Toda família de baixa renda pode aproveitar o aluguel social para melhorar suas condições de vida. Esta oportunidade é fornecida pelo estado se a família atender a determinados critérios.

Por quanto tempo o alojamento é fornecido neste caso e quais operações podem ser realizadas posteriormente com ele, consideraremos a seguir.

Como obter habitação ao abrigo de um contrato social de arrendamento

É celebrado um contrato social de arrendamento entre o proprietário e o inquilino. O Estado atua como proprietário e o inquilino pode ser qualquer pessoa que necessite melhorar suas condições de vida e seja reconhecida como de baixa renda.

Os critérios para reconhecer uma família como de baixa renda são estabelecidos pelas autoridades locais, com base no padrão de vida da região.

1. Então, quem recebe moradia com aluguel social?
2. Cidadãos que não possuem habitação.
3. Famílias com espaço próprio estão abaixo da norma social.
4. Viver em moradias que não atendem aos padrões de vida estabelecidos e são consideradas degradadas ou em mau estado.

Conviver com pessoa com deficiência portadora de doença crônica grave, constante da lista do decreto governamental nº 817, de 21 de dezembro de 2004.

Depois de disponibilizar o apartamento para aluguel social, ele poderá ser privatizado.

Os cidadãos acima mencionados podem ser colocados em lista de espera para receber habitação social para arrendamento. Leia sobre como é celebrado um contrato social de arrendamento de imóveis residenciais para conhecer as especificidades da elaboração deste documento.

O procedimento e norma para a prestação de habitação social para arrendamento

A disponibilização de imóveis residenciais em regime de arrendamento social é da responsabilidade do Departamento do Fundo de Habitação. Mediante a apresentação de requerimento acompanhado de documentos comprovativos da relação das pessoas vivas, bem como documentação comprovativa do direito de mudança para habitação existente, serão verificadas as informações prestadas.

A habitação em regime de arrendamento social é prestada de acordo com as normas de metragem quadrada estabelecidas a nível legislativo. Norma de habitação social por pessoa.

Para a região de Moscou, o padrão para aluguel de habitação social é de 18 metros quadrados. metros por habitante.

Nas outras cidades pode ser um pouco diferente, pois é regulamentado pelas autoridades locais com base no nível de oferta habitacional da população.

Requisitos especiais para instalações residenciais

A habitação obtida através de renda social é considerada propriedade municipal e não está sujeita a doação, venda ou herança.

Existe uma taxa mínima para isso, que é definida pelas autoridades municipais. Além de pagar a habitação, o inquilino da habitação social paga os serviços públicos.

Um empregador que tenha filhos pode registá-los no alojamento onde residem. nós já te contamos. Para cadastrar parentes distantes, é necessária a anuência das autoridades municipais. Além disso, esta habitação pode ser privatizada se o cidadão não tiver utilizado anteriormente o direito de privatização gratuita. Já iluminamos os apartamentos.

A morte do inquilino não extingue o contrato social de arrendamento se no contrato estiverem incluídos membros da sua família. Posteriormente, ficam sujeitos a todos os direitos especificados no contrato de aluguer. Se estiver interessado nas condições de resolução de um contrato social de arrendamento.

• Fornecimento de instalações residenciais para aluguel social fora de hora Viver em locais inabitáveis
• , que não pode ser revisado. Crianças sem pais
• e reconhecidos como órfãos. Pessoas com doenças crônicas
• , ocorrendo de forma grave. Cidadãos libertados da prisão

, e aqueles condenados ilegalmente.
As pessoas classificadas como fora de horário devem receber habitação social imediatamente após o reconhecimento da sua situação de fora de horário e a apresentação do pedido adequado.

O conceito de “fora de turno” implica a ausência de quaisquer filas separadas de fora de turno.

• Algumas autoridades regionais estão expandindo a lista de pessoas fora de hora, acrescentando a seu critério:
• Veteranos da Segunda Guerra Mundial;

famílias numerosas com três ou mais filhos menores.

