Калкулаторот за хипотека на Рајфајзенбанк ви овозможува да го пресметате износот на хипотеката за поединциспоред податоците за 2019 година. Ако сакате да ја изберете најдобрата понуда за хипотека, да купите стан во нова зграда или друг станбен имот со минимално преплатување, тогаш задолжително користете го калкулаторот.

Рајфајзенбанк е добро развиена банка која зазема водечка позиција во финансискиот сектор на Руската Федерација. Клучни области на активност - клиент кредит, сервисирање на корпоративни сметки, хипотекарно кредитирање, привлекување депозити од физички лица. Ниските каматни стапки на хипотекарните заеми ја прават оваа банка популарна меѓу должници кои сакаат да купат сопствен дом.

Денес Рајфајзенбанк нуди 5 програми за хипотекарно кредитирање.

Купувањето на имот под хипотека е многу сериозен чекор за секое семејство, бидејќи е неопходно да се преземат месечни обврски за отплата на долгот. Големината на овие плаќања ќе зависи од тоа колку компетентно ја пресметувате хипотеката и колку правилно ја избирате програмата за хипотека (со која каматна стапка, за колку години).

Нашиот онлајн калкулатор за хипотека на Рајфајзенбанк автоматски ќе ви помогне да одредите:

• Максимална големина на хипотекарниот заем
• Износ на месечна исплата
• Износот на акумулираната камата за хипотека за секој месец
• Износ на вкупно преплатување во парична смисла
• Износ на вкупно преплатување како процент
• Вкупниот износ на исплати на хипотека за целиот период
• Можност за предвремена отплата

Користејќи ги овие информации, можете да добиете целосна слика за избраната програма за хипотека, да ја процените вашата способност за отплата на заемот и плаќање придонеси за долг и да одлучите за препорачливоста да аплицирате за хипотека.

Рајфајзенбанк им обезбедува на потенцијалните заемопримачи (вклучувајќи ги и вработените во јавниот сектор и воениот персонал) следните можности да добијат хипотекарен заем:

• Со аванс
• Со гарант
• Со доказ за приход
• Без аванс (0% аванс)
• Нема гаранти
• Без потврди за приход од работното место
• Лични услови (за млади професионалци или млади семејства)

При аплицирање за заем, банката може да понуди две опции за отплата на долгот: преку ануитетни плаќања или диференцирани плаќања. Калкулаторот за хипотека на Рајфајзенбанк пресметува исплати на ануитети, бидејќи тие се најбарани кај населението.

Калкулаторот е навистина удобен и модерен начинпресметување на сите параметри за хипотека преку Интернет. За точна пресметка, конечно одлучете за видот на имотот.

Можете да добиете хипотекарен заем од Рајфајзенбанк:

• На парцела за индивидуален развој
• За секундарно домување
• За нова зграда
• За изградба на приватна куќа

Веќе во филијалата на банката, задолжително прашајте го вработениот во банката дали е можно да добиете хипотека со предвремена отплата во Рајфајзенбанк, со државна поддршкаили мајчински капитал. Да потсетиме и дека доколку заемопримачот има отворена картичка за плата во банка, тоа значително ќе ги подобри условите за кредитирање.

Калкулаторот за хипотека на Рајфајзенбанк ќе ви помогне да го пресметате износот на одбитоците за хипотека за 2018 - 2019 година и да ги измерите шансите за предвремена отплата. Користете официјално онлајн калкулаторна веб-страницата бесплатно!

Овој калкулатор за хипотекарни заеми е многу удобен: достапен е онлајн, јасен е и бесплатен. Потрошете половина час на пресметка која правилно ќе ги подреди вашите трошоци за неколку години напред.

Ако ги следите акциите на Рајфајзенбанк, можете да најдете понуда со минимални барања за аванс. Банката редовно дава интересни понуди за своите редовни клиенти. Банката во моментов нуди 8 програми за хипотекарно кредитирање.

Услови за кредитирање

• Возраст на заемопримачот: од 18 до 75 години (во моментот на отплата);
• Минимален износ: 300.000 рубли;
• Времетраење: до 30 години;
• Провизија за издавање заем: нема;

Каматна стапка на хипотека

Постепено го пополнуваме овој дел. Вреди да почекаме малку :)

Условите за хипотека значително се разликуваат во зависност од тоа дали ви треба заем за секундарен дом, за нова зграда, за изградба на приватна куќа или едноставно за парцела. Банката им нуди на потенцијалните заемопримачи следниве опции за добивање хипотекарен заем:

• Нема гаранти.
• Нема доказ за приход.
• Без аванс.

