Raiffeisenbanks boliglånskalkulator lar deg beregne boliglånsbeløpet for enkeltpersoner ifølge data for 2019. Hvis du ønsker å velge det beste boliglånstilbudet, kjøpe en leilighet i et nybygg eller annen boligeiendom med minimal overbetaling, så pass på å bruke kalkulatoren.

Raiffeisenbank er en velutviklet bank som har en ledende posisjon i finanssektoren i Den russiske føderasjonen. Sentrale aktivitetsområder - kundekreditt, betjene bedriftskontoer, boliglån, tiltrekke innskudd fra enkeltpersoner. Lave renter på boliglån gjør denne banken populær blant låntakere som ønsker å kjøpe egen bolig.

I dag tilbyr Raiffeisenbank 5 boliglånsprogrammer.

Å kjøpe et boliglån er et veldig alvorlig skritt for hver familie, siden det er nødvendig å påta seg månedlige gjeldsnedbetalingsforpliktelser. Størrelsen på disse betalingene vil avhenge av hvor kompetent du beregner boliglånet og hvor riktig du velger boliglånsprogrammet (til hvilken rente, i hvor mange år).

Vår Raiffeisenbank online boliglånskalkulator hjelper deg automatisk med å finne ut:

• Maksimal størrelse på boliglån
• Månedlig betalingsbeløp
• Beløpet på påløpte boliglånsrenter for hver måned
• Beløpet for samlet overbetaling i monetære termer
• Beløp for samlet overbetaling i prosent
• Det totale beløpet for boliglånsbetalinger for hele perioden
• Mulighet for tidlig tilbakebetaling

Ved å bruke denne informasjonen kan du få et fullstendig bilde av det valgte boliglånsprogrammet, vurdere din evne til å betale tilbake lånet og betale gjeldsbidrag, og bestemme om det er tilrådelig å søke om boliglån.

Raiffeisenbank gir potensielle låntakere (inkludert ansatte i offentlig sektor og militært personell) følgende muligheter for å få et boliglån:

• Med forskuddsbetaling
• Med en garantist
• Med bevis på inntekt
• Ingen forskuddsbetaling (0 % forskuddsbetaling)
• Ingen garantister
• Uten attester på inntekt fra arbeid
• Personlige forhold (for unge profesjonelle eller unge familier)

Ved søknad om lån kan banken tilby to alternativer for nedbetaling av gjelden: gjennom annuitetsutbetalinger eller differensierte betalinger. Raiffeisenbanks boliglånskalkulator beregner annuitetsutbetalinger, siden de er mest etterspurt blant befolkningen.

Kalkulatoren er veldig praktisk og moderne måte beregner alle boliglånsparametere online. For en nøyaktig beregning må du endelig bestemme deg for type eiendom.

Du kan få boliglån fra Raiffeisenbank:

• På en tomt for individuell utvikling
• For sekundærbolig
• For et nytt bygg
• For bygging av et privat hus

Allerede i bankfilialen, sørg for å spørre bankmedarbeideren om det er mulig å få boliglån med førtidig nedbetaling i Raiffeisenbank, med statsstøtte eller morskapital. La oss også minne om at dersom låntaker har et lønnskort åpnet i banken, vil dette forbedre låneforholdene betraktelig.

Raiffeisenbanks boliglånskalkulator hjelper deg med å beregne beløpet for boliglånsfradrag for 2018 - 2019 og veie sjansene for tidlig tilbakebetaling. Bruk offisiell online kalkulator på nettsiden gratis!

Denne kalkulatoren for boliglån er veldig praktisk: den er tilgjengelig på nettet, den er oversiktlig og den er gratis. Bruk en halvtime på et regnestykke som vil rette opp utgiftene dine i flere år fremover.

Hvis du følger Raiffeisenbank-aksjer, kan du finne et tilbud med minimumskrav til forskuddsbetaling. Banken gir jevnlig interessante tilbud til sine faste kunder. Banken tilbyr i dag 8 boliglånsprogrammer.