O contrato social de arrendamento para estes cidadãos é um pouco diferente do habitual e depende da área de residência. O número de filhos de uma família numerosa que receberão habitação social, dependendo da região, pode não ser três, mas quatro ou cinco.

O Departamento de Habitação é responsável pelo fornecimento de habitação social.

A mudança de instalações residenciais de emergência com base em contrato social de arrendamento é efectuada para habitações confortáveis ​​​​em relação às condições de uma determinada localidade. A área da habitação disponibilizada deverá corresponder à área do apartamento ou casa que resta. O número de quartos do apartamento proposto deverá ser equivalente ao da habitação alojada. Presume-se que a localização do espaço de habitação social seja na mesma localidade do espaço degradado.

Um contrato de arrendamento social implica que uma casa ou apartamento pode ser alugado ao Estado. Além disso, este processo é descrito no Código de Habitação da Federação Russa com muito mais detalhes do que em qualquer contrato de arrendamento - um capítulo inteiro é dedicado a ele. Os preços, o que é bom, são dezenas de vezes mais baixos do que no mercado de arrendamento privado. É verdade que existem alguns obstáculos: a contratação social não é para todos.

Desenho: Polina Vasilyeva

Quem tem direito às redes sociais

O primeiro e mais importante obstáculo é que nem todos podem ter direito ao arrendamento de habitação municipal. A base para a celebração de um contrato de arrendamento social é, obviamente, a necessidade de habitação do cidadão. Mas ficar em uma longa fila em apartamento municipal, um cidadão da Federação Russa deve atender a determinados critérios listados no art. 49 e 51 do Código de Habitação da Federação Russa.

1) Do empregador ou de seus familiares não deve ser nem instalações habitáveis, nem instalações já disponibilizadas ao abrigo de contrato social de arrendamento.

2) Se você ainda possui moradia própria, então a área por membro da família deverá ser abaixo da norma contábil. Em Moscou, essa norma é de 10 m2 por pessoa em apartamento separado e 15 m2 em apartamento comunitário.

3) Os cidadãos da Federação Russa que vivem em instalações que não atendem aos requisitos estabelecidos têm direito à segurança social, ou seja, em casas dilapidadas ou em ruínas.

4) O estado pode alugar um apartamento se um dos familiares estiver muito doente doença grave que morar com ele é impossível, mas a família não tem outra moradia. A lista de doenças está indicada no inciso 4º, parte 1, art. 51 do Código de Habitação da Federação Russa, que se refere à ordem do Ministério da Saúde Federação Russa datado de 29 de novembro de 2012 N 987n.

5) O direito prioritário ao arrendamento de habitação é órfãos e crianças deixadas sem cuidados parentais, bem como cidadãos que sofram de formas graves de doenças crónicas (mesmo n.º 4, parte 1, artigo 51.º do Código da Habitação RF).

Parece que é fácil alugar um apartamento estatal em Moscou de acordo com este esquema - você vem para a capital, compra um apartamento em um prédio em ruínas, envia documentos ao Departamento de Política de Habitação e Fundo de Habitação de Moscou com um pedido para alocar habitação municipal normal - e aguardar a disponibilização de um novo apartamento. Mas não: para essas pessoas astutas existe uma ordem especial, que afirma que não basta ser pobre, é preciso morar em Moscou por pelo menos 10 (!) anos e não piorar suas condições de vida pelo menos nos últimos 5 anos.

Como eles fornecem moradia?

Como há sempre uma longa fila para esse tipo de habitação, as autoridades municipais são obrigadas a formular anualmente planos de assistência aos pobres e a ordem de prioridade. Durante o ano, ao potencial inquilino que chega a sua vez são oferecidas três opções de habitação municipal (apartamentos ou casas), que cumprem todos os requisitos legais - área, qualidade, etc.