Банката нуди хипотекарен заем со државна поддршка, особено со породилен капитал и со предвремена отплата. Условите на неговото издавање може значително да се ревидираат во корист на заемопримачот ако има отворен проект за плата. Банката, исто така, сместува државни службеници и нуди специјални опции за издавање за пензионерите.

Модерната онлајн пресметка на трошоците ќе ви помогне да добиете прелиминарна проценка за заем за недвижен имот - ќе ги обезбеди основните потребни информации во согласност со барањата и желбите на заемопримачот.

Изберете програма за заем

Хипотека со породилен капитал Стан на секундарен пазар Стан во нова зграда Имот обезбеден со постојно домување Куќа на секундарен пазар Нетаргетиран кредит обезбеден со постоечки станови Стан во нова зграда на рати

Минимален износ на аванс во %

20 % проценти

Износ на хипотекарниот заем

65.000.000 рубли

Термин на хипотека

252 месеци

Минимална каматна стапка на заемот 17.5 %

Резултат од пресметката

• Цена на имотот: 4.000.000 рубли,
• Авансот од 30% ќе биде: 12.000.000 рубли,
• Износ на заемот: 950.000 рубли,
• Банкарска каматна стапка: 13,8% годишно,
• Рок на заем: 60 месеци.

• Потврден месечен приход - најмалку 454.456 рубли.
• Месечна исплата (ануитет): 181.782 рубли,
• За целиот период мора да се плати следново: 43.627.797 рубли,
• Преплатување за заемот: 27.627.797 рубли,

Испратете ја прелиминарната пресметка по е-пошта

Распоред на плаќање на заемот

Работи затворено акционерско друштво „Рајфајзенбанк“. руски пазарфинансиски услуги од 1996 година. Банката е подружница на големиот австриски банкарски холдинг Рајфајзен, основан во 1882 година! Финансиската институција е главен играч на рускиот банкарски пазар и е рангирана на 5-то место во Москва и 6-то во Русија во однос на нето добивката, а во однос на средствата - на 12-то и 13-то место, соодветно. Неодамна банката влезе на пазарот хипотекарни заеми, каде што почна да добива вистински позиции. Калкулаторот за хипотека на Рајфајзенбанк е опремен со збир на програми за пресметување на опциите за хипотека што ги нуди банката.

Почитувани читатели! Написот зборува за типични начини за решавање на правните прашања, но секој случај е индивидуален. Ако сакате да знаете како реши го точно твојот проблем- контактирајте со консултант:

АПЛИКАЦИИ И ПОВИКИ СЕ ПРИФАЌААТ 24/7 и 7 дена во неделата.

Брзо е и БЕСПЛАТНО!

Банката се одликува со добро структуирана структура на производи, високо ниво на вработени и квалитет на пружање услуги. На корпоративните клиенти им се нудат сите видови трансакции и заеми. Банката издава банкарски гаранции и врши операции за конверзија, нуди услуги за порамнување готовина и управува со ликвидноста и игра на пазарот вредни хартиии врши меѓународни трансакции. Во овој сектор банката опслужува 12 илјади компании.

Банката активно соработува со автосалони, развојни компании, осигурителни компании, агенции за недвижности и резидентни и нерезидентни финансиски организации.

За физички лица се нудат сите линии на кредитирање (хипотеките од Рајфасен се пресметуваат според различни програми), готовински услуги, посебни производи за вработени на клиенти на банки, две понуди на премиум услуги: Premium Direct и Premium Banking.

Географија

Централната канцеларија на Рајфајзенбанк во Русија се наоѓа во Москва. Географијата на присуство вклучува големи деловни центри: Санкт Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Хабаровск. Вкупно има 207 видови филијали. За клиентите се инсталирани 1.900 банкомати.

Програми за хипотекарни заеми

Рајфајзен, каде што може да се вршат пресметките за хипотека на веб-страницата на банката, се карактеризира со скапи услуги и не работи во малопродажниот сектор долго време. Високите каматни стапки се потврдуваат и во програмите за кредитирање. Рајфајзен банка нуди следните програми:

• „Хипотека со породилен капитал“;
• „Стан на секундарниот пазар“;
• „Стан во нова зграда“;
• „Недвижен имот обезбеден со постоечки станови“;
• „Колиба на секундарниот пазар“;
• „Рефинансирање на хипотекарни заеми“;
• „Нетаргетиран заем обезбеден со постоечки станови“;
• “Стан во нова зграда на рати.”

Внимание!

• Поради честите промени во законодавството, информациите понекогаш стануваат застарени побрзо отколку што можеме да ги ажурираме на веб-страницата.
• Сите случаи се многу индивидуални и зависат од многу фактори. Основните информации не гарантираат решение за вашите конкретни проблеми.