Lånebetingelser

• Låntakers alder: fra 18 til 75 år (på tilbakebetalingstidspunktet);
• Minimumsbeløp: 300 000 rubler;
• Varighet: opptil 30 år;
• Utstedelsesgebyr: ingen;

Rente på boliglån

Vi fyller gradvis denne delen. Det er verdt å vente litt :)

Boliglånsbetingelsene varierer betydelig avhengig av om du trenger et lån til en sekundær bolig, til en ny bygning, til bygging av et privat hus, eller rett og slett til en tomt. Banken tilbyr potensielle låntakere følgende alternativer for å få et boliglån:

• Ingen garantister.
• Ingen bevis på inntekt.
• Ingen forskuddsbetaling.

Banken tilbyr boliglån med statsstøtte, spesielt med fødselskapital, og med førtidig nedbetaling. Vilkårene for utstedelsen kan revideres betydelig til fordel for låntakeren hvis han har et åpent lønnsprosjekt. Banken tar også imot statsansatte og tilbyr spesielle utstedelsesmuligheter for pensjonister.

En moderne online kostnadsberegning vil hjelpe deg med å få et foreløpig estimat for et eiendomslån - det vil gi grunnleggende nødvendig informasjon i samsvar med krav og ønsker til låntakeren.

Velg et låneprogram

Pant med fødselskapital Leilighet på annenhåndsmarkedet Leilighet i nybygg Eiendom med pant i eksisterende bolig Hytte på annenhåndsmarkedet Ikke-målrettet lån med pant i eksisterende bolig Leilighet i nybygg på avdrag

Minimum forskuddsbeløp i %

20 % prosent

Beløp på boliglån

65 000 000 rubler

Pantelånets løpetid

252 måneder

Minimum lånerente 17.5 %

Beregningsresultat

• Kostnader for eiendommen: 4 000 000 rubler,
• Forskuddsbetalingen på 30% vil være: 12 000 000 rubler,
• Lånebeløp: RUB 950 000,
• Bankrente: 13,8 % per år,
• Lånetid: 60 måneder.

• Bekreftet månedlig inntekt - minst 454 456 rubler.
• Månedlig betaling (livrente): RUB 181 782,
• For hele perioden må følgende betales: RUB 43 627 797,
• Overbetaling for lånet: 27 627 797 RUB,

Send foreløpig beregning på epost

Betalingsplan for lån

Lukket aksjeselskap "Raiffeisenbank" driver videre russisk marked finansielle tjenester siden 1996. Banken er et datterselskap av det store østerrikske bankselskapet Raiffeisen, grunnlagt i 1882! Finansinstitusjonen er en stor aktør i det russiske bankmarkedet og rangerer 5. i Moskva og 6. i Russland når det gjelder netto overskudd, og i form av eiendeler – henholdsvis 12. og 13. plass. Nylig gikk banken inn på markedet huslån, hvor han begynte å få reelle stillinger. Raiffeisenbanks boliglånskalkulator er utstyrt med et sett med programmer for beregning av boliglånsalternativer som tilbys av banken.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er individuell. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

Banken utmerker seg ved en godt strukturert produktstruktur, høyt nivå på ansatte og kvalitet på tjenestetilbudet. Alle typer transaksjoner og lån tilbys bedriftskunder. Banken utsteder bankgarantier og driver konverteringsoperasjoner, tilbyr kontantoppgjørstjenester og forvalter likviditet og spiller i markedet verdifulle papirer og gjennomfører internasjonale transaksjoner. I denne sektoren betjener banken 12 tusen selskaper.

Banken samarbeider aktivt med bilforhandlere, utviklingsselskaper, forsikringsselskaper, eiendomsmeglere, hjemmehørende og utenlandske finansorganisasjoner.

For enkeltpersoner tilbys alle utlånslinjer (pantelån fra Raiffasen beregnes i henhold til ulike programmer), kontanttjenester, separate produkter for ansatte hos bankkunder, to tilbud om premiumtjenester: Premium Direct og Premium Banking.