Caso a pessoa que está na lista de espera recuse essas opções, ela será retirada do plano habitacional do ano em curso e incluída na lista do ano seguinte. No próximo ano, serão oferecidas duas opções e, se ele as recusar, as autoridades têm o direito de considerar retirá-lo da fila.

Características de contratação social

A principal característica da habitação social para arrendamento é que contrato - ilimitado(Cláusula 2 do Artigo 60 do Código de Habitação da Federação Russa), e uma mudança nos fundamentos ou condições para o fornecimento de habitação municipal não pode no futuro tornar-se uma base para despejo.

O acordo é celebrado apenas por escrito. Seu formulário foi aprovado em 2005 pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 21 de maio de 2005 nº 315 (anteriormente, esse documento era um mandado para um apartamento).

A habitação social não tem outro proprietário senão o Estado, pelo que o inquilino e os membros da sua família terão os mesmos direitos e obrigações (parte 2 do artigo 69.º do Código da Habitação da Federação Russa). São familiares o cônjuge, os filhos e os pais do empregador, bem como outros familiares que tenham sido instalados pelo empregador como familiares. Em outras palavras, se o próprio inquilino (e membros de sua família) redigiu um requerimento ao município sobre a necessidade de mudança para outro casal de parentes, e os funcionários aprovaram isso, então, independentemente do grau de parentesco, os novos residentes são reconhecidos como “membros da família”. Os funcionários podem vetar a mudança se a área de cada membro da família for menor que a norma contábil.

Importante : Todos os membros da família têm direitos e responsabilidades iguais. Por exemplo, ninguém tem o direito de despejar o marido/esposa de um apartamento municipal.

Direitos e deveres

Os direitos e responsabilidades são lógicos e semelhantes aos de alugar um apartamento de um proprietário privado - certifique-se de que esteja limpo, pague o aluguel e os serviços públicos em dia, não toque em nada sem aprovação, mantenha a casa em boas condições e viva em paz.

• Os membros da família do inquilino têm direito ao uso ilimitado das instalações residenciais (parte 2 do artigo 60 do Código de Habitação da Federação Russa).
• A habitação é reservada para eles em caso de ausência temporária (artigo 71 do Código de Habitação da Federação Russa).
• Os residentes têm o direito de voto em questões de reconstrução e remodelação de instalações residenciais (cláusula 5, parte 2, artigo 26 do Código de Habitação da Federação Russa) e no assentamento de outras pessoas com eles (artigo 70 do Código de Habitação de A Federação Russa).
• Os residentes também resolvem questões de troca de instalações residenciais pela mesma habitação social (artigos 72.º a 74.º do Código da Habitação RF) e da mudança para instalações residenciais mais pequenas (artigo 81.º do Código da Habitação RF).
• O inquilino tem o direito de exigir grandes e outras reparações nas habitações municipais. E se o proprietário recusar e os inquilinos sofrerem perdas, você poderá recorrer ao tribunal (cláusula 2 do artigo 66 do Código de Habitação da Federação Russa).
• O empregador tem o direito de alterar o contrato social de arrendamento acordado com o município (artigo 82.º da RF LC) ou de rescindi-lo (parte 2 do artigo 83.º da RF LC).

Até Dezembro de 2014, os residentes também podiam subarrendar habitações municipais (ou seja, arrendar habitações), o que não era tributado, o que significa que os rendimentos desse comércio não precisavam de ser declarados. Além disso, tal truque era frequentemente executado sob o pretexto de “ uso gratuito" Mas há exatamente um ano o Ministério da Construção fechou esta loja.

Violação de condições e punição merecida

Falando francamente, o inquilino é protegido por lei por todos os lados e, se não fizer muita bagunça, ninguém poderá despejá-lo da habitação pública. O principal é não destruir a sala e... De acordo com art. 90 do Código de Habitação da Federação Russa, “se o inquilino e os membros de sua família que vivem com ele por mais de seis meses sem um bom motivo não pagarem por instalações residenciais e serviços públicos, eles podem ser despejados em tribunal com a provisão de outro instalações residenciais em regime de arrendamento social, cuja dimensão corresponde à dimensão do espaço habitacional estabelecido para a deslocação dos cidadãos para o albergue.”