Затоа БЕСПЛАТНИ стручни консултанти работат за вас деноноќно!

Калкулаторот за хипотека на Рајфајзенбанк ќе ви помогне да го пресметате износот на хипотеката преку Интернет, да ги дознаете каматните стапки и условите за хипотека за денес. Дали сакате да добиете хипотека од Рајфајзенбанк во 2019 година? Користете го бесплатниот калкулатор од официјалната веб-страница за да ја пресметате вашата хипотека!

Денес банката ги нуди следните хипотекарни програми:

• со државна поддршка,
• за секундарно домување (секундарно домување),
• за изградба на приватна куќа,
• за нова зграда,
• до страницата,
• младо семејство,
• хипотека со породилен капитал,
• државни службеници,
• за пензионерите.

Услови за хипотека

Ги собравме сите услови за добивање хипотека: пасош, потврда за приходи, персонален данок-2 и сл.

Каматни стапки

Делот за каматните стапки на хипотеките се ажурира неделно.

Учесниците во проекти за плати имаат значителни предности. Клиентите на плата плаќаат помал аванс и добиваат пониска каматна стапка.

Исто така, онлајн пресметката на трошоците ги зема предвид различните услови за хипотека:

• со предвремена отплата,
• без аванс,
• без доказ за приход,
• без жиранти.

Резултатот од пресметката можете да го прегледате, преземете и печатите со месечен распоред за плаќање.

Ви посакуваме пријатна населба и најповолни услови.

Можете да подготвите договор за хипотека за заем користејќи поедноставена шема со минимум обезбедени документи и да го вратите долгот пред предвиденото и без скриени надоместоци.

Рајфајзенбанк нуди флексибилен систем на програми за хипотекарно кредитирање, што го прави процесот на избор на станови удобен и брз.

За да го направите ова, користете го калкулаторот за хипотека на Рајфајзенбанк. Тоа ќе ви овозможи да го дознаете износот на заемот на кој можете да сметате и големината на вашите месечни исплати. Само пополнете ги ќелиите за уредување.

Хипотекарното кредитирање денес е една од најпопуларните услуги од финансиските институции. Имајќи го предвид бројот на понуди и разновидноста на условите, секогаш разгледувајте неколку опции, особено затоа што истовременото поднесување барање до неколку банки на никаков начин нема да влијае на исходот од разгледувањето (за разлика од потрошувачки кредит). Хипотеката на Рајфајзенбанк заслужува внимание поради ниските каматни стапки и високиот кредитен лимит.

Рајфајзенбанк услови за хипотека

Банката дава кредити на физички лица за период до 30 години. Голем дел од определувањето на каматните стапки зависи од тоа дали сте подготвени да склучите дополнителни видови осигурување на задолжителните. Декларираниот минимален процент го достигна нивото на пазарни конкуренти и започнува од 9,5%. Кредитната институција работи со породилен капитал и владина поддршка за млади семејства.

Видови на недвижен имот

Рајфајзенбанк разгледува апликации во износ од 0,5 до 26 милиони рубли (од 800 илјади рубли за главниот град и регионот).

Според условите, максималниот износ е ограничен според видот на недвижен имот:

• Стан од секундарен пазар: 85%.
• Нова зграда: 90% од трошоците за домување.
• Приватна куќа со или без плац (достапен е само секундарниот пазар): определена во пари, според утврдениот лимит.

Според условите, секаков вид на недвижен имот може да се купи со помош на нетаргетиран заем обезбеден со постоечки станови, кој исто така во суштина е хипотека, но има карактеристики на потрошувачки кредит. Кредитниот лимит на него е еднаков на хипотекарниот лимит за куќа од секундарниот пазар.

Важно е Рајфајзенбанк да дава хипотеки за станови само на оние програмери кои се на одобрената листа.

Каматна стапка и осигурување

Во Рајфајзенбанк, многу не зависи од категоријата на клиентот, туку од неговата подготвеност да склучи осигурување.

Минимални каматни стапки за хипотеки на Рајфајзенбанк, кои можете да ги добиете со поднесување онлајн апликација:

Зголемување на каматните стапки е предвидено кога се одбива сеопфатно осигурување:

• +0,5% ако возраста на заемопримачот и созаемопримачите не е поголема од 45 години;
• +3,2% ако се надмине.

Условите на договорот за хипотека на Рајфајзенбанк предвидуваат зголемување на каматните стапки доколку за време на рокот на заемот одбиете да ги обновите склучените договори за осигурување што сте ги потпишале за да добиете намалена каматна стапка при добивање на заем: до 1 или 3,7%, според возраста.