Geografi

Sentralkontoret til Raiffeisenbank i Russland ligger i Moskva. Tilstedeværelsesgeografien inkluderer store forretningssentre: St. Petersburg, Jekaterinburg, Novosibirsk, Krasnodar, Khabarovsk. Det er totalt 207 typer grener. Det er installert 1900 minibanker for kunder.

Boliglån programmer

Raiffeisen, der boliglånsberegninger kan utføres på bankens nettsider, er preget av dyre tjenester og har ikke vært i varehandel særlig lenge. Høye renter bekreftes også i utlånsprogrammer. Raiffeisen Bank tilbyr følgende programmer:

• "Pantlån med fødselskapital";
• "Leilighet på annenhåndsmarkedet";
• "Leilighet i nybygg";
• «Eiendom sikret med eksisterende bolig»;
• "Hytte på annenhåndsmarkedet";
• "Refinansiering av boliglån";
• «Ikke-målrettet lån med sikkerhet i eksisterende bolig»;
• «Leilighet i nybygg i avdrag.»

Merk følgende!

• På grunn av hyppige endringer i lovgivningen, blir informasjon noen ganger utdatert raskere enn vi kan oppdatere den på nettsiden.
• Alle tilfeller er svært individuelle og avhenger av mange faktorer. Grunnleggende informasjon garanterer ikke en løsning på dine spesifikke problemer.

Derfor jobber GRATIS ekspertkonsulenter for deg hele døgnet!

Raiffeisenbanks boliglånskalkulator hjelper deg med å beregne boliglånsbeløpet på nett, finne ut rente- og boliglånsbetingelsene for i dag. Ønsker du å få boliglån fra Raiffeisenbank i 2019? Bruk den gratis kalkulatoren fra den offisielle nettsiden for å beregne boliglånet ditt!

I dag tilbyr banken følgende boliglånsprogrammer:

• med statsstøtte,
• for sekundær bolig (sekundær bolig),
• for bygging av et privat hus,
• for et nytt bygg,
• til nettstedet,
• ung familie,
• boliglån med fødselskapital,
• statsansatte,
• for pensjonister.

Boliglånsvilkår

Vi har samlet alle betingelsene for å få et boliglån: pass, inntektsattest, personlig inntektsskatt-2, etc.

Renter

Seksjonen for boliglånsrenter oppdateres ukentlig.

Deltakere i lønnsprosjekter har betydelige fordeler. Lønnskunder foretar en mindre forskuddsbetaling og får en lavere rente.

Også online kostnadsberegning tar hensyn til ulike boliglånsforhold:

• med tidlig tilbakebetaling,
• ingen forskuddsbetaling,
• uten bevis på inntekt,
• uten garantister.

Du kan se, laste ned og skrive ut beregningsresultatet med en månedlig betalingsplan.

Vi ønsker deg et hyggelig oppgjør og de gunstigste forhold.

Du kan tegne en boliglånsavtale ved hjelp av en forenklet ordning med et minimum av dokumenter levert, og betale tilbake gjelden før tid og uten skjulte gebyrer.

Raiffeisenbank tilbyr et fleksibelt system med boliglånsprogrammer, som gjør prosessen med å velge bolig praktisk og rask.

For å gjøre dette, bruk Raiffeisenbanks boliglånskalkulator. Det vil tillate deg å finne ut lånebeløpet du kan stole på og størrelsen på dine månedlige betalinger. Bare fyll ut de redigerbare cellene.

Boliglån i dag er en av de mest populære tjenestene fra finansinstitusjoner. Med tanke på antall tilbud og variasjonen av forhold, vurder alltid flere alternativer, spesielt siden samtidig innsending av en søknad til flere banker ikke på noen måte vil påvirke utfallet av vederlaget (i motsetning til et forbrukslån). Raiffeisenbanks boliglån fortjener oppmerksomhet på grunn av lave renter og høye kredittgrenser.