Em outras palavras, dívida de habitação e serviços comunitários durante seis meses sem um bom motivo- um motivo real para despejar toda a família em um albergue ou apartamento com padrões de albergue, ou seja, 6 m2 por pessoa. É difícil chegar atrasado, pois o aluguel custa apenas alguns centavos. Por exemplo, em 2015, na mídia você pode encontrar artigos com a manchete “O pagamento da habitação social em Moscou aumentará 8 vezes”, mas na realidade eles escondem um aumento no pagamento da seguridade social de 2 para 20 rublos por m2. Claro, isso é 10 vezes mais, mas não tanto dinheiro.

Total

O contrato social de arrendamento é, em regra, uma medida forçada, embora extremamente lucrativa. As vantagens são óbvias: reparos às custas do Estado, taxas baixas, condições aceitáveis ​​​​e controle mínimo com comportamento adequado do empregador. Entre as desvantagens podemos destacar o facto do apartamento não ser seu (mas em alguns casos é possível), não pode ser vendido, e terá que escolher entre o que o município oferece, e normalmente oferece apartamentos económicos em periferia da cidade.

Mas muitos de nós não precisamos escolher.

Andrey Shenin

O direito à moradia na Rússia é constitucional. Isso significa o seguinte:

• O espaço residencial não pode apenas ser comprado para ser adquirido;
• O espaço habitacional pode ser obtido “gratuito”, para utilização no fim a que se destina - para viver.

Os princípios jurídicos básicos pelos quais a habitação é distribuída no país estão estabelecidos no Código de Habitação da Federação Russa (abreviadamente, o Código de Habitação). Os artigos 49.º a 91.15 deste documento contêm disposições que definem o conceito, procedimento para o surgimento e funcionamento do arrendamento social - forma especial de utilização gratuita da habitação. Ao mesmo tempo, o usuário ainda tem o direito de fazer determinadas transações com o imóvel - por exemplo, sublocá-lo ou trocá-lo por outro imóvel.

Qual órgão trata desse assunto?

A organização do fornecimento de habitação a todos os membros da sociedade é confiada às autoridades municipais das cidades e vilas. Os funcionários destes órgãos são responsáveis ​​​​pela elaboração de leis locais, pela capacitação dos funcionários das unidades estruturais, pela elaboração de programas de construção e comissionamento de habitação social.

Artigo interessante. Eu não sabia sobre contratação social antes. No entanto, durante a leitura, tive uma pergunta. Os cidadãos que vivem no sector privado têm direito à renda social se a sua casa for inabitável, ou apenas as pessoas que vivem em edifícios de apartamentos têm esse direito? O fornecimento de habitação a órfãos enquadra-se na renda social ou trata-se de outra categoria de direito à habitação?

Antes da adopção do novo Código de Habitação da Federação Russa em 2005, todos os cidadãos cuja área habitacional não cumprisse os padrões estabelecidos tinham teoricamente direito a receber habitação do Estado (hoje em uso é utilizado o termo “habitação social”). No entanto, no novo Código de Habitação da Federação Russa, para obter o direito a um apartamento gratuito, além do critério de espaço vital insuficiente, foi adicionado o critério de inclusão nos segmentos de baixa renda da população .

Os cidadãos de baixa renda são reconhecidos por decisão dos governos locais com base no valor da renda por membro da sua família, bem como no valor dos bens pertencentes aos membros da família. Assim, não existe um critério comum para um país classificar um cidadão como pobre. Esses critérios, bem como as regras para reconhecer o direito de determinados cidadãos ao recebimento de moradia gratuita, diferem nos diferentes sujeitos da federação.

