Varje låginkomstfamilj kan dra nytta av social hyra för att förbättra sina levnadsvillkor. Denna möjlighet tillhandahålls av staten om familjen uppfyller vissa kriterier.

Under vilken tidsperiod boende tillhandahålls i det här fallet och vilka operationer som senare kan utföras med det, kommer vi att överväga nedan.

Hur får man bostad under ett socialt hyresavtal

Ett socialt hyresavtal upprättas mellan husägaren och hyresgästen. Staten agerar som ägare och hyresgästen kan vara vilken person som helst som behöver förbättra sina levnadsvillkor och som är erkänd som låginkomsttagare.

Kriterierna för att erkänna en familj som låginkomsttagare fastställs av lokala myndigheter, baserat på levnadsstandarden i regionen.

1. Så, vem får bostad på social hyra?
2. Medborgare som inte äger någon bostad.
3. Familjer med eget boende ligger under den sociala normen.
4. Att bo i bostäder som inte uppfyller fastställd levnadsstandard och anses vara förfallet eller i förfall.

Att leva tillsammans med en funktionshindrad person som lider av en allvarlig form av en kronisk sjukdom, upptagen i listan över regeringsdekret nr 817 av den 21 december 2004.

Efter att ha tillhandahållit lägenheten för social hyra kan den privatiseras.

Ovanstående medborgare kan sättas på väntelista för att få sociala bostäder för uthyrning. Läs om hur ett socialt hyresavtal för bostadslokaler ingås för att vara medveten om detaljerna kring utförande av detta dokument.

Förfarandet och normen för tillhandahållande av sociala hyresbostäder

Upplåtelse av bostadslokaler enligt ett socialt hyresavtal sköts av bostadsfondsavdelningen. Vid inlämnande av ansökan med bifogade styrkande handlingar om förhållandet mellan de levande personerna, samt styrkande handlingar om rätten att flytta in i befintliga bostäder, kommer de lämnade uppgifterna att verifieras.

Bostäder enligt ett socialt hyresavtal tillhandahålls i enlighet med de kvadratmeternormer som fastställts på lagstiftningsnivå. Social bostadsnorm per person.

För Moskvaregionen är standarden för sociala bostäder att hyra 18 kvadratmeter. meter per invånare.

I andra städer kan det vara något annorlunda, eftersom det regleras av lokala myndigheter utifrån nivån på bostadsförsörjningen för befolkningen.

Särskilda krav på bostadslokaler

Bostad som erhålls genom social hyra betraktas som stadsfastighet och är inte föremål för donation, försäljning eller arv.

Det finns en minimiavgift för det, som fastställs av stadens myndigheter. Förutom att betala för bostaden betalar den sociala hyresgästen för allmännyttan.

En arbetsgivare som har barn kan registrera dem i det boende de bor på. vi har redan berättat för dig. För att registrera avlägsna släktingar krävs samtycke från stadens myndigheter. Dessutom kan denna bostad privatiseras om medborgaren inte tidigare har utnyttjat rätten till fri privatisering. Vi har redan belyst lägenheterna.

Hyresgästens död säger inte upp det sociala hyresavtalet om hans familjemedlemmar ingår i avtalet. Därefter omfattas de av alla rättigheter som anges i hyresavtalet. Om du är intresserad av villkoren för uppsägning av ett socialt hyresavtal.

• Upplåta bostadslokaler för social hyra i tur och ordning Bor i obeboeliga lokaler
• , som inte kan ses över. Barn utan föräldrar
• , och erkända som föräldralösa. Människor med en kronisk sjukdom
• , som förekommer i en allvarlig form. Medborgare frigivna från fängelse

, och de olagligt dömda.
Personer som klassificeras som utanför tur måste ges sociala bostäder omedelbart efter att deras status utanför tur har erkänts och de lämnar in lämplig ansökan.

Begreppet "utom tur" innebär att det inte finns några separata köer för utomsvängning.

• Vissa regionala myndigheter utökar listan över personer i tur och ordning och lägger till efter eget gottfinnande:
• WWII veteraner;

stora familjer med tre eller fler minderåriga barn.