Важат интересни каматни стапки. Калкулатор за заем ќе ви помогне да ги пресметате плаќањата за хипотека на Рајфајзенбанк по дадена каматна стапка (видете подолу).

Почетна такса

Невозможно е да се добие хипотека од Рајфајзенбанк без аванс, вклучително и за домување од секундарниот пазар. Мора да имате најмалку 10-15% од сопствените средства од цената на имотот.

Условите обезбедуваат две опции за избегнување на минималниот придонес:

• Користете породилен капитал, во овој случај неговиот износ не треба да биде помал од 10-15% од цената на избраното домување (се разгледуваат само станови - во нова зграда или од секундарниот сектор).
• Аплицирајте за нетаргетиран заем обезбеден со постоечки недвижен имот, кој имајќи ги карактеристиките на потрошувачки кредит, не бара аванс.

Како аванс на хипотека на Рајфајзенбанк на станбена зграда, ќе треба да направите најмалку 40% од нејзината цена. Според прегледите, таквото барање е минус на програмата, што го прави речиси неподигнат.

Барања за заемопримачот

За да аплицира онлајн за хипотека на Рајфајзенбанк, заемопримачот мора да ги има следните карактеристики:

• Возраст - од 21 до 60 или 65 години, во зависност од достапноста на животно и здравствено осигурување.
• Вработувањето е задолжително. Исто така, стажот мора да биде 3 или 6 месеци, во зависност од времетраењето на вкупното искуство. За оние кои првпат се вработиле, шансата да добијат хипотека од Рајфајзенбанк ќе се појави дури по една година работа.
• Приходот не е помал од 15 илјади за регионите и 25 илјади за главниот град, а ова ниво ви гарантира само минимална граница. Потребна е потврда.
• Кредитната историја е само позитивна, а вкупното кредитно оптоварување не е повеќе од еден заем според условите на хипотеката на Рајфајзен банка.

Слични се барањата за козаемопримачот, но платата е пофлексибилна - од 10 илјади Сите знаат дека во бракот брачниот другар е автоматски соработник.

Пакет документи

Бидејќи хипотеката е сложен заем, бројот на документи што мора да се достават до банката е голем.

Дополнително, тие се поднесуваат последователно, во зависност од фазата во која се обработува заемот (видете подолу за повеќе детали за обработката).

Комплетниот пакет документи за хипотека на Рајфајзенбанк е како што следува:

• Формулар за апликација, пасош, SNILS, согласност за обработка на податоци.
• Работна евиденција и договор за вработување;
• Потврда за приход - потврда за персонален данок на доход 2 или според образец на кредитна институција. Дополнително, можете да прикачите договор за закуп, извадок од Единствениот државен регистар на недвижности и изјава за приход ако издавате имот и плаќате даноци.
• Документи за недвижен имот - доколку купувате нова зграда, ќе ви треба само договор за учество во заедничка градба или отстапување на правото на неа, бидејќи Рајфајзен банка одобрува хипотеки само од оние програмери кои се на нејзината листа на доверливи. Потешко е со секундарниот сектор - видете и.
• Трансакциски договори - прелиминарни и главни.
• Документи од нотар - согласност од брачниот другар, кој делува како созаемопримач, да склучи трансакција, полномошно во корист на партнерите на Рајфајзен да регистрираат хипотека (ако не сакате сами да го направите тоа).
• Извадок за регистрација на товарот - тоа ќе биде кај вас и во банката.

Дополнителни такси

Надоместокот за обработка и издавање заем не се пресметува и не може да се вклучи во резултатите од калкулаторот, но заемопримачот сепак ќе има дополнителни трошоци, особено кога станува збор за хипотеки на Рајфајзен банка за секундарно домување. Ставките на трошоците ќе се појават:

• Плаќање за начин на плаќање - акредитив или сеф.
• Договор за продажба. Се подготвува типичен модел, според прегледите на клиентите (во натамошниот текст - од порталот banking.ru). адвокатска канцеларијаи чини пари, но нестандардниот ќе изеде многу време, бидејќи ... договорени со правната служба. Применливо само за хипотеки на Рајфајзенбанк за секундарно домување:

• Полномошно заверени на нотар, доколку е потребно;
• Извештај за проценка - ако зборуваме за секундарно домување.
• Осигурување - секое, дури и задолжително (имотно осигурување од загуба и штета). Имате право да изберете осигурител по ваш вкус (бенефитот може да достигне и до 20-30%), но тоа мора да биде одобрено од банката.
• Државна такса за регистрација на хипотека во Единствениот државен регистар на недвижности - 1000 рубли:

• Манипулациите со хипотекарниот состав исто така подлежат на провизија во корист на Рајфајзенбанк. На пример, промената на самиот колатерал чини 17.700 рубли, а промената на составот на должници чини 35.500, и покрај фактот што државната должност за правење промени и дополнувања на записот за регистрација на хипотека ќе чини само 350 рубли.

