lub powierzchni mebli. Masywne szafy czy łóżka nie wpasują się organicznie w styl studia, a przydadzą się meble przekształcalne.

Odpowiednio dobrane pod względem kolorystyki i faktury materiały, takie jak tekstylia, lampy, panele ścienne, pozwolą wyznaczyć określone obszary w pomieszczeniu typu studio, wnosząc niezbędny komfort i harmonię.

Układ mieszkania typu studio.

Plusy i minusy mieszkania w kawalerce

Przestrzeń mieszkalna typu studio idealnie nadaje się do beztroskiego spędzania czasu przez duże grupy młodzieżowe. Młodzi ludzie znajdą w takich mieszkaniach wiele zalet:

• łatwość wyposażenia wnętrza dla bieżących potrzeb. Zastosowanie ekranów i ścianek działowych pozwala niemal natychmiastowo oddzielić i połączyć części mieszkania;
• wrażenie przestronności, doskonały dostęp światła do całej przestrzeni mieszkalnej;
• maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni ze względu na brak wewnętrznych korytarzy i holów;
• kombinacja funkcji oddzielne strefy ze względu na brak wyraźnego rozróżnienia między nimi. Kuchnia może stanowić część jadalni, salonu, a nawet sali tanecznej;
• brak ścisłych ograniczeń przy planowaniu projektu i wyborze stylu.

W dzisiejszych czasach modne jest powiększanie przestrzeni mieszkania, burzenie ścian, zamienianie małych, kilkupokojowych mieszkań w jedną dużą, przestronną i jasną kawalerkę. Należy jednak wziąć pod uwagę, że taka przebudowa domu ma zarówno oczywiste, jak i ukryte wady:

• zaprojektowanie wnętrza kawalerki przy zaangażowaniu profesjonalisty w tej dziedzinie nie jest tanie;
• Brak indywidualnej przestrzeni może stać się problemem dla rodziny z dziećmi. Zarówno rodzice, jak i dzieci potrzebują miejsca na prywatność. Kawalerka nie może im tego zapewnić;
• przebudowa zwykłego mieszkania na kawalerkę jest możliwa tylko wtedy, gdy rozbiórka przegród nie wpływa na wytrzymałość całego budynku;
• projekt przebudowy musi zostać uzgodniony z samorządami lokalnymi i wszystkimi organizacjami dostarczającymi zasoby. Będzie to wymagało kosztów moralnych, czasowych i pieniężnych;
• Aby zaoszczędzić miejsce w kawalerce, najprawdopodobniej trzeba będzie zastąpić wannę prysznicem;
• ze względu na brak ścian zapachy z kuchni przedostaną się do wszystkich sąsiadujących obszarów. Wysokiej jakości kaptur częściowo rozwiąże ten problem, ale izolacja akustyczna w kawalerce wynosi zero, co trzeba będzie znieść.

Kto kupuje studia?

Wiele osób znalazło już odpowiedź na pytanie: czym jest kawalerka? Wybierając mieszkania, preferują apartamenty typu studio, biorąc pod uwagę wszystkie ich zalety i wady.

Najczęściej wykorzystywane są zalety życia, jakie zapewnia apartament typu studio:

• single i rodziny bez dzieci;
• rodziny z małymi dziećmi, które wymagają stałego nadzoru, co jest wygodne do zrobienia w ograniczonej przestrzeni studia;
• przyjezdni z innych regionów, którzy chcą „zostać przyczółkiem” w mieście, ale mają ograniczone fundusze;
• młodzi ludzie rozpoczynający samodzielne życie;
• osoby wynajmujące mieszkania w obszarach turystycznych dla gości, którzy nie spędzają tam dużo czasu;
• ludzie kreatywni – artyści, rzeźbiarze, projektanci mody, muzycy, którzy w pracowni łączą swoje życie z nauką i organizują tam spotkania czy wystawy.

Projekt nowoczesnego apartamentu typu studio.

Główną zaletą kawalerki jest niewątpliwie jej cena. Mieszkania takie kupują najczęściej rodzice dla swoich dzieci studenckich i młodych rodzin. Jednak wraz z pojawieniem się dzieci i rozwojem rodziny coraz trudniej jest przydzielić każdemu członkowi indywidualną przestrzeń w układzie takiego mieszkania.

Apartament typu studio różni się od mieszkania jednopokojowego wyjątkowym układem. To jest to samo osobne mieszkanie, tyle że nie ma podziału na sypialnię, kuchnię i salon. Cały teren stanowi otwartą przestrzeń z jedynie wydzieloną łazienką. Zaletą takich nieruchomości jest brak korytarzy.

Studio uważane jest za dobry „start-up” dla młodych ludzi lub młodych małżeństw, które nie planują jeszcze dzieci. Jedyną wadą takiego mieszkania jest niemożność prywatności dla jednego z członków rodziny. Ale w tym celu możliwa jest przebudowa, co zostanie omówione dalej. A główną zaletą zakupu kawalerki jest jej cena, która jest o 30% niższa niż mieszkania jednopokojowego.

Studia budowane są w otwartych domach o konstrukcji monolitycznej. Nasza firma deweloperska zajmuje się sprzedażą mieszkań na osiedlu Vertical, zbudowanych z wielkoformatowych pustaków ceramicznych przy zastosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych.

Daje to właścicielom mieszkań korzyści w postaci doskonałego pochłaniania hałasu i izolacji termicznej, co stwarza korzystny mikroklimat temperaturowy w pomieszczeniu, a sąsiedzi nie przeszkadzają sobie obcymi dźwiękami. Mieszkania jednopokojowe nadal można budować w domach panelowych, które są przestarzałym typem konstrukcji.

Rodzaje układów apartamentów typu studio

Powstał stereotyp, że kawalerki są mieszkaniami bardzo małymi i niewygodnymi dla kilku osób. To absolutnie nie jest prawdą. Studia mogą być nie tylko duże i przestronne, ale także dwupoziomowe. Rodzaj układu przewiduje różne kształty: mieszkania mogą być prostokątne, kwadratowe, trapezowe, a nawet okrągłe.

Prostokątny układ z jednym oknem zakłada stworzenie efektu wizualnego powiększenia przestrzeni, co osiąga się poprzez dobór odpowiedniej kolorystyki w aranżacji wnętrza. Aby to zrobić, kuchnia jest wizualnie podzielona na strefy różnymi odcieniami w kolorze naturalnego drewna, a reszta pomieszczenia przeznaczona na sypialnię jest wykończona w białym odcieniu. Aby wzmocnić efekt, stosuje się oświetlenie sufitowe z reflektorami.

Jeśli nadal lubisz niewizualny podział na strefy kuchni, salonu i sypialni, możesz skorzystać z montażu dekoracyjnych przegród lub montażu szafek. Do oddzielenia kuchni w studiach często wykorzystuje się blat barowy, który pełni także funkcję stołu do przygotowywania i spożywania posiłków.

Jaka jest różnica między studiem a mieszkaniem 1-pokojowym?

Strefę sypialni można podkreślić instalując regały, które mają również znaczenie funkcjonalne. Najnowocześniejszą opcją podziału na strefy jest montaż przesuwnych przegród wykonanych z matowego szkła.

Układając meble nie należy stosować tradycyjnego układu obwodowego, gdyż Twoje mieszkanie będzie wyglądało niekomfortowo. Duża ilość bibelotów i figurek będzie sprawiać wrażenie bałaganu, dlatego lepiej ozdobić ściany ozdobnymi talerzami lub obrazami. Ogólnie rzecz biorąc, apartament typu studio to nowoczesny rodzaj mieszkania, na który może sobie pozwolić duża liczba osób.

Podróżny po przybyciu do miejsca wypoczynku będzie przede wszystkim zainteresowany znalezieniem noclegu – o ile oczywiście nie zarezerwuje go z wyprzedzeniem. Ale w obu przypadkach prawdopodobnie będzie wybierać pomiędzy różnymi formatami pomieszczeń mieszkalnych. Dlatego wielu miłośników turystyki musi zdecydować, czy zatrzymać się w apartamencie, czy w hotelu. Czym charakteryzują się poszczególne nieruchomości mieszkalne?

Jakie są apartamenty?

W kontekście działalności hotelarskiej pod mieszkanie Powszechnie przyjmuje się, że przez zwykłe mieszkanie wynajmowane przez podróżnego na czas pobytu w mieście, do którego przybył, powszechnie się przyjmuje. Oczywiście nieruchomość ta może znacznie różnić się od prostego budynku miejskiego. Apartamenty dla turystów w miejscowościach wypoczynkowych często zlokalizowane są w najbardziej prestiżowych rejonach; jeśli jest to kurort nadmorski, to blisko wybrzeża lub bezpośrednio nad nim.

W skład mieszkań, jak większość typowych apartamentów miejskich, wchodzą zazwyczaj:

1. Pomieszczenia mieszkalne;
2. kuchnia;
3. łazienka;
4. korytarz, pomieszczenia gospodarcze, balkon.

W mieszkaniu człowiek organizuje w ten sposób swoje życie, sam gotuje jedzenie i sprząta. Oczywiście podróżny może zamówić odpowiednie usługi w wyspecjalizowanej firmie, jednak z reguły koszty te nie są wliczane w koszt wynajmu mieszkania. Jeśli jednak mieszkanie wynajmowane jest w hotelu lub regionie turystycznym, niezbędne usługi mogą być wliczone w cenę wynajmu.

Właścicielem mieszkania może być organizacja lub osoba prywatna. Zawierając umowę najmu z właścicielem nieruchomości, podróżny co do zasady otrzymuje prawo do swobodnego dysponowania lokalem: przyprowadzania na nie gości, przychodzenia i wychodzenia w dowolnym momencie.

Przypomnijmy, że podnajem mieszkań – jeśli mamy na myśli nieruchomość typowo turystyczną jako taką – z reguły właściciele nie dopuszczają podnajmu. Z kolei na rynku zwykłych mieszkań na wynajem zjawisko to jest bardzo powszechne.

Apartamenty mogą być bardzo dobrze wyposażone, jednak zarówno w nich, jak i w rejonie miasta, w którym się znajdują, może brakować popularnych usług – pralni, centrów biznesowych, salonów kosmetycznych. Czasami występują problemy z Internetem, pomimo jego powszechnego użycia. Ponownie zauważamy, że taka sytuacja jest rzadkością w przypadku typowych apartamentów turystycznych. Są one zlokalizowane na terenach, gdzie niezbędna infrastruktura jest dostatecznie rozwinięta.

Apartamenty, tak czy inaczej, w większości przypadków są wyposażone we wszelkiego rodzaju sprzęt AGD - lodówkę, pralkę, telewizor, klimatyzację. Dlatego osoba, która wynajęła mieszkanie, może nie mieć szczególnej potrzeby zwracania się do specjalistycznych usług, ponieważ jest w stanie samodzielnie zorganizować swoje życie.

Jaki jest hotel?

Pod hotel oznacza nieruchomość wykorzystywaną wyłącznie w celu zorganizowania tymczasowego zakwaterowania dla osób odwiedzających miejscowość, w której znajduje się odpowiednia nieruchomość.

Hotel składa się z pokoi, które można zaprezentować w szerokiej gamie klas - „standard”, „ekonomiczny”, „luksusowy” itp. Struktura pokoju zależy od jego kategorii. Dlatego też klasy „ekonomiczne” i „standardowe” zazwyczaj nie mają oddzielnej kuchni; pralka(można prać ubrania korzystając z dodatkowych usług hotelowych).

„Apartamenty” mogą równie dobrze mieć kuchnię. Często uzupełnia ją powiększona łazienka – być może z jacuzzi, basenem, czy dużym tarasem. Szczególnie piękny widok z okna mogą mieć „Apartamenty”.