Além dos pobres, os militares dispensados ​​​​da reserva, os órfãos, bem como as famílias que apoiam os doentes com determinadas doenças, por exemplo, a tuberculose aberta, têm direito à habitação social. Além disso, todos aqueles que estavam na fila para receber habitação social antes da adoção do novo Código de Habitação da Federação Russa permaneceram nele.

Leis e condições básicas

Assim, habitação social é propriedade estadual ou municipal que é cedida aos cidadãos por tempo indeterminado e gratuito. Embora existam garantias de obtenção do direito a tal habitação na Constituição da Federação Russa, ela não contém um mecanismo e condições para obtê-la. Eles foram desenvolvidos posteriormente e incluídos no Código Civil da Federação Russa e no Código de Habitação da Federação Russa.

O primeiro destes códigos (artigo 672.º) introduz o conceito de “arrendamento social de imóveis residenciais” no parque habitacional destinado a fins sociais. O segundo código regulamentou detalhadamente esta norma legislativa, desenvolvendo disposições sobre contratos de arrendamento social de habitação.

Nos termos deste acordo, o proprietário de uma habitação localizada no fundo habitacional estatal compromete-se a transferir a habitação ao inquilino (cidadão) para posse e utilização para viver nela nas condições especificadas no Código de Habitação da Federação Russa (artigo 60).

O Código de Habitação da Federação Russa estabelece as regras e condições básicas para contratação social; contém uma lista de requisitos para quem solicita habitação social. Qualquer pessoa que acredite ter direito à habitação social deve primeiro ler atentamente o Capítulo 7 do Código de Habitação da Federação Russa, uma vez que todos os outros atos legislativos não devem contradizê-lo.

Várias entidades constituintes da Federação Russa adotaram leis separadas que regulamentam o recebimento de habitação social por cidadãos de baixa renda, por exemplo, a Lei de Moscou de 14 de junho. 2006 nº 29.

Atualmente, o governo da Federação Russa está implementando um programa federal direcionado em grande escala “Habitação”, que também inclui um programa de habitação social para uma série de categorias de cidadãos como parte integrante. Ao implementar este Programa Federal Target, as autoridades russas pretendem reduzir a fila existente para habitação social.

Padrões de área de habitação social

A norma social para a área habitacional difere em diferentes regiões da Federação Russa. Portanto, em Moscou existem as seguintes normas:

• uma pessoa pode solicitar um apartamento de 1 quarto até 36 m2;
• os cônjuges sem filhos têm direito a apartamento de 1 quarto de 36 a 44 m2;
• um casal de cidadãos não cônjuges pode receber um apartamento de 2 quartos de 36 a 50 m2;
• os cônjuges com filho têm direito a apartamento de 2 assoalhadas de 54 a 62 m2;
• família de 3 sem casal casado pode contar com um apartamento de 3 assoalhadas de 54 a 74 m2;
• Para uma família de 4 ou mais pessoas, a habitação social é fornecida no valor de 18 m2. por pessoa.

Uma pessoa gravemente doente tem direito a um quarto separado no apartamento.

Condições para reconhecer os cidadãos como necessitados de habitação

Se uma família for reconhecida como de baixa renda na forma prescrita, ela poderá ser reconhecida como necessitando de moradia gratuita. Condições necessárias para se registar como necessitado de habitação social:

1. a área habitacional por membro da família é menor que a norma contábil, que em diferentes regiões da Federação Russa varia de 9 a 18 m²;
2. A habitação onde vive a família está degradada e não pode ser reparada. Cada sujeito da federação estabelece seu próprio procedimento para classificação da habitação nesta categoria;
3. entre os residentes apartamento comunitário há paciente com epilepsia com convulsões frequentes, tuberculose aberta, gangrena de extremidades, etc.;
4. falta de pelo menos uma das seguintes comodidades no domicílio: luz, esgoto, água encanada, banheira ou chuveiro, água quente na impossibilidade de instalação de esquentador a gás, aquecimento, fogão a gás ou elétrico.