Det sociala hyresavtalet för dessa medborgare skiljer sig något från det vanliga och beror på bostadsområdet. Antalet barn i en stor familj som får sociala bostäder, beroende på region, kanske inte är tre, utan fyra eller fem.

Bostadsavdelningen ansvarar för tillhandahållandet av sociala bostäder.

Flytt från akutbostadslokaler på grundval av ett socialt hyresavtal genomförs till bekväma bostäder i förhållande till förhållandena på en viss ort. Arean av bostaden måste motsvara den yta av lägenheten eller huset som lämnas. Antalet rum i den tilltänkta lägenheten ska motsvara den bostad som inhyses. Det sociala bostadsutrymmets läge förutsätts ligga på samma ort som det förfallna.

Ett socialt hyresavtal innebär att ett hus eller en lägenhet kan hyras av staten. Dessutom är denna process preciserad i Ryska federationens bostadskod i mycket större detalj än i något hyresavtal - ett helt kapitel är tillägnat det. Priserna, vilket är trevligt, är tiotals gånger lägre än på den privata hyresmarknaden. Visserligen finns det några hakar: social anställning är inte för alla.

Ritning: Polina Vasilyeva

Vem har rätt till sociala medier

Det första och viktigaste hindret är att alla inte kan kvalificera sig för rätten att hyra kommunala bostäder. Grunden för att ingå ett socialt hyresavtal är givetvis medborgarens behov av bostad. Men att stå i en lång kö vid kommunal lägenhet, en medborgare i Ryska federationen måste uppfylla vissa kriterier som anges i art. 49 och 51 Ryska federationens bostadskod.

1) Från arbetsgivaren eller dennes familjemedlemmar borde inte vara det varken lokaler lämpliga för boende eller lokaler som redan tillhandahålls enligt ett socialt hyresavtal.

2) Om du fortfarande har en egen bostad, bör dess yta per familjemedlem vara under redovisningsnormen. I Moskva är denna norm 10 m2 per person i en separat lägenhet och 15 m2 i en gemensam lägenhet.

3) Medborgare i Ryska federationen som bor i lokaler som inte uppfyller de fastställda kraven har rätt till social trygghet, d.v.s. i förfallna eller sönderfallna hus.

4) Staten kan hyra ut en lägenhet om någon av familjemedlemmarna är så sjuka allvarlig sjukdom att det är omöjligt att bo med honom, men familjen har inget annat boende. Listan över sjukdomar anges i paragraf 4, del 1, art. 51 i Ryska federationens bostadskod, som hänvisar till hälsoministeriets order ryska federationen daterad 29 november 2012 N 987n.

5) Extraordinär rätt att hyra bostad har föräldralösa barn och barn som lämnats utan föräldravård, såväl som medborgare som lider av allvarliga former av kroniska sjukdomar (samma paragraf 4, del 1, artikel 51 i RF Housing Code).

Det verkar som att det är enkelt att hyra en statligt ägd lägenhet i Moskva enligt detta schema - du kommer till huvudstaden, köper en lägenhet i en förfallen byggnad, skickar dokument till departementet för bostadspolitik och bostadsfonden i Moskva med en begäran om att anvisa vanliga kommunala bostäder – och vänta på att en ny lägenhet ska tillhandahållas. Men nej: för sådana listiga människor finns det en särskild ordning, som säger att det inte räcker med att bara vara fattig, du måste bo i Moskva i minst 10 (!) år och inte försämra dina levnadsvillkor under åtminstone de senaste 5 år.

Hur skaffar de bostad?

Eftersom det alltid är långa köer för sådana bostäder, tvingas kommunala myndigheter årligen utarbeta planer för att försörja de fattiga och prioriteringsordningen. En potentiell hyresgäst vars tur har kommit erbjuds under året tre alternativ för kommunala bostäder (lägenheter eller hus), som uppfyller alla lagkrav - yta, kvalitet m.m.