Wszystkie pokoje hotelowe są sprzątane i wliczone w czynsz. Posiłki dla turystów przebywających w hotelach z reguły odbywają się w sposób zorganizowany w pobliskich punktach gastronomicznych.

Wizyta w hotelu może być ściśle regulowana jego regulaminem. W wielu przypadkach osobie wynajmującej pokój zabrania się przyjmowania gości lub przyjazdu po określonej godzinie (co jest jednak rzadkością we współczesnych kurortach). Co do zasady, gość ma obowiązek zapewnić pracownikom hotelu niezakłócony dostęp do pokoju – w celu sprzątania lub np. naprawy sprzętu.

Nowoczesne hotele zazwyczaj świadczą popularne usługi - pranie, czyszczenie chemiczne, prasowanie i różne usługi salonowe. Z reguły większość pokoi ma dostęp do Internetu - w większości bezprzewodowy, jest też telewizor.

Porównanie

Istnieje oczywiście więcej niż jedna różnica między apartamentem a hotelem.

✓ Czym jest „STUDIO” i czym różni się od mieszkania?

Są to dwa bardzo różne formaty nieruchomości, choć podobne w celu.

Mieszkanie to osobne mieszkanie. Może sąsiadować z lokalami mieszkalnymi, które co do zasady nie są wynajmowane turystom ani nikomu innemu (ale co do zasady kierowanie na turystów jest głównym kryterium rozróżnienia pojęć „mieszkanie” i „mieszkanie”).

Hotel to wyspecjalizowany kompleks mieszkaniowy zapewniający tymczasowe zakwaterowanie podróżnym i świadczący usługi poszukiwane przez turystów.

Stąd różnica pomiędzy rozpatrywanymi formatami nieruchomości, którą można prześledzić w wielu aspektach. Takie jak na przykład:

1. struktura pomieszczeń, wyposażenie;
2. zasady zwiedzania;
3. Lokalizacja;
4. żywnościowy;
5. dostępność popularnych usług.

Warto zaznaczyć, że w branży hotelarskiej często spotykane są apart-hotele, w skład których wchodzą lokale mieszkalne, łączące w sobie cechy obu rozpatrywanych typów nieruchomości turystycznych. W tym przypadku termin „apartamenty” będzie odpowiadał lokalom o strukturze podobnej do poszczególnych mieszkań, ale mimo to sąsiadujących z „klasycznymi” pokojami hotelowymi.

Istnieją oczywiście apart-hotele, które niemal w całości reprezentowane są przez „apartamenty” – lokale typu apartament, ale jednocześnie goście mają możliwość korzystania z dostępnych usług typowych dla każdego hotelu.

Po ustaleniu, jaka jest zasadnicza różnica między apartamentem a hotelem, wnioski odzwierciedlimy w tabeli.

Tabela

Każdy z nas chce, aby nasze mieszkanie było wygodne, wygodne i piękne. Ponadto pożądane jest, aby takie mieszkania miały akceptowalny koszt. Dlatego dziś coraz częściej można znaleźć oferty zakupu kawalerki. Przekonajmy się, czym różni się studio od mieszkania.

Czym różni się studio od jednopokojowego mieszkania?

Główną różnicą między studiem a mieszkaniem jednopokojowym jest to, że w jego przestrzeni nie ma wyraźnych granic między obszarami mieszkalnymi i niemieszkalnymi. Tylko łazienka jest zlokalizowana osobno, chociaż czasami zdarzają się projekty układów, w których nawet kabina prysznicowa jest umieszczona w przestrzeni wspólnej. Jeśli w mieszkaniu kuchnia jest połączona z salonem, jest to również uważane za studio. Kawalerka może być zaprojektowana początkowo lub powstać w wyniku przebudowy zwykłego mieszkania.

W mieszkaniu jednopokojowym wszystkie pokoje są oddzielne, a ich powierzchnia jest wyraźnie podzielona na obszary niemieszkalne i mieszkalne. Pokój dzienny od sypialni, pokój dziecięcy od gabinetu, kuchnia od przedpokoju muszą być oddzielone ścianami.

Różnice pomiędzy apartamentem a studiem

Ponadto istnieją inne różnice między studiem a apartamentem. W studiu liczba ścian jest zawsze minimalna. Jeśli powierzchnia pokoju jest duża, istnieje możliwość przydzielenia sypialni w studiu.

Najczęściej studio jest znacznie mniejsze w porównaniu do zwykłego mieszkania. Przecież takie mieszkanie przeznaczone jest dla jednej, maksymalnie dwóch osób. Z reguły studia kupują osoby poszukujące prywatności lub prowadzące jakąś działalność twórczą.

W zwykłym mieszkaniu może mieszkać kilka osób, a przestrzeń osobista wszystkich z nich jest ograniczona do różnych pomieszczeń.

Zwykłe mieszkanie może mieć kilku właścicieli, co też różni się od kawalerki, która może być własnością tylko jednej osoby.

Mieszkania bez ścian wewnętrznych zapożyczono z Zachodu, gdzie od dawna cieszą się popularnością, choć przede wszystkim projektowano je z myślą o młodych ludziach zamieszkujących obszary metropolitalne. Ludzie w naszym kraju zaczęli dowiadywać się, czym jest pracownia stosunkowo niedawno, bo w ciągu ostatnich 10-15 lat, kiedy zaczęliśmy budować domy w nowym układzie. Wielu już doceniło zalety takich mieszkań. Czym się różni? Opis obudowy.

Co to jest?

Główną cechą studia jest brak ścian wewnętrznych, a nawet przegród, a co za tym idzie samych pomieszczeń i drzwi. Oczywiście łazienka jest oddzielona od przestrzeni wspólnej, jednak pomiędzy przedpokojem, kuchnią, salonem i sypialnią nie ma granic. Moda na tego typu mieszkania determinuje także modę na ich wystrój.

Ponieważ studio jest nadal dość oryginalną opcją mieszkaniową, właściciele starają się podejść do projektu lokalu w sposób odpowiedzialny, zapraszając specjalistę. Wypracowuje niepowtarzalny i rozpoznawalny styl, który odzwierciedla indywidualność właściciela i pozostałych członków rodziny.

Temat: „Apartament typu studio: co to jest?” bardzo obszerny, dość trudno w jednym artykule w pełni ująć poruszane na ten temat pytania, staraliśmy się jednak zebrać te najpopularniejsze.

Zagospodarowanie przestrzenne

Rozpoczynając dekorowanie wnętrza takiego mieszkania, musisz najpierw przestudiować temat prawidłowego podziału pomieszczenia na strefy. W każdym domu znajdują się dwie najbardziej podstawowe przestrzenie: jedna do zamieszkania, druga do przygotowywania i spożywania posiłków. Nie oznacza to jednak, że zapomnieliśmy o łazience i toalecie; świadomie nie będziemy o nich mówić jako o rzeczach oczywistych, które znajdują się w każdym mieszkaniu. Jeśli jest to możliwe, to w przestrzeni mieszkalnej zamiast zwykłych pokoi należy wydzielić różne strefy: do przyjmowania gości, miejsce do pracy i miejsce do spania. A w kuchni wskazane byłoby zorganizowanie jadalni.

Strefy w przypadku braku przegród wewnętrznych należy podzielić wizualnie. Odbywa się to poprzez zastosowanie różnych wykładzin podłogowych, kolorów ścian, wielopoziomowych sufitów, wbudowanych mebli, projektowanie wnęk ściennych lub występów oraz stosowanie innych technik. Na przykład połóż płytki ceramiczne na podłodze w kuchni, laminat w recepcji i wykładzinę w części wypoczynkowej. Lub pomaluj ściany tam, gdzie pokój powinien mieć jeden kolor, a inny, kontrastowy kolor, gdzie planowana jest kuchnia. Jeśli zostanie to wdrożone, studio zostanie prawidłowo podzielone na strefy, a przestrzeń będzie wyglądać harmonijnie.

W studiach o przemyślanym wnętrzu ściany mogą się spotykać. Oznacza to, że nie pełnią funkcji wnętrza, a raczej dekorację. Najczęściej taką rolę pełnią umiejętnie zaprojektowane parawany, regały, kolumny i specjalnie zaaranżowane meble.

Jak zorganizować oświetlenie?

Być może już wiesz, że jednym z najkorzystniejszych podejść do podziału na strefy takich mieszkań jest wykorzystanie różnych źródeł światła.

Kilka dużych, rzucających się w oczy żyrandoli byłoby tutaj zupełnie nie na miejscu: gdy nie ma pomieszczeń ani ścian wewnętrznych, będą wyglądać dziwnie. A jeśli całkowicie nie możesz odmówić głównej lampy na suficie, powinna to być jedna i znajdować się w samym sercu domu. W części kuchennej może znaleźć się kilka reflektorów, a w części sypialnej, gdzie powinien panować spokój i wygoda, lepiej zamontować lampę podłogową lub powiesić kinkiet, aby uzyskać miękkie, stonowane światło.

Ogólnie rzecz biorąc, zagospodarowanie wnętrz ze światłem jest jednym z najważniejszych najlepsze pomysły. Dlatego też, jeśli remontujesz od podstaw, zadbaj w pierwszej kolejności o okablowanie, gniazdka i włączniki w odpowiednich miejscach. Tam, gdzie jest to realizowane, apartament typu studio zyskuje swoje niepowtarzalne „twarz”.

• Recepcja - Jedna duża lampa, duży żyrandol sufitowy
• Strefa rekreacyjna - Lampy podłogowe, kinkiety, reflektory
• Grupa wejściowa - Reflektory
• Kuchnia – Lokalne oświetlenie miejsc pracy i jasna lampa w jadalni

Różnice pomiędzy studiem a studiem jednopokojowym

• Zużycie energii na oświetlenie studyjne jest znacznie mniejsze. Ze względu na brak pomieszczeń światło rozprzestrzenia się po całej wolnej przestrzeni. Oznacza to, że musisz kupić mniej żarówek;
• Tradycyjne mieszkanie ma inną akustykę. Jeśli lubisz słuchać muzyki w dźwięku przestrzennym, to w studiu będzie ona lepiej odbierana, ponieważ zajmie więcej przestrzeni i nie będzie napotykać przeszkód w postaci ścian. To samo dotyczy widzów telewizyjnych;
• Powierzchnia użytkowa w studiu jest większa ze względu na brak ścian wewnętrznych i wykorzystanie korytarza;
• Przestrzeń studia jest bardziej wszechstronna i wygodna. Przyjmując gości, z łatwością przestawisz meble, a otrzymasz zupełnie inne mieszkanie.

Zalety

• Tego typu zabudowa niewątpliwie daje poczucie przestrzeni i wolności. Jest to szczególnie odpowiednie dla osób, które nie lubią małych pomieszczeń i zamkniętych przestrzeni;
• Koszty napraw są znacznie niższe. Ze względu na to, że w mieszkaniu jest niewiele ścian, potrzeba mniej tapet lub tynku;
• Lubisz gromadzić duże grupy przyjaciół? Nie każdy dom podzielony na pokoje może to zrobić, ale kawalerka może to zrobić.

  Jaka jest różnica między studiem a apartamentem?

  Zmieści się w nim znacznie więcej osób niż w mieszkaniu z dużą ilością przegród wewnętrznych. I oczywiście wygodniej jest podawać jedzenie do stołu w studiu;

• Dzięki oknom wychodzącym na słoneczną stronę Twój dom będzie zawsze miał dużo naturalnego światła;
• Łatwiej jest dokonać zmian i odświeżyć wnętrze takiego mieszkania. Wystarczy zmienić tapetę na jednej ze ścian, a cały pokój zabłyśnie nowymi kolorami;
• W nowoczesnych nowych budynkach kawalerka kosztuje mniej niż inne mieszkania, nawet taniej niż tradycyjne z wewnętrznymi przegrodami.