Procedimento de registro e pacote de documentos

Assim, a primeira coisa que os cidadãos devem fazer para serem reconhecidos como necessitados de habitação é que a sua família seja reconhecida como de baixa renda. Esta é considerada uma família com um rendimento médio total por membro inferior ao nível de subsistência. Este facto é apurado no departamento distrital de protecção social da população com base no requerimento correspondente. Você também precisa enviar ao departamento distrital de proteção social:

• certidão de composição familiar;
• documentos que comprovem a renda real dos familiares;
• um documento que descreve o grau de relacionamento entre todos os membros da família.

A composição de uma família de baixa renda não é definida por lei, portanto a decisão é tomada caso a caso.

A segunda e mais importante etapa é o envio de um pacote de documentos para registro ao departamento de habitação (departamento de habitação) do bairro da cidade ou prefeitura.

Normalmente servido lista a seguir documentos:

• pedido de registo com assinaturas de todos os familiares (o formulário com modelos de assinaturas fica guardado na segurança social do local de residência);
• documentos que comprovem a identidade dos familiares: passaportes e certidões de nascimento, bem como outros documentos de cidadãos da Federação Russa;
• documentos comprovativos da união conjugal ou da sua dissolução: certidões de casamento e divórcio, bem como documentos sobre outras relações de parentesco das pessoas indicadas no pedido;
• cópia da decisão da secretaria distrital de proteção social da população de reconhecimento da família como de baixa renda.

Em várias grandes cidades, são combinadas as etapas de reconhecimento de uma família de baixa renda e de registro como necessitando de moradia gratuita. Isto normalmente funciona onde as administrações municipais criaram “serviços de balcão único” ou departamentos de política habitacional.

Se for tomada uma decisão favorável e a família for registada como necessitando de alojamento gratuito, o requerente é notificado e pode receber uma cópia da decisão de registo no prazo fixado.

Ordem de prioridade

O alojamento gratuito fora do turno é fornecido para:

• cidadãos que vivem em casas degradadas que não podem ser reparadas ou restauradas;
• órfãos e crianças sem cuidados parentais, bem como pessoas dentre eles que se formaram em instituições de ensino e deixaram famílias adotivas e orfanatos, bem como após a conclusão do serviço nas Forças Armadas da Federação Russa ou ao retornar de instituições penitenciárias;
• cidadãos com doenças crónicas graves;
• cidadãos reabilitados;
• juízes;
• pessoas com deficiência do grupo I da Segunda Guerra Mundial;
• cidadãos idosos e pessoas com deficiência que vivam em instituições de serviço social, se recusarem a continuação da residência se a habitação anterior não lhes puder ser devolvida;
• pais de filhos menores infectados pelo HIV.

Os restantes cidadãos inscritos recebem alojamento por ordem de chegada, de acordo com o momento da inscrição.

Razões para cancelamento de registro ou atraso na fila

As razões óbvias que levam ao cancelamento do registro são:

• mudança de local de residência;
• obtenção de habitação não social,
• mudança na composição familiar;
• saída de família da categoria de baixa renda;
• receber subsídios governamentais para a compra de habitação ou hipoteca.

Muitas vezes há casos em que as pessoas em lista de espera tomam medidas que visam piorar as suas condições de vida para receberem habitação fora de hora. Se tais ações ilegais forem detectadas, a fila poderá atrasar vários anos.

Você pode acabar no fim da fila no próximo ano devido a três recusas de apartamentos oferecidos.

Possibilidade de privatização da habitação social

A privatização da habitação social é permitida aos cidadãos que não tenham participado anteriormente na privatização de outras habitações. Ao mesmo tempo, os cidadãos que privatizam a sua habitação são obrigados a fornecer certificados que comprovem a sua não participação anteriormente nos processos de privatização da habitação.

Muitos cidadãos russos não conseguem resolver sozinhos os problemas de habitação. O estado lançou programas sociais com os quais você pode adquiri-lo gratuitamente. O apoio social é fornecido com base no direcionamento e na necessidade num formulário de candidatura.