Raiffeisenbank boliglån forhold

Banken låner ut til privatpersoner for en periode på inntil 30 år. Mye av rentefastsettelsen avhenger av om du er klar til å tegne ytterligere forsikringstyper til de obligatoriske. Den deklarerte minimumsprosenten har nådd nivået til markedets konkurrenter og starter fra 9,5 %. Kredittinstitusjonen jobber med fødselskapital og statlig støtte til unge familier.

Typer eiendom

Raiffeisenbank vurderer søknader i mengden 0,5 til 26 millioner rubler (fra 800 tusen rubler for hovedstaden og regionen).

I henhold til vilkårene er maksimumsbeløpet begrenset i henhold til type eiendom:

• Leilighet fra annenhåndsmarkedet: 85%.
• Nybygg: 90 % av boligkostnaden.
• Privat hus med eller uten tomt (bare annenhåndsmarkedet er tilgjengelig): bestemt i penger, i henhold til den fastsatte grensen.

I henhold til vilkårene kan enhver form for eiendom kjøpes ved bruk av et ikke-målrettet lån med sikkerhet i eksisterende bolig, som også i hovedsak er et boliglån, men har egenskapene til et forbrukslån. Kredittgrensen på den er lik boliglånsrammen for et hus fra annenhåndsmarkedet.

Det er viktig at Raiffeisenbank gir boliglån kun til de utbyggerne som står på godkjent liste.

Rente og forsikring

Hos Raiffeisenbank avhenger mye ikke av klientens kategori, men på hans vilje til å tegne forsikring.

Minimumsrenter for Raiffeisenbank-lån, som du kan få ved å sende inn en elektronisk søknad:

Det legges til grunn en renteøkning ved avslag på kaskoforsikring:

• +0,5 % hvis alderen til låntakeren og medlåntakerne ikke er mer enn 45 år;
• +3,2 % hvis overskrider.

Vilkårene i Raiffeisenbank-låneavtalen gir en økning i rentene dersom du i løpet av låneperioden nekter å fornye de inngåtte forsikringskontraktene du har signert for å motta en redusert rente når du mottar et lån: innen 1 eller 3,7 %, etter alder.

Det gjelder interessante renter. En lånekalkulator hjelper deg med å beregne betalinger på et Raiffeisenbank-lån til en gitt rente (se nedenfor).

En startavgift

Det er umulig å få boliglån fra Raiffeisenbank uten forskuddsbetaling, inkludert boliger fra annenhåndsmarkedet. Du må ha minst 10-15% av dine egne midler fra kostnaden for eiendommen.

Betingelsene gir to alternativer for å unngå minimumsbidraget:

• Bruk fødselskapital, i dette tilfellet bør beløpet ikke være mindre enn 10-15% av kostnadene for den valgte boligen (kun leiligheter vurderes - i en ny bygning eller fra sekundærsektoren).
• Søk om et ikke-målrettet lån med sikkerhet i eksisterende eiendom, som, med funksjonene til et forbrukslån, ikke krever forskuddsbetaling.

Som en forskuddsbetaling på et Raiffeisenbank-lån i et bolighus, må du betale minst 40 % av kostnadene. I følge anmeldelser er et slikt krav et minus for programmet, noe som gjør det nesten ikke gjort krav på.

Krav til låntaker

For å sende inn en elektronisk søknad om et Raiffeisenbank-lån, må låntakeren ha følgende egenskaper:

• Alder - fra 21 til 60 eller 65 år, avhengig av tilgjengeligheten av livs- og helseforsikring.
• Arbeid er et must. I tillegg må varigheten av tjenesten være 3 eller 6 måneder, avhengig av varigheten av den totale erfaringen. For de som fikk jobb for første gang, vil sjansen til å få et boliglån fra Raiffeisenbank dukke opp først etter et års arbeid.
• Inntekten er ikke mindre enn 15 tusen for regionene og 25 tusen for hovedstaden, og dette nivået garanterer deg kun en minimumsgrense. Bekreftelse kreves.
• Kreditthistorikken er bare positiv, og den totale kredittbelastningen er ikke mer enn ett lån under vilkårene i Raiffeisen Bank-lånet.