Wady takich mieszkań

• Wiadomo, że w takiej przestrzeni nie da się pozostać samemu. Jeśli nie mieszkasz sam, a zwłaszcza z dziećmi, może to powodować problemy;
• Zapachy z kuchni łatwo rozprzestrzeniają się po całym domu. Konieczne będzie zadbanie o wysokiej jakości wentylację;
• Przeciągi zdarzają się tu znacznie częściej niż w zwykłym mieszkaniu;
• Studio jest trudniejsze do sprzedania, jeśli myślisz o przeprowadzce.

Czy ze zwykłego mieszkania można zrobić studio?

Odpowiedź na to pytanie może być pozytywna lub negatywna. Wszystko zależy od tego, ile pokoi i ścian nośnych znajduje się w mieszkaniu. Jak wiadomo, nie można ich zburzyć, w przeciwnym razie obciążenie pozostałych ścian domu zostanie zakłócone i może łatwo się zawalić. Można wyburzać jedynie ścianki działowe. Specjalista pomoże Ci rozróżnić ściany pełne od ścianek działowych.

Jeśli więc zastanawiasz się „apartament typu studio: co to znaczy?”, mamy nadzieję, że znasz odpowiedź. To bardzo ciekawy sposób na organizację przestrzeni życiowej. Ale nie jest odpowiedni dla każdej rodziny. Biorąc pod uwagę wszystkie zalety i wady, możesz wybrać dla siebie najbardziej optymalną opcję mieszkaniową.

Wydawać by się mogło, że statusy lokali mieszkalnych i mieszkań nie różnią się od siebie, jednak z punktu widzenia stanu prawnego tak nie jest. Każdy z tych obiektów ma jasno określony status prawny, określony przepisami prawa. Zatem art. 16 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, który opisuje rodzaje lokali mieszkalnych, reguluje pojęcie mieszkania. Przez to rozumie się odpowiednio wydzielone konstrukcyjnie pomieszczenie zlokalizowane w budynku mieszkalnym, w którym istnieje bezpośredni dostęp do części wspólnych. Może składać się z jednego lub większej liczby pokoi, a także innych pomieszczeń o przeznaczeniu pomocniczym, które przeznaczone są dla mieszkańców mieszkania w celu zaspokajania ich codziennych potrzeb domowych, związanych z zamieszkiwaniem w takim konstrukcyjnie wyodrębnionym pomieszczeniu.

Z kolei art. 15 kodeksu wyjaśnia, jakie przedmioty należy uznać za lokale mieszkalne. Aby to zrobić, musi to być:

• odosobniony;
• posiadał status przedmiotu nieruchomości;
• nadawał się do zamieszkania tam na stałe.

Aby lokal mógł zostać uznany za nadający się do zamieszkania, musi spełniać szereg wymogów prawnych zapewniających bezpieczeństwo jego mieszkańców. Pojęcie „lokalu mieszkalnego” należy interpretować szerzej niż pojęcie „mieszkania”, gdyż to drugie mieści się w tym pierwszym.

Czym różni się studio od mieszkania jednopokojowego?

Nie każda przestrzeń mieszkalna jest mieszkaniem, ale każde mieszkanie jest przestrzenią mieszkalną. Do lokali mieszkalnych zalicza się także „część domu”, „dom”, „część pokoju” czy „pokój”.

Przeniesienie własności mieszkania wiąże się również z otrzymaniem odpowiedniego wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego, który oficjalnie będzie odzwierciedlał rodzaj własności - „mieszkanie”, ale nie będzie wskazywał przeznaczenia działki. Nie ma takiej potrzeby, ponieważ mieszkanie może znajdować się wyłącznie w apartamentowcu. Obiekt ten z kolei położony jest na gruntach posiadających status prawny „Grunt obszarów zaludnionych – wielomieszkaniowa zabudowa mieszkaniowa”. Jeśli lokal ma status „mieszkania”, oznacza to już, że wszystkie pozwolenia niezbędne do komunikacji, systemów inżynieryjnych i tym podobnych zostały już legalnie uzyskane. Mieszkania można zbyć zgodnie z prawem, także na rzecz cudzoziemców.

Status „lokalu mieszkalnego” nieruchomości wymaga otrzymania dwóch wypisów z Jednolitego Rejestru Państwowego. W pierwszym, w sekcji „rodzaj własności”, odzwierciedlony zostanie status obiektu - „lokal mieszkalny”. Wyciąg drugi zawiera dane dotyczące wszystkich udziałów współwłaścicieli działka, na którym zlokalizowany jest apartamentowiec. Status tego gruntu będzie w tym przypadku inny i będzie nosił nazwę „Kraina obszarów zaludnionych – pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe”. Jeśli nieruchomość otrzyma ten status, obcokrajowcy nie będą mogli jej kupić - jest to zabronione przez obowiązujące ustawodawstwo Rosji. W tym kontekście mogą pojawić się pytania:

1. Czy spełniono warunki techniczne podłączenia komunikacji do domu?
2. W którym roku dom został oficjalnie oddany do użytku i kiedy prowadzono prace budowlane?

Dlaczego te pytania są ważne? Od 1 września 2015 roku weszły w życie przepisy zakazujące wznoszenia budynku mieszkalnego na indywidualnej działce budowlanej oraz przenoszenia go do statusu lokalu mieszkalnego. Wcześniej firmy deweloperskie lub osoby często budowali budynki mieszkalne na indywidualnych działkach budowlanych - było to dla nich korzystne, ponieważ ustawodawstwo dopuszczało takie możliwości. Nieruchomości zbudowane na indywidualnym budownictwie mieszkaniowym dopuszczały tylko trzy piętra. Deweloper otrzymał pozwolenie na budowę trzypiętrowego domu, po czym na podstawie przebudowy otrzymał pozwolenie na cały obiekt – de-iure, okazało się to zgodne z prawem. Tym samym deweloper stał się prawnym właścicielem wszystkich lokali i całego budynku.

Służby dozoru technicznego miały możliwość przeprowadzenia oględzin dopiero przed oddaniem obiektu do użytkowania. Rozsądne byłoby zadanie pytania: w jaki sposób te warunki techniczne zachowania komunikacji, które są przeznaczone wyłącznie dla poszczególnych budynków mieszkalnych, są faktycznie stosowane podczas budowy? apartamentowiec. Przecież do kilkudziesięciu mieszkań trzeba doprowadzić kanalizację, gaz i wodę. To proste – odpowiedzialne firmy deweloperskie w mieście Adler otrzymują realne warunki techniczne odpowiadające rzeczywistej liczbie mieszkań. Nie ma zatem powodu, aby osoby mieszkające w apartamentach martwiły się jakimikolwiek problemami.

Jeżeli zatem domy zostały oddane do użytku przed wejściem w życie zmian 1 września 2015 r., deweloperzy nie powinni obawiać się hipotetycznych roszczeń ze strony władz miasta. Lokale, którym nadano status „mieszkaniowy”, można kupić bez obaw. Jednak nie będzie powodu do obaw tylko wtedy, gdy dla obiektu zostaną uzyskane odpowiednie warunki techniczne - to jest najważniejsze.

Jeśli chodzi o inne czynniki, nie ma różnicy między „lokalem mieszkalnym” a „mieszkaniem”. Nieruchomości mogą być w równym stopniu przenoszone na własność, mogą być w nich zarejestrowane osoby, mogą uczestniczyć w hipotece. Jedyną wadą „lokalu mieszkalnego” jest zakaz jego alienowania obcokrajowcom.

Popularne jest to, co nazywa się apartamentami typu studio, co uniemożliwia właścicielowi takiego mieszkania przebudowę i jak pod pozorem tanich mieszkań sprzedaje się lokale, które nie nadają się do zamieszkania.

Co to jest apartament typu studio?

Kawalerka to mieszkanie jednopokojowe, w którym część dzienna nie jest podzielona głównymi ścianami na dwa lub więcej pomieszczeń, ale jej powierzchnia pozwala właścicielowi, przestrzegając zasad i przepisów, na przeprowadzenie takiej przebudowy poprzez budowę przegród wewnętrznych.

Kawalerka: co to jest?

Innymi słowy, apartament typu studio to mieszkanie na planie otwartym, w którym część dzienna ma dwa lub więcej okien i której powierzchnia mieszkalna wynosi co najmniej 24 metry kwadratowe.

Dziś, zarówno na rosyjskim, jak i zagranicznym rynku nieruchomości, dominują również oferty sprzedaży małych apartamentów typu studio lub, jak się je nazywa, apartamentów typu studio klasy ekonomicznej. Mają połączoną łazienkę, balkon lub loggię, kuchnię z salonem i korytarz, najczęściej nie oddzielone ścianą. Powierzchnia takich mieszkań często nie przekracza 25 metrów kwadratowych, dzięki czemu mają niższy koszt w porównaniu do mieszkań jednopokojowych.

W sprzedaży często dostępne są dwupokojowe apartamenty typu studio. Chociaż sami sprzedawcy interpretują tę definicję jako „mieszkania dwupokojowe z kuchnią-studio”, w rzeczywistości są to mieszkania jednopokojowe z kuchnią-salonem. W rzeczywistości jest to tylko chwyt reklamowy, który pomaga sprzedawać przestrzeń niemieszkalną pod pozorem dodatkowego pokoju. Powierzchnia każdego rodzaju kuchni nie jest wliczana do powierzchni mieszkalnej mieszkania i nie jest brana pod uwagę przy definiowaniu „studio”. To samo dotyczy „apartamentów typu studio” z trzema lub więcej pokojami.

Zgodnie z regulaminem i regulaminem

W kodeksach i przepisach budowlanych Federacja Rosyjska Definicja apartamentu typu studio nie jest ustalona. Z tego powodu firmy budowlane budują „według własnego uznania”, a nabywcy apartamentów typu studio mają wiele pytań i problemów. Na przykład, jaką minimalną powierzchnię powinien mieć apartament typu studio i w jakich przypadkach można w nim przeprowadzić przebudowę.

Zgodnie z przepisami budowlanymi i przepisami (SNiP) powierzchnia pokoju w jednopokojowym mieszkaniu musi wynosić co najmniej 14 metrów kwadratowych, a kuchnia, zgodnie z najbardziej „miękkimi” zasadami, musi wynosić 5 metrów kwadratowych. Zgodnie z przepisami sanitarnymi (SanPiN) do pomieszczenia wyposażonego w toaletę nie można wchodzić z kuchni i salonu. Dlatego mieszkanie jednopokojowe musi mieć przynajmniej salon, kuchnię, korytarz i połączoną łazienkę. Wszystkie te pomieszczenia muszą być oddzielone od siebie ścianami.

SNiP stwierdza również, że pokoje dzienne i kuchnia muszą mieć co najmniej jedno źródło naturalnego światła (okno), że pokój wspólny (pokój dzienny) w mieszkaniu dwu- lub więcej pokojowym musi mieć co najmniej 16 metrów kwadratowych, a powierzchnia pozostałych pokoi i kuchni - 8 lub więcej metrów kwadratowych. Tak więc w mieszkaniu dwupokojowym oprócz kuchni, korytarza, łazienki i pokoi muszą znajdować się co najmniej trzy okna - po jednym oknie na pokoje i kuchnię.

Absurdem jest więc mówienie o kawalerce jako o mieszkaniu na planie otwartym, jeśli ma tylko jedno źródło naturalnego światła lub jego łączna powierzchnia jest mniejsza niż 25 metrów kwadratowych. Po prostu niemożliwe jest dokonanie przebudowy w takim pokoju. Właściwie użycie określenia „kawalerka” w odniesieniu do tego rodzaju „lokalu bezpłatnego” jest niewłaściwe, gdyż kawalerki charakteryzują się otwartym układem.