Како да добиете хипотека на Рајфајзенбанк

Постапката за добивање на хипотекарен кредит, од моментот кога ќе пополните онлајн апликација до вселувањето во станбена просторија, се состои од неколку фази кои се многу покомплицирани од добивањето на конвенционален заем.

Калкулатор за заем за пресметување на хипотеки

Програмите за пресметување на приближниот финансиски товар на буџетот се многу популарни и се барани уште во првата фаза кога се разгледуваат опциите за хипотека. За жал, врз основа на прегледи, тие ретко даваат вистинска идеја за вистинската цена на заемот.

Сепак, користејќи го калкулаторот за хипотека на Рајфајзенбанк, можете да добиете идеја за вашите идни плаќања и каматна стапка. Во прегледите, клиентите препорачуваат безбедно да ставите два или три проценти на тоа.

Бидејќи калкулаторот за хипотека на Рајфајзенбанк не може да пресмета хипотека врз основа на поединечни параметри и често дава минимална каматна стапка (што ретко е точно), можете да користите независен калкулатор со избирање на потребните индикатори сами:

Како да аплицирате онлајн

Во Рајфајзенбанк, разгледувањето на апликацијата и документите е можно од далечина - има прашалник во одреден дел од официјалната веб-страница.

Откако ќе го пополните и испратите, менаџерот ќе ве контактира и ќе ги посочи деталите за е-пошта на кои можете да испратите сè Потребни документиРајфајзенбанк да постави услови за хипотека.

Единствената лоша страна е што сепак треба да ја посетите канцеларијата, барем да извршите трансакција, да потпишете документи.

Хипотекарна трансакција за домување на секундарниот пазар

Според условите на Рајфајзенбанк, откако ќе се одобри вашата онлајн апликација и ќе се избере домување, редоследот на дејствија при аплицирање за хипотека е како што следува.

Прва фаза:

• Се подготвува извештај за проценка;
• Продавачот собира документи за станот (според списокот достапен за преземање погоре);
• Се потпишува прелиминарен договор за купопродажба;
• Пакетот документи се пренесува на доверителот;
• Се избира начинот на плаќање.

Запомнете, условите на Рајфајзенбанк за барање хипотека важат 3 цели месеци.

• Купувачот прави аванс;
• Се потпишува главниот купопродажен договор;
• Продавачот и купувачот го формализираат преносот на сопственоста во Rosreestr и ја регистрираат хипотеката издадена од заемодавачот. Како резултат на тоа, тие добиваат извод од Единствениот државен регистар на недвижности;
• Купувачот склучува осигурување и добива полиси;
• Сите документи се префрлаат во Рајфајзен банка.

Во просек, постапката трае од една недела до две. Во прегледите, многу клиенти се жалат на одложувања и од моментот на разгледување на апликацијата и во фазата на документација.

Аплицирање за хипотека во нова зграда

Сè е многу едноставно овде - штом вашата онлајн апликација е одобрена, доаѓате во канцеларија со оригиналниот договор за учество во заедничка градба, го потпишувате договорот за хипотека и добивате распоред за плаќање.

Можете сами да го регистрирате товарот, но потоа сами ќе треба да го однесете извадокот од USRN во банката. Полномошно за претставник на заемодавачот или инвеститорот да изврши такви дејствија, иако ќе ви го олесни џебот, исто така ќе заштеди време.

Малку за отплата на хипотека на Рајфајзенбанк

Сите разбираат колку е важно долгот да се плати навреме, бидејќи казната - 0,06% од задоцнетата сума се наплаќа дневно. Ако го пресметате преплатувањето на калкулатор, износот може да испадне астрономски.

Рајфајзен банка има опција за оние кои поради одредени околности не можат да ги исполнат своите обврски. На пример, реструктуирање.

Треба да разберете дека кредитната институција ретко сместува клиенти во ова прашање и ги менува поединечните услови на договорот, меѓутоа, секој заемопримач чија финансиска состојба значително се влошила може да поднесе барање. Тоа ќе ви помогне поконкретно да ги процените вашите шанси за добивање бенефиции.

Меѓу стандардните начини за месечна исплата без провизија се банкомати на мрежата, MKB или B&N банка, филијали, трансфер од картичка на друга банка преку Лична областРајфајзен (во овој случај, банката што испраќа може да земе процент).