Om personen på väntelistan vägrar dessa alternativ, tas han bort från bostadsplanen för innevarande år och läggs till listan för nästa år. Nästa år kommer han att erbjudas två alternativ, och om han vägrar dem har myndigheterna rätt att överväga att ta bort honom från kön.

Funktioner av social anställning

Huvuddraget i sociala hyresbostäder är att det kontrakt - obegränsat(Klausul 2 i artikel 60 i Ryska federationens bostadskod), och en ändring av grunderna eller villkoren för tillhandahållande av kommunala bostäder kan inte i framtiden bli en grund för vräkning.

Avtalet ingås endast skriftligt. Dess form godkändes redan 2005 genom dekret från Ryska federationens regering av den 21 maj 2005 nr 315 (tidigare var ett sådant dokument en garanti för en lägenhet).

Sociala bostäder har ingen annan ägare än staten, därför kommer hyresgästen och hans familjemedlemmar att ha samma rättigheter och skyldigheter (del 2 i artikel 69 i Ryska federationens bostadskod). Familjemedlemmar är make, barn och föräldrar till arbetsgivaren samt andra släktingar som har installerats av arbetsgivaren som familjemedlemmar. Med andra ord, om hyresgästen själv (och hans familjemedlemmar) skrev en ansökan till kommunen om behovet av att flytta in ytterligare ett par släktingar, och tjänstemän godkände detta, så är, oavsett graden av relation, de nya invånarna. erkända som "familjemedlemmar."

Viktig : Alla familjemedlemmar har lika rättigheter och skyldigheter. Ingen har till exempel rätt att vräka en man/hustru från en kommunal lägenhet.

Rättigheter och skyldigheter

Rättigheterna och skyldigheterna är logiska och ser likadana ut som när man hyr en lägenhet av en privat ägare - se till att den är ren, betala hyra och el i tid, rör ingenting utan godkännande, underhåll bostaden i gott skick och bo i fred.

• Medlemmar av hyresgästens familj har rätt till obegränsad användning av bostadslokaler (del 2 av artikel 60 i Ryska federationens bostadskod).
• Bostäder behålls för dem i händelse av tillfällig frånvaro (artikel 71 i Ryska federationens bostadskod).
• Invånare har rätt att rösta i frågor om återuppbyggnad och ombyggnad av bostadslokaler (klausul 5, del 2, artikel 26 i Ryska federationens bostadskod) och avveckling av andra personer med dem (artikel 70 i bostadslagen). ryska federationen).
• Boende löser också frågor om byte av bostadslokaler mot samma sociala bostäder (72-74 RF bostadsbalken) och flytt till mindre bostadslokaler (81 § RF bostadsbalken).
• Hyresgästen har rätt att kräva större och andra reparationer av kommunala bostäder. Och om hyresvärden vägrar och hyresgästerna lider förluster, är du välkommen att gå till domstol (klausul 2 i artikel 66 i Ryska federationens bostadskod).
• Arbetsgivaren har rätt att göra ändringar som överenskommits med kommunen i det sociala hyresavtalet (82 § RF LC) eller säga upp det (2 § i 83 § RF LC).

Fram till december 2014 kunde invånarna också hyra ut kommunala bostäder i andra hand (dvs. hyra ut bostäder), som inte beskattades, vilket innebär att inkomster från sådan handel inte behövde deklareras. Dessutom utfördes ett sådant trick ofta under sken av " fri användning" Men för exakt ett år sedan stängde byggnadsministeriet denna butik.

Brott mot villkor och förtjänat straff

Uppriktigt sagt är hyresgästen skyddad av lag på alla sidor, och om han inte bråkar för mycket, kan ingen vräka honom från allmännyttan. Det viktigaste är att inte förstöra rummet och... Enligt art. 90 i Ryska federationens bostadskod, "om hyresgästen och hans familjemedlemmar som bor hos honom i mer än sex månader utan goda skäl inte betalar för bostadsutrymmen och verktyg, kan de vräkas i domstol med tillhandahållande av en annan bostadslokaler enligt ett socialt hyresavtal, vars storlek motsvarar storleken på den bostadsyta som inrättats för inflyttning av medborgare i vandrarhemmet.”

Med andra ord, skuld för bostäder och kommunal service i sex månader utan goda skäl- en verklig anledning att vräka hela familjen till ett vandrarhem eller lägenhet med vandrarhemsstandard, d.v.s. 6 m2 per person. Det är svårt att komma för sent, eftersom hyran bara är slantar. Till exempel, 2015, i media kan du hitta artiklar med den högljudda rubriken "Betalning för sociala bostäder i Moskva kommer att öka 8 gånger", men i verkligheten döljer de en ökning av betalningen för social trygghet från 2 till 20 rubel per m2. Naturligtvis är detta 10 gånger mer, men inte så mycket pengar.

Total

Ett socialt hyresavtal är i regel en påtvingad åtgärd, även om det är extremt lönsamt. Fördelarna är uppenbara: reparationer på statens bekostnad, låga avgifter, acceptabla villkor och minimal kontroll med adekvat beteende av arbetsgivaren. Bland nackdelarna kan vi notera att lägenheten inte är din egen (men i vissa fall är det möjligt), den kan inte säljas och du måste välja bland vad kommunen erbjuder, och den erbjuder vanligtvis budgetlägenheter på utkanten av staden.

Men många av oss behöver inte välja.

Andrey Shenin

Rätten till bostad i Ryssland är konstitutionell. Detta betyder följande:

• Bostäder kan inte bara köpas för att ägas;
• Bostadsyta kan erhållas "gratis", för användning för det avsedda ändamålet - för boende.

De grundläggande juridiska principerna för hur bostäder distribueras i landet anges i Ryska federationens bostadskod (förkortat bostadskoden). Artiklarna 49 – 91.15 i detta dokument innehåller bestämmelser som definierar konceptet, förfarandet för uppkomsten och driften av social uthyrning - en speciell form av gratis användning av bostäder. Samtidigt har användaren till och med rätt att göra vissa transaktioner med lokalen - till exempel hyra ut den i andra hand eller byta den mot annan bostad.

Vilken instans arbetar med denna fråga?

Organisationen av att tillhandahålla bostäder åt alla samhällsmedlemmar anförtros åt de kommunala myndigheterna i städer och tätorter. Tjänstemän från dessa organ är ansvariga för att utveckla lokala lagar, ge anställda vid strukturella enheter, utarbeta program för byggande och driftsättning av sociala bostäder.

Intressant artikel. Jag visste inte om social anställning tidigare. Men när jag läste fick jag en fråga. Har medborgare som bor i den privata sektorn rätt till social hyra om deras bostad är obeboelig, eller har bara de som bor i flerbostadshus denna rätt? Faller tillhandahållande av bostad åt föräldralösa barn under social hyra eller är detta en annan kategori av bostadsrättigheter?

Innan Ryska federationens nya bostadskod antogs 2005 hade alla medborgare vars bostadsområde inte uppfyllde de etablerade standarderna teoretiskt sett rätt att få bostäder från staten (idag används termen "socialt boende"). Men i Ryska federationens nya bostadskod, för att få rätten till en gratis lägenhet, förutom kriteriet om otillräckligt bostadsutrymme, har kriteriet att inkluderas i låginkomstsegmenten av befolkningen lagts till .

Låginkomstmedborgare erkänns genom beslut av lokala myndigheter baserat på inkomstbeloppet per familjemedlem, såväl som värdet på egendom som ägs av familjemedlemmar. Det finns alltså inget gemensamt kriterium för att ett land ska klassificera en medborgare som fattig. Dessa kriterier, liksom reglerna för erkännande av specifika medborgares rätt att få gratis bostad, skiljer sig åt i olika ämnen inom förbundet.

Förutom de fattiga har militär personal som skrivs ut från reservatet, föräldralösa barn samt familjer som stödjer patienter med vissa sjukdomar, till exempel öppen tuberkulos, rätt till socialt boende. Alla de som var i kö för att få sociala bostäder innan antagandet av den nya bostadskoden för Ryska federationen stannade kvar i den.

Grundläggande lagar och villkor

Så, sociala bostäder är statlig eller kommunal egendom som ges till medborgarna på obestämd tid och gratis. Även om det finns garantier för att erhålla rätten till sådana bostäder i Ryska federationens konstitution, innehåller den ingen mekanism och villkor för att erhålla den. De utvecklades senare och inkluderades i Ryska federationens civillag och Ryska federationens bostadskod.

Den första av dessa koder (artikel 672) introducerar begreppet "social uthyrning av bostadslokaler" i bostadsbeståndet avsett för sociala ändamål. Den andra koden reglerade denna lagstiftningsnorm i detalj genom att utveckla bestämmelser för sociala hyresavtal.

Enligt detta avtal åtar sig ägaren av bostäder i den statliga bostadsfonden att överföra bostaden till hyresgästen (medborgare) för innehav och användning för att bo i den på de villkor som anges i Ryska federationens bostadskod (artikel 60).

Ryska federationens bostadskod fastställer de grundläggande reglerna och villkoren för social anställning; innehåller en kravlista för den som söker socialt boende. Alla som tror att de har rätt till socialt boende bör först noggrant läsa kapitel 7 i Ryska federationens bostadskod, eftersom alla andra lagar inte bör motsäga den.

Ett antal konstituerande enheter i Ryska federationen har antagit separata lagar som reglerar mottagandet av sociala bostäder för låginkomstmedborgare, till exempel Moskvalagen av den 14 juni. 2006 nr 29.

För närvarande genomför Ryska federationens regering ett storskaligt federalt riktat program "Bostäder", som också inkluderar ett socialt bostadsprogram för ett antal kategorier av medborgare som en integrerad del. Genom att implementera detta federala målprogram avser de ryska myndigheterna att minska den befintliga kön till sociala bostäder.

Sociala bostadsområdesnormer

Den sociala normen för bostadsområde skiljer sig åt i olika regioner i Ryska federationen. Så i Moskva finns det följande normer:

• en person kan ansöka om en 1-rumslägenhet upp till 36 kvm;
• barnlösa makar har rätt till en 1-rumslägenhet från 36 till 44 kvm;
• ett par icke-makar medborgare kan få en 2-rumslägenhet från 36 till 50 kvm;
• makar med ett barn har rätt till en 2-rumslägenhet från 54 till 62 kvm;
• familj på 3 utan gift par kan räkna med en 3-rumslägenhet från 54 till 74 kvm;
• för en familj på 4 eller fler personer tillhandahålls sociala bostäder i en takt av 18 kvm. per person.

En svårt sjuk person har rätt till ett separat rum i lägenheten.

Villkor för att erkänna medborgare som behov av bostad

Om en familj erkänns som låginkomsttagare på det föreskrivna sättet kan den erkännas som i behov av gratis bostad. Nödvändiga villkor för att registrera sig som personer i behov av socialt boende:

1. bostadsområdet per familjemedlem är mindre än redovisningsnormen, som i olika regioner i Ryska federationen varierar från 9 till 18 kvm;
2. Bostaden som familjen bor i är förfallen och går inte att reparera. Varje ämne i förbundet fastställer sin egen procedur för att klassificera bostäder i denna kategori;
3. bland invånarna gemensam lägenhet det finns en patient med epilepsi med frekventa anfall, öppen tuberkulos, gangren i extremiteterna, etc.;
4. brist på minst en av följande bekvämligheter i bostaden: el, avlopp, rinnande vatten, bad eller dusch, varmvatten om det är omöjligt att installera en gasberedare, värme, gas eller elspis.

Registreringsförfarande och dokumentpaket

Så det första medborgarna måste göra för att erkännas behöva bostad är att få sin familj erkänd som låginkomsttagare. Detta anses vara en familj med en genomsnittlig totalinkomst per medlem under existensminimum. Detta faktum fastställs i distriktsavdelningen för socialt skydd av befolkningen på grundval av en motsvarande ansökan. Du måste också lämna in till distriktets socialförsäkringsavdelning:

• intyg om familjesammansättning;
• dokument som bekräftar den faktiska inkomsten för familjemedlemmar;
• ett dokument som beskriver graden av relation mellan alla familjemedlemmar.

Sammansättningen av en låginkomstfamilj är inte definierad i lag, så beslutet fattas från fall till fall.

Det andra och viktigaste steget är att skicka ett paket med dokument för registrering till bostadsavdelningen (bostadsavdelningen) i distriktet i stads- eller stadsförvaltningen.

Vanligtvis serveras följande lista dokument:

• ansökan om registrering med underskrifter av alla familjemedlemmar (ett formulär med provunderskrifter lagras i socialförsäkringsavdelningen på bostadsorten);
• dokument som bekräftar familjemedlemmarnas identitet: pass och födelsebevis, såväl som andra dokument från medborgare i Ryska federationen;
• dokument som bekräftar äktenskapliga förbindelser eller deras upplösning: äktenskaps- och skilsmässaintyg, samt dokument om andra släktskapsförhållanden mellan de personer som anges i ansökan;
• en kopia av beslutet från distriktsavdelningen för socialt skydd av befolkningen att erkänna familjen som låginkomsttagare.

I ett antal stora städer kombineras stadierna att erkänna en låginkomstfamilj och registrera dem som behöver gratis bostad. Detta fungerar vanligtvis där stadsförvaltningar har skapat "one-stop services" eller bostadspolitiska avdelningar.

Om ett positivt beslut fattas och familjen är registrerad som i behov av fri bostad, underrättas sökanden om detta och kan få en kopia av beslutet om registrering inom föreskriven tid.

Prioritetsordning

Fritidsboende tillhandahålls för:

• medborgare som bor i förfallna hus som inte kan repareras eller återställas;
• föräldralösa och barn utan föräldravård, såväl som personer bland dem som har tagit examen från utbildningsinstitutioner och lämnat fosterfamiljer och barnhem, såväl som efter avslutad tjänst i Ryska federationens väpnade styrkor eller vid återkomst från kriminalvårdsinstitutioner;
• kroniskt allvarligt sjuka medborgare;
• rehabiliterade medborgare;
• domare;
• funktionshindrade från andra världskriget, grupp I;
• äldre medborgare och funktionshindrade som bor på institutioner för sociala tjänster om de vägrar bosättning om deras tidigare bostad inte kan återlämnas till dem.
• föräldrar till hiv-smittade minderåriga barn.

Resterande medborgare som är folkbokförda får bostad i prioritetsordning efter tidpunkten de var folkbokförda.

Orsaker till avregistrering eller försening av kön

Uppenbara skäl som leder till avregistrering är:

• byte av bostadsort;
• skaffa icke-socialt boende,
• förändring i familjesammansättning;
• utträde av en familj från låginkomstkategorin;
• erhåller statsbidrag för köp av bostad eller bolån.

Det förekommer ofta fall då personer på väntelistan vidtar åtgärder som syftar till att försämra sina levnadsvillkor för att få bostad i otur. Om sådana olagliga handlingar upptäcks kan kön skjutas tillbaka flera år.

Du kan befinna dig i slutet av kön nästa år på grund av tre avslag på de erbjudna lägenheterna.

Möjlighet till privatisering av sociala bostäder

Privatisering av sociala bostäder är tillåten för de medborgare som inte tidigare har deltagit i privatiseringen av andra bostäder. Samtidigt måste medborgare som privatiserar sina bostäder tillhandahålla intyg som bekräftar att de inte tidigare deltagit i bostadsprivatiseringsprocesser.

Många ryska medborgare kan inte lösa bostadsproblem på egen hand. Staten har lanserat sociala program genom vilka du kan få det gratis. Socialt stöd ges utifrån inriktning och behov i en ansökningsblankett.

Höjdpunkter

Ryska medborgare har rätt till bostad i enlighet med artikel 17 i Ryska federationens konstitution från födelsedagen. Dess föreskrifter är inbäddade i bostads- och familjelagstiftningen, som anger genomförandet av de konstitutionella rättigheterna för varje familjemedlem, inklusive minderåriga barn.

Kära läsare! Artikeln talar om typiska sätt att lösa juridiska frågor, men varje fall är individuellt. Om du vill veta hur lösa exakt ditt problem- kontakta en konsult:

ANSÖKNINGAR OCH SAMTAL ACCEPTERAS 24/7 och 7 dagar i veckan.

Det är snabbt och GRATIS!

Vad är det

Termen "bostad" betyder ett isolerat rum för permanent mänsklig bostad. Det måste uppfylla vissa sanitära, hygieniska och tekniska standarder och andra krav i lagstiftningsakter.

Ur juridisk synvinkel är det ett föremål för bostadslag, som noteras i Ryska federationens bostadskod. Sociala program ger möjlighet till tilldelning av vissa typer av förmåner av det självstyrande organet från den lokala budgeten för att möta medborgarnas behov.

Dess storlek bestäms av antalet familjemedlemmar, den totala bostadsytan och priset per 1 m2 boyta etablerad i federationens region. Subventionen är riktad och kan därför återbetalas om den används för andra ändamål.

Vem kan räkna

Bostäder tillhandahålls till den kategori av personer som definieras i artikel 51 i Ryska federationens bostadskod. Den specificerar skälen för tillhandahållandet av bostäder enligt ett socialt hyresavtal och erkännandet av ryska medborgare som behöver det.

Följande familjer har rätt att ansöka om bostad med statligt bistånd:

• dålig;
• ung;
• stor;
• militär eller kombattant.

Vart ska man gå

Ryska medborgare måste lämna in en ansökan på föreskrivet sätt till den territoriella avdelningen för bostadsfrågor. Den tillhandahåller statliga tjänster relaterade till genomförandet av den konstitutionella rätten till bostäder och inblandning av fastigheter i ekonomisk cirkulation.

Möjlighet att få

För invånare i huvudstaden är den pressande frågan hur man får en lägenhet från staten gratis. 7 sätt i Moskva låter dig köpa det lagligt. Staden har ett omfattande program med sociala stödåtgärder för invånare i huvudstaden.

Den infördes för att genomföra instruktionerna i regeringens resolution nr 514-PP. Akten offentliggjordes den 1 november 2011.

För familjer med inkomst nedan

Statligt stöd ges till familjer vars inkomstnivå är lägre än existensminimum i enlighet med instruktionerna i artikel 6 i federal lag nr 134-FZ. Huvudkriteriet är den genomsnittliga inkomsten per capita, definierad som förhållandet mellan den totala familjeinkomsten och antalet familjemedlemmar.

Vid fastställandet av den genomsnittliga inkomsten per capita per familjemedlem beaktas underhållsbidrag som en av föräldrarna till ett minderårigt barn får.

Gratis bostäder tillhandahålls enligt först till kvarn-principen, som bildas av avdelningen för bostadspolitik och bostadsfond i staden Moskva. Men familjen måste erkännas som låginkomsttagare under en granskning av dess ekonomiska status av SZN-myndigheten.

Faktorer som påverkar mottagandet av bostäder från staten:

• ta emot ytterligare inkomster av familjemedlemmar;
• familjen har fastigheter som anses lämpliga att bo;
• bosättning i en viss region i Ryska federationen under en viss period.

Dessutom finns ett socialt program som låginkomstfamiljer kan ta del av hypotekslån på förmånsbasis.

För militär personal

I enlighet med instruktionerna i federal lag nr. 76-FZ förses militär personal med officiellt boende under sin militärtjänst. Om de går i pension ges de rätt att skaffa permanent bostad på sin sista värnpliktsort eller på en plats som de själva väljer.

Bostäder tillhandahålls gratis för att utföra uppgifter av särskild betydelse baserat på ett beslut av Ryska federationens försvarsministerium. En förutsättning är behovet av boyta som ska dokumenteras.

Dessutom måste han tjänstgöra i Ryska federationens väpnade styrkor i minst 20 år och stå i kö för förbättrade levnadsvillkor.

Gratis privatisering av en servicelägenhet

Begreppet "officiellt boende" avser en lägenhet som ägs av en statlig myndighet. Sådana bostäder tillhandahålls i regel sina anställda enligt ett hyresavtal för tillfälligt boende.

Det är registrerat hos ett specialiserat bostadsbestånd, så det är föremål för privatisering i undantagsfall.

Tjänstebostäder är föremål för privatisering om ägaren överlåter det till det kommunala bostadsbeståndet. Varje hyresgäst av tjänstebostad har rätt att utnyttja den, men måste arbeta i statlig myndighet minst 10 år.

Stora familjer

Varje ämne i Ryska federationen har rätt att självständigt fastställa kategorin för en stor familj. Denna norm föreskrivs av dekretet från landets president "Åtgärder för socialt stöd för stora familjer."

Den publicerades den 5 maj 1992, nummer 431. Den noterar statens roll i socialt stöd till familjer med mer än ett barn.

Staten ger stora familjer förbättrade bostadsförhållanden som en del av det sociala programmet "Anständiga bostäder för varje familj."

Enligt reglerna för detta program har varje familj i nöd möjlighet att få:

1. Lån på förmånliga villkor med låg ränta för köp av bostad.
2. En tomt för uppförande av ett enskilt bostadshus.

Bostäder erkänns som osäkra

Varje region i federationen för register över bostadshus belägna på dess territorium som är i förfall. Boende tillhandahålls lägenheter i nybyggnation som tillhör kommunen på fastighetsrätt. Denna metod har blivit det vanligaste sättet att få gratis bostad.

Staden Moskva har många byggnader byggda under tidigare århundraden. Vissa av dem är förfallna, andra saknar verktyg, så regeringen erbjuder muskoviter att byta ut sina gamla bostäder mot en annan, som ligger i en ny byggnad.

Vid kronisk sjukdom

Staten tillhandahåller gratis bostäder till familjer där en av dess medlemmar har en svår kronisk sjukdom. Deras lista är godkänd av ministeriet för hälsa och social utveckling.

Det överfördes till varje ämne i federationen i syfte att genomföra ett program för att hjälpa svårt sjuka människor. De måste erkännas som sådana baserat på slutsatsen av en medicinsk och social undersökning.

Deltagande i livränteavtal

Medborgare kan få gratis bostad genom att ingå ett hyresavtal med äldre eller ensamboende äldre. Den bygger på principen om livslångt underhåll och försörjning i sin helhet.

Denna kategori av medborgare omfattar i regel låginkomsttagare som bor i kommunala bostäder.

Enligt villkoren i hyresavtalet överför en person rätten att privatisera lägenheten där han bor till en annan person som tar honom för underhåll.

Video: socialt boende

Viktiga nyanser

Försörjningsnivån fastställs individuellt årligen för varje region i förbundet. Det bestäms av den nuvarande ekonomiska situationen och kostnaden för konsumentkorgen, som inkluderar minimiuppsättning produkter och konsumentvaror.

PM-indikatorn upprättas för en separat kategori av befolkningen beroende på den sociodemografiska indelningen. Det genomförs i syfte att identifiera ett oskyddat segment av befolkningen i sociala termer för utveckling och genomförande av sociala program.

Det numeriska värdet för PM i staden Moskva uppdateras varje kvartal beroende på den aktuella ekonomiska situationen i staden. Normen anges i instruktionerna i lag nr 23. I enlighet med dess instruktioner är storleken på minimilönen för en arbetsför medborgare satt till 13 080 rubel.

Rättslig ram

Frågor om tillhandahållande av statligt stöd vid köp av bostad täcks av ett antal federala och regionala lagar.

Dessa inkluderar:

Utöver ovanstående federala lagar har Moskvas stadsregering utfärdat ett antal lagar som reglerar tillhandahållandet av bostäder till en viss kategori av invånare.