Dla porownania

W zdecydowanej większości kawalerek jedynymi przegrodami w mieszkaniu są ściany oddzielające łazienkę od reszty mieszkania. W tym przypadku pokój, kuchnia i korytarz tworzą jedną przestrzeń, z której rozmieszczone jest wejście do łazienki. Nie tylko musisz mieszkać w ciasnych warunkach, ale także musisz znosić brud z korytarza, hałas dochodzący zza drzwi wejściowych, zapachy unoszące się po całym mieszkaniu podczas gotowania i lekceważenie ogólnie przyjętych norm sanitarnych.

Jeśli porównamy koszt metra kwadratowego w mieszkaniach jednopokojowych i koszt metra kwadratowego w apartamentach typu studio, wówczas ceny w Berdsku za to drugie będą znacznie wyższe. Tak więc na dzień 15 lutego 2015 r. Średni koszt metra kwadratowego w apartamentach typu studio jest nieco wyższy niż 62 000 rubli, podczas gdy koszt metra kwadratowego w mieszkaniach jednopokojowych jest nieco niższy niż 54 500 rubli.

Oczywiście mieszkanie typu studio ma niższy koszt w porównaniu z mieszkaniem jednopokojowym tylko ze względu na niewielką powierzchnię, a przy równych powierzchniach prawdopodobnie będzie kosztować kupującego o rząd wielkości więcej.

Kawalerka w nowoczesnym rozumieniu nie jest już typem przestrzeni mieszkalnej, w której panują ciasne warunki ze względu na małą powierzchnię i brak przegród. Nowoczesne apartamenty typu studio posiadają wystarczającą powierzchnię do wygodnej organizacji przestrzeni wolnej od przeszkód.

Dotyczy to nowo projektowanych mieszkań w nowych budynkach, ale zdarzają się również studia o niezbyt przestronnych rozmiarach, które przy umiejętnym doborze technik projektowania zagospodarowania przestrzennego mogą wizualnie powiększyć i stać się bardziej funkcjonalne. Układ jednopokojowego apartamentu typu studio musi spełniać wszystkie wymogi komfortu i bezpieczeństwa dla lokali mieszkalnych.

Jest to przestrzeń dzienna z osobnym wejściem, w której wyizolowana jest jedynie przestrzeń łazienkowa, a wszystkie pozostałe obszary funkcjonalne znajdują się w jednym pomieszczeniu – nazywa się to planem otwartym.

Takie mieszkania są uważane za najwygodniejsze dla jednej lub dwóch osób oraz jako opcja tymczasowa dla młodego małżeństwa z dzieckiem. Ponadto, gdy dziecko dorośnie, istnieje możliwość przebudowy mieszkania na dwupokojowe (patrz).

Kiedyś taki układ był zupełnie nierealny, uznawano go za prestiżowy, gdy każdy członek rodziny miał swój własny pokój, a w pracowniach mieszkali ludzie o kreatywnych specjalnościach, którzy potrzebowali przestronnych pomieszczeń do pracy.

Kawalerki dla małych rodzin miały tę samą wielkość co pokój w akademiku, ale miały już status mieszkania. Mogłaby w nim mieszkać jedna lub dwie osoby.

Teraz kawalerka została podniesiona do rangi prestiżowego mieszkania, a jej właściciele to ludzie postępowi, którzy idą z duchem czasu. Projektanci mają nieograniczone możliwości przekształcania i planowania przestrzeni.

Wiele tradycyjnych i ultranowoczesnych stylów czuje się komfortowo w otwartej przestrzeni, która jest ograniczona jedynie zewnętrznymi ścianami pomieszczenia, wszystko inne jest nieograniczone.

Cena takiego mieszkania jest szeroka - mogą to być duże mieszkania w nowym budownictwie. Mogą być zlokalizowane na najwyższych piętrach i zajmować całą powierzchnię nad mieszkaniami poniżej.

Na rynku wtórnym można znaleźć opcje uzyskania kawalerki poprzez połączenie kilku małych mieszkań lub przebudowę istniejącego mieszkania składającego się z kilku pokoi.

Często można znaleźć opcję tworzenia mieszkania typu studio, wyburzając przegrodę między kuchnią a pokojem w mieszkaniu jednopokojowym i uzyskując bardziej przestronną przestrzeń życiową.

Jak powstał pomysł

Format mieszkań studyjnych, choć nie przyszedł do nas od razu, bardzo przypadł do gustu wielu. W związku z tym takie nieruchomości sprzedawane są dziś z hukiem. Powód jest prosty - przestronne mieszkanie w niczym nie przypomina pokojów mieszkalnych, które wszyscy mieli w domach radzieckich.

Aby lepiej zrozumieć: apartament typu studio - czym jest i skąd wziął się ten pomysł, sugerujemy zapoznanie się z kilkoma faktami historycznymi:

• Jak zwykle wszelka kreatywność przychodzi do nas albo z Europy, albo z Ameryki. W tym przypadku kontynenty te reprezentowała ta sama osoba – niemiecki architekt Ludwig Mies Rohe, który w 1938 roku opuścił nazistowskie Niemcy i przeniósł się do Stanów Zjednoczonych, osiedlając się w Chicago.
• Już w 1927 roku zaprojektował 3-kondygnacyjny budynek mieszkalny, różniący się od tradycyjnych domów wolną przestrzenią wewnętrzną, w której można było tworzyć pokoje lub mieszkania o różnej wielkości.
• Znajdowały się w nim stałe pomieszczenia przeznaczone wyłącznie na łazienki i kuchnie, resztę przestrzeni wydzielono jedynie ruchomymi przegrodami. Mies Rohe nadal rozwijał ideę otwartego planu, gdy znalazł się za granicą.

• Zaczął energicznie propagować ideę projektowania budynków uniwersalnych – prostych w kształcie i o maksymalnie przeszklonych ścianach. Jednocześnie zaniedbał wymogi podstawowej funkcjonalności mieszkania, najwyraźniej nie zastanawiając się, jak mieszkać w kawalerce, gdyby miała ona nie tylko przezroczyste przegrody, ale także ściany zewnętrzne.
• Oczywiście domy całkowicie szklane nie weszły do ​​powszechnego użytku, ale idea wolnej przestrzeni przypadła do gustu pragmatycznym Amerykanom. Ze względu na brak ścian wewnętrznych mieszkania były tańsze, dlatego przy wyborze: kawalerka czy mieszkanie – co jest lepsze, woleli pierwszą opcję.
• Początkowo studia były mieszkaniami budżetowymi, a niska cena zawsze i wszędzie stanowi silną zachętę do sprzedaży. Jednak dzisiaj, jeśli zapytasz jakiegokolwiek Amerykanina, czym jest kawalerka, powie Ci, że jest to apartament premium na dwóch poziomach.

Zwykle w takich mieszkaniach przestrzeń parteru podzielona jest na jadalnię z kuchnią i salonem. Nie ma tu ścian wewnętrznych, a wytyczenie stref odbywa się wyłącznie wizualnie – za pomocą kolorów i faktur materiałów wykończeniowych. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie, które nie są już po prostu podzielone na strefy, ale oddzielone pustymi ściankami działowymi.

Różnica między studiami a przebudowanymi mieszkaniami

Mało prawdopodobne, żeby ktokolwiek był zaskoczony, że w naszym kraju studia okazały się znacznie mniejsze powierzchniowo niż na Zachodzie. Według ich standardów przestrzeń studyjna, która nie ma układu wewnętrznego, musi mieć powierzchnię co najmniej 40 m2 - czyli łazienka i kuchnia do niej nie należą! Maksymalna powierzchnia pokoi typu studio zwykle nie przekracza 110-120 m2.

• Nie oszukujmy się, dla większości naszych rodaków, nawet tych, którzy nie są biedni, takie mieszkania są do dziś czymś niezwykłym. Cóż możemy powiedzieć o epoce mieszkań komunalnych, małych rodzin i hosteli typu hotelowego, które notabene istnieją do dziś. Podobno o tym myślą ludzie, którzy sądząc po zapytaniach w Internecie, interesują się na przykład układem kawalerki od 15 m2.
• Najwyraźniej na tle mieszkań w domach Chruszczowa, w których projektantom udało się umieścić połączoną łazienkę, kuchnię, a nawet dwa pokoje na około 36 metrach kwadratowych, tak małe powierzchnie nikomu nie budzą wątpliwości. Ale są też opcje, w których kuchnia jest połączona z korytarzem. Jakie to jest?
• Dlatego dziś właściciele takich „mieszkań”, aby w jakiś sposób poprawić funkcjonalność swojego mieszkania, próbują zrobić coś odwrotnego - pozbyć się niewygodnej małej obudowy przegród, uzyskując jeden, bardziej przestronny pokój. Jednocześnie nie wiedząc dokładnie, które mieszkanie można zamienić na kawalerkę, czasami robią tylko sobie problemy.
• Wiążą się one z tym, że nie każdą przegrodę da się wyburzyć. Jeśli jest to ściana nośna, nikt nie wyda pozwolenia. Otóż ​​właściciele mieszkań, którzy w ogóle się o to nie ubiegali, przynajmniej nigdy nie będą mogli sprzedać swojego mieszkania. W przeciwnym razie zapłacą również karę grzywny, a ponadto będą zobowiązani do przywrócenia konstrukcji.

• Jednak dzięki wysiłkom rodzimych projektantów, którzy również muszą zarabiać na chleb powszedni, masowo powstają studia na bazie starych, małych mieszkań. Jak wygląda jednopokojowe mieszkanie typu studio w wersji rosyjskiej, stworzone na przykład z tzw. „ciężarówki” na prezentowanych powyżej zdjęciach.
• Pod nazwą „półtora” w czasach sowieckich kupowano mieszkania dwupokojowe, których łączna powierzchnia ledwo przekraczała ustaloną wówczas normę wynoszącą 18 m2 na osobę. Oznacza to, że ciężarówka nie osiągnęła parametrów dwupokojowego mieszkania, które teoretycznie powinno mieć co najmniej 36 m2 powierzchni mieszkalnej.
• Pomieszczenia w nich były nieco większe od sześciometrowej kuchni – przykładowo: jedna miała 9 m2, a druga 11 m2. Te domy nie zniknęły, a ludzie nadal w nich mieszkają, a wielu z nich pragnie zamienić je w coś w rodzaju pracowni. Jednak nie zawsze daje to pożądany efekt.
• Oprócz małej powierzchni problemem takich mieszkań są często niskie sufity. Duży pokój z niskim sufitem wygląda nieproporcjonalnie. W takim przypadku nie można na przykład zainstalować sufitu podwieszanego z wbudowanymi lampami, za pomocą których tak wygodnie jest wykonać wizualne zagospodarowanie przestrzenne.
• Kupując dom, jak rozumiesz: czy jest to kawalerka przed tobą, czy przebudowany budynek z czasów Chruszczowa? W zasadzie wystarczy spojrzeć na rok budowy domu. Jeśli jest to okres od lat 50. do końca lat 80. ubiegłego wieku, to są to przeprojektowane małe „samochody jednopokojowe” i „półtora ciężarówki”.

Rada! Przed wyborem kawalerki przekształconej z małej rodziny należy bardzo dokładnie przestudiować dokumenty: nie tylko przestudiować pozwolenie na przebudowę, ale także sprawdzić zgodność rzeczywistego układu z rysunkami WIT. Jednocześnie zwróć uwagę, czy w mieszkaniu zostało zrobione coś z powyższej listy.

Co to jest przebudowa i dlaczego musi zostać zatwierdzona?

Przebudowa lokalu mieszkalnego wiąże się z demontażem istniejących konstrukcji ścian lub budową nowych przegród, co pociągnie za sobą zmiany w konfiguracji lokalu mieszkalnego, co znajduje odzwierciedlenie w planie w paszporcie technicznym mieszkania (patrz).

Kupując kawalerkę na rynku wtórnym, która wcześniej była zwykłym mieszkaniem wielopokojowym, należy upewnić się, że przeszła ona procedurę zatwierdzania przebudowy i na tej podstawie wprowadzono zmiany w paszporcie technicznym.

Dokumentami potwierdzającymi legalność wykonanych prac jest zezwolenie na przebudowę wydane przez międzyresortową komisję podpisane przez jej przewodniczącego oraz akt odbioru wykonanych prac. Zmiany w paszporcie technicznym muszą odpowiadać projektowi przebudowy i faktycznie wykonanym pracom.

Jeśli jesteś właścicielem mieszkania i chcesz zamienić je w studio, musisz wykonać kilka kroków:

• Oceń możliwość przebudowy. Aby to zrobić, należy skorzystać z usług biura architektonicznego, którego specjaliści wydadzą opinię, czy w konkretnej sytuacji możliwa jest przebudowa;
• Jeśli możliwa jest przebudowa, możesz zamówić projekt przebudowy w tym samym biurze, który będzie zawierał plany mieszkania „przed” przebudową i „po”. To wystarczy komisji akceptacyjnej.
• Wszystkie pozostałe rysunki - z rozmieszczeniem mebli, rozmieszczeniem stref funkcjonalnych i oświetleniem - można zamówić na zamówienie;

Ważny! Przed zamówieniem projektu zaleca się sprawdzenie szans na zatwierdzenie przebudowy. Nieuczciwe biura architektoniczne są w stanie „wyrysować” każdy projekt, ale na tym sprawa się kończy, bo nie da się przejść przez dalsze urzędy, choć było to wiadome od początku. Dlatego zaleca się kontakt wyłącznie z wysoko wykwalifikowanymi specjalistami.

• Wiele firm oferuje przebudowę pod klucz, która obejmuje opracowanie projektu, zatwierdzenie, prace naprawcze i zmiany w paszporcie technicznym. Tanie nie jest, ale zaoszczędzi mnóstwo czasu i nerwów;
• Jeśli sam zdecydujesz się przejść przez wszystkie władze, to po przygotowaniu projektu przebudowy wraz z resztą pakietu dokumentów i wnioskiem o pozwolenie na przebudowę zostanie on przekazany do rozpatrzenia komisji międzyresortowej.
• Wynikiem tej oceny będzie zatwierdzenie lub niezatwierdzenie przebudowy zgodnie z przedstawionym projektem;

• Jeśli uzyskano pozwolenie na przebudowę, można rozpocząć prace naprawcze. Jednocześnie należy ściśle przestrzegać obowiązujących przepisów regulujących czas hałaśliwych prac naprawczych w dni powszednie i weekendy;
• Kolejnym krokiem będzie otrzymanie zaświadczenia o zakończeniu prac i dokonanie zmian w paszporcie technicznym mieszkania.

Posiadając pewne umiejętności zawodowe, możesz samodzielnie wykonać projekt przebudowy i zgłosić go do komisji.

Ważny! Nielegalna przebudowa jest obarczona negatywnymi konsekwencjami technicznymi i prawnymi.

Jeśli nie zastosujesz się do obowiązujących przepisów regulujących procedurę zatwierdzania i prowadzenia prac przy przebudowie mieszkaniowej, możesz napotkać następujące negatywne konsekwencje:

• Podczas wyburzania ścian nośnych, których nie wolno dotykać, mogą uszkodzić konstrukcję budynku jako całości, co może prowadzić do tragicznych konsekwencji, łącznie ze zniszczeniem konstrukcji;
• Bez pozwolenia na przebudowę, niemożliwe będzie dokonanie zmian w paszporcie technicznym i sprzedaż istniejącego mieszkania;
• Fakt wykrycia nielegalnej przebudowy pociąga za sobą karę administracyjną w postaci dużej kara pieniężna i zaangażowanie w odbudowę tego, co zostało zniszczone. W przypadku uszkodzenia cudzego mienia lub uszczerbku na zdrowiu (w przypadku zawalenia się konstrukcji) kara może być karalna.

Dlatego wszelkie prace przebudowy powinny być przeprowadzane dopiero po jego zatwierdzeniu.

Ważny! W domach panelowych rozbiórka ścian jest zabroniona na mocy obowiązujących przepisów, ponieważ wpływa to na nośność wszystkich konstrukcji ścian budynku. Nie zezwala się na przebudowę domów zniszczonych i starych ze względu na ich zły stan techniczny.

Zalety apartamentu typu studio

Już na etapie zakupu kawalerki czy podjęcia decyzji o przebudowie istniejącego mieszkania wielopokojowego warto rozważyć wszystkie za i przeciw. Ważne jest również, aby wziąć pod uwagę przyzwyczajenia i preferencje wszystkich członków rodziny - czy będzie im wygodnie mieszkać w środowisku otwartym.

Zalety apartamentu typu studio obejmują:

• Jeśli planujesz przebudowę małego jednopokojowego mieszkania, opcja łączenia przestrzeni zwiększy przestrzeń życiową i uczyni ją bardziej funkcjonalną poprzez odpowiednie zagospodarowanie przestrzenne i zastosowanie wielofunkcyjnych mebli (patrz);

• Kawalerka to idealne mieszkanie dla młodych ludzi, którzy uwielbiają spotkania ze znajomymi i hałaśliwe imprezy;

• Dla osoby wykonującej zawód kreatywny istnieje możliwość zorganizowania miejsca pracy w domu;

• Jeśli w rodzinie jest małe dziecko, otwarty plan będzie zbawieniem dla młodych rodziców - możesz wykonywać prace domowe lub gotować jedzenie, a jednocześnie opiekować się dzieckiem;

• Przestrzeń mieszkania można zaaranżować w jednym stylu – lot wyobraźni jest nieograniczony;

Komfort poruszania się po mieszkaniu znacznie wzrośnie, nawet jeśli nie posiada ono dużej powierzchni. Brak przegród da poczucie wolności i światła. Brak drzwi zapewni więcej wolnego miejsca.

Opcje układu apartamentu typu studio pokazano na poniższym zdjęciu:

Wady apartamentu typu studio

Kawalerka ma również wady, dlatego powinieneś ocenić swoje możliwości w tym zakresie:

• Apartament typu studio nie jest przeznaczony dla więcej niż dwóch osób. W takim przypadku istnieje ryzyko przekształcenia się z wygodnej, nowoczesnej przestrzeni życiowej w banalne mieszkanie komunalne. Przykładowe układy apartamentów typu studio znajdują się poniżej;

• Prace przebudowy wiążą się ze znacznymi kosztami finansowymi, dlatego należy się na to przygotować i wcześniej ocenić swoje możliwości;
• Nie każdy może mieszkać na otwartej przestrzeni. Może to stanowić problem nawet dla dwóch osób mieszkających w kawalerce. Brak prywatności i ciszy, gdy drugi członek rodziny będzie chciał obejrzeć mecz piłkarski, przyczyni się do kumulacji irytacji i nie doprowadzi do niczego dobrego.
• W tym przypadku istnieją przesuwne przegrody, które mogą utrzymać przestrzeń otwartą i zapewnić niezbędny poziom prywatności i ciszy, gdy jest to konieczne. Poniżej pokazano opcje układu mieszkania typu studio z najbardziej otwartą przestrzenią, co nie każdemu się spodoba;

• Kolejną istotną wadą apartamentu typu studio jest jego zaleta - łączy się go z przestrzenią dzienną i kuchnią. Należy zauważyć, że kuchnia w studiu nie polega na codziennym gotowaniu, ponieważ nawet najpotężniejszy okap nie uchroni Cię przed zapachami jedzenia.
• Hałas powodowany pracą urządzeń gospodarstwa domowego, w które wyposażona jest nowoczesna kuchnia, może powodować pewien dyskomfort, nawet jeśli używany jest nowoczesny „cichy” sprzęt;

Rozwiązaniem mogą być przesuwne ścianki działowe, które ochronią Cię przed hałasem i zapachem.

• Kolejnym niuansem jest to, że jeśli kuchnia jest maksymalnie zintegrowana z przestrzenią mieszkalną, musi być idealnie czysta, w przeciwnym razie przestrzeń będzie wyglądać na zagraconą.
• Problem ten dotyczy nie tylko kuchni, ale całego mieszkania jako całości. Dlatego w przestrzeni mieszkalnej konieczne jest zastosowanie mebli wielofunkcyjnych z elementami transformacyjnymi i wbudowanymi schowkami.

Cechy układu apartamentu typu studio

Główną zasadą przy planowaniu przestrzeni jest pozostawienie jak największej ilości wolnej przestrzeni. Dlatego należy dokładnie podejść do wyposażenia mieszkania. Meble powinny być funkcjonalne i niezbędne w każdym konkretnym obszarze profilu (patrz).

To kompetentne zagospodarowanie przestrzenne, które sprawi, że studio będzie wygodne:

• Podczas układania mebli ważne jest, aby wziąć pod uwagę główne ciągi poruszania się po mieszkaniu i nie blokować ich;

• Jeśli używane są meble z funkcją transformacji, konieczne jest zapewnienie wolnej przestrzeni, którą będą zajmować po „demontażu”;

• Ważne jest odpowiednie zorganizowanie oświetlenia przestrzeni – dla każdej strefy należy zapewnić indywidualne źródło światła;

• Dzieląc obszary funkcjonalne za pomocą różnych schematów kolorystycznych, ważne jest zachowanie ogólnego stylu przestrzeni.

Ponieważ koncepcja apartamentu typu studio zakłada połączenie wszystkich głównych obszarów funkcjonalnych (snu, odpoczynku, gotowania i jedzenia, przyjmowania gości, miejsca pracy) w jednej przestrzeni, konieczne jest ich odpowiednie usytuowanie względem siebie. Istnieje kilka metod zagospodarowania przestrzennego i każdą z nich należy rozpatrywać osobno.

Miejsce do gotowania i jedzenia - kuchnia

Podium z wbudowanymi schowkami na bieliznę i rzeczy może pełnić funkcję miejsca do spania.

Strefa relaksu i recepcja

Przestrzeń ta zlokalizowana jest blisko kuchni i jadalni i jest reprezentowana przez meble tapicerowane w postaci sofy i foteli.

W zależności od powierzchni sofa może mieć inny kształt - półokrągły, prosty lub kątowy. Zaleca się zakup sofy z funkcją przekształcenia w miejsce do spania, na którym może spać jeden z członków rodziny lub gość.

Sofa w apartamencie typu studio może podzielić przestrzeń na określone obszary funkcjonalne.

W recepcji obowiązkowym meblem jest stolik kawowy z półkami do przechowywania drobnych przedmiotów.

Możesz uzupełnić recepcję krzesłami z fasoli. To nowoczesny mebel, który ma szereg zalet w porównaniu ze standardowymi opcjami, zajmującymi dużo miejsca.

Wewnątrz krzesła znajdują się piankowe kulki. Podczas siedzenia krzesło przybiera kształt ludzkiego ciała, dzięki swobodnemu przemieszczaniu się wewnątrz torby, dzięki czemu będziesz mógł wygodnie siedzieć w dowolnej pozycji. Krzesło jest lekkie, co pozwala na łatwe przenoszenie go w dowolne miejsce.

Kolejną zaletą takich mebli jest to, że krzesło workowe składa się z dwóch pokrowców – wewnętrznego i zewnętrznego. Pokrycie wewnętrzne zawiera wypełnienie, natomiast pokrycie zewnętrzne jest dekoracyjne, które można zdjąć do prania lub zmienić w zależności od życzeń i wymagań wnętrza.

Strefę rekreacyjną można podkreślić za pomocą konstrukcji sufitu podwieszanego, w którym zamontowane są różne źródła światła. Główne oświetlenie może być reprezentowane przez lampę sufitową umieszczoną pośrodku konstrukcji, a dodatkowe oświetlenie może mieć postać wbudowanych reflektorów lub oświetlenia LED.

Ważny! Teren rekreacyjny powinien być wyposażony w oświetlenie o różnym stopniu natężenia.

Część wypoczynkowa może być również zlokalizowana na podium.

Miejsce pracy

Miejsce pracy w mieszkaniu typu studio można wbudować w konstrukcję niszową lub szafkową.

Może być umieszczony na podium, pod którym znajduje się wysuwana koja.

Można go również zainstalować pod łóżkiem na poddaszu.

Ważny! Lokalizacja miejsca pracy jest wybierana jak najbliżej źródła naturalnego światła - okna.

Jeśli apartament typu studio ma balkon, jego przestrzeń jest najczęściej wykorzystywana do stworzenia miejsca do pracy:

• Przestrzeń balkonowa nie ma dużej powierzchni, ale wystarczy, aby pomieścić miejsce pracy;
• Na balkonie jest dużo naturalnego światła;
• Przestrzeń ta charakteryzuje się niezbędnym stopniem prywatności, gdzie można pracować w ciszy lub odwrotnie, spać do późna i nie przeszkadzać innym.

Ważny! Łącząc przestrzeń mieszkalną i balkon, możesz zwiększyć poziom oświetlenia w pomieszczeniu, instalując panoramiczny system okienny.

Korytarz

Korytarz w kawalerce powinien mieć ogrodzenie, nawet jeśli jest to warunkowe. Może to być półprzezroczysta przegroda lub niska konstrukcja z blatem. Brud i kurz dostają się do domu z ulicy, dlatego materiały w obszarze przedpokoju muszą być odporne na zabrudzenia i częste czyszczenie na mokro.

W przedpokoju nie może obejść się bez miejsca do przechowywania sezonowych ubrań, dlatego możesz oddzielić tę przestrzeń za pomocą szafki z lustrzanymi drzwiami, co powiększy uzyskaną powierzchnię. Podłoga w przedpokoju może różnić się od tej w głównej przestrzeni mieszkalnej.

Ważny! Strefa przedpokoju powinna posiadać niezależne źródło oświetlenia w postaci kinkietu lub lampy sufitowej.

Jak zamienić studio w jednopokojowe mieszkanie

Czasami pojawia się sytuacja, gdy studio wymaga przebudowy na mieszkanie jednopokojowe lub, jeśli pozwala na to miejsce, na mieszkanie dwupokojowe.

Może być tego kilka przyczyn:

• Liczba mieszkańców apartamentu typu studio może wzrosnąć. Jeśli wygodnie jest mieszkać z małym dzieckiem w mieszkaniu na planie otwartym, to gdy dorośnie, będzie potrzebował własnej, indywidualnej przestrzeni;

• Możesz wydzielić osobną przestrzeń na sypialnię. W takim przypadku możesz opuścić kuchnię połączoną z salonem lub podzielić je na dwa osobne pokoje;

• Przebudowa studia na mieszkanie jednopokojowe na zawsze rozwiąże problem hałasu i zapachów przedostających się do przestrzeni mieszkalnej z kuchni. Przykładowe układy apartamentów typu studio po wybudowaniu przegród przedstawiono na zdjęciu poniżej;

• Łącząc loggię i przestrzeń mieszkalną, możesz zwiększyć powierzchnię użytkową jednopokojowego mieszkania;

• Korzystając ze złożonej konfiguracji apartamentu typu studio, możesz stworzyć ciekawe rozwiązanie układu mieszkania jednopokojowego.

Zgodnie z konfiguracją pod względem apartamentów typu studio dostępne są:

• Wąski. Są wydłużone w rzucie i posiadają jedno okno.

• Kwadrat. Takie mieszkania mogą posiadać dwa okna, co umożliwi przebudowę w celu utworzenia dwóch salonów.

• Niestandardowe. Taki układ pozwala na wdrożenie najbardziej nieoczekiwanych rozwiązań planistycznych.

Duża kawalerka może zostać przekształcona w dwu- lub trzypokojowe mieszkanie.

Przebudowa studia podczas budowy przegród również będzie wymagała zgody, ponieważ konieczne będzie wprowadzenie zmian w planie technicznym mieszkania. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę normy dotyczące metrów kwadratowych na osobę.

Jeżeli przegrody mają charakter tymczasowy, wówczas taka przebudowa nie wymaga zgody. Pracę można wykonać własnymi rękami.

W razie potrzeby można zastosować przesuwne przegrody, które nie wymagają zatwierdzenia.

Koordynacja prac przy budowie przegród odbywa się w tej samej kolejności, co przy ich demontażu. Instrukcje podano powyżej. Film w tym artykule podpowie Ci, jak zaplanować kawalerkę i spełnić swoje marzenie.

Kawalerka to nowa zasada aranżacji mieszkania, najczęściej jednopokojowego, które szybko cieszy się zainteresowaniem na całym świecie. Zwykle jest to małe, przytulne i samowystarczalne mieszkanie.

Można powiedzieć, że studia to mieszkania bez dodatkowych ścian, ponieważ ich układ nie zapewnia ograniczonej przestrzeni. Takie mieszkania wybierają nowożeńcy, kawalerowie czy studenci, gdyż ich styl życia idealnie wpisuje się w taki układ.

zdjęcia

Co to jest?

Klasyczna kawalerka różni się od mieszkania 1-pokojowego tym, że jest jednocześnie sypialnią, salonem i kuchnią. Jedynym pomieszczeniem oddzielonym drzwiami w takim jednopokojowym mieszkaniu jest łazienka, w której zazwyczaj znajduje się sporo szafek.

Niektóre studia posiadają przegrodę oddzielającą część sypialną. W tym przypadku celem jest zachowanie pewnej poufności dla właścicieli w przypadku gości.

W przypadku mieszkań, które nie posiadają takiej ściany, istnieje możliwość dodania przesuwnych przegród oddzielających różne strefy. W ten sposób mieszkanie jednopokojowe staje się pomieszczeniem wielofunkcyjnym, przekształcającym się zgodnie z potrzebami i wygodą jego mieszkańców.

zdjęcia

Apartamenty typu studio mają bardzo istotną różnicę - pobierają niższe rachunki za media niż apartamenty standardowe, a co za tym idzie, koszt wynajmu takich mieszkań jest niższy. Wynika to z faktu, że apartamenty typu studio są niewielkie i dlatego ich utrzymanie jest bardziej efektywne. Ale niewielki rozmiar i ograniczoną przestrzeń takiego mieszkania można również nazwać jego główną wadą.

W takim mieszkaniu może pojawić się problem z przechowywaniem rzeczy, który można rozwiązać wynajmując niewielką powierzchnię magazynową w innej lokalizacji. Ponadto, aby przechowywać własność, musisz wybrać najbardziej przestronne meble, ułożyć rzeczy kompaktowo i schludnie, w przeciwnym razie przestrzeń będzie wyglądać na zagraconą.

zdjęcia

Rodzaje układu

Dziś kawalerka jest dowodem na skuteczność nowoczesnych odkryć w projektowaniu wnętrz. Stało się eksperymentem dla tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać minimalną przestrzeń poprzez pomysłowość, niepowtarzalny design i dbałość o szczegóły.

Apartament typu studio różni się od innych typów mieszkań tym, że jest niewielki, w rzeczywistości składa się z jednego głównego holu, który zapewnia wiele funkcji właścicielom i gościom. Tym różni się od bardziej przestronnych apartamentów, które posiadają oddzielne pokoje do spania, pracy czy wypoczynku.

zdjęcia

To, jak podejść do aranżacji studia, zależy od właściciela i jego stylu życia. Projektanci oferują kilka opcji geometrycznych:

1. Jedną z opcji układu apartamentu typu studio jest duża otwarta przestrzeń w jednym kwadratowym lub prostokątnym pokoju. Plan ten często obejmuje umieszczenie kuchni naprzeciwko drzwi wejściowych. Część kuchenna czasami zajmuje całą ścianę lub tylko jej część.
2. Inną opcją układu jest wydzielenie miejsca na kuchnię w osobnej wnęce utworzonej przez zainstalowanie dodatkowej przegrody. Jest to projekt z mniejszą powierzchnią kuchenną lub mini kuchnią, czasami z mniejszym blatem lub bez niektórych sprzętów kuchennych.
3. W niektórych przypadkach może w ogóle nie być oddzielnej przestrzeni kuchennej; zastępuje ją obecność blatu barowego i kuchenki mikrofalowej;

zdjęcia

Liczne lampy, w tym podłogowe, sprawiają, że podzielony na sekcje pokój jest jasny i przestronny; a także obecność stref słabego oświetlenia.

Wewnątrz kawalerki nie ma wyraźnych granic obszarów mieszkalnych, płynnie przechodzą one w siebie. Zwykle wyróżnia się cztery kierunki zagospodarowania przestrzennego (z wyłączeniem łazienki ukrytej za drzwiami):

1. Miejsce pracy;
2. Część kuchenna;
3. Jadalnia - część dzienna;
4. Strefa odpoczynku.

Nowoczesne nowe budynki są często projektowane z uwzględnieniem projektu apartamentu typu studio. Oferują piękne apartamenty typu studio z wykuszem, a nawet coś tak egzotycznego jak dwupoziomowa kawalerka.

Podobne dwupoziomowe mieszkanie z wysokimi sufitami często ma dwie sypialnie, wydatne okno, znaczną powierzchnię kuchni i salonu oraz wyraźne oddzielenie innych stref.

Małe kawalerki w większości przypadków powstają w wyniku przebudowy zwykłych mieszkań, często pokoi w mieszkaniu komunalnym. Powstają poprzez usunięcie ścian i ścianek działowych, a także całkowite przeprojektowanie typowego mieszkania.

zdjęcia

Niedrogi apartament typu studio to zwykle przebudowane jednopokojowe lub czasami dwupokojowe mieszkanie o małej powierzchni. Pomimo tego, że takie mieszkania stają się coraz bardziej popularne, w Federacji Rosyjskiej nie ma formalnych standardów konstrukcyjnych dotyczących planowania mieszkań typu studio. Konieczne jest jedynie skoordynowanie działań z władzami WIT, wydziałem architektury i Ministerstwem Sytuacji Nadzwyczajnych oraz uzyskanie pozwolenia na przebudowę.

zdjęcia

W przypadku adaptacji mieszkania z dwiema sypialniami na kawalerkę należy pamiętać o kilku aspektach. Zmiana nie powinna dotyczyć:

1. Rozbiórka ściany nośnej w celu stworzenia mieszkania jednopokojowego;
2. Zmniejszenie powierzchni lokalu mieszkalnego o ponad 25% w celu zwiększenia powierzchni łazienki lub kuchni;
3. Przeniesienie łazienki, w której będzie ona umieszczona nad salonem sąsiadów poniżej;
4. Przeniesienie pionów lub wentylacji;
5. Połączenie części sypialnej i pokoju z kuchenką gazową;
6. Zwiększenie powierzchni loggii ze względu na powierzchnię salonów;
7. Ogrzewanie loggii ze względu na ogrzewanie ogólne.

zdjęcia

Zalety i wady

Pomysł aranżacji kawalerki zrodził się początkowo wśród kreatywnych przedstawicieli bohemy.

Pomimo tego, że te przytulne mieszkania dają swoim mieszkańcom dużo przestrzeni i światła, mieszkania o takim układzie nadawały się jedynie dla nowożeńców lub kawalerów. Jednak w ostatnie lata mieszkania tego formatu często kupują osoby zajmujące się karierą i biznesem, prowadzące aktywny tryb życia, dlatego czują się jak w domu minimalna ilość czas. Osoby wykonujące zawody twórcze wykorzystują takie mieszkania jako miejsce zamieszkania lub warsztat.

Młodym ludziom nieograniczona przestrzeń mieszkania czy studia kojarzy się z poczuciem wolności, starsze pokolenie nadal preferuje klasyczny podział na pomieszczenia.

zdjęcia

Wielu właścicieli takich mieszkań to ludzie o wyrafinowanym guście, przebudowują swoje domy nie tylko pod kątem wymogów mody i funkcjonalności, ale także po to, aby pokazać swoją indywidualność, osadzając się w stylowym i wyrafinowanym otoczeniu domowym. Odwiedzając takie mieszkanie, można lepiej poznać charakter i gusta jego mieszkańca.

Niuansem apartamentu typu studio, który można uznać za wadę, jest brak przedpokoju. Z tego powodu kurz i brud uliczny łatwo przedostają się do domu, a właściciele muszą zachować czystość ze szczególną ostrożnością. Rozwiązaniem tego problemu może być wydzielenie specjalnego miejsca na korytarz, co pozwoli uniknąć tej niedogodności.

Kolejna cecha, którą wielu uważa za zaletę tego układu: kuchnia i salon są połączone w jednym salonie. Jest to wygodne podczas przyjęć, gdy wszystko, czego potrzebujesz, masz „pod ręką”, ale nie zawsze jest to wygodne ze względu na kuchenne zapachy towarzyszące przygotowywaniu domowych posiłków. Aby rozwiązać ten problem, musisz zainstalować dobry system wentylacja. Możesz wizualnie oddzielić przestrzeń kuchenną, podnosząc podłogę w tym miejscu, dzięki czemu kuchnia będzie wyglądać jak na podium.

Możliwa jest również odwrotna opcja, gdy podłoga w kuchni jest nieco obniżona, podkreślając w ten sposób podstawowe znaczenie salonu.

Minusem jest to, że sypialnia w kawalerce jest wystawiona na widok publiczny. Aby chronić ten obszar przed ciekawskimi oczami, możesz użyć pięknych ekranów lub przegród meblowych. Ale dzięki brakowi korytarzy i dodatkowych ścian zwiększa się powierzchnia użytkowa domu.

zdjęcia

Plusem jest otwartość pomieszczenia na fale dźwiękowe, co można wykorzystać do stworzenia niepowtarzalnej atmosfery akustycznej wymaganej przez muzyków. Dodatkowo otwarta przestrzeń daje możliwość zaprezentowania najbardziej efektownych rozwiązań projektowych.

Tworząc wnętrze apartamentu typu studio, warto wziąć pod uwagę, że wszystkie jego elementy muszą współgrać ze sobą, w przeciwnym razie pomieszczenie może wyglądać niechlujnie. Zazwyczaj cel ten wymaga opracowania indywidualnego projektu w każdym konkretnym przypadku.

Przekształcenie zwykłego mieszkania w kawalerkę często wiąże się z wyburzeniem ścian, co wiąże się z ogromnymi kosztami demontażu i późniejszych prac renowacyjnych. Należy całkowicie wymienić okablowanie i podłogę. Konieczne jest także przeprojektowanie oświetlenia, dostosowanie wodociągu i przeprojektowanie sieci kanalizacyjnej. Dlatego przed rozpoczęciem pracy należy obiektywnie ocenić swoje możliwości finansowe w odniesieniu do planów budowy i prac remontowych.

Jeśli celem przebudowy lokalu w kawalerce jest oszczędność przestrzeni życiowej, lepiej wcześniej przemyśleć wszystkie koszty. Bardzo często przekraczają one różnicę pomiędzy kosztem mieszkań jednopokojowych i dwupokojowych.

Istnieją również oczywiste wady apartamentu typu studio, choć są one mniej wyraźne. Takie mieszkania charakteryzują się brakiem prywatności, czyli miejsca, w którym można odpocząć, co jest niewygodne dla małżeństw z dziećmi. Obecność dużego psa również jest niepożądana. W takim mieszkaniu wszelkiego rodzaju dźwięki i zapachy rozprzestrzeniają się bez przeszkód. Ponadto, jeśli w takim mieszkaniu znajduje się balkon, przeciągi będą przeszkadzać.

Jak aplikować

Pierwszym krokiem przy urządzaniu mieszkania - studia jest określenie lokalizacji części sypialnej i podjęcie decyzji o lokalizacji łóżka. Następnie zastanów się, jak oddzielić część sypialną od reszty pomieszczenia.

Najlepiej byłoby otoczyć go połową ściany, a jeśli nie jest to możliwe, zastosować coś w rodzaju chińskiego parawanu z trzciny lub bambusa. Możesz stworzyć dekorację z ciężkiej zasłony na całej szerokości pomieszczenia, aby stworzyć rodzaj przesuwanej ściany. Do przechowywania rzeczy zaleca się użycie szuflad na bieliznę wbudowanych w łóżko i zainstalowanie szafki.

zdjęcia

Po zdefiniowaniu obszaru do spania następną rzeczą do zrobienia jest stworzenie przestrzeni mieszkalnej. Jeśli masz kominek lub duże okno, wskazane jest, aby uczynić go centralnym punktem salonu, grupując wokół niego meble.

Oczywiście mówimy przede wszystkim o dobrej jakości sofie w jasnych kolorach, na przykład białym lub beżowym. Jasne, rozproszone poduszki nadadzą tej sofie przytulny, domowy wygląd.

Ta sofa będzie idealnie komponować się z niskim stolikiem z szufladami do przechowywania lub stolikiem kawowym z długą metalową lampą stołową, która doda pomieszczeniu ciepłego blasku.

zdjęcia

Lustra sięgające do podłogi zainstalowane na jednej ze ścian salonu pomogą wizualnie uczynić przestrzeń bardziej przestronną. Na ścianie możesz pogrupować serię abstrakcyjnych kolorowych obrazów. Aby nadać studiu awangardowy i szykowny wygląd. Dzięki takiemu projektowi kawalerka będzie wyglądać na bardziej przestronną.

Jeśli mieszkanie posiada balkon, możesz stworzyć na nim przytulny kącik ze stołem, kilkoma krzesłami, doniczkami i ozdobić go papierową latarnią.

Jeśli chodzi o kuchnię, lepiej, jeśli jest otwarta; to nada przestrzeni lakoniczny wygląd. Najlepszym wyborem będzie modułowa zabudowa kuchenna z dużą ilością szafek, wbudowaną lodówką i pralką. Dzięki temu wszystkie niezbędne rzeczy będą poza zasięgiem wzroku. Oddzielenie przestrzeni kuchennej od salonu można osiągnąć malując ściany części kuchennej na ciemniejszy kolor, wybierając łączoną tapetę do mieszkania.

Rozmieszczenie mebli powinno być takie, aby nie było problemów z poruszaniem się w obecności gości. Nie tylko mała, ale nawet dwupiętrowa kawalerka zyska na właściwym ułożeniu mebli.

Zachęcamy do mebli minimalistycznych o czystych i prostych liniach. Jeśli chcesz umieścić w takim mieszkaniu coś zabytkowego, z rzeźbami i złoceniami, na przykład piękne zabytkowe krzesło, z którym nie chcesz się rozstawać, powinieneś uczynić go centralnym elementem mieszkania.

Preferowane meble spełniające podwójną funkcję, np. otomana z wbudowaną szufladą na pościel.

Należy unikać stosowania dużej liczby drobiazgów do dekoracji kawalerki, ponieważ może to spowodować bałagan lub nadać mu muzealny wygląd.

zdjęcia

Opcje najciekawszych pomysłów projektowych

Kilka przykładów rozwiązań stylistycznych dla wnętrza mieszkania - studia.

Jasne rozwiązanie projektowe w dobrym stylu „nowoczesny przemysłowy”: Elegancka welurowa sofa pośrodku salonu tworzy jasny punkt na tle pastelowej ściany i przyciąga wzrok. Jego kolor nawiązuje do regału na książki i akwareli na ścianie. Podłoga w kolorze żywego drewna wykonana jest z laminatu; drewniane wykończenia powtarzają się na ścianie w pobliżu domowego drewnianego stołu barowego.

Kolory drewna, złota i łososia powtarzają się w tapicerce foteli, stolika i krzeseł przy oknie. Ogromne okno nie ma zasłon, ale ich brak rekompensuje uroczy widok i kolekcja bibelotów na parapecie. Pokój ten jest salonem dużego dwupiętrowego mieszkania - studia, którego część sypialna znajduje się na drugim piętrze. Mieszkanie w takim mieszkaniu jest wygodne dla zakochanej młodej pary.

Styl „Prowansja” oznacza dużą liczbę jasnych mebli, romantyczne zasłony z woalu, szycia i marszczenia na obrusach i baldachimach. Panoramiczne okno na całej długości nadaje takiemu mieszkaniu bajeczny i arystokratyczny wygląd. Wrażenie to potęgują antyczne meble oraz nowoczesne komody i sofy, wykonane w stylu antycznym. Rozciągliwy dwupoziomowy sufit podkreśla przewiewność pomieszczenia.

Jasnym akcentem kolorystycznym może być tapicerka sofy i foteli, wykonana z tkaniny w ciemnych, praktycznych odcieniach. W takim mieszkaniu muszą być kwiaty, świeże lub w formie grawerów lub nadruków na gobelinach. Kuchnia w tym stylu będzie wyglądać harmonijnie, jeśli meble zostaną wykończone naturalną okleiną, której kolor nawiązuje do odcieni drewnianych elementów foteli i sofy. Młoda romantyczna dama wybrałaby to wnętrze do zamieszkania.

Opis stylu "strych" Warto zacząć od obecności we wnętrzu celowo szorstkich, nieprzetworzonych detali, np. blaszanych rur wentylacyjnych biegnących pod stropem mieszkania. Okna zaciemnione są żaluzjami, podłoga najczęściej jest drewniana lub w części kuchennej łączona z płytkami. Kuchnia modułowa wyposażona jest w blat z granitu lub marmuru, spójny z ogólną kolorystyką i oddzielona od części dziennej blatem barowym.

Dodatkowy akcent nadaje przestrzeni kuchennej za pomocą oświetlenia. Ścianę kuchni możesz oddzielić wybierając odpowiednią fototapetę. Część sypialna w tym stylu niczym nie jest zasłonięta, gdyż właścicielem mieszkania jest osoba nieograniczona konwencjami. Mebli jest niewiele, są one czysto funkcjonalne i nie udają, że są eleganckie. Salon tworzy sofa, której materiał można nazwać praktycznym, a nie dekoracyjnym. Ściany zdobią chwytliwe i niestandardowe rysunki, dziecięce akwarele, być może należące do samego właściciela mieszkania. To mieszkanie typowo męskie, nieobciążone dekoracjami i drobnymi detalami wnętrza.

Styl "połączenie" pozwala na mieszanie wszelkiego rodzaju kierunków i trendów. Najważniejsze, aby pozostać w granicach rozsądku, aby nie wyglądać śmiesznie i bez smaku. Całkiem harmonijnie prezentuje się ceglany fragment ściany, obok którego można ustawić zabytkową sofę obita pluszem oraz stół z dzianinowym obrusem, nakryty na romantyczną kolację przy świecach. Sufit z wbudowanymi lampami i żyrandolem całkiem trafnie nawiązuje do czarno-białej tapety w kuchni.

Ciężkie zasłony w oknach harmonizują kolorystykę z imitacją kominka i rycinami na szorstkich ceglanych ścianach. Część kuchenną można zaprojektować w praktycznym stylu „techno”, najwygodniejszym do utrzymania czystości. Część sypialna w takim mieszkaniu zazwyczaj wygląda bardzo elegancko, urządzona w delikatnych pastelowych kolorach i przywołuje na myśl romantyczne sny. Nowożeńcy wybiorą podobny styl, który podkreśli indywidualność każdej z nich.

„Art Deco” można nazwać najbardziej romantycznym i wyrafinowanym stylem współczesnego designu. W XX wieku stał się synonimem przepychu i luksusu w dekoracji. Ręcznie robione łóżko z litego drewna, zabytkowa komoda i rzeźbiony stół pozwalają właścicielowi takiego mieszkania poczuć się jak prawdziwy paryżanin. Sofa i fotel zakupione w sklepie z używaną odzieżą, pokryte patyną czasu, podkreślają klimat antyku i tajemniczości. Francuskie okna ozdobione są doniczkami z kwiatami i żaluzjami.

Romantyczny łuk z płyt gipsowo-kartonowych oddziela część kuchenną od salonu. Meble w kuchni składają się z licznych półek, półek i szafek; są celowo odrapane i wyposażone w piękne kręcone uchwyty. Aby wyposażyć taką kawalerkę, trzeba włożyć wiele czasu i wysiłku w staranny i z duszą dobrać elementy dekoracyjne i meble. Apartament dla prawdziwej bohemy, wrażliwej na opinie i oceny gości.

Niezależnie od stylu, jaki wybierzesz, tworząc swoje indywidualne gniazdko, urządzając kawalerkę, pamiętaj o złotej zasadzie: „mniej zawsze znaczy więcej”.

Kupując nowe mieszkanie, są nim zainteresowani przyszli właściciele charakterystyka i parametry.

Zanim kupisz apartament typu studio, dowiedz się co to jest i czy będzie Ci wygodnie w tego typu pomieszczeniu.

Drodzy Czytelnicy! W naszych artykułach omawiamy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem - zadzwoń Darmowa konsultacja:

Kawalerka – co to jest?

Wielu słyszało nazwę „studio”, ale nie wszyscy ją znają co jest mieszkanie tego typu i skąd wziął się tak nietypowy układ.

Fabuła

Nazwa "Studio" przybył do nas z Zachodu. Podobne mieszkania pojawiły się m.in USA około sto lat temu.

Założycielami nurtu była grupa architekci.

W efekcie się pojawiło przestrzeń bez standardowego układu wewnętrznego. To było przełom w architekturze. Nie było już podziału na osobne pomieszczenia, co umożliwiło właścicielom mieszkania kreację.

Główną ideą jest budowa pomieszczeń przy użyciu podłóg nośnych tylko na obwodzie budynku.

Rola ścian wykonałem oryginalne parawany, ścianki działowe i meble. Ludzie docenili ten ciekawy układ zawody kreatywne i przedstawiciele elity. Tutaj możesz tworzyć warsztat, prowadzić imprezy lub żyć młoda rodzina.

Główną zaletą jest dużo miejsca, możliwość zmiany otoczenia według własnego uznania.

Opis

Zwykle są to początkowo mieszkania nie mając dużej powierzchni. Przedstawiać czysta przestrzeń, bez zbędnych ścian.

Oznacza to, że istnieje taka potrzeba podzielić go na strefy: odpoczynek, sypialnia, kuchnia.

Częściej kuchnia połączona z salonem.

Rezultatem jest komfortowa, wielofunkcyjna przestrzeń. Jeśli obszar na to pozwala, przydziel i inne strefy– praca, zabawa, przyjmowanie gości.

Ponieważ mieszkanie nie ma ścian i drzwi pomiędzy strefami, konieczne jest zorganizowanie przejścia między nimi płynnie, tak że nie ma ostrego kontrastu, a obszar reprezentuje pojedynczy zespół.

Jak to wygląda?

Po wejściu do apartamentu typu studio od razu zrozumiesz, gdzie jesteś. Przed Tobą przestrzeń, gdzie wyraźnie się wyróżniają różne strefy.

Na dużym obszarze żadnych drzwi, ale dla wygody można je dostarczyć partycje, ekrany Lub zasłony.

Jest to szczególnie ważne, gdy mieszkają w mieszkaniu kilka osób. Widzisz od razu kuchnia, drzewostan, którym zwykle jest oddzielony od innych stref.

Jedyne drzwi, do których mogą prowadzić łazienka, ale jest też niewielkich rozmiarów.

Cechy układu i wnętrza

Układ jest inny wolność stylu, brak granic I kreatywne podejście. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę cechy i zainteresowania mieszkańców.

Najczęściej wyróżnia się następujące strefy:

• jadalnia lub kuchnia;
• miejsce, w którym znajduje się łóżko;
• pracujący;
• na relaks.

Podział może być kwadrat Lub prostokątny, zależy od wielkości i rodzaju pokoju.

Meble można zainstalować w dowolnym miejscu, nawet pośrodku, tworząc w ten sposób przestrzeń do relaksu.

Aby wyznaczyć strefy, użyj:

1. podłoga o różnych wysokościach;
2. różnorodność kolorów;
3. ustawienie mebli w określony sposób.

Wprowadzając się do nowego studia, właściciele lokalu mają możliwość wyrażenia siebie własną fantazję. Mając niewielką powierzchnię, możesz kompetentnie i wygodnie zorganizować przestrzeń.

Przykładowy układ apartamentu typu studio. Kliknij, aby powiększyć.

Dla kogo jest odpowiedni?

Bardziej odpowiedni jest apartament typu studio samotni ludzie. Będą czuć się tu dobrze i kreatywni ludzie którzy chcą zorganizować swoją przestrzeń życiową w najbardziej nietypowy i jednocześnie przytulny sposób.

Jeśli kochasz dużo powietrza, przestrzeni i nie znosisz małych, zamkniętych pomieszczeń z wieloma drzwiami, to kawalerka również jest dla Ciebie.

Ona też będzie pasować młoda para, zwłaszcza jeśli wielkość pomieszczenia pozwala na wybranie kilku stref.

Dla rodziny, tam, gdzie są dzieci, tego typu mieszkania nie będą całkowicie wygodne, ponieważ dzieci potrzebują osobnego pokoju.

Wyjątek – rodzina z dzieckiem, gdzie łóżeczko dziecięce jest zwykle instalowane blisko rodziców.

Starsi ludzie Również Cienki poczują się w studiu.

Jeśli w mieszkaniu mieszkają ludzie różnych pokoleń, ten typ pokoju jest niewygodny - nie będzie przestrzeni osobistej.

Kawalerka jest często wybierana jako opcja kurortu.

Jaka jest różnica między studiem a apartamentem?

Jakie są główne różnice pomiędzy zwykłym mieszkaniem a kawalerką:

Dla miłośników różnorodności studio ma jeszcze jedną ważną cechę - możliwość łatwej zmiany wnętrza i układu mieszkania, jeśli znudzi się stary wystrój i układ mebli.

Koszt apartamentów typu studio

Cena zależy od wielu parametrów: branych pod uwagę kwadrat, obszar, Dostępność remont: czy jest to wersja zwykła czy euro, .

Wiele nowych budynków ma obecnie podobny układ, co sugeruje, że mieszkańcy sami organizują swoją przestrzeń życiową. ten jest dobry sposób na zaoszczędzenie pieniędzy w sprawie zakupu mieszkania.

Należy zauważyć, że w wielu przypadkach studio jest droższe niż zwykłe mieszkanie. Wyjaśnia to fakt, że często wyróżnia się go jako elitarne nieruchomości.

W małym mieszkaniu koszt za metr kwadratowy jest tradycyjnie wyższy, ponieważ taka obudowa jest używana zwiększony popyt.

Przykład apartamentu typu studio elitarnej klasy. Kliknij na zdjęcie aby powiększyć

Przykład kawalerki po prostym remoncie.

Jeśli kupiłeś studio, natychmiast pojawia się pytanie: właściwy układ. Musi być miejsce wygodne do życia.

Meble

Jeśli pokój jest mały, użyj funkcjonalne meble. Często wybiera się takie mieszkania łóżko na podium. Bardziej funkcjonalna opcja - łóżko składane do ściany, który jest usuwany w ciągu dnia i zwalnia miejsce.

Będzie dobrze pasować małe sofy, które można przekształcić w pełnowymiarowe łóżko. Szafy w takim mieszkaniu jest wygodniej niż w przypadku klasycznych drzwi.

Znajdą swoje miejsce w strefie rekreacyjnej krzesła bezramowe I niskie stoły.

Przykład udanego rozwiązania oszczędzającego miejsce w mieszkaniu: łóżko w zabudowie. Kliknij, aby powiększyć.

Spektrum kolorów

W studiu dopuszczalne są różne kolory, ale one nie powinien zmieniać się w pstrokaty, męczący wzrok. Najbardziej wygodne beżowy, jasnozielony odcienie, kombinacja szary i czarny, beż i brąz.

Jedną ze stref można rozjaśnić.

Rozwiązania projektowe

Pomoże zwiększyć postrzeganie przestrzeni szkło I partycje lustrzane.

kuchnia oddzieli go od reszty przestrzeni stojak. Stanie się także miejscem przygotowywania i spożywania posiłków.

Najwygodniejszy dla studia sprzęt AGD do zabudowy. Zdecydowanie powinieneś zainstalować kaptur nad płytą kuchenną, w przeciwnym razie aromaty potraw rozejdą się po całej powierzchni.

Służą jako elementy strefowe i dekoracyjne. rośliny doniczkowe – duże w wannach lub wspinaczkowe, tworzące zieloną ścianę.

Projekt kuchni w kawalerce:

Style

Nadaje się do studia minimalistyczny design, ponieważ musisz zapisać maksymalna powierzchnia użytkowa.

Wygląda ciekawie wysoka technologia– połączenie metalu, szkła, nowoczesnych mebli i sprzętów AGD.

Niezwykłe i przyjemne Styl skandynawski– jasne odcienie, powierzchnie drewniane.

Dla kreatywni ludzie odpowiedni styl studyjny strych– ściany z cegły, betonu, belki, deski lub podłogi betonowe.

Przykład projektu studyjnego w stylu high-tech. Kliknij, aby powiększyć.

Zalety i wady

Planując zakup studia, warto ocenić zalety i wady tej opcji.

Pozytywne aspekty mieszkania:

1. Dużo miejsca;
2. dobra akustyka, idealna na imprezy;
3. dużo światła;
4. nie ma problemów typowych dla małych pomieszczeń – ciasne pomieszczenia, narożniki, wąskie korytarze;
5. minimalne odległości między kuchnią, sypialnią, miejscem pracy i odpoczynku;
6. Telewizor, komputer, nagłośnienie można zainstalować w jednym egzemplarzu i nie można ich mieć w każdym pomieszczeniu;
7. ciekawe możliwości projektowania i przebudowy.

Jednak apartamenty typu studio również mają minusy. Jeśli na Zachodzie mówią o budownictwie niskobudżetowym, to tutaj musimy inwestować w przebudowę i projektowanie.

Główne wady:

• maksymalnie dwie osoby mogą mieszkać wygodnie, ale nadal jest to bardziej odpowiednie dla jednej;
• , nie wszystkie mieszkania mogą wyburzać główne ściany w celu stworzenia studia;
• łazienki w takich mieszkaniach są małe, często trzeba ograniczyć się tylko do prysznica;
• ponieważ między pokojem a kuchnią nie ma przegrody, przyczynia się to do rozprzestrzeniania się zapachów i hałasu.

Zatem, Studio– wygodne mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, które nie lubią ograniczeń i preferują maksymalną przestrzeń użytkową oraz światło.

Aby dowiedzieć się, jak prawidłowo i pięknie wyremontować kawalerkę, obejrzyj wideo: