Pe Bulevardul Grazhdansky, compania de dezvoltare Glorax este angajată în construcția complexului rezidențial Main House, cu 8-23 etaje. Anterior a fost altul companie de constructii a încercat să-și implementeze proiectul, dar din cauza dificultăților financiare proiectul nu a putut fi finalizat. Peste 200 de persoane au recunoscut că au fost fraudate de acționari. Actualul proprietar al unui teren de 0,8 hectare promite să ofere locuințe pentru acționar, dar aspect Clădirea va fi ușor modificată.

Acum, ansamblul rezidențial Main House are un concept bine gândit. Curtea fără mașini este situată pe stilobat. Există un sistem de securitate și control acces. Se oferă parcare subterană.

Împrejurimile casei sunt clădiri vechi, ceea ce garantează absența unui „furnicar”.

Accesibilitatea infrastructurii și transportului

Apropierea de metrou 10 0 Infrastructură de vânzare cu amănuntul la câțiva pași 8 0 Acces comod la șoseaua de centură 10 0

Microdistrictul din jurul stației de metrou Grazhdansky Prospekt a fost locuit de mult timp, așa că nu se confruntă cu o lipsă de infrastructură socială. Literal la 200 de metri de viitoarea clădire nouă există două școli, la 350 de metri - grădiniţă. La 1,5 km se afla hipermarketul Lenta, iar la aproximativ aceeasi distanta se afla piata constructiilor K-Rauta. Un club de fitness, farmacii și alte facilități comerciale sunt la câțiva pași de complexul rezidențial.

În ceea ce privește accesibilitatea la transport, proximitatea de stația de metrou Grazhdansky Prospekt este un mare avantaj al noii clădiri. Există și vești bune pentru proprietarii de mașini - nodul de centură este situat la doar câțiva kilometri distanță. În orele de vârf poate fi aglomerație la intrare, dar apropierea de șoseaua de centură simplifică foarte mult accesul în alte zone ale orașului.

Există un parc în apropiere 11 0 Viitoarea clădire nouă va apărea nu departe de parcul Murinsky, care se întinde de-a lungul bulevardei Lunacharsky. Parcul are poteci și zone de recreere, iar pârâul Murinsky curge. La câțiva pași se află Biserica Sretenskaya. Nu departe, dar în accesibilitatea transportului, se află unul dintre cele mai mari parcuri din oraș - Sosnovka.

Aceasta este o zonă rezidențială tipică la marginea de nord a Sankt Petersburgului.

Accesibilitate la transport

Ieșiți din holul de intrare la sol al metroului până la intersecția principalelor autostrăzi - bulevardele Prosveshcheniya și Grazhdanskogo până la stațiile de transport terestru. Zona are legături rutiere bune:

1. Aproximativ 30 de trasee de transport public;
2. Cinci autostrăzi de transport: bulevardul Rustaveli, Nord, Civil, Educație și Lunacharsky;
3. Acces comod și rapid la șoseaua de centură;
4. În apropiere se află gara Murino în direcția Vsevolozhsk.

Tramvaiele (9.61.100), troleibuzele (6.38), autobuzele (60.93.129.139), microbuzele (95.214.288) leagă Grazhdansky Prospekt cu cartierele Primorsky, Vyborgsky, Krasnogvardeisky, inclusiv gara Ladozhsky. Centrul istoric este la cel mult 30 de minute cu metroul.

Infrastructură

O zonă cu infrastructură stabilită. A fost construită în anii 70-80, când au fost construite zone rezidențiale concomitent cu grădinițele și școlile, așa că aici nu sunt probleme cu instituțiile de învățământ. Un număr suficient de centre medicale, clinici, spitale, farmacii și saloane de servicii personale.

Vizavi de metrou se află centrul comercial și de birouri Rubicon, în apropiere de centrul comercial Northern Gallery, multe magazine de diverse formate, inclusiv lanțuri de supermarketuri: Spar, Dixie, Magnit, Semya, populare printre locuitorii pieței districtuale Bryantsevsky, lângă șoseaua de centură. există hipermarketuri „Karusel” și „Lenta”. In 5-7 min. conduce la Kultury Ave. există un centru de divertisment „Rodeo Drive” cu un parc acvatic. Pentru sport, sălile de sport, centrele de fitness, precum și complexul sportiv New Arena sunt deschise în apropiere, în Murino, există un club de echitație;

Ecologie

În zona „Grazhdansky Prospekt” există aproximativ 30 de întreprinderi mici, cel mai faimos NPO „Impulse”, acestea afectează negativ mediul și rutele de transport, precum și în apropiere Calea ferata. Cu toate acestea, conform experților, zona este considerată relativ prosperă. Parcul Murinsky din apropiere și curțile spațioase cu o mulțime de copaci și arbuști sunt „plămânii verzi” ai cetățenilor. Cel mai mare parc din nordul orașului Sosnovka are și un efect pozitiv asupra ecologiei microdistrictului, deși este situat la o distanță suficientă de acesta.

Cerere

Construcția microdistrictului a început în anii 70. cladiri cu cinci etaje „Brezhnevka” de pe Bryantsev, de-a lungul bulevardei Prosveshcheniya, există deja case cu panouri și cărămidă cu 9-12 etaje din seria standard din anii 70-80. La acea vreme, aici au fost construite multe cămine departamentale, care acum sunt în mare parte privatizate și reamenajate în apartamente separate. Cartierele au fost construite sistematic. În anii 90 ritmul a încetinit, s-au construit puține case noi, așa că până la începutul acestui secol existau suficiente locuri pentru proiecte masive și dezvoltare de umplutură.

Zona este de interes fără îndoială pentru dezvoltatori, apartamentele de orice format sunt întotdeauna la cerere. Noile complexe aparțin segmentului de dezvoltare în masă, dar se disting prin amenajarea lor rațională, suprafața mare de vitraj și zona locală amenajată. În mod caracteristic, există un număr mare de apartamente de dimensiuni mici: garsoniere și apartamente cu o cameră, care sunt cele mai căutate.

În acest moment, în metrou nu există practic spațiu liber pentru dezvoltare. Construcția complexă este în curs de desfășurare în regiunea Vsevolozhsk, care se învecinează cu Grazhdanka. De la stația de metrou la noile microdistricte 10-20 minute. plimbare.

Siguranță

Zona este considerată relativ sigură din punct de vedere al siguranței. Iluminarea bună nu numai a bulevardelor, ci și a străzilor mici și a curților vă permite să vă simțiți confortabil seara.

Probleme

Zona are o densitate mare a populației, astfel încât capacitatea metroului este limitată. Datorită punerii în funcțiune a unui număr mare de cartiere noi în Devyatkino și Murino, blocajele de trafic nu sunt neobișnuite pe Bulevardul Grazhdansky.

Compania de dezvoltare Glorax implementează complexul rezidențial Main House pe Bulevardul Grazhdansky din cartierul Kalininsky din Sankt Petersburg. Aici va apărea o casă monolitică cu fațade ventilate, realizată după un proiect arhitectural individual. Înălțimea clădirii variază de la 8 la 23 de etaje.

Stocuri rezidentiale si nerezidentiale

Peste 24 de mii de metri pătrați sunt alocați pentru spațiul de locuit în noua clădire - sunt oferite 500 de apartamente de clasă confort. În incintă sunt instalate ferestre panoramice. Finisajele de designer se realizează în holuri, scări și alte zone comune. Aproximativ două mii de metri pătrați. m spatiu comercial este disponibil locuitorilor la parter. În viitor, este planificată deschiderea de cafenele, magazine și birouri aici.

Zona din jurul perimetrului este împrejmuită. Zona adiacentă este în curs de îmbunătățire, inclusiv amenajarea teritoriului. Curtea este proiectată pentru a fi fără mașini și se construiește o parcare subterană pentru 109 mașini.

Locație

Ansamblul rezidential Casa Principala va aparea intr-o zona bogata in spatii verzi. La 400 de metri se află parcul Murinsky cu un pârâu, în spate se află parcul Sosnovka. În apropiere se află o școală, grădiniță, clinică, hipermarketuri „Pyaterochka”, „SPAR”, „Dixie”, complexul sportiv „New Arena”.

Stația de metrou „Grazhdansky Prospekt” este la aproximativ 10 minute de mers pe jos. O bună accesibilitate la transport este asigurată de Civil Avenue. Bulevardul Prosveshcheniya este, de asemenea, în apropiere. Șoseaua de centură este la 1,5 km.

Complexul rezidențial „Main House” este un proiect pe care Glorax Development îl implementează pe Bulevardul Grazhdansky. Clădirea, cu o înălțime cuprinsă între 8 și 23 de etaje, va cuprinde 403 apartamente. În apropierea complexului se află parcul Murinsky. Potrivit proiectului, conceptul de „curte fără mașini” este implementat în timpul construcției.

Apartamente și decorațiuni în complexul rezidențial Casa Principală

Cumpărătorilor li se oferă apartamente de la 24 la 98 de metri pătrați. Acestea includ studiouri, spații de locuit cu unul, două și trei dormitoare. Proprietarul apartamentului va fi transferat fără lucrări de finisare.

Infrastructura și îmbunătățirea ansamblului rezidențial Casa Principală

Potrivit proiectului, ansamblul rezidențial „Casa Principală” implementează conceptul „curte fără mașini”. Aceasta înseamnă că teritoriul complexului va fi complet închis vehiculelor. Va fi instalat un loc de joacă pentru copii, și o zonă de sport cu o suprafață modernă pentru adolescenți. Zonele de recreere pentru adulți vor fi dotate cu bănci confortabile, iar pentru rezidenți vor fi amenajate poteci de plimbare. Curtea va fi supusă unei amenajări complete cu plantarea de copaci, arbuști, gazon și paturi de flori.

Pentru șoferi, va exista o parcare subterană pentru ansamblul rezidențial Casa Principală, care poate găzdui 109 mașini.

Ansamblul rezidential Casa Principala se construieste intr-o zona populata si dezvoltata cu infrastructura accesibila. Noua clădire este înconjurată de mai multe școli și grădinițe, precum și de o clinică. În apropiere este un spital. De asemenea, în zona în care se construiește ansamblul rezidențial Main House, există multe magazine diferite, inclusiv lanțuri de magazine, centre comerciale și de divertisment, cluburi sportive. În plus, la câțiva pași se află farmacii, sucursale bancare, curățătorie chimică și multe altele.

Literal, la 350 de metri de noua clădire există o zonă verde bine îngrijită - Parcul Murinsky. Aici puteți face o plimbare plăcută seara sau puteți face jogging dimineața.

Accesibilitatea la transport a complexului rezidential Casa Principala

Cea mai apropiată stație de metrou de complexul rezidențial Main House este Grazhdansky Prospekt.

Principalele autostrăzi din zonă sunt Bulevardul Grazhdansky, Bulevardul Lunacharsky și Severny. Pe aceste drumuri circulă o cantitate imensă de transport public. Din păcate, districtul Kalininsky, ca multe altele, nu poate fi numit lipsit de traficul auto. În timpul orelor de vârf, aici există o cantitate destul de mare de ambuteiaje.

Termenul limită pentru finalizarea ansamblului rezidențial „Casa principală”

Ansamblul rezidențial Main House este de așteptat să fie pus în funcțiune în al doilea trimestru al anului 2019.