Momentos básicos

Os cidadãos russos têm direito à habitação de acordo com o artigo 17 da Constituição da Federação Russa a partir do dia do nascimento. As suas prescrições estão consagradas no direito da habitação e da família, que indicam a concretização dos direitos constitucionais de cada membro da família, incluindo os filhos menores.

Queridos leitores! O artigo fala sobre formas típicas de resolver questões jurídicas, mas cada caso é individual. Se você quiser saber como resolva exatamente o seu problema- entre em contato com um consultor:

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O que é isso

O termo “habitação” significa um cômodo isolado para habitação humana permanente. Deve atender a determinadas normas sanitárias, higiênicas e técnicas, além de demais exigências de atos legislativos.

Do ponto de vista jurídico, é objeto do direito habitacional, conforme observado no Código de Habitação da Federação Russa. Os programas sociais prevêem a alocação de certos tipos de benefícios pelo órgão de governo autônomo do orçamento local para atender às necessidades dos cidadãos.

Seu tamanho é determinado pelo número de familiares, pela área total da moradia e pelo preço por 1 m2 de área habitacional estabelecido na região da Federação. O subsídio é direcionado e, portanto, sujeito a devolução se for utilizado para outros fins.

Quem pode contar

A habitação é fornecida à categoria de pessoas definida no artigo 51 do Código de Habitação da Federação Russa. Especifica os fundamentos para o fornecimento de habitação ao abrigo de um contrato de arrendamento social e o reconhecimento dos cidadãos russos como necessitando dela.

As seguintes famílias têm direito a solicitar moradia com assistência estatal:

• pobre;
• jovem;
• grande;
• militar ou combatente.

Onde ir

Os cidadãos russos devem apresentar um pedido da forma prescrita ao departamento territorial para questões de habitação. Ele fornece serviços governamentais relacionados com a implementação do direito constitucional à habitação e o envolvimento de bens imóveis na circulação económica.

Possibilidade de obter

Para os moradores da capital, a questão premente é como conseguir um apartamento do estado gratuitamente. 7 maneiras em Moscou permitem que você compre legalmente. A cidade possui um amplo programa de medidas de apoio social aos moradores da capital.

Foi introduzido para implementar as instruções da resolução governamental nº 514-PP. A lei foi promulgada em 1º de novembro de 2011.

Para famílias com renda abaixo

O apoio estatal é concedido às famílias cujo nível de rendimento seja inferior ao nível de subsistência, de acordo com as instruções do artigo 6.º da Lei Federal n.º 134-FZ. O principal critério é a renda média per capita, definida como a razão entre a renda familiar total e o número de membros da família.

Na determinação da renda média per capita por membro da família, é considerada a pensão alimentícia recebida por um dos pais do filho menor.

A moradia gratuita é fornecida por ordem de chegada, formada pelo Departamento de Política Habitacional e Fundo de Habitação da cidade de Moscou. Mas a família deve ser reconhecida como de baixa renda durante um exame de sua situação financeira pela autoridade SZN.

Fatores que influenciam o recebimento de moradia do estado:

• receber renda adicional de familiares;
• a família possui imóveis considerados aptos para morar;
• residência em uma determinada região da Federação Russa por um período determinado.

Além disso, existe um programa social no qual famílias de baixa renda podem participar de empréstimos hipotecários preferencialmente.

Para militares

De acordo com as instruções da Lei Federal nº 76-FZ, os militares recebem alojamento oficial durante o serviço militar. Em caso de reforma, é-lhes concedido o direito de adquirir alojamento permanente no último local de serviço militar ou no local da sua escolha.

A habitação é fornecida gratuitamente para a realização de tarefas de particular importância com base numa decisão do Ministério da Defesa da Federação Russa. Um pré-requisito é a necessidade de espaço habitacional, que deve ser documentado.

Além disso, ele deve servir nas forças armadas da Federação Russa por pelo menos 20 anos e fazer fila para melhorar as condições de vida.

Privatização gratuita de apartamento de serviço

O termo “habitação oficial” significa um apartamento de propriedade de uma agência governamental. Em regra, esse alojamento é fornecido aos seus empregados ao abrigo de um contrato de arrendamento para residência temporária.

Está inscrito num parque habitacional especializado, pelo que está sujeito a privatização em casos excepcionais.

A habitação de serviço está sujeita a privatização se o proprietário a transferir para o parque habitacional municipal. Qualquer inquilino de habitação oficial tem o direito de exercê-lo, mas deve trabalhar em Agencia do governo pelo menos 10 anos.

Famílias numerosas

Cada entidade constituinte da Federação Russa tem o direito de estabelecer de forma independente a categoria de família numerosa. Esta norma está prevista no decreto do Presidente do país “Medidas de apoio social às famílias numerosas”.

Foi publicado em 5 de maio de 1992, número 431. Aponta o papel do Estado no apoio social às famílias com mais de um filho.

O estado oferece às famílias numerosas melhores condições de moradia como parte do programa social “Habitação Decente para Todas as Famílias”.

De acordo com as regras deste programa, toda família necessitada tem a oportunidade de receber:

1. Empréstimos em condições preferenciais com baixas taxas de juro para aquisição de habitação.
2. Lote de terreno para construção de edifício residencial individual.

A habitação é reconhecida como insegura

Cada região da Federação mantém registros de edifícios residenciais localizados em seu território que estão em mau estado. Os residentes recebem apartamentos em edifícios novos que pertencem ao município com direito de propriedade. Este método se tornou a forma mais comum de obter moradia gratuita.

A cidade de Moscou contém muitos edifícios construídos nos séculos passados. Alguns deles estão em ruínas, outros carecem de serviços públicos, por isso o governo oferece aos moscovitas a troca de suas antigas moradias por outras, localizadas em um novo prédio.

Em caso de doença crônica

O estado oferece alojamento gratuito às famílias em que um dos seus membros tem uma doença crónica grave. Sua lista é aprovada pelo Ministério da Saúde e Desenvolvimento Social.

Foi transferido para cada disciplina da Federação com a finalidade de implementar um programa de assistência a pessoas gravemente enfermas. Devem ser reconhecidos como tal com base na conclusão de um exame médico e social.

Participação em contrato de anuidade

Os cidadãos podem obter habitação gratuita através da celebração de um contrato de arrendamento com idosos ou idosos que vivam sozinhos. Baseia-se no princípio da manutenção e provisão integral ao longo da vida.

Via de regra, esta categoria de cidadãos inclui pessoas de baixa renda que vivem em moradias municipais.

Nos termos do contrato de arrendamento, uma pessoa transfere o direito de privatizar o apartamento em que reside para outra pessoa, que o leva para manutenção.

Vídeo: habitação social

Nuances importantes

O nível de subsistência é definido individualmente anualmente para cada região da Federação. É determinado pela situação econômica atual e pelo custo da cesta de consumo, que inclui conjunto mínimo produtos e bens de consumo.

O indicador PM é definido para uma categoria distinta da população, dependendo da divisão sociodemográfica. É realizado com o objetivo de identificar um segmento socialmente desprotegido da população para o desenvolvimento e implementação de programas sociais.

O valor numérico do PM na cidade de Moscou é atualizado trimestralmente dependendo da situação econômica atual da cidade. A norma está prevista nas instruções da Lei nº 23. De acordo com suas instruções, o valor do salário mínimo para um cidadão são é fixado em 13.080 rublos.

O quadro legislativo

As questões relativas à prestação de assistência estatal na aquisição de habitação são abordadas em vários atos legislativos federais e regionais.

Esses incluem:

Além dos atos federais acima, o Governo da Cidade de Moscou emitiu uma série de leis que regulamentam o fornecimento de habitação a uma determinada categoria de residentes.