Calculatorul de credit ipotecar Raiffeisenbank vă permite să calculați suma ipotecară pentru indivizii conform datelor pentru anul 2019. Dacă doriți să alegeți cea mai bună ofertă de credit ipotecar, să cumpărați un apartament într-o clădire nouă sau altă proprietate rezidențială cu o plată în plus minimă, atunci asigurați-vă că utilizați calculatorul.

Raiffeisenbank este o bancă bine dezvoltată, care ocupă o poziție de lider în sectorul financiar al Federației Ruse. Domenii cheie de activitate - împrumuturi de consum, deservirea conturilor corporative, împrumuturi ipotecare, atragerea de depozite de la persoane fizice. Ratele scăzute ale dobânzii la creditele ipotecare fac această bancă populară printre debitorii care doresc să-și cumpere propria casă.

Astăzi, Raiffeisenbank oferă 5 programe de creditare ipotecară.

Achiziționarea unei proprietăți ipotecare este un pas foarte serios pentru fiecare familie, deoarece este necesar să vă asumați obligații lunare de rambursare a datoriilor. Mărimea acestor plăți va depinde de cât de competent calculezi creditul ipotecar și de cât de corect alegi programul de credit ipotecar (la ce dobândă, pentru câți ani).

Calculatorul nostru online de credite ipotecare Raiffeisenbank vă va ajuta automat să determinați:

• Dimensiunea maximă a creditului ipotecar
• Suma de plată lunară
• Suma dobânzii ipotecare acumulate pentru fiecare lună
• Suma totală a plății în plus în termeni monetari
• Suma totală a plății în plus ca procent
• Suma totală a plăților ipotecare pentru întreaga perioadă
• Posibilitate de rambursare anticipata

Folosind aceste informații, puteți obține o imagine completă a programului de credit ipotecar ales, vă puteți evalua capacitatea de a rambursa împrumutul și de a plăti contribuțiile la datorie și puteți decide oportunitatea de a solicita o ipotecă.

Raiffeisenbank oferă potențialilor împrumutați (inclusiv angajații din sectorul public și personalul militar) următoarele oportunități de a obține un credit ipotecar:

• Cu avans
• Cu un garant
• Cu dovada veniturilor
• Fără avans (avans 0%)
• Fără garanți
• Fara certificate de venit din munca
• Condiții personale (pentru tineri profesioniști sau familii tinere)

La solicitarea unui credit, banca poate oferi două variante de rambursare a datoriei: prin plăți de anuitate sau plăți diferențiate. Calculatorul de credite ipotecare Raiffeisenbank calculează plățile de anuitate, deoarece acestea sunt cele mai solicitate în rândul populației.

Calculatorul este cu adevărat convenabil și mod modern calcularea online a tuturor parametrilor ipotecii. Pentru un calcul precis, decideți în sfârșit asupra tipului de proprietate.

Puteți obține un credit ipotecar de la Raiffeisenbank:

• Pe un teren pentru dezvoltare individuala
• Pentru carcasa secundara
• Pentru o clădire nouă
• Pentru construirea unei case private

Deja la filiala băncii, asigurați-vă că îl întrebați pe angajatul băncii dacă este posibil să obțineți un credit ipotecar cu rambursare anticipată la Raiffeisenbank, cu sprijinul statului sau capitalul matern. De asemenea, vă reamintim că dacă împrumutatul are un card de salariu deschis la bancă, acest lucru va îmbunătăți semnificativ condițiile de creditare.

Calculatorul de credit ipotecar Raiffeisenbank vă va ajuta să calculați valoarea deducerilor ipotecare pentru 2018 - 2019 și să cântăriți șansele de rambursare anticipată. Folosește oficial calculator online pe site gratuit!

Acest calculator de credit ipotecar este foarte convenabil: este disponibil online, este clar și este gratuit. Petreceți o jumătate de oră pentru un calcul care vă va alinia corect cheltuielile pentru câțiva ani înainte.

Dacă urmați acțiunile Raiffeisenbank, puteți găsi o ofertă cu cerințe minime de avans. Banca face în mod regulat oferte interesante pentru clienții săi obișnuiți. Banca oferă în prezent 8 programe de creditare ipotecară.

Condiții de creditare

• Vârsta împrumutatului: de la 18 la 75 de ani (la momentul rambursării);
• Suma minimă: 300.000 de ruble;
• Durata: pana la 30 de ani;
• Comision de emitere a creditului: niciuna;

Rata dobânzii ipotecare

Umplem treptat această secțiune. Merita sa astepti putin :)

Condițiile ipotecare diferă semnificativ în funcție de faptul că aveți nevoie de un împrumut pentru o locuință secundară, pentru o clădire nouă, pentru construcția unei case private sau pur și simplu pentru un teren. Banca oferă potențialilor împrumutați următoarele opțiuni pentru obținerea unui credit ipotecar:

• Fără garanți.
• Fără dovadă de venit.
• Fără avans.

Banca oferă un credit ipotecar cu sprijin de stat, în special cu capital de maternitate, și cu rambursare anticipată. Condițiile emiterii acestuia pot fi revizuite semnificativ în favoarea împrumutatului dacă acesta are un proiect salarial deschis. Banca găzduiește și angajați de stat și oferă opțiuni speciale de emitere pentru pensionari.

Un calcul modern de cost online vă va ajuta să obțineți o estimare preliminară pentru un împrumut imobiliar - vă va oferi informațiile de bază necesare în conformitate cu cerințele și dorințele împrumutatului.

Selectați un program de împrumut

Ipoteca cu capital de maternitate Apartament pe piața secundară Apartament într-o clădire nouă Proprietate garantată cu locuințe existente Cabană pe piața secundară Împrumut nedirecționat garantat cu locuințe existente Apartament într-o clădire nouă în rate

Suma minimă de plată în avans în %

20 % la sută

Suma creditului ipotecar

65.000.000 de ruble

Termenul ipotecii

252 de luni

Rata minimă a dobânzii la împrumut 17.5 %

Rezultatul calculului

• Costul proprietății: 4.000.000 de ruble,
• Avansul de 30% va fi: 12.000.000 de ruble,
• Suma împrumutului: 950.000 RUB,
• Rata dobânzii bancare: 13,8% pe an,
• Durata împrumutului: 60 de luni.

• Venitul lunar confirmat - cel puțin 454.456 de ruble.
• Plată lunară (anuitate): 181.782 RUB,
• Pentru întreaga perioadă trebuie plătite următoarele: 43.627.797 RUB,
• Plata în exces a împrumutului: 27.627.797 RUB,

Trimiteți calculul preliminar prin e-mail

Programul de plată a împrumutului

Societatea pe acțiuni închisă „Raiffeisenbank” își desfășoară activitatea piata ruseasca servicii financiare din 1996. Banca este o subsidiară a marelui holding bancar austriac Raiffeisen, fondat în 1882! Instituția financiară este un jucător important pe piața bancară din Rusia și ocupă locul 5 la Moscova și locul 6 în Rusia în ceea ce privește profitul net, iar în ceea ce privește activele – locurile 12 și, respectiv, 13. Recent, banca a intrat pe piata credite ipotecare, unde a început să câștige poziții reale. Calculatorul de credit ipotecar al Raiffeisenbank este echipat cu un set de programe pentru calcularea opțiunilor de credit ipotecar oferite de bancă.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactați un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Banca se distinge printr-o structură de produs bine structurată, un nivel ridicat de angajați și calitatea serviciilor oferite. Toate tipurile de tranzacții și împrumuturi sunt oferite clienților corporativi. Banca emite garanții bancare și efectuează operațiuni de conversie, oferă servicii de decontare în numerar și gestionează lichiditatea și joacă în piață valori mobiliareși efectuează tranzacții internaționale. În acest sector, banca deservește 12 mii de companii.

Banca cooperează activ cu dealeri de mașini, companii de dezvoltare, companii de asigurări, agenții imobiliare, organizații financiare rezidente și nerezidente.

Pentru persoane fizice sunt oferite toate liniile de creditare (creditele ipotecare de la Raiffasen sunt calculate in functie de diferite programe), servicii cash, produse separate pentru angajatii clientilor bancii, doua oferte de servicii premium: Premium Direct si Premium Banking.

Geografie

Biroul central al Raiffeisenbank din Rusia este situat la Moscova. Geografia prezenței include mari centre de afaceri: Sankt Petersburg, Ekaterinburg, Novosibirsk, Krasnodar, Khabarovsk. Există 207 tipuri de sucursale în total. Există 1.900 de bancomate instalate pentru clienți.

Programe de creditare ipotecară

Raiffeisen, unde calculele ipotecare pot fi efectuate pe site-ul băncii, se caracterizează prin servicii costisitoare și nu operează de foarte mult timp în sectorul de retail. Dobânzile ridicate sunt confirmate și în programele de creditare. Oferte Raiffeisen Bank următoarele programe:

• „Ipoteca cu capital de maternitate”;
• „Apartament pe piața secundară”;
• „Apartament într-o clădire nouă”;
• „Imobil asigurat prin locuințe existente”;
• „Cabana pe piața secundară”;
• „Refinanțare credit ipotecar”;
• „Împrumut nedirecționat garantat cu locuințe existente”;
• „Apartament într-o clădire nouă în rate.”

Atenţie!

• Datorită modificărilor frecvente ale legislației, informațiile devin uneori învechite mai repede decât le putem actualiza pe site.
• Toate cazurile sunt foarte individuale și depind de mulți factori. Informațiile de bază nu garantează o soluție la problemele dumneavoastră specifice.

De aceea, consultanții experți GRATUITI lucrează pentru tine non-stop!

Calculatorul de credit ipotecar al Raiffeisenbank vă va ajuta să calculați suma ipotecară online, să aflați rata dobânzii și condițiile ipotecare pentru astăzi. Vrei să obții un credit ipotecar de la Raiffeisenbank în 2019? Utilizați calculatorul gratuit de pe site-ul oficial pentru a vă calcula ipoteca!

Astăzi banca oferă următoarele programe ipotecare:

• cu sprijinul statului,
• pentru locuințe secundare (locuințe secundare),
• pentru construirea unei case particulare,
• pentru o clădire nouă,
• la site,
• familie tanara,
• ipoteca cu capital de maternitate,
• angajati de stat,
• pentru pensionari.

Condiții ipotecare

Am strâns toate condițiile pentru obținerea unui credit ipotecar: pașaport, adeverință de venit, impozit pe venitul persoanelor fizice-2 etc.

Ratele dobânzilor

Secțiunea privind ratele dobânzilor ipotecare este actualizată săptămânal.

Participanții la proiectele salariale au avantaje semnificative. Clienții salariați fac un avans mai mic și primesc o dobândă mai mică.

De asemenea, calcularea online a costurilor ține cont de diferite condiții ipotecare:

• cu rambursare anticipată,
• fara avans,
• fara dovada de venit,
• fără garanţi.

Puteți vizualiza, descărca și imprima rezultatul calculului cu un program lunar de plată.

Vă dorim o așezare plăcută și cele mai favorabile condiții.

Puteți întocmi un contract de împrumut ipotecar folosind o schemă simplificată cu un minim de documente furnizate și puteți rambursa datoria înainte de termen și fără comisioane ascunse.

Raiffeisenbank oferă un sistem flexibil de programe de creditare ipotecară, ceea ce face ca procesul de selectare a locuințelor să fie convenabil și rapid.

Pentru a face acest lucru, utilizați calculatorul de credit ipotecar Raiffeisenbank. Vă va permite să aflați suma împrumutului pe care vă puteți baza și mărimea plăților dvs. lunare. Doar completați celulele editabile.

Creditul ipotecar este astăzi unul dintre cele mai populare servicii de la instituțiile financiare. Având în vedere numărul de oferte și varietatea condițiilor, luați în considerare întotdeauna mai multe opțiuni, mai ales că depunerea simultană a unei cereri la mai multe bănci nu va afecta în niciun fel rezultatul contraprestației (spre deosebire de un împrumut de consum). Creditul ipotecar al Raiffeisenbank merită atenție datorită ratelor scăzute ale dobânzilor și limitei mari de credit.

Condiții ipotecare Raiffeisenbank

Banca împrumută persoanelor fizice pe o perioadă de până la 30 de ani. O mare parte din determinarea ratelor dobânzii depinde dacă sunteți pregătit să încheiați tipuri de asigurări suplimentare față de cele obligatorii. Procentul minim declarat a atins nivelul competitorilor de pe piata si incepe de la 9,5%. Instituția de credit lucrează cu capital de maternitate și sprijin guvernamental pentru familiile tinere.

Tipuri de bunuri imobiliare

Raiffeisenbank ia în considerare cereri în valoare de 0,5 până la 26 de milioane de ruble (de la 800 de mii de ruble pentru capitală și regiune).

În funcție de condiții, suma maximă este limitată în funcție de tipul de imobil:

• Apartament din piata secundara: 85%.
• Clădire nouă: 90% din costul locuinței.
• Casă privată cu sau fără teren (disponibilă doar piața secundară): determinată în bani, conform limitei stabilite.

Potrivit termenilor, orice tip de imobil poate fi achiziționat folosind un împrumut nedirecționat garantat cu locuințe existente, care este în esență și un credit ipotecar, dar are caracteristicile unui credit de consum. Limita de credit a acesteia este egală cu limita ipotecară pentru o casă de pe piața secundară.

Este important ca Raiffeisenbank să acorde credite ipotecare pentru apartamente doar acelor dezvoltatori care se află pe lista aprobată.

Rata dobânzii și asigurare

La Raiffeisenbank, multe nu depind de categoria clientului, ci de disponibilitatea acestuia de a face o asigurare.

Ratele minime ale dobânzii pentru creditele ipotecare Raiffeisenbank, pe care le puteți obține prin depunerea unei cereri online:

O creștere a ratelor dobânzii este prevăzută atunci când se refuză asigurarea globală:

• +0,5% dacă vârsta împrumutatului și a co-împrumutaților nu depășește 45 de ani;
• +3,2% dacă depășește.

Condițiile contractului de ipotecă Raiffeisenbank prevăd o creștere a dobânzilor în cazul în care, pe perioada împrumutului, refuzați să reînnoiți contractele de asigurare încheiate pe care le-ați încheiat pentru a primi o dobândă redusă la primirea unui credit: cu 1 sau 3,7%, în funcție de vârstă.

Se aplică dobânzi interesante. Un calculator de împrumut vă va ajuta să calculați plățile pentru un credit ipotecar Raiffeisenbank la o anumită rată a dobânzii (vezi mai jos).

Acont

Este imposibil să obțineți un credit ipotecar de la Raiffeisenbank fără un avans, inclusiv pentru locuințe de pe piața secundară. Trebuie să aveți cel puțin 10-15% din fondurile proprii din costul proprietății.

Condițiile oferă două opțiuni pentru evitarea contribuției minime:

• Utilizați capitalul maternității, în acest caz, valoarea acestuia nu trebuie să fie mai mică de 10-15% din costul locuinței selectate (se iau în considerare doar apartamentele - într-o clădire nouă sau din sectorul secundar).
• Aplicați pentru un împrumut nedirecționat garantat cu bunuri imobiliare existente, care, având caracteristicile unui credit de consum, nu necesită avans.

Ca avans pentru un credit ipotecar Raiffeisenbank pe o clădire rezidențială, va trebui să faceți cel puțin 40% din costul acesteia. Potrivit recenziilor, o astfel de cerință este un minus al programului, ceea ce îl face aproape nerevendicat.

Cerințe pentru debitor

Pentru a depune o cerere online de credit ipotecar Raiffeisenbank, debitorul trebuie să aibă următoarele caracteristici:

• Vârsta - de la 21 la 60 sau 65 de ani, în funcție de disponibilitatea asigurării de viață și de sănătate.
• Angajarea este o necesitate. Mai mult, vechimea în muncă trebuie să fie de 3 sau 6 luni, în funcție de durata totală a experienței. Pentru cei care s-au angajat pentru prima dată, șansa de a obține un credit ipotecar de la Raiffeisenbank va apărea abia după un an de muncă.
• Venitul este de nu mai puțin de 15 mii pentru regiuni și 25 de mii pentru capitală, iar acest nivel vă garantează doar o limită minimă. Este necesară confirmarea.
• Istoricul creditului este doar pozitiv, iar sarcina totală a creditului nu este mai mult de un împrumut în condițiile ipotecii Raiffeisen Bank.

Cerințele pentru un co-împrumutat sunt similare, dar salariul este mai flexibil - de la 10 mii Toată lumea știe că într-o căsătorie soțul este automat un co-împrumutat.

Pachet de documente

Întrucât un credit ipotecar este un împrumut complex, numărul documentelor care trebuie depuse la bancă este mare.

În plus, acestea sunt depuse secvenţial, în funcţie de stadiul în care se procesează împrumutul (vezi mai jos pentru mai multe detalii despre procesare).

Pachetul complet de documente pentru un credit ipotecar Raiffeisenbank este următorul:

• Formular de cerere, pașaport, SNILS, consimțământ pentru prelucrarea datelor.
• Carnetul de muncă și contractul de muncă;
• Confirmare de venit - certificat de impozit pe venitul persoanelor fizice 2 sau sub forma unei institutii de credit. În plus, puteți atașa un contract de închiriere, un extras din Registrul Imobiliar Unificat de Stat și o declarație de venit dacă închiriați proprietăți și plătiți impozite.
• Documente imobiliare - dacă cumpărați o clădire nouă, veți avea nevoie doar de un acord de participare la construcția comună sau de atribuire a dreptului asupra acesteia, deoarece Raiffeisen Bank aprobă credite ipotecare numai de la acei dezvoltatori care se află pe lista sa de încredere. Este mai dificil cu sectorul secundar - vezi și.
• Acorduri tranzacționale - preliminare și principale.
• Documente de la notar - consimțământul soțului, care acționează ca co-împrumutat, pentru a încheia o tranzacție, o împuternicire în favoarea partenerilor Raiffeisen pentru a înregistra o ipotecă (dacă nu doriți să faceți acest lucru singur).
• Un extras despre înregistrarea grevării - va fi la dumneavoastră și în bancă.

Taxe suplimentare

Taxa de procesare și emitere a unui împrumut nu este calculată și nu poate fi inclusă în rezultatele calculatorului, dar împrumutatul va suporta în continuare costuri suplimentare, mai ales când vine vorba de creditele ipotecare Raiffeisen Bank pentru locuințe secundare. Elementele de cost vor apărea:

• Modalitate de plată - acreditiv sau seif.
• Contract de cumpărare și vânzare. Un model tipic, conform recenziilor clienților (în continuare - de pe portalul banking.ru), este în curs de pregătire firma de avocaturași costă bani, dar unul non-standard va consuma mult timp, pentru că... de acord cu serviciul juridic. Aplicabil numai pentru creditele ipotecare Raiffeisenbank pentru locuințe secundare:

• împuterniciri notariale, dacă este cazul;
• Raport de evaluare – dacă vorbim de locuințe secundare.
• Asigurare - orice, chiar și obligatorie (asigurare de proprietate împotriva pierderii și daunelor). Ai dreptul să alegi un asigurător pe placul tău (beneficiul poate ajunge până la 20-30%), dar acesta trebuie să fie aprobat de bancă.
• Taxa de stat pentru înregistrarea unei ipoteci în Registrul unificat de stat al imobiliare - 1000 de ruble:

• Manipulările cu compoziția ipotecară sunt, de asemenea, supuse unui comision în favoarea Raiffeisenbank. De exemplu, schimbarea garanției în sine costă 17.700 de ruble, iar modificarea compoziției debitorilor costă 35.500, în ciuda faptului că taxa de stat pentru efectuarea de modificări și completări la înregistrarea ipotecii va costa doar 350 de ruble.

Cum să obțineți un credit ipotecar Raiffeisenbank

Procedura de obținere a unui credit ipotecar de la momentul completării unei cereri online până la mutarea într-un imobil rezidențial constă în mai multe etape, care sunt mult mai complicate decât obținerea unui credit convențional.