Kravene til en medlåner er like, men lønnen er mer fleksibel - fra 10 tusen Alle vet at i et ekteskap er ektefellen automatisk medlåntaker.

Pakke med dokumenter

Siden et boliglån er et komplekst lån, er antallet dokumenter som må leveres til banken omfattende.

I tillegg sendes de inn sekvensielt, avhengig av stadiet der lånet behandles (se nedenfor for mer informasjon om behandling).

Den komplette pakken med dokumenter for et Raiffeisenbank-lån er som følger:

• Søknadsskjema, pass, SNILS, samtykke til databehandling.
• Arbeidsjournal og arbeidskontrakt;
• Bekreftelse av inntekt - personlig skatteattest 2 eller i form av en kredittinstitusjon. I tillegg kan du legge ved en leieavtale, et utdrag fra Unified State Register of Real Estate og en inntektserklæring dersom du leier ut eiendom og betaler skatt.
• Eiendomsdokumenter - hvis du kjøper et nytt bygg, trenger du bare en avtale for deltagelse i delt bygging eller overdragelse av rettigheten til det, fordi Raiffeisen Bank godkjenner boliglån kun fra de utviklerne som er på dens klarerte liste. Det er vanskeligere med sekundærsektoren - se og.
• Transaksjonsavtaler - foreløpige og hoved.
• Dokumenter fra en notarius publicus - samtykke fra ektefellen, som fungerer som medlåntaker, til å inngå en transaksjon, en fullmakt til fordel for Raiffeisen-partnere til å registrere et boliglån (hvis du ikke ønsker å gjøre dette selv).
• Et utdrag om registrering av heftelsen - det vil være med deg og i banken.

Ekstra avgifter

Gebyret for behandling og utstedelse av lån er ikke beregnet og kan ikke inkluderes i kalkulatorresultatene, men låntaker vil likevel pådra seg ekstra kostnader, spesielt når det gjelder Raiffeisen Bank-pant til sekundærbolig. Kostnadspostene vil vises:

• Betaling for betalingsmåte - remburs eller bankboks.
• Salgskontrakt. En typisk modell, i henhold til kundeanmeldelser (heretter - fra banking.ru-portalen), er under utarbeidelse advokatfirma og koster penger, men en ikke-standard vil spise opp mye tid, fordi... avtalt med juridisk tjeneste. Gjelder kun for Raiffeisenbank-lån for sekundærboliger:

• Notariserte fullmakter, om nødvendig;
• Vurderingsrapport - hvis vi snakker om sekundærbolig.
• Forsikring - enhver, til og med obligatorisk (eiendomsforsikring mot tap og skade). Du har rett til å velge et forsikringsselskap etter din smak (fordelen kan nå opptil 20-30%), men den må godkjennes av banken.
• Statlig avgift for registrering av et boliglån i Unified State Register of Real Estate - 1000 rubler:

• Manipulasjoner med boliglånssammensetningen er også gjenstand for provisjon til fordel for Raiffeisenbank. For eksempel koster det å endre selve sikkerheten 17 700 rubler, og å endre sammensetningen av låntakere koster 35 500, til tross for at statens plikt til å gjøre endringer og tillegg til registreringsposten for boliglån bare vil koste 350 rubler.

Hvordan få et Raiffeisenbank-lån

Prosedyren for å få et boliglån, fra du fyller ut en nettsøknad til du flytter inn i et boliglokale, består av flere stadier som er mye mer kompliserte enn å få et konvensjonelt lån.

Lånekalkulator for beregning av boliglån

Programmer for å beregne den omtrentlige økonomiske byrden på budsjettet er veldig populære og er etterspurt i det aller første stadiet når man vurderer alternativer for boliglån. Dessverre, basert på anmeldelser gir de sjelden en reell ide om den faktiske kostnaden for lånet.

Ved å bruke Raiffeisenbanks boliglånskalkulator kan du imidlertid få en ide om dine fremtidige betalinger og rente. I anmeldelsene anbefaler klienter at du trygt legger to eller tre prosent på det.

Siden Raiffeisenbanks boliglånskalkulator ikke er i stand til å beregne boliglån basert på individuelle parametere og ofte gir en minimumsrente (noe som sjelden stemmer), kan du bruke en uavhengig kalkulator ved å velge de nødvendige indikatorene selv:

Hvordan søke online

Hos Raiffeisenbank er vurdering av søknaden og dokumentene mulig eksternt - det er et spørreskjema i en bestemt del av den offisielle nettsiden.

Etter å ha fylt det ut og sendt det, vil lederen kontakte deg og angi e-postdetaljene du kan sende alt til Påkrevde dokumenter for Raiffeisenbank å sette boliglånsbetingelser.

Den eneste ulempen er at du fortsatt må besøke kontoret, i det minste for å gjennomføre en transaksjon, for å signere dokumenter.

Pantetransaksjon for annenhåndsmarkedsboliger

I henhold til vilkårene til Raiffeisenbank, etter at den elektroniske søknaden din er godkjent og bolig er valgt, er handlingsrekkefølgen når du søker om boliglån som følger.

Første trinn:

• Det utarbeides en vurderingsrapport;
• Selger samler inn dokumenter for leiligheten (i henhold til listen tilgjengelig for nedlasting ovenfor);
• En foreløpig kjøps- og salgsavtale er signert;
• Pakken med papirer overføres til kreditor;
• Betalingsmåten er valgt.

Husk at Raiffeisenbanks betingelser for en boliglånssøknad gjelder i 3 hele måneder.

• Kjøperen foretar en forskuddsbetaling;
• Hovedkjøps- og salgsavtalen er signert;
• Selger og kjøper formaliserer overføringen av eierskap i Rosreestr og registrerer boliglånet utstedt av långiver. Som et resultat mottar de et utdrag fra Unified State Register of Real Estate;
• Kjøper tegner forsikring og mottar poliser;
• Alle dokumenter overføres til Raiffeisen Bank.

I gjennomsnitt tar prosedyren fra en uke til to. I anmeldelsene klager mange klienter på forsinkelser både fra behandlingstidspunktet for søknaden og på papirarbeidsstadiet.

Søker om boliglån i nytt bygg

Her er alt veldig enkelt - så snart din nettsøknad er godkjent kommer du til kontoret med den opprinnelige avtalen for deltagelse i fellesbygg, signerer boliglånsavtalen og mottar betalingsplan.

Du kan selv registrere heftelsen, men da må du selv ta med USRN-utdraget til banken. En fullmakt for en representant for utlåner eller utvikler til å utføre slike handlinger, selv om det vil lette lommen, vil også spare tid.

Litt om nedbetaling av et Raiffeisenbank-lån

Alle forstår hvor viktig det er å betale gjelden i tide, fordi straffen - 0,06% av det forfalte betalingsbeløpet belastes daglig. Beregner du overbetalingen på en kalkulator, kan beløpet vise seg å være astronomisk.

Raiffeisen Bank har en opsjon for de som på grunn av visse omstendigheter ikke kan oppfylle sine forpliktelser. For eksempel restrukturering.

Du må forstå at en kredittinstitusjon sjelden tar imot kunder i denne saken og endrer de individuelle vilkårene i kontrakten, men enhver låntaker hvis økonomiske situasjon har forverret seg betydelig kan sende inn en søknad. Det vil hjelpe deg å vurdere sjansene dine for å motta ytelser mer spesifikt.

Blant standardmåtene for å foreta en månedlig betaling uten provisjon er minibanker i nettverket, MKB eller B&N Bank, filialer, overføring fra et kort fra en annen bank via Personlig område Raiffeisen (i dette tilfellet kan avsenderbanken ta en prosentandel).