Calculator de credit pentru calcularea creditelor ipotecare

Programele pentru calcularea poverii financiare aproximative asupra bugetului sunt foarte populare și sunt solicitate chiar în prima etapă atunci când se analizează opțiunile de credit ipotecar. Din păcate, pe baza recenziilor, rareori dau o idee reală despre costul real al împrumutului.

Cu toate acestea, folosind calculatorul de credit ipotecar al Raiffeisenbank, vă puteți face o idee despre plățile viitoare și rata dobânzii. În recenzii, clienții recomandă să puneți în siguranță două sau trei procente pe el.

Deoarece calculatorul ipotecar al Raiffeisenbank nu este capabil să calculeze un credit ipotecar pe baza parametrilor individuali și oferă adesea o rată minimă a dobânzii (ceea ce este rareori adevărat), puteți utiliza un calculator independent selectând singuri indicatorii necesari:

Cum să aplici online

La Raiffeisenbank, luarea în considerare a cererii și a documentelor este posibilă de la distanță - există un chestionar într-o secțiune specifică a site-ului oficial.

După completarea și trimiterea acestuia, managerul vă va contacta și vă va indica detaliile de e-mail la care puteți trimite totul documentele necesare pentru ca Raiffeisenbank să stabilească condiții ipotecare.

Singurul dezavantaj este că mai trebuie să vizitezi biroul, măcar pentru a efectua o tranzacție, pentru a semna documente.

Tranzacție ipotecară pentru locuințe de pe piața secundară

Conform termenilor Raiffeisenbank, după ce cererea dvs. online este aprobată și este selectată locuința, succesiunea de acțiuni atunci când solicitați o ipotecă este următoarea.

Prima etapă:

• Se întocmește un raport de evaluare;
• Vânzătorul colectează documente pentru apartament (conform listei disponibile pentru descărcare de mai sus);
• Se semnează un contract preliminar de cumpărare și vânzare;
• Pachetul de acte se transferă creditorului;
• Este selectată forma de plată.

Rețineți că condițiile Raiffeisenbank pentru o cerere de credit ipotecar sunt valabile 3 luni întregi.

• Cumpărătorul efectuează un avans;
• Se semnează contractul principal de cumpărare și vânzare;
• Vânzătorul și cumpărătorul formalizează transferul dreptului de proprietate în Rosreestr și înregistrează ipoteca emisă de creditor. Drept urmare, ei primesc un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare;
• Cumpărătorul încheie asigurare și primește polițe;
• Toate documentele sunt transferate către Raiffeisen Bank.

În medie, procedura durează de la o săptămână la două. În recenzii, mulți clienți se plâng de întârzieri atât din momentul luării în considerare a cererii, cât și la etapa de documentare.

Solicitarea unui credit ipotecar într-o clădire nouă

Totul este foarte simplu aici - de îndată ce cererea dvs. online este aprobată, veniți la birou cu acordul inițial de participare la construcția comună, semnați contractul ipotecar și primiți un program de plată.

Puteți înregistra singur grevarea, dar apoi va trebui să duceți singur extrasul USRN la bancă. O împuternicire pentru un reprezentant al creditorului sau dezvoltatorului pentru a efectua astfel de acțiuni, deși vă va ușura buzunarul, va economisi și timp.

Un pic despre rambursarea unui credit ipotecar Raiffeisenbank

Toată lumea înțelege cât de important este să plătiți datoria la timp, deoarece penalitatea - 0,06% din suma restantelor se percepe zilnic. Dacă calculezi supraplata pe un calculator, suma se poate dovedi a fi astronomică.

Raiffeisen Bank are o opțiune pentru cei care, din anumite circumstanțe, nu își pot îndeplini obligațiile. De exemplu, restructurarea.

Trebuie să înțelegeți că o instituție de credit rareori găzduiește clienții în această chestiune și modifică termenii individuali ai contractului, totuși, orice debitor a cărui situație financiară s-a deteriorat semnificativ poate depune o cerere. Vă va ajuta să vă evaluați șansele de a primi beneficii mai precis.

Printre modalitățile standard de a efectua o plată lunară fără comision se numără bancomatele rețelei, MKB sau B&N Bank, sucursale, transfer de pe un card al unei alte bănci prin cont personal Raiffeisen (în acest caz, banca expeditoare poate lua